このページでは「千葉市稲毛区」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、千葉市稲毛区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

千葉市稲毛区 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年の稲毛区における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1832.4円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて -0.7%( -12.1円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、4,278件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、4,278件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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千葉市稲毛区の他の家賃相場

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千葉市稲毛区 賃貸マンションの家賃相場動向

千葉市稲毛区における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、千葉市稲毛区における4,278件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
千葉市稲毛区 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 千葉市稲毛区における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

千葉市稲毛区 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

千葉県 千葉市 稲毛区における年別推移

千葉県 千葉市 稲毛区における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
15.6
20.0
40.6
1,832.4
円/㎡
-0.7%
556

2016
14.4
18.4
40.0
1,844.5
円/㎡
+4.6%
1,571

2015
19.8
21.6
41.8
1,763.8
円/㎡
- 2,151

千葉県 千葉市における年別推移  
詳細を表示する

千葉県 千葉市における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
11.0
15.5
39.5
1,983.3
円/㎡
-0.4%
6,010

2016
11.3
14.7
40.2
1,992.1
円/㎡
+6.4%
11,387

2015
16.9
18.2
40.1
1,871.8
円/㎡
- 13,974

千葉県における年別推移  
詳細を表示する

千葉県における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
10.8
17.5
40.1
2,012.1
円/㎡
+0.8%
19,870

2016
10.7
17.4
40.6
1,995.9
円/㎡
+3.8%
48,125

2015
16.8
19.9
40.6
1,922.5
円/㎡
- 64,260

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『千葉市稲毛区』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

千葉市稲毛区 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する千葉市稲毛区における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「4277件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

千葉市稲毛区 築年数に対する家賃相場の傾向

千葉市稲毛区の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,513 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,070 円/㎡82 %
築20年・残存価値1,741 円/㎡69 %
築30年・残存価値1,527 円/㎡61 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 千葉市稲毛区の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、稲毛区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

千葉市稲毛区の周辺環境

稲毛は、古代より栄えた地域

稲毛区は、千葉市の北西部にある区で、住宅が多く千葉市で一番人口密度が高い区です。稲毛の由来は、「古代稲をまとめて置いた場所」ということで、古代より栄えていた地域です。平安時代になり「稲毛」という名前が一般的になったことで今に至っているようです。区内は起伏に富んだ地形ですが、日本初の分譲住宅として1956年に住宅造成がなされてから人口増加が進んでいるようです。また、千葉市内でも大学や教育機関も充実している区です。

JR総武線、京成電鉄千葉線、千葉都市モノレールが走り、京葉道路・東関東自動車道の宮野木ジャンクションがある地域です。この地では、戦後から稲毛駅、西千葉駅が栄えていたようです。千葉と東京の中間にありアクセスが高く利便性が高い街です。

地元で信仰が高い稲毛浅間神社

808年に富士山本宮浅間大社から勧請した稲毛浅間神社があります。源頼朝ともゆかりがある神社で地元では初詣のスポットです。戦国時代に神楽が始まり、県の指定無形民俗文化財として文化を継承しています。一般のお守り以外にも、キティちゃんのお守りが販売されているので人気があります。

千葉市稲毛区のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、千葉市稲毛区に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 千葉市稲毛区における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、千葉市稲毛区における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

千葉市稲毛区において、最も賃貸マンションの家賃相場が高いエリアは、『弥生町』における平均単価 2,217万円/㎡(家賃相場 61,838万円)、 最も低いエリアは、『千草台』における平均単価 965万円/㎡(家賃相場 42,150万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

