このページでは「太田市」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、太田市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。
なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
太田市 賃貸アパート家賃相場を調べる
2017年の太田市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1511.1円/㎡です。賃貸アパート相場は１年前(2016年)に比べて +22.9％( +281.5円/㎡)と上昇しています。
掲載している家賃相場情報は、3,764件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。
掲載している家賃相場情報は、3,764件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。
太田市 賃貸アパートの家賃相場動向
太田市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。
これは、太田市における3,764件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位： タッチ操作：
太田市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向
賃貸アパート価格の年別推移
群馬県 太田市における年別推移
群馬県 太田市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 年 | 25.3 分 | 8.9 年 | 38.5 ㎡ | 1,511.1 円/㎡ | +22.9% | 317 件 |
| 2016 年 | 26.7 分 | 10.4 年 | 46.6 ㎡ | 1,229.7 円/㎡ | -83.9% | 1,063 件 |
| 2015 年 | 33.2 分 | 14.2 年 | 42.0 ㎡ | 7,627.1 円/㎡ | - | 2,384 件 |
群馬県における年別推移
詳細を表示する
群馬県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 年 | 33.0 分 | 11.4 年 | 38.2 ㎡ | 1,363.7 円/㎡ | +3.8% | 2,480 件 |
| 2016 年 | 31.3 分 | 11.7 年 | 40.4 ㎡ | 1,313.5 円/㎡ | -35.8% | 6,383 件 |
| 2015 年 | 41.5 分 | 16.3 年 | 39.3 ㎡ | 2,044.8 円/㎡ | - | 18,868 件 |
今すぐ賃貸アパート家賃を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『太田市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する太田市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「3760件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
太田市 築年数に対する家賃相場の傾向
太田市の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場（㎡単価）の傾向を調べることができます。
オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。
ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
| 駅距離 | 家賃 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 1,215 円/㎡ | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 1,323 円/㎡ | 109 % |
| 築２０年・残存価値 | 1,239 円/㎡ | 102 % |
| 築３０年・残存価値 | 962 円/㎡ | 79 % |
単位： タッチ操作：
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 家賃 {{infoObj.price|number:0}} 円 坪単価 {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積：{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m [掲載日：{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費：{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円 ・礼金：{{infoObj.key_money|number:0}} 円（{{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月）
・敷金：{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円（{{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月） ・保証金：{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円（{{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月） ・償却・敷引：{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円（{{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月）
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賃貸アパートの「売却相場」を調べる
実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、太田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
太田市の周辺環境
富士重工のお膝元で発展する商工業都市
太田市は群馬県南東部にある県内で人口３位の都市です。政府から特例市に指定されています。
工業製品出荷額等は広島市に匹敵する規模であり、富士重工業の企業城下町となっています。
市の中心部は太田駅周辺で、南口は飲食店などの店舗が多くあり、市の一大歓楽街である「南一番街」は北関東随一の規模を誇っています。
また、郊外への商業施設の進出がめざましく「イオンモール太田」などの大型ショッピングセンターが国道沿いに立地しています。
東武鉄道の路線が全4路線通っており、自動車交通においても国道5路線に加えて北関東自動車道・関越自動車道などが開通しているなど県内や北陸・東北へのアクセスに優れています。
政令指定都市を凌ぐ工業都市
太田市の工業発展はめざましく、浜松市などの大規模な政令指定都市を上回ると言われています。
富士重工業の生産する車両は「スバル」として知られており、自動車工業で高いシェアを占めています。ほか「坂本工業」「東亜工業」等富士重工の関連メーカーの拠点となっているほか、
「サッポロビール」「キッコーマン」の工場があるなど食品製造業も盛んになっています。
太田市のエリアごとの家賃相場を調べる
このセクションでは、太田市に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 太田市における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、太田市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
