このページでは「岸和田市」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、岸和田市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

岸和田市 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の岸和田市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1359.1円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -2.7%( -38.4円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、3,540件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、3,540件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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岸和田市の他の家賃相場

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隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

岸和田市の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
貝塚市 49,041 円1,443 円/㎡1,401 件-
和泉市 53,839 円1,461 円/㎡2,660 件-

岸和田市 賃貸アパートの家賃相場動向

岸和田市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、岸和田市における3,540件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
岸和田市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 岸和田市における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

岸和田市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

大阪府 岸和田市における年別推移

大阪府 岸和田市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
13.0
15.9
40.9
1,359.1
円/㎡
-2.7%
776

2016
13.8
16.5
39.4
1,397.5
円/㎡
+0.1%
1,049

2015
18.4
16.3
42.5
1,396.6
円/㎡
- 1,715

大阪府における年別推移  
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大阪府における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
13.6
11.7
37.2
1,730.4
円/㎡
+0.5%
20,274

2016
13.9
11.9
38.0
1,722.4
円/㎡
-6.5%
39,257

2015
17.3
16.0
38.6
1,842.1
円/㎡
- 60,280

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『岸和田市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

岸和田市 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する岸和田市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「3540件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

岸和田市 築年数に対する家賃相場の傾向

岸和田市の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,524 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,467 円/㎡96 %
築20年・残存価値1,363 円/㎡89 %
築30年・残存価値1,212 円/㎡80 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 岸和田市の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、岸和田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

岸和田市における直接賃貸物件一覧

岸和田市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

岸和田市の周辺環境

泉南地域の中核を担う特例市

岸和田市は、大阪府南西部に位置する市です。国から特例市に指定されています。大阪府南部の中心都市である岸和田市には、行政機関や「池田泉州銀行」「関西電力」など大企業の支店などが集積しています。

農工業の双方にそれぞれ強みがあり、工業では極薄ガラスのリーディングカンパニー「松浪硝子工業」などに代表されるガラス・レンズ産業が有名となっています。

また農業は稲作や野菜の栽培が行われているほか、包近町地区は大阪府でも最大の桃の産地となっています。

地元市民にも愛されるだんじり祭の高い集客力

岸和田だんじり祭は岸和田市の強力な観光資源のひとつであり、江戸時代から続く伝統の祭事です。

だんじりとは祭事に用いられる山車の西日本独特の呼び名であり、これを担いだまま「やりまわし」と呼ばれる激しい動きが見られるのが岸和田市だんじり祭の特徴です。

全国的にも知名度が高く日本を代表する祭りの一つであるため、多くの観光客がだんじり祭りを見に各地からやって来ます。

岸和田市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、岸和田市に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 岸和田市における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、岸和田市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

岸和田市において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『戎町』における平均単価 2,276万円/㎡(家賃相場 38,000万円)、 最も低いエリアは、『門前町』における平均単価 962万円/㎡(家賃相場 48,300万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

