川崎市中原区の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の平均家賃は 2,831 円/㎡ です。家賃相場は4,607件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

中古マンションの価格相場 中古一戸建ての価格相場 土地の価格相場
川崎市中原区の賃貸アパート相場
前年比
73,520 円
-0.8 ％
(-25.0円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
19.2 年
(平均値)
12.0 分
(平均値)
27.6 ㎡
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「川崎市中原区」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、川崎市中原区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

川崎市中原区 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の中原区における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は2975.7円/㎡です。賃貸アパート相場は１年前(2016年)に比べて -0.8％( -25.0円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、4,607件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、4,607件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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中古マンション
中古一戸建て
土地
賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

川崎市中原区 賃貸アパートの家賃相場動向

川崎市中原区における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、川崎市中原区における4,607件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象：  
単位：   タッチ操作：
川崎市中原区 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 川崎市中原区における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

川崎市中原区 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

神奈川県 川崎市 中原区における年別推移

神奈川県 川崎市 中原区における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
年 		10.3
分 		15.8
年 		27.1
㎡ 		2,975.7
円/㎡ 		-0.8%
417
件
2016
年 		10.9
分 		15.2
年 		26.7
㎡ 		3,000.7
円/㎡ 		+7.6%
1,563
件
2015
年 		13.0
分 		22.1
年 		28.2
㎡ 		2,787.8
円/㎡ 		- 2,627
件

神奈川県 川崎市における年別推移  
詳細を表示する

神奈川県 川崎市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
年 		17.2
分 		13.0
年 		28.4
㎡ 		2,731.5
円/㎡ 		+1.3%
3,577
件
2016
年 		17.0
分 		13.2
年 		29.0
㎡ 		2,696.3
円/㎡ 		+6.4%
8,802
件
2015
年 		19.8
分 		19.1
年 		28.3
㎡ 		2,534.5
円/㎡ 		- 16,350
件

神奈川県における年別推移  
詳細を表示する

神奈川県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
年 		18.3
分 		14.2
年 		29.3
㎡ 		2,309.7
円/㎡ 		+0.4%
21,943
件
2016
年 		18.3
分 		13.6
年 		30.9
㎡ 		2,300.7
円/㎡ 		+0.1%
50,849
件
2015
年 		24.5
分 		18.9
年 		31.1
㎡ 		2,298.2
円/㎡ 		- 98,445
件

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『川崎市中原区』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

川崎市中原区 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する川崎市中原区における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「4604件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

川崎市中原区 築年数に対する家賃相場の傾向

川崎市中原区の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場（㎡単価）の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）
（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）
記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格3,306 円/㎡100 %
築１０年・残存価値3,041 円/㎡92 %
築２０年・残存価値2,794 円/㎡85 %
築３０年・残存価値2,567 円/㎡78 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 川崎市中原区の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積：{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m   [掲載日：{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費：{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円  ・礼金：{{infoObj.key_money|number:0}} 円（{{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月）
・敷金：{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円（{{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月） ・保証金：{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円（{{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月） ・償却・敷引：{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円（{{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月）
スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中原区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

