このページでは「京阪本線」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、京阪本線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

京阪本線 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の京阪本線における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は2013.4円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +0.7%( +14.9円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、4,764件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、4,764件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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京阪本線の他の家賃相場

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京阪本線 賃貸アパートの家賃相場動向

京阪本線における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、京阪本線における4,764件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
京阪本線 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 京阪本線における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

京阪本線 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

京都府 京阪 京阪本線における年別推移

京都府 京阪 京阪本線における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
16.8
19.4
27.0
2,013.4
円/㎡
+0.7%
576

2016
15.9
21.4
26.5
1,998.5
円/㎡
+8.3%
1,640

2015
19.9
24.9
27.1
1,844.9
円/㎡
- 2,548

京都府 京阪における年別推移  
詳細を表示する

京都府 京阪における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
14.4
19.4
27.4
1,938.7
円/㎡
-0.3%
881

2016
14.5
20.2
28.2
1,945.1
円/㎡
+9.3%
2,194

2015
18.2
24.8
28.4
1,779.0
円/㎡
- 3,505

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『京阪本線』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

京阪本線 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する京阪本線における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「4762件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

京阪本線 築年数に対する家賃相場の傾向

京阪本線の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,081 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,030 円/㎡98 %
築20年・残存価値1,959 円/㎡94 %
築30年・残存価値1,868 円/㎡90 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 京阪本線の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、京阪本線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

京阪本線の周辺環境

京阪本線は、大阪東部・京都南部を結ぶ路線

京阪本線は、淀屋橋駅と出町柳駅を結ぶ路線です。中之島線、交野線、宇治線の支線を加えて京阪線、大津地区で大津線の2系統があります。大阪と京都間をJR東海道線、阪急の南部地方を走ることでこの地域の利用者の生活の足になっています。大阪と京都を55分で結ぶ路線で、JR線の2倍の所要時間が掛かりますが、大阪東部・京都南部のベットタウンへのを結ぶ路線として利用価値が高いものとなっています。関西大手私鉄で乗り入れ運転を行っていない路線ですが、支線の利用もできるので利便性は高いと言えます。

樟葉駅は、京阪電車で最も人気がある街

京阪電車では、淀屋橋駅から京橋駅はオフィス街、金融街が近くにありJR線、大阪市営地下鉄と乗換ができるので多くの方が乗降します。そのため、枚方駅から樟葉駅周辺が人気のエリアになっています。駅前に商店街があり閑静な住宅街で人気のエリアです。ニュータウンとして整備された地域で高層マンションや大型商業施設も多くあり生活する利便性が高い地域です。樟葉駅は、京阪電車で最も人気がある街になっています。

ひらパーは、レジャーに最適

枚方公園駅には、ひらかたパークがあります。昭和24年開業で大阪を代表するテーマパークです。遊園地、動物園、植物園、プール(スケート場)がありレジャーに最適な場所です。冬季夜間は、150万球のイルミネーションで光の遊園地として美しい景色になります。全国的に「ひらパー」の通称で親しまれ、「ひらパー兄さん」というイメージキャラクターもいて、宣伝広告が大阪らしいもので愉快です。かつてこの地で、バラ園付き鉄筋住宅の分譲で住宅開発が行われたこともあったようです。

千本鳥居は、世界的にも著名スポット

伏見稲荷駅には、伏見稲荷大社があります。全国の稲荷神社の総本山で、千本鳥居は日本だけにとどまらず、世界的にも著名なスポットになっています。初詣客数は、全国4位で関西地区で最多の人数となります。708年~715年年創建で農業の神で五条豊作、商売繁盛にご利益があるとされています。願いが成就した際は、鳥居と言うことで奉納したのが始まりで、多くの鳥居が建つようになりました。鳥居は初穂料を支払えば誰でも奉納できるので、鳥居の数は増え続けているようです。

京阪本線のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、京阪本線に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 京阪本線における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、京阪本線における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

京阪本線において、最も賃貸アパートの家賃相場が高い沿線・駅は、『鳥羽街道駅』における平均単価 2,365万円/㎡(家賃相場 52,471万円)、 最も低い沿線・駅は、『橋本駅』における平均単価 1,388万円/㎡(家賃相場 53,285万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

