このページでは「高槻市」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、高槻市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

高槻市 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の高槻市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1826.3円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +7.9%( +134.2円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、4,834件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、4,834件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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高槻市の他の家賃相場

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隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

高槻市の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
枚方市 53,435 円1,593 円/㎡6,445 件-
茨木市 64,984 円1,661 円/㎡6,245 件-
寝屋川市 51,937 円1,582 円/㎡3,625 件-
摂津市 60,284 円1,742 円/㎡1,615 件-

高槻市 賃貸アパートの家賃相場動向

高槻市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、高槻市における4,834件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
高槻市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 高槻市における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

高槻市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

大阪府 高槻市における年別推移

大阪府 高槻市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
27.1
16.8
36.0
1,826.3
円/㎡
+7.9%
683

2016
25.2
19.1
39.8
1,692.1
円/㎡
+2.5%
1,299

2015
26.8
22.3
38.9
1,650.3
円/㎡
- 2,852

大阪府における年別推移  
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大阪府における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
13.6
11.7
37.2
1,730.4
円/㎡
+0.5%
20,274

2016
13.9
11.9
38.0
1,722.4
円/㎡
-6.5%
39,257

2015
17.3
16.0
38.6
1,842.1
円/㎡
- 60,280

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『高槻市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

高槻市 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する高槻市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「4833件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

高槻市 築年数に対する家賃相場の傾向

高槻市の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,048 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,846 円/㎡90 %
築20年・残存価値1,671 円/㎡82 %
築30年・残存価値1,524 円/㎡74 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 高槻市の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、高槻市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

高槻市における直接賃貸物件一覧

高槻市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

高槻市の周辺環境

緑豊かな大阪・京都圏のベッドタウン

高槻市は大阪府北部に位置する中核市です。大阪市と京都市とのちょうど中間に位置しているため、両都市のベッドタウンとして発展してきました。

淀川を始めとして12もの一級河川があり、盆地や丘陵などの豊かな緑を抱えている自然豊かな地域に日吉台、安岡寺などの住宅地が広がっています。

交通の便も良く、丘陵部を東西に名神高速道路が貫通しているほか、現在建造中の「新名神高速道路」には高槻インターチェンジの設置が計画されています。

また、高槻市は特色としてサッカーが盛んであり、Jリーグの「ガンバ大阪」やなでしこリーグの「スペランツァFC」が所属しています。

商業都市の色が濃く、さらなる発展が期待される

高槻市の産業は第三次産業が主力であり、小売業やサービス業が盛んになっています。商業の中心地はJR高槻駅・阪急高槻駅周辺であり、百貨店「西武」「松坂屋」などの大型商業施設と多くの商店街を有しており、三島地域では最大級の商業集積地と言えます。

近年では、工場の移転や統廃合等などにより工場が市外へ流出し、その跡地に商業施設、大規模マンションなどが立地するなどさらなる発展が期待されます。

高槻市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、高槻市に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 高槻市における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、高槻市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

高槻市において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『高槻町』における平均単価 3,046万円/㎡(家賃相場 64,361万円)、 最も低いエリアは、『堤町』における平均単価 1,134万円/㎡(家賃相場 60,100万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

