JR福知山線の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の平均家賃は 1,652 円/㎡ です。家賃相場は8,669件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

中古マンションの価格相場 中古一戸建ての価格相場 土地の価格相場
JR福知山線の賃貸アパート相場
前年比
61,173 円
+1.3 ％
(+20.8円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
14.8 年
(平均値)
27.4 分
(平均値)
41.7 ㎡
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「JR福知山線」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、JR福知山線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR福知山線 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年のJR福知山線における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1663.2円/㎡です。賃貸アパート相場は１年前(2016年)に比べて +1.3％( +20.8円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、8,669件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、8,669件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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中古マンション
中古一戸建て
土地
賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

JR福知山線 賃貸アパートの家賃相場動向

JR福知山線における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、JR福知山線における8,669件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象：  
単位：   タッチ操作：
JR福知山線 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 JR福知山線における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

JR福知山線 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

兵庫県 JR JR福知山線における年別推移

兵庫県 JR JR福知山線における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
年 		27.5
分 		13.5
年 		40.6
㎡ 		1,663.2
円/㎡ 		+1.3%
1,566
件
2016
年 		27.0
分 		15.3
年 		42.2
㎡ 		1,642.4
円/㎡ 		+1.4%
3,624
件
2015
年 		29.4
分 		17.4
年 		41.8
㎡ 		1,619.6
円/㎡ 		- 3,479
件

兵庫県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

兵庫県 JRにおける賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
年 		27.4
分 		14.0
年 		40.8
㎡ 		3,276.3
円/㎡ 		+3.8%
8,252
件
2016
年 		27.8
分 		14.4
年 		40.7
㎡ 		3,157.6
円/㎡ 		+116.8%
19,593
件
2015
年 		32.5
分 		16.1
年 		42.4
㎡ 		1,456.7
円/㎡ 		- 24,872
件

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR福知山線』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR福知山線 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR福知山線における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2016/01から2017/06までの期間に取引された「4999件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR福知山線 築年数に対する家賃相場の傾向

JR福知山線の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場（㎡単価）の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）
（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）
記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,874 円/㎡100 %
築１０年・残存価値1,743 円/㎡93 %
築２０年・残存価値1,581 円/㎡84 %
築３０年・残存価値1,390 円/㎡74 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 JR福知山線の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積：{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m   [掲載日：{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費：{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円  ・礼金：{{infoObj.key_money|number:0}} 円（{{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月）
・敷金：{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円（{{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月） ・保証金：{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円（{{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月） ・償却・敷引：{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円（{{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月）
スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR福知山線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

JR福知山線の周辺環境

JR福知山線は、兵庫県北部へアクセス！

JR福知山線は、尼崎駅から福知山駅を結ぶ路線です。福知山駅では、山陰本線と接続します。尼崎駅から篠山口駅間は複線区間で列車本数が多いエリアでJR宝塚線の愛称がついています。大阪駅から宝塚駅間は、阪急宝塚線と競合する路線で、福知山線快速を利用すると最短25分で結びます。福知山線は、阪急と比べて所要時間は短いですが運賃は高くなります。尼崎駅からJR東西線・学研都市線への乗り入れ運転を行っていて、奈良方面へもアクセスしています。

山間地域にニュータウン開発が進む！

この路線は兵庫県の南部と北部を繋ぐ路線で、山間地帯を走る沿線沿いでは低地に住宅が密集しています。宝塚市、三田市、篠山口駅周辺は市街地となって多くの住宅があります。交通の便が良いので大阪のベットタウンとしての位置づけになっています。

三田駅で接続する神戸電鉄公園都市線では、三田駅・フラワータウン駅からウディタウン中央駅はニュータウンとして街が構成されています。大規模住宅地として発展していくことになります。

飛行機が間近に見られる公園

伊丹市に伊丹空港があり、併設して伊丹スカイパークがあります。伊丹スカイパークは、航空機の離着陸を真横から見られる場所です。飛行機に関連する造りの公園で、航空機が好きな方は訪れたい場所です。入場無料で利用でき、池、遊具、芝生、アスレチックがあり憩いの場ともなっています。14,000本のつつじが植えられていて、つつじの満開時は彩を添えます。パークセンターでは、航空関連の資料、この地にあった岩屋遺跡の出土品も資料館で展示している屋内施設です。

