このページでは「橿原市」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、橿原市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

橿原市 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の橿原市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1221.1円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -12.7%( -178.2円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、2,798件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、2,798件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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橿原市の他の家賃相場

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隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

橿原市の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
大和高田市 45,375 円1,329 円/㎡898 件-
桜井市 48,994 円1,130 円/㎡920 件-
御所市 49,434 円993 円/㎡226 件-

橿原市 賃貸アパートの家賃相場動向

橿原市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、橿原市における2,798件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
橿原市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 橿原市における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

橿原市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

奈良県 橿原市における年別推移

奈良県 橿原市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
10.3
16.4
44.3
1,221.1
円/㎡
-12.7%
620

2016
10.7
12.3
39.9
1,399.4
円/㎡
+13.1%
763

2015
14.0
17.3
43.0
1,237.3
円/㎡
- 1,415

奈良県における年別推移  
詳細を表示する

奈良県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
16.1
14.5
42.0
1,303.6
円/㎡
-7.7%
3,490

2016
18.0
13.3
39.6
1,412.4
円/㎡
-49.9%
6,370

2015
21.7
17.0
42.0
2,819.9
円/㎡
- 10,942

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『橿原市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

橿原市 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する橿原市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「2798件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

橿原市 築年数に対する家賃相場の傾向

橿原市の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,386 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,330 円/㎡96 %
築20年・残存価値1,251 円/㎡90 %
築30年・残存価値1,150 円/㎡83 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 橿原市の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、橿原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

橿原市における直接賃貸物件一覧

橿原市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

橿原市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、橿原市に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 橿原市における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、橿原市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

橿原市において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『大垣町』における平均単価 1,818万円/㎡(家賃相場 38,822万円)、 最も低いエリアは、『出垣内町』における平均単価 893万円/㎡(家賃相場 46,833万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

橿原市 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
八木町50,000 円1,362 円/㎡7 件-
上品寺町59,207 円1,159 円/㎡58 件-
中曽司町46,336 円1,154 円/㎡73 件-
久米町44,697 円1,460 円/㎡103 件-
今井町51,144 円1,462 円/㎡52 件-
内膳町74,507 円1,441 円/㎡70 件-
南八木町40,087 円1,491 円/㎡23 件-
土橋町48,492 円1,455 円/㎡87 件-
地黄町53,355 円1,074 円/㎡76 件-
大軽町52,613 円998 円/㎡31 件-
新賀町51,582 円1,357 円/㎡73 件-
曽我町52,763 円1,216 円/㎡175 件-
木原町43,797 円1,692 円/㎡107 件-
栄和町42,761 円1,282 円/㎡90 件-
法花寺町39,000 円1,416 円/㎡7 件-
白橿町55,958 円1,066 円/㎡24 件-
石川町53,098 円1,342 円/㎡86 件-
葛本町55,069 円1,216 円/㎡116 件-
西池尻町30,583 円1,127 円/㎡60 件-
見瀬町44,271 円1,218 円/㎡48 件-
醍醐町54,797 円1,263 円/㎡69 件-
四分町58,231 円1,272 円/㎡13 件-
四条町43,046 円1,232 円/㎡43 件-
五井町48,727 円1,362 円/㎡11 件-
五条野町54,430 円1,082 円/㎡112 件-
光陽町34,342 円1,665 円/㎡19 件-
出合町46,074 円1,315 円/㎡27 件-
出垣内町46,833 円893 円/㎡6 件-
別所町52,167 円1,158 円/㎡6 件-
北八木町58,750 円1,283 円/㎡16 件-
北妙法寺町57,462 円1,287 円/㎡66 件-
古川町38,940 円1,428 円/㎡25 件-
吉田町30,306 円1,605 円/㎡18 件-
和田町45,650 円1,001 円/㎡20 件-
城殿町47,853 円1,482 円/㎡51 件-
大久保町36,250 円1,170 円/㎡12 件-
大垣町38,822 円1,818 円/㎡45 件-
小房町51,250 円1,072 円/㎡4 件-
小槻町64,875 円971 円/㎡24 件-
小綱町53,024 円1,369 円/㎡21 件-
山之坊町52,167 円1,177 円/㎡30 件-
常盤町45,956 円1,504 円/㎡57 件-
御坊町44,440 円1,449 円/㎡25 件-
新口町53,872 円1,206 円/㎡39 件-
新堂町55,810 円1,087 円/㎡21 件-
曲川町66,525 円1,453 円/㎡59 件-
東坊城町49,132 円1,099 円/㎡125 件-
石原田町55,102 円1,276 円/㎡49 件-
縄手町54,537 円1,264 円/㎡108 件-
菖蒲町51,500 円1,170 円/㎡4 件-
豊田町50,292 円995 円/㎡48 件-
雲梯町48,099 円1,118 円/㎡102 件-
高殿町59,952 円1,162 円/㎡21 件-
鳥屋町54,875 円1,089 円/㎡68 件-

