このページでは「千代田区」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、千代田区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

千代田区 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年の千代田区における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は4171.6円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて -58.3%( -5825.8円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、11,229件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、11,229件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

関連エリア 賃貸マンション相場記事

関連するエリアの賃貸マンション家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸マンション相場記事

隣接するエリアの賃貸マンション価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
中央区 (27,556)
港区 (42,152)
新宿区 (41,708)
文京区 (24,592)
台東区 (24,495)

千代田区の他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸マンション相場一覧

千代田区の近隣エリアにおける賃貸マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
中央区 162,612 円3,842 円/㎡27,556 件-
港区 175,217 円4,474 円/㎡42,152 件-
新宿区 126,484 円3,894 円/㎡41,708 件-
文京区 112,707 円3,636 円/㎡24,592 件-
台東区 111,517 円3,452 円/㎡24,495 件-

千代田区 賃貸マンションの家賃相場動向

千代田区における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、千代田区における11,229件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
千代田区 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 千代田区における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

千代田区 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

東京都 千代田区における年別推移

東京都 千代田区における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
4.6
10.6
33.6
4,171.6
円/㎡
-58.3%
1,792

2016
4.5
9.9
35.5
9,997.4
円/㎡
+145.5%
5,166

2015
5.6
11.3
36.2
4,072.1
円/㎡
- 4,271

東京都における年別推移  
詳細を表示する

東京都における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
7.9
15.9
34.5
3,177.3
円/㎡
-14.7%
131,191

2016
7.7
15.4
35.1
3,723.3
円/㎡
+14.1%
316,475

2015
11.6
18.6
35.4
3,263.2
円/㎡
- 383,490

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『千代田区』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

千代田区 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する千代田区における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2016/03から2017/06までの期間に取引された「4995件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

千代田区 築年数に対する家賃相場の傾向

千代田区の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格4,543 円/㎡100 %
築10年・残存価値4,065 円/㎡89 %
築20年・残存価値3,785 円/㎡83 %
築30年・残存価値3,703 円/㎡82 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 千代田区の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、千代田区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

千代田区の周辺環境

古くから続く日本の中心地

千代田区は、江戸城の別名である「千代田城」にちなんで名付けられた、江戸時代からずっと続く日本の中枢ともいえる地区です。

皇居の敷地が区の中央に位置しており、区の約15%もの面積を占めています。霞ヶ関や永田町などの著名な官庁街が点在し、さらには立法、行政、司法にいたる全ての政治機関が網羅されています。

金融機関・新聞社などの施設も集中しており、政治だけでなく日本の経済の中心でもあります。そのため、市街地はオフィス街が中心であり、人口は都内でも少ない傾向にあります。

警視庁の本部がおかれている事もあり、治安は23区の中でも上位に位置しています。また、20を超える電車の路線のおかげで、交通の便に恵まれています。

伝統文化と近代文化が混ざり合う繁華街

千代田区は、日本の政治機能を担うリーダー的なイメージもありますが、ユニークな繁華街の存在も魅力のひとつです。

北東部の神田地区では、日本における三大祭として広く知られている「神田祭」が開かれ、お神輿をともなった豪華絢爛な行進が見どころとなっています。

御茶ノ水地区は東京音楽大学や楽器店が数多く並ぶ「音楽の町」と言われ、皇居の北側に存在する「日本武道館」では人気アーティストによるライブなどが定期的に開かれています。他にも、秋葉原地区は知名度の非常に高い歓楽街であり、さまざまな電機やサブカルチャーが一同に会する個性的な町並みとなっています。

千代田区のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、千代田区に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 千代田区における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、千代田区における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

千代田区において、最も賃貸マンションの家賃相場が高いエリアは、『神田北乗物町』における平均単価 7,703万円/㎡(家賃相場 55,333万円)、 最も低いエリアは、『六番町』における平均単価 3,499万円/㎡(家賃相場 296,467万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

