このページでは「名古屋市天白区」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、名古屋市天白区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

名古屋市天白区 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の天白区における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1746.2円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +12.7%( +196.4円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、2,588件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、2,588件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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名古屋市天白区 賃貸アパートの家賃相場動向

名古屋市天白区における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、名古屋市天白区における2,588件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
名古屋市天白区 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 名古屋市天白区における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

名古屋市天白区 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

愛知県 名古屋市 天白区における年別推移

愛知県 名古屋市 天白区における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
14.1
11.9
32.8
1,746.2
円/㎡
+12.7%
227

2016
14.9
16.7
34.3
1,549.7
円/㎡
+4.7%
869

2015
23.2
19.4
35.0
1,480.2
円/㎡
- 1,492

愛知県 名古屋市における年別推移  
詳細を表示する

愛知県 名古屋市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
12.7
10.5
31.5
1,943.5
円/㎡
+5.6%
5,832

2016
13.6
11.0
33.3
1,839.6
円/㎡
+4.7%
15,602

2015
18.3
15.2
33.6
1,756.5
円/㎡
- 22,317

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

愛知県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
19.6
11.9
36.1
1,646.1
円/㎡
+5.1%
12,984

2016
19.7
12.3
38.0
1,566.4
円/㎡
+7.3%
35,156

2015
25.7
15.9
38.7
1,459.8
円/㎡
- 61,047

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『名古屋市天白区』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

名古屋市天白区 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する名古屋市天白区における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「2586件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

名古屋市天白区 築年数に対する家賃相場の傾向

名古屋市天白区の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,911 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,647 円/㎡86 %
築20年・残存価値1,446 円/㎡76 %
築30年・残存価値1,307 円/㎡68 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 名古屋市天白区の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、天白区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

名古屋市天白区における直接賃貸物件一覧

名古屋市天白区における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

名古屋市天白区の周辺環境

農村地域から新興住宅に遷移

天白区は、名古屋市昭和区の東側が分離した区です。江戸時代、長野県・静岡県に伝わる天白信仰がもとで、天白神が川のそばに祀られ、川名になり区名にもなったとされています。区内は、農村地域が多い地域でしたが大規模な集合住宅や宅地開発が行われる新興住宅地が多くなり、鉄道網の整備によって利便性が高くなりました。天白川は、自然が多く残り四季を通じて散策を楽しむ方がいらっしゃいます。

鉄道は名古屋市営地下鉄、車では名古屋第二環状自動車道が走る街です。

小動物のふれあい体験

区の中央に天白公園があり、緑が多く池やキャンプ場、常設型プレーパークがあります。お子様は、広大な敷地で遊具も多くのびのびした遊びができます。キャンプ場は、デイキャンプ限定で日中の利用となります。トイレや休憩スペースもあるので、地元の方の憩いの場として利用されています。

名古屋市農業センターは、農業技術向上を目的に建てられた施設ですが農業公園としての利用もできます。牛、羊の放牧、ニワトリが飼育される畜産施設もあります。名古屋コーチンの最大拠点とされる施設で、ヒナを見学できます。小動物のふれあいや手作り体験教室もあり、お子様から大人まで参加できるイベントが多くあります。

名古屋市天白区のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、名古屋市天白区に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 名古屋市天白区における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、名古屋市天白区における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

名古屋市天白区において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『相川』における平均単価 2,613万円/㎡(家賃相場 51,750万円)、 最も低いエリアは、『梅ケ丘』における平均単価 1,199万円/㎡(家賃相場 69,500万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

