このページでは「川崎市幸区」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、川崎市幸区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

川崎市幸区 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の幸区における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は3080.6円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -0.0%( -0.7円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、2,635件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、2,635件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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川崎市幸区の他の家賃相場

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川崎市幸区 賃貸アパートの家賃相場動向

川崎市幸区における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、川崎市幸区における2,635件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
川崎市幸区 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 川崎市幸区における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

川崎市幸区 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

神奈川県 川崎市 幸区における年別推移

神奈川県 川崎市 幸区における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
20.2
10.1
25.7
3,080.6
円/㎡
-0.0%
418

2016
19.0
12.0
26.7
3,081.2
円/㎡
+3.9%
744

2015
20.7
15.9
26.5
2,965.3
円/㎡
- 1,473

神奈川県 川崎市における年別推移  
詳細を表示する

神奈川県 川崎市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
17.2
13.0
28.4
2,731.5
円/㎡
+1.3%
3,577

2016
17.0
13.2
29.0
2,696.3
円/㎡
+6.4%
8,802

2015
19.8
19.1
28.3
2,534.5
円/㎡
- 16,350

神奈川県における年別推移  
詳細を表示する

神奈川県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
18.3
14.2
29.3
2,309.7
円/㎡
+0.4%
21,943

2016
18.3
13.6
30.9
2,300.7
円/㎡
+0.1%
50,849

2015
24.5
18.9
31.1
2,298.2
円/㎡
- 98,445

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『川崎市幸区』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

川崎市幸区 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する川崎市幸区における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「2635件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

川崎市幸区 築年数に対する家賃相場の傾向

川崎市幸区の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格3,447 円/㎡100 %
築10年・残存価値3,140 円/㎡91 %
築20年・残存価値2,818 円/㎡82 %
築30年・残存価値2,483 円/㎡72 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 川崎市幸区の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、幸区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

川崎市幸区における直接賃貸物件一覧

川崎市幸区における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

川崎市幸区の周辺環境

新川崎駅はますます発展

幸区は、JR川崎駅北口と東海道新幹線、多摩川と鶴見川に囲まれた区域になります。明治天皇の御幸があった場所とされて「幸区」となりました。区内では、川崎駅北口が商業施設やビルなどで大きく発展していますが、住宅地中心の区と言えます。

区内には、昭和初期からJR南武線が敷設されていて生活の足となっていました。のちに国鉄貨物線(現JR)沿いに東海道新幹線が開業しました。1980年代になり東京駅から大船駅にかけて東海道線と横須賀線の併用が分離されて横須賀線は、貨物線を使用することで東海道線から分離された経緯があります。そこで、横須賀線新川崎駅ができましたが、更地が目立つ路線でした。近年になり、新川崎駅付近では開発が進んで商業施設や住宅地が増えています。数年後に横須賀線は、相鉄線との直通運転が行われる予定があるので利便性が向上します。

無料の動物園は、憩いのスポット

JR新川崎駅から西側にある夢見ヶ崎動物公園は、入園無料で見学できます。園内にはレッサーパンダ、マーコール、ペンギン、シカ、カメなど61種類の動物が飼育されています。公園、森林やお子様向け遊具なども隣接されていて、身近なレジャーが楽しめます。周辺に飲食店がないので、お弁当などを持参してお出かけください。

川崎市幸区のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、川崎市幸区に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 川崎市幸区における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、川崎市幸区における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

川崎市幸区において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『紺屋町』における平均単価 3,873万円/㎡(家賃相場 61,285万円)、 最も低いエリアは、『都町』における平均単価 2,339万円/㎡(家賃相場 86,143万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