千葉市稲毛区 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
六方町68,000 円1,521 円/㎡20 件-
千草台42,150 円965 円/㎡10 件-
あやめ台48,200 円1,012 円/㎡16 件-
作草部62,225 円1,591 円/㎡267 件-
作草部町63,661 円1,576 円/㎡233 件-
園生町68,631 円1,464 円/㎡254 件-
天台50,838 円1,874 円/㎡76 件-
宮野木町62,204 円1,757 円/㎡49 件-
小中台町75,823 円1,468 円/㎡611 件-
小仲台68,842 円2,078 円/㎡695 件-
小深町55,465 円1,076 円/㎡63 件-
山王町53,357 円1,270 円/㎡42 件-
弥生町61,838 円2,217 円/㎡99 件-
柏台65,571 円999 円/㎡21 件-
稲丘町57,250 円1,674 円/㎡18 件-
稲毛72,675 円1,953 円/㎡766 件-
稲毛台町85,484 円2,068 円/㎡31 件-
稲毛東75,528 円1,908 円/㎡494 件-
稲毛町59,231 円1,871 円/㎡67 件-
穴川61,631 円1,734 円/㎡227 件-
穴川町54,917 円2,020 円/㎡12 件-
緑町63,775 円2,086 円/㎡333 件-
萩台町40,000 円1,620 円/㎡19 件-
轟町57,708 円1,866 円/㎡264 件-
長沼原町67,450 円1,766 円/㎡30 件-
長沼町68,708 円1,290 円/㎡48 件-
黒砂57,153 円1,877 円/㎡350 件-
黒砂台60,871 円1,797 円/㎡147 件-

千葉市稲毛区の過去の掲載データを調べる

千葉市稲毛区における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、千葉市稲毛区に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『千葉市稲毛区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 千葉県 千葉市 稲毛区 黒砂 4丁目2-1 JR総武線 稲毛駅 徒歩 13.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:38.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,543 円/㎡

2. 千葉県 千葉市 稲毛区 轟町 1 千葉都市モノレール2号線 天台駅 徒歩 13.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:35.2 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,420 円/㎡

3. 千葉県 千葉市 稲毛区 黒砂 2丁目 JR総武線 西千葉駅 徒歩 13.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:38.4 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,561 円/㎡

4. 千葉県 千葉市 稲毛区 黒砂 2丁目 JR総武線 西千葉駅 徒歩 13.0分)
・築:31.5 年 ・専有面積:38.4 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-07]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,613 円/㎡

5. 千葉県 千葉市 稲毛区 黒砂 2丁目 JR総武線 西千葉駅 徒歩 13.0分)
・築:31.8 年 ・専有面積:38.4 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:116,000 円(2.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,509 円/㎡

6. 千葉県 千葉市 稲毛区 黒砂 2丁目 JR総武線 西千葉駅 徒歩 13.0分)
・築:31.8 年 ・専有面積:38.4 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:124,000 円(2.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,613 円/㎡

7. 千葉県 千葉市 稲毛区 轟町 2丁目3-10 JR総武線 西千葉駅 徒歩 14.0分)
・築:43.7 年 ・専有面積:34.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,616 円/㎡

8. 千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛 1丁目 JR総武線 稲毛駅 徒歩 14.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:33.5 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:58,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,733 円/㎡

9. 千葉県 千葉市 稲毛区 黒砂台 2 JR総武線 みどり台駅 徒歩 12.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:37.1 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,347 円/㎡

10. 千葉県 千葉市 稲毛区 轟町 2 JR総武線 天台駅 徒歩 12.0分)
・築:45.7 年 ・専有面積:37.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,327 円/㎡

11. 千葉県 千葉市 稲毛区 轟町 2丁目 JR総武線 西千葉駅 徒歩 12.0分)
・築:45.7 年 ・専有面積:37.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,327 円/㎡

12. 千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 8丁目 JR総武線 稲毛駅 徒歩 14.0分)
・築:38.7 年 ・専有面積:38.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:49,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:49,000 円(1.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,289 円/㎡

13. 千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 8丁目 JR総武線 稲毛駅 徒歩 14.0分)
・築:38.7 年 ・専有面積:34.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:49,000 円(1.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,414 円/㎡

