このページでは「苫小牧市」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、苫小牧市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

苫小牧市 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年の苫小牧市における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1388.0円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて +25.4%( +281.1円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、280件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、280件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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苫小牧市の他の家賃相場

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隣接エリア 賃貸マンション相場一覧

苫小牧市の近隣エリアにおける賃貸マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
千歳市 53,710 円1,138 円/㎡322 件-

苫小牧市 賃貸マンションの家賃相場動向

苫小牧市における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、苫小牧市における280件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
苫小牧市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 苫小牧市における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

苫小牧市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

北海道 苫小牧市における年別推移

北海道 苫小牧市における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
- 11.1
30.2
1,388.0
円/㎡
+25.4%
2

2016
14.8
9.6
55.0
1,106.9
円/㎡
+2.6%
28

2015
19.7
22.4
52.5
1,078.9
円/㎡
- 250

北海道における年別推移  
詳細を表示する

北海道における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
7.3
15.7
41.0
1,518.1
円/㎡
+5.1%
29,751

2016
7.4
15.8
39.8
1,444.2
円/㎡
+4.1%
72,495

2015
11.4
17.4
40.2
1,386.7
円/㎡
- 113,639

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『苫小牧市』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

苫小牧市 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する苫小牧市における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/01までの期間に取引された「280件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

苫小牧市 築年数に対する家賃相場の傾向

苫小牧市の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,298 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,152 円/㎡89 %
築20年・残存価値1,062 円/㎡82 %
築30年・残存価値1,027 円/㎡79 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 苫小牧市の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
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スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、苫小牧市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

苫小牧市の周辺環境

苫小牧港の存在により、道内随一の大工業都市に

苫小牧市は、北海道南西部に位置する道内5位の人口を誇る都市です。

臨海部に国から国際拠点港湾に指定された「苫小牧港」があるため、製紙業を代表としたさまざまな分野の製造業や建設業が発達しており「JFEエンジニアリング」「王子製紙」「出光興産」など多種多様な企業が工場を進出させています。製造品出荷額は道内1位を誇っており北海道随一の臨海工業都市と言えます。

また漁業も盛んであり、特産品であるホッキ貝の漁獲量は日本一となっています。自然も豊富であり、市東部には国から鳥獣保護区やラムサール条約にも指定されている「ウトナイ湖」などの自然遺産や「支笏洞爺国立公園」などの国立公園があります。

街を上げてスポーツに燃える健康的な都市

苫小牧市はスポーツを通じた街づくりに注力している市であり「スポーツ都市宣言」を掲げています。主にウィンタースポーツが盛んになっており、市内にはスケートリンクを備えたスケートセンターが点在しています。

世代を問わずに多くのスポーツチームが結成されており高等学校や一般などでもスケート・アイスホッケー等の種目で数多くの強豪チームが揃っています。

また市内の「駒大苫小牧高校」は甲子園大会優勝校の経歴を持っている野球の強豪校となっています。

苫小牧市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、苫小牧市に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 苫小牧市における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、苫小牧市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

苫小牧市において、最も賃貸マンションの家賃相場が高いエリアは、『拓勇東町』における平均単価 1,428万円/㎡(家賃相場 47,750万円)、 最も低いエリアは、『沼ノ端中央』における平均単価 814万円/㎡(家賃相場 52,000万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

苫小牧市 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
三光町45,750 円1,391 円/㎡8 件-
元中野町40,000 円1,284 円/㎡4 件-
新中野町50,000 円1,102 円/㎡24 件-
日の出町57,550 円909 円/㎡20 件-
緑町74,562 円1,054 円/㎡16 件-
若草町62,136 円957 円/㎡11 件-
表町63,786 円1,161 円/㎡14 件-
錦町42,500 円1,180 円/㎡4 件-
元町53,375 円848 円/㎡8 件-
北栄町62,000 円1,024 円/㎡8 件-
啓北町64,750 円959 円/㎡4 件-
字高丘54,200 円863 円/㎡5 件-
宮前町39,600 円1,188 円/㎡5 件-
拓勇東町47,750 円1,428 円/㎡4 件-
拓勇西町55,059 円1,328 円/㎡17 件-
新明町56,600 円1,090 円/㎡10 件-
日吉町58,118 円1,086 円/㎡17 件-
春日町36,000 円1,282 円/㎡4 件-
永福町54,222 円933 円/㎡9 件-
沼ノ端中央52,000 円814 円/㎡11 件-
矢代町54,400 円910 円/㎡5 件-
美園町40,500 円1,167 円/㎡6 件-
船見町61,750 円1,106 円/㎡8 件-
音羽町43,312 円1,185 円/㎡16 件-
高砂町55,500 円992 円/㎡4 件-

