このページでは「横浜市瀬谷区」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、横浜市瀬谷区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

横浜市瀬谷区 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の瀬谷区における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1930.3円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +7.0%( +125.8円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、1,945件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、1,945件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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横浜市瀬谷区の他の家賃相場

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横浜市瀬谷区 賃貸アパートの家賃相場動向

横浜市瀬谷区における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、横浜市瀬谷区における1,945件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
横浜市瀬谷区 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 横浜市瀬谷区における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

横浜市瀬谷区 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

神奈川県 横浜市 瀬谷区における年別推移

神奈川県 横浜市 瀬谷区における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
18.7
15.8
33.6
1,930.3
円/㎡
+7.0%
213

2016
19.4
15.5
37.7
1,804.5
円/㎡
+10.4%
606

2015
24.0
19.5
39.4
1,634.9
円/㎡
- 1,126

神奈川県 横浜市における年別推移  
詳細を表示する

神奈川県 横浜市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
13.6
13.7
26.6
2,643.6
円/㎡
+1.5%
7,753

2016
14.6
12.7
28.7
2,604.8
円/㎡
+9.0%
19,217

2015
19.1
18.5
29.3
2,389.3
円/㎡
- 35,830

神奈川県における年別推移  
詳細を表示する

神奈川県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
18.3
14.2
29.3
2,309.7
円/㎡
+0.4%
21,943

2016
18.3
13.6
30.9
2,300.7
円/㎡
+0.1%
50,849

2015
24.5
18.9
31.1
2,298.2
円/㎡
- 98,445

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『横浜市瀬谷区』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

横浜市瀬谷区 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する横浜市瀬谷区における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「1945件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

横浜市瀬谷区 築年数に対する家賃相場の傾向

横浜市瀬谷区の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,111 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,863 円/㎡88 %
築20年・残存価値1,653 円/㎡78 %
築30年・残存価値1,483 円/㎡70 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 横浜市瀬谷区の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、瀬谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

横浜市瀬谷区における直接賃貸物件一覧

横浜市瀬谷区における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

横浜市瀬谷区の周辺環境

歴史的な人物も瀬谷区にゆかりがある

瀬谷区は、横浜市の西部にある区です。縦に長い区で中央を東西に相鉄線が走っています。駅は2駅で生活の足はバスか車が中心となります。瀬谷駅北口の再開発も完了し、南口も2017年着工で整備される予定です。数年後に相鉄線の都心プロジェクトで、JR線と東急東横線に接続するので瀬谷区の利便性が向上することが期待できます。

車では、区北部は東名高速道路の横浜町田インターチェンジがあるので、東京方面、東名高速経由で圏央道の利用も容易に行えます。

流通業などの自動車輸送に関する施設は、横浜町田インターチェンジに多く拠点として建設されています。

縄文時代から生活の遺跡も多く、源頼朝や新田義貞が訪れた形跡もあります。また江戸時代では、平塚の中原御殿に向かう際に徳川家康が中原街道を通って二ツ橋(相鉄線の三ツ境駅付近)に立ち寄ったとされる石碑が建てられています。

海軍道路は桜の名所

現在では環状4号線になっていますが、海軍道路と呼ばれた道路があります。区の北部に位置して、旧日本海軍の施設として利用され戦後は米軍施設として利用されていた付近の道路です。南北に約3キロ続く直線の道路があり、桜の名所は長い桜並木となり多くの方が桜見物に訪れます。週末のイベントでは、米軍関係者のアメリカンな食材を使用した飲食店ブースが出店されるのでお花見に賑わう場所となります。

横浜市瀬谷区のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、横浜市瀬谷区に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 横浜市瀬谷区における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、横浜市瀬谷区における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

横浜市瀬谷区において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『中央』における平均単価 2,166万円/㎡(家賃相場 72,135万円)、 最も低いエリアは、『東野』における平均単価 1,242万円/㎡(家賃相場 62,500万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