川崎市中原区における直接賃貸物件一覧

川崎市中原区における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

article_name

ヴァンハウス白楽 (209)
リフォーム済　インターネット無料

賃料 31,000 円
管理費 10,000 円

1R, 16.5 ㎡ ㎡, 築 33.4 年
神奈川県 横浜市 港北区 篠原台町 36-28
東急東横線 白楽駅 徒歩 7.0 分

リフォーム　白楽

article_name

神奈川県横須賀市三春町戸建て
駅近戸建て、3面採光で明るく眺望良好

賃料 45,000 円
管理費 2,000 円

2LDK, 50.2 ㎡ ㎡, 築 43.8 年
神奈川県 横須賀市 三春町 神奈川県横須賀市三春町6丁目61
京浜急行本線 堀ノ内駅 徒歩 9.0 分

オーシャンビュー 駅近 戸建て

article_name

メゾンド・ソレイユ (103)
✿疲れた心を癒す静かで明るいお部屋

賃料 36,000 円
管理費 4,000 円

１Ｋ, 23.0 ㎡ ㎡, 築 36.8 年
神奈川県 平塚市 南金目 南金目 851-1
小田急小田原線 東海大学前駅 徒歩 28.0 分

生活保護、ネットカフェ難民、高齢者、家具家電付

article_name

本厚木solamachi (106)
借りて住みたい街No.1！本厚木アパート入居者募集！

賃料 39,000 円
管理費 3,000 円

2K, 29.2 ㎡ ㎡, 築 32.6 年
神奈川県 厚木市 三田 三田 厚木市三田３−４−３２
小田急小田原線 本厚木駅 バス

本厚木，アパート，賃貸，神奈川工科大学 マンスリー可 最低価格保証

川崎市中原区の周辺環境

川崎市で人口が多い区

中原区は、川崎市の中央にありここ数年で大きく発展した街の武蔵小杉駅があります。江戸時代に江戸と中原御殿（神奈川県平塚市）を結ぶ街道の中原街道の中継地であったことで小杉に御殿や陣屋ができ、中原という名前が使用されたようです。東海道の混雑を避けて近道だったことで中原街道を使用する旅人も多いとされていました。当時から交通の要所でしたが、現在でもJR線・東急線が接続する武蔵小杉駅周辺は横須賀線が停車するようになってから利便性が高くなり、タワーマンションが多く立ち並んでいます。利便性や生活環境が良いことで、川崎市で一番人口が多い区です。

中原区は、江戸時代からニヶ領用水で灌漑用の用水が整備されて農業が盛んに行われていました。県内有数のパンジー生産が盛んです。

企業の進出が盛ん

中原区は東京湾から内陸にあることで、海における塩害の影響がないことで企業の工場が多く進出しています。富士通、NECなどの企業が区内に工場を構えています。企業の拠点があることで、Jリーグの川崎フロンターレのホームグラウンドの等々力陸上競技場やとどろきアリーナなどのスポーツイベントも盛んです。等々力陸上競技場では、2020東京オリンピックの英国チームの事前キャンプ地として使用されるので、身近にオリンピック選手を見られる機会がありそうです。

川崎市中原区のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、川崎市中原区に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 川崎市中原区における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、川崎市中原区における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

川崎市中原区において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『新丸子東』における平均単価 3,340万円/㎡(家賃相場 75,000万円)、 最も低いエリアは、『新城中町』における平均単価 2,291万円/㎡(家賃相場 68,968万円)です。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

川崎市中原区 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
上丸子八幡町62,781 円2,996 円/㎡32 件-
上丸子天神町67,436 円3,122 円/㎡89 件-
上丸子山王町79,323 円2,992 円/㎡158 件-
上小田中79,550 円2,661 円/㎡560 件-
上平間68,088 円2,908 円/㎡157 件-
上新城69,103 円2,711 円/㎡39 件-
下小田中79,685 円2,536 円/㎡511 件-
下新城60,844 円2,414 円/㎡80 件-
下沼部76,383 円3,032 円/㎡77 件-
中丸子72,219 円2,982 円/㎡180 件-
丸子通68,926 円2,673 円/㎡68 件-
井田71,821 円2,632 円/㎡518 件-
井田三舞町76,452 円2,642 円/㎡62 件-
井田中ノ町72,910 円2,786 円/㎡116 件-
井田杉山町78,057 円2,618 円/㎡132 件-
今井上町106,200 円2,971 円/㎡20 件-
今井仲町69,306 円2,920 円/㎡36 件-
今井南町75,233 円3,288 円/㎡131 件-
今井西町80,040 円2,908 円/㎡87 件-
北谷町69,714 円2,858 円/㎡42 件-
宮内73,624 円2,935 円/㎡279 件-
小杉御殿町67,910 円2,811 円/㎡155 件-
小杉町79,111 円3,027 円/㎡81 件-
小杉陣屋町70,018 円2,559 円/㎡111 件-
市69,492 円3,108 円/㎡118 件-
新丸子東75,000 円3,340 円/㎡12 件-
新丸子町69,454 円2,885 円/㎡11 件-
新城70,263 円2,702 円/㎡57 件-
新城中町68,968 円2,291 円/㎡31 件-
木月71,575 円2,914 円/㎡690 件-
木月伊勢町68,389 円3,036 円/㎡36 件-
木月住吉町78,101 円3,152 円/㎡79 件-
木月大町77,784 円2,578 円/㎡51 件-
木月祗園町78,000 円2,622 円/㎡33 件-
田尻町63,268 円2,745 円/㎡28 件-
苅宿68,772 円3,258 円/㎡243 件-
西加瀬67,703 円3,081 円/㎡37 件-