太田市において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『新島町』における平均単価 1,755万円/㎡(家賃相場 49,894万円)、 最も低いエリアは、『山之神町』における平均単価 918万円/㎡(家賃相場 48,125万円)です。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
太田市 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕
| エリア | 平均家賃 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 新井町 | 45,989 円 | 1,644 円/㎡ | 90 件 | - |
| 新島町 | 49,894 円 | 1,755 円/㎡ | 34 件 | - |
| 東別所町 | 50,040 円 | 1,157 円/㎡ | 50 件 | - |
| 浜町 | 48,880 円 | 1,430 円/㎡ | 56 件 | - |
| 石原町 | 48,137 円 | 1,457 円/㎡ | 27 件 | - |
| 藤阿久町 | 48,875 円 | 1,290 円/㎡ | 92 件 | - |
| 飯田町 | 54,790 円 | 1,381 円/㎡ | 19 件 | - |
| 高林南町 | 60,019 円 | 1,399 円/㎡ | 16 件 | - |
| 八幡町 | 52,031 円 | 1,170 円/㎡ | 16 件 | - |
| 上小林町 | 57,000 円 | 1,159 円/㎡ | 5 件 | - |
| 下小林町 | 42,363 円 | 1,188 円/㎡ | 43 件 | - |
| 下浜田町 | 51,098 円 | 1,353 円/㎡ | 101 件 | - |
| 下田島町 | 52,128 円 | 1,258 円/㎡ | 32 件 | - |
| 世良田町 | 46,947 円 | 1,152 円/㎡ | 47 件 | - |
| 中根町 | 53,213 円 | 1,179 円/㎡ | 53 件 | - |
| 亀岡町 | 44,631 円 | 1,285 円/㎡ | 48 件 | - |
| 内ケ島町 | 44,802 円 | 1,456 円/㎡ | 164 件 | - |
| 出塚町 | 51,857 円 | 996 円/㎡ | 7 件 | - |
| 別所町 | 46,591 円 | 1,408 円/㎡ | 11 件 | - |
| 南矢島町 | 53,608 円 | 1,360 円/㎡ | 114 件 | - |
| 古戸町 | 40,250 円 | 969 円/㎡ | 4 件 | - |
| 台之郷町 | 44,503 円 | 1,191 円/㎡ | 77 件 | - |
| 堀口町 | 60,111 円 | 1,200 円/㎡ | 9 件 | - |
| 大久保町 | 41,828 円 | 1,223 円/㎡ | 47 件 | - |
| 大原町 | 49,891 円 | 983 円/㎡ | 179 件 | - |
| 大島町 | 49,340 円 | 1,273 円/㎡ | 26 件 | - |
| 天良町 | 40,700 円 | 1,486 円/㎡ | 10 件 | - |
| 安良岡町 | 51,833 円 | 1,120 円/㎡ | 12 件 | - |
| 宝町 | 48,486 円 | 1,526 円/㎡ | 91 件 | - |
| 富沢町 | 42,161 円 | 1,394 円/㎡ | 31 件 | - |
| 小舞木町 | 46,702 円 | 1,513 円/㎡ | 42 件 | - |
| 尾島町 | 49,704 円 | 1,046 円/㎡ | 27 件 | - |
| 山之神町 | 48,125 円 | 918 円/㎡ | 24 件 | - |
| 岩松町 | 53,967 円 | 1,298 円/㎡ | 30 件 | - |
| 岩瀬川町 | 51,491 円 | 1,196 円/㎡ | 180 件 | - |
| 成塚町 | 54,000 円 | 1,076 円/㎡ | 7 件 | - |
| 新田上江田町 | 46,000 円 | 1,116 円/㎡ | 6 件 | - |
| 新田大根町 | 47,825 円 | 1,436 円/㎡ | 16 件 | - |
| 新田小金井町 | 46,650 円 | 996 円/㎡ | 10 件 | - |
| 新田木崎町 | 49,416 円 | 1,390 円/㎡ | 49 件 | - |
| 新道町 | 39,867 円 | 1,152 円/㎡ | 15 件 | - |
| 新野町 | 62,500 円 | 1,181 円/㎡ | 10 件 | - |
| 末広町 | 49,762 円 | 1,129 円/㎡ | 21 件 | - |
| 東新町 | 49,931 円 | 1,069 円/㎡ | 233 件 | - |
| 東本町 | 44,361 円 | 1,402 円/㎡ | 18 件 | - |
| 東矢島町 | 52,381 円 | 1,192 円/㎡ | 75 件 | - |
| 東長岡町 | 54,056 円 | 1,193 円/㎡ | 43 件 | - |
| 植木野町 | 44,063 円 | 1,475 円/㎡ | 46 件 | - |
| 泉町 | 41,338 円 | 1,147 円/㎡ | 13 件 | - |
| 熊野町 | 43,860 円 | 1,399 円/㎡ | 25 件 | - |
| 牛沢町 | 54,000 円 | 1,045 円/㎡ | 10 件 | - |
| 由良町 | 47,181 円 | 1,073 円/㎡ | 83 件 | - |
| 石橋町 | 52,667 円 | 1,085 円/㎡ | 6 件 | - |
| 福沢町 | 55,042 円 | 1,071 円/㎡ | 24 件 | - |
| 粕川町 | 50,843 円 | 1,004 円/㎡ | 51 件 | - |
| 細谷町 | 49,154 円 | 1,101 円/㎡ | 13 件 | - |
| 茂木町 | 47,600 円 | 924 円/㎡ | 5 件 | - |
| 藤久良町 | 25,769 円 | 1,084 円/㎡ | 13 件 | - |
| 藪塚町 | 46,521 円 | 1,118 円/㎡ | 103 件 | - |
| 西新町 | 52,171 円 | 1,129 円/㎡ | 294 件 | - |
| 西本町 | 47,907 円 | 1,518 円/㎡ | 43 件 | - |
| 西矢島町 | 47,341 円 | 1,654 円/㎡ | 22 件 | - |
| 金山町 | 47,000 円 | 1,322 円/㎡ | 4 件 | - |
| 阿久津町 | 47,000 円 | 943 円/㎡ | 7 件 | - |
| 飯塚町 | 46,487 円 | 1,433 円/㎡ | 86 件 | - |
| 高林東町 | 53,716 円 | 1,162 円/㎡ | 49 件 | - |
| 高林西町 | 47,875 円 | 1,284 円/㎡ | 24 件 | - |
| 高瀬町 | 46,692 円 | 1,241 円/㎡ | 60 件 | - |
| 鳥山上町 | 45,465 円 | 1,220 円/㎡ | 71 件 | - |
| 鳥山下町 | 45,538 円 | 1,136 円/㎡ | 26 件 | - |
| 鳥山中町 | 49,915 円 | 1,055 円/㎡ | 47 件 | - |
| 鳥山町 | 41,714 円 | 1,565 円/㎡ | 7 件 | - |
| 鶴生田町 | 52,750 円 | 1,043 円/㎡ | 8 件 | - |
| 龍舞町 | 48,672 円 | 1,376 円/㎡ | 198 件 | - |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント