このページでは「あま市」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、あま市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

あま市 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年のあま市における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1086.2円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて +1.9%( +20.5円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、801件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、801件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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あま市の他の家賃相場

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隣接エリア 賃貸マンション相場一覧

あま市の近隣エリアにおける賃貸マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
名古屋市 65,636 円1,819 円/㎡196,068 件-
津島市 49,588 円1,018 円/㎡412 件-
稲沢市 49,168 円1,272 円/㎡1,224 件-
愛西市 51,686 円1,096 円/㎡156 件-
清須市 54,024 円1,261 円/㎡1,495 件-

あま市 賃貸マンションの家賃相場動向

あま市における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、あま市における801件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
あま市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 あま市における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

あま市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

愛知県 あま市における年別推移

愛知県 あま市における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
18.2
20.7
48.6
1,086.2
円/㎡
+1.9%
72

2016
18.5
22.3
49.0
1,065.7
円/㎡
+0.2%
149

2015
26.1
22.8
49.3
1,063.0
円/㎡
- 580

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

愛知県における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
9.9
18.2
39.0
1,819.2
円/㎡
+1.8%
36,552

2016
10.3
18.1
40.6
1,787.5
円/㎡
+6.3%
88,621

2015
14.9
20.9
42.6
1,681.4
円/㎡
- 122,522

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『あま市』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

あま市 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するあま市における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「801件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

あま市 築年数に対する家賃相場の傾向

あま市の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,477 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,207 円/㎡82 %
築20年・残存価値1,041 円/㎡71 %
築30年・残存価値977 円/㎡66 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 あま市の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、あま市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

あま市における直接賃貸物件一覧

あま市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

あま市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、あま市に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 あま市における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、あま市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

あま市において、最も賃貸マンションの家賃相場が高いエリアは、『名古屋市中区』における平均単価 2,204万円/㎡(家賃相場 70,494万円)、 最も低いエリアは、『本郷』における平均単価 923万円/㎡(家賃相場 49,824万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

あま市 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
上萱津55,600 円1,099 円/㎡45 件-
下萱津48,133 円981 円/㎡44 件-
中萱津43,333 円1,220 円/㎡36 件-
小橋方35,222 円1,090 円/㎡9 件-
新居屋48,369 円946 円/㎡84 件-
木田52,993 円1,013 円/㎡72 件-
甚目寺50,010 円1,124 円/㎡194 件-
篠田51,904 円1,198 円/㎡47 件-
西今宿51,071 円1,125 円/㎡14 件-
坂牧51,400 円1,006 円/㎡10 件-
富塚56,400 円936 円/㎡5 件-
小路65,250 円1,159 円/㎡4 件-
本郷49,824 円923 円/㎡34 件-
60,176 円1,000 円/㎡17 件-
金岩50,500 円941 円/㎡10 件-

あま市の過去の掲載データを調べる

あま市における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、あま市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『あま市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 愛知県 あま市 新居屋山 名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩 15.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:56.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   821 円/㎡

2. 愛知県 あま市 新居屋山 名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩 15.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:56.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   821 円/㎡

3. 愛知県 あま市 上萱津北ノ川 名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩 15.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:54.3 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,124 円/㎡

4. 愛知県 あま市 上萱津北ノ川 名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩 15.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:54.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:61,000 円(1.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,119 円/㎡

5. 愛知県 あま市 上萱津北ノ川 名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩 15.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:54.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,045 円/㎡

6. 愛知県 あま市 中萱津九反所 名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩 15.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:52.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,000 円/㎡

7. 愛知県 あま市 甚目寺須原 名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩 15.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:56.1 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   838 円/㎡

8. 愛知県 あま市 甚目寺須原 名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩 15.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:56.5 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   849 円/㎡

9. 愛知県 あま市 甚目寺須原 名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩 15.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:56.1 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   838 円/㎡

10. 愛知県 あま市 甚目寺須原 名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩 15.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:56.5 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   849 円/㎡

11. 愛知県 あま市 甚目寺須原 名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩 15.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:56.5 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   831 円/㎡

12. 愛知県 あま市 甚目寺須原 名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩 15.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:56.5 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   831 円/㎡

13. 愛知県 あま市 本郷柿ノ木 名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩 15.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:55.3 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:104,000 円(2.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   939 円/㎡

14. 愛知県 あま市 上萱津北ノ川 名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩 15.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:54.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,064 円/㎡

15. 愛知県 あま市 甚目寺須原 名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩 15.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:56.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-10]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   839 円/㎡

16. 愛知県 あま市 上萱津北ノ川 名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩 15.0分)
・築:14.8 年 ・専有面積:54.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,137 円/㎡

17. 愛知県 あま市 上萱津北ノ川 名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩 15.0分)
・築:14.8 年 ・専有面積:54.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,082 円/㎡