苫小牧市の過去の掲載データを調べる

苫小牧市における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、苫小牧市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『苫小牧市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 北海道 苫小牧市 永福町 2 JR室蘭本線 糸井駅 徒歩 12.5分)
・築:28.9 年 ・専有面積:59.4 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:57,000 円(1.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   959 円/㎡

2. 北海道 苫小牧市 永福町 2 JR室蘭本線 糸井駅 徒歩 12.5分)
・築:28.9 年 ・専有面積:59.4 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   942 円/㎡

3. 北海道 苫小牧市 永福町 2 JR室蘭本線 糸井駅 徒歩 12.5分)
・築:28.9 年 ・専有面積:59.4 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   925 円/㎡

4. 北海道 苫小牧市 永福町 2 JR室蘭本線 糸井駅 徒歩 12.5分)
・築:28.9 年 ・専有面積:59.4 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   925 円/㎡

5. 北海道 苫小牧市 永福町 2 JR室蘭本線 糸井駅 徒歩 12.5分)
・築:28.9 年 ・専有面積:59.2 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   911 円/㎡

6. 北海道 苫小牧市 永福町 2 JR室蘭本線 糸井駅 徒歩 12.5分)
・築:28.9 年 ・専有面積:59.4 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   875 円/㎡

7. 北海道 苫小牧市 永福町 2 JR室蘭本線 糸井駅 徒歩 12.5分)
・築:28.9 年 ・専有面積:59.4 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   909 円/㎡

8. 北海道 苫小牧市 永福町 2 JR室蘭本線 糸井駅 徒歩 12.5分)
・築:28.9 年 ・専有面積:59.4 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   875 円/㎡

9. 北海道 苫小牧市 日吉町 1丁目6-11 JR室蘭本線 糸井駅 徒歩 13.0分)
・築:8.5 年 ・専有面積:55.8 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-07]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,110 円/㎡

10. 北海道 苫小牧市 日吉町 1丁目6-11 JR室蘭本線 糸井駅 徒歩 13.0分)
・築:8.5 年 ・専有面積:55.8 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-07]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,056 円/㎡

11. 北海道 苫小牧市 日吉町 1丁目6-11 JR室蘭本線 糸井駅 徒歩 13.0分)
・築:8.5 年 ・専有面積:55.8 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-07]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,128 円/㎡

12. 北海道 苫小牧市 日吉町 1丁目6-11 JR室蘭本線 糸井駅 徒歩 13.0分)
・築:8.5 年 ・専有面積:55.8 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-07]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,092 円/㎡

13. 北海道 苫小牧市 日吉町 1丁目6-11 JR室蘭本線 糸井駅 徒歩 13.0分)
・築:8.5 年 ・専有面積:55.8 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-07]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,002 円/㎡

14. 北海道 苫小牧市 日吉町 1丁目6-11 JR室蘭本線 糸井駅 徒歩 13.0分)
・築:8.5 年 ・専有面積:55.8 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-07]
・管理費:2,350 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,056 円/㎡

15. 北海道 苫小牧市 日吉町 1丁目6-11 JR室蘭本線 糸井駅 徒歩 13.0分)
・築:8.5 年 ・専有面積:55.8 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-07]
・管理費:2,350 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,110 円/㎡

16. 北海道 苫小牧市 日吉町 1丁目6-11 JR室蘭本線 糸井駅 徒歩 13.0分)
・築:7.2 年 ・専有面積:55.8 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,074 円/㎡

17. 北海道 苫小牧市 日吉町 1丁目6-11 JR室蘭本線 糸井駅 徒歩 13.0分)
・築:7.2 年 ・専有面積:55.8 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:2,350 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,092 円/㎡