高槻市 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
八丁畷町78,867 円1,972 円/㎡15 件-
千代田町43,870 円1,709 円/㎡23 件-
上土室65,067 円1,427 円/㎡15 件-
上本町58,375 円2,065 円/㎡64 件-
京口町62,222 円1,781 円/㎡27 件-
今城町66,000 円1,812 円/㎡4 件-
別所本町67,773 円1,587 円/㎡22 件-
北園町68,577 円2,654 円/㎡26 件-
北大樋町66,867 円1,363 円/㎡15 件-
北柳川町48,200 円2,004 円/㎡5 件-
南松原町54,833 円1,896 円/㎡24 件-
南芥川町49,000 円1,435 円/㎡20 件-
古曽部町66,078 円1,785 円/㎡135 件-
土橋町93,680 円1,747 円/㎡25 件-
城北町59,700 円1,833 円/㎡40 件-
城西町66,068 円1,866 円/㎡44 件-
塚原60,400 円1,592 円/㎡10 件-
大塚町68,326 円1,523 円/㎡99 件-
大手町64,644 円1,742 円/㎡9 件-
天神町63,362 円1,780 円/㎡80 件-
奈佐原43,000 円1,854 円/㎡84 件-
如是町60,346 円1,937 円/㎡91 件-
安岡寺町53,750 円1,172 円/㎡6 件-
宮之川原75,294 円1,561 円/㎡34 件-
宮田町64,410 円1,705 円/㎡117 件-
宮野町63,625 円1,430 円/㎡40 件-
富田丘町54,933 円1,804 円/㎡15 件-
富田町47,062 円1,794 円/㎡259 件-
岡本町73,727 円1,413 円/㎡11 件-
明田町75,400 円2,066 円/㎡20 件-
明野町56,200 円1,535 円/㎡40 件-
月見町36,500 円2,007 円/㎡8 件-
松が丘64,111 円1,187 円/㎡9 件-
松原町64,429 円1,695 円/㎡7 件-
栄町58,778 円1,496 円/㎡28 件-
殿町69,391 円1,711 円/㎡23 件-
氷室町51,930 円1,684 円/㎡222 件-
津之江町55,174 円1,734 円/㎡89 件-
清福寺町64,601 円1,581 円/㎡74 件-
登町55,500 円1,586 円/㎡70 件-
真上町56,744 円1,644 円/㎡90 件-
神内68,820 円1,635 円/㎡39 件-
緑が丘54,684 円1,446 円/㎡19 件-
芥川町61,294 円1,882 円/㎡68 件-
西冠67,618 円1,466 円/㎡34 件-
西真上71,614 円1,519 円/㎡57 件-
赤大路町73,600 円1,674 円/㎡5 件-
郡家新町71,009 円1,436 円/㎡54 件-
野田58,053 円1,357 円/㎡133 件-
野見町41,286 円1,808 円/㎡21 件-
高槻町64,361 円3,046 円/㎡18 件-
三島江65,087 円1,143 円/㎡23 件-
八幡町69,990 円1,879 円/㎡49 件-
上牧町56,524 円1,381 円/㎡21 件-
下田部町66,861 円1,511 円/㎡36 件-
中川町67,880 円1,457 円/㎡25 件-
出丸町76,786 円1,561 円/㎡28 件-
別所新町62,000 円2,220 円/㎡25 件-
北昭和台町65,559 円1,745 円/㎡17 件-
南平台55,682 円1,785 円/㎡85 件-
南庄所町62,759 円1,664 円/㎡29 件-
名神町60,333 円1,308 円/㎡27 件-
唐崎中71,893 円1,383 円/㎡28 件-
唐崎西74,500 円1,195 円/㎡10 件-
土室町46,875 円1,869 円/㎡24 件-
城内町64,667 円1,522 円/㎡12 件-
城南町66,284 円1,614 円/㎡125 件-
堤町60,100 円1,134 円/㎡10 件-
塚脇65,100 円1,267 円/㎡10 件-
大冠町73,509 円1,413 円/㎡58 件-
大蔵司61,264 円1,296 円/㎡91 件-
天川新町48,821 円2,154 円/㎡28 件-
奈佐原元町46,500 円2,020 円/㎡31 件-
安満中の町66,619 円1,485 円/㎡21 件-
安満西の町56,362 円2,259 円/㎡69 件-
寿町51,920 円1,740 円/㎡44 件-
山手町74,775 円1,395 円/㎡20 件-
川添57,195 円1,666 円/㎡41 件-
川西町56,761 円1,762 円/㎡67 件-
庄所町69,008 円1,408 円/㎡62 件-
日吉台六番町45,000 円1,156 円/㎡6 件-
日向町42,143 円1,296 円/㎡7 件-
春日町60,750 円2,207 円/㎡68 件-
昭和台町45,806 円1,811 円/㎡31 件-
東五百住町55,848 円1,842 円/㎡171 件-
東上牧75,385 円1,406 円/㎡13 件-
東和町68,000 円1,311 円/㎡7 件-
東天川58,625 円1,468 円/㎡16 件-
柳川町56,400 円1,324 円/㎡10 件-
桃園町68,710 円2,711 円/㎡19 件-
桜ケ丘北町51,000 円2,267 円/㎡11 件-
桜ケ丘南町81,667 円1,870 円/㎡6 件-
梶原64,200 円1,503 円/㎡5 件-
永楽町61,964 円1,734 円/㎡14 件-
津之江北町82,111 円1,266 円/㎡36 件-
浦堂65,921 円1,854 円/㎡95 件-
浦堂本町77,296 円1,547 円/㎡27 件-
淀の原町60,375 円1,762 円/㎡8 件-
深沢町57,265 円2,338 円/㎡17 件-
登美の里町48,083 円1,999 円/㎡24 件-
竹の内町71,792 円1,430 円/㎡24 件-
芝生町66,744 円1,369 円/㎡207 件-
若松町50,524 円1,352 円/㎡42 件-
萩之庄51,750 円1,285 円/㎡8 件-
藤の里町51,600 円1,560 円/㎡10 件-
西五百住町64,310 円1,564 円/㎡29 件-
西町63,917 円1,295 円/㎡12 件-
辻子59,794 円1,737 円/㎡114 件-
須賀町60,040 円1,663 円/㎡25 件-
高垣町64,682 円1,920 円/㎡33 件-
高西町66,061 円1,310 円/㎡33 件-
五領町52,903 円2,262 円/㎡31 件-
上牧南駅前町75,364 円1,539 円/㎡11 件-
安満北の町49,750 円1,878 円/㎡4 件-
安満東の町59,074 円1,471 円/㎡27 件-
宮之川原元町56,857 円1,647 円/㎡7 件-
西面中62,105 円1,304 円/㎡38 件-

