このページでは「和泉市」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、和泉市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

和泉市 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年の和泉市における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1347.2円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて -5.2%( -74.5円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、2,764件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、2,764件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

関連エリア 賃貸マンション相場記事

関連するエリアの賃貸マンション家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸マンション相場記事

隣接するエリアの賃貸マンション価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

和泉市の他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸マンション相場一覧

和泉市の近隣エリアにおける賃貸マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
堺市 55,747 円1,653 円/㎡32,946 件-
岸和田市 50,562 円1,367 円/㎡4,396 件-
泉大津市 56,174 円1,357 円/㎡2,382 件-
河内長野市 49,323 円1,302 円/㎡788 件-
高石市 55,795 円1,282 円/㎡2,064 件-

和泉市 賃貸マンションの家賃相場動向

和泉市における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、和泉市における2,764件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
和泉市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 和泉市における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

和泉市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

大阪府 和泉市における年別推移

大阪府 和泉市における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
15.7
22.4
43.8
1,347.2
円/㎡
-5.2%
566

2016
13.1
22.0
40.9
1,421.6
円/㎡
+4.1%
765

2015
21.5
22.4
42.1
1,365.9
円/㎡
- 1,433

大阪府における年別推移  
詳細を表示する

大阪府における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
7.9
16.4
33.5
2,202.2
円/㎡
-18.6%
114,519

2016
8.1
16.6
35.5
2,703.9
円/㎡
+14.0%
229,343

2015
10.6
19.9
35.8
2,371.8
円/㎡
- 326,319

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『和泉市』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

和泉市 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する和泉市における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「2764件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

和泉市 築年数に対する家賃相場の傾向

和泉市の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,810 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,574 円/㎡87 %
築20年・残存価値1,393 円/㎡77 %
築30年・残存価値1,269 円/㎡70 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 和泉市の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、和泉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

和泉市における直接賃貸物件一覧

和泉市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

和泉市の周辺環境

近傍に純粋な自然が息づく閑静な住宅街

和泉市は、大阪府泉北地域に位置する都市です。昭和の頃から大阪都心のベッドタウンとして開発が進んできた都市であり「泉北ニュータウン」「トリヴェール泉」など近年でも大規模なニュータウンが発展を続けています。

本市は自然が豊かなことが特徴であり、市北部地域に広がる「信太山丘陵」には大阪都市圏に隣接していながらも絶滅危惧種の動物が生息するという貴重な自然環境が息づいています。

市街地の中心は和泉府中駅周辺であり、行政機関もそこに集中しています。再開発が進み、付近に「和泉市立病院」等の医療機関や「コノミヤ」「イオンモール」などの商業施設が数多く立地します。

他分野の製造に適応する新たな工業団地を造成

和泉市は産業活性化を図るために工業団地を造成しています。

岸和田和泉インターチェンジの近くに設立された工業団地「テクノステージ和泉」はめざましい発展を遂げており、製造業を中心として多種多様な分野の中小企業が産業のネットワークを形作っています。

和泉市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、和泉市に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 和泉市における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、和泉市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

和泉市において、最も賃貸マンションの家賃相場が高いエリアは、『鍛治屋町』における平均単価 2,281万円/㎡(家賃相場 39,200万円)、 最も低いエリアは、『光明台』における平均単価 874万円/㎡(家賃相場 54,336万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

和泉市 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
いぶき野100,837 円1,312 円/㎡19 件-
のぞみ野49,273 円1,634 円/㎡121 件-
はつが野45,200 円1,653 円/㎡5 件-
上町43,542 円1,381 円/㎡24 件-
伏屋町60,083 円1,157 円/㎡185 件-
伯太町55,686 円1,154 円/㎡218 件-
和気町59,452 円1,135 円/㎡83 件-
唐国町59,665 円1,225 円/㎡167 件-
室堂町58,900 円1,386 円/㎡50 件-
小田町58,340 円1,084 円/㎡20 件-
尾井町54,818 円1,279 円/㎡44 件-
府中町49,957 円1,513 円/㎡234 件-
池上町41,176 円1,600 円/㎡346 件-
池田下町52,124 円1,376 円/㎡97 件-
肥子町51,052 円1,444 円/㎡173 件-
阪本町44,680 円1,689 円/㎡25 件-
鶴山台43,400 円940 円/㎡80 件-
万町62,664 円1,494 円/㎡52 件-
光明台54,336 円874 円/㎡14 件-
内田町48,562 円1,542 円/㎡65 件-
太町46,791 円1,348 円/㎡43 件-
富秋町57,635 円1,009 円/㎡37 件-
寺田町59,091 円1,162 円/㎡33 件-
寺門町42,632 円1,746 円/㎡19 件-
47,000 円1,304 円/㎡11 件-
弥生町58,362 円950 円/㎡47 件-
東阪本町59,241 円1,009 円/㎡54 件-
桑原町44,500 円1,736 円/㎡20 件-
浦田町35,906 円1,747 円/㎡16 件-
王子町50,422 円1,376 円/㎡45 件-
箕形町43,664 円1,447 円/㎡159 件-
葛の葉町50,263 円1,643 円/㎡194 件-
観音寺町72,434 円1,132 円/㎡53 件-
鍛治屋町39,200 円2,281 円/㎡5 件-