18. 北海道 苫小牧市 日吉町 1丁目6-11 JR室蘭本線 糸井駅 徒歩 13.0分)
・築:7.2 年 ・専有面積:55.8 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,092 円/㎡

19. 北海道 苫小牧市 日吉町 1丁目6-11 JR室蘭本線 糸井駅 徒歩 13.0分)
・築:7.2 年 ・専有面積:55.8 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:2,350 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,074 円/㎡

20. 北海道 苫小牧市 日吉町 1丁目6-11 JR室蘭本線 糸井駅 徒歩 13.0分)
・築:7.2 年 ・専有面積:55.8 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:2,350 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,038 円/㎡

21. 北海道 苫小牧市 日吉町 1丁目6-11 JR室蘭本線 糸井駅 徒歩 13.0分)
・築:7.2 年 ・専有面積:55.8 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,074 円/㎡

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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

苫小牧市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

苫小牧市には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
札幌市白石区 中央二条 (116) [エリア]46,039 円1,084 円/㎡23.1 年20 分42 ㎡
室蘭市 宮の森町 (13) [エリア]65,677 円1,084 円/㎡21.8 年16 分60 ㎡
北見市 幸町 (20) [エリア]52,050 円1,085 円/㎡20.2 年15 分49 ㎡
札幌市白石区 北郷三条 (169) [エリア]53,065 円1,080 円/㎡18.6 年16 分50 ㎡
JR石北本線 美幌駅 (16) [沿線・駅]56,406 円1,078 円/㎡19.5 年20 分53 ㎡
函館市電湯の川線 千歳町駅 (28) [沿線・駅]58,786 円1,090 円/㎡22.0 年15 分56 ㎡
JR室蘭本線 苫小牧駅 (64) [沿線・駅]63,242 円1,102 円/㎡19.2 年21 分59 ㎡
JR函館本線 稲積公園駅 (293) [沿線・駅]58,613 円1,046 円/㎡18.9 年18 分57 ㎡
JR室蘭本線 鷲別駅 (33) [沿線・駅]51,758 円1,045 円/㎡24.2 年15 分51 ㎡