千代田区 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
一番町196,125 円3,941 円/㎡177 件-
二番町237,820 円4,346 円/㎡241 件-
三崎町137,668 円4,047 円/㎡338 件-
三番町614,106 円6,579 円/㎡235 件-
四番町308,585 円4,165 円/㎡65 件-
五番町173,853 円4,160 円/㎡34 件-
六番町296,467 円3,499 円/㎡30 件-
九段北143,047 円4,275 円/㎡443 件-
九段南132,733 円3,860 円/㎡460 件-
内神田128,859 円4,196 円/㎡256 件-
外神田131,245 円3,998 円/㎡793 件-
富士見241,568 円4,738 円/㎡167 件-
岩本町115,544 円3,834 円/㎡1,569 件-
平河町157,114 円4,632 円/㎡404 件-
東神田118,646 円3,835 円/㎡1,196 件-
永田町408,851 円4,597 円/㎡75 件-
猿楽町130,947 円4,140 円/㎡376 件-
神田佐久間町110,779 円3,790 円/㎡181 件-
神田司町103,066 円3,909 円/㎡82 件-
神田和泉町107,305 円3,850 円/㎡77 件-
神田多町107,744 円3,926 円/㎡474 件-
神田富山町114,212 円3,736 円/㎡26 件-
神田小川町130,490 円4,260 円/㎡431 件-
神田東松下町95,600 円3,882 円/㎡5 件-
神田東紺屋町84,438 円3,618 円/㎡16 件-
神田淡路町161,138 円4,057 円/㎡109 件-
神田神保町133,255 円4,013 円/㎡626 件-
神田練塀町179,046 円4,022 円/㎡44 件-
神田錦町117,575 円4,003 円/㎡507 件-
神田須田町123,477 円3,901 円/㎡467 件-
神田駿河台99,696 円4,321 円/㎡44 件-
紀尾井町499,800 円4,422 円/㎡20 件-
西神田154,956 円4,194 円/㎡161 件-
隼町198,049 円4,550 円/㎡41 件-
飯田橋143,741 円4,566 円/㎡396 件-
麹町204,241 円4,258 円/㎡350 件-
一ツ橋116,538 円3,836 円/㎡13 件-
神田北乗物町55,333 円7,703 円/㎡9 件-
神田岩本町104,100 円4,003 円/㎡10 件-
神田紺屋町128,286 円3,818 円/㎡35 件-
神田美倉町106,750 円4,176 円/㎡40 件-
神田美土代町149,667 円4,856 円/㎡27 件-
鍛冶町149,667 円4,470 円/㎡174 件-

千代田区の過去の掲載データを調べる

千代田区における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、千代田区に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『千代田区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 東京都 千代田区 東神田 1丁目 JR総武線快速 馬喰町駅 徒歩 4.0分)
・築:54.8 年 ・専有面積:27.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:85,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:85,000 円(1.0ヶ月)

家賃   85,000円    単価   3,107 円/㎡

2. 東京都 千代田区 東神田 1丁目 都営新宿線 馬喰横山駅 徒歩 4.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:27.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:9,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:90,000 円(1.0ヶ月)

家賃   90,000円    単価   3,231 円/㎡

3. 東京都 千代田区 飯田橋 2丁目 東京メトロ半蔵門線 九段下駅 徒歩 4.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:31.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:10,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:154,000 円(1.0ヶ月)

家賃   154,000円    単価   4,969 円/㎡

4. 東京都 千代田区 飯田橋 2丁目 東京メトロ半蔵門線 九段下駅 徒歩 4.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:31.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:10,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:164,000 円(1.0ヶ月)

家賃   164,000円    単価   5,292 円/㎡

5. 東京都 千代田区 飯田橋 2丁目 東京メトロ半蔵門線 九段下駅 徒歩 4.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:31.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:10,000 円・礼金:161,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:161,000 円(1.0ヶ月)

家賃   161,000円    単価   5,195 円/㎡

6. 東京都 千代田区 飯田橋 2丁目 東京メトロ半蔵門線 九段下駅 徒歩 4.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:31.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:10,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:161,000 円(1.0ヶ月)

家賃   161,000円    単価   5,195 円/㎡

7. 東京都 千代田区 飯田橋 2丁目 東京メトロ半蔵門線 九段下駅 徒歩 4.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:31.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:10,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:157,000 円(1.0ヶ月)

家賃   157,000円    単価   5,066 円/㎡

8. 東京都 千代田区 飯田橋 2丁目 東京メトロ半蔵門線 九段下駅 徒歩 4.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:30.6 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:10,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:161,000 円(1.0ヶ月)

家賃   161,000円    単価   5,261 円/㎡

9. 東京都 千代田区 飯田橋 2丁目 東京メトロ半蔵門線 九段下駅 徒歩 4.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:31.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:10,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:155,000 円(1.0ヶ月)

家賃   155,000円    単価   5,001 円/㎡

10. 東京都 千代田区 飯田橋 2丁目 東京メトロ半蔵門線 九段下駅 徒歩 4.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:31.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:10,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:151,000 円(1.0ヶ月)

