このページでは「堺市堺区」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、堺市堺区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

堺市堺区 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の堺区における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1908.1円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -2.9%( -56.4円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、3,651件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、3,651件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

関連エリア 賃貸アパート相場記事

関連するエリアの賃貸アパート家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

堺市堺区の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

堺市堺区 賃貸アパートの家賃相場動向

堺市堺区における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、堺市堺区における3,651件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
堺市堺区 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 堺市堺区における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

堺市堺区 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

大阪府 堺市 堺区における年別推移

大阪府 堺市 堺区における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
9.1
9.0
32.8
1,908.1
円/㎡
-2.9%
726

2016
10.4
7.2
32.0
1,964.5
円/㎡
+6.4%
1,350

2015
11.7
10.3
34.9
1,846.6
円/㎡
- 1,575

大阪府 堺市における年別推移  
詳細を表示する

大阪府 堺市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
13.7
10.6
39.5
1,657.6
円/㎡
-4.2%
3,795

2016
13.5
10.2
39.1
1,730.4
円/㎡
+9.3%
5,520

2015
17.2
12.7
40.8
1,582.6
円/㎡
- 8,080

大阪府における年別推移  
詳細を表示する

大阪府における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
13.6
11.7
37.2
1,730.4
円/㎡
+0.5%
20,274

2016
13.9
11.9
38.0
1,722.4
円/㎡
-6.5%
39,257

2015
17.3
16.0
38.6
1,842.1
円/㎡
- 60,280

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『堺市堺区』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

堺市堺区 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する堺市堺区における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「3650件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

堺市堺区 築年数に対する家賃相場の傾向

堺市堺区の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,090 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,861 円/㎡89 %
築20年・残存価値1,635 円/㎡78 %
築30年・残存価値1,411 円/㎡68 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 堺市堺区の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、堺区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

堺市堺区における直接賃貸物件一覧

堺市堺区における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

堺市堺区の周辺環境

日本最大の前方後円墳

堺区は堺市の中心となる区で、大和川と大阪湾に囲まれた地域です。大和川の河口にあり平坦な地形中心で、大阪湾は埋め立て地域です。

鉄道は、JR阪和線、南海本線、南海高野線、阪堺電気軌道が北東から南西に鉄道が走るので、区内での利用は便利です。堺駅、堺東駅、堺市駅を中心とした街が中心地で、行政施設、商業施設や住宅が多くなっていますが、湾岸沿いは工場が多く堺泉北臨海工業地帯の一角となっています。阪神高速湾岸線が海岸沿いを走るので、工場の物流の利便性が高い地域と言えます。大阪湾沿いにはレジャー施設があり、映画、グルメ、アミューズメント、温泉があり人気のスポットとなっています。

三国ヶ丘駅のそばに、日本最大の前方後円墳の大仙古墳(仁徳天皇陵)があります。三重の堀に囲まれた中央は森林になっていて、学術的な調査も行われていないこともあり詳しいことがわかっていないようです。そのため歴史教科書には仁徳天皇陵とされていましたが、学術的な論争があり仁徳天皇陵と確定できないため、近年では大仙古墳とされています。世界三大墳墓のひとつに登録されていて、大仙古墳がある百舌鳥古墳群は、世界遺産としても登録の動きがあるかもしれません。

聖フランシスコにゆかりがある

戎公園に聖フランシスコ・ザヴィエル来航400年を記念して、ザビエル公園とも呼ばれています。聖フランシスコ・ザヴィエルは、長崎での活動は著名ですが、京都で皇族や足利氏へ全国で布教の許しを得るために一時期、堺に滞在していました。その時の屋敷跡に石碑が建てられています。当初の目的の布教の許しは得られず、長崎に戻ったとされています。

ほかには堺駅の近くに、歌人の与謝野晶子像があります。この街出身で、生誕120周年を記念して建てられました。昭和に活躍した女性歌人の銅像は、珍しいものと言えます。

堺市堺区のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、堺市堺区に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 堺市堺区における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、堺市堺区における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

堺市堺区において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『田出井町』における平均単価 2,827万円/㎡(家賃相場 54,000万円)、 最も低いエリアは、『京町』における平均単価 1,250万円/㎡(家賃相場 50,000万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