川崎市中原区の過去の掲載データを調べる

川崎市中原区における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、川崎市中原区に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『川崎市中原区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数：   専有面積：
  建物面積：   駅距離：
1. 神奈川県 川崎市 中原区 下新城 3丁目 （JR南武線 武蔵新城駅 徒歩 11.0分）
・築：44.7 年 ・専有面積：24.0 ㎡ ・間取り：1K   [掲載日：2015-09]
・管理費：0 円  ・礼金：55,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：55,000 円（1.0ヶ月）

家賃   55,000円    単価   2,291 円/㎡

2. 神奈川県 川崎市 中原区 井田 2丁目 （グリーンライン 日吉駅 徒歩 11.0分）
・築：37.7 年 ・専有面積：23.0 ㎡ ・間取り：1K   [掲載日：2015-09]
・管理費：0 円  ・礼金：60,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：60,000 円（1.0ヶ月）

家賃   60,000円    単価   2,608 円/㎡

3. 神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目 （JR南武線 武蔵中原駅 徒歩 11.0分）
・築：25.7 年 ・専有面積：24.1 ㎡ ・間取り：1DK   [掲載日：2015-09]
・管理費：1,000 円  ・礼金：59,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：59,000 円（1.0ヶ月）

家賃   59,000円    単価   2,444 円/㎡

4. 神奈川県 川崎市 中原区 下新城 3丁目 （JR南武線 武蔵新城駅 徒歩 11.0分）
・築：26.7 年 ・専有面積：23.0 ㎡ ・間取り：1DK   [掲載日：2015-09]
・管理費：0 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：59,000 円（1.0ヶ月） ・償却・敷引：59,000 円（1.0ヶ月）

家賃   59,000円    単価   2,565 円/㎡

5. 神奈川県 川崎市 中原区 小杉御殿町 2丁目 （東急目黒線 新丸子駅 徒歩 11.0分）
・築：30.7 年 ・専有面積：26.4 ㎡ ・間取り：1DK   [掲載日：2015-09]
・管理費：1,000 円  ・礼金：57,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：57,000 円（1.0ヶ月）

家賃   57,000円    単価   2,159 円/㎡

6. 神奈川県 川崎市 中原区 小杉御殿町 1丁目 （東急目黒線 新丸子駅 徒歩 11.0分）
・築：27.7 年 ・専有面積：22.4 ㎡ ・間取り：1DK   [掲載日：2015-09]
・管理費：0 円  ・礼金：55,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：55,000 円（1.0ヶ月） ・償却・敷引：55,000 円（1.0ヶ月）

家賃   55,000円    単価   2,460 円/㎡

7. 神奈川県 川崎市 中原区 中丸子 （JR南武線 向河原駅 徒歩 11.0分）
・築：15.7 年 ・専有面積：23.2 ㎡ ・間取り：1K   [掲載日：2015-09]
・管理費：3,000 円  ・礼金：62,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：62,000 円（1.0ヶ月） ・償却・敷引：62,000 円（1.0ヶ月）