家賃   151,000円    単価   4,872 円/㎡

11. 東京都 千代田区 東神田 2丁目 JR総武線 浅草橋駅 徒歩 4.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:29.4 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:116,000 円(1.0ヶ月)

家賃   116,000円    単価   3,945 円/㎡

12. 東京都 千代田区 平河町 1 東京メトロ有楽町線 永田町駅 徒歩 4.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:27.8 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:10,000 円・礼金:130,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:130,000 円(1.0ヶ月)

家賃   130,000円    単価   4,674 円/㎡

13. 東京都 千代田区 平河町 1 東京メトロ有楽町線 永田町駅 徒歩 4.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:28.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:10,000 円・礼金:130,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:130,000 円(1.0ヶ月)

家賃   130,000円    単価   4,613 円/㎡

14. 東京都 千代田区 岩本町 2 東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩 4.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:20,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   99,000円    単価   3,536 円/㎡

15. 東京都 千代田区 岩本町 2 東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩 4.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:20,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   98,000円    単価   3,501 円/㎡

16. 東京都 千代田区 東神田 1 JR総武線快速 東日本橋駅 徒歩 4.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:30.1 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:8,000 円・礼金:116,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:116,000 円(1.0ヶ月)

家賃   116,000円    単価   3,857 円/㎡

17. 東京都 千代田区 東神田 1 JR総武線快速 東日本橋駅 徒歩 4.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:30.1 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:8,000 円・礼金:115,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:115,000 円(1.0ヶ月)

家賃   115,000円    単価   3,824 円/㎡

18. 東京都 千代田区 神田錦町 1 東京メトロ東西線 竹橋駅 徒歩 4.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:10,000 円・礼金:113,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:113,000 円(1.0ヶ月)

家賃   113,000円    単価   3,769 円/㎡

19. 東京都 千代田区 岩本町 2 東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩 4.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:27.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:20,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   98,000円    単価   3,512 円/㎡

20. 東京都 千代田区 岩本町 2 都営新宿線 岩本町駅 徒歩 4.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:31.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:10,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:115,000 円(1.0ヶ月)

家賃   115,000円    単価   3,676 円/㎡

21. 東京都 千代田区 平河町 1 東京メトロ有楽町線 永田町駅 徒歩 4.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:27.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:10,000 円・礼金:131,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:131,000 円(1.0ヶ月)

家賃   131,000円    単価   4,710 円/㎡

22. 東京都 千代田区 平河町 1 東京メトロ有楽町線 永田町駅 徒歩 4.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:27.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:10,000 円・礼金:131,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:131,000 円(1.0ヶ月)

家賃   131,000円    単価   4,710 円/㎡

23. 東京都 千代田区 平河町 1 東京メトロ有楽町線 永田町駅 徒歩 4.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:28.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:10,000 円・礼金:130,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:130,000 円(1.0ヶ月)

家賃   130,000円    単価   4,613 円/㎡

24. 東京都 千代田区 平河町 1 東京メトロ有楽町線 永田町駅 徒歩 4.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:28.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:10,000 円・礼金:129,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:129,000 円(1.0ヶ月)

家賃   129,000円    単価   4,577 円/㎡

25. 東京都 千代田区 平河町 1 東京メトロ有楽町線 永田町駅 徒歩 4.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:28.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:10,000 円・礼金:129,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:129,000 円(1.0ヶ月)

家賃   129,000円    単価   4,577 円/㎡

26. 東京都 千代田区 神田多町 2 JR山手線 小川町駅 徒歩 4.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:30.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:10,000 円・礼金:129,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:258,000 円(2.0ヶ月)

家賃   129,000円    単価   4,271 円/㎡

27. 東京都 千代田区 神田多町 2 JR山手線 淡路町駅 徒歩 4.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:32.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:10,000 円・礼金:129,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:129,000 円(1.0ヶ月)

家賃   129,000円    単価   3,923 円/㎡

28. 東京都 千代田区 平河町 1 東京メトロ有楽町線 永田町駅 徒歩 4.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:28.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:10,000 円・礼金:128,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:128,000 円(1.0ヶ月)

家賃   128,000円    単価   4,542 円/㎡

29. 東京都 千代田区 神田多町 2 JR山手線 神田駅 徒歩 4.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:30.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:10,000 円・礼金:128,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:128,000 円(1.0ヶ月)

家賃   128,000円    単価   4,238 円/㎡

30. 東京都 千代田区 神田多町 2 JR山手線 淡路町駅 徒歩 4.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:30.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:8,000 円・礼金:128,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:256,000 円(2.0ヶ月)