横浜市瀬谷区 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
二ツ橋町51,365 円1,732 円/㎡85 件-
三ツ境57,150 円1,898 円/㎡107 件-
五貫目町67,333 円1,322 円/㎡21 件-
上瀬谷町54,910 円1,697 円/㎡83 件-
下瀬谷63,724 円1,495 円/㎡107 件-
中央72,135 円2,166 円/㎡26 件-
中屋敷55,984 円1,399 円/㎡31 件-
北新59,262 円1,617 円/㎡40 件-
南台62,778 円1,611 円/㎡9 件-
南瀬谷52,830 円1,786 円/㎡50 件-
宮沢56,919 円1,356 円/㎡129 件-
本郷65,406 円1,787 円/㎡239 件-
東野62,500 円1,242 円/㎡10 件-
橋戸62,464 円1,698 円/㎡112 件-
瀬谷55,912 円1,977 円/㎡352 件-
相沢68,304 円1,779 円/㎡263 件-
竹村74,500 円1,503 円/㎡22 件-
阿久和南72,971 円1,444 円/㎡35 件-
阿久和東62,707 円1,521 円/㎡152 件-
阿久和西58,271 円1,600 円/㎡72 件-

横浜市瀬谷区の過去の掲載データを調べる

横浜市瀬谷区における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、横浜市瀬谷区に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『横浜市瀬谷区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 神奈川県 横浜市 瀬谷区 橋戸 3丁目 相模鉄道本線 瀬谷駅 徒歩 15.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:41.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,452 円/㎡

2. 神奈川県 横浜市 瀬谷区 阿久和東 2丁目 相模鉄道本線 希望ケ丘駅 徒歩 15.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:40.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,250 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,295 円/㎡

3. 神奈川県 横浜市 瀬谷区 阿久和東 2丁目 相模鉄道本線 希望ケ丘駅 徒歩 15.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:40.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,250 円・礼金:49,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:49,000 円(1.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,197 円/㎡

4. 神奈川県 横浜市 瀬谷区 阿久和東 2丁目 相模鉄道本線 希望ケ丘駅 徒歩 15.0分)
・築:32.7 年 ・専有面積:39.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,333 円/㎡

5. 神奈川県 横浜市 瀬谷区 相沢 2丁目 相模鉄道本線 瀬谷駅 徒歩 15.0分)
・築:41.7 年 ・専有面積:37.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:98,000 円(2.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,320 円/㎡

6. 神奈川県 横浜市 瀬谷区 相沢 2丁目 相模鉄道本線 瀬谷駅 徒歩 15.0分)
・築:41.7 年 ・専有面積:37.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:98,000 円(2.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,320 円/㎡

7. 神奈川県 横浜市 瀬谷区 本郷 1丁目 相模鉄道本線 瀬谷駅 徒歩 15.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:59,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:118,000 円(2.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,404 円/㎡

8. 神奈川県 横浜市 瀬谷区 相沢 7丁目 相模鉄道本線 瀬谷駅 徒歩 15.0分)
・築:4.7 年 ・専有面積:38.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   1,958 円/㎡

9. 神奈川県 横浜市 瀬谷区 相沢 2丁目 相模鉄道本線 瀬谷駅 徒歩 15.0分)
・築:34.7 年 ・専有面積:40.5 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:42,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:84,000 円(2.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,037 円/㎡

10. 神奈川県 横浜市 瀬谷区 相沢 5丁目 相模鉄道本線 瀬谷駅 徒歩 15.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:43.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:49,000 円(1.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,131 円/㎡

11. 神奈川県 横浜市 瀬谷区 橋戸 1丁目 相模鉄道本線 瀬谷駅 徒歩 15.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:36.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:48,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:96,000 円(2.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,333 円/㎡

12. 神奈川県 横浜市 瀬谷区 二ツ橋町 相模鉄道本線 三ツ境駅 徒歩 15.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:39.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:58,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:116,000 円(2.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,459 円/㎡