和泉市の過去の掲載データを調べる

和泉市における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、和泉市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『和泉市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 大阪府 和泉市 王子町 JR阪和線 信太山駅 徒歩 13.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:40.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,339 円/㎡

2. 大阪府 和泉市 伯太町 2丁目 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩 13.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:46.4 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,164 円/㎡

3. 大阪府 和泉市 伯太町 2丁目 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩 13.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:46.4 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,078 円/㎡

4. 大阪府 和泉市 池田下町 泉北高速鉄道 和泉中央駅 徒歩 13.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,500 円・礼金:61,000 円(1.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,523 円/㎡

5. 大阪府 和泉市 池田下町 286番地3 泉北高速鉄道 和泉中央駅 徒歩 13.0分)
・築:15.2 年 ・専有面積:46.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:4,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,291 円/㎡

6. 大阪府 和泉市 池田下町 286番地3 泉北高速鉄道 和泉中央駅 徒歩 13.0分)
・築:15.2 年 ・専有面積:47.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:4,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,277 円/㎡

7. 大阪府 和泉市 池田下町 286番地3 泉北高速鉄道 和泉中央駅 徒歩 13.0分)
・築:16.9 年 ・専有面積:47.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-11]
・管理費:4,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,277 円/㎡

8. 大阪府 和泉市 池田下町 286番地3 泉北高速鉄道 和泉中央駅 徒歩 13.0分)
・築:16.9 年 ・専有面積:47.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2016-11]
・管理費:4,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,277 円/㎡

9. 大阪府 和泉市 池田下町 286番地3 泉北高速鉄道 和泉中央駅 徒歩 13.0分)
・築:16.9 年 ・専有面積:46.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-11]
・管理費:4,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:59,000 円(1.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,270 円/㎡

10. 大阪府 和泉市 池田下町 286番地3 泉北高速鉄道 和泉中央駅 徒歩 13.0分)
・築:16.9 年 ・専有面積:47.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-11]
・管理費:4,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:59,000 円(1.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,256 円/㎡

11. 大阪府 和泉市 池田下町 286番地3 泉北高速鉄道 和泉中央駅 徒歩 13.0分)
・築:16.0 年 ・専有面積:46.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-01]
・管理費:4,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:59,000 円(1.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,270 円/㎡

12. 大阪府 和泉市 池田下町 286番地3 泉北高速鉄道 和泉中央駅 徒歩 13.0分)
・築:16.0 年 ・専有面積:47.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-01]
・管理費:4,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,277 円/㎡

13. 大阪府 和泉市 池田下町 286番地3 泉北高速鉄道 和泉中央駅 徒歩 13.0分)
・築:16.0 年 ・専有面積:47.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2017-01]
・管理費:4,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,277 円/㎡

14. 大阪府 和泉市 池田下町 286番地3 泉北高速鉄道 和泉中央駅 徒歩 13.0分)
・築:16.0 年 ・専有面積:46.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-01]
・管理費:4,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,291 円/㎡

15. 大阪府 和泉市 池田下町 泉北高速鉄道 和泉中央駅 徒歩 13.0分)
・築:16.2 年 ・専有面積:46.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-03]
・管理費:4,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,304 円/㎡

16. 大阪府 和泉市 葛の葉町 3丁目 南海本線 北助松駅 徒歩 12.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:43.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,258 円/㎡

17. 大阪府 和泉市 幸 3丁目 JR阪和線 信太山駅 徒歩 12.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:8,000 円・礼金:150,000 円(2.7ヶ月)
・敷金:50,000 円(0.9ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,222 円/㎡

18. 大阪府 和泉市 府中町 4丁目 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩 12.0分)
・築:36.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:100,000 円(2.1ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,175 円/㎡

19. 大阪府 和泉市 富秋町 2丁目 JR阪和線 北信太駅 徒歩 12.0分)
・築:5.7 年 ・専有面積:41.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:100,000 円(1.7ヶ月)
・敷金:70,000 円(1.2ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,430 円/㎡

20. 大阪府 和泉市 池田下町 泉北高速鉄道 和泉中央駅 徒歩 14.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:47.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:61,000 円(1.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,293 円/㎡

21. 大阪府 和泉市 上町 JR阪和線 北信太駅 徒歩 14.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:47.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(1.8ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,151 円/㎡