岸和田市 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
上松町48,856 円1,224 円/㎡118 件-
上町59,346 円1,366 円/㎡26 件-
下松町49,720 円1,282 円/㎡75 件-
下池田町46,233 円1,673 円/㎡132 件-
下野町51,500 円1,481 円/㎡11 件-
作才町50,258 円1,587 円/㎡33 件-
加守町54,264 円1,365 円/㎡106 件-
南町46,353 円1,112 円/㎡34 件-
土生町50,652 円1,313 円/㎡466 件-
大町48,755 円1,314 円/㎡53 件-
宮前町40,667 円1,893 円/㎡12 件-
小松里町49,188 円1,387 円/㎡265 件-
岸城町53,000 円1,068 円/㎡4 件-
春木旭町47,031 円1,346 円/㎡65 件-
春木若松町47,204 円1,765 円/㎡27 件-
極楽寺町46,328 円1,111 円/㎡32 件-
沼町48,546 円1,868 円/㎡33 件-
磯上町53,606 円1,506 円/㎡298 件-
荒木町51,641 円1,185 円/㎡32 件-
藤井町50,374 円1,522 円/㎡123 件-
西大路町50,516 円1,306 円/㎡31 件-
野田町47,368 円2,251 円/㎡34 件-
額原町39,422 円1,623 円/㎡137 件-
三田町53,939 円1,022 円/㎡33 件-
八田町36,500 円1,574 円/㎡4 件-
並松町59,700 円987 円/㎡20 件-
中井町51,603 円1,291 円/㎡68 件-
中北町66,600 円1,317 円/㎡5 件-
今木町55,878 円1,102 円/㎡41 件-
別所町45,553 円1,467 円/㎡76 件-
包近町56,500 円1,170 円/㎡4 件-
南上町52,253 円1,557 円/㎡81 件-
吉井町58,676 円1,569 円/㎡88 件-
尾生町58,664 円1,244 円/㎡110 件-
岡山町50,796 円1,114 円/㎡103 件-
戎町38,000 円2,276 円/㎡5 件-
摩湯町61,580 円1,170 円/㎡50 件-
春木元町42,000 円1,642 円/㎡14 件-
春木大小路町67,250 円1,192 円/㎡4 件-
春木本町64,433 円1,527 円/㎡30 件-
春木泉町46,000 円1,037 円/㎡5 件-
東大路町33,118 円1,394 円/㎡17 件-
池尻町54,752 円1,178 円/㎡151 件-
流木町45,134 円1,458 円/㎡71 件-
田治米町50,792 円1,329 円/㎡72 件-
畑町53,239 円1,040 円/㎡67 件-
神須屋町61,021 円1,107 円/㎡47 件-
積川町47,500 円1,170 円/㎡14 件-
筋海町33,167 円1,423 円/㎡6 件-
箕土路町55,280 円1,667 円/㎡25 件-
西之内町45,646 円1,639 円/㎡106 件-
門前町48,300 円962 円/㎡10 件-

岸和田市の過去の掲載データを調べる

岸和田市における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、岸和田市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『岸和田市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 大阪府 岸和田市 土生町 JR阪和線 東岸和田駅 徒歩 12.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:39.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:60,000 円(1.4ヶ月)
・敷金:10,000 円(0.24ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,076 円/㎡

2. 大阪府 岸和田市 土生町 南海本線 岸和田駅 徒歩 12.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:43.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,035 円/㎡

3. 大阪府 岸和田市 磯上町 5丁目 南海本線 忠岡駅 徒歩 12.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:42.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:70,000 円(1.1ヶ月)
・敷金:30,000 円(0.5ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,475 円/㎡

4. 大阪府 岸和田市 磯上町 5丁目 南海本線 忠岡駅 徒歩 12.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:70,000 円(1.2ヶ月)
・敷金:30,000 円(0.5ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,509 円/㎡

5. 大阪府 岸和田市 磯上町 5丁目 南海本線 忠岡駅 徒歩 12.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:42.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:70,000 円(1.1ヶ月)
・敷金:30,000 円(0.5ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,428 円/㎡

6. 大阪府 岸和田市 磯上町 5丁目 南海本線 忠岡駅 徒歩 12.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:70,000 円(1.2ヶ月)
・敷金:30,000 円(0.5ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,498 円/㎡

7. 大阪府 岸和田市 磯上町 5丁目 南海本線 忠岡駅 徒歩 12.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:70,000 円(1.2ヶ月)
・敷金:30,000 円(0.5ヶ月)

家賃   58,500円    単価   1,472 円/㎡

8. 大阪府 岸和田市 磯上町 5丁目 南海本線 忠岡駅 徒歩 12.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:42.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:70,000 円(1.2ヶ月)
・敷金:30,000 円(0.5ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,381 円/㎡

9. 大阪府 岸和田市 磯上町 5丁目 南海本線 忠岡駅 徒歩 12.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:70,000 円(1.2ヶ月)
・敷金:30,000 円(0.5ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,448 円/㎡

10. 大阪府 岸和田市 磯上町 5丁目 南海本線 忠岡駅 徒歩 12.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:70,000 円(1.2ヶ月)
・敷金:30,000 円(0.5ヶ月)

