このページでは「長野県」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、長野県における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

長野県 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年の長野県における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1507.6円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて +2.2%( +33.1円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、10,959件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、10,959件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

隣接エリア 賃貸マンション相場記事

隣接するエリアの賃貸マンション価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
埼玉県 (143,330)
愛知県 (247,695)
岐阜県 (15,578)
静岡県 (61,602)

長野県の他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸マンション相場一覧

長野県の近隣エリアにおける賃貸マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
埼玉県 68,271 円1,934 円/㎡143,330 件-
群馬県 52,853 円1,308 円/㎡6,228 件-
山梨県 55,121 円1,334 円/㎡3,112 件-
新潟県 61,548 円1,586 円/㎡6,727 件-
富山県 53,124 円1,192 円/㎡3,465 件-
愛知県 65,284 円1,788 円/㎡247,695 件-
岐阜県 48,190 円1,137 円/㎡15,578 件-
静岡県 55,543 円1,417 円/㎡61,602 件-

長野県 賃貸マンションの家賃相場動向

長野県における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、長野県における10,959件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
長野県 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 長野県における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

長野県 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

長野県における年別推移

長野県における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
25.9
19.4
39.4
1,507.6
円/㎡
+2.2%
972

2016
25.8
19.0
41.0
1,474.4
円/㎡
+7.1%
2,831

2015
30.2
20.9
41.8
1,376.2
円/㎡
- 7,156

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『長野県』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

長野県 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する長野県における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/10から2017/06までの期間に取引された「4994件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

長野県 築年数に対する家賃相場の傾向

長野県の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,744 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,585 円/㎡91 %
築20年・残存価値1,439 円/㎡83 %
築30年・残存価値1,303 円/㎡75 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 長野県の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、長野県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

長野県における直接賃貸物件一覧

長野県における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

長野県の周辺環境

本州の内陸部に位置し、旧国名の信濃から信州と呼ばれる長野県。面積は全国都道府県で第4位の1万3500平方キロありますが、日本の屋根といわれるアルプスの山並みに囲まれ、可住地面積はそれほど多くありません。

標高高く、一段と厳しい冬の冷え込み

長野県は人口209万人。県庁所在地の長野市は人口38万人で、善光寺の門前町であると同時に、長野冬季五輪の開催地。他に人口24万人の松本市、16万人の上田市、10万人の飯田市、佐久市が拠点都市です。

岐阜、新潟など8県と接する県境部を高い山脈が走り、長野や松本など盆地ごとに都市圏を形成しています。戦国時代に武田信玄に統治されたあと、明治になるまで小藩に分かれていたこともあり、県としての統一性に欠ける一面もあります。

内陸性気候で、標高が高いため、冬の冷え込みが厳しく、夏も熱帯夜になることはほとんどありません。上高地や志賀高原、軽井沢など高地は北海道並みの気候で、亜寒帯からツンドラ気候に近くなります。このため、各地にスキー場が設けられています。

精密機械や電子機器が基幹産業

古くから精密機械の工場が多く、最近はパソコンなどの工場が立地しています。ワインや味噌など食品工場もたくさんあります。県民所得はそれほど高くありませんが、高級別荘地の軽井沢町は全国平均を上回ります。

観光資源は豊富で、野沢、浅間など多くの温泉地を抱えます。北、中央、南アルプスの登山、上高地など高原観光も人気。善光寺本堂、松本城天守閣など国宝も各地に点在し、歴史的な名所にも事欠きません。

小学校30人学級の先進地

公共交通はJRの東日本、西日本、東海の3社が乗り入れる一方、私鉄や第三セクター鉄道も運行していますが、便数の少ないローカル列車が多く、便利とはいいにくい面もあります。昔は道路事情が悪く、陸の孤島などといわれましたが、今は整備が進んでいます。

古くから教育熱心な土地で、公費支出による小学校の30人学級も早くに実現しました。ただ、多くの過疎地域を抱え、自治体の大半は人口減少と財政難に苦しんでいます。

長野県のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、長野県に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 長野県における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、長野県における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

長野県において、最も賃貸マンションの家賃相場が高いエリアは、『飯山市』における平均単価 1,818万円/㎡(家賃相場 40,000万円)、 最も低いエリアは、『千曲市』における平均単価 953万円/㎡(家賃相場 47,060万円)です。

沿線・駅ごとの最新動向

長野県において、最も賃貸マンションの家賃相場が高い沿線・駅は、『新幹線』における平均単価 1,578万円/㎡(家賃相場 54,489万円)、 最も低い沿線・駅は、『JR飯山線』における平均単価 1,011万円/㎡(家賃相場 53,263万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