高槻市の過去の掲載データを調べる

高槻市における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、高槻市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『高槻市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 大阪府 高槻市 野田 1丁目 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩 20.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:40.4 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,361 円/㎡

2. 大阪府 高槻市 津之江町 1丁目 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩 20.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:44.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:150,000 円(2.1ヶ月)
・敷金:50,000 円(0.7ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,590 円/㎡

3. 大阪府 高槻市 城西町 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩 20.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:37.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:200,000 円(3.2ヶ月)
・敷金:100,000 円(1.6ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,675 円/㎡

4. 大阪府 高槻市 野田 2丁目19-5 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩 20.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(1.8ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,333 円/㎡

5. 大阪府 高槻市 野田 2丁目23-8 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩 20.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(1.7ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,475 円/㎡

6. 大阪府 高槻市 野田 2丁目23-8 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩 20.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(1.7ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,372 円/㎡

7. 大阪府 高槻市 野田 2丁目23-8 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩 20.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(1.7ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,395 円/㎡

8. 大阪府 高槻市 野田 2丁目23-8 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩 20.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(1.7ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,404 円/㎡

9. 大阪府 高槻市 野田 2丁目23-8 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩 20.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(1.7ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,428 円/㎡

10. 大阪府 高槻市 野田 2丁目23-8 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩 20.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:100,000 円(1.8ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,325 円/㎡

11. 大阪府 高槻市 緑が丘 1丁目 JR京都線 高槻駅 徒歩 20.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:150,000 円(2.5ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,463 円/㎡

12. 大阪府 高槻市 緑が丘 1丁目 JR京都線 高槻駅 徒歩 20.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:250,000 円(4.2ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,500 円/㎡

13. 大阪府 高槻市 別所本町 JR京都線 高槻駅 徒歩 20.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(1.4ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,666 円/㎡

14. 大阪府 高槻市 安満西の町 JR京都線 高槻駅 徒歩 20.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:40.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,500 円・礼金:150,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:150,000 円(2.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   1,868 円/㎡

15. 大阪府 高槻市 野田 1 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩 20.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,395 円/㎡

16. 大阪府 高槻市 野田 2丁目 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩 20.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:40.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,364 円/㎡

17. 大阪府 高槻市 庄所町 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩 20.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:124,000 円(2.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,550 円/㎡

18. 大阪府 高槻市 庄所町 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩 20.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   1,650 円/㎡

19. 大阪府 高槻市 庄所町 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩 20.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:64,000 円(1.0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,600 円/㎡

20. 大阪府 高槻市 別所本町 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩 20.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:39.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(1.6ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,615 円/㎡

21. 大阪府 高槻市 別所本町 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩 20.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:38.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(1.6ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,657 円/㎡

22. 大阪府 高槻市 別所本町 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩 20.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(1.7ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,500 円/㎡

