このページでは「名古屋市西区」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、名古屋市西区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

名古屋市西区 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年の西区における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1902.4円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて +4.4%( +80.6円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、12,689件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、12,689件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

関連エリア 賃貸マンション相場記事

関連するエリアの賃貸マンション家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

名古屋市西区の他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

名古屋市西区 賃貸マンションの家賃相場動向

名古屋市西区における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、名古屋市西区における12,689件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
名古屋市西区 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 名古屋市西区における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

名古屋市西区 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

愛知県 名古屋市 西区における年別推移

愛知県 名古屋市 西区における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
7.5
16.2
37.2
1,902.4
円/㎡
+4.4%
2,118

2016
8.3
16.7
38.6
1,821.8
円/㎡
+4.6%
4,643

2015
10.7
19.2
44.2
1,740.9
円/㎡
- 5,928

愛知県 名古屋市における年別推移  
詳細を表示する

愛知県 名古屋市における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
8.3
17.8
38.0
1,900.7
円/㎡
+0.6%
31,349

2016
8.5
17.7
39.2
1,889.0
円/㎡
+2.7%
73,796

2015
11.5
20.6
40.8
1,839.9
円/㎡
- 90,923

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

愛知県における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
9.9
18.2
39.0
1,819.2
円/㎡
+1.8%
36,552

2016
10.3
18.1
40.6
1,787.5
円/㎡
+6.3%
88,621

2015
14.9
20.9
42.6
1,681.4
円/㎡
- 122,522

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『名古屋市西区』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

名古屋市西区 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する名古屋市西区における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2016/04から2017/06までの期間に取引された「4999件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

名古屋市西区 築年数に対する家賃相場の傾向

名古屋市西区の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,460 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,025 円/㎡82 %
築20年・残存価値1,686 円/㎡69 %
築30年・残存価値1,442 円/㎡59 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 名古屋市西区の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、西区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

名古屋市西区における直接賃貸物件一覧

名古屋市西区における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

名古屋市西区の周辺環境

駄菓子屋さんが密集

西区は、名古屋市の北西部で平坦な地形が特徴です。名古屋駅の北部にあり名古屋市営地下鉄が走っているので、交通の便が良い場所です。名古屋高速も区内の中心に走り、郊外からのアクセスも容易です。

名古屋駅に近いため、区の南部は商業施設が多い地域です。

西区は、駄菓子や玩具の問屋が多い街と言われています。それは、新築祝いや結婚式での風習で、お菓子をばら撒くことと言われています。そのため、駄菓問屋が日本で一番集まった地帯と言われています。名古屋ならではの文化で、他の地域では珍しい地域となります。

大企業の歴史を学ぶ

この地には、トヨタグループ発祥の地があり現在トヨタ産業技術記念館があります。トヨタのものつくりの原点である自動織機の展示や、自動車産業への歴史が学べます。参加型体験イベントもありものづくりに興味を持つお子様が参加しています。日本を代表する企業の繁栄と懐かしい自動車があり大人でも楽しめる場所です。

ほかに、ノリタケの森があります。陶磁器メーカーの「ノリタケ」では、ノリタケの歴史、テクノロジーが学べる施設です。陶磁器への絵付け体験、お食事が楽しめます。既存の施設で当時の趣きがあるレンガの建物と煙突が見学できます。

名古屋市西区のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、名古屋市西区に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 名古屋市西区における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、名古屋市西区における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

名古屋市西区において、最も賃貸マンションの家賃相場が高いエリアは、『名駅』における平均単価 2,378万円/㎡(家賃相場 72,018万円)、 最も低いエリアは、『こも原町』における平均単価 1,099万円/㎡(家賃相場 62,025万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