長野県 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
長野市52,665 円1,483 円/㎡3,458 件-
松本市57,853 円1,460 円/㎡3,578 件-
上田市51,677 円1,375 円/㎡534 件-
岡谷市46,130 円1,441 円/㎡108 件-
飯田市54,165 円1,261 円/㎡659 件-
諏訪市51,698 円1,410 円/㎡153 件-
須坂市46,574 円1,254 円/㎡88 件-
小諸市45,204 円1,119 円/㎡71 件-
伊那市47,155 円1,240 円/㎡312 件-
駒ケ根市44,759 円1,253 円/㎡137 件-
中野市42,856 円1,312 円/㎡52 件-
大町市50,833 円1,171 円/㎡6 件-
飯山市40,000 円1,818 円/㎡2 件-
茅野市52,021 円1,300 円/㎡166 件-
塩尻市53,522 円1,348 円/㎡567 件-
佐久市48,698 円1,329 円/㎡242 件-
千曲市47,060 円953 円/㎡84 件-
東御市47,009 円1,202 円/㎡54 件-
安曇野市54,050 円1,258 円/㎡199 件-
南佐久郡60,000 円1,100 円/㎡5 件-
北佐久郡57,750 円1,267 円/㎡53 件-
諏訪郡52,219 円1,372 円/㎡64 件-
上伊那郡45,004 円1,108 円/㎡256 件-
下伊那郡50,042 円1,012 円/㎡48 件-
木曽郡56,667 円1,218 円/㎡6 件-
東筑摩郡57,000 円1,175 円/㎡3 件-
北安曇郡45,575 円1,376 円/㎡8 件-
埴科郡50,333 円1,014 円/㎡21 件-
上高井郡75,125 円972 円/㎡8 件-
下高井郡44,435 円1,312 円/㎡17 件-
沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
JR55,174 円1,454 円/㎡8,231 件-
中央本線52,286 円1,352 円/㎡786 件-
中央本線支線53,427 円1,333 円/㎡371 件-
信越本線53,950 円1,566 円/㎡1,891 件-
大糸線57,546 円1,451 円/㎡2,528 件-
小海線47,836 円1,279 円/㎡307 件-
篠ノ井線56,898 円1,446 円/㎡3,508 件-
飯山線53,263 円1,011 円/㎡19 件-
飯田線49,782 円1,229 円/㎡1,485 件-
新幹線54,489 円1,578 円/㎡1,890 件-
北陸54,489 円1,578 円/㎡1,890 件-
その他55,117 円1,472 円/㎡6,023 件-
しなの鉄道線50,856 円1,337 円/㎡787 件-
上田電鉄別所線50,918 円1,424 円/㎡376 件-
北しなの線54,674 円1,568 円/㎡1,717 件-
松本電鉄上高地線58,658 円1,480 円/㎡2,071 件-
長野電鉄長野線52,350 円1,497 円/㎡2,861 件-

長野県の過去の掲載データを調べる

長野県における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、長野県に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『長野県のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 長野県 長野市 大字鶴賀権堂町 北陸新幹線 長野駅 徒歩 18.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:40.6 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:57,400 円(1.0ヶ月)
・敷金:114,800 円(2.0ヶ月)

家賃   57,400円    単価   1,413 円/㎡

2. 長野県 須坂市 墨坂南 2丁目 長野電鉄長野線 日野駅 徒歩 18.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:88,000 円(2.0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,047 円/㎡

3. 長野県 上田市 踏入 2丁目 しなの鉄道線 上田駅 徒歩 18.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:40.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:140,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:140,000 円(2.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,739 円/㎡

4. 長野県 上田市 踏入 2丁目 しなの鉄道線 上田駅 徒歩 18.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:40.2 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:4,550 円・礼金:140,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:140,000 円(2.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,739 円/㎡

5. 長野県 安曇野市 豊科 JR大糸線 中萱駅 徒歩 18.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:39.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:92,000 円(2.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,161 円/㎡

6. 長野県 安曇野市 豊科 JR大糸線 中萱駅 徒歩 18.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:92,000 円(2.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,157 円/㎡

7. 長野県 安曇野市 豊科 JR大糸線 中萱駅 徒歩 18.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:39.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:92,000 円(2.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,179 円/㎡

8. 長野県 安曇野市 豊科 JR大糸線 中萱駅 徒歩 18.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:39.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:92,000 円(2.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,161 円/㎡

9. 長野県 安曇野市 豊科 JR大糸線 中萱駅 徒歩 18.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:39.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:92,000 円(2.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,161 円/㎡

10. 長野県 安曇野市 豊科 JR大糸線 中萱駅 徒歩 18.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:92,000 円(2.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,157 円/㎡

11. 長野県 安曇野市 豊科 JR大糸線 中萱駅 徒歩 18.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:39.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:92,000 円(2.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,179 円/㎡