京阪本線 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
橋本駅53,285 円1,388 円/㎡144 件-
八幡市駅- 円- 円/㎡- 件-
淀駅49,342 円1,637 円/㎡259 件-
中書島駅58,276 円1,806 円/㎡381 件-
伏見桃山駅65,164 円1,875 円/㎡140 件-
丹波橋駅47,465 円1,811 円/㎡283 件-
墨染駅45,315 円1,793 円/㎡230 件-
藤森駅47,582 円1,878 円/㎡337 件-
深草駅- 円- 円/㎡- 件-
伏見稲荷駅45,795 円1,767 円/㎡100 件-
鳥羽街道駅52,471 円2,365 円/㎡104 件-
東福寺駅45,008 円2,047 円/㎡199 件-
七条駅35,463 円1,784 円/㎡205 件-
清水五条駅50,872 円2,018 円/㎡207 件-
祇園四条駅46,784 円2,195 円/㎡51 件-
三条駅51,295 円2,232 円/㎡83 件-
神宮丸太町駅41,426 円2,031 円/㎡444 件-
出町柳駅47,820 円2,126 円/㎡969 件-

京阪本線の過去の掲載データを調べる

京阪本線における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、京阪本線に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『京阪本線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 京都府 府京都市 伏見区 淀新町 京阪本線 淀駅 徒歩 12.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:21.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:50,000 円(1.9ヶ月)

家賃   27,000円    単価   1,262 円/㎡

2. 京都府 府京都市 伏見区 淀新町 京阪本線 淀駅 徒歩 12.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:21.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:50,000 円(1.9ヶ月)

家賃   27,000円    単価   1,262 円/㎡

3. 京都府 府京都市 左京区 吉田下阿達町 京阪本線 出町柳駅 徒歩 12.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:22.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:50,000 円(1.1ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.1ヶ月)

家賃   45,000円    単価   2,045 円/㎡

4. 京都府 府京都市 伏見区 深草西浦町 2 京阪本線 竹田駅 徒歩 12.0分)
・築:41.7 年 ・専有面積:23.1 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:50,000 円(1.2ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.2ヶ月)

家賃   42,500円    単価   1,836 円/㎡

5. 京都府 府京都市 東山区 田中町 京阪本線 河原町駅 徒歩 12.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(1.1ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.1ヶ月)

家賃   45,000円    単価   2,250 円/㎡

6. 京都府 府京都市 伏見区 北尼崎町 京阪本線 伏見駅 徒歩 12.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:23.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:50,000 円(1.1ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,851 円/㎡

7. 京都府 府京都市 左京区 高野清水町 京阪本線 出町柳駅 徒歩 12.0分)
・築:5.7 年 ・専有面積:20.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:7,500 円・礼金:29,250 円(0.5ヶ月)

家賃   58,500円    単価   2,884 円/㎡

8. 京都府 府京都市 左京区 高野清水町 京阪本線 出町柳駅 徒歩 12.0分)
・築:5.7 年 ・専有面積:20.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:7,500 円・礼金:28,750 円(0.5ヶ月)

家賃   57,500円    単価   2,835 円/㎡

9. 京都府 府京都市 左京区 高野清水町 京阪本線 出町柳駅 徒歩 12.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.4ヶ月)

家賃   42,000円    単価   2,100 円/㎡

10. 京都府 府京都市 左京区 高野清水町 京阪本線 出町柳駅 徒歩 12.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.4ヶ月)

家賃   41,000円    単価   2,050 円/㎡

11. 京都府 府京都市 伏見区 清水町 京阪本線 丹波橋駅 徒歩 12.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:20.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   33,000円    単価   1,611 円/㎡

12. 京都府 府京都市 左京区 高野清水町 京阪本線 出町柳駅 徒歩 12.0分)
・築:41.7 年 ・専有面積:20.5 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:54,000 円(1.2ヶ月)

家賃   45,000円    単価   2,195 円/㎡

13. 京都府 府京都市 左京区 高野清水町 京阪本線 出町柳駅 徒歩 12.0分)
・築:41.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:54,000 円(1.2ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,800 円/㎡

14. 京都府 府京都市 左京区 高野清水町 京阪本線 出町柳駅 徒歩 12.0分)
・築:41.7 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:54,000 円(1.2ヶ月)

家賃   45,000円    単価   2,250 円/㎡

15. 京都府 府京都市 伏見区 納所町 京阪本線 淀駅 徒歩 12.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:20.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,800 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:40,000 円(1.1ヶ月)

家賃   35,000円    単価   1,710 円/㎡

16. 京都府 府京都市 東山区 東瓦町 京阪本線 七条駅 徒歩 12.0分)
・築:36.7 年 ・専有面積:21.1 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   30,000円    単価   1,418 円/㎡

17. 京都府 府京都市 伏見区 深草芳永町 京阪本線 藤森駅 徒歩 12.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   29,000円    単価   1,450 円/㎡