川崎市幸区 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
下平間79,688 円2,792 円/㎡101 件-
中幸町78,354 円3,822 円/㎡154 件-
北加瀬69,447 円2,791 円/㎡178 件-
南加瀬75,541 円2,578 円/㎡573 件-
南幸町65,521 円2,873 円/㎡109 件-
古川町69,364 円3,349 円/㎡22 件-
古市65,211 円3,157 円/㎡149 件-
塚越67,216 円3,090 円/㎡165 件-
大宮町101,000 円2,954 円/㎡1 件-
小倉71,425 円3,020 円/㎡228 件-
小向66,903 円3,274 円/㎡247 件-
小向仲野町61,583 円3,425 円/㎡12 件-
小向町68,457 円3,010 円/㎡93 件-
小向西町66,404 円3,430 円/㎡141 件-
幸町80,676 円3,172 円/㎡68 件-
戸手63,902 円3,389 円/㎡184 件-
戸手本町68,560 円2,977 円/㎡75 件-
東古市65,148 円2,910 円/㎡54 件-
東小倉74,840 円2,730 円/㎡48 件-
柳町71,533 円3,121 円/㎡15 件-
矢上55,200 円3,375 円/㎡50 件-
神明町67,577 円2,732 円/㎡52 件-
紺屋町61,285 円3,873 円/㎡79 件-
遠藤町83,943 円3,010 円/㎡35 件-
都町86,143 円2,339 円/㎡7 件-
鹿島田70,517 円2,790 円/㎡116 件-

川崎市幸区の過去の掲載データを調べる

川崎市幸区における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、川崎市幸区に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『川崎市幸区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 神奈川県 川崎市 幸区 古市 場 2丁目 JR南武線 鹿島田駅 徒歩 16.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:24.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   2,530 円/㎡

2. 神奈川県 川崎市 幸区 鹿島田 3 JR南武線 鹿島田駅 徒歩 16.0分)
・築:2.8 年 ・専有面積:24.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   2,721 円/㎡

3. 神奈川県 川崎市 幸区 塚越 2 JR南武線 新川崎駅 徒歩 16.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:21.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:4,000 円・礼金:68,000 円(1.0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   3,129 円/㎡

4. 神奈川県 川崎市 幸区 神明町 2丁目 JR南武線 川崎駅 徒歩 16.0分)
・築:46.1 年 ・専有面積:24.8 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2016-01]
・管理費:0 円・礼金:106,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   2,137 円/㎡

5. 神奈川県 川崎市 幸区 小向西町 2丁目50 JR南武線 鹿島田駅 徒歩 17.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   2,826 円/㎡

6. 神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 3丁目 JR湘南新宿ライン 新川崎駅 徒歩 15.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:22.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:64,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:64,000 円(1.0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   2,844 円/㎡

7. 神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 1丁目 JR湘南新宿ライン 新川崎駅 徒歩 15.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:23.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   2,804 円/㎡

8. 神奈川県 川崎市 幸区 北加瀬 3 東急東横線 元住吉駅 徒歩 15.0分)
・築:45.7 年 ・専有面積:24.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:36,000 円(1.0ヶ月)

家賃   36,000円    単価   1,452 円/㎡

9. 神奈川県 川崎市 幸区 北加瀬 3丁目 JR南武線 平間駅 徒歩 15.0分)
・築:4.7 年 ・専有面積:22.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   2,818 円/㎡

10. 神奈川県 川崎市 幸区 北加瀬 3丁目 東急東横線 元住吉駅 徒歩 17.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:21.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:72,000 円(1.0ヶ月)

家賃   72,000円    単価   3,417 円/㎡

11. 神奈川県 川崎市 幸区 紺屋町 JR南武線 矢向駅 徒歩 15.0分)
・築:51.8 年 ・専有面積:22.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:35,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:35,000 円(1.0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   1,571 円/㎡

12. 神奈川県 川崎市 幸区 紺屋町 JR南武線 矢向駅 徒歩 15.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:21.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   2,368 円/㎡

13. 神奈川県 川崎市 幸区 鹿島田 1 JR横須賀線 平間駅 徒歩 17.0分)
・築:57.8 年 ・専有面積:22.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:59,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:59,000 円(1.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   2,639 円/㎡

14. 神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 1丁目 JR湘南新宿ライン 新川崎駅 徒歩 17.0分)
・築:51.8 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:40,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,739 円/㎡