名古屋市西区 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
二方町107,968 円1,587 円/㎡95 件-
五才美町60,150 円1,263 円/㎡163 件-
八筋町63,756 円1,423 円/㎡182 件-
十方町60,314 円1,358 円/㎡35 件-
万代町59,404 円1,576 円/㎡44 件-
あし原町59,400 円1,310 円/㎡15 件-
こも原町62,025 円1,099 円/㎡40 件-
上名古屋68,774 円1,755 円/㎡496 件-
上堀越80,912 円1,857 円/㎡113 件-
上堀越町81,045 円1,863 円/㎡112 件-
上小田井58,806 円1,612 円/㎡165 件-
上橋町63,034 円1,349 円/㎡29 件-
中小田井61,899 円1,420 円/㎡485 件-
中沼町53,615 円1,142 円/㎡91 件-
丸野37,000 円1,569 円/㎡4 件-
児玉57,036 円1,721 円/㎡389 件-
円明町51,364 円1,926 円/㎡11 件-
則武新町66,717 円2,066 円/㎡378 件-
南堀越55,358 円1,528 円/㎡88 件-
南川町61,121 円1,323 円/㎡132 件-
又穂町57,000 円1,599 円/㎡107 件-
名塚町54,477 円1,668 円/㎡22 件-
名西48,234 円1,648 円/㎡171 件-
名駅72,018 円2,378 円/㎡744 件-
坂井戸町40,400 円1,312 円/㎡5 件-
城北町58,667 円1,741 円/㎡72 件-
城町59,965 円1,272 円/㎡72 件-
城西61,737 円1,811 円/㎡975 件-
城西町62,807 円1,100 円/㎡88 件-
堀越66,182 円1,367 円/㎡11 件-
大野木60,006 円1,247 円/㎡159 件-
大金町59,308 円1,790 円/㎡60 件-
天塚町57,703 円1,598 円/㎡74 件-
天神山町57,870 円1,862 円/㎡23 件-
宝地町48,673 円1,402 円/㎡52 件-
山木58,631 円1,610 円/㎡174 件-
57,054 円1,496 円/㎡170 件-
幅下61,484 円1,944 円/㎡839 件-
平中町55,932 円1,329 円/㎡59 件-
平出町62,992 円1,203 円/㎡37 件-
庄内通58,883 円1,681 円/㎡198 件-
康生通66,265 円1,931 円/㎡17 件-
押切61,119 円1,815 円/㎡59 件-
数寄屋町61,878 円1,705 円/㎡41 件-
新福寺60,938 円1,573 円/㎡48 件-
新福寺町61,383 円1,571 円/㎡47 件-
新道64,270 円1,971 円/㎡947 件-
木前町62,750 円1,396 円/㎡4 件-
東岸町65,273 円1,596 円/㎡11 件-
枇杷島52,952 円1,703 円/㎡202 件-
枇杷島町74,000 円1,249 円/㎡1 件-
栄生55,998 円1,913 円/㎡499 件-
歌里町63,980 円1,282 円/㎡101 件-
比良61,861 円1,170 円/㎡208 件-
江向町58,067 円1,609 円/㎡141 件-
浄心77,209 円1,617 円/㎡170 件-
浄心本通98,238 円1,571 円/㎡71 件-
浅間67,536 円1,935 円/㎡97 件-
浮野町54,092 円1,432 円/㎡38 件-
清里町60,615 円1,338 円/㎡104 件-
牛島町69,625 円2,139 円/㎡48 件-
玉池町61,054 円1,394 円/㎡37 件-
砂原町61,962 円1,136 円/㎡80 件-
秩父通58,514 円1,538 円/㎡37 件-
稲生町67,121 円1,641 円/㎡66 件-
笠取町67,013 円1,545 円/㎡75 件-
笹塚町85,889 円1,692 円/㎡54 件-
花の木56,792 円2,024 円/㎡412 件-
花原町54,734 円1,375 円/㎡77 件-
菊井73,833 円2,222 円/㎡903 件-
西原町55,676 円1,347 円/㎡34 件-
見寄町60,857 円1,364 円/㎡7 件-
貝田町47,810 円1,639 円/㎡21 件-
貴生町70,016 円1,565 円/㎡127 件-
赤城町60,093 円1,177 円/㎡162 件-
那古野67,878 円2,180 円/㎡641 件-
野南町64,536 円1,208 円/㎡28 件-
長先町61,476 円1,186 円/㎡21 件-
香呑町57,604 円1,618 円/㎡101 件-
鳥見町72,272 円1,652 円/㎡92 件-

