このページでは「羽島市」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、羽島市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

羽島市 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年の羽島市における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1102.6円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて +1.3%( +13.7円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、461件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、461件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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羽島市の他の家賃相場

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隣接エリア 賃貸マンション相場一覧

羽島市の近隣エリアにおける賃貸マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
岐阜市 49,600 円1,201 円/㎡6,378 件-
海津市 43,074 円1,047 円/㎡27 件-

羽島市 賃貸マンションの家賃相場動向

羽島市における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、羽島市における461件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
羽島市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 羽島市における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

羽島市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

岐阜県 羽島市における年別推移

岐阜県 羽島市における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
14.3
18.6
38.9
1,102.6
円/㎡
+1.3%
49

2016
16.0
18.0
45.9
1,088.9
円/㎡
+1.5%
119

2015
16.8
19.4
40.6
1,073.3
円/㎡
- 293

岐阜県における年別推移  
詳細を表示する

岐阜県における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
27.6
22.4
44.8
1,116.0
円/㎡
-2.8%
1,711

2016
28.0
20.0
45.2
1,148.5
円/㎡
+4.1%
3,306

2015
31.7
22.4
45.4
1,103.4
円/㎡
- 10,561

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『羽島市』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

羽島市 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する羽島市における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「461件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

羽島市 築年数に対する家賃相場の傾向

羽島市の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,755 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,316 円/㎡75 %
築20年・残存価値1,022 円/㎡58 %
築30年・残存価値871 円/㎡50 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 羽島市の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、羽島市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

羽島市における直接賃貸物件一覧

羽島市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

羽島市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、羽島市に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 羽島市における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、羽島市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

羽島市において、最も賃貸マンションの家賃相場が高いエリアは、『福寿町』における平均単価 1,168万円/㎡(家賃相場 38,818万円)、 最も低いエリアは、『上中町』における平均単価 886万円/㎡(家賃相場 56,000万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

羽島市 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
上中町56,000 円886 円/㎡15 件-
堀津町34,300 円889 円/㎡10 件-
小熊町44,600 円1,022 円/㎡30 件-
正木町38,678 円984 円/㎡59 件-
江吉良町49,174 円1,089 円/㎡23 件-
福寿町38,818 円1,168 円/㎡151 件-
竹鼻町45,818 円1,028 円/㎡99 件-
舟橋町42,956 円1,142 円/㎡69 件-
足近町58,000 円1,041 円/㎡5 件-

羽島市の過去の掲載データを調べる

羽島市における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、羽島市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『羽島市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 岐阜県 羽島市 竹鼻町 狐穴 名鉄羽島線 江吉良駅 徒歩 13.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:42.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:76,000 円(2.0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   885 円/㎡

2. 岐阜県 羽島市 竹鼻町 狐穴 名鉄羽島線 江吉良駅 徒歩 13.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:42.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   932 円/㎡

3. 岐阜県 羽島市 正木町 須賀赤松 名鉄竹鼻線 南宿駅 徒歩 13.0分)
・築:23.2 年 ・専有面積:44.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2017-03]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:39,000 円(1.0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   875 円/㎡

4. 岐阜県 羽島市 正木町 須賀赤松 名鉄竹鼻線 南宿駅 徒歩 13.0分)
・築:23.2 年 ・専有面積:44.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2017-03]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:39,000 円(1.0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   875 円/㎡

5. 岐阜県 羽島市 正木町 須賀赤松 名鉄竹鼻線 南宿駅 徒歩 13.0分)
・築:23.2 年 ・専有面積:44.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2017-03]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:39,000 円(1.0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   875 円/㎡

6. 岐阜県 羽島市 竹鼻町 狐穴 名鉄羽島線 江吉良駅 徒歩 14.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:42.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:76,000 円(2.0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   885 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