この地にそびえる有馬富士

新三田駅には、都市公園の有馬富士公園があり、高さ374メートルの有馬富士が一望できます。公園内では、森林、芝生などの自然が多い地域で市民の憩いの場となっています。遊具、かやぶき民家、遊歩道があり「あそびの王国」は、お子さま向け創作遊具で既存の遊具にないもので楽しめます。

神戸三田プレミアム・アウトレットも近くにあり、ショッピングを楽しめる場所となっています。山間ちたいですが、中国自動車道、六甲北有料道路からアクセスできるので、車の利用も便利です。

JR福知山線のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、JR福知山線に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 JR福知山線における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、JR福知山線における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

JR福知山線において、最も賃貸アパートの家賃相場が高い沿線・駅は、『尼崎駅』における平均単価 2,130万円/㎡(家賃相場 61,320万円)、 最も低い沿線・駅は、『谷川駅』における平均単価 1,059万円/㎡(家賃相場 55,000万円)です。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

JR福知山線 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
尼崎駅61,320 円2,130 円/㎡865 件-
塚口駅61,593 円1,931 円/㎡1,226 件-
猪名寺駅64,802 円1,633 円/㎡422 件-
伊丹駅61,559 円1,463 円/㎡2,575 件-
北伊丹駅56,569 円1,660 円/㎡581 件-
川西池田駅61,006 円1,820 円/㎡444 件-
中山寺駅60,965 円1,461 円/㎡1,188 件-
宝塚駅60,104 円1,450 円/㎡657 件-
生瀬駅49,714 円1,244 円/㎡7 件-
西宮名塩駅54,587 円1,280 円/㎡23 件-
三田駅57,731 円1,857 円/㎡227 件-
新三田駅49,143 円1,391 円/㎡14 件-
広野駅55,140 円1,870 円/㎡57 件-
相野駅36,000 円1,645 円/㎡4 件-
南矢代駅- 円- 円/㎡- 件-
篠山口駅55,193 円1,201 円/㎡314 件-
丹波大山駅54,812 円1,223 円/㎡8 件-
谷川駅55,000 円1,059 円/㎡4 件-
柏原駅55,950 円1,133 円/㎡14 件-
石生駅55,533 円1,106 円/㎡30 件-
市島駅58,167 円1,145 円/㎡6 件-

JR福知山線の過去の掲載データを調べる

JR福知山線における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、JR福知山線に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『JR福知山線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数：   専有面積：
  建物面積：   駅距離：
1. 兵庫県 伊丹市 緑ケ丘 1丁目 （JR福知山線 伊丹駅 徒歩 16.0分）
・築：32.7 年 ・専有面積：40.0 ㎡ ・間取り：2DK   [掲載日：2015-09]
・管理費：0 円  ・礼金：100,000 円（2.0ヶ月）

家賃   50,000円    単価   1,250 円/㎡

2. 兵庫県 伊丹市 荒牧 5丁目 （JR福知山線 中山寺駅 徒歩 16.0分）
・築：26.7 年 ・専有面積：41.2 ㎡ ・間取り：2DK   [掲載日：2015-09]
・管理費：2,000 円  ・礼金：108,000 円（2.0ヶ月）

家賃   55,000円    単価   1,333 円/㎡

3. 兵庫県 伊丹市 荒牧 5丁目 （JR福知山線 中山寺駅 徒歩 16.0分）
・築：26.7 年 ・専有面積：41.2 ㎡ ・間取り：2DK   [掲載日：2015-09]
・管理費：2,000 円  ・礼金：108,000 円（2.0ヶ月）

家賃   54,000円    単価   1,309 円/㎡

4. 兵庫県 伊丹市 千僧 2丁目 （JR福知山線 伊丹駅 徒歩 16.0分）
・築：2.7 年 ・専有面積：44.4 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09]
・管理費：4,200 円  ・礼金：100,000 円（1.3ヶ月）
・敷金：30,000 円（0.4ヶ月）