名古屋市天白区 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
一つ山55,600 円1,798 円/㎡10 件-
一本松45,348 円1,439 円/㎡63 件-
八事天道58,000 円1,579 円/㎡8 件-
八事山47,167 円1,734 円/㎡6 件-
八事石坂38,800 円1,640 円/㎡5 件-
八幡山34,195 円1,438 円/㎡59 件-
中坪町62,278 円1,727 円/㎡18 件-
中平48,925 円1,541 円/㎡158 件-
中砂町69,500 円1,460 円/㎡6 件-
久方60,667 円1,354 円/㎡3 件-
井の森町42,100 円1,746 円/㎡10 件-
井口56,833 円1,739 円/㎡48 件-
保呂町33,594 円1,319 円/㎡32 件-
元八事42,390 円1,504 円/㎡168 件-
元植田41,266 円1,445 円/㎡128 件-
51,792 円1,674 円/㎡72 件-
古川町55,000 円1,890 円/㎡10 件-
向が丘55,570 円1,533 円/㎡74 件-
土原59,294 円1,448 円/㎡35 件-
塩釜口30,400 円1,317 円/㎡30 件-
境根町40,333 円1,741 円/㎡6 件-
大坪35,528 円1,309 円/㎡18 件-
大根町58,200 円1,315 円/㎡5 件-
天白町48,234 円1,878 円/㎡32 件-
山根町62,333 円1,281 円/㎡6 件-
山郷町33,000 円1,527 円/㎡2 件-
島田54,554 円1,289 円/㎡65 件-
島田が丘42,533 円1,426 円/㎡15 件-
島田黒石51,000 円1,275 円/㎡1 件-
平針58,657 円1,479 円/㎡137 件-
平針南62,213 円1,341 円/㎡61 件-
平針台62,267 円1,216 円/㎡15 件-
弥生が岡79,500 円1,573 円/㎡10 件-
御前場町32,286 円1,534 円/㎡7 件-
御幸山36,333 円1,597 円/㎡12 件-
梅が丘52,752 円1,440 円/㎡117 件-
梅ケ丘69,500 円1,199 円/㎡1 件-
植田48,421 円1,385 円/㎡395 件-
植田南38,658 円1,248 円/㎡38 件-
植田山43,535 円1,445 円/㎡74 件-
植田本町54,219 円1,237 円/㎡64 件-
植田東51,419 円1,328 円/㎡74 件-
植田西47,041 円1,423 円/㎡56 件-
池場47,382 円1,465 円/㎡85 件-
池見47,091 円1,288 円/㎡11 件-
海老山町67,533 円1,309 円/㎡15 件-
焼山37,863 円1,253 円/㎡51 件-
相川51,750 円2,613 円/㎡12 件-
福池55,025 円1,516 円/㎡40 件-
笹原町51,370 円2,034 円/㎡23 件-
荒池58,512 円1,500 円/㎡40 件-
菅田51,753 円1,640 円/㎡73 件-
表台75,000 円1,301 円/㎡1 件-
表山87,667 円1,614 円/㎡3 件-
西入町45,444 円1,286 円/㎡45 件-
道明町44,171 円2,223 円/㎡35 件-
野並55,090 円1,948 円/㎡188 件-
音聞山27,500 円1,354 円/㎡2 件-
高坂町51,750 円1,359 円/㎡4 件-
高宮町35,625 円1,522 円/㎡16 件-
高島49,545 円1,509 円/㎡112 件-
鴻の巣52,296 円1,304 円/㎡76 件-

名古屋市天白区の過去の掲載データを調べる

名古屋市天白区における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、名古屋市天白区に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『名古屋市天白区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 愛知県 名古屋市 天白区 元八事 5 名古屋市鶴舞線 植田駅 徒歩 16.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:26.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   40,500円    単価   1,511 円/㎡

2. 愛知県 名古屋市 天白区 野並 3 名古屋市桜通線 鶴里駅 徒歩 16.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:26.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:4,000 円・礼金:58,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   2,222 円/㎡

3. 愛知県 名古屋市 天白区 野並 3 名古屋市桜通線 鶴里駅 徒歩 16.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:26.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:4,000 円・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:57,000 円(1.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   2,183 円/㎡

4. 愛知県 名古屋市 天白区 一本松 1丁目 名古屋市鶴舞線 塩釜口駅 徒歩 16.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-12]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.4ヶ月)

家賃   37,000円    単価   1,233 円/㎡

5. 愛知県 名古屋市 天白区 福池 1丁目 名古屋市桜通線 野並駅 徒歩 16.0分)
・築:20.9 年 ・専有面積:26.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:36,000 円(1.0ヶ月)

家賃   36,000円    単価   1,359 円/㎡

6. 愛知県 名古屋市 天白区 一本松 1丁目 名古屋市鶴舞線 塩釜口駅 徒歩 17.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:22,500 円(0.5ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,500 円/㎡