14. 千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 8丁目 JR総武線 稲毛駅 徒歩 14.0分)
・築:38.7 年 ・専有面積:37.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:49,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:49,000 円(1.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,324 円/㎡

15. 千葉県 千葉市 稲毛区 黒砂 3丁目 JR総武線 稲毛駅 徒歩 12.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:33.9 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,653 円/㎡

16. 千葉県 千葉市 稲毛区 轟町 2丁目 千葉都市モノレール2号線 天台駅 徒歩 14.0分)
・築:43.7 年 ・専有面積:34.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,616 円/㎡

17. 千葉県 千葉市 稲毛区 黒砂台 2丁目 JR総武線 稲毛駅 徒歩 12.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:32.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:63,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:63,000 円(1.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,956 円/㎡

18. 千葉県 千葉市 稲毛区 黒砂 3丁目 JR総武線 稲毛駅 徒歩 12.0分)
・築:26.2 年 ・専有面積:33.9 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2016-02]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,564 円/㎡

19. 千葉県 千葉市 稲毛区 黒砂 3丁目 JR総武線 稲毛駅 徒歩 12.0分)
・築:26.2 年 ・専有面積:33.9 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2016-02]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,476 円/㎡

20. 千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 8丁目27番地3号 JR総武線 稲毛駅 徒歩 12.0分)
・築:30.8 年 ・専有面積:38.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,414 円/㎡

21. 千葉県 千葉市 稲毛区 黒砂台 1丁目14番地15号 JR総武線 稲毛駅 徒歩 14.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:37.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-11]
・管理費:3,000 円・礼金:109,500 円(1.5ヶ月)
・敷金:36,500 円(0.5ヶ月)

家賃   73,000円    単価   1,947 円/㎡

22. 千葉県 千葉市 稲毛区 黒砂台 1丁目14番地15号 JR総武線 稲毛駅 徒歩 14.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:34.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-11]
・管理費:3,000 円・礼金:102,000 円(1.5ヶ月)
・敷金:34,000 円(0.5ヶ月)

家賃   68,000円    単価   1,947 円/㎡

23. 千葉県 千葉市 稲毛区 黒砂台 1丁目14番地15号 JR総武線 稲毛駅 徒歩 14.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:35.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-11]
・管理費:3,000 円・礼金:96,000 円(1.5ヶ月)
・敷金:32,000 円(0.5ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,819 円/㎡

24. 千葉県 千葉市 稲毛区 黒砂台 1丁目14番地15号 JR総武線 稲毛駅 徒歩 14.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:35.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-11]
・管理費:3,000 円・礼金:96,000 円(1.5ヶ月)
・敷金:32,000 円(0.5ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,813 円/㎡

25. 千葉県 千葉市 稲毛区 黒砂台 1丁目 JR総武線 稲毛駅 徒歩 14.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:37.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-11]
・管理費:3,000 円・礼金:109,500 円(1.5ヶ月)
・敷金:36,500 円(0.5ヶ月)

家賃   73,000円    単価   1,947 円/㎡

26. 千葉県 千葉市 稲毛区 黒砂台 1丁目 JR総武線 稲毛駅 徒歩 14.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:34.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-11]
・管理費:3,000 円・礼金:102,000 円(1.5ヶ月)
・敷金:34,000 円(0.5ヶ月)

家賃   68,000円    単価   1,947 円/㎡

27. 千葉県 千葉市 稲毛区 黒砂台 1丁目 JR総武線 稲毛駅 徒歩 14.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:35.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-11]
・管理費:3,000 円・礼金:96,000 円(1.5ヶ月)
・敷金:32,000 円(0.5ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,813 円/㎡

28. 千葉県 千葉市 稲毛区 黒砂台 1丁目 JR総武線 稲毛駅 徒歩 14.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:35.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-11]
・管理費:3,000 円・礼金:96,000 円(1.5ヶ月)
・敷金:32,000 円(0.5ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,819 円/㎡