22. 大阪府 和泉市 伏屋町 2丁目 泉北高速鉄道 光明池駅 徒歩 12.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:48.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:8,000 円・礼金:100,000 円(1.8ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,145 円/㎡

23. 大阪府 和泉市 和気町 2丁目 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩 14.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:47.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:58,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:100,000 円(1.7ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,217 円/㎡

24. 大阪府 和泉市 和気町 2丁目 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩 14.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:47.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-12]
・管理費:0 円・礼金:56,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:100,000 円(1.8ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,175 円/㎡

25. 大阪府 和泉市 池田下町 泉北高速鉄道 和泉中央駅 徒歩 12.0分)
・築:12.1 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:4,500 円・礼金:61,000 円(1.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,523 円/㎡

26. 大阪府 和泉市 伏屋町 3丁目 泉北高速鉄道 光明池駅 徒歩 12.0分)
・築:29.4 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2017-06]
・管理費:5,000 円・礼金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,162 円/㎡

27. 大阪府 和泉市 伏屋町 3丁目 泉北高速鉄道 光明池駅 徒歩 12.0分)
・築:29.4 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2017-06]
・管理費:5,000 円・礼金:150,000 円(2.8ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,232 円/㎡

28. 大阪府 和泉市 幸 3丁目 JR阪和線 信太山駅 徒歩 12.0分)
・築:33.1 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2017-01]
・管理費:0 円・礼金:150,000 円(2.5ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,333 円/㎡

29. 大阪府 和泉市 幸 3丁目 JR阪和線 信太山駅 徒歩 12.0分)
・築:33.1 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2017-01]
・管理費:0 円・礼金:150,000 円(2.5ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,333 円/㎡

30. 大阪府 和泉市 幸 3丁目 JR阪和線 信太山駅 徒歩 12.0分)
・築:33.1 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2017-01]
・管理費:8,000 円・礼金:150,000 円(2.9ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,155 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

和泉市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

和泉市には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
堺市中区 東山 (159) [エリア]50,959 円1,376 円/㎡21.5 年16 分40 ㎡
河内長野市 栄町 (7) [エリア]54,714 円1,376 円/㎡18.8 年14 分44 ㎡
泉佐野市 高松西 (19) [エリア]51,861 円1,376 円/㎡21.1 年15 分43 ㎡
堺市中区 土塔町 (124) [エリア]50,790 円1,381 円/㎡18.8 年20 分40 ㎡
JR阪和線 和泉府中駅 (1,303) [沿線・駅]53,944 円1,363 円/㎡22.8 年17 分43 ㎡
近鉄奈良線 瓢箪山駅 (925) [沿線・駅]45,541 円1,338 円/㎡25.1 年15 分36 ㎡
近鉄長野線 喜志駅 (840) [沿線・駅]45,270 円1,428 円/㎡23.2 年16 分35 ㎡
JR片町線 藤阪駅 (402) [沿線・駅]47,817 円1,431 円/㎡21.6 年20 分37 ㎡
近鉄南大阪線 古市駅 (1,706) [沿線・駅]46,788 円1,438 円/㎡24.6 年14 分36 ㎡