名古屋市西区の過去の掲載データを調べる

名古屋市西区における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、名古屋市西区に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『名古屋市西区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 愛知県 名古屋市 西区 香呑町 5丁目 名古屋市鶴舞線 庄内通駅 徒歩 7.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:36.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:94,000 円(2.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,305 円/㎡

2. 愛知県 名古屋市 西区 大野木 1丁目 名古屋市鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩 7.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:30.7 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:159,000 円(3.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,725 円/㎡

3. 愛知県 名古屋市 西区 菊井 2丁目 名古屋市東山線 亀島駅 徒歩 7.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:9,800 円・礼金:85,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:170,000 円(2.0ヶ月)

家賃   85,000円    単価   2,428 円/㎡

4. 愛知県 名古屋市 西区 菊井 1丁目 名古屋市鶴舞線 浅間町駅 徒歩 7.0分)
・築:5.7 年 ・専有面積:30.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:7,000 円・礼金:68,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:136,000 円(2.0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   2,197 円/㎡

5. 愛知県 名古屋市 西区 上小田井 2丁目 名鉄犬山線 上小田井駅 徒歩 7.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:35.2 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,702 円/㎡

6. 愛知県 名古屋市 西区 則武新町 3丁目6番8号 名古屋市東山線 亀島駅 徒歩 7.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:36.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:73,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:73,000 円(1.0ヶ月)

家賃   73,000円    単価   2,012 円/㎡

7. 愛知県 名古屋市 西区 則武新町 3丁目6番8号 名古屋市東山線 亀島駅 徒歩 7.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:36.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:178,000 円(2.0ヶ月)
・保証金:89,000 円(1.0ヶ月)

家賃   89,000円    単価   2,453 円/㎡

8. 愛知県 名古屋市 西区 則武新町 3丁目6番8号 名古屋市東山線 亀島駅 徒歩 7.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:36.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:69,000 円(1.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   1,902 円/㎡

9. 愛知県 名古屋市 西区 則武新町 3丁目6番8号 名古屋市東山線 亀島駅 徒歩 7.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:36.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:83,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:83,000 円(1.0ヶ月)

家賃   83,000円    単価   2,288 円/㎡

10. 愛知県 名古屋市 西区 大野木 1丁目 名古屋市鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩 7.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:30.7 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:106,000 円(2.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,725 円/㎡

11. 愛知県 名古屋市 西区 大野木 1丁目 名古屋市鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩 7.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:30.7 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:102,000 円(2.0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,660 円/㎡

12. 愛知県 名古屋市 西区 菊井 1丁目 名古屋市鶴舞線 浅間町駅 徒歩 7.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:30.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:66,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:66,000 円(1.0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   2,192 円/㎡

13. 愛知県 名古屋市 西区 菊井 1丁目 名古屋市鶴舞線 浅間町駅 徒歩 7.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:30.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:66,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:66,000 円(1.0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   2,178 円/㎡

14. 愛知県 名古屋市 西区 菊井 1丁目 名古屋市鶴舞線 浅間町駅 徒歩 7.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:30.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:70,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:70,000 円(1.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   2,310 円/㎡

15. 愛知県 名古屋市 西区 菊井 1丁目 名古屋市鶴舞線 浅間町駅 徒歩 7.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:30.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:62,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   2,059 円/㎡

16. 愛知県 名古屋市 西区 菊井 1丁目 名古屋市鶴舞線 浅間町駅 徒歩 7.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:30.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:64,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:64,000 円(1.0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   2,126 円/㎡