堺市堺区 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
一条通62,042 円1,856 円/㎡12 件-
二条通51,806 円2,608 円/㎡18 件-
三宝町56,300 円1,928 円/㎡70 件-
三条通66,611 円2,088 円/㎡18 件-
五月町45,000 円1,325 円/㎡3 件-
五条通50,917 円2,236 円/㎡12 件-
六条通60,812 円2,317 円/㎡8 件-
七条通88,136 円1,586 円/㎡22 件-
七道西町57,500 円2,135 円/㎡6 件-
九間町85,000 円1,628 円/㎡2 件-
百舌鳥夕雲町51,979 円1,693 円/㎡48 件-
八千代通47,544 円2,364 円/㎡115 件-
中三国ケ丘町71,209 円1,834 円/㎡86 件-
中之町51,533 円2,179 円/㎡75 件-
中向陽町43,273 円1,872 円/㎡33 件-
中安井町52,743 円2,214 円/㎡35 件-
中田出井町74,919 円1,583 円/㎡37 件-
京町50,000 円1,250 円/㎡1 件-
今池町54,812 円1,718 円/㎡85 件-
出島浜通59,931 円2,109 円/㎡29 件-
出島海岸通53,485 円1,763 円/㎡66 件-
出島町56,448 円1,779 円/㎡68 件-
北三国ケ丘町64,650 円1,919 円/㎡60 件-
北丸保園30,300 円1,683 円/㎡10 件-
北半町65,000 円1,410 円/㎡3 件-
北安井町33,000 円2,357 円/㎡1 件-
北庄町59,239 円1,684 円/㎡46 件-
北旅籠町60,808 円1,892 円/㎡26 件-
北清水町52,586 円2,127 円/㎡70 件-
北瓦町40,000 円2,162 円/㎡1 件-
北田出井町60,438 円1,857 円/㎡8 件-
南三国ケ丘町75,238 円2,170 円/㎡143 件-
南半町77,800 円1,361 円/㎡5 件-
南向陽町71,917 円1,808 円/㎡12 件-
南安井町56,573 円1,768 円/㎡55 件-
南島町47,143 円1,976 円/㎡21 件-
南庄町54,829 円1,839 円/㎡41 件-
南旅篭町49,912 円1,880 円/㎡85 件-
南清水町50,200 円2,209 円/㎡30 件-
南田出井町62,111 円1,597 円/㎡9 件-
南陵町72,357 円1,494 円/㎡28 件-
向陵中町78,570 円1,869 円/㎡185 件-
向陵東町69,402 円1,626 円/㎡51 件-
向陵西町79,629 円1,980 円/㎡97 件-
大仙中町53,714 円1,946 円/㎡42 件-
大仙町49,500 円1,992 円/㎡2 件-
大浜中町49,345 円2,369 円/㎡29 件-
大浜北町56,420 円2,114 円/㎡82 件-
大浜南町47,944 円1,847 円/㎡27 件-
大町77,000 円1,494 円/㎡2 件-
宿屋町54,321 円1,788 円/㎡28 件-
寺地町51,464 円1,964 円/㎡140 件-
少林寺町28,958 円1,525 円/㎡24 件-
71,750 円2,144 円/㎡8 件-
幸通48,500 円2,157 円/㎡4 件-
戎之町55,027 円2,321 円/㎡37 件-
戎島町60,273 円2,171 円/㎡11 件-
文珠橋通52,375 円1,959 円/㎡48 件-
新在家町61,187 円1,676 円/㎡46 件-
旭ケ丘中町66,159 円1,764 円/㎡29 件-
旭ケ丘北町55,312 円2,684 円/㎡8 件-
旭ケ丘南町43,500 円1,756 円/㎡2 件-
旭通55,000 円1,263 円/㎡5 件-
春日通38,000 円1,266 円/㎡2 件-
材木町62,000 円1,375 円/㎡4 件-
東上野芝町50,616 円1,638 円/㎡43 件-
東湊56,958 円1,982 円/㎡132 件-
東湊町56,973 円1,989 円/㎡128 件-
東雲西町59,279 円1,901 円/㎡131 件-
松屋大和川通60,607 円1,316 円/㎡28 件-
松屋町54,765 円1,966 円/㎡17 件-
柏木町55,370 円1,692 円/㎡77 件-
柳之町61,133 円1,791 円/㎡15 件-
桜之町49,800 円2,292 円/㎡10 件-
楠町60,103 円1,803 円/㎡29 件-
榎元町68,915 円1,780 円/㎡82 件-
櫛屋町76,000 円1,479 円/㎡1 件-
永代町47,500 円2,133 円/㎡6 件-
浅香山町50,357 円2,100 円/㎡14 件-
海山町62,885 円1,997 円/㎡26 件-
熊野町72,000 円1,743 円/㎡1 件-
田出井町54,000 円2,827 円/㎡1 件-
甲斐町56,435 円1,982 円/㎡23 件-
石津町52,000 円1,339 円/㎡19 件-
砂道町43,462 円1,825 円/㎡13 件-
神南辺町62,167 円1,807 円/㎡3 件-
神明町76,375 円1,410 円/㎡32 件-
神石市70,198 円1,442 円/㎡44 件-
綾之町45,333 円2,214 円/㎡3 件-
緑ケ丘中町48,952 円2,238 円/㎡21 件-
緑ケ丘北町69,632 円1,450 円/㎡19 件-
緑町55,438 円1,358 円/㎡16 件-
翁橋町30,000 円1,363 円/㎡2 件-
老松町47,414 円2,054 円/㎡35 件-
菅原通73,000 円1,535 円/㎡1 件-
西永山園82,650 円1,746 円/㎡20 件-
西湊町49,000 円1,658 円/㎡2 件-
賑町62,564 円1,992 円/㎡70 件-
車之町58,500 円1,800 円/㎡4 件-
遠里小野町51,421 円2,259 円/㎡19 件-
鉄砲町60,250 円1,769 円/㎡4 件-
錦之町59,000 円1,522 円/㎡2 件-
錦綾町59,542 円1,747 円/㎡24 件-
霞ケ丘町50,903 円1,313 円/㎡31 件-
香ケ丘町55,716 円1,866 円/㎡215 件-