7. 愛知県 名古屋市 天白区 一本松 1丁目 名古屋市鶴舞線 塩釜口駅 徒歩 17.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:22,500 円(0.5ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,500 円/㎡

8. 愛知県 名古屋市 天白区 一本松 1丁目 名古屋市鶴舞線 塩釜口駅 徒歩 17.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:22,500 円(0.5ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,500 円/㎡

9. 愛知県 名古屋市 天白区 一本松 1丁目 名古屋市鶴舞線 塩釜口駅 徒歩 17.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:22,500 円(0.5ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,500 円/㎡

10. 愛知県 名古屋市 天白区 元植田 1丁目 名古屋市鶴舞線 植田駅 徒歩 17.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:25.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   1,350 円/㎡

11. 愛知県 名古屋市 天白区 元八事 3丁目 名古屋市鶴舞線 塩釜口駅 徒歩 15.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:25.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,581 円/㎡

12. 愛知県 名古屋市 天白区 一本松 1丁目 名古屋市鶴舞線 塩釜口駅 徒歩 17.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:26.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:88,000 円(2.0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,632 円/㎡

13. 愛知県 名古屋市 天白区 福池 2丁目 名古屋市桜通線 野並駅 徒歩 15.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:86,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:86,000 円(2.0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,433 円/㎡

14. 愛知県 名古屋市 天白区 野並 3 名古屋市桜通線 鶴里駅 徒歩 17.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:26.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:4,000 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   2,107 円/㎡

15. 愛知県 名古屋市 天白区 向が丘 4 名古屋市鶴舞線 平針駅 徒歩 17.0分)
・築:6.8 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-10]
・管理費:3,500 円・礼金:25,500 円(0.5ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,819 円/㎡

16. 愛知県 名古屋市 天白区 野並 3 名古屋市桜通線 鶴里駅 徒歩 17.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:26.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:4,000 円・礼金:62,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   2,375 円/㎡

17. 愛知県 名古屋市 天白区 福池 1丁目 名古屋市桜通線 野並駅 徒歩 17.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:25.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-12]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:39,000 円(1.0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   1,511 円/㎡

18. 愛知県 名古屋市 天白区 福池 1丁目 名古屋市桜通線 野並駅 徒歩 17.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:25.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-12]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:36,000 円(1.0ヶ月)

家賃   36,000円    単価   1,395 円/㎡

19. 愛知県 名古屋市 天白区 一本松 1丁目 名古屋市鶴舞線 塩釜口駅 徒歩 17.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-12]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.4ヶ月)

家賃   36,900円    単価   1,230 円/㎡

20. 愛知県 名古屋市 天白区 一本松 1丁目 名古屋市鶴舞線 塩釜口駅 徒歩 17.0分)
・築:11.4 年 ・専有面積:28.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-05]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:88,000 円(2.0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,535 円/㎡

21. 愛知県 名古屋市 天白区 一本松 1丁目 名古屋市鶴舞線 塩釜口駅 徒歩 17.0分)
・築:11.4 年 ・専有面積:28.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-05]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:88,000 円(2.0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,568 円/㎡

22. 愛知県 名古屋市 天白区 元八事 3丁目 名古屋市鶴舞線 塩釜口駅 徒歩 15.0分)
・築:25.4 年 ・専有面積:25.3 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-05]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,581 円/㎡

23. 愛知県 名古屋市 天白区 元八事 3丁目 名古屋市鶴舞線 塩釜口駅 徒歩 15.0分)
・築:25.4 年 ・専有面積:25.3 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-05]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,581 円/㎡

24. 愛知県 名古屋市 天白区 池場 4丁目 名古屋市鶴舞線 植田駅 徒歩 15.0分)
・築:29.3 年 ・専有面積:26.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2017-04]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   25,000円    単価   961 円/㎡

25. 愛知県 名古屋市 天白区 池場 4丁目 名古屋市鶴舞線 植田駅 徒歩 15.0分)
・築:29.3 年 ・専有面積:26.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2017-04]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   25,000円    単価   961 円/㎡

26. 愛知県 名古屋市 天白区 池場 4丁目 名古屋市鶴舞線 植田駅 徒歩 15.0分)
・築:28.2 年 ・専有面積:26.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2017-03]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   25,000円    単価   961 円/㎡