18. 愛知県 あま市 甚目寺須原 名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩 15.0分)
・築:25.0 年 ・専有面積:56.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-12]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   875 円/㎡

19. 愛知県 あま市 甚目寺須原 名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩 15.0分)
・築:25.0 年 ・専有面積:56.5 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-12]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   867 円/㎡

20. 愛知県 あま市 上萱津森 名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩 15.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2016-07]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,054 円/㎡

21. 愛知県 あま市 上萱津森 名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩 15.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2016-07]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,054 円/㎡

22. 愛知県 あま市 上萱津北ノ川 名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩 15.0分)
・築:15.6 年 ・専有面積:54.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-08]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,027 円/㎡

23. 愛知県 あま市 上萱津北ノ川 名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩 15.0分)
・築:15.6 年 ・専有面積:54.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-08]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,155 円/㎡

24. 愛知県 あま市 上萱津北ノ川 名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩 15.0分)
・築:15.6 年 ・専有面積:54.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-08]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,064 円/㎡

25. 愛知県 あま市 上萱津北ノ川 名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩 15.0分)
・築:15.6 年 ・専有面積:54.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-08]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   935 円/㎡

26. 愛知県 あま市 上萱津北ノ川 名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩 15.0分)
・築:15.6 年 ・専有面積:54.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-08]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,100 円/㎡

27. 愛知県 あま市 上萱津北ノ川 名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩 15.0分)
・築:15.6 年 ・専有面積:54.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-08]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,064 円/㎡

28. 愛知県 あま市 上萱津北ノ川 名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩 15.0分)
・築:15.6 年 ・専有面積:54.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-08]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,174 円/㎡

29. 愛知県 あま市 上萱津北ノ川 名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩 15.0分)
・築:15.6 年 ・専有面積:54.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-08]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   1,229 円/㎡

30. 愛知県 あま市 上萱津北ノ川 名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩 15.0分)
・築:15.6 年 ・専有面積:54.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-08]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,064 円/㎡

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・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

あま市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

あま市には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
春日井市 白山町 (39) [エリア]54,008 円1,069 円/㎡24.6 年23 分53 ㎡
小牧市 小木南 (7) [エリア]50,429 円1,060 円/㎡22.9 年25 分47 ㎡
碧南市 城山町 (5) [エリア]45,800 円1,060 円/㎡18.4 年28 分45 ㎡
碧南市 日進町 (7) [エリア]50,714 円1,076 円/㎡19.3 年20 分47 ㎡
名鉄 名鉄津島線 (1,397) [沿線・駅]50,808 円1,066 円/㎡22.5 年23 分49 ㎡
名鉄小牧線 間内駅 (48) [沿線・駅]59,146 円1,073 円/㎡18.4 年20 分58 ㎡
名鉄津島線 甚目寺駅 (529) [沿線・駅]51,313 円1,074 円/㎡23.5 年27 分50 ㎡
愛知環状鉄道線 北野桝塚駅 (137) [沿線・駅]53,153 円1,057 円/㎡21.6 年24 分51 ㎡
豊橋鉄道東田本線 運動公園前駅 (73) [沿線・駅]50,836 円1,051 円/㎡21.1 年24 分50 ㎡