13. 神奈川県 横浜市 瀬谷区 阿久和東 2丁目 相模鉄道本線 希望ケ丘駅 徒歩 15.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,375 円/㎡

14. 神奈川県 横浜市 瀬谷区 相沢 2丁目 相模鉄道本線 瀬谷駅 徒歩 15.0分)
・築:41.7 年 ・専有面積:37.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,347 円/㎡

15. 神奈川県 横浜市 瀬谷区 相沢 6丁目 相模鉄道本線 瀬谷駅 徒歩 15.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:104,000 円(2.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,308 円/㎡

16. 神奈川県 横浜市 瀬谷区 阿久和東 2丁目 相模鉄道本線 希望ケ丘駅 徒歩 15.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:39.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,333 円/㎡

17. 神奈川県 横浜市 瀬谷区 阿久和東 2丁目 相模鉄道本線 希望ケ丘駅 徒歩 15.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,182 円/㎡

18. 神奈川県 横浜市 瀬谷区 橋戸 3丁目 相模鉄道本線 瀬谷駅 徒歩 15.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:136,000 円(2.0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   1,619 円/㎡

19. 神奈川県 横浜市 瀬谷区 橋戸 3丁目 相模鉄道本線 瀬谷駅 徒歩 15.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:42.5 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:136,000 円(2.0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   1,601 円/㎡

20. 神奈川県 横浜市 瀬谷区 二ツ橋町 相模鉄道本線 三ツ境駅 徒歩 15.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:39.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:58,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:116,000 円(2.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,459 円/㎡

21. 神奈川県 横浜市 瀬谷区 本郷 1丁目 相模鉄道本線 瀬谷駅 徒歩 15.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:68,000 円(1.0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   1,579 円/㎡

22. 神奈川県 横浜市 瀬谷区 二ツ橋町 相模鉄道本線 三ツ境駅 徒歩 15.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:39.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:52,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,308 円/㎡

23. 神奈川県 横浜市 瀬谷区 二ツ橋町 相模鉄道本線 三ツ境駅 徒歩 15.0分)
・築:24.1 年 ・専有面積:39.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-01]
・管理費:3,000 円・礼金:52,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:104,000 円(2.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,308 円/㎡

24. 神奈川県 横浜市 瀬谷区 相沢 7丁目 相模鉄道本線 瀬谷駅 徒歩 15.0分)
・築:5.3 年 ・専有面積:43.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-04]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:68,000 円(1.0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   1,549 円/㎡

25. 神奈川県 横浜市 瀬谷区 橋戸 3丁目 相模鉄道本線 瀬谷駅 徒歩 15.0分)
・築:9.2 年 ・専有面積:42.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   76,000円    単価   1,793 円/㎡

26. 神奈川県 横浜市 瀬谷区 阿久和東 2丁目 相模鉄道本線 希望ケ丘駅 徒歩 15.0分)
・築:32.5 年 ・専有面積:39.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-07]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,182 円/㎡

27. 神奈川県 横浜市 瀬谷区 相沢 7丁目 相模鉄道本線 瀬谷駅 徒歩 15.0分)
・築:5.6 年 ・専有面積:42.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-08]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,526 円/㎡

28. 神奈川県 横浜市 瀬谷区 相沢 6丁目3-2 相模鉄道本線 瀬谷駅 徒歩 15.0分)
・築:4.8 年 ・専有面積:43.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   76,000円    単価   1,762 円/㎡

29. 神奈川県 横浜市 瀬谷区 本郷 1丁目37-7 相模鉄道本線 瀬谷駅 徒歩 15.0分)
・築:11.2 年 ・専有面積:39.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-03]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:30,000 円(0.4ヶ月)

家賃   73,000円    単価   1,836 円/㎡

30. 神奈川県 横浜市 瀬谷区 本郷 1丁目37-7 相模鉄道本線 瀬谷駅 徒歩 15.0分)
・築:11.2 年 ・専有面積:39.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-03]
・管理費:3,000 円・礼金:30,000 円(0.4ヶ月)
・敷金:30,000 円(0.4ヶ月)