18. 京都府 府京都市 伏見区 納所薬師堂 京阪本線 淀駅 徒歩 12.0分)
・築:40.7 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(2.9ヶ月)

家賃   35,000円    単価   1,750 円/㎡

19. 京都府 府京都市 伏見区 納所薬師堂 京阪本線 淀駅 徒歩 12.0分)
・築:40.7 年 ・専有面積:21.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(2.9ヶ月)

家賃   35,000円    単価   1,666 円/㎡

20. 京都府 府京都市 伏見区 納所薬師堂 京阪本線 淀駅 徒歩 12.0分)
・築:40.7 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:100,000 円(2.5ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.5ヶ月)

家賃   40,000円    単価   2,000 円/㎡

21. 京都府 府京都市 伏見区 成町 京阪本線 丹波橋駅 徒歩 12.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:50,000 円(1.1ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.1ヶ月)

家賃   47,000円    単価   2,350 円/㎡

22. 京都府 府京都市 伏見区 成町 京阪本線 丹波橋駅 徒歩 12.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:22.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:50,000 円(1.1ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.1ヶ月)

家賃   46,000円    単価   2,044 円/㎡

23. 京都府 府京都市 伏見区 成町 京阪本線 丹波橋駅 徒歩 12.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:22.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:50,000 円(1.1ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.1ヶ月)

家賃   46,000円    単価   2,044 円/㎡

24. 京都府 府京都市 伏見区 成町 京阪本線 丹波橋駅 徒歩 12.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:22.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:50,000 円(1.1ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.1ヶ月)

家賃   47,000円    単価   2,088 円/㎡

25. 京都府 府京都市 伏見区 久米町 京阪本線 丹波橋駅 徒歩 12.0分)
・築:45.7 年 ・専有面積:20.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   30,000円    単価   1,481 円/㎡

26. 京都府 府京都市 伏見区 久米町 京阪本線 丹波橋駅 徒歩 12.0分)
・築:45.7 年 ・専有面積:20.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   27,000円    単価   1,333 円/㎡

27. 京都府 府京都市 伏見区 八幡町 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩 12.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:21.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:100,000 円(2.2ヶ月)

家賃   45,000円    単価   2,142 円/㎡

28. 京都府 府京都市 東山区 東瓦町 京阪本線 東福寺駅 徒歩 12.0分)
・築:36.7 年 ・専有面積:21.1 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:28,000 円(1.0ヶ月)

家賃   28,000円    単価   1,323 円/㎡

29. 京都府 府京都市 伏見区 深草直違橋 7 京阪本線 伏見稲荷駅 徒歩 12.0分)
・築:1.7 年 ・専有面積:22.8 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:130,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   2,848 円/㎡

30. 京都府 府京都市 伏見区 深草中ノ島町 京阪本線 伏見駅 徒歩 12.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:24.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:100,000 円(2.4ヶ月)

家賃   41,000円    単価   1,708 円/㎡

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{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
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京阪本線と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

京阪本線には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
京阪 (6,580) [沿線・駅]50,324 円1,893 円/㎡21.0 年16 分28 ㎡
京阪本線 伏見桃山駅 (140) [沿線・駅]65,164 円1,875 円/㎡16.6 年15 分36 ㎡
京阪本線 丹波橋駅 (283) [沿線・駅]47,465 円1,811 円/㎡23.2 年12 分27 ㎡
京阪本線 神宮丸太町駅 (444) [沿線・駅]41,426 円2,031 円/㎡31.0 年14 分20 ㎡