あま市の近隣物件の家賃相場

『あま市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、あま市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 あま市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『あま市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
パストラルI
愛知県 あま市 篠田
木田駅
徒歩16分
2階建
2部屋
軽量鉄骨造 2017年
パレアージュII
愛知県 あま市 甚目寺 郷浦
甚目寺駅
徒歩4分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
リュージュ
愛知県 あま市 上萱津 八剱
甚目寺駅
徒歩17分
2階建
4部屋
木造 2017年
Amitie(アミティエ)
愛知県 あま市 篠田 三田畑
木田駅
徒歩18分
3階建
9部屋
鉄骨造 2017年
プレミアス
愛知県 あま市 下萱津 五反田
甚目寺駅
徒歩24分
3階建
9部屋
鉄骨造 2016年
ソシア伊吹
愛知県 あま市 篠田 南長無17-3
木田駅
徒歩16分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ロフティ七宝
愛知県 あま市 新居屋 鶴田122
七宝駅
徒歩7分
8階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ラフィネI(アイ)
愛知県 あま市 本郷 三反地
甚目寺駅
徒歩11分
2階建
3部屋
木造 2015年
Luciano
愛知県 あま市 本郷 四反田
甚目寺駅
徒歩18分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2015年
アルページュ1
愛知県 あま市 坂牧 日吉79
甚目寺駅
徒歩22分
3階建
9部屋
鉄骨造 2014年
アルページュII
愛知県 あま市 坂牧 西之宮
甚目寺駅
徒歩20分
3階建
6部屋
鉄骨造 2014年
プリウス・アミティ
愛知県 あま市 七宝町下之森 内河原32
岩塚駅
徒歩2分
2階建
鉄骨造 2013年
サザンレジデンス
愛知県 あま市 坂牧 阿原
甚目寺駅
徒歩25分
3階建
9部屋
鉄骨造 2013年
メゾン静II
愛知県 あま市 坂牧 向江
中村公園駅
徒歩14分
2階建
8部屋
鉄骨造 2012年
ルガール山伏
愛知県 あま市 西今宿 山伏四
甚目寺駅
徒歩5分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2012年
ハートフルタウンB棟
愛知県 あま市 小路 3
七宝駅
徒歩17分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2011年
ウィンド・フィルII
愛知県 あま市 本郷 取替
甚目寺駅
徒歩17分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2011年
ドリーム・SKY
愛知県 あま市 西今宿 六反地四63-1
新清洲駅
徒歩15分
2階建
6部屋
鉄骨造 2011年
le・Lion(ル・リオン)
愛知県 あま市 小路 1
七宝駅
徒歩24分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
foliarII
愛知県 あま市 上萱津 上野
甚目寺駅
徒歩24分
2階建
3部屋
木造 2010年
ディマーネ
愛知県 あま市 中萱津 燈明先33
甚目寺駅
徒歩24分
3階建
鉄骨造 2009年
Victoria66
愛知県 あま市 西今宿 狐海道一
甚目寺駅
徒歩10分
2階建
8部屋
鉄骨造 2009年
プランドール木田
愛知県 あま市 木田 北屋敷28
木田駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2009年
キャノン山伏
愛知県 あま市 下萱津 山伏75
須ケ口駅
徒歩33分
3階建
鉄筋コンクリート造 2009年
LALUNA(ラ・ルーナ)
愛知県 あま市 甚目寺 須原
甚目寺駅
徒歩14分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2009年
Northriver
愛知県 あま市 上萱津 北ノ川
甚目寺駅
徒歩15分
2階建
14部屋
鉄骨造 2009年
ラドーニタワー美和
愛知県 あま市 木田 小塚6-14
木田駅
徒歩13分
15階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
Espoir鷹居B棟
愛知県 あま市 七宝町鷹居 3
蟹江駅
徒歩37分
2階建
4部屋
鉄骨造 2008年
ハイツ堀上
愛知県 あま市 花長 堀上
七宝駅
徒歩14分
2階建
3部屋
木造 2008年
StellaPolare
愛知県 あま市 森 3
七宝駅
徒歩22分
3階建
12部屋
鉄骨造 2007年
ロフティ甚目寺4
愛知県 あま市 甚目寺 山王51
甚目寺駅
徒歩12分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2007年
ルーラルハウス
愛知県 あま市 七宝町遠島 鳥居先190-2
七宝駅
徒歩35分
2階建
軽量鉄骨造 2007年
サンフォレスト・K
愛知県 あま市 森 4-10-14
七宝駅
徒歩29分
2階建
6部屋
鉄骨造 2007年
カーサフィーノ瑞穂
愛知県 あま市 甚目寺 郷前
甚目寺駅
徒歩8分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
サン・パレス森
愛知県 あま市 森 7-14-14
七宝駅
徒歩28分
2階建
8部屋
鉄骨造 2006年
メゾンかぐやB
愛知県 あま市 中萱津 法慶寺6-10
新川橋駅
徒歩26分
2階建
6部屋
軽量鉄骨造 2006年
エスパース・ミワ
愛知県 あま市 七宝町桂 河原72
七宝駅
徒歩36分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
Polaris
愛知県 あま市 下萱津 江西
甚目寺駅
徒歩27分
3階建
12部屋
鉄骨造 2005年
WISTERIALIFE
愛知県 あま市 新居屋 新町
七宝駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄骨造 2005年
サンシャインスクエア
愛知県 あま市 木田 申尾
木田駅
徒歩15分
2階建
3部屋
木造 2005年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

あま市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、あま市における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

あま市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.3%)すると予測されています。このような人口減少は、賃貸マンション市場に大きな挑戦をもたらし、需要の減少に伴い賃料は顕著に下降し、市場は不安定になる可能性があります。

あま市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.3%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、市場は大きな挑戦に直面します。需要の減少による価格の下降は市場の不安定化を意味し、慎重な投資戦略が必要となります。

あま市 $kind_labe人口推移 あま市における人口推移・動向を調べることができます

あま市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

あま市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、あま市における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 7.3 万人 -3.15%
2045 7.5 万人 -2.99%
2040 7.7 万人 -3.07%
2035 8.0 万人 -3.05%
2030 8.2 万人 -2.69%
2025 8.5 万人 -1.75%
2020 8.6 万人 -

愛知県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、愛知県における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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