29. 千葉県 千葉市 稲毛区 轟町 2丁目3-10 JR総武線 西千葉駅 徒歩 14.0分)
・築:44.3 年 ・専有面積:34.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2017-04]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,528 円/㎡

30. 千葉県 千葉市 稲毛区 轟町 2丁目3-10 JR総武線 西千葉駅 徒歩 14.0分)
・築:44.3 年 ・専有面積:34.2 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2017-04]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,608 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

千葉市稲毛区と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

千葉市稲毛区には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
千葉市中央区 東千葉 (49) [エリア]55,092 円1,800 円/㎡20.3 年18 分35 ㎡
千葉市中央区 道場南 (40) [エリア]56,000 円1,765 円/㎡17.9 年16 分34 ㎡
千葉市稲毛区 穴川 (227) [エリア]61,631 円1,734 円/㎡21.3 年15 分38 ㎡
千葉市稲毛区 作草部 (267) [エリア]62,225 円1,591 円/㎡21.2 年19 分41 ㎡

千葉市稲毛区の近隣物件の家賃相場

『千葉市稲毛区』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、千葉市稲毛区における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 千葉市稲毛区に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『千葉市稲毛区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス(ルネイナゲヒガシパーク・ザ・レジデンス)
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛東 5丁目1430-2
京成稲毛駅
徒歩6分
7階建
103部屋
RC造 2021年
ヴェレーナ稲毛ザ・テラス(ヴェレーナイナゲザテラス)
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛東 6丁目1380-1
京成稲毛駅
徒歩8分
7階建
48部屋
RC造 2021年
エクセレントシティ稲毛小仲台IIグランズ
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 6丁目8
稲毛駅
徒歩8分
5階建
36部屋
RC造 2020年
ルピアコート稲毛(ルピアコートイナゲ)
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛町 5丁目544-1
京成稲毛駅
徒歩7分
7階建
74部屋
RC造 2020年
稲毛駅前II
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 7丁目
稲毛駅
徒歩0分
5階建
34部屋
RC造 2019年
稲毛駅前III
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛東 4丁目
稲毛駅
徒歩0分
8階建
47部屋
RC造 2019年
エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 7丁目
稲毛駅
徒歩9分
6階建
104部屋
RC造 2019年
稲毛・小仲台
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 7丁目
稲毛駅
徒歩0分
6階建
104部屋
RC造 2019年
サンクレイドル千葉天台
千葉県 千葉市 稲毛区 天台 1丁目
天台駅
徒歩0分
6階建
177部屋
RC造 2018年
KYハイツ
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛台町 25-5
稲毛駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2017年
ドミールセイット
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 1017-115
穴川駅
徒歩5分