家賃   71,000円    単価   1,786 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

横浜市瀬谷区と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

横浜市瀬谷区には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
横浜市戸塚区 南舞岡 (58) [エリア]58,966 円1,733 円/㎡21.2 年23 分37 ㎡
横浜市旭区 善部町 (38) [エリア]69,105 円1,672 円/㎡14.8 年18 分43 ㎡
横浜市泉区 領家 (28) [エリア]60,786 円1,641 円/㎡17.5 年21 分38 ㎡
横浜市緑区 竹山 (5) [エリア]66,600 円1,811 円/㎡19.3 年23 分37 ㎡

横浜市瀬谷区の近隣物件の家賃相場

『横浜市瀬谷区』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、横浜市瀬谷区における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 横浜市瀬谷区に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『横浜市瀬谷区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ライオンズ横濱瀬谷ステーションスクエア(ライオンズヨコハマセヤステーションスクエア)
神奈川県 横浜市 瀬谷区 瀬谷 4丁目4-10
瀬谷駅
徒歩1分
10階建
144部屋
RC造 2021年
瀬谷駅南口AI街区
神奈川県 横浜市 瀬谷区 瀬谷 4丁目
瀬谷駅
徒歩0分
10階建
120部屋
RC造 2019年
Haranoki A
神奈川県 横浜市 瀬谷区 瀬谷 5丁目23-2
瀬谷駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨 2017年
秋本荘
神奈川県 横浜市 瀬谷区 竹村町 1-7
瀬谷駅
徒歩34分

軽量鉄骨 2017年
メゾンモリヤ
神奈川県 横浜市 瀬谷区 本郷 3丁目37-14
瀬谷駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2017年
カーサクレスト
神奈川県 横浜市 瀬谷区 竹村町 9-9
瀬谷駅
徒歩40分

軽量鉄骨 2017年
レオネクスト百合II
神奈川県 横浜市 瀬谷区 本郷 1丁目59-9
瀬谷駅
徒歩21分
2階建
木造 2016年
リヴィエール南瀬谷
神奈川県 横浜市 瀬谷区 南瀬谷 1丁目42-1
三ツ境駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2016年
カーサ南台
神奈川県 横浜市 瀬谷区 南台 1丁目14-2
三ツ境駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 2016年
レトア 相沢
神奈川県 横浜市 瀬谷区 相沢 5丁目68-2
瀬谷駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2016年
メゾン・ド・ボヌール
神奈川県 横浜市 瀬谷区 阿久和東 4丁目15-3
希望ケ丘駅
徒歩26分
3階建
鉄骨造 2016年
レサンジュ横浜
神奈川県 横浜市 瀬谷区 阿久和西 2丁目24-17
三ツ境駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2016年
ハラノキA
神奈川県 横浜市 瀬谷区 瀬谷 5丁目23-2
瀬谷駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2016年
プールム
神奈川県 横浜市 瀬谷区 下瀬谷 2丁目2-5
桜ケ丘駅
徒歩22分