家賃   62,000円    単価   2,666 円/㎡

8. 神奈川県 川崎市 中原区 小杉御殿町 2丁目 （東急目黒線 新丸子駅 徒歩 11.0分）
・築：23.7 年 ・専有面積：26.8 ㎡ ・間取り：1DK   [掲載日：2015-09]
・管理費：0 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：70,000 円（1.0ヶ月） ・償却・敷引：70,000 円（1.0ヶ月）

家賃   70,000円    単価   2,611 円/㎡

9. 神奈川県 川崎市 中原区 下新城 3丁目 （JR南武線 武蔵新城駅 徒歩 11.0分）
・築：44.7 年 ・専有面積：25.0 ㎡ ・間取り：1DK   [掲載日：2015-09]
・管理費：0 円  ・礼金：55,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：55,000 円（1.0ヶ月） ・償却・敷引：55,000 円（1.0ヶ月）

家賃   55,000円    単価   2,200 円/㎡

10. 神奈川県 川崎市 中原区 小杉御殿町 2丁目 （東急目黒線 新丸子駅 徒歩 11.0分）
・築：16.7 年 ・専有面積：23.0 ㎡ ・間取り：1K   [掲載日：2015-09]
・管理費：3,000 円  ・礼金：74,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：74,000 円（1.0ヶ月） ・償却・敷引：74,000 円（1.0ヶ月）

家賃   74,000円    単価   3,217 円/㎡

11. 神奈川県 川崎市 中原区 小杉御殿町 2丁目 （東急目黒線 新丸子駅 徒歩 11.0分）
・築：16.7 年 ・専有面積：23.0 ㎡ ・間取り：1K   [掲載日：2015-09]
・管理費：3,000 円  ・礼金：70,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：70,000 円（1.0ヶ月） ・償却・敷引：70,000 円（1.0ヶ月）

家賃   70,000円    単価   3,043 円/㎡

12. 神奈川県 川崎市 中原区 新城中町 （JR南武線 武蔵中原駅 徒歩 11.0分）
・築：38.7 年 ・専有面積：25.7 ㎡ ・間取り：1K   [掲載日：2015-09]
・管理費：0 円  ・礼金：62,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：62,000 円（1.0ヶ月）

家賃   62,000円    単価   2,414 円/㎡

13. 神奈川県 川崎市 中原区 新城中町 （JR南武線 武蔵中原駅 徒歩 11.0分）
・築：38.7 年 ・専有面積：24.2 ㎡ ・間取り：1SK   [掲載日：2015-09]
・管理費：0 円  ・礼金：59,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：59,000 円（1.0ヶ月） ・償却・敷引：59,000 円（1.0ヶ月）

家賃   59,000円    単価   2,432 円/㎡

14. 神奈川県 川崎市 中原区 新城中町 （JR南武線 武蔵中原駅 徒歩 11.0分）
・築：38.7 年 ・専有面積：23.5 ㎡ ・間取り：1K   [掲載日：2015-09]
・管理費：0 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：59,000 円（1.0ヶ月）

家賃   59,000円    単価   2,509 円/㎡

15. 神奈川県 川崎市 中原区 下新城 1丁目 （JR南武線 武蔵中原駅 徒歩 11.0分）
・築：34.7 年 ・専有面積：24.8 ㎡ ・間取り：1K   [掲載日：2015-09]
・管理費：1,000 円  ・礼金：59,000 円（1.0ヶ月）

家賃   59,000円    単価   2,375 円/㎡

16. 神奈川県 川崎市 中原区 苅宿 （東急東横線 元住吉駅 徒歩 11.0分）
・築：26.7 年 ・専有面積：24.0 ㎡ ・間取り：1K   [掲載日：2015-09]
・管理費：0 円  ・礼金：65,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：65,000 円（1.0ヶ月） ・償却・敷引：65,000 円（1.0ヶ月）