橿原市の過去の掲載データを調べる

橿原市における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、橿原市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『橿原市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 奈良県 橿原市 常盤町 近鉄大阪線 耳成駅 徒歩 11.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:43.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,236 円/㎡

2. 奈良県 橿原市 十市 町 近鉄橿原線 新ノ口駅 徒歩 11.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:3K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(2.8ヶ月)

家賃   36,000円    単価   837 円/㎡

3. 奈良県 橿原市 中曽司町 326-1 近鉄大阪線 真菅駅 徒歩 11.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:10,000 円(0.20ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,190 円/㎡

4. 奈良県 橿原市 中曽司町 326-1 近鉄大阪線 真菅駅 徒歩 11.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:10,000 円(0.20ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,190 円/㎡

5. 奈良県 橿原市 栄和町 53-2 近鉄南大阪線 橿原神宮前駅 徒歩 11.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:43.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:10,000 円(0.19ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,229 円/㎡

6. 奈良県 橿原市 栄和町 53-2 近鉄南大阪線 橿原神宮前駅 徒歩 11.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:43.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:20,000 円(0.4ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,251 円/㎡

7. 奈良県 橿原市 栄和町 53-2 近鉄南大阪線 橿原神宮前駅 徒歩 11.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:43.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:40,000 円(0.8ヶ月)
・敷金:10,000 円(0.19ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,228 円/㎡

8. 奈良県 橿原市 木原町 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩 11.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:48.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(1.8ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,145 円/㎡

9. 奈良県 橿原市 縄手町 210-1 JR桜井線 金橋駅 徒歩 11.0分)
・築:0.3 年 ・専有面積:42.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:4,000 円・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,335 円/㎡

10. 奈良県 橿原市 縄手町 210-1 JR桜井線 金橋駅 徒歩 11.0分)
・築:0.3 年 ・専有面積:42.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:4,000 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,288 円/㎡

11. 奈良県 橿原市 五条野町 近鉄吉野線 岡寺駅 徒歩 11.0分)
・築:11.9 年 ・専有面積:46.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-11]
・管理費:2,000 円・礼金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,174 円/㎡

12. 奈良県 橿原市 栄和町 近鉄南大阪線 橿原神宮前駅 徒歩 11.0分)
・築:27.8 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-10]
・管理費:2,000 円・礼金:40,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:10,000 円(0.24ヶ月)

家賃   41,000円    単価   953 円/㎡

13. 奈良県 橿原市 栄和町 近鉄南大阪線 橿原神宮前駅 徒歩 11.0分)
・築:27.8 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2016-10]
・管理費:2,000 円・礼金:40,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:10,000 円(0.24ヶ月)

家賃   41,000円    単価   953 円/㎡

14. 奈良県 橿原市 栄和町 近鉄南大阪線 橿原神宮前駅 徒歩 11.0分)
・築:27.8 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2016-10]
・管理費:0 円・礼金:40,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:10,000 円(0.24ヶ月)

家賃   41,000円    単価   953 円/㎡

15. 奈良県 橿原市 栄和町 近鉄南大阪線 橿原神宮前駅 徒歩 11.0分)
・築:27.8 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-10]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:10,000 円(0.24ヶ月)

家賃   41,000円    単価   953 円/㎡

16. 奈良県 橿原市 新賀町 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩 11.0分)
・築:8.8 年 ・専有面積:47.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:3,000 円・礼金:80,000 円(1.4ヶ月)
・敷金:20,000 円(0.4ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,210 円/㎡

17. 奈良県 橿原市 五条野町 近鉄吉野線 岡寺駅 徒歩 11.0分)
・築:14.2 年 ・専有面積:48.6 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2017-03]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,500円    単価   1,141 円/㎡

18. 奈良県 橿原市 常盤町 336-4 近鉄大阪線 耳成駅 徒歩 12.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:43.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,236 円/㎡

19. 奈良県 橿原市 常盤町 336-4 近鉄大阪線 耳成駅 徒歩 12.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:43.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,238 円/㎡

20. 奈良県 橿原市 十市 町 近鉄橿原線 新ノ口駅 徒歩 12.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:41.2 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:44,000 円(1.0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,066 円/㎡