羽島市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

羽島市には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
可児市 東帷子 (16) [エリア]40,062 円1,080 円/㎡18.2 年16 分38 ㎡
土岐市 (152) [エリア]49,867 円1,078 円/㎡20.9 年16 分48 ㎡
羽島市 江吉良町 (23) [エリア]49,174 円1,089 円/㎡17.2 年13 分46 ㎡
可児市 広見 (176) [エリア]47,071 円1,102 円/㎡20.1 年15 分47 ㎡
名鉄竹鼻線 笠松駅 (123) [沿線・駅]47,675 円1,071 円/㎡21.8 年19 分47 ㎡
JR中央本線 土岐市駅 (134) [沿線・駅]50,558 円1,070 円/㎡20.9 年17 分48 ㎡
名鉄竹鼻線 竹鼻駅 (129) [沿線・駅]42,876 円1,095 円/㎡19.1 年19 分42 ㎡
名鉄 名鉄羽島線 (193) [沿線・駅]43,894 円1,100 円/㎡18.3 年15 分42 ㎡
名鉄名古屋本線 岐南駅 (205) [沿線・駅]47,868 円1,104 円/㎡20.3 年16 分45 ㎡

羽島市の近隣物件の家賃相場

『羽島市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、羽島市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 羽島市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『羽島市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
アンタレスCD
岐阜県 羽島市 舟橋町宮北 3
新羽島駅
徒歩13分
2階建
2部屋
木造 2016年
レジデンス辰己3番館
岐阜県 羽島市 舟橋町宮北 8
新羽島駅
徒歩7分
7階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ワンブリッジ21
岐阜県 羽島市 舟橋町宮北 4
新羽島駅
徒歩9分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
パストーンマンション
岐阜県 羽島市 竹鼻町 飯柄
江吉良駅
徒歩30分
6階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ラフレシールI
岐阜県 羽島市 小熊町 足近新田
不破一色駅
徒歩11分
2階建
6部屋
鉄骨造 2011年
オアシス
岐阜県 羽島市 正木町 曲利
竹鼻駅
徒歩15分
2階建
8部屋
鉄骨造 2008年
ラ・ポーゼ・ロワイヤル
岐阜県 羽島市 小熊町島 4
竹鼻駅
徒歩20分
7階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
グランディ
岐阜県 羽島市 福寿町平方 10
新羽島駅
徒歩7分
2階建
10部屋
鉄骨造 2007年
レオパレスrejoice
岐阜県 羽島市 福寿町間島 5
竹鼻駅
徒歩20分
3階建
39部屋
鉄骨造 2007年
シャトレ愛松羽島
岐阜県 羽島市 竹鼻町 錦町6
羽島市役所前駅
徒歩7分
15階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
レオパレスフィールナチュラル
岐阜県 羽島市 福寿町浅平 4
新羽島駅
徒歩13分
3階建
33部屋
鉄骨造 2007年
ダイアモンドヘッド
岐阜県 羽島市 江吉良町
新羽島駅
徒歩14分
2階建
8部屋
鉄骨造 2007年
プレーユ・T
岐阜県 羽島市 江吉良町 1549
江吉良駅
徒歩8分
2階建
8部屋
鉄骨造 2007年
ラ・ポーゼ
岐阜県 羽島市 小熊町島 2
竹鼻駅
徒歩15分
3階建
鉄筋コンクリート造 2006年
レジデンスタツミ
岐阜県 羽島市 江吉良町江西 1
新羽島駅
徒歩9分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ラ・メゾンドショコラ
岐阜県 羽島市 舟橋町 2
新羽島駅
徒歩6分
3階建
12部屋
鉄骨造 2005年
うらら
岐阜県 羽島市 竹鼻町 錦町
羽島市役所前駅
徒歩5分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
あすなろII
岐阜県 羽島市 竹鼻町 飯柄
不破一色駅
徒歩20分
3階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
えきた庵
岐阜県 羽島市 舟橋町宮北 3
新羽島駅
徒歩10分
5階建
7部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
まがり庵
岐阜県 羽島市 正木町 曲利
不破一色駅
徒歩6分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
HermitCrab
岐阜県 羽島市 舟橋町 3
新羽島駅
徒歩8分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
ダンデライオン
岐阜県 羽島市 正木町 曲利
不破一色駅
徒歩14分
2階建
8部屋
軽量鉄骨造 2005年
UD翔羽島
岐阜県 羽島市 舟橋町 8
新羽島駅
徒歩3分
8階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