苫小牧市の近隣物件の家賃相場

『苫小牧市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、苫小牧市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 苫小牧市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『苫小牧市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
アンダーズ苫小牧駅前(南側B棟)
北海道 苫小牧市 表町 5
苫小牧駅
徒歩4分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グランドール旭町
北海道 苫小牧市 旭町 3
苫小牧駅
徒歩12分
13階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ステージ表町(北側A棟)
北海道 苫小牧市 表町 5
苫小牧駅
徒歩4分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
CLASS大町
北海道 苫小牧市 大町 2
苫小牧駅
徒歩12分
5階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ひかり
北海道 苫小牧市 北光町 4
苫小牧駅
徒歩22分
2階建
鉄筋コンクリート造 2016年
Jステージ拓勇
北海道 苫小牧市 拓勇東町 1
沼ノ端駅
徒歩12分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
トロワ・ベル・フィーユ
北海道 苫小牧市 元中野町 2
苫小牧駅
徒歩24分
4階建
鉄筋コンクリート造 2013年
BOSS
北海道 苫小牧市 双葉町 3-22-6
苫小牧駅
徒歩20分
4階建
鉄筋コンクリート造 2013年
グランドール緑ケ丘
北海道 苫小牧市 泉町 2
苫小牧駅
徒歩38分
10階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
グランドール東開
北海道 苫小牧市 東開町 4
沼ノ端駅
徒歩12分
8階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
グランドール若草
北海道 苫小牧市 若草町 4
苫小牧駅
徒歩9分
10階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
AUTANAアウタナ
北海道 苫小牧市 日吉町 1
糸井駅
徒歩13分
4階建
鉄筋コンクリート造 2009年
カーサ新中野2
北海道 苫小牧市 新中野町 1丁目6-20
苫小牧駅
徒歩26分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
ARTアルビレオ
北海道 苫小牧市 拓勇東町 8
沼ノ端駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造 2008年
メゾン・ラ・ファイエット苫小牧III
北海道 苫小牧市 拓勇東町 5
沼ノ端駅
徒歩20分
2階建
12部屋
鉄骨造 2008年
グランドール清水町
北海道 苫小牧市 清水町 2
苫小牧駅
徒歩28分
5階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
エクセルステージ
北海道 苫小牧市 日吉町 2
糸井駅
徒歩7分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ローヤルハイツ沼ノ端
北海道 苫小牧市 北栄町 2
沼ノ端駅
徒歩8分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
グランドール表町
北海道 苫小牧市 表町 5
苫小牧駅
徒歩3分
13階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
フォレストコート博物館前
北海道 苫小牧市 元中野町 3
苫小牧駅
徒歩3分
7階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
カーサ新中野
北海道 苫小牧市 新中野町 1丁目6-24
苫小牧駅
徒歩27分
9階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
クリスタルハウスエクシージ
北海道 苫小牧市 沼ノ端中央 2
沼ノ端駅
徒歩7分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
カーサヴィオラ
北海道 苫小牧市 明野新町 1
苫小牧駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 2005年
キャッスル矢代
北海道 苫小牧市 矢代町 2
青葉駅
徒歩20分
3階建
鉄筋コンクリート造 2003年
プリンスハイツ表町3番館
北海道 苫小牧市 表町 5丁目6-7
苫小牧駅
徒歩5分
12階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
カーサシティ表町
北海道 苫小牧市 表町 1丁目5-13
苫小牧駅
徒歩11分
10階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
Dレスティア苫小牧
北海道 苫小牧市 王子町 3丁目6-3
苫小牧駅
徒歩2分
10階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
ジラソーレ
北海道 苫小牧市 北栄町 2
沼ノ端駅
徒歩9分
3階建
鉄筋コンクリート造 2002年
ドムス・MAII
北海道 苫小牧市 啓北町 2
青葉駅
徒歩10分
3階建
鉄筋コンクリート造 2002年
ロイヤルハイム緑町A
北海道 苫小牧市 緑町 2
苫小牧駅
徒歩10分
3階建
8部屋
鉄骨造 2002年
スプリングハイム新生台サウス2
北海道 苫小牧市 三光町 1丁目4-27
苫小牧駅
徒歩36分
14階建
50部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
プリンスハイツ表町2番館
北海道 苫小牧市 表町 5丁目3-15
苫小牧駅
徒歩5分
13階建
38部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
グリーンハイツ沼ノ端
北海道 苫小牧市 北栄町 1
沼ノ端駅
徒歩4分
3階建
12部屋
鉄骨造 2001年
グランドール大東
北海道 苫小牧市 緑町 2
苫小牧駅
徒歩10分
10階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
クリオ紅花
北海道 苫小牧市 北栄町 2
沼ノ端駅
徒歩7分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
セントラルコーポ元中野
北海道 苫小牧市 元中野町 3丁目5-7
苫小牧駅
徒歩25分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
ノルウェーの森
北海道 苫小牧市 宮前町 2
錦岡駅
徒歩1分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
グロワール新生台
北海道 苫小牧市 三光町 1丁目4-1
苫小牧駅
徒歩35分
11階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
グランドール苫小牧
北海道 苫小牧市 緑町 2
苫小牧駅
徒歩9分
9階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
沼ノ端ハイツB
北海道 苫小牧市 沼ノ端中央 6
沼ノ端駅
徒歩8分
4階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1997年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

苫小牧市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、苫小牧市における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

苫小牧市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-10.0%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、賃貸マンション市場も大きく縮小する可能性があります。物件の空室率が上昇し、賃料は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

2020年から2035年にかけて、北海道の減少傾向(-12.7%)と同じく苫小牧市でも人口が-8%以上減少(-10.0%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、苫小牧市は北海道全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

苫小牧市 $kind_labe人口推移 苫小牧市における人口推移・動向を調べることができます

苫小牧市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

苫小牧市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、苫小牧市における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 13.1 万人 -5.49%
2045 13.9 万人 -5.07%
2040 14.6 万人 -4.48%
2035 15.3 万人 -3.88%
2030 15.9 万人 -3.28%
2025 16.5 万人 -3.23%
2020 17.0 万人 -

北海道の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、北海道における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 382.0 万人 -6.09%
2045 406.8 万人 -5.82%
2040 431.9 万人 -5.33%
2035 456.2 万人 -4.78%
2030 479.2 万人 -4.30%
2025 500.7 万人 -4.16%
2020 522.5 万人 -

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