17. 愛知県 名古屋市 西区 菊井 1丁目 名古屋市鶴舞線 浅間町駅 徒歩 7.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:30.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:7,000 円・礼金:70,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:70,000 円(1.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   2,325 円/㎡

18. 愛知県 名古屋市 西区 菊井 1丁目 名古屋市鶴舞線 浅間町駅 徒歩 7.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:30.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:66,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:66,000 円(1.0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   2,178 円/㎡

19. 愛知県 名古屋市 西区 菊井 1丁目 名古屋市鶴舞線 浅間町駅 徒歩 7.0分)
・築:5.7 年 ・専有面積:30.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:7,000 円・礼金:73,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:109,500 円(1.5ヶ月)

家賃   73,000円    単価   2,359 円/㎡

20. 愛知県 名古屋市 西区 菊井 1丁目 名古屋市鶴舞線 浅間町駅 徒歩 7.0分)
・築:5.7 年 ・専有面積:30.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:7,000 円・礼金:73,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:109,500 円(1.5ヶ月)

家賃   73,000円    単価   2,410 円/㎡

21. 愛知県 名古屋市 西区 中小田井 5丁目 名鉄犬山線 中小田井駅 徒歩 7.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:34.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:104,000 円(2.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,495 円/㎡

22. 愛知県 名古屋市 西区 中小田井 5丁目 名鉄犬山線 中小田井駅 徒歩 7.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:34.8 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:388,000 円(4.0ヶ月)

家賃   97,000円    単価   2,788 円/㎡

23. 愛知県 名古屋市 西区 浅間 2丁目 名古屋市鶴舞線 浅間町駅 徒歩 7.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:7,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   73,000円    単価   2,088 円/㎡

24. 愛知県 名古屋市 西区 浅間 2丁目 名古屋市鶴舞線 浅間町駅 徒歩 7.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:7,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   2,002 円/㎡

25. 愛知県 名古屋市 西区 浅間 2丁目 名古屋市鶴舞線 浅間町駅 徒歩 7.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:7,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   1,973 円/㎡

26. 愛知県 名古屋市 西区 新道 1丁目 名古屋市鶴舞線 浅間町駅 徒歩 7.0分)
・築:38.7 年 ・専有面積:32.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:90,000 円(2.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,406 円/㎡

27. 愛知県 名古屋市 西区 新道 1丁目 名古屋市鶴舞線 浅間町駅 徒歩 7.0分)
・築:38.7 年 ・専有面積:32.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:90,000 円(2.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,406 円/㎡

28. 愛知県 名古屋市 西区 稲生町 6丁目 名古屋市鶴舞線 庄内通駅 徒歩 7.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:31.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:106,000 円(2.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,711 円/㎡

29. 愛知県 名古屋市 西区 押切 1丁目 名古屋市鶴舞線 浅間町駅 徒歩 7.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:33.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:63,000 円(1.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,857 円/㎡

30. 愛知県 名古屋市 西区 菊井 1 名古屋市鶴舞線 浅間町駅 徒歩 7.0分)
・築:5.7 年 ・専有面積:30.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:7,000 円・礼金:73,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:109,500 円(1.5ヶ月)