21. 奈良県 橿原市 曽我町 近鉄大阪線 真菅駅 徒歩 12.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:46.8 ㎡ ・間取り:3K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:10,000 円(0.23ヶ月)

家賃   43,000円    単価   919 円/㎡

22. 奈良県 橿原市 曽我町 近鉄大阪線 真菅駅 徒歩 12.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:46.7 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:10,000 円(0.23ヶ月)

家賃   43,000円    単価   920 円/㎡

23. 奈良県 橿原市 五条野町 近鉄吉野線 岡寺駅 徒歩 10.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:10,000 円(0.23ヶ月)
・敷金:10,000 円(0.23ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,023 円/㎡

24. 奈良県 橿原市 栄和町 近鉄南大阪線 畝傍御陵前駅 徒歩 12.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:40,000 円(0.9ヶ月)
・敷金:10,000 円(0.23ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,000 円/㎡

25. 奈良県 橿原市 中曽司町 近鉄大阪線 真菅駅 徒歩 10.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:45.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(1.2ヶ月)

家賃   43,000円    単価   944 円/㎡

26. 奈良県 橿原市 十市 町 近鉄橿原線 新ノ口駅 徒歩 12.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:43.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:40,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:10,000 円(0.24ヶ月)

家賃   42,000円    単価   962 円/㎡

27. 奈良県 橿原市 大軽町 421 近鉄吉野線 岡寺駅 徒歩 12.0分)
・築:32.7 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:3K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   930 円/㎡

28. 奈良県 橿原市 大軽町 421 近鉄吉野線 岡寺駅 徒歩 12.0分)
・築:32.7 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:3K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   930 円/㎡

29. 奈良県 橿原市 新賀町 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩 12.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:44.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(2.2ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,022 円/㎡

30. 奈良県 橿原市 葛本町 544-2 近鉄橿原線 新ノ口駅 徒歩 10.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:43.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,143 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

橿原市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

橿原市には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
北葛城郡 王寺町 (300) [エリア]46,669 円1,290 円/㎡17.3 年13 分39 ㎡
天理市 二階堂上ノ庄町 (235) [エリア]46,113 円1,291 円/㎡16.6 年12 分39 ㎡
王寺町 畠田 (108) [エリア]48,208 円1,242 円/㎡12.7 年13 分42 ㎡
奈良市 七条 (46) [エリア]54,370 円1,238 円/㎡14.4 年11 分44 ㎡
近鉄大阪線 耳成駅 (221) [沿線・駅]50,686 円1,282 円/㎡13.2 年11 分42 ㎡
近鉄南大阪線 橿原神宮前駅 (351) [沿線・駅]49,025 円1,262 円/㎡18.5 年10 分41 ㎡
JR桜井線 高田駅 (45) [沿線・駅]47,618 円1,256 円/㎡15.5 年13 分41 ㎡
近鉄大阪線 真菅駅 (382) [沿線・駅]50,554 円1,305 円/㎡15.0 年13 分42 ㎡
近鉄御所線 尺土駅 (110) [沿線・駅]45,851 円1,248 円/㎡17.9 年10 分41 ㎡

