このページでは「沖縄市」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、沖縄市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

沖縄市 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年の沖縄市における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1224.9円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて +6.5%( +74.2円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、2,206件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、2,206件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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沖縄市の他の家賃相場

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隣接エリア 賃貸マンション相場一覧

沖縄市の近隣エリアにおける賃貸マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
うるま市 49,767 円1,099 円/㎡1,124 件-

沖縄市 賃貸マンションの家賃相場動向

沖縄市における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、沖縄市における2,206件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
沖縄市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 沖縄市における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

沖縄市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

沖縄県 沖縄市における年別推移

沖縄県 沖縄市における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
279.5
5.9
41.4
1,224.9
円/㎡
+6.5%
313

2016
309.7
5.2
45.9
1,150.7
円/㎡
+2.6%
634

2015
313.0
6.7
48.7
1,121.0
円/㎡
- 1,259

沖縄県における年別推移  
詳細を表示する

沖縄県における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
163.7
7.4
42.3
1,350.2
円/㎡
+1.2%
1,505

2016
164.5
6.5
46.5
1,333.9
円/㎡
+1.2%
4,061

2015
154.3
7.6
48.7
1,318.1
円/㎡
- 7,397

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『沖縄市』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

沖縄市 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する沖縄市における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「2206件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

沖縄市 築年数に対する家賃相場の傾向

沖縄市の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,224 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,097 円/㎡90 %
築20年・残存価値954 円/㎡78 %
築30年・残存価値796 円/㎡65 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 沖縄市の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、沖縄市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

沖縄市における直接賃貸物件一覧

沖縄市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

沖縄市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、沖縄市に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 沖縄市における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、沖縄市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

沖縄市において、最も賃貸マンションの家賃相場が高いエリアは、『中央』における平均単価 1,364万円/㎡(家賃相場 52,825万円)、 最も低いエリアは、『池原』における平均単価 1,007万円/㎡(家賃相場 51,956万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

沖縄市 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
住吉48,688 円1,139 円/㎡8 件-
園田49,107 円1,265 円/㎡14 件-
大里54,656 円1,124 円/㎡64 件-
字古謝53,755 円1,158 円/㎡210 件-
安慶田56,333 円1,116 円/㎡15 件-
宮里49,797 円1,196 円/㎡64 件-
桃原54,333 円1,174 円/㎡15 件-
比屋根54,649 円1,096 円/㎡171 件-
泡瀬51,208 円1,172 円/㎡233 件-
照屋51,600 円1,102 円/㎡45 件-
美原58,647 円1,098 円/㎡112 件-
美里53,097 円1,074 円/㎡129 件-
胡屋51,000 円1,256 円/㎡4 件-
高原52,832 円1,082 円/㎡128 件-
与儀48,613 円1,147 円/㎡123 件-
中央52,825 円1,364 円/㎡63 件-
久保田51,679 円1,258 円/㎡14 件-
南桃原57,476 円1,241 円/㎡21 件-
古謝53,595 円1,192 円/㎡184 件-
字大里48,000 円1,222 円/㎡23 件-
字松本52,000 円1,028 円/㎡40 件-
字桃原52,428 円1,102 円/㎡69 件-
字登川42,467 円1,144 円/㎡15 件-
字美里54,000 円1,074 円/㎡22 件-
明道49,000 円1,011 円/㎡12 件-
55,570 円1,213 円/㎡57 件-
松本49,308 円1,098 円/㎡60 件-
池原51,956 円1,007 円/㎡34 件-
海邦49,372 円1,203 円/㎡43 件-
登川47,283 円1,094 円/㎡60 件-
知花47,719 円1,170 円/㎡80 件-
諸見里57,034 円1,187 円/㎡29 件-
越来55,966 円1,116 円/㎡29 件-

沖縄市の過去の掲載データを調べる

沖縄市における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、沖縄市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『沖縄市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 沖縄県 沖縄市 照屋 5丁目6番9号 沖縄ゆいレール 古島駅 徒歩 340.5分)
・築:5.7 年 ・専有面積:50.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   992 円/㎡

2. 沖縄県 沖縄市 字松本 910番地 沖縄ゆいレール 古島駅 徒歩 340.5分)
・築:5.7 年 ・専有面積:42.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,302 円/㎡