家賃   56,500円    単価   1,421 円/㎡

11. 大阪府 岸和田市 西大路町 JR阪和線 久米田駅 徒歩 12.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,261 円/㎡

12. 大阪府 岸和田市 西大路町 JR阪和線 久米田駅 徒歩 12.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:46.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,152 円/㎡

13. 大阪府 岸和田市 磯上町 南海本線 春木駅 徒歩 12.0分)
・築:1.7 年 ・専有面積:42.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:120,000 円(1.8ヶ月)
・敷金:30,000 円(0.5ヶ月)

家賃   66,000円    単価   1,545 円/㎡

14. 大阪府 岸和田市 磯上町 南海本線 春木駅 徒歩 12.0分)
・築:1.7 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:120,000 円(1.9ヶ月)
・敷金:30,000 円(0.5ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,585 円/㎡

15. 大阪府 岸和田市 磯上町 1丁目 南海本線 忠岡駅 徒歩 12.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:42.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,170 円/㎡

16. 大阪府 岸和田市 池尻町 256-1 JR阪和線 久米田駅 徒歩 12.0分)
・築:7.8 年 ・専有面積:42.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:3,000 円・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,337 円/㎡

17. 大阪府 岸和田市 西大路町 JR阪和線 久米田駅 徒歩 12.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:46.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,152 円/㎡

18. 大阪府 岸和田市 池尻町 256-1 JR阪和線 久米田駅 徒歩 12.0分)
・築:8.1 年 ・専有面積:42.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:3,000 円・礼金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,313 円/㎡

19. 大阪府 岸和田市 池尻町 256-1 JR阪和線 久米田駅 徒歩 12.0分)
・築:8.1 年 ・専有面積:45.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:3,000 円・礼金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,224 円/㎡

20. 大阪府 岸和田市 池尻町 256-1 JR阪和線 久米田駅 徒歩 12.0分)
・築:8.1 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:3,000 円・礼金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,244 円/㎡

21. 大阪府 岸和田市 池尻町 JR阪和線 久米田駅 徒歩 12.0分)
・築:0.04 年 ・専有面積:41.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:3,600 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,434 円/㎡

22. 大阪府 岸和田市 上松町 JR阪和線 東岸和田駅 徒歩 12.0分)
・築:28.2 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-02]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,133 円/㎡

23. 大阪府 岸和田市 池尻町 500-1 JR阪和線 久米田駅 徒歩 12.0分)
・築:10.6 年 ・専有面積:42.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-08]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,321 円/㎡

24. 大阪府 岸和田市 池尻町 500-1 JR阪和線 久米田駅 徒歩 12.0分)
・築:10.6 年 ・専有面積:42.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-08]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,321 円/㎡

25. 大阪府 岸和田市 池尻町 500-1 JR阪和線 久米田駅 徒歩 12.0分)
・築:10.6 年 ・専有面積:42.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-08]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,345 円/㎡

26. 大阪府 岸和田市 池尻町 500-1 JR阪和線 久米田駅 徒歩 12.0分)
・築:10.6 年 ・専有面積:42.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-08]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,345 円/㎡

27. 大阪府 岸和田市 南上町 2丁目32-5 JR阪和線 東岸和田駅 徒歩 12.0分)
・築:12.0 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-01]
・管理費:3,000 円・礼金:59,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:59,000 円(1.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,405 円/㎡

28. 大阪府 岸和田市 池尻町 JR阪和線 久米田駅 徒歩 12.0分)
・築:2.0 年 ・専有面積:40.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-01]
・管理費:3,600 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   57,500円    単価   1,415 円/㎡

29. 大阪府 岸和田市 小松里町 2043、2044の一部 JR阪和線 久米田駅 徒歩 12.0分)
・築:0.4 年 ・専有面積:45.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-06]
・管理費:3,500 円・礼金:63,000 円(1.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,373 円/㎡