15. 神奈川県 川崎市 幸区 小倉 3丁目21-33 JR南武線 矢向駅 徒歩 15.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:24.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:61,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:61,000 円(1.0ヶ月) ・償却・敷引:61,000 円(1.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   2,459 円/㎡

16. 神奈川県 川崎市 幸区 紺屋町 JR南武線 矢向駅 徒歩 15.0分)
・築:56.8 年 ・専有面積:24.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:35,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:35,000 円(1.0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   1,414 円/㎡

17. 神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 1丁目 JR湘南新宿ライン 新川崎駅 徒歩 17.0分)
・築:48.7 年 ・専有面積:22.9 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:40,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,745 円/㎡

18. 神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 1丁目 JR湘南新宿ライン 新川崎駅 徒歩 17.0分)
・築:48.7 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:40,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,739 円/㎡

19. 神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 2丁目 JR湘南新宿ライン 新川崎駅 徒歩 17.0分)
・築:48.7 年 ・専有面積:22.9 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:38,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:38,000 円(1.0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,657 円/㎡

20. 神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 1 JR南武線 京急川崎駅 徒歩 15.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:2,000 円・礼金:73,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:73,000 円(1.0ヶ月)

家賃   73,000円    単価   2,920 円/㎡

21. 神奈川県 川崎市 幸区 中幸町 2 JR京浜東北線 尻手駅 徒歩 15.0分)
・築:17.7 年 ・専有面積:24.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:73,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:73,000 円(1.0ヶ月)

家賃   73,000円    単価   2,969 円/㎡

22. 神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 3 JR南武線 京急川崎駅 徒歩 15.0分)
・築:17.8 年 ・専有面積:22.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:2,500 円・礼金:67,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:67,000 円(1.0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   2,997 円/㎡

23. 神奈川県 川崎市 幸区 神明町 2丁目9-9 JR南武線 川崎駅 徒歩 17.0分)
・築:7.8 年 ・専有面積:24.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:2,000 円・礼金:70,000 円(1.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   2,890 円/㎡

24. 神奈川県 川崎市 幸区 神明町 2丁目9-9 JR南武線 川崎駅 徒歩 17.0分)
・築:7.8 年 ・専有面積:21.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:2,000 円・礼金:70,000 円(1.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   3,315 円/㎡

25. 神奈川県 川崎市 幸区 神明町 2丁目9-9 JR南武線 川崎駅 徒歩 17.0分)
・築:7.8 年 ・専有面積:21.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:2,000 円・礼金:75,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:75,000 円(1.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   3,552 円/㎡

26. 神奈川県 川崎市 幸区 神明町 2 JR南武線 尻手駅 徒歩 15.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:21.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:75,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:75,000 円(1.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   3,552 円/㎡

27. 神奈川県 川崎市 幸区 紺屋町 35 JR南武線 矢向駅 徒歩 15.0分)
・築:8.0 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-12]
・管理費:3,000 円・礼金:62,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   2,695 円/㎡

28. 神奈川県 川崎市 幸区 紺屋町 35 JR南武線 矢向駅 徒歩 15.0分)
・築:8.0 年 ・専有面積:22.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-12]
・管理費:3,000 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   2,901 円/㎡

29. 神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 1丁目 JR湘南新宿ライン 新川崎駅 徒歩 17.0分)
・築:52.1 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2016-01]
・管理費:0 円・礼金:40,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,739 円/㎡

30. 神奈川県 川崎市 幸区 小向西町 2丁目 JR南武線 鹿島田駅 徒歩 17.0分)
・築:16.2 年 ・専有面積:23.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   2,804 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

川崎市幸区と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

川崎市幸区には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
川崎市幸区 遠藤町 (35) [エリア]83,943 円3,010 円/㎡11.2 年17 分32 ㎡
川崎市川崎区 観音 (105) [エリア]65,249 円2,994 円/㎡15.9 年24 分24 ㎡
川崎市川崎区 富士見 (4) [エリア]65,750 円2,915 円/㎡15.6 年22 分22 ㎡
川崎市 (28,729) [エリア]70,149 円2,725 円/㎡13.5 年17 分28 ㎡