家賃   77,000円    単価   1,734 円/㎡

5. 兵庫県 伊丹市 緑ケ丘 7 （JR福知山線 北伊丹駅 徒歩 16.0分）
・築：11.7 年 ・専有面積：44.7 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09]
・管理費：3,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）

家賃   66,000円    単価   1,477 円/㎡

6. 兵庫県 尼崎市 下坂部 2丁目 （JR東西線 尼崎駅 徒歩 16.0分）
・築：8.7 年 ・専有面積：40.4 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09]
・管理費：3,000 円  ・礼金：80,000 円（1.1ヶ月）

家賃   75,000円    単価   1,855 円/㎡

7. 兵庫県 尼崎市 長洲東通 3丁目 （JR東西線 尼崎駅 徒歩 16.0分）
・築：3.7 年 ・専有面積：44.4 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09]
・管理費：3,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：20,000 円（0.27ヶ月）

家賃   75,000円    単価   1,688 円/㎡

8. 兵庫県 尼崎市 若王寺 1丁目 （JR福知山線 塚口駅 徒歩 16.0分）
・築：21.7 年 ・専有面積：43.6 ㎡ ・間取り：2DK   [掲載日：2015-09]
・管理費：0 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：20,000 円（0.3ヶ月）

家賃   60,000円    単価   1,375 円/㎡

9. 兵庫県 尼崎市 御園 1丁目 （JR福知山線 塚口駅 徒歩 16.0分）
・築：20.7 年 ・専有面積：45.0 ㎡ ・間取り：2DK   [掲載日：2015-09]
・管理費：0 円  ・礼金：150,000 円（2.5ヶ月）

家賃   60,000円    単価   1,333 円/㎡

10. 兵庫県 伊丹市 鋳物師 2丁目 （JR福知山線 北伊丹駅 徒歩 16.0分）
・築：20.7 年 ・専有面積：44.0 ㎡ ・間取り：2DK   [掲載日：2015-09]
・管理費：0 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）

家賃   65,000円    単価   1,477 円/㎡

11. 兵庫県 宝塚市 中筋 1 （JR福知山線 売布神社駅 徒歩 16.0分）
・築：18.7 年 ・専有面積：43.0 ㎡ ・間取り：2DK   [掲載日：2015-09]
・管理費：0 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：30,000 円（0.5ヶ月）

家賃   66,000円    単価   1,534 円/㎡

12. 兵庫県 尼崎市 塚口本町 7 （JR福知山線 猪名寺駅 徒歩 16.0分）
・築：21.7 年 ・専有面積：41.4 ㎡ ・間取り：2DK   [掲載日：2015-09]
・管理費：3,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：260,000 円（4.3ヶ月） ・償却・敷引：200,000 円（3.3ヶ月）

家賃   60,000円    単価   1,449 円/㎡

13. 兵庫県 川西市 南花屋敷 4 （JR福知山線 川西能勢口駅 徒歩 16.0分）
・築：2.8 年 ・専有面積：40.9 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-10]
・管理費：5,000 円  ・礼金：120,000 円（1.7ヶ月）
・敷金：50,000 円（0.7ヶ月）

家賃   72,200円    単価   1,765 円/㎡

14. 兵庫県 宝塚市 中筋 1 （JR福知山線 売布神社駅 徒歩 16.0分）
・築：18.8 年 ・専有面積：43.0 ㎡ ・間取り：2DK   [掲載日：2015-10]
・管理費：0 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：30,000 円（0.5ヶ月）

家賃   63,000円    単価   1,465 円/㎡

15. 兵庫県 宝塚市 泉町 （JR福知山線 売布神社駅 徒歩 16.0分）
・築：24.9 年 ・専有面積：43.3 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-11]
・管理費：0 円  ・礼金：100,000 円（1.9ヶ月）

家賃   52,000円    単価   1,201 円/㎡

16. 兵庫県 宝塚市 泉町 （JR福知山線 売布神社駅 徒歩 16.0分）
・築：24.9 年 ・専有面積：43.3 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-11]
・管理費：3,000 円  ・礼金：100,000 円（1.8ヶ月）

