このページでは「大垣市」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、大垣市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

大垣市 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の大垣市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1380.2円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +12.0%( +147.5円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、3,185件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、3,185件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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大垣市の他の家賃相場

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隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

大垣市の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
瑞穂市 43,759 円1,087 円/㎡1,687 件-

大垣市 賃貸アパートの家賃相場動向

大垣市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、大垣市における3,185件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
大垣市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 大垣市における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

大垣市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

岐阜県 大垣市における年別推移

岐阜県 大垣市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
36.6
11.4
35.1
1,380.2
円/㎡
+12.0%
273

2016
36.1
10.9
41.1
1,232.8
円/㎡
+9.8%
899

2015
38.1
17.1
40.9
1,122.5
円/㎡
- 2,013

岐阜県における年別推移  
詳細を表示する

岐阜県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
35.6
12.6
39.5
1,277.7
円/㎡
+4.9%
2,935

2016
40.9
12.3
41.7
1,217.9
円/㎡
+7.7%
6,741

2015
40.9
18.1
41.7
1,131.0
円/㎡
- 18,439

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『大垣市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

大垣市 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する大垣市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「3184件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

大垣市 築年数に対する家賃相場の傾向

大垣市の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,258 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,228 円/㎡98 %
築20年・残存価値1,149 円/㎡91 %
築30年・残存価値1,021 円/㎡81 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 大垣市の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大垣市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

大垣市における直接賃貸物件一覧

大垣市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

大垣市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、大垣市に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 大垣市における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、大垣市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

大垣市において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『南頬町』における平均単価 1,575万円/㎡(家賃相場 41,143万円)、 最も低いエリアは、『赤坂大門』における平均単価 631万円/㎡(家賃相場 30,000万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

大垣市 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
三塚町46,889 円1,454 円/㎡27 件-
三津屋町32,182 円1,135 円/㎡33 件-
和合新町49,302 円914 円/㎡48 件-
安井町51,500 円928 円/㎡4 件-
室本町36,500 円1,226 円/㎡6 件-
宿地町53,222 円1,114 円/㎡9 件-
新長沢町42,000 円1,129 円/㎡5 件-
東前44,974 円1,225 円/㎡98 件-
林町40,544 円1,441 円/㎡148 件-
枝郷31,571 円1,069 円/㎡14 件-
藤江町43,400 円862 円/㎡5 件-
鶴見町42,484 円1,164 円/㎡19 件-
二葉町42,500 円1,062 円/㎡8 件-
三本木41,071 円1,015 円/㎡28 件-
八島町46,750 円1,246 円/㎡4 件-
十六町39,000 円833 円/㎡4 件-
万石48,489 円1,086 円/㎡47 件-
上面47,635 円1,404 円/㎡48 件-
中ノ江62,000 円1,180 円/㎡6 件-
中川町38,856 円1,510 円/㎡156 件-
中野町40,959 円1,251 円/㎡85 件-
久徳町48,375 円980 円/㎡8 件-
久瀬川町48,750 円1,034 円/㎡8 件-
今宿53,160 円1,259 円/㎡25 件-
内原41,727 円950 円/㎡86 件-
割田49,562 円1,388 円/㎡80 件-
加賀野48,781 円1,208 円/㎡16 件-
北方町42,065 円1,198 円/㎡20 件-
南一色町37,050 円1,494 円/㎡10 件-
南切石町66,500 円1,124 円/㎡4 件-
南若森42,462 円1,260 円/㎡145 件-
南若森町42,362 円1,312 円/㎡105 件-
南頬町41,143 円1,575 円/㎡14 件-
和合本町44,422 円978 円/㎡51 件-
坂下町58,200 円1,049 円/㎡5 件-
外渕43,375 円999 円/㎡24 件-
大井48,689 円1,074 円/㎡53 件-
大島町35,154 円1,288 円/㎡26 件-
寺内町50,000 円1,042 円/㎡4 件-
小泉町45,540 円1,413 円/㎡38 件-
小野52,583 円1,014 円/㎡12 件-
島町54,283 円1,027 円/㎡30 件-
島里43,821 円1,302 円/㎡43 件-
平町41,546 円739 円/㎡11 件-
恵比寿町51,667 円1,226 円/㎡6 件-
新田町44,046 円1,157 円/㎡22 件-
新長松44,512 円969 円/㎡16 件-
昼飯町47,654 円928 円/㎡78 件-
曽根町30,000 円1,034 円/㎡4 件-
木戸町40,143 円1,144 円/㎡28 件-
本今45,438 円1,277 円/㎡204 件-
本今町46,000 円1,310 円/㎡36 件-
東町49,526 円1,109 円/㎡38 件-
桧町45,704 円970 円/㎡27 件-
楽田町43,579 円1,031 円/㎡19 件-
榎戸町29,000 円663 円/㎡4 件-
横曽根46,080 円1,259 円/㎡5 件-
池尻町42,333 円968 円/㎡9 件-
河間町42,188 円991 円/㎡25 件-
波須47,741 円1,046 円/㎡27 件-
浅中40,292 円1,492 円/㎡12 件-
浅草46,360 円1,135 円/㎡100 件-
熊野町38,560 円1,181 円/㎡67 件-
牧野町34,600 円901 円/㎡25 件-
犬ケ渕町50,833 円1,059 円/㎡6 件-
直江町48,278 円1,017 円/㎡18 件-
福田町44,710 円1,285 円/㎡74 件-
禾森町49,525 円1,107 円/㎡40 件-
笠木町56,707 円1,075 円/㎡29 件-
笠縫町37,125 円1,049 円/㎡16 件-
築捨町47,094 円1,200 円/㎡146 件-
綾野46,650 円1,219 円/㎡10 件-
美和町43,600 円1,175 円/㎡5 件-
若森町37,667 円1,462 円/㎡6 件-
荒尾町46,160 円1,247 円/㎡25 件-
荒川町55,889 円1,123 円/㎡9 件-
菅野46,500 円1,035 円/㎡4 件-
西之川町37,104 円1,087 円/㎡26 件-
赤坂大門30,000 円631 円/㎡4 件-
赤坂町45,667 円1,047 円/㎡6 件-
釜笛42,500 円813 円/㎡8 件-
長松町46,025 円905 円/㎡99 件-
長沢町43,956 円1,166 円/㎡57 件-
開発町35,444 円927 円/㎡9 件-
青柳町53,141 円1,196 円/㎡96 件-
静里町41,191 円1,084 円/㎡55 件-
領家町37,892 円1,159 円/㎡37 件-