3. 沖縄県 沖縄市 字松本 910番地 沖縄ゆいレール 古島駅 徒歩 340.5分)
・築:5.7 年 ・専有面積:42.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,255 円/㎡

4. 沖縄県 沖縄市 字松本 910番地 沖縄ゆいレール 古島駅 徒歩 340.5分)
・築:5.7 年 ・専有面積:42.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,231 円/㎡

5. 沖縄県 沖縄市 字松本 910番地 沖縄ゆいレール 古島駅 徒歩 340.5分)
・築:5.7 年 ・専有面積:42.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,278 円/㎡

6. 沖縄県 沖縄市 海邦 1丁目15番12号 沖縄ゆいレール 古島駅 徒歩 340.5分)
・築:5.7 年 ・専有面積:42.2 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,207 円/㎡

7. 沖縄県 沖縄市 海邦 1丁目15番12号 沖縄ゆいレール 古島駅 徒歩 340.5分)
・築:5.7 年 ・専有面積:42.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,160 円/㎡

8. 沖縄県 沖縄市 海邦 1丁目15番12号 沖縄ゆいレール 古島駅 徒歩 340.5分)
・築:5.7 年 ・専有面積:42.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,160 円/㎡

9. 沖縄県 沖縄市 海邦 1丁目15番12号 沖縄ゆいレール 古島駅 徒歩 340.5分)
・築:5.7 年 ・専有面積:42.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,183 円/㎡

10. 沖縄県 沖縄市 海邦 1丁目15番12号 沖縄ゆいレール 古島駅 徒歩 340.5分)
・築:5.7 年 ・専有面積:42.2 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,231 円/㎡

11. 沖縄県 沖縄市 海邦 1丁目15番12号 沖縄ゆいレール 古島駅 徒歩 340.5分)
・築:5.7 年 ・専有面積:42.2 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,207 円/㎡

12. 沖縄県 沖縄市 泡瀬 2丁目45番13号 沖縄ゆいレール 古島駅 徒歩 340.5分)
・築:1.7 年 ・専有面積:42.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,281 円/㎡

13. 沖縄県 沖縄市 泡瀬 2丁目45番13号 沖縄ゆいレール 古島駅 徒歩 340.5分)
・築:1.7 年 ・専有面積:42.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,258 円/㎡

14. 沖縄県 沖縄市 字古謝 175番地2 沖縄ゆいレール 古島駅 徒歩 340.5分)
・築:0.7 年 ・専有面積:50.6 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,185 円/㎡

15. 沖縄県 沖縄市 字古謝 175番地2 沖縄ゆいレール 古島駅 徒歩 340.5分)
・築:0.7 年 ・専有面積:42.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,207 円/㎡

16. 沖縄県 沖縄市 字古謝 175番地2 沖縄ゆいレール 古島駅 徒歩 340.5分)
・築:0.7 年 ・専有面積:50.6 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,185 円/㎡

17. 沖縄県 沖縄市 字古謝 175番地2 沖縄ゆいレール 古島駅 徒歩 340.5分)
・築:0.7 年 ・専有面積:42.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,207 円/㎡

18. 沖縄県 沖縄市 字古謝 175番地2 沖縄ゆいレール 古島駅 徒歩 340.5分)
・築:0.7 年 ・専有面積:50.6 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,185 円/㎡

19. 沖縄県 沖縄市 字古謝 175番地2 沖縄ゆいレール 古島駅 徒歩 340.5分)
・築:0.7 年 ・専有面積:42.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,207 円/㎡

20. 沖縄県 沖縄市 字古謝 175番地2 沖縄ゆいレール 古島駅 徒歩 340.5分)
・築:0.7 年 ・専有面積:50.6 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,145 円/㎡

21. 沖縄県 沖縄市 字古謝 175番地2 沖縄ゆいレール 古島駅 徒歩 340.5分)
・築:0.7 年 ・専有面積:42.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,160 円/㎡

22. 沖縄県 沖縄市 字古謝 175番地2 沖縄ゆいレール 古島駅 徒歩 340.5分)
・築:0.7 年 ・専有面積:50.6 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,185 円/㎡

23. 沖縄県 沖縄市 字古謝 175番地2 沖縄ゆいレール 古島駅 徒歩 340.5分)
・築:0.7 年 ・専有面積:42.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,207 円/㎡

24. 沖縄県 沖縄市 字古謝 175番地2 沖縄ゆいレール 古島駅 徒歩 340.5分)
・築:0.7 年 ・専有面積:50.6 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,185 円/㎡