30. 大阪府 岸和田市 小松里町 2043、2044の一部 JR阪和線 久米田駅 徒歩 12.0分)
・築:0.4 年 ・専有面積:46.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-06]
・管理費:3,500 円・礼金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,349 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

岸和田市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

岸和田市には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
八尾市 八尾木 (172) [エリア]60,633 円1,386 円/㎡13.5 年15 分46 ㎡
羽曳野市 南古市 (60) [エリア]52,080 円1,392 円/㎡18.9 年17 分40 ㎡
羽曳野市 (2,445) [エリア]54,536 円1,384 円/㎡15.6 年17 分42 ㎡
貝塚市 畠中 (41) [エリア]47,268 円1,382 円/㎡18.9 年15 分37 ㎡
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 (493) [沿線・駅]55,462 円1,390 円/㎡14.9 年13 分42 ㎡
南海本線 忠岡駅 (664) [沿線・駅]55,345 円1,380 円/㎡13.3 年13 分44 ㎡
近鉄道明寺線 柏原駅 (318) [沿線・駅]57,560 円1,398 円/㎡14.8 年12 分43 ㎡
JR阪和線 下松駅 (461) [沿線・駅]48,552 円1,398 円/㎡15.2 年16 分37 ㎡
南海高野線 千代田駅 (180) [沿線・駅]51,954 円1,402 円/㎡15.7 年13 分40 ㎡