大垣市の過去の掲載データを調べる

大垣市における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、大垣市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『大垣市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 岐阜県 大垣市 長松町 JR東海道本線 荒尾駅 徒歩 31.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   949 円/㎡

2. 岐阜県 大垣市 楽田町 3丁目 樽見鉄道樽見 大垣駅 徒歩 31.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,221 円/㎡

3. 岐阜県 大垣市 中川町 4丁目 樽見鉄道樽見 大垣駅 徒歩 31.0分)
・築:41.7 年 ・専有面積:39.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:22,000 円(1.0ヶ月)

家賃   22,000円    単価   555 円/㎡

4. 岐阜県 大垣市 鶴見町 JR東海道本線 大垣駅 徒歩 31.0分)
・築:41.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:74,000 円(2.0ヶ月)

家賃   37,000円    単価   879 円/㎡

5. 岐阜県 大垣市 鶴見町 JR東海道本線 大垣駅 徒歩 31.0分)
・築:41.7 年 ・専有面積:37.2 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:70,000 円(2.0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   940 円/㎡

6. 岐阜県 大垣市 昼飯町 JR東海道本線 荒尾駅 徒歩 32.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:44.5 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   852 円/㎡

7. 岐阜県 大垣市 上面 2丁目 樽見鉄道樽見 大垣駅 徒歩 32.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:41.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,139 円/㎡

8. 岐阜県 大垣市 本今 1 養老鉄道 大垣駅 徒歩 32.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:40.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:76,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:76,000 円(2.0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   928 円/㎡

9. 岐阜県 大垣市 禾森町 3丁目 樽見鉄道樽見 大垣駅 徒歩 32.0分)
・築:1.0 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:3,500 円・礼金:87,000 円(1.5ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,451 円/㎡

10. 岐阜県 大垣市 浅草 1丁目 養老鉄道 大外羽駅 徒歩 30.0分)
・築:34.7 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   37,000円    単価   822 円/㎡

11. 岐阜県 大垣市 浅草 1丁目 養老鉄道 大外羽駅 徒歩 30.0分)
・築:34.7 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   866 円/㎡

12. 岐阜県 大垣市 長松町 綿丸 50-1 JR東海道本線 荒尾駅 徒歩 30.0分)
・築:20.9 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-11]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   37,000円    単価   924 円/㎡

13. 岐阜県 大垣市 長松町 綿丸 50-1 JR東海道本線 荒尾駅 徒歩 30.0分)
・築:20.9 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2016-11]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   37,000円    単価   924 円/㎡

14. 岐阜県 大垣市 長松町 綿丸 50-1 JR東海道本線 荒尾駅 徒歩 30.0分)
・築:20.9 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-11]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   874 円/㎡