25. 沖縄県 沖縄市 字古謝 175番地2 沖縄ゆいレール 古島駅 徒歩 340.5分)
・築:0.7 年 ・専有面積:42.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,207 円/㎡

26. 沖縄県 沖縄市 字古謝 175番地2 沖縄ゆいレール 古島駅 徒歩 340.5分)
・築:0.7 年 ・専有面積:50.6 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,185 円/㎡

27. 沖縄県 沖縄市 字古謝 175番地2 沖縄ゆいレール 古島駅 徒歩 340.5分)
・築:0.7 年 ・専有面積:42.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,207 円/㎡

28. 沖縄県 沖縄市 字古謝 175番地2 沖縄ゆいレール 古島駅 徒歩 340.5分)
・築:0.7 年 ・専有面積:50.6 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,145 円/㎡

29. 沖縄県 沖縄市 字古謝 175番地2 沖縄ゆいレール 古島駅 徒歩 340.5分)
・築:0.7 年 ・専有面積:42.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,160 円/㎡

30. 沖縄県 沖縄市 字古謝 175番地2 沖縄ゆいレール 古島駅 徒歩 340.5分)
・築:0.7 年 ・専有面積:50.6 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,186 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

沖縄市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

沖縄市には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
沖縄市 与儀 (123) [エリア]48,613 円1,147 円/㎡5.6 年320 分42 ㎡
うるま市 字江洲 (51) [エリア]50,922 円1,154 円/㎡7.3 年309 分44 ㎡
うるま市 字田場 (27) [エリア]48,130 円1,119 円/㎡6.5 年350 分44 ㎡
沖縄市 泡瀬 (233) [エリア]51,208 円1,172 円/㎡5.7 年301 分44 ㎡
沖縄ゆいレール 首里駅 (1,535) [沿線・駅]53,222 円1,140 円/㎡6.4 年269 分47 ㎡
沖縄ゆいレール 古島駅 (3,320) [沿線・駅]56,740 円1,215 円/㎡6.4 年237 分47 ㎡
その他 (8,518) [沿線・駅]56,472 円1,376 円/㎡7.6 年159 分44 ㎡
その他 沖縄ゆいレール (8,518) [沿線・駅]56,472 円1,376 円/㎡7.6 年159 分44 ㎡