12. 長野県 安曇野市 豊科 JR大糸線 中萱駅 徒歩 18.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:108,000 円(2.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,358 円/㎡

13. 長野県 安曇野市 豊科 JR大糸線 中萱駅 徒歩 18.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:104,000 円(2.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,308 円/㎡

14. 長野県 飯田市 上郷黒田 JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩 18.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:36.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,388 円/㎡

15. 長野県 飯田市 上郷黒田 JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩 18.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:36.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,388 円/㎡

16. 長野県 塩尻市 大字広丘吉田 JR篠ノ井線 村井駅 徒歩 18.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:42.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,398 円/㎡

17. 長野県 安曇野市 豊科 JR大糸線 中萱駅 徒歩 18.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:92,000 円(2.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,157 円/㎡

18. 長野県 上伊那郡 南箕輪村 JR飯田線 田畑駅 徒歩 18.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:36.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:55,100 円(1.1ヶ月)
・敷金:84,000 円(1.6ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,416 円/㎡

19. 長野県 飯田市 馬場町 3丁目 JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩 18.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:42.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,164 円/㎡

20. 長野県 長野市 大字西長野西長野町 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩 18.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:37.2 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,424 円/㎡

21. 長野県 松本市 宮渕 1 JR大糸線 松本駅 徒歩 18.0分)
・築:22.9 年 ・専有面積:40.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,478 円/㎡

22. 長野県 諏訪郡 下諏訪町 西赤砂 4360番10号 JR中央本線 下諏訪駅 徒歩 18.0分)
・築:6.8 年 ・専有面積:40.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:2,000 円・礼金:65,880 円(1.1ヶ月)
・敷金:100,000 円(1.6ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,506 円/㎡

23. 長野県 諏訪郡 下諏訪町 西赤砂 4360番10号 JR中央本線 下諏訪駅 徒歩 18.0分)
・築:6.8 年 ・専有面積:40.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:2,000 円・礼金:65,880 円(1.1ヶ月)
・敷金:100,000 円(1.6ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,506 円/㎡

24. 長野県 松本市 笹部 2丁目 JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩 18.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:3,300 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,258 円/㎡

25. 長野県 松本市 笹部 2丁目 JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩 18.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:3,300 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,207 円/㎡

26. 長野県 飯田市 上郷黒田 JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩 18.0分)
・築:12.0 年 ・専有面積:36.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-12]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:96,000 円(2.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,333 円/㎡

27. 長野県 飯田市 上郷黒田 JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩 18.0分)
・築:12.0 年 ・専有面積:36.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-12]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,388 円/㎡

28. 長野県 飯田市 北方 JR飯田線 切石駅 徒歩 18.0分)
・築:12.3 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,457 円/㎡

29. 長野県 飯田市 北方 JR飯田線 切石駅 徒歩 18.0分)
・築:12.3 年 ・専有面積:36.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:81,000 円(1.5ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,477 円/㎡

30. 長野県 飯田市 上郷飯沼 JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩 18.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:40.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,240 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

長野県と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

長野県には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
名古屋市緑区 平手南 (64) [エリア]49,508 円1,455 円/㎡17.4 年23 分35 ㎡
仙台市宮城野区 小鶴 (8) [エリア]54,875 円1,456 円/㎡18.0 年26 分39 ㎡
別府市 弓ケ浜町 (26) [エリア]45,923 円1,451 円/㎡21.8 年28 分32 ㎡
山形市 錦町 (4) [エリア]46,250 円1,451 円/㎡19.7 年32 分32 ㎡
JR東海道本線 吉原駅 (31) [沿線・駅]56,387 円1,454 円/㎡18.7 年29 分40 ㎡
JR (8,231) [沿線・駅]55,174 円1,454 円/㎡19.1 年31 分41 ㎡
JR宇都宮線 小山駅 (1,149) [沿線・駅]51,734 円1,456 円/㎡16.5 年28 分40 ㎡
JR両毛線 小山駅 (881) [沿線・駅]52,868 円1,449 円/㎡16.3 年23 分41 ㎡
山陽電鉄本線 西舞子駅 (233) [沿線・駅]56,881 円1,449 円/㎡22.5 年22 分40 ㎡