堺市堺区の過去の掲載データを調べる

堺市堺区における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、堺市堺区に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『堺市堺区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 大阪府 堺市 堺区 向陵西町 3 南海高野線 三国ケ丘駅 徒歩 10.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:29.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:100,000 円(1.9ヶ月)
・敷金:30,000 円(0.6ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,766 円/㎡

2. 大阪府 堺市 堺区 柏木町 4丁 南海本線 湊駅 徒歩 10.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:31.9 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:90,000 円(1.7ヶ月)
・敷金:10,000 円(0.19ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,692 円/㎡

3. 大阪府 堺市 堺区 柏木町 4丁 南海本線 湊駅 徒歩 10.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:31.9 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:90,000 円(1.7ヶ月)
・敷金:10,000 円(0.19ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,660 円/㎡

4. 大阪府 堺市 堺区 今池町 6丁 南海高野線 浅香山駅 徒歩 10.0分)
・築:45.7 年 ・専有面積:32.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(2.5ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,250 円/㎡

5. 大阪府 堺市 堺区 戎之町 東 4丁 南海高野線 堺東駅 徒歩 10.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:32.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,700 円・礼金:50,000 円(0.8ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,811 円/㎡

6. 大阪府 堺市 堺区 大浜北町 2丁 阪堺電軌阪堺線 寺地町駅 徒歩 10.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:31.3 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:108,000 円(2.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,726 円/㎡

7. 大阪府 堺市 堺区 榎元町 5丁302番1号 JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩 10.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:32.7 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,900 円・礼金:100,000 円(1.7ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,836 円/㎡

8. 大阪府 堺市 堺区 東雲西町 2 JR阪和線 浅香駅 徒歩 10.0分)
・築:46.7 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:100,000 円(2.5ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,428 円/㎡

9. 大阪府 堺市 堺区 神石市 之町 JR阪和線 津久野駅 徒歩 10.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:31.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:26,500 円(0.5ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,709 円/㎡

10. 大阪府 堺市 堺区 南三国ケ丘町 4丁 南海高野線 堺東駅 徒歩 10.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:100,000 円(1.4ヶ月)
・敷金:50,000 円(0.7ヶ月)

家賃   74,000円    単価   2,464 円/㎡

11. 大阪府 堺市 堺区 南三国ケ丘町 4丁 南海高野線 堺東駅 徒歩 10.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:150,000 円(1.9ヶ月)
・敷金:80,000 円(1.0ヶ月)