家賃   65,000円    単価   2,708 円/㎡

17. 神奈川県 川崎市 中原区 苅宿 （東急東横線 元住吉駅 徒歩 11.0分）
・築：26.7 年 ・専有面積：24.0 ㎡ ・間取り：1DK   [掲載日：2015-09]
・管理費：0 円  ・礼金：63,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：63,000 円（1.0ヶ月） ・償却・敷引：63,000 円（1.0ヶ月）

家賃   63,000円    単価   2,625 円/㎡

18. 神奈川県 川崎市 中原区 小杉陣屋町 1丁目 （東急目黒線 新丸子駅 徒歩 11.0分）
・築：9.7 年 ・専有面積：24.8 ㎡ ・間取り：1K   [掲載日：2015-09]
・管理費：500 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：76,000 円（1.0ヶ月） ・償却・敷引：76,000 円（1.0ヶ月）

家賃   76,000円    単価   3,070 円/㎡

19. 神奈川県 川崎市 中原区 上丸子八幡町 （東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩 11.0分）
・築：2.8 年 ・専有面積：23.4 ㎡ ・間取り：1K   [掲載日：2015-10]
・管理費：3,000 円  ・礼金：75,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：75,000 円（1.0ヶ月）

家賃   75,000円    単価   3,202 円/㎡

20. 神奈川県 川崎市 中原区 上丸子山王町 1 （東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩 11.0分）
・築：45.7 年 ・専有面積：24.2 ㎡ ・間取り：2K   [掲載日：2015-09]
・管理費：1,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：65,000 円（1.0ヶ月） ・償却・敷引：65,000 円（1.0ヶ月）

家賃   65,000円    単価   2,689 円/㎡

21. 神奈川県 川崎市 中原区 小杉町 1 （東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩 11.0分）
・築：51.9 年 ・専有面積：22.0 ㎡ ・間取り：1K   [掲載日：2015-11]
・管理費：200 円  ・礼金：57,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：57,000 円（1.0ヶ月） ・償却・敷引：57,000 円（1.0ヶ月）

家賃   57,000円    単価   2,590 円/㎡

22. 神奈川県 川崎市 中原区 市 ノ坪 （JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩 11.0分）
・築：10.1 年 ・専有面積：24.8 ㎡ ・間取り：1K   [掲載日：2016-02]
・管理費：3,000 円  ・礼金：72,000 円（1.0ヶ月）

家賃   72,000円    単価   2,902 円/㎡

23. 神奈川県 川崎市 中原区 井田 1丁目 （東急東横線 元住吉駅 徒歩 11.0分）
・築：0.12 年 ・専有面積：24.0 ㎡ ・間取り：1K   [掲載日：2016-02]
・管理費：3,000 円  ・礼金：77,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：77,000 円（1.0ヶ月） ・償却・敷引：77,000 円（1.0ヶ月）

家賃   77,000円    単価   3,206 円/㎡

24. 神奈川県 川崎市 中原区 井田 1丁目 （東急東横線 元住吉駅 徒歩 11.0分）
・築：0.12 年 ・専有面積：23.8 ㎡ ・間取り：1K   [掲載日：2016-02]
・管理費：3,000 円  ・礼金：76,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：76,000 円（1.0ヶ月） ・償却・敷引：76,000 円（1.0ヶ月）

家賃   76,000円    単価   3,193 円/㎡

25. 神奈川県 川崎市 中原区 小杉陣屋町 1丁目 （東急目黒線 新丸子駅 徒歩 11.0分）
・築：0.08 年 ・専有面積：22.3 ㎡ ・間取り：1K   [掲載日：2016-01]
・管理費：4,000 円  ・礼金：75,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：75,000 円（1.0ヶ月）

家賃   75,000円    単価   3,357 円/㎡

26. 神奈川県 川崎市 中原区 小杉陣屋町 1丁目 （東急目黒線 新丸子駅 徒歩 11.0分）
・築：0.08 年 ・専有面積：22.3 ㎡ ・間取り：1K   [掲載日：2016-01]
・管理費：4,000 円  ・礼金：74,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：74,000 円（1.0ヶ月）