家賃   73,000円    単価   2,381 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

名古屋市西区と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

名古屋市西区には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
名古屋市熱田区 野立町 (74) [エリア]57,061 円1,846 円/㎡16.9 年9 分35 ㎡
名古屋市千種区 青柳町 (56) [エリア]62,616 円1,836 円/㎡18.4 年6 分34 ㎡
名古屋市西区 天神山町 (23) [エリア]57,870 円1,862 円/㎡17.3 年7 分33 ㎡
名古屋市北区 柳原 (272) [エリア]61,224 円1,863 円/㎡17.3 年6 分35 ㎡
名古屋市名城線 大曽根駅 (2,594) [沿線・駅]64,998 円1,848 円/㎡19.1 年8 分37 ㎡
名古屋市営 名古屋市名港線 (7,464) [沿線・駅]64,055 円1,851 円/㎡18.3 年8 分37 ㎡
名古屋市名港線 名古屋港駅 (229) [沿線・駅]55,301 円1,859 円/㎡14.7 年6 分31 ㎡
名古屋市桜通線 桜山駅 (2,346) [沿線・駅]63,875 円1,864 円/㎡19.8 年9 分36 ㎡
名古屋市東山線 本陣駅 (1,414) [沿線・駅]61,691 円1,811 円/㎡18.2 年7 分36 ㎡

名古屋市西区の近隣物件の家賃相場

『名古屋市西区』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、名古屋市西区における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 名古屋市西区に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『名古屋市西区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ファミリアーレ浄心レジデンス
愛知県 名古屋市 西区 上名古屋 2丁目14
浄心駅
徒歩6分
10階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
アブニール・シェル
愛知県 名古屋市 西区 南川町
小田井駅
徒歩5分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プレミストセンターレジデンス
愛知県 名古屋市 西区 幅下 2丁目9
浅間町駅
徒歩7分
18階建
66部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2017年
ライオンズ浅間町マークスフォート
愛知県 名古屋市 西区 花の木 1丁目11
浅間町駅
徒歩7分
15階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
TOURNEY名駅
愛知県 名古屋市 西区 則武新町 4
栄生駅
徒歩2分
10階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ESPRENAGONO(エスプレナゴノ)
愛知県 名古屋市 西区 那古野 1
国際センター駅
徒歩8分
4階建
8部屋
鉄骨造 2017年
モアグレース浄心アーバンアクシス
愛知県 名古屋市 西区 花の木 3丁目2
浄心駅
徒歩3分
15階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ブリーゼ円明
愛知県 名古屋市 西区 円明町
上小田井駅
徒歩15分
2階建
2部屋
木造 2017年
Wコート城西
愛知県 名古屋市 西区 城西 1
浅間町駅
徒歩3分
10階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
パルティール名駅北
愛知県 名古屋市 西区 菊井 2
浅間町駅
徒歩9分
12階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
RadIAnce丸の内(レイディエンスマルノウチ)
愛知県 名古屋市 西区 幅下 1
浅間町駅
徒歩3分
4階建
12部屋
鉄骨造 2017年
パーチェ浄心
愛知県 名古屋市 西区 上名古屋 3
浄心駅
徒歩7分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2017年
RadlAnce丸の内
愛知県 名古屋市 西区 幅下 1
浅間町駅
徒歩3分
4階建
その他 2017年
プランドール那古野
愛知県 名古屋市 西区 幅下 2
浅間町駅
徒歩10分
12階建
鉄筋コンクリート造 2017年
プレミアム浅間町
愛知県 名古屋市 西区 新道 1
浅間町駅
徒歩3分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
モデレート名駅
愛知県 名古屋市 西区 那古野 1
丸の内駅
徒歩11分
8階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ルーミックノート浄心
愛知県 名古屋市 西区 上名古屋 3
浄心駅
徒歩5分
3階建
3部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
セレニティー名駅
愛知県 名古屋市 西区 名駅 3
国際センター駅
徒歩5分
15階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
リオプラデーラ
愛知県 名古屋市 西区 新道 1
浅間町駅
徒歩4分
3階建
14部屋
軽量鉄骨造 2017年
RIVO浅間町
愛知県 名古屋市 西区 新道 1
浅間町駅
徒歩2分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ブルーシャトー(児玉3丁目)
愛知県 名古屋市 西区 児玉 3
東枇杷島駅
徒歩13分
9階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
パルティール浅間町
愛知県 名古屋市 西区 新道 1丁目23
浅間町駅
徒歩6分
11階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
Z・R名駅
愛知県 名古屋市 西区 名駅 2
亀島駅
徒歩4分
10階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ヴィラマルグリット
愛知県 名古屋市 西区 那古野 1
国際センター駅
徒歩6分
4階建
3部屋
鉄骨造 2017年
ヴェルドュアルテ
愛知県 名古屋市 西区 菊井 1
浅間町駅
徒歩6分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
オリス丸の内
愛知県 名古屋市 西区 那古野 1
丸の内駅
徒歩8分
8階建
22部屋
鉄骨造 2016年
Kudo上小田井(キュウド上小田井)
愛知県 名古屋市 西区 玉池町
上小田井駅
徒歩12分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ザ・ノーブル・レジデンス上更(ザノーブルレジデンスカミサラ)
愛知県 名古屋市 西区 栄生 3
東枇杷島駅
徒歩5分
9階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ディアコート笹塚
愛知県 名古屋市 西区 笹塚町 1-30
庄内通駅
徒歩12分
4階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ファミリアーレ上小田井ファースト
愛知県 名古屋市 西区 二方町 4
上小田井駅
徒歩3分
10階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
HK2east
愛知県 名古屋市 西区 栄生 2
栄生駅
徒歩1分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
PlanBaimHabashitaNorth
愛知県 名古屋市 西区 幅下 1
浅間町駅
徒歩4分
3階建
18部屋
鉄骨造 2016年
HK2west
愛知県 名古屋市 西区 栄生 2
栄生駅
徒歩1分
3階建
8部屋
プレキャストコンクリート造 2016年
BRANCHE城西
愛知県 名古屋市 西区 城西 3-21-9
浄心駅
徒歩5分
5階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ジェンティーレ浅間町1
愛知県 名古屋市 西区 浅間 2-14-29
浅間町駅
徒歩3分
4階建
6部屋
鉄骨造 2015年
MEIEKIST(名駅ST)
愛知県 名古屋市 西区 那古野 2
国際センター駅
徒歩9分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
WhiteAsh
愛知県 名古屋市 西区 新道 1
浅間町駅
徒歩4分
3階建
8部屋
鉄骨造 2015年
ライオンズ上小田井オアシスプレイス
愛知県 名古屋市 西区 山木 2丁目
上小田井駅
徒歩6分
10階建
162部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
パークホームズ上小田井コンフォートウィル
愛知県 名古屋市 西区 二方町 12
上小田井駅
徒歩3分
10階建
117部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ジュネス市場木
愛知県 名古屋市 西区 市場木町
庄内緑地公園駅
徒歩4分
3階建
12部屋
鉄骨造 2015年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