木造 2016年
ミキハウス
神奈川県 横浜市 瀬谷区 瀬谷 2丁目2-23
瀬谷駅
徒歩7分

木造 2016年
コーポコスモA
神奈川県 横浜市 瀬谷区 三ツ境 171-3
三ツ境駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2016年
富士見ハイツ
神奈川県 横浜市 瀬谷区 三ツ境 171-3
三ツ境駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2016年
リヴェールシティA
神奈川県 横浜市 瀬谷区 下瀬谷 1丁目25-1
桜ケ丘駅
徒歩28分
2階建
軽量鉄骨 2015年
カスターノIV
神奈川県 横浜市 瀬谷区 下瀬谷 2丁目10-12
桜ケ丘駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2015年
レフアA
神奈川県 横浜市 瀬谷区 下瀬谷 3丁目14-12
瀬谷駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 2015年
MIMOZA HOUSE C
神奈川県 横浜市 瀬谷区 本郷 2丁目5-4
瀬谷駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2015年
レジェンドA
神奈川県 横浜市 瀬谷区 本郷 3丁目25-12
瀬谷駅
徒歩9分
2階建
木造 2015年
レジェンドB
神奈川県 横浜市 瀬谷区 本郷 3丁目25
瀬谷駅
徒歩9分
2階建
木造 2015年
ピエドラ・リオ
神奈川県 横浜市 瀬谷区 橋戸 2丁目8-11
瀬谷駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 2015年
アルヴィータ
神奈川県 横浜市 瀬谷区 瀬谷 2丁目24-1
瀬谷駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2015年
レラジオーネ
神奈川県 横浜市 瀬谷区 瀬谷 4丁目5-7
瀬谷駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2015年
エアリーテラス ビサイド
神奈川県 横浜市 瀬谷区 相沢 3丁目25-3
瀬谷駅
徒歩10分
2階建
木造 2015年
リブリ・瀬谷
神奈川県 横浜市 瀬谷区 相沢 3丁目45-1
瀬谷駅
徒歩13分
2階建
木造 2015年
メゾン・ド・ヴェール I
神奈川県 横浜市 瀬谷区 阿久和東 4丁目19-1
希望ケ丘駅
徒歩25分
2階建
軽量鉄骨 2015年
メゾン・ド・ヴェール II
神奈川県 横浜市 瀬谷区 阿久和東 4丁目19-1
希望ケ丘駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 2015年
パトリシア
神奈川県 横浜市 瀬谷区 本郷 4丁目25-1
瀬谷駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2015年
サンフラワーハイツ
神奈川県 横浜市 瀬谷区 北新 3
瀬谷駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2015年
グリーングラスA
神奈川県 横浜市 瀬谷区 瀬谷 4丁目18-5
瀬谷駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2015年
シャルムA
神奈川県 横浜市 瀬谷区 瀬谷 4丁目13
瀬谷駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2015年
サンライズ希望ケ丘
神奈川県 横浜市 瀬谷区 阿久和東 2丁目36-16
希望ケ丘駅
徒歩15分

木造 2015年
FORESTA1
神奈川県 横浜市 瀬谷区 下瀬谷 2丁目10
瀬谷駅
徒歩38分

軽量鉄骨 2015年
FORESTA2
神奈川県 横浜市 瀬谷区 下瀬谷 2丁目10-2
瀬谷駅
徒歩38分

軽量鉄骨 2015年
レオネクストアイランドパレス
神奈川県 横浜市 瀬谷区 上瀬谷町 9-1
瀬谷駅
徒歩33分

木造 2015年
第2ムツミハイツ
神奈川県 横浜市 瀬谷区 相沢 1丁目35-1
瀬谷駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2015年
アバーロ
神奈川県 横浜市 瀬谷区 下瀬谷 2丁目12-16
瀬谷駅
徒歩20分

木造 2015年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

横浜市瀬谷区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、横浜市瀬谷区における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

横浜市瀬谷区では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.9%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、賃貸アパート市場も大きく縮小する可能性があります。物件の空室率が上昇し、賃料は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

2020年から2035年にかけて、横浜市の減少傾向(-1.6%)に反して、横浜市瀬谷区での人口が大幅に減少(-9.9%)するため、市場は特に厳しい状況に直面します。不動産価格の大幅な下落と空き家の増加は、投資家にとっては高リスクな市場となります。

横浜市瀬谷区 $kind_labe人口推移 横浜市瀬谷区における人口推移・動向を調べることができます

横浜市瀬谷区 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

横浜市瀬谷区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、横浜市瀬谷区における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 9.8 万人 -3.98%
2045 10.2 万人 -4.04%
2040 10.6 万人 -4.05%
2035 11.1 万人 -3.92%
2030 11.5 万人 -3.58%
2025 11.9 万人 -2.71%
2020 12.3 万人 -

横浜市の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、横浜市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、神奈川県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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サービス開始 2014年11月
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