家賃   55,000円    単価   1,270 円/㎡

17. 兵庫県 尼崎市 若王寺 1丁目 （JR福知山線 塚口駅 徒歩 16.0分）
・築：45.0 年 ・専有面積：42.0 ㎡ ・間取り：2DK   [掲載日：2015-12]
・管理費：0 円  ・礼金：150,000 円（3.3ヶ月）

家賃   45,000円    単価   1,071 円/㎡

18. 兵庫県 宝塚市 泉町 33-2 （JR福知山線 中山寺駅 徒歩 16.0分）
・築：5.0 年 ・専有面積：37.1 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2016-01]
・管理費：2,500 円  ・礼金：58,000 円（1.0ヶ月）

家賃   58,000円    単価   1,562 円/㎡

19. 兵庫県 尼崎市 南塚口町 8丁目 （JR福知山線 塚口駅 徒歩 16.0分）
・築：0.5 年 ・専有面積：41.3 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2016-07]
・管理費：3,500 円  ・礼金：150,000 円（1.9ヶ月）
・敷金：50,000 円（0.6ヶ月）

家賃   77,000円    単価   1,865 円/㎡

20. 兵庫県 宝塚市 泉町 （JR福知山線 中山寺駅 徒歩 16.0分）
・築：5.5 年 ・専有面積：37.0 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2016-07]
・管理費：2,500 円  ・礼金：59,000 円（1.0ヶ月）

家賃   59,000円    単価   1,594 円/㎡

21. 兵庫県 伊丹市 緑ケ丘 7丁目31-3 （JR福知山線 北伊丹駅 徒歩 16.0分）
・築：11.3 年 ・専有面積：44.7 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2016-04]
・管理費：3,000 円  ・礼金：90,000 円（1.4ヶ月）
・敷金：30,000 円（0.5ヶ月）

家賃   63,000円    単価   1,410 円/㎡

22. 兵庫県 宝塚市 泉町 33-1 （JR福知山線 中山寺駅 徒歩 16.0分）
・築：5.3 年 ・専有面積：37.1 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2016-04]
・管理費：2,500 円  ・礼金：60,000 円（1.0ヶ月）

家賃   60,000円    単価   1,615 円/㎡

23. 兵庫県 伊丹市 下河原 1丁目 （JR福知山線 北伊丹駅 徒歩 16.0分）
・築：4.7 年 ・専有面積：37.1 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2016-09]
・管理費：3,500 円  ・礼金：57,000 円（1.0ヶ月）

家賃   57,000円    単価   1,535 円/㎡

24. 兵庫県 伊丹市 北本町 3丁目108 （JR福知山線 伊丹駅 徒歩 16.0分）
・築：3.8 年 ・専有面積：41.3 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2016-10]
・管理費：3,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）

家賃   63,000円    単価   1,526 円/㎡

25. 兵庫県 伊丹市 北本町 3丁目 （JR福知山線 伊丹駅 徒歩 16.0分）
・築：3.3 年 ・専有面積：41.3 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2017-04]
・管理費：3,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）

家賃   63,000円    単価   1,525 円/㎡

26. 兵庫県 伊丹市 緑ケ丘 7丁目 （JR福知山線 北伊丹駅 徒歩 16.0分）
・築：12.8 年 ・専有面積：44.9 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2016-10]
・管理費：3,000 円  ・礼金：90,000 円（1.5ヶ月）
・敷金：30,000 円（0.5ヶ月）

家賃   61,000円    単価   1,358 円/㎡

27. 兵庫県 伊丹市 緑ケ丘 7丁目 （JR福知山線 北伊丹駅 徒歩 16.0分）
・築：12.8 年 ・専有面積：44.7 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2016-10]
・管理費：3,000 円  ・礼金：90,000 円（1.5ヶ月）
・敷金：30,000 円（0.5ヶ月）

家賃   61,000円    単価   1,365 円/㎡

28. 兵庫県 伊丹市 緑ケ丘 7丁目 （JR福知山線 北伊丹駅 徒歩 16.0分）
・築：12.8 年 ・専有面積：44.9 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2016-10]
・管理費：3,000 円  ・礼金：90,000 円（1.4ヶ月）
・敷金：30,000 円（0.5ヶ月）

家賃   63,000円    単価   1,403 円/㎡

29. 兵庫県 伊丹市 緑ケ丘 7丁目 （JR福知山線 北伊丹駅 徒歩 16.0分）
・築：12.8 年 ・専有面積：44.7 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2016-10]
・管理費：3,000 円  ・礼金：90,000 円（1.4ヶ月）
・敷金：30,000 円（0.5ヶ月）

家賃   65,000円    単価   1,455 円/㎡

30. 兵庫県 伊丹市 緑ケ丘 7丁目 （JR福知山線 北伊丹駅 徒歩 16.0分）
・築：12.8 年 ・専有面積：44.9 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2016-10]
・管理費：3,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）

家賃   67,000円    単価   1,492 円/㎡

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（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積：{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m   [掲載日：{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
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JR福知山線と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

JR福知山線には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
JR JR神戸線 (29,579) [沿線・駅] 58,166 円1,625 円/㎡14.4 年27 分39 ㎡
JR (52,717) [沿線・駅] 56,942 円1,535 円/㎡14.5 年26 分40 ㎡
JR播但線 京口駅 (762) [沿線・駅] 50,637 円1,468 円/㎡15.2 年22 分37 ㎡
JR神戸線 加古川駅 (1,529) [沿線・駅] 52,403 円1,440 円/㎡16.1 年25 分40 ㎡