名古屋市西区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、名古屋市西区における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

名古屋市西区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.0%)すると予想されます。わずかな人口減少は、賃貸マンション市場における需要の縮小を意味しますが、価格の大幅な下落は少ないと考えられます。賃料は安定またはわずかに下降する可能性があり、市場は供給過剰の影響を受けるかもしれません。

名古屋市全体が減少する中で、名古屋市西区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.0%)にあり、名古屋市(-3.0%)と比較して競争力の低下を意味するかもしれません。しかし、これは投資家にとって安定した市場または買い手市場の機会を提供する可能性があります。

名古屋市西区 $kind_labe人口推移 名古屋市西区における人口推移・動向を調べることができます

名古屋市西区 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

名古屋市西区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、名古屋市西区における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 14.0 万人 -2.13%
2045 14.3 万人 -1.77%
2040 14.6 万人 -1.43%
2035 14.8 万人 -1.11%
2030 15.0 万人 -0.91%
2025 15.1 万人 -0.02%
2020 15.1 万人 -

名古屋市の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、名古屋市における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 212.2 万人 -2.40%
2045 217.4 万人 -2.14%
2040 222.2 万人 -1.73%
2035 226.1 万人 -1.34%
2030 229.2 万人 -1.03%
2025 231.6 万人 -0.71%
2020 233.2 万人 -

愛知県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、愛知県における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。