川崎市幸区の近隣物件の家賃相場

『川崎市幸区』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、川崎市幸区における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 川崎市幸区に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『川崎市幸区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
オーベル新川崎ガーデンズ
神奈川県 川崎市 幸区 鹿島田 2丁目1024-7
鹿島田駅
徒歩7分
6階建
36部屋
RC造 2021年
プレシス川崎レジデンス(プレシスカワサキレジデンス)
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目5-1
川崎駅
徒歩8分
15階建
70部屋
RC造 2021年
メインステージ川崎南幸町(メインステージカワサキミナミサイワイチョウ)
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 1丁目46-5
尻手駅
徒歩9分
10階建
47部屋
RC造 2021年
クレストプライムレジデンス プロムナード街区(クレストプライムレジデンス プロムナードガイク)
神奈川県 川崎市 幸区 新小倉 545-52
矢向駅
徒歩8分
15階建
678部屋
RC造 2021年
ガーラ・グランディ川崎西口
神奈川県 川崎市 幸区 柳町 17
尻手駅
徒歩8分
6階建
89部屋
RC造 2020年
プラウド川崎ガーデンテラス
神奈川県 川崎市 幸区 小向西町 4丁目33-3
鹿島田駅
徒歩21分
7階建
113部屋
RC造 2020年
グランドメゾン新川崎加瀬山
神奈川県 川崎市 幸区 北加瀬 1丁目
新川崎駅
徒歩7分
5階建
42部屋
RC造 2019年
ヴィークコート新川崎
神奈川県 川崎市 幸区 下平間 字稲荷耕地1126-1
鹿島田駅
徒歩10分
6階建
33部屋
RC造 2019年
クレアホームズ川崎ザ・フロント
神奈川県 川崎市 幸区 幸町 4丁目26-1
川崎駅
徒歩14分
14階建
39部屋
RC造 2019年
ガーラ・レジデンス川崎プロムナード
神奈川県 川崎市 幸区 神明町 2丁目
矢向駅
徒歩8分
7階建
50部屋
RC造 2019年
川崎塚越
神奈川県 川崎市 幸区 塚越 2丁目
矢向駅
徒歩0分
7階建
43部屋
RC造 2019年
川崎柳町
神奈川県 川崎市 幸区 柳町
川崎駅
徒歩0分
14階建
94部屋
RC造 2019年
クレストプライムレジデンス アベニュー 弐番街
神奈川県 川崎市 幸区 新小倉
矢向駅
徒歩8分
15階建
306部屋
RC造 2019年
クレストプライムレジデンス アベニュー参番街
神奈川県 川崎市 幸区 新小倉
矢向駅
徒歩8分
15階建
259部屋
RC造 2019年
クレストプライムレジデンス アベニュー弐番街
神奈川県 川崎市 幸区 新小倉
矢向駅
徒歩8分
15階建
306部屋
RC造 2019年
アクアブリーズ川崎
神奈川県 川崎市 幸区 戸手 4丁目
川崎駅
徒歩22分
7階建
279部屋
RC造 2019年
ガーラ元住吉
神奈川県 川崎市 幸区 北加瀬 3丁目
平間駅
徒歩0分
5階建
56部屋
RC造 2019年
戸手四丁目
神奈川県 川崎市 幸区 戸手 4丁目
京急川崎駅
徒歩0分
7階建
281部屋
RC造 2019年
リシャール川崎THEWEST
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目
川崎駅
徒歩8分
9階建
32部屋
RC造 2019年
リーシャル川崎THE WEST
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目
川崎駅
徒歩8分
9階建
32部屋
RC造 2019年
ルーブル川崎矢向
神奈川県 川崎市 幸区 塚越 2丁目
矢向駅
徒歩12分
9階建
44部屋
RC造 2018年
ルーブル矢向
神奈川県 川崎市 幸区 塚越 2丁目
矢向駅
徒歩0分
9階建
44部屋
RC造 2018年
ガーラ矢向
神奈川県 川崎市 幸区 神明町 2丁目
矢向駅
徒歩0分
7階建
50部屋
RC造 2018年
クオス新川崎
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 1丁目
新川崎駅
徒歩0分
7階建
46部屋
RC造 2018年
南幸三丁目
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 3丁目
尻手駅
徒歩0分
9階建
84部屋
RC造 2018年
PREMIUM CUBE川崎
神奈川県 川崎市 幸区 中幸町 1丁目
川崎駅
徒歩10分
4階建
36部屋
RC造 2018年
クリオラベルヴィ川崎南幸町
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目
川崎駅
徒歩8分
13階建
36部屋
RC造 2018年
クリオ南幸町
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目
川崎駅
徒歩0分
13階建
36部屋
RC造 2018年
Le’a川崎西口壱番館
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 3丁目
尻手駅
徒歩9分
9階建
24部屋
RC造 2018年
レ・ジェイド川崎
神奈川県 川崎市 幸区 戸手 4丁目
川崎駅
徒歩18分
7階建
80部屋
RC造 2018年
ザ・パークハウス川崎レジデンス
神奈川県 川崎市 幸区 中幸町 3丁目
川崎駅
徒歩7分
13階建
35部屋
RC造 2017年
ルーブル川崎都町A・B
神奈川県 川崎市 幸区 都町
川崎駅
徒歩0分
11階建
138部屋
RC造 2017年
CREVANCE川崎鹿島田
神奈川県 川崎市 幸区 下平間
鹿島田駅
徒歩12分
10階建
47部屋
RC造 2017年
Ieri Kawasaki
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目79
尻手駅
徒歩10分
10階建
RC造 2017年
RALLY'S
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目68
尻手駅
徒歩8分
13階建
RC造 2017年
イエリ川崎
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目79
尻手駅
徒歩9分
10階建
RC造 2017年
CIELO Kawasaki シエロ川崎
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 3丁目19-3
尻手駅
徒歩6分
5階建
RC造 2017年
ライブタウン2
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 2丁目29-6
新川崎駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2017年
ガーラ川崎西口
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目
川崎駅
徒歩0分
15階建
168部屋
RC造 2017年
クオス新川崎 夢見ケ崎公園
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 1丁目2109番,2110番3
新川崎駅
徒歩14分
7階建
46部屋
RC造 2017年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