長野県の近隣物件の家賃相場

『長野県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、長野県における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 長野県に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『長野県のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
レーベンリゾシアルディシス軽井沢
長野県 北佐久郡 軽井沢町 軽井沢
軽井沢駅
徒歩23分
1階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ベレオ・アクシア
長野県 松本市 征矢野 2
松本駅
徒歩8分
3階建
9部屋
鉄骨造 2018年
AlbaGrande
長野県 長野市 若里 2
長野駅
徒歩15分
3階建
12部屋
鉄骨造 2018年
桜町ハイツ(諏訪郡)
長野県 諏訪郡 下諏訪町 254-22
下諏訪駅
徒歩10分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
Nアルデア
長野県 長野市 中御所 岡田町
長野駅
徒歩7分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
カーサプランドールIII
長野県 松本市 大字島内
島内駅
徒歩10分
3階建
9部屋
鉄骨造 2017年
パーシモンスミオ・マンション
長野県 下伊那郡 高森町 下市田
下市田駅
徒歩8分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
フェリシティコート
長野県 長野市 三輪 3
本郷駅
徒歩6分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
Solana(ソラーナ)
長野県 伊那市 山寺
伊那北駅
徒歩3分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
premierEpi
長野県 松本市 出川町
南松本駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造 2017年
ディセントラ若里
長野県 長野市 若里 4
長野駅
徒歩23分
5階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
パルテール若里
長野県 長野市 若里 3
長野駅
徒歩22分
3階建
9部屋
鉄骨造 2017年
イラーレ
長野県 松本市 蟻ケ崎 4
北松本駅
徒歩13分
2階建
2部屋
鉄骨造 2017年
レジデンス高宮
長野県 松本市 高宮南
南松本駅
徒歩10分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
サーパス県町
長野県 長野市 大字南長野 県町
権堂駅
徒歩10分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
クエント
長野県 松本市 双葉
南松本駅
徒歩6分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
salletsutagen
長野県 松本市 大手 4
松本駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2017年
MASTTOWNAstraea(アストレア)
長野県 松本市 井川城 3
南松本駅
徒歩15分
3階建
33部屋
鉄骨造 2017年
アビタ白板
長野県 松本市 白板 1
北松本駅
徒歩7分
4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
アリービオ東口
長野県 長野市 大字鶴賀 七瀬
長野駅
徒歩8分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ブレインモモセ
長野県 塩尻市 大字大門
塩尻駅
徒歩8分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
マンションミニョンヌ
長野県 上伊那郡 箕輪町 大字三日町
木ノ下駅
徒歩19分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ラ・ヴァルール
長野県 松本市 大手 5
松本駅
徒歩17分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
シャーメゾンAYU
長野県 諏訪市 諏訪 1
上諏訪駅
徒歩5分
3階建
6部屋
鉄骨造 2017年
ベルデ南千歳
長野県 長野市 南千歳 2
長野駅
徒歩7分
4階建
12部屋
鉄骨造 2017年
ベレオフォーエム
長野県 松本市 村井町西 1
村井駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2017年
ロイヤルブレイン
長野県 松本市 南原 2
南松本駅
徒歩30分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グランコート
長野県 長野市 大字東和田
北長野駅
徒歩23分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
シュロスカエデ
長野県 松本市 高宮中
松本駅
徒歩6分
3階建
6部屋
鉄骨造 2017年
Yoshiex
長野県 安曇野市 豊科
豊科駅
徒歩13分
3階建
9部屋
鉄骨造 2017年
サーパス松本庄内
長野県 松本市 庄内 2丁目6
西松本駅
徒歩16分
6階建
69部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
レシエル
長野県 上田市 中央西 2
上田駅
徒歩25分
3階建
24部屋
鉄骨造 2017年
ル・パルク
長野県 長野市 青木島 1
川中島駅
徒歩35分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
レーベン長野南千歳
長野県 長野市 南千歳 2丁目
市役所前駅
徒歩6分
1階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ラディア
長野県 佐久市 中込
北中込駅
徒歩14分
2階建
8部屋
鉄骨造 2016年
レシエルW棟
長野県 上田市 中央西 2
上田駅
徒歩24分
3階建
12部屋
鉄骨造 2016年
ヴェルジェカナモ大瀬木
長野県 飯田市 大瀬木
切石駅
徒歩33分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
スカイウィングコート
長野県 長野市 大字稲葉
長野駅
徒歩4分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
メゾンアメリー
長野県 佐久市 佐久平駅北
佐久平駅
徒歩2分
3階建
6部屋
鉄骨造 2016年
サニーコート巾上
長野県 松本市 巾上
松本駅
徒歩5分
3階建
9部屋
鉄骨造 2016年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

長野県における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、長野県における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

長野県では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-11.0%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、賃貸マンション市場も大きく縮小する可能性があります。物件の空室率が上昇し、賃料は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

長野県 $kind_labe人口推移 長野県における人口推移・動向を調べることができます

長野県 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

長野県の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、長野県における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 158.2 万人 -4.88%
2045 166.3 万人 -4.60%
2040 174.3 万人 -4.33%
2035 182.2 万人 -4.03%
2030 189.9 万人 -3.81%
2025 197.4 万人 -3.62%
2020 204.8 万人 -

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