15. 岐阜県 大垣市 和合新町 2 樽見鉄道樽見 東大垣駅 徒歩 33.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:39.6 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   883 円/㎡

16. 岐阜県 大垣市 青柳町 3 養老鉄道 友江駅 徒歩 29.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:40.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,178 円/㎡

17. 岐阜県 大垣市 青柳町 3 養老鉄道 友江駅 徒歩 29.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:40.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,227 円/㎡

18. 岐阜県 大垣市 本今 2丁目 樽見鉄道樽見 大垣駅 徒歩 29.0分)
・築:20.9 年 ・専有面積:42.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-11]
・管理費:3,700 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:10,000 円(0.22ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,051 円/㎡

19. 岐阜県 大垣市 荒尾町 JR東海道本線 美濃赤坂駅 徒歩 33.75分)
・築:23.7 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:10,000 円(0.24ヶ月)

家賃   41,000円    単価   953 円/㎡

20. 岐阜県 大垣市 三津屋町 樽見鉄道樽見 大垣駅 徒歩 34.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:43.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   881 円/㎡

21. 岐阜県 大垣市 昼飯町 JR東海道本線 荒尾駅 徒歩 34.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:44.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   32,000円    単価   718 円/㎡

22. 岐阜県 大垣市 東町 2 樽見鉄道樽見 大垣駅 徒歩 34.0分)
・築:7.8 年 ・専有面積:44.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:108,000 円(2.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,204 円/㎡

23. 岐阜県 大垣市 長沢町 7丁目16 樽見鉄道樽見 大垣駅 徒歩 34.0分)
・築:0.6 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-08]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,200 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

大垣市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

大垣市には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
大垣市 美和町 (5) [エリア]43,600 円1,175 円/㎡17.3 年41 分38 ㎡
羽島郡 岐南町 (937) [エリア]47,670 円1,173 円/㎡13.3 年33 分42 ㎡
大垣市 新田町 (22) [エリア]44,046 円1,157 円/㎡15.0 年40 分38 ㎡
大垣市 北方町 (20) [エリア]42,065 円1,198 円/㎡14.3 年35 分37 ㎡
JR高山本線 長森駅 (238) [沿線・駅]47,027 円1,179 円/㎡13.8 年34 分41 ㎡
名鉄竹鼻線 西笠松駅 (204) [沿線・駅]49,882 円1,182 円/㎡14.2 年31 分44 ㎡
名鉄 名鉄各務原線 (4,444) [沿線・駅]48,098 円1,182 円/㎡14.8 年43 分43 ㎡
その他 養老鉄道 (2,384) [沿線・駅]45,309 円1,192 円/㎡12.4 年37 分40 ㎡
その他 樽見鉄道樽見 (2,191) [沿線・駅]44,649 円1,155 円/㎡13.0 年40 分41 ㎡