橿原市の近隣物件の家賃相場

『橿原市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、橿原市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 橿原市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『橿原市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
グランデージ大和八木
奈良県 橿原市 新賀町
大和八木駅
徒歩12分
5階建
鉄筋コンクリート造 2017年
シャーメゾン上品寺
奈良県 橿原市 上品寺町
新ノ口駅
徒歩8分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
グランパレス
奈良県 橿原市 地黄町
大和八木駅
徒歩6分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
エル・グランデ神宮前
奈良県 橿原市 久米町
橿原神宮前駅
徒歩3分
3階建
9部屋
気泡コンクリート造 2017年
クイーンズ八木A
奈良県 橿原市 内膳町 2
八木西口駅
徒歩4分
3階建
6部屋
鉄骨造 2017年
Raffine(ラフィーネ)
奈良県 橿原市 縄手町
畝傍駅
徒歩16分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
フォレストヒルズ八木駅前
奈良県 橿原市 内膳町 1
大和八木駅
徒歩3分
7階建
鉄筋コンクリート造 2016年
エコヴィル水通
奈良県 橿原市 石川町
橿原神宮前駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2016年
エル・ミラージュ神宮前
奈良県 橿原市 久米町
橿原神宮前駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2015年
イクシード八木
奈良県 橿原市 内膳町 3
大和八木駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 2014年
サンヒルズ
奈良県 橿原市 上品寺町
新ノ口駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2014年
ドゥースファミーユ
奈良県 橿原市 五条野町
岡寺駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2014年
ラフテル八木
奈良県 橿原市 内膳町 1
大和八木駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2013年
アルドール橿原
奈良県 橿原市 木原町
大和八木駅
徒歩16分
4階建
鉄筋コンクリート造 2013年
シャーメゾンアサヒIII
奈良県 橿原市 地黄町
大和八木駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨造 2013年
ユーミー八木III
奈良県 橿原市 八木町 3
畝傍駅
徒歩4分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
セリシール80
奈良県 橿原市 縄手町
畝傍駅
徒歩14分
3階建
鉄筋コンクリート造 2012年
サンメゾン大和八木エルド
奈良県 橿原市 内膳町 5丁目5-18
大和八木駅
徒歩6分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
カーサつるぎ
奈良県 橿原市 石川町
橿原神宮前駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 2011年
メイプルリーフ
奈良県 橿原市 縄手町
畝傍駅
徒歩14分
3階建
鉄筋コンクリート造 2011年
セイバリーウッズ
奈良県 橿原市 白橿町 3
橿原神宮前駅
徒歩11分
3階建
15部屋
鉄骨造 2010年
ネオレジデンス
奈良県 橿原市 内膳町 3
大和八木駅
徒歩3分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
メープルリーフ
奈良県 橿原市 縄手町
畝傍駅
徒歩15分
3階建
鉄筋コンクリート造 2010年
ノーブル68
奈良県 橿原市 縄手町
畝傍駅
徒歩15分
3階建
鉄筋コンクリート造 2010年
コスモス四条
奈良県 橿原市 四条町
八木西口駅
徒歩13分
3階建
6部屋
鉄骨造 2010年
アーク八木駅前
奈良県 橿原市 内膳町 1
大和八木駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2010年
ナデューラ・コート
奈良県 橿原市 縄手町
八木西口駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 2009年
パークナード橿原岡寺
奈良県 橿原市 見瀬町 586-1
岡寺駅
徒歩2分
8階建
147部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
sumumu
奈良県 橿原市 曲川町 7
金橋駅
徒歩6分
3階建
鉄筋コンクリート造 2009年
レオパレスエクセル耳成
奈良県 橿原市 醍醐町
耳成駅
徒歩15分
3階建
30部屋
鉄骨造 2009年
オークス八木北
奈良県 橿原市 新賀町
大和八木駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2009年
プランドール大和八木III
奈良県 橿原市 小綱町
八木西口駅
徒歩9分
3階建
鉄筋コンクリート造 2009年
プランドール大和八木I
奈良県 橿原市 小綱町
大和八木駅
徒歩11分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
ルイシャトレシェソワ大和八木
奈良県 橿原市 木原町 228-1
大和八木駅
徒歩15分
5階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
シャーメゾンアサヒ
奈良県 橿原市 上品寺町
大和八木駅
徒歩13分
6階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ノーブルコートN
奈良県 橿原市 五井町
八木西口駅
徒歩21分
2階建
鉄骨造 2008年
ノーブルコート
奈良県 橿原市 五井町
八木西口駅
徒歩15分
2階建
8部屋
鉄骨造 2008年
上東マンション
奈良県 橿原市 南八木町 1
八木西口駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2008年
EastStage
奈良県 橿原市 小槻町
真菅駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 2008年
パンヴィラージュ
奈良県 橿原市 五井町
八木西口駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 2007年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

橿原市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、橿原市における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

橿原市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-10.5%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、賃貸アパート市場も大きく縮小する可能性があります。物件の空室率が上昇し、賃料は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

2020年から2035年にかけて、奈良県の減少傾向(-13.1%)と同じく橿原市でも人口が-8%以上減少(-10.5%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、橿原市は奈良県全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

橿原市 $kind_labe人口推移 橿原市における人口推移・動向を調べることができます

橿原市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

橿原市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、橿原市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 9.1 万人 -5.94%
2045 9.7 万人 -5.59%
2040 10.3 万人 -5.14%
2035 10.8 万人 -4.46%
2030 11.3 万人 -3.69%
2025 11.8 万人 -2.73%
2020 12.1 万人 -

奈良県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、奈良県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 95.0 万人 -6.39%
2045 101.5 万人 -6.25%
2040 108.3 万人 -5.89%
2035 115.1 万人 -5.25%
2030 121.5 万人 -4.53%
2025 127.2 万人 -3.95%
2020 132.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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