家賃   128,000円    単価   4,238 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

千代田区と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

千代田区には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
新宿区 新宿 (3,735) [エリア]141,898 円4,131 円/㎡11.8 年5 分33 ㎡
千代田区 内神田 (256) [エリア]128,859 円4,196 円/㎡10.0 年4 分31 ㎡
中央区 日本橋兜町 (315) [エリア]118,618 円4,210 円/㎡10.5 年4 分28 ㎡
中央区 日本橋本町 (384) [エリア]114,147 円4,015 円/㎡10.0 年4 分28 ㎡
東京メトロ副都心線 東新宿駅 (2,434) [沿線・駅]146,021 円4,156 円/㎡10.8 年3 分34 ㎡
都営大江戸線 東新宿駅 (2,445) [沿線・駅]144,666 円4,157 円/㎡10.9 年3 分34 ㎡
京浜急行本線 泉岳寺駅 (1,046) [沿線・駅]140,025 円4,060 円/㎡12.1 年4 分36 ㎡
東京メトロ銀座線 神田駅 (1,568) [沿線・駅]117,571 円4,048 円/㎡10.1 年5 分29 ㎡
JR山手線 神田駅 (1,595) [沿線・駅]117,133 円4,044 円/㎡10.3 年5 分29 ㎡

千代田区の近隣物件の家賃相場

『千代田区』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、千代田区における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 千代田区に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『千代田区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテ
東京都 千代田区 岩本町 2丁目38-2
岩本町駅
徒歩5分
14階建
65部屋
RC造 2021年
ジオ一番町(ジオイチバンチョウ)
東京都 千代田区 一番町 6-2
半蔵門駅
徒歩2分
11階建
33部屋
RC造 2021年
パークコート千代田一番町(パークコートチヨダイチバンチョウ)
東京都 千代田区 一番町 6-4
半蔵門駅
徒歩3分
14階建
97部屋
RC造 2021年
パークリュクス神田(パークリュクスカンダ)
東京都 千代田区 神田多町 2丁目3-7
神田駅
徒歩3分
12階建
55部屋
RC造 2021年
クラッシィハウス大手町(クラッシィハウスオオテマチ)
東京都 千代田区 内神田 1丁目26-4
大手町駅
徒歩4分
16階建
110部屋
RC造 2021年
ZOOM秋葉原
東京都 千代田区 神田佐久間町 3丁目33-2
秋葉原駅
徒歩6分
12階建
33部屋
RC造 2020年
グレーシア千代田秋葉原
東京都 千代田区 神田佐久間町 4丁目11-4
浅草橋駅
徒歩7分
12階建
42部屋
RC造 2020年
ZOOM東神田
東京都 千代田区 東神田 2丁目4-8
馬喰町駅
徒歩7分
12階建
41部屋
RC造 2020年
ブランズ大手町
東京都 千代田区 神田錦町 1丁目
大手町駅
徒歩0分
13階建
40部屋
RC造 2019年
Brillia秋葉原
東京都 千代田区 外神田 4丁目
秋葉原駅
徒歩6分
14階建
62部屋
RC造 2019年
パークコート一番町
東京都 千代田区 一番町
半蔵門駅
徒歩3分
15階建
79部屋
RC造 2019年
ブランズ永田町
東京都 千代田区 永田町 2丁目
永田町駅
徒歩3分
14階建
21部屋
RC造 2019年
ブランズ六番町
東京都 千代田区 六番町
麹町駅
徒歩4分
15階建
39部屋
RC造 2019年
アルファグランデ千桜タワー
東京都 千代田区 神田東松下町 25
岩本町駅
徒歩2分
25階建
276部屋
RC造 2019年
リビオレゾン内神田
東京都 千代田区 内神田 1丁目15-8
淡路町駅
徒歩6分
13階建
24部屋
RC造 2019年
神田佐久間町・賃貸
東京都 千代田区 神田佐久間町 3丁目
秋葉原駅
徒歩0分
12階建
40部屋
RC造 2019年
マストライフ神田錦町
東京都 千代田区 神田錦町 2丁目
小川町駅
徒歩0分
13階建
81部屋
RC造 2019年
飯田橋
東京都 千代田区 富士見 1丁目
飯田橋駅
徒歩0分
9階建
20部屋
RC造 2019年
クラッシィハウス神田錦町
東京都 千代田区 神田錦町 2丁目
新御茶ノ水駅
徒歩5分
13階建
68部屋
RC造 2019年
ロイジェント東神田・賃貸
東京都 千代田区 東神田 1丁目
馬喰町駅
徒歩0分
13階建
130部屋
RC造 2019年
ウエリス千代田東神田
東京都 千代田区 東神田 2丁目
馬喰町駅
徒歩4分
12階建
55部屋
RC造 2019年
サンクレイドル岩本町
東京都 千代田区 岩本町 2丁目
小伝馬町駅
徒歩0分
14階建