JR福知山線の近隣物件の家賃相場

『JR福知山線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、JR福知山線における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR福知山線に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『JR福知山線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
Taurus(タウラス)
兵庫県 宝塚市 山本東 1 		山本駅
徒歩1分 		3階建
11部屋 		木造 2017年
パークサイド宝塚
兵庫県 宝塚市 安倉南 1 		宝塚駅
徒歩1分 		4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
アイリス
兵庫県 三田市 相生町 		三田本町駅
徒歩1分 		2階建
8部屋 		鉄骨造 2015年
DANAECOURT中山寺
兵庫県 宝塚市 中山寺 1-13-21 		中山観音駅
徒歩1分 		3階建
12部屋 		鉄筋コンクリート造 2013年
LafortaOkaba
兵庫県 神戸市 北区 有野中町 1 		岡場駅
徒歩1分 		3階建
18部屋 		鉄骨造 2013年
Laulea
兵庫県 尼崎市 東園田町 5 		園田駅
徒歩1分 		5階建
17部屋 		鉄筋コンクリート造 2012年
ピアプロニティ
兵庫県 伊丹市 山田 6-9-5 		伊丹駅
徒歩1分 		3階建
9部屋 		鉄骨造 2012年
メゾン･ドゥ･ファミリー1
兵庫県 尼崎市 東園田町 9 		園田駅
徒歩1分 		5階建
12部屋 		鉄筋コンクリート造 2010年
ヒルズグレース
兵庫県 神戸市 北区 有野町 有野 		三田駅
徒歩1分 		3階建
12部屋 		鉄骨造 2009年
アニメート松下1号館
兵庫県 伊丹市 岩屋 1 		伊丹駅
徒歩1分 		3階建
鉄筋コンクリート造 2008年
シャーメゾン中山寺2
兵庫県 宝塚市 中筋 5-19-2 		中山寺駅
徒歩1分 		3階建
11部屋 		鉄骨造 2008年
フェリーチェ塚口
兵庫県 尼崎市 東塚口町 1-13-5 		塚口駅
徒歩1分 		9階建
39部屋 		鉄筋コンクリート造 2008年
OZFLAT(オズフラット)
兵庫県 宝塚市 川面 5 		宝塚駅
徒歩1分 		6階建
7部屋 		鉄筋コンクリート造 2008年
OZフラット
兵庫県 宝塚市 川面 5 		宝塚駅
徒歩1分 		6階建
鉄筋コンクリート造 2008年
ウッディタウン新三田セントパークI番館
兵庫県 三田市 すずかけ台 3 		新三田駅
徒歩1分 		10階建
153部屋 		鉄筋コンクリート造 2007年
エス･キュート尼崎
兵庫県 尼崎市 長洲本通 1 		尼崎駅
徒歩1分 		11階建
鉄筋コンクリート造 2007年
アーイ塚口
兵庫県 尼崎市 東塚口町 1-8-18 		塚口駅
徒歩1分 		7階建
鉄筋コンクリート造 2007年
コンフォータブル川西
兵庫県 川西市 栄根 2 		川西池田駅
徒歩1分 		3階建
21部屋 		鉄筋コンクリート造 2007年
リーガルコート山本駅前
兵庫県 宝塚市 山本東 3 		山本駅
徒歩1分 		5階建
49部屋 		鉄筋コンクリート造 2007年
シオン中山
兵庫県 宝塚市 中山寺 1 		中山観音駅
徒歩1分 		5階建
鉄筋コンクリート造 2007年
エテルノ昆陽3
兵庫県 伊丹市 昆陽 3-254 		伊丹駅
徒歩1分 		2階建
鉄骨造 2007年
グランドゥール東園田
兵庫県 尼崎市 東園田町 5 		園田駅
徒歩1分 		3階建
鉄筋コンクリート造 2007年
スマイルI番館
兵庫県 神戸市 北区 有野中町 1 		三田駅
徒歩1分 		3階建
16部屋 		鉄骨造 2006年
デューNH新伊丹
兵庫県 伊丹市 梅ノ木 2-4-14 		新伊丹駅
徒歩1分 		3階建
8部屋 		鉄骨造 2006年
エンリッチパール
兵庫県 川西市 小戸 1 		川西能勢口駅
徒歩1分 		8階建
12部屋 		鉄筋コンクリート造 2005年
シャンテ稲野
兵庫県 伊丹市 稲野町 3-22-2 		稲野駅
徒歩1分 		2階建
6部屋 		木造 2005年
エスペレ
兵庫県 伊丹市 東有岡 1 		伊丹駅
徒歩1分 		10階建
22部屋 		鉄筋コンクリート造 2005年
セルリアン
兵庫県 伊丹市 西台 3 		伊丹駅
徒歩1分 		7階建
12部屋 		鉄筋コンクリート造 2005年
フォルム雲雀丘花屋敷
兵庫県 川西市 花屋敷 2丁目9-3 		雲雀丘花屋敷駅
徒歩1分 		3階建
32部屋 		鉄筋コンクリート造 2005年
ハッピー稲野マンション
兵庫県 伊丹市 稲野町 3 		稲野駅
徒歩1分 		4階建
鉄骨造 2005年
デセンテコ-ト
兵庫県 川西市 小戸 1 		川西能勢口駅
徒歩1分 		8階建
鉄筋コンクリート造 2004年
セレスト川西
兵庫県 川西市 小戸 1 		川西能勢口駅
徒歩1分 		7階建
18部屋 		鉄骨造 2004年
クライスコート
兵庫県 宝塚市 中山寺 1 		中山観音駅
徒歩1分 		3階建
8部屋 		気泡コンクリート造 2003年
レフィナード西台
兵庫県 伊丹市 西台 1-2-7 		伊丹駅
徒歩1分 		8階建
鉄筋コンクリート造 2003年
トリアード
兵庫県 尼崎市 南塚口町 2-15-2 		塚口駅
徒歩1分 		3階建
鉄骨造 2003年
シャルマン･ロード
兵庫県 宝塚市 山本丸橋 4-81-1 		中山寺駅
徒歩1分 		3階建
鉄骨造 2003年
パルティータ
兵庫県 伊丹市 稲野町 3丁目11-5 		稲野駅
徒歩1分 		5階建
7部屋 		鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
ウィンディ尼崎
兵庫県 尼崎市 長洲本通 1 		尼崎駅
徒歩1分 		8階建
20部屋 		鉄筋コンクリート造 2002年
駅前壱番館
兵庫県 宝塚市 中筋 5-10-23 		中山寺駅
徒歩1分 		3階建
13部屋 		鉄骨造 2001年
ハピネス昆陽池
兵庫県 伊丹市 昆陽池 1 		伊丹駅
徒歩1分 		3階建
9部屋 		鉄骨造 2001年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

JR福知山線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、JR福知山線における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

JR福知山線 $kind_labe人口推移 JR福知山線における人口推移・動向を調べることができます

JR福知山線 将来推計人口

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