木造 2017年
ドミール高山
千葉県 千葉市 稲毛区 作草部町 960-1
作草部駅
徒歩11分

木造 2017年
プラウド稲毛小仲台
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 7丁目14-3他
稲毛駅
徒歩10分
6階建
57部屋
RC造 2016年
カーサ トラモント
千葉県 千葉市 稲毛区 穴川 3丁目11-14
穴川駅
徒歩4分
2階建
木造 2016年
稲毛ヒルズ
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛 2丁目17-10
京成稲毛駅
徒歩2分
2階建
木造 2016年
エル・イナージュ
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛 3丁目9-19
京成稲毛駅
徒歩3分
2階建
木造 2016年
ライフスタイル
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛 3丁目18-2
京成稲毛駅
徒歩4分
2階建
木造 2016年
レオネクストイディアル T
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛 3丁目7-24
京成稲毛駅
徒歩4分
2階建
木造 2016年
ヴェレーナ稲毛
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛 3丁目14-27
京成稲毛駅
徒歩3分
7階建
77部屋
RC造 2016年
Hi・VillaII
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛町 5丁目106
京成稲毛駅
徒歩12分
2階建
木造 2016年
ルラシオン
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛町 5丁目518
京成稲毛駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨 2016年
ヴェルデ II
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛町 5丁目268
新検見川駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2016年
黒砂台1丁目メゾン
千葉県 千葉市 稲毛区 黒砂 1丁目8-12
みどり台駅
徒歩6分
2階建
その他 2016年
コンフォルト黒砂
千葉県 千葉市 稲毛区 黒砂 2丁目3-8
みどり台駅
徒歩9分
2階建
木造 2016年
RO Kurosunadai
千葉県 千葉市 稲毛区 黒砂台 1丁目8-12
みどり台駅
徒歩6分
2階建
その他 2016年
エクセルK
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 8丁目17-8
京成稲毛駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨 2016年
コンフォート夢
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 9丁目3-35
稲毛駅
徒歩10分
2階建
木造 2016年
プレシャスアース 稲毛区天台
千葉県 千葉市 稲毛区 天台 3丁目6-17
天台駅
徒歩9分
3階建
木造 2016年
ALIVIO
千葉県 千葉市 稲毛区 天台 5丁目22-4
穴川駅
徒歩3分
2階建
木造 2016年
アリエッタ
千葉県 千葉市 稲毛区 天台 5丁目22-4
穴川駅
徒歩3分
2階建
木造 2016年
セイント稲毛Duo
千葉県 千葉市 稲毛区 天台 5丁目28-7
穴川駅
徒歩3分
2階建
木造 2016年
プランドール天台
千葉県 千葉市 稲毛区 天台 5丁目25-7
穴川駅
徒歩3分
2階建
木造 2016年
リエートハウス天台
千葉県 千葉市 稲毛区 天台 5丁目28-7
穴川駅
徒歩3分
2階建
木造 2016年
アネックスIII
千葉県 千葉市 稲毛区 轟町 5丁目4-6
天台駅
徒歩3分
2階建
木造 2016年
AQUE7
千葉県 千葉市 稲毛区 稲丘町 28
京成稲毛駅
徒歩7分

木造 2016年
スプレンダー
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 451-34
スポーツセンター駅
徒歩5分

木造 2016年
VillaRitz
千葉県 千葉市 稲毛区 緑町 1丁目29-14
西千葉駅
徒歩8分

鉄骨造 2016年
リブリ・Hope
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛 1丁目13-9
京成稲毛駅
徒歩5分

木造 2016年
キャメル稲毛
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛 1丁目12-17
京成稲毛駅
徒歩9分

木造 2016年
OliveHouse
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 6丁目29-13
稲毛駅
徒歩11分

鉄骨造 2016年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

千葉市稲毛区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、千葉市稲毛区における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

千葉市稲毛区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.9%)すると予想されます。わずかな人口減少は、賃貸マンション市場における需要の縮小を意味しますが、価格の大幅な下落は少ないと考えられます。賃料は安定またはわずかに下降する可能性があり、市場は供給過剰の影響を受けるかもしれません。

千葉市全体が減少する中で、千葉市稲毛区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.9%)にあり、千葉市(-3.0%)と比較して競争力の低下を意味するかもしれません。しかし、これは投資家にとって安定した市場または買い手市場の機会を提供する可能性があります。

千葉市稲毛区 $kind_labe人口推移 千葉市稲毛区における人口推移・動向を調べることができます

千葉市稲毛区 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

千葉市稲毛区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、千葉市稲毛区における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 15.3 万人 -1.57%
2045 15.5 万人 -1.39%
2040 15.7 万人 -1.21%
2035 15.9 万人 -0.91%
2030 16.1 万人 -0.49%
2025 16.1 万人 +0.47%
2020 16.1 万人 -

千葉市の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、千葉市における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 89.7 万人 -1.81%
2045 91.4 万人 -1.74%
2040 93.0 万人 -1.65%
2035 94.5 万人 -1.46%
2030 95.9 万人 -1.20%
2025 97.1 万人 -0.41%
2020 97.5 万人 -

千葉県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、千葉県における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

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運営会社

運営会社 ウチノカチ
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所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
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サービス開始 2014年11月
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