家賃   78,000円    単価   2,597 円/㎡

12. 大阪府 堺市 堺区 南三国ケ丘町 4丁 南海高野線 堺東駅 徒歩 10.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:30.3 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:150,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:80,000 円(1.1ヶ月)

家賃   76,000円    単価   2,510 円/㎡

13. 大阪府 堺市 堺区 南三国ケ丘町 4丁 南海高野線 堺東駅 徒歩 10.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:150,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:80,000 円(1.1ヶ月)

家賃   75,000円    単価   2,497 円/㎡

14. 大阪府 堺市 堺区 南三国ケ丘町 4丁 南海高野線 堺東駅 徒歩 10.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:150,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:80,000 円(1.1ヶ月)

家賃   76,000円    単価   2,530 円/㎡

15. 大阪府 堺市 堺区 南三国ケ丘町 4丁 南海高野線 堺東駅 徒歩 10.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:30.3 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:150,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:80,000 円(1.1ヶ月)

家賃   74,000円    単価   2,444 円/㎡

16. 大阪府 堺市 堺区 南三国ケ丘町 4丁 南海高野線 堺東駅 徒歩 10.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:150,000 円(2.1ヶ月)
・敷金:80,000 円(1.1ヶ月)

家賃   73,000円    単価   2,430 円/㎡

17. 大阪府 堺市 堺区 南三国ケ丘町 4丁 南海高野線 堺東駅 徒歩 10.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:150,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:80,000 円(1.1ヶ月)

家賃   74,000円    単価   2,464 円/㎡

18. 大阪府 堺市 堺区 南三国ケ丘町 4丁 南海高野線 堺東駅 徒歩 10.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:30.3 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:150,000 円(2.1ヶ月)
・敷金:80,000 円(1.1ヶ月)

家賃   72,000円    単価   2,378 円/㎡

19. 大阪府 堺市 堺区 南三国ケ丘町 4丁 南海高野線 堺東駅 徒歩 10.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:150,000 円(2.1ヶ月)
・敷金:80,000 円(1.1ヶ月)

家賃   71,000円    単価   2,364 円/㎡

20. 大阪府 堺市 堺区 南三国ケ丘町 4丁 南海高野線 堺東駅 徒歩 10.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:30.3 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:100,000 円(1.4ヶ月)
・敷金:50,000 円(0.7ヶ月)

家賃   73,000円    単価   2,411 円/㎡

21. 大阪府 堺市 堺区 南三国ケ丘町 4丁 南海高野線 堺東駅 徒歩 10.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:30.3 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:100,000 円(1.3ヶ月)
・敷金:50,000 円(0.7ヶ月)

家賃   75,000円    単価   2,477 円/㎡

22. 大阪府 堺市 堺区 南三国ケ丘町 4丁 南海高野線 堺東駅 徒歩 10.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:30.3 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:100,000 円(1.3ヶ月)
・敷金:50,000 円(0.7ヶ月)

家賃   75,000円    単価   2,477 円/㎡

23. 大阪府 堺市 堺区 南三国ケ丘町 4丁 南海高野線 堺東駅 徒歩 10.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:100,000 円(1.4ヶ月)
・敷金:50,000 円(0.7ヶ月)

家賃   74,000円    単価   2,464 円/㎡

24. 大阪府 堺市 堺区 南三国ケ丘町 4丁 南海高野線 堺東駅 徒歩 10.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:30.3 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:100,000 円(1.4ヶ月)
・敷金:50,000 円(0.7ヶ月)

家賃   73,000円    単価   2,411 円/㎡

25. 大阪府 堺市 堺区 南三国ケ丘町 4丁 南海高野線 堺東駅 徒歩 10.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:100,000 円(1.4ヶ月)
・敷金:50,000 円(0.7ヶ月)

家賃   72,000円    単価   2,397 円/㎡

26. 大阪府 堺市 堺区 南三国ケ丘町 4丁 南海高野線 堺東駅 徒歩 10.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:100,000 円(1.4ヶ月)
・敷金:50,000 円(0.7ヶ月)

家賃   72,000円    単価   2,397 円/㎡

27. 大阪府 堺市 堺区 南三国ケ丘町 4丁 南海高野線 堺東駅 徒歩 10.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:150,000 円(2.1ヶ月)
・敷金:80,000 円(1.1ヶ月)