27. 愛知県 名古屋市 天白区 一本松 1丁目 名古屋市鶴舞線 植田駅 徒歩 15.0分)
・築:10.2 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-03]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,534 円/㎡

28. 愛知県 名古屋市 天白区 一本松 1丁目 名古屋市鶴舞線 植田駅 徒歩 15.0分)
・築:10.2 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-03]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,570 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

名古屋市天白区と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

名古屋市天白区には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
名古屋市天白区 向が丘 (74) [エリア]55,570 円1,533 円/㎡17.8 年16 分38 ㎡
名古屋市天白区 中平 (158) [エリア]48,925 円1,541 円/㎡18.7 年16 分35 ㎡
名古屋市中川区 澄池町 (13) [エリア]45,385 円1,576 円/㎡16.4 年17 分29 ㎡
名古屋市緑区 大将ケ根 (28) [エリア]51,759 円1,577 円/㎡15.1 年16 分36 ㎡
名古屋市鶴舞線 原駅 (368) [沿線・駅]50,507 円1,526 円/㎡17.7 年18 分35 ㎡
名古屋市桜通線 神沢駅 (270) [沿線・駅]50,248 円1,464 円/㎡18.5 年23 分36 ㎡
名古屋市名城線 自由ケ丘駅 (106) [沿線・駅]56,065 円1,598 円/㎡20.0 年20 分36 ㎡
名古屋市鶴舞線 植田駅 (589) [沿線・駅]47,180 円1,447 円/㎡20.0 年19 分34 ㎡
名古屋市営 名古屋市鶴舞線 (6,759) [沿線・駅]53,036 円1,778 円/㎡14.9 年18 分32 ㎡