岸和田市の近隣物件の家賃相場

『岸和田市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、岸和田市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 岸和田市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『岸和田市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ゴールイン
大阪府 岸和田市 春木若松町
春木駅
徒歩3分
6階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アビタカモリ
大阪府 岸和田市 加守町 4
春木駅
徒歩10分
2階建
10部屋
鉄骨造 2017年
ロイヤルハイツ2
大阪府 岸和田市 今木町
久米田駅
徒歩24分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2017年
エンゼル・サチ岸和田
大阪府 岸和田市 土生町 2
東岸和田駅
徒歩13分
4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
土生町マンション
大阪府 岸和田市 土生町 2
東岸和田駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2016年
ヴィバーチェ
大阪府 岸和田市 小松里町
久米田駅
徒歩8分
2階建
8部屋
鉄骨造 2016年
GRECALE南町
大阪府 岸和田市 南町
蛸地蔵駅
徒歩8分
3階建
10部屋
鉄骨造 2016年
シャーメゾン荒木
大阪府 岸和田市 荒木町 1
春木駅
徒歩13分
3階建
8部屋
鉄骨造 2016年
ベレッサー
大阪府 岸和田市 大町
久米田駅
徒歩1分
2階建
木造 2016年
ルーチェ大宮
大阪府 岸和田市 上野町東
和泉大宮駅
徒歩5分
3階建
24部屋
鉄骨造 2016年
マンションクラチエ
大阪府 岸和田市 小松里町
下松駅
徒歩12分
3階建
9部屋
気泡コンクリート造 2016年
プランドール大手
大阪府 岸和田市 大手町
岸和田駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 2015年
プラージュsakigake
大阪府 岸和田市 磯上町 5
忠岡駅
徒歩11分
3階建
21部屋
軽量鉄骨造 2015年
サン・リヴァージュ岸和田
大阪府 岸和田市 下野町 3
和泉大宮駅
徒歩13分
5階建
25部屋
プレキャストコンクリート造 2015年
マネージュ
大阪府 岸和田市 尾生町 6
下松駅
徒歩28分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2015年
シャーメゾンセルクル2
大阪府 岸和田市 西之内町
和泉大宮駅
徒歩13分
3階建
6部屋
鉄骨造 2015年
MasuemonII番館
大阪府 岸和田市 流木町
東岸和田駅
徒歩25分
2階建
8部屋
鉄骨造 2014年
セレーノ茜
大阪府 岸和田市 筋海町
岸和田駅
徒歩8分
2階建
6部屋
木造 2014年
シャルマンフジスマート東岸和田駅前
大阪府 岸和田市 土生町 4丁目2-27
東岸和田駅
徒歩3分
15階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
シャルマンフジスマート和泉大宮駅前
大阪府 岸和田市 藤井町 1丁目13-9
和泉大宮駅
徒歩2分
10階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ペアレジデンス
大阪府 岸和田市 春木若松町
春木駅
徒歩5分
3階建
24部屋
鉄骨造 2013年
エバ-パレス
大阪府 岸和田市 摩湯町
和泉中央駅
徒歩35分
2階建
鉄骨造 2011年
キャッスルコースト
大阪府 岸和田市 岸城町
蛸地蔵駅
徒歩6分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
マスターズマンション東岸和田駅前
大阪府 岸和田市 土生町 4丁目3-1
東岸和田駅
徒歩2分
13階建
100部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2010年
プレミスト東岸和田駅前スイートスクエア
大阪府 岸和田市 土生町 4丁目3-2
東岸和田駅
徒歩3分
14階建
130部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
サニ-ト-ク
大阪府 岸和田市 土生町 2
東岸和田駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 2010年
レオパレスアルタイル
大阪府 岸和田市 野田町 1
岸和田駅
徒歩3分
4階建
20部屋
鉄骨造 2010年
ノアージュ1
大阪府 岸和田市 土生町 13
東岸和田駅
徒歩10分
2階建
8部屋
鉄骨造 2009年
ラティア土井
大阪府 岸和田市 西之内町
和泉大宮駅
徒歩10分
3階建
15部屋
鉄骨造 2009年
グリン・ゲイブルス
大阪府 岸和田市 小松里町
下松駅
徒歩9分
2階建
8部屋
鉄骨造 2009年
AmenityHouseソレイユ
大阪府 岸和田市 田治米町
久米田駅
徒歩7分
2階建
6部屋
軽量鉄骨造 2009年
パークホームズ岸和田
大阪府 岸和田市 堺町 2-19
岸和田駅
徒歩8分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
セルフィール茜
大阪府 岸和田市 五軒屋町
岸和田駅
徒歩6分
3階建
6部屋
鉄骨造 2009年
レオパレスフォンターナ大宮
大阪府 岸和田市 上野町西
和泉大宮駅
徒歩6分
3階建
12部屋
鉄骨造 2009年
レオパレスVEGA
大阪府 岸和田市 野田町 1
岸和田駅
徒歩3分
3階建
12部屋
鉄骨造 2008年
ルイシャトレ岸和田春木
大阪府 岸和田市 八幡町 8-89
春木駅
徒歩11分
11階建
149部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ハイネスクラウズ岸城町ザレジデンス
大阪府 岸和田市 岸城町 3-27
岸和田駅
徒歩7分
9階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
YOUコーポ
大阪府 岸和田市 磯上町 5
忠岡駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 2008年
ディアメゾンM
大阪府 岸和田市 摩湯町
和泉中央駅
徒歩36分
2階建
12部屋
鉄骨造 2008年
レイオス轟
大阪府 岸和田市 尾生町 7
下松駅
徒歩25分
2階建
8部屋
鉄骨造 2008年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

岸和田市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、岸和田市における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

岸和田市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-13.4%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、賃貸アパート市場も大きく縮小する可能性があります。物件の空室率が上昇し、賃料は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

2020年から2035年にかけて、大阪府の減少傾向(-7.6%)と同じく岸和田市でも人口が-8%以上減少(-13.4%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、岸和田市は大阪府全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

岸和田市 $kind_labe人口推移 岸和田市における人口推移・動向を調べることができます

岸和田市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

岸和田市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、岸和田市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 13.8 万人 -6.28%
2045 14.7 万人 -5.94%
2040 15.6 万人 -5.55%
2035 16.5 万人 -5.08%
2030 17.4 万人 -4.57%
2025 18.2 万人 -4.37%
2020 19.1 万人 -

大阪府の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、大阪府における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 726.3 万人 -4.05%
2045 757.0 万人 -3.86%
2040 787.4 万人 -3.58%
2035 816.7 万人 -3.21%
2030 843.8 万人 -2.75%
2025 867.6 万人 -1.83%
2020 883.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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サービス開始 2014年11月
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