家賃   72,000円    単価   2,397 円/㎡

28. 大阪府 堺市 堺区 南三国ケ丘町 4丁 南海高野線 堺東駅 徒歩 10.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:30.3 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:170,000 円(2.4ヶ月)
・敷金:80,000 円(1.1ヶ月)

家賃   71,000円    単価   2,345 円/㎡

29. 大阪府 堺市 堺区 南三国ケ丘町 4丁 南海高野線 堺東駅 徒歩 10.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:150,000 円(2.1ヶ月)
・敷金:80,000 円(1.1ヶ月)

家賃   71,000円    単価   2,364 円/㎡

30. 大阪府 堺市 堺区 南三国ケ丘町 4丁 南海高野線 堺東駅 徒歩 10.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:30.3 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:100,000 円(1.4ヶ月)
・敷金:50,000 円(0.7ヶ月)

家賃   71,000円    単価   2,345 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

堺市堺区と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

堺市堺区には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
堺市堺区 東雲西町 (131) [エリア]59,279 円1,901 円/㎡9.0 年9 分34 ㎡
堺市堺区 南旅篭町 (85) [エリア]49,912 円1,880 円/㎡8.5 年11 分27 ㎡
堺市西区 鳳西町 (188) [エリア]57,910 円1,851 円/㎡10.0 年10 分34 ㎡
堺市堺区 南庄町 (41) [エリア]54,829 円1,839 円/㎡8.9 年9 分30 ㎡

堺市堺区の近隣物件の家賃相場

『堺市堺区』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、堺市堺区における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 堺市堺区に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『堺市堺区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
グランラヴィレジデンス
大阪府 堺市 堺区 北花田口町 3
堺東駅
徒歩5分
14階建
鉄筋コンクリート造 2017年
メゾン材木町
大阪府 堺市 堺区 材木町東 1
妙国寺前駅
徒歩4分
6階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
シャーメゾンルアナ
大阪府 堺市 堺区 三宝町 2
七道駅
徒歩1分
3階建
7部屋
鉄骨造 2017年
CASAAsteriasakaiII
大阪府 堺市 堺区 熊野町東 2
堺駅
徒歩8分
4階建
7部屋
鉄骨造 2017年
アンプルールフェール堺東
大阪府 堺市 堺区 中瓦町 1
堺東駅
徒歩3分
4階建
19部屋
鉄骨造 2017年
ファイブヒルズ欅参番館
大阪府 堺市 堺区 南三国ケ丘町 3
堺東駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2017年
セゾンヌヴェル北三国ヶ丘
大阪府 堺市 堺区 北三国ケ丘町 1
堺東駅
徒歩6分
2階建
2部屋
軽量鉄骨造 2017年
D-roomクレア堺
大阪府 堺市 堺区 栄橋町 1
堺駅
徒歩2分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2017年
ラシーヌ宿院
大阪府 堺市 堺区 宿院町東 4
堺東駅
徒歩15分
12階建
鉄筋コンクリート造 2017年
プランドール大浜
大阪府 堺市 堺区 大浜北町 3
堺駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2017年
SeptVillas(セプトヴィラ)
大阪府 堺市 堺区 今池町 2
浅香山駅
徒歩4分
3階建
17部屋
鉄骨造 2017年
エヌエムキャラントセット
大阪府 堺市 堺区 少林寺町西 1
寺地町駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2016年
セレナーデ
大阪府 堺市 堺区 向陵中町 3
百舌鳥八幡駅
徒歩15分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
TKアンバーコート堺東II
大阪府 堺市 堺区 翁橋町 1
堺東駅
徒歩8分
10階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
Sincerity南三国ヶ丘
大阪府 堺市 堺区 南三国ケ丘町 6
堺市駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2016年
アウル三国ヶ丘
大阪府 堺市 堺区 向陵中町 4
百舌鳥八幡駅
徒歩10分
7階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
エヌズコートウエスト
大阪府 堺市 堺区 戎之町西 2
大小路駅
徒歩4分
6階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
エムズコートウエスト
大阪府 堺市 堺区 戎之町西 2
堺駅
徒歩9分
6階建
鉄筋コンクリート造 2016年
アマランサス
大阪府 堺市 堺区 南陵町 2
上野芝駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2016年
グランドパレス堺七道
大阪府 堺市 堺区 九間町西 2丁2
神明町駅
徒歩3分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ファイブコート三国ヶ丘
大阪府 堺市 堺区 向陵中町 6
百舌鳥八幡駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2016年
アウル宮苑
大阪府 堺市 堺区 南陵町 3
上野芝駅
徒歩11分
2階建
6部屋
軽量鉄骨造 2016年
ラ・フォーレ堺東
大阪府 堺市 堺区 南瓦町
堺東駅
徒歩8分
10階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2016年
エヌエムキャラントシス
大阪府 堺市 堺区 住吉橋町 1
堺駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2016年
KMレジデンス堺東駅前
大阪府 堺市 堺区 北瓦町 2
堺東駅
徒歩2分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
シャーメゾンウィステリア
大阪府 堺市 堺区 南安井町 6丁2-19
堺東駅
徒歩10分
3階建
12部屋
鉄骨造 2016年
LASUITESAKAIHIGASHI
大阪府 堺市 堺区 南安井町 6丁1
堺東駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2016年
WINGII三国ヶ丘
大阪府 堺市 堺区 向陵東町 1
百舌鳥八幡駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2016年
ハイツ住吉寺地町
大阪府 堺市 堺区 寺地町東 1
寺地町駅
徒歩1分
7階建
鉄骨造 2016年
ラエスペランサ
大阪府 堺市 堺区 三宝町 3
七道駅
徒歩3分
3階建
8部屋
軽量鉄骨造 2016年
アヴァンスエバー中三国ケ丘
大阪府 堺市 堺区 中三国ケ丘町 7
堺市駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2015年
アストロ堺
大阪府 堺市 堺区 翁橋町 1
宿院駅
徒歩7分
8階建
鉄筋コンクリート造 2015年
ソレイユ中三国
大阪府 堺市 堺区 中三国ケ丘町 2
堺東駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 2015年
フォレナテラス三国ヶ丘
大阪府 堺市 堺区 向陵西町 1丁3-12
三国ケ丘駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2015年
みなとハイツ
大阪府 堺市 堺区 東湊町 5丁317-1
東湊駅
徒歩4分
2階建
木造 2015年
エヌエムトラントユイット
大阪府 堺市 堺区 一条通
堺東駅
徒歩15分
3階建
24部屋
鉄骨造 2015年
エヌエム・ヴァンユイット
大阪府 堺市 堺区 宿屋町東 1丁1-5
堺駅
徒歩15分
10階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
パトリビアンコ
大阪府 堺市 堺区 向陵西町 3
堺東駅
徒歩17分
3階建
18部屋
鉄骨造 2015年
CasaRegio堺東
大阪府 堺市 堺区 西永山園
堺東駅
徒歩8分
3階建
6部屋
鉄骨造 2015年
アドニスコート堺
大阪府 堺市 堺区 柏木町 4
東湊駅
徒歩8分
2階建
5部屋
鉄骨造 2015年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