大垣市の近隣物件の家賃相場

『大垣市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、大垣市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 大垣市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『大垣市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ELCANDOREエルカンドーレ
岐阜県 大垣市 赤坂町
美濃赤坂駅
徒歩8分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
Requeza上面
岐阜県 大垣市 上面 2
大垣駅
徒歩35分
3階建
15部屋
軽量鉄骨造 2017年
ストリームハイツ
岐阜県 大垣市 河間町 4
大垣駅
徒歩39分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2016年
ザパークハウス大垣
岐阜県 大垣市 東外側町 2丁目
大垣駅
徒歩7分
13階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ライオンズ大垣駅前ローレルタワー
岐阜県 大垣市 宮町 1丁目
大垣駅
徒歩5分
17階建
112部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ヴィンテージ・エム
岐阜県 大垣市 今宿 4
大垣駅
徒歩25分
3階建
9部屋
鉄骨造 2016年
プリミエール中野
岐阜県 大垣市 中野町 2
大垣駅
徒歩32分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
TheResidenceGrandia
岐阜県 大垣市 本今 3
大垣駅
徒歩33分
3階建
9部屋
鉄骨造 2016年
スプリング・コサージュ
岐阜県 大垣市 宮町 2
大垣駅
徒歩8分
3階建
6部屋
鉄骨造 2015年
バンベール大垣
岐阜県 大垣市 錦町 99-1
大垣駅
徒歩6分
15階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
BreezeSawayaka
岐阜県 大垣市 小野 4
東大垣駅
徒歩14分
3階建
24部屋
軽量鉄骨造 2013年
イ-ストアヴェニュ-
岐阜県 大垣市 中ノ江 2
東大垣駅
徒歩15分
4階建
鉄筋コンクリート造 2012年
プリムローズ・セカンド
岐阜県 大垣市 和合本町 1
樽見駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 2012年
オーレスト・ハイム
岐阜県 大垣市 千鳥町 4
大垣駅
徒歩18分
2階建
8部屋
鉄骨造 2011年
ガーデンパレス和楽
岐阜県 大垣市 禾森町 3
大垣駅
徒歩27分
2階建
鉄骨造 2011年
サンレジデンス15
岐阜県 大垣市 荒川町
荒尾駅
徒歩15分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
メゾンソフトピア
岐阜県 大垣市 加賀野 5
大垣駅
徒歩3分
2階建
8部屋
鉄骨造 2011年
ルーチェ
岐阜県 大垣市 林町 4
大垣駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 2011年
アンレーヴB棟
岐阜県 大垣市 小野 2
東大垣駅
徒歩15分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2011年
セジュール花水木
岐阜県 大垣市 南切石町 2
大垣駅
徒歩30分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2010年
アムール65
岐阜県 大垣市 坂下町
大垣駅
徒歩34分
2階建
8部屋
鉄骨造 2010年
ローレルコート大垣高砂町
岐阜県 大垣市 高砂町 1丁目
大垣駅
徒歩8分
15階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
サンパレス・K
岐阜県 大垣市 三塚町
大垣駅
徒歩23分
3階建
7部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
ヴァイスハイム
岐阜県 大垣市 東町 2
東大垣駅
徒歩15分
2階建
12部屋
鉄骨造 2009年
ローレルコートアトレ大垣
岐阜県 大垣市 藤江町 1丁目1-10
大垣駅
徒歩12分
14階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
アクアレジェンド
岐阜県 大垣市 鶴見町
大垣駅
徒歩32分
2階建
12部屋
鉄骨造 2009年
ロフティバリエ大垣
岐阜県 大垣市 東前 1丁目6
大垣駅
徒歩29分
9階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
シェモア
岐阜県 大垣市 中野町 2
大垣駅
徒歩27分
2階建
8部屋
鉄骨造 2009年
アメックスマンション東前
岐阜県 大垣市 東前 2丁目75-1
大垣駅
徒歩36分
8階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
コモハウスARUGO
岐阜県 大垣市 津村町 1
東大垣駅
徒歩15分
2階建
10部屋
鉄骨造 2008年
MINOYAマンション
岐阜県 大垣市 和合新町 1
東大垣駅
徒歩10分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
アクシス三本木
岐阜県 大垣市 三本木 4
大垣駅
徒歩4分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
プリムローズA棟
岐阜県 大垣市 和合本町 1
東大垣駅
徒歩3分
2階建
4部屋
鉄骨造 2007年
リビングタウン中野I西棟
岐阜県 大垣市 中野町 2
大垣駅
徒歩5分
2階建
3部屋
軽量鉄骨造 2007年
ロイヤルマンション大垣
岐阜県 大垣市 伝馬町 90-1
大垣駅
徒歩10分
14階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
エイエムハイム
岐阜県 大垣市 東町 1
東大垣駅
徒歩13分
2階建
10部屋
鉄骨造 2007年
水夢H&Y
岐阜県 大垣市 墨俣町さい川
名鉄岐阜駅
徒歩13分
2階建
10部屋
鉄骨造 2007年
ディアホープ
岐阜県 大垣市 築捨町 4
大垣駅
徒歩7分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
モアグレース大垣旭町
岐阜県 大垣市 旭町 4丁目16-1
大垣駅
徒歩22分
8階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
Belleange
岐阜県 大垣市 東前 1
大垣駅
徒歩35分
3階建
鉄筋コンクリート造 2006年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

大垣市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、大垣市における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

大垣市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.8%)すると予測されています。このような人口減少は、賃貸アパート市場に大きな挑戦をもたらし、需要の減少に伴い賃料は顕著に下降し、市場は不安定になる可能性があります。

大垣市における2020年から2035年までの人口減少(-7.8%)は岐阜県の減少傾向(-12.4%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、岐阜県全体の減少率と比較してマイルドである可能性があります。これは、投資リスクは存在するものの、他の地域よりは安定している可能性があります。

大垣市 $kind_labe人口推移 大垣市における人口推移・動向を調べることができます

大垣市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

大垣市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、大垣市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 13.0 万人 -4.07%
2045 13.6 万人 -3.72%
2040 14.1 万人 -3.43%
2035 14.6 万人 -3.10%
2030 15.1 万人 -2.76%
2025 15.5 万人 -2.17%
2020 15.8 万人 -

岐阜県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、岐阜県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 146.8 万人 -5.67%
2045 155.7 万人 -5.42%
2040 164.6 万人 -5.10%
2035 173.4 万人 -4.71%
2030 182.0 万人 -4.28%
2025 190.1 万人 -3.91%
2020 197.9 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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