川崎市幸区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、川崎市幸区における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

川崎市幸区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加する見込みです(+5.0%の増加)。人口が大幅に増加する地域では、新しい住宅や商業施設の需要が急増し、これに伴い賃貸アパートの需要も高まります。結果として、賃料の上昇や物件の稼働率の向上が見込まれ、投資機会の増加が予想されます。市場の活性化に伴い、賃貸アパート市場は堅調な成長を見せる可能性が高いです。

川崎市幸区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.0%)します。この増加率は川崎市全体の増加傾向(+3.5%)と一致しており、特に新しい住宅や商業施設への需要が急増する可能性が高いです。川崎市幸区は、川崎市内でも特に成長が期待される地域として際立っており、大規模な開発と市場の活性化によって、不動産価格の顕著な上昇と投資機会の増加が予想されます。川崎市幸区の成長は、川崎市の拡大する経済圏内で重要な役割を果たすでしょう。

川崎市幸区 $kind_labe人口推移 川崎市幸区における人口推移・動向を調べることができます

川崎市幸区 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

川崎市幸区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、川崎市幸区における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 18.5 万人 +0.39%
2045 18.4 万人 +0.94%
2040 18.3 万人 +1.65%
2035 18.0 万人 +2.34%
2030 17.6 万人 +2.96%
2025 17.1 万人 -0.32%
2020 17.1 万人 -

川崎市の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、川崎市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 160.6 万人 -0.29%
2045 161.0 万人 +0.19%
2040 160.7 万人 +0.90%
2035 159.3 万人 +1.62%
2030 156.7 万人 +2.10%
2025 153.5 万人 -0.21%
2020 153.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、神奈川県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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電話番号 050-5899-8351
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サービス開始 2014年11月
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