家賃   74,000円    単価   3,318 円/㎡

27. 神奈川県 川崎市 中原区 小杉陣屋町 1丁目 （東急目黒線 新丸子駅 徒歩 11.0分）
・築：0.08 年 ・専有面積：22.3 ㎡ ・間取り：1K   [掲載日：2016-01]
・管理費：4,000 円  ・礼金：73,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：73,000 円（1.0ヶ月）

家賃   73,000円    単価   3,267 円/㎡

28. 神奈川県 川崎市 中原区 小杉陣屋町 1丁目 （東急目黒線 新丸子駅 徒歩 11.0分）
・築：0.08 年 ・専有面積：22.3 ㎡ ・間取り：1K   [掲載日：2016-01]
・管理費：4,000 円  ・礼金：72,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：72,000 円（1.0ヶ月）

家賃   72,000円    単価   3,228 円/㎡

29. 神奈川県 川崎市 中原区 小杉陣屋町 1丁目 （東急目黒線 新丸子駅 徒歩 11.0分）
・築：10.1 年 ・専有面積：25.0 ㎡ ・間取り：1K   [掲載日：2016-01]
・管理費：500 円  ・礼金：76,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：76,000 円（1.0ヶ月）

家賃   76,000円    単価   3,040 円/㎡

30. 神奈川県 川崎市 中原区 小杉陣屋町 1丁目 （東急目黒線 新丸子駅 徒歩 11.0分）
・築：10.1 年 ・専有面積：24.8 ㎡ ・間取り：1K   [掲載日：2016-01]
・管理費：500 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：76,000 円（1.0ヶ月） ・償却・敷引：76,000 円（1.0ヶ月）

家賃   76,000円    単価   3,070 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積：{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m   [掲載日：{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
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川崎市中原区と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

川崎市中原区には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
川崎市高津区 諏訪 (196) [エリア] 70,157 円2,834 円/㎡23.0 年10 分26 ㎡
川崎市幸区 北加瀬 (178) [エリア] 69,447 円2,791 円/㎡22.0 年12 分26 ㎡
川崎市幸区 南幸町 (109) [エリア] 65,521 円2,873 円/㎡21.8 年10 分23 ㎡
川崎市中原区 井田中ノ町 (116) [エリア] 72,910 円2,786 円/㎡22.0 年14 分28 ㎡