26部屋
RC造 2019年
神田駿河台 賃貸
東京都 千代田区 神田駿河台 3丁目
新御茶ノ水駅
徒歩0分
14階建
87部屋
RC造 2019年
平河町壱番館
東京都 千代田区 平河町 1丁目
麹町駅
徒歩0分
14階建
80部屋
RC造 2019年
THE 千代田麹町 TOWER
東京都 千代田区 麹町 3丁目
麹町駅
徒歩1分
23階建
83部屋
RC造 2019年
プラネスーペリア四番町
東京都 千代田区 四番町
市ケ谷駅
徒歩6分
12階建
27部屋
RC造 2019年
グランスイート麹町
東京都 千代田区 麹町 6丁目
麹町駅
徒歩0分
14階建
32部屋
RC造 2019年
シティタワー・ルフォン九段の杜
東京都 千代田区 九段北 4丁目
市ケ谷駅
徒歩8分
19階建
66部屋
RC造 2019年
クレイシア東神田
東京都 千代田区 東神田 2丁目
岩本町駅
徒歩0分
12階建
66部屋
RC造 2019年
クレイシア秋葉原ラグゼスウィート
東京都 千代田区 東神田 2丁目
馬喰町駅
徒歩5分
12階建
66部屋
RC造 2019年
平河町・賃貸
東京都 千代田区 平河町 2丁目
永田町駅
徒歩0分
10階建
30部屋
RC造 2019年
神田練塀町再開発
東京都 千代田区 神田練塀町
秋葉原駅
徒歩0分
21階建
35部屋
SRC造 2019年
シティハウス千代田外神田
東京都 千代田区 外神田 6丁目
湯島駅
徒歩2分
13階建
93部屋
RC造 2018年
パークホームズ千代田淡路町
東京都 千代田区 神田須田町 1丁目
淡路町駅
徒歩3分
12階建
179部屋
RC造 2018年
ザ・パークハウス五番町
東京都 千代田区 五番町 4-6
市ケ谷駅
徒歩2分
13階建
31部屋
RC造 2018年
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス
東京都 千代田区 神田駿河台 2丁目
水道橋駅
徒歩6分
18階建
50部屋
RC造 2018年
ザ・パークハウス三番町テラス
東京都 千代田区 三番町 24番地1
半蔵門駅
徒歩7分
14階建
24部屋
RC造 2018年
アトラス千代田御茶ノ水
東京都 千代田区 猿楽町 1丁目7番地8他
神保町駅
徒歩5分
14階建
51部屋
RC造 2018年
ライオンズ千代田岩本町ミレス
東京都 千代田区 岩本町 2丁目
岩本町駅
徒歩4分
15階建
53部屋
RC造 2018年
プレミスト九段
東京都 千代田区 九段南 4丁目15-15
市ケ谷駅
徒歩3分
17階建
47部屋
RC造 2018年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

千代田区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、千代田区における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

千代田区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加する見込みです(+13.9%の増加)。人口が大幅に増加する地域では、新しい住宅や商業施設の需要が急増し、これに伴い賃貸マンションの需要も高まります。結果として、賃料の上昇や物件の稼働率の向上が見込まれ、投資機会の増加が予想されます。市場の活性化に伴い、賃貸マンション市場は堅調な成長を見せる可能性が高いです。

千代田区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.9%)します。この増加率は東京都全体の増加傾向(+2.9%)と一致しており、特に新しい住宅や商業施設への需要が急増する可能性が高いです。千代田区は、東京都内でも特に成長が期待される地域として際立っており、大規模な開発と市場の活性化によって、不動産価格の顕著な上昇と投資機会の増加が予想されます。千代田区の成長は、東京都の拡大する経済圏内で重要な役割を果たすでしょう。

千代田区 $kind_labe人口推移 千代田区における人口推移・動向を調べることができます

千代田区 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

千代田区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、千代田区における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 8.0 万人 +0.77%
2045 7.9 万人 +1.62%
2040 7.8 万人 +2.63%
2035 7.6 万人 +3.68%
2030 7.3 万人 +4.99%
2025 7.0 万人 +4.65%
2020 6.7 万人 -

東京都の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、東京都における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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