京阪本線の近隣物件の家賃相場

『京阪本線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、京阪本線における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 京阪本線に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『京阪本線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
メゾンKANOMI
京都府 京都市 伏見区 京町 北7
丹波橋駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 2017年
ジオ烏丸五条
京都府 京都市 下京区 上平野町 448
五条駅
徒歩1分
11階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
エルベコート東山七条
京都府 京都市 東山区 上堀詰町
七条駅
徒歩1分
3階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
イーグルコート御池高瀬川
京都府 京都市 中京区 一之船入町 537-17
京都市役所前駅
徒歩1分
6階建
46部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2013年
わびすけビル
京都府 京都市 上京区 岡松町 270
今出川駅
徒歩1分
4階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
エクセル神宮
京都府 京都市 左京区 下堤町 77
神宮丸太町駅
徒歩1分
5階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
ソレイユ深草
京都府 京都市 伏見区 深草柴田屋敷町
伏見駅
徒歩1分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
ベラジオ祇園鴨川
京都府 京都市 東山区 弁財天町 6
祇園四条駅
徒歩1分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
CASALaVita(カーサ・ラ・ヴィータ)
京都府 京都市 伏見区 南新地
中書島駅
徒歩1分
5階建
9部屋
鉄骨造 2011年
エルメゾン伏見D棟
京都府 京都市 伏見区 深草柴田屋敷町 37
伏見駅
徒歩1分
2階建
8部屋
軽量鉄骨造 2011年
Blanchecourt(ブランシュコート)
京都府 京都市 伏見区 南新地
中書島駅
徒歩1分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
カトルセゾン白川
京都府 京都市 左京区 一乗寺樋ノ口町 45
出町柳駅
徒歩1分
3階建
18部屋
鉄骨造 2009年
イーグルコート三条京阪
京都府 京都市 東山区 大黒町 162-2
三条駅
徒歩1分
7階建
75部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ネバーランド烏丸五条
京都府 京都市 下京区 上平野町 445
五条駅
徒歩1分
15階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
アバンエスパス鴨川
京都府 京都市 左京区 法林寺門前町 37
三条京阪駅
徒歩1分
7階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ドーミー桃山御陵
京都府 京都市 伏見区 京町 4-144
桃山御陵前駅
徒歩1分
6階建
93部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
エラブ東福寺
京都府 京都市 東山区 本町 12
東福寺駅
徒歩1分
3階建
11部屋
鉄骨造 2007年
SQUAREHILLSMOMOYAMA
京都府 京都市 伏見区 京町 4
伏見桃山駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2007年
ラナップスクエア京都鴨川
京都府 京都市 東山区 宮川筋 8丁目428-2
清水五条駅
徒歩1分
7階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
スーガH.U
京都府 京都市 東山区 鞘町 1
清水五条駅
徒歩1分
3階建
3部屋
鉄骨造 2006年
武三ビルディング
京都府 京都市 伏見区 観音寺町
桃山御陵前駅
徒歩1分
7階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
Ricchezza西村Due
京都府 京都市 東山区 東橋詰町
清水五条駅
徒歩1分
7階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ラフレシール
京都府 八幡市 八幡 吉原
八幡市駅
徒歩1分
2階建
10部屋
鉄骨造 2006年
KyomachiBloomsbury
京都府 京都市 伏見区 京町 南7
丹波橋駅
徒歩1分
3階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
プレサンス京都三条大橋鴨川苑
京都府 京都市 左京区 孫橋町 32-1
三条駅
徒歩1分
5階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
キャビン三条アクア
京都府 京都市 東山区 新五軒町
三条駅
徒歩1分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
レスタージュ御池高瀬川
京都府 京都市 中京区 下丸屋町 413-4
京都市役所前駅
徒歩1分
14階建
54部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
ステラマリスI
京都府 京都市 東山区 本町 13
東福寺駅
徒歩1分
2階建
4部屋
鉄骨造 2003年
プレ・ド・イナリ
京都府 京都市 伏見区 深草下横縄町 15
伏見稲荷駅
徒歩1分
3階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
マピエス五条
京都府 京都市 下京区 高砂町 380
五条駅
徒歩1分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
エクセタ・コート
京都府 京都市 東山区 弁財天町
祇園四条駅
徒歩1分
3階建
8部屋
鉄骨造 2002年
アルス丸太町山水庵
京都府 京都市 左京区 東丸太町 5
神宮丸太町駅
徒歩1分
6階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
カメリア2
京都府 京都市 伏見区 深草大亀谷八島町 38
JR藤森駅
徒歩1分
2階建
4部屋
鉄骨造 2001年
コ-ポ安田
京都府 京都市 東山区 福稲下高松町
鳥羽街道駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2001年
ハイムウィスタリア
京都府 京都市 伏見区 深草堀田町
藤森駅
徒歩1分
3階建
5部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
ワンダーコスモスベン
京都府 京都市 伏見区 深草一ノ坪町
伏見稲荷駅
徒歩1分
3階建
5部屋
鉄骨造 1999年
グレイコート三条
京都府 京都市 左京区 新丸太町 78-1
三条駅
徒歩1分
3階建
6部屋
鉄骨造 1999年
マスジビル
京都府 京都市 伏見区 新町 1
伏見桃山駅
徒歩1分
6階建
15部屋
鉄骨造 1998年
ライブタウン広門
京都府 八幡市 八幡 三反長
八幡市駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 1998年
デルエスト
京都府 京都市 伏見区 下鳥羽中三町
中書島駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1998年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

京阪本線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、京阪本線における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

京阪本線 $kind_labe人口推移 京阪本線における人口推移・動向を調べることができます

京阪本線 将来推計人口

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