川崎市中原区の近隣物件の家賃相場

『川崎市中原区』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、川崎市中原区における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 川崎市中原区に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『川崎市中原区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
クリオラベルヴィ武蔵小杉カルム
神奈川県 川崎市 中原区 今井南町 392-4 		武蔵小杉駅
徒歩11分 		5階建
41部屋 		RC造 2021年
ハーモニーレジデンス川崎中丸子 CITY FRONT
神奈川県 川崎市 中原区 中丸子 388-1 		向河原駅
徒歩5分 		5階建
74部屋 		RC造 2021年
ルーブル川崎上平間弐番館
神奈川県 川崎市 中原区 上平間 字天神台439-1 		平間駅
徒歩10分 		7階建
78部屋 		RC造 2021年
ルジェンテ新丸子(ルジェンテシンマルコ)
神奈川県 川崎市 中原区 上丸子八幡町 1480-1 		新丸子駅
徒歩8分 		11階建
28部屋 		RC造 2021年
プレール・ドゥーク新丸子(プレールドゥークシンマルコ)
神奈川県 川崎市 中原区 新丸子東 1丁目823-8 		新丸子駅
徒歩3分 		8階建
29部屋 		RC造 2021年
クレヴィア小杉御殿町(クレヴィアコスギゴテンチョウ)
神奈川県 川崎市 中原区 小杉御殿町 1丁目1006-1 		新丸子駅
徒歩17分 		4階建
47部屋 		RC造 2021年
ソルティア武蔵小杉(ソルティアムサシコスギ)
神奈川県 川崎市 中原区 市ノ坪 字中村通158-1 		武蔵小杉駅
徒歩7分 		7階建
62部屋 		RC造 2021年
ピアース武蔵小杉(ピアースムサシコスギ)
神奈川県 川崎市 中原区 新丸子町 756-3 		新丸子駅
徒歩5分 		10階建
45部屋 		RC造 2021年
ピアース武蔵小杉EAST(ピアースムサシコスギイースト)
神奈川県 川崎市 中原区 上丸子八幡町 812-2 		新丸子駅
徒歩4分 		14階建
57部屋 		RC造 2021年
CREVISTA武蔵中原(クレヴィスタムサシナカハラ)
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 3丁目1154-5 		武蔵新城駅
徒歩8分 		6階建
101部屋 		RC造 2021年
ルーブル川崎中丸子参番館(ルーブルカワサキナカマルコサンバンカン)
神奈川県 川崎市 中原区 中丸子 字南田592-3 		平間駅
徒歩7分 		7階建
132部屋 		RC造 2021年
ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア
神奈川県 川崎市 中原区 小杉町 2丁目207-3 		新丸子駅
徒歩10分 		5階建
76部屋 		RC造 2020年
ルーブル中丸子弐番館
神奈川県 川崎市 中原区 中丸子 		向河原駅
徒歩0分 		7階建
66部屋 		RC造 2019年
ルーブル川崎中丸子弐番館
神奈川県 川崎市 中原区 中丸子 		向河原駅
徒歩9分 		7階建
66部屋 		RC造 2019年
プラウド元住吉スクエア
神奈川県 川崎市 中原区 木月大町 		元住吉駅
徒歩10分 		5階建
34部屋 		RC造 2019年
クリオ元住吉
神奈川県 川崎市 中原区 今井南町 		元住吉駅
徒歩0分 		15階建
42部屋 		RC造 2019年
武蔵新城
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 3丁目 		武蔵新城駅
徒歩0分 		6階建
117部屋 		RC造 2019年
クリオ武蔵中原
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 7丁目 		武蔵中原駅
徒歩8分 		7階建
44部屋 		RC造 2019年
元住吉V
神奈川県 川崎市 中原区 木月大町 		元住吉駅
徒歩0分 		5階建
34部屋 		RC造 2019年
ブリシア武蔵小杉
神奈川県 川崎市 中原区 小杉御殿町 1丁目 		武蔵中原駅
徒歩0分 		5階建
22部屋 		RC造 2019年
武蔵小杉
神奈川県 川崎市 中原区 小杉町 3丁目 		武蔵小杉駅
徒歩0分 		14階建
109部屋 		RC造 2019年
プレシス等々力II
神奈川県 川崎市 中原区 宮内 4丁目 		等々力駅
徒歩0分 		5階建
85部屋 		RC造 2019年
クリオラベルヴィ武蔵小杉
神奈川県 川崎市 中原区 今井南町 533番3 		元住吉駅
徒歩7分 		15階建
42部屋 		RC造 2019年
プレシス等々力緑地 Green Parks
神奈川県 川崎市 中原区 宮内 4丁目 		武蔵小杉駅
徒歩34分 		5階建
85部屋 		RC造 2019年
武蔵小杉
神奈川県 川崎市 中原区 木月 4丁目 		元住吉駅
徒歩0分 		7階建
41部屋 		RC造 2019年
クリオ武蔵小杉
神奈川県 川崎市 中原区 丸子通 2丁目 		新丸子駅
徒歩0分 		13階建
32部屋 		RC造 2019年
ジェイグラン元住吉
神奈川県 川崎市 中原区 木月 4丁目 		元住吉駅
徒歩13分 		7階建
41部屋 		RC造 2019年
クリオラベルヴィ武蔵小杉グレイス
神奈川県 川崎市 中原区 丸子通 2丁目 		新丸子駅
徒歩4分 		13階建
32部屋 		RC造 2019年
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト
神奈川県 川崎市 中原区 小杉町 2丁目228-1,3 		武蔵小杉駅
徒歩5分 		53階建
622部屋 		RC造 2018年
ルーブル武蔵小杉伍番館
神奈川県 川崎市 中原区 市ノ坪 		平間駅
徒歩12分 		7階建
140部屋 		RC造 2018年
ルーブル川崎市ノ坪
神奈川県 川崎市 中原区 市ノ坪 		向河原駅
徒歩0分 		7階建
140部屋 		RC造 2018年
ハーモニーレジデンス武蔵小杉#002
神奈川県 川崎市 中原区 中丸子 字川向1228−1 		向河原駅
徒歩10分 		7階建
260部屋 		RC造 2018年
元住吉I・II
神奈川県 川崎市 中原区 井田中ノ町 		元住吉駅
徒歩0分 		8階建
308部屋 		RC造 2018年
武蔵小杉南
神奈川県 川崎市 中原区 市ノ坪 		武蔵小杉駅
徒歩0分 		7階建
33部屋 		RC造 2018年
武蔵小杉学生寮
神奈川県 川崎市 中原区 市ノ坪 		武蔵小杉駅
徒歩0分 		7階建
390部屋 		RC造 2018年
元住吉
神奈川県 川崎市 中原区 木月 2丁目 		元住吉駅
徒歩0分 		7階建
22部屋 		RC造 2018年
N−STAGE元住吉
神奈川県 川崎市 中原区 木月 4丁目 		元住吉駅
徒歩0分 		6階建
50部屋 		RC造 2018年
リストレジデンス元住吉
神奈川県 川崎市 中原区 木月住吉町 		元住吉駅
徒歩0分 		5階建
39部屋 		RC造 2018年
武蔵小杉A・B
神奈川県 川崎市 中原区 小杉町 1丁目 		新丸子駅
徒歩0分 		14階建
101部屋 		RC造 2018年
ガーラ新丸子
神奈川県 川崎市 中原区 新丸子町 		新丸子駅
徒歩0分 		14階建
65部屋 		RC造 2018年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