堺市堺区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、堺市堺区における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

堺市堺区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.4%)すると予測されています。このような人口減少は、賃貸アパート市場に大きな挑戦をもたらし、需要の減少に伴い賃料は顕著に下降し、市場は不安定になる可能性があります。

堺市堺区における2020年から2035年までの人口減少(-6.4%)は堺市の減少傾向(-10.4%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、堺市全体の減少率と比較してマイルドである可能性があります。これは、投資リスクは存在するものの、他の地域よりは安定している可能性があります。

堺市堺区 $kind_labe人口推移 堺市堺区における人口推移・動向を調べることができます

堺市堺区 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

堺市堺区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、堺市堺区における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 12.7 万人 -3.21%
2045 13.1 万人 -3.03%
2040 13.5 万人 -2.89%
2035 13.9 万人 -2.62%
2030 14.3 万人 -2.33%
2025 14.6 万人 -1.60%
2020 14.9 万人 -

堺市の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、堺市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 65.3 万人 -4.17%
2045 68.2 万人 -4.10%
2040 71.1 万人 -4.02%
2035 74.0 万人 -3.73%
2030 76.9 万人 -3.26%
2025 79.5 万人 -3.78%
2020 82.6 万人 -

大阪府の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、大阪府における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 726.3 万人 -4.05%
2045 757.0 万人 -3.86%
2040 787.4 万人 -3.58%
2035 816.7 万人 -3.21%
2030 843.8 万人 -2.75%
2025 867.6 万人 -1.83%
2020 883.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。