名古屋市天白区の近隣物件の家賃相場

『名古屋市天白区』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、名古屋市天白区における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 名古屋市天白区に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『名古屋市天白区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
シャトレ野並
愛知県 名古屋市 天白区 野並 2
野並駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
GRANDTIC野並(グランティックノナミ)
愛知県 名古屋市 天白区 野並 3
野並駅
徒歩4分
2階建
6部屋
木造 2017年
プラセシオン植田
愛知県 名古屋市 天白区 植田 1丁目
植田駅
徒歩4分
6階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プラセシオン植田本町
愛知県 名古屋市 天白区 植田本町 3丁目
植田駅
徒歩7分
5階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アネシア平針
愛知県 名古屋市 天白区 向が丘 2丁目
平針駅
徒歩10分
10階建
78部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
パークホームズ八幡山
愛知県 名古屋市 天白区 八幡山
塩釜口駅
徒歩1分
15階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ソレイユ菅田
愛知県 名古屋市 天白区 菅田 1-2705
野並駅
徒歩1分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2016年
ザパークハウス相生山
愛知県 名古屋市 天白区 久方 3丁目25-1
相生山駅
徒歩3分
13階建
274部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
セーラム植田
愛知県 名古屋市 天白区 一本松 2-1115
塩釜口駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨造 2015年
さくらハウスA
愛知県 名古屋市 天白区 菅田 2-1202
相生山駅
徒歩28分
3階建
6部屋
鉄骨造 2015年
プラウド八事テラス
愛知県 名古屋市 天白区 表台 129-1
八事駅
徒歩13分
7階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2015年
クレマショコラ
愛知県 名古屋市 天白区 野並 3
野並駅
徒歩2分
6階建
鉄筋コンクリート造 2015年
フォレストヒルズ(平針台)
愛知県 名古屋市 天白区 平針台 2
徳重駅
徒歩1分
3階建
8部屋
木造 2015年
プレミスト植田マークステイト
愛知県 名古屋市 天白区 植田 3丁目1508
植田駅
徒歩6分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2015年
プラウド平針
愛知県 名古屋市 天白区 平針 3丁目301
平針駅
徒歩3分
14階建
83部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
プレミスト相生山アクアテラス
愛知県 名古屋市 天白区 久方 3丁目74
相生山駅
徒歩7分
3階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
プレミスト相生山ウインドテラス
愛知県 名古屋市 天白区 久方 3丁目62
相生山駅
徒歩7分
3階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
メゾン富士パーク
愛知県 名古屋市 天白区 平針 4-1212
平針駅
徒歩5分
5階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
Lamiacase
愛知県 名古屋市 天白区 平針 2
平針駅
徒歩7分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
パルガーデン
愛知県 名古屋市 天白区 平針 2-403
平針駅
徒歩4分
4階建
鉄筋コンクリート造 2014年
メゾネット白鳳
愛知県 名古屋市 天白区 一本松 2
塩釜口駅
徒歩13分
2階建
2部屋
木造 2014年
アイルシティ八事表山
愛知県 名古屋市 天白区 表山 3丁目215
総合リハビリセンター駅
徒歩13分
3階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
パークメゾン
愛知県 名古屋市 天白区 元八事 5-153
塩釜口駅
徒歩5分
1階建
4部屋
木造 2014年
フィルシティ植田南
愛知県 名古屋市 天白区 池場 1丁目404
植田駅
徒歩13分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
御幸山ハイドパーク
愛知県 名古屋市 天白区 御幸山
塩釜口駅
徒歩10分
4階建
鉄筋コンクリート造 2014年
サンメゾン植田エルド
愛知県 名古屋市 天白区 植田南 2丁目501
植田駅
徒歩7分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
バンベール植田ヒルズ
愛知県 名古屋市 天白区 植田 1
植田駅
徒歩5分
5階建
89部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
セントリビエ
愛知県 名古屋市 天白区 大坪 1-603-3
塩釜口駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2013年
キャトルセゾン中平
愛知県 名古屋市 天白区 中平 3-1107
平針駅
徒歩12分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
サンクレーア原
愛知県 名古屋市 天白区 原 4丁目1310
原駅
徒歩9分
8階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
カールス相生山緑地
愛知県 名古屋市 天白区 境根町 67
相生山駅
徒歩12分
6階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ザパークハウス八事八幡山
愛知県 名古屋市 天白区 八幡山 606
塩釜口駅
徒歩8分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ライオンズ原マークレジデンス
愛知県 名古屋市 天白区 原 1丁目2101
原駅
徒歩2分
13階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
FREAHARA
愛知県 名古屋市 天白区 原 2-3401
原駅
徒歩5分
7階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ローレルコート八事表山テラス
愛知県 名古屋市 天白区 表山 3丁目305
総合リハビリセンター駅
徒歩14分
4階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
プラウド植田
愛知県 名古屋市 天白区 植田 3丁目1311
植田駅
徒歩3分
14階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
ローレルコート八事石坂
愛知県 名古屋市 天白区 八事石坂 302-1
八事駅
徒歩3分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
イグレット・シャトー
愛知県 名古屋市 天白区 島田 2-713-1
塩釜口駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 2012年
メゾン蓮池
愛知県 名古屋市 天白区 向が丘 2-1106
平針駅
徒歩11分
3階建
9部屋
鉄骨造 2012年
プランドール藤久
愛知県 名古屋市 天白区 一本松 2
塩釜口駅
徒歩13分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2012年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

名古屋市天白区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、名古屋市天白区における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

名古屋市天白区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.5%)すると予測されています。このような人口減少は、賃貸アパート市場に大きな挑戦をもたらし、需要の減少に伴い賃料は顕著に下降し、市場は不安定になる可能性があります。

名古屋市天白区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.5%)すると予測され、名古屋市の減少傾向(-3.0%)と同様、市場は大きな挑戦に直面します。需要の減少による価格の下降は市場の不安定化を意味し、慎重な投資戦略が必要となります。

名古屋市天白区 $kind_labe人口推移 名古屋市天白区における人口推移・動向を調べることができます

名古屋市天白区 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

名古屋市天白区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、名古屋市天白区における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 14.9 万人 -2.11%
2045 15.3 万人 -1.72%
2040 15.5 万人 -1.26%
2035 15.7 万人 -0.90%
2030 15.9 万人 -0.58%
2025 16.0 万人 -3.10%
2020 16.5 万人 -

名古屋市の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、名古屋市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 212.2 万人 -2.40%
2045 217.4 万人 -2.14%
2040 222.2 万人 -1.73%
2035 226.1 万人 -1.34%
2030 229.2 万人 -1.03%
2025 231.6 万人 -0.71%
2020 233.2 万人 -

愛知県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、愛知県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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サービス開始 2014年11月
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