和泉市の近隣物件の家賃相場

『和泉市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、和泉市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 和泉市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『和泉市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ウエリス光明池
大阪府 和泉市 室堂町
光明池駅
徒歩8分
15階建
317部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
アルカディア和泉中央
大阪府 和泉市 池田下町
和泉府中駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2017年
ShaMaisonforesta
大阪府 和泉市 太町
北信太駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨造 2017年
はなあずみ
大阪府 和泉市 富秋町 3
北助松駅
徒歩17分
3階建
軽量鉄骨造 2017年
CasaDomani
大阪府 和泉市 伯太町 5
信太山駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨造 2017年
ブルームメゾン
大阪府 和泉市 桑原町
和泉府中駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 2016年
グランビア池上町B棟
大阪府 和泉市 池上町 2
信太山駅
徒歩4分
2階建
8部屋
木造 2016年
ルミナスM
大阪府 和泉市 浦田町
和泉中央駅
徒歩20分
2階建
10部屋
鉄骨造 2016年
ラメゾンピック和泉中央
大阪府 和泉市 唐国町 1
和泉中央駅
徒歩13分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2016年
プランドボヌール光明池
大阪府 和泉市 伏屋町 3
光明池駅
徒歩10分
2階建
6部屋
木造 2016年
フェリーチェ池上
大阪府 和泉市 池上町 3
信太山駅
徒歩4分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
プレサンスロジェ和泉中央
大阪府 和泉市 のぞみ野 2丁目
和泉中央駅
徒歩3分
11階建
89部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
アベニール和泉中央
大阪府 和泉市 いぶき野 3丁目6-1
和泉中央駅
徒歩6分
8階建
135部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
メルベーユ和泉中央
大阪府 和泉市 池田下町
和泉中央駅
徒歩10分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
スタービレA棟
大阪府 和泉市 肥子町 2
和泉府中駅
徒歩9分
2階建
14部屋
鉄骨造 2016年
アヴァンセ和泉中央
大阪府 和泉市 万町
和泉中央駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨造 2015年
セレブ・ペティア
大阪府 和泉市 観音寺町
和泉府中駅
徒歩27分
2階建
8部屋
軽量鉄骨造 2014年
カサーレ和泉中央
大阪府 和泉市 のぞみ野 2丁目1332-10
和泉中央駅
徒歩15分
10階建
117部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ベレオ光明池
大阪府 和泉市 伏屋町 4
光明池駅
徒歩16分
3階建
9部屋
鉄骨造 2014年
プレセア和泉府中
大阪府 和泉市 府中町 1丁目21-25
和泉府中駅
徒歩4分
10階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ジェントリーIII
大阪府 和泉市 箕形町 5
和泉中央駅
徒歩25分
3階建
6部屋
その他 2014年
和泉中央グランアリーナ
大阪府 和泉市 いぶき野 4丁目5-9
和泉中央駅
徒歩3分
15階建
182部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ソフィアA
大阪府 和泉市 葛の葉町 2
北信太駅
徒歩8分
2階建
8部屋
軽量鉄骨造 2012年
ハピネスHB
大阪府 和泉市 肥子町 1
和泉府中駅
徒歩4分
3階建
9部屋
気泡コンクリート造 2012年
ベストハイム富秋
大阪府 和泉市 富秋町 1
信太山駅
徒歩14分
2階建
10部屋
鉄骨造 2012年
センティーレ和泉
大阪府 和泉市 富秋町 2
北信太駅
徒歩9分
3階建
木造 2012年
ラフィナート和泉
大阪府 和泉市 池上町 3
信太山駅
徒歩5分
3階建
その他 2011年
ソレイユ一条院
大阪府 和泉市 一条院町
和泉府中駅
徒歩26分
2階建
18部屋
鉄骨造 2011年
サンフォレスタ・和泉
大阪府 和泉市 池田下町
光明池駅
徒歩18分
2階建
4部屋
鉄骨造 2011年
グレィスヴィラ
大阪府 和泉市 富秋町 2
北信太駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨造 2011年
コモド・カーサ・レモン館
大阪府 和泉市 葛の葉町 2
北信太駅
徒歩7分
3階建
木造 2011年
パ・ル・ス和泉中央
大阪府 和泉市 池田下町
光明池駅
徒歩15分
2階建
4部屋
鉄骨造 2011年
和泉府中レジデンスタワー
大阪府 和泉市 府中町 1丁目20-3
和泉府中駅
徒歩5分
20階建
150部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
ルミエール・ディズュイット
大阪府 和泉市 伯太町 6
信太山駅
徒歩5分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
ヴィオラ和泉中央
大阪府 和泉市 万町
和泉中央駅
徒歩15分
2階建
8部屋
木造 2010年
ナジットはつが野
大阪府 和泉市 はつが野 2
和泉中央駅
徒歩18分
2階建
鉄骨造 2009年
エトワ-ルひこ
大阪府 和泉市 肥子町 1
和泉府中駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 2009年
フォンティ-ヌ
大阪府 和泉市 繁和町
和泉府中駅
徒歩13分
3階建
鉄筋コンクリート造 2009年
リビオ光明池ロジュマン
大阪府 和泉市 室堂町 608-4
和泉中央駅
徒歩21分
11階建
198部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2009年
エスペ-レ光明池II
大阪府 和泉市 伏屋町 3
光明池駅
徒歩20分
2階建
鉄骨造 2008年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

和泉市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、和泉市における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

和泉市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.7%)すると予測されています。このような人口減少は、賃貸マンション市場に大きな挑戦をもたらし、需要の減少に伴い賃料は顕著に下降し、市場は不安定になる可能性があります。

和泉市における2020年から2035年までの人口減少(-6.7%)は大阪府の減少傾向(-7.6%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、大阪府全体の減少率と比較してマイルドである可能性があります。これは、投資リスクは存在するものの、他の地域よりは安定している可能性があります。

和泉市 $kind_labe人口推移 和泉市における人口推移・動向を調べることができます

和泉市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

和泉市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、和泉市における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 15.2 万人 -4.51%
2045 15.9 万人 -4.11%
2040 16.6 万人 -3.60%
2035 17.2 万人 -3.03%
2030 17.8 万人 -2.46%
2025 18.2 万人 -1.35%
2020 18.4 万人 -

大阪府の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、大阪府における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 726.3 万人 -4.05%
2045 757.0 万人 -3.86%
2040 787.4 万人 -3.58%
2035 816.7 万人 -3.21%
2030 843.8 万人 -2.75%
2025 867.6 万人 -1.83%
2020 883.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。