23. 大阪府 高槻市 別所本町 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩 20.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:39.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(1.6ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,615 円/㎡

24. 大阪府 高槻市 野田 1丁目 JR京都線 高槻駅 徒歩 20.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,500 円/㎡

25. 大阪府 高槻市 西真上 2丁目22-25 JR京都線 高槻駅 徒歩 20.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:162,000 円(3.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,350 円/㎡

26. 大阪府 高槻市 西真上 2丁目22-25 JR京都線 高槻駅 徒歩 20.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:162,000 円(3.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,350 円/㎡

27. 大阪府 高槻市 西真上 2丁目22-25 JR京都線 高槻駅 徒歩 20.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:40.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:162,000 円(3.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,333 円/㎡

28. 大阪府 高槻市 野田 2丁目 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩 20.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,428 円/㎡

29. 大阪府 高槻市 野田 2丁目 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩 20.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,500 円/㎡

30. 大阪府 高槻市 下田部町 2丁目 JR京都線 高槻駅 徒歩 20.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:38.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,315 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

高槻市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

高槻市には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
高槻市 氷室町 (222) [エリア]51,930 円1,684 円/㎡22.6 年24 分33 ㎡
箕面市 如意谷 (120) [エリア]57,429 円1,687 円/㎡16.8 年31 分36 ㎡
枚方市 新之栄町 (12) [エリア]52,500 円1,712 円/㎡16.6 年28 分31 ㎡
大阪狭山市 今熊 (23) [エリア]50,652 円1,642 円/㎡18.2 年30 分32 ㎡
JR京都線 高槻駅 (1,507) [沿線・駅]63,114 円1,687 円/㎡21.2 年27 分40 ㎡
阪急京都本線 茨木市駅 (1,865) [沿線・駅]64,255 円1,677 円/㎡19.8 年23 分40 ㎡
阪急箕面線 箕面駅 (397) [沿線・駅]54,238 円1,662 円/㎡18.3 年22 分34 ㎡
JR京都線 摂津富田駅 (900) [沿線・駅]56,648 円1,716 円/㎡19.5 年25 分35 ㎡
阪急京都本線 高槻市駅 (1,658) [沿線・駅]63,084 円1,647 円/㎡21.0 年28 分41 ㎡