ワンブリッジ21B
岐阜県 羽島市 舟橋町宮北 4
新羽島駅
徒歩10分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
SunFlower正木V
岐阜県 羽島市 正木町 曲利
不破一色駅
徒歩12分
2階建
18部屋
鉄骨造 2004年
グランビア
岐阜県 羽島市 竹鼻町 駒塚
江吉良駅
徒歩33分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
W-inds.hillShallow
岐阜県 羽島市 福寿町浅平 3
羽島市役所前駅
徒歩13分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
プライムハイツ
岐阜県 羽島市 竹鼻町 蜂尻
江吉良駅
徒歩20分
2階建
8部屋
鉄骨造 2003年
コンプランドル
岐阜県 羽島市 堀津町 須賀中
新羽島駅
徒歩17分
2階建
6部屋
軽量鉄骨造 2003年
フローラタウンH
岐阜県 羽島市 舟橋町出須賀 2-32
新羽島駅
徒歩11分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
ルミエール青山VIII
岐阜県 羽島市 舟橋町本町 2
新羽島駅
徒歩6分
9階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
エクレ-ル
岐阜県 羽島市 福寿町千代田 1
新羽島駅
徒歩4分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
シャンベール浅井
岐阜県 羽島市 舟橋町出須賀 2
新羽島駅
徒歩8分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
ブレストハウス
岐阜県 羽島市 正木町 新井
江吉良駅
徒歩35分
2階建
2部屋
鉄骨造 2002年
SunFlower正木III
岐阜県 羽島市 正木町 曲利
竹鼻駅
徒歩13分
2階建
6部屋
鉄骨造 2002年
ラ・ネージュ
岐阜県 羽島市 江吉良町
江吉良駅
徒歩8分
3階建
9部屋
鉄骨造 2002年
ピュアハート・21
岐阜県 羽島市 正木町 須賀小松
須賀駅
徒歩2分
2階建
8部屋
鉄骨造 2002年
翔-HASHIMA
岐阜県 羽島市 舟橋町出須賀 3
新羽島駅
徒歩9分
4階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
ファインパレス
岐阜県 羽島市 竹鼻町 蜂尻
江吉良駅
徒歩20分
2階建
8部屋
鉄骨造 2002年
lachane
岐阜県 羽島市 舟橋町本町 2
新羽島駅
徒歩10分
9階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2002年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

羽島市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、羽島市における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

羽島市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.2%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、賃貸マンション市場も大きく縮小する可能性があります。物件の空室率が上昇し、賃料は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

2020年から2035年にかけて、岐阜県の減少傾向(-12.4%)と同じく羽島市でも人口が-8%以上減少(-9.2%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、羽島市は岐阜県全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

羽島市 $kind_labe人口推移 羽島市における人口推移・動向を調べることができます

羽島市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

羽島市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、羽島市における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 5.2 万人 -4.96%
2045 5.5 万人 -4.57%
2040 5.7 万人 -4.20%
2035 6.0 万人 -3.78%
2030 6.2 万人 -3.29%
2025 6.4 万人 -2.40%
2020 6.6 万人 -

岐阜県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、岐阜県における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 146.8 万人 -5.67%
2045 155.7 万人 -5.42%
2040 164.6 万人 -5.10%
2035 173.4 万人 -4.71%
2030 182.0 万人 -4.28%
2025 190.1 万人 -3.91%
2020 197.9 万人 -

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