川崎市中原区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、川崎市中原区における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

川崎市中原区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加する見込みです(+7.0%の増加)。人口が大幅に増加する地域では、新しい住宅や商業施設の需要が急増し、これに伴い賃貸アパートの需要も高まります。結果として、賃料の上昇や物件の稼働率の向上が見込まれ、投資機会の増加が予想されます。市場の活性化に伴い、賃貸アパート市場は堅調な成長を見せる可能性が高いです。

川崎市中原区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.0%)します。この増加率は川崎市全体の増加傾向(+3.5%)と一致しており、特に新しい住宅や商業施設への需要が急増する可能性が高いです。川崎市中原区は、川崎市内でも特に成長が期待される地域として際立っており、大規模な開発と市場の活性化によって、不動産価格の顕著な上昇と投資機会の増加が予想されます。川崎市中原区の成長は、川崎市の拡大する経済圏内で重要な役割を果たすでしょう。

川崎市中原区 $kind_labe人口推移 川崎市中原区における人口推移・動向を調べることができます

川崎市中原区 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

川崎市中原区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、川崎市中原区における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 28.9 万人 -0.09%
2045 年 28.9 万人 +0.70%
2040 年 28.7 万人 +1.78%
2035 年 28.2 万人 +2.77%
2030 年 27.5 万人 +3.78%
2025 年 26.5 万人 +0.35%
2020 年 26.4 万人 -

川崎市の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、川崎市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 160.6 万人 -0.29%
2045 年 161.0 万人 +0.19%
2040 年 160.7 万人 +0.90%
2035 年 159.3 万人 +1.62%
2030 年 156.7 万人 +2.10%
2025 年 153.5 万人 -0.21%
2020 年 153.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、神奈川県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 852.4 万人 -2.05%
2045 年 870.3 万人 -1.88%
2040 年 886.9 万人 -1.59%
2035 年 901.2 万人 -1.20%
2030 年 912.2 万人 -0.86%
2025 年 920.1 万人 -0.40%
2020 年 923.7 万人 -

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