高槻市の近隣物件の家賃相場

『高槻市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、高槻市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 高槻市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『高槻市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ジアーバネックス高槻
大阪府 高槻市 上田辺町 15
高槻駅
徒歩5分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
レジェイド高槻クロス
大阪府 高槻市 栄町 1丁目3
富田駅
徒歩12分
9階建
80部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
セレノスクエア
大阪府 高槻市 上牧南駅前町
上牧駅
徒歩4分
6階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ルミナスハート
大阪府 高槻市 郡家新町
摂津富田駅
徒歩20分
4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
D-room城北町1丁目プロジェクト
大阪府 高槻市 城北町 1
高槻市駅
徒歩4分
8階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グランアッシュ高槻町北園町
大阪府 高槻市 北園町
高槻市駅
徒歩3分
13階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グランアッシュ高槻北園町
大阪府 高槻市 北園町 9
高槻市駅
徒歩5分
13階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
クレヴィア高槻ガーデンテラス
大阪府 高槻市 高西町 6
高槻市駅
徒歩19分
11階建
97部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
サニーガーデン氷室
大阪府 高槻市 氷室町 2
摂津富田駅
徒歩16分
2階建
木造 2017年
YOSHIDAマンション
大阪府 高槻市 登美の里町
摂津富田駅
徒歩9分
2階建
木造 2016年
レジェイド高槻
大阪府 高槻市 城西町 4
高槻駅
徒歩10分
15階建
136部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ジオ高槻ミューズレジス
大阪府 高槻市 白梅町
高槻駅
徒歩5分
26階建
244部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
プレステージ5京口
大阪府 高槻市 京口町
高槻市駅
徒歩5分
6階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ピサ・リオアリバ
大阪府 高槻市 宮之川原 1
高槻駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
プレステージV京口町
大阪府 高槻市 京口町
高槻市駅
徒歩5分
6階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ジオ高槻ミューズレジス
大阪府 高槻市 白梅町 5-20
高槻駅
徒歩6分
26階建
244部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2016年
シャーメゾン高槻城西橋II
大阪府 高槻市 津之江町 2
高槻駅
徒歩25分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2016年
クレール天神
大阪府 高槻市 天神町 1
高槻駅
徒歩5分
3階建
4部屋
鉄骨造 2016年
THEGARDENSUITE(ザガーデンスイート)
大阪府 高槻市 芥川町 4
高槻駅
徒歩5分
6階建
鉄筋コンクリート造 2016年
THマンション
大阪府 高槻市 高槻町
高槻市駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 2016年
プレステージIV芥川
大阪府 高槻市 芥川町 2
高槻駅
徒歩4分
7階建
鉄筋コンクリート造 2016年
berryblue高槻
大阪府 高槻市 野田 2
高槻市駅
徒歩22分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ベリーブルー高槻
大阪府 高槻市 野田 1
高槻市駅
徒歩26分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ル・ヴェール高槻
大阪府 高槻市 緑町 1
高槻市駅
徒歩12分
5階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ミリアディたかつき
大阪府 高槻市 芥川町 3-9-12
高槻市駅
徒歩12分
4階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
レノヴァティオ
大阪府 高槻市 川西町 1
高槻駅
徒歩15分
4階建
鉄筋コンクリート造 2015年
シャーメゾンスノーラベンダー
大阪府 高槻市 津之江町 1-90-11
高槻市駅
徒歩26分
3階建
12部屋
鉄骨造 2015年
LIBRATAKATSUKI
大阪府 高槻市 芥川町 1-8-30
高槻市駅
徒歩7分
13階建
101部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ルプルミエクラヴィエ
大阪府 高槻市 安満北の町
高槻市駅
徒歩20分
3階建
6部屋
鉄骨造 2015年
カミーリア北大塚
大阪府 高槻市 大塚町 2
高槻駅
徒歩1分
2階建
10部屋
軽量鉄骨造 2015年
グランツハイム城西
大阪府 高槻市 城西町
高槻駅
徒歩12分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2015年
ラフィーネ庄所
大阪府 高槻市 庄所町 4-35
高槻市駅
徒歩15分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ヴィラ・コジュカII
大阪府 高槻市 富田町 3
富田駅
徒歩4分
3階建
2部屋
木造 2015年
アンフィニィ・城北
大阪府 高槻市 城北町 1
高槻市駅
徒歩4分
9階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
メイビスタ高槻
大阪府 高槻市 芥川町 1
高槻駅
徒歩2分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ライルII
大阪府 高槻市 宮田町 1
摂津富田駅
徒歩11分
4階建
鉄筋コンクリート造 2015年
グランドアーブル高槻
大阪府 高槻市 土橋町
高槻市駅
徒歩17分
3階建
鉄筋コンクリート造 2015年
グランフローラ
大阪府 高槻市 東上牧 2-14
上牧駅
徒歩5分
2階建
6部屋
鉄骨造 2015年
ファインステーツ上田辺
大阪府 高槻市 上田辺町 4-5
高槻市駅
徒歩5分
9階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ミドリ八幡町レジデンス
大阪府 高槻市 八幡町
高槻市駅
徒歩13分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2015年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

高槻市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、高槻市における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

高槻市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.6%)すると予測されています。このような人口減少は、賃貸アパート市場に大きな挑戦をもたらし、需要の減少に伴い賃料は顕著に下降し、市場は不安定になる可能性があります。

高槻市における2020年から2035年までの人口減少(-6.6%)は大阪府の減少傾向(-7.6%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、大阪府全体の減少率と比較してマイルドである可能性があります。これは、投資リスクは存在するものの、他の地域よりは安定している可能性があります。

高槻市 $kind_labe人口推移 高槻市における人口推移・動向を調べることができます

高槻市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

高槻市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、高槻市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 30.1 万人 -2.90%
2045 31.0 万人 -3.01%
2040 31.9 万人 -3.03%
2035 32.9 万人 -2.82%
2030 33.9 万人 -2.43%
2025 34.7 万人 -1.54%
2020 35.3 万人 -

大阪府の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、大阪府における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 726.3 万人 -4.05%
2045 757.0 万人 -3.86%
2040 787.4 万人 -3.58%
2035 816.7 万人 -3.21%
2030 843.8 万人 -2.75%
2025 867.6 万人 -1.83%
2020 883.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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