沖縄市の近隣物件の家賃相場

『沖縄市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、沖縄市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 沖縄市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『沖縄市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
コンフォート山里ライカムタワー
沖縄県 沖縄市 山里 2丁目4
古島駅
徒歩194分
14階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ザプレースライカムプラチナムテラス
沖縄県 沖縄市 与儀 1丁目30
首里駅
徒歩202分
5階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プレミアムコート比屋根
沖縄県 沖縄市 比屋根 4丁目
首里駅
徒歩215分
5階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プレミアムコートアワセベイ公園通り
沖縄県 沖縄市 与儀 3丁目14
首里駅
徒歩206分
11階建
80部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アレアル宮里
沖縄県 沖縄市 宮里 4丁目2
古島駅
徒歩249分
14階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
高原1丁目マンション
沖縄県 沖縄市 高原 1
古島駅
徒歩12分
10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
アップランド比屋根
沖縄県 沖縄市 与儀 1丁目35
首里駅
徒歩209分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グラースサワ
沖縄県 沖縄市 知花 4
古島駅
徒歩4分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ワイズベイシティ泡瀬
沖縄県 沖縄市 比屋根 2丁目1
首里駅
徒歩222分
14階建
71部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ココブレス
沖縄県 沖縄市 上地 4
古島駅
徒歩11分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ヒルズちがや
沖縄県 沖縄市 安慶田 3
古島駅
徒歩4分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
エンズガーデン宮里ヒルズ
沖縄県 沖縄市 宮里 2丁目3
古島駅
徒歩237分
14階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
プレミアムコート照屋
沖縄県 沖縄市 照屋 4丁目
古島駅
徒歩236分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
コンフォルトハイツ
沖縄県 沖縄市 比屋根 1
古島駅
徒歩9分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
プレミアムコート住吉
沖縄県 沖縄市 住吉 1丁目7-30
古島駅
徒歩220分
12階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
グランツ宮里
沖縄県 沖縄市 宮里 4丁目1-1
古島駅
徒歩245分
1階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ホワイトヒル宮城
沖縄県 沖縄市 知花 2
首里駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2015年
マルネマンションII
沖縄県 沖縄市 美里 仲原町
首里駅
徒歩4分
3階建
鉄筋コンクリート造 2015年
プレミアムコート与儀パークヒルズ
沖縄県 沖縄市 与儀 3丁目1-7
首里駅
徒歩207分
10階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2014年
ウィン・ウィン
沖縄県 沖縄市 比屋根 1
首里駅
徒歩5分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
福美
沖縄県 沖縄市 字松本 991-3
古島駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 2014年
ベアーズコート宮里サンライズ
沖縄県 沖縄市 宮里 4丁目13-15
首里駅
徒歩251分
13階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
レジデンシアガウディ
沖縄県 沖縄市 照屋 4
古島駅
徒歩2分
6階建
鉄筋コンクリート造 2013年
コーポ・ユートピアII
沖縄県 沖縄市 字松本
古島駅
徒歩4分
3階建
鉄筋コンクリート造 2012年
アレイールコザくすの木通りスカイヴュー
沖縄県 沖縄市 仲宗根町 38-8
古島駅
徒歩213分
10階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
メープルホーリー
沖縄県 沖縄市 桃原
古島駅
徒歩5分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
ステップライフ
沖縄県 沖縄市 古謝 2
首里駅
徒歩3分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
ワイズガーデン宮里ヒルズ
沖縄県 沖縄市 宮里 4丁目13-12
古島駅
徒歩239分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
オアシス時
沖縄県 沖縄市 比屋根 2
首里駅
徒歩12分
4階建
鉄筋コンクリート造 2010年
オーシャンビュー高原
沖縄県 沖縄市 高原 4丁目18-16
首里駅
徒歩209分
6階建
5部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
アーバンヒルズ凛
沖縄県 沖縄市 字登川
古島駅
徒歩5分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
ワイズエステムコート美原
沖縄県 沖縄市 美原 1丁目22-12
古島駅
徒歩247分
9階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
エスタシオン
沖縄県 沖縄市 東 2
首里駅
徒歩4分
3階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
カーサセレノ
沖縄県 沖縄市 比屋根 3-12-23
古島駅
徒歩11分
4階建
鉄筋コンクリート造 2009年
ミオビエント仲宗根
沖縄県 沖縄市 仲宗根町 38-12
古島駅
徒歩212分
10階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
Lapisin花風
沖縄県 沖縄市 比屋根 6
古島駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造 2008年
エストレージャ
沖縄県 沖縄市 美原 4
古島駅
徒歩4分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ラピスヨヘン
沖縄県 沖縄市 山里 2-18-2
古島駅
徒歩4分
4階建
鉄筋コンクリート造 2008年
サンクレスト高原
沖縄県 沖縄市 高原 7丁目10-5
首里駅
徒歩213分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
レミーマンション
沖縄県 沖縄市 泡瀬 3-14-18
首里駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造 2007年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

沖縄市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、沖縄市における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

沖縄市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.5%)すると予想されています。この程度の緩やかな人口増加は、賃貸マンション市場を安定させ、賃料の安定した上昇や物件の稼働率の向上を促す可能性があります。市場は比較的予測可能で、投資リスクは低く、安定した成長が期待できます。

沖縄市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.5%)する見込みであり、沖縄県全体(-1.1%)と比較して、沖縄市は相対的に安定した成長を遂げています。この緩やかな成長は、不動産市場の安定性を意味し、持続的な発展を支えます。投資リスクは比較的低く、安定した資産価値の上昇が期待されるエリアとなります。

沖縄市 $kind_labe人口推移 沖縄市における人口推移・動向を調べることができます

沖縄市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

沖縄市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、沖縄市における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 14.0 万人 -1.46%
2045 14.2 万人 -0.70%
2040 14.3 万人 -0.01%
2035 14.3 万人 +0.51%
2030 14.3 万人 +0.93%
2025 14.1 万人 -0.95%
2020 14.3 万人 -

沖縄県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、沖縄県における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 139.1 万人 -1.96%
2045 141.9 万人 -1.35%
2040 143.8 万人 -0.86%
2035 145.1 万人 -0.55%
2030 145.9 万人 -0.24%
2025 146.2 万人 -0.37%
2020 146.7 万人 -

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