このページでは「津市」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、津市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

津市 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の津市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1217.5円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -0.2%( -2.4円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、5,983件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、5,983件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

関連エリア 賃貸アパート相場記事

関連するエリアの賃貸アパート家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸アパート相場記事

隣接するエリアの賃貸アパート価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

津市の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

津市の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
松阪市 43,952 円1,149 円/㎡2,748 件-
鈴鹿市 45,607 円1,165 円/㎡4,851 件-
名張市 53,927 円1,336 円/㎡453 件-
亀山市 44,500 円1,147 円/㎡505 件-
伊賀市 52,273 円1,348 円/㎡760 件-

津市 賃貸アパートの家賃相場動向

津市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、津市における5,983件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
津市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 津市における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

津市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

三重県 津市における年別推移

三重県 津市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
20.6
10.8
43.9
1,217.5
円/㎡
-0.2%
1,081

2016
22.4
9.7
43.8
1,219.9
円/㎡
+2.2%
1,720

2015
28.7
17.2
39.6
1,193.7
円/㎡
- 3,182

三重県における年別推移  
詳細を表示する

三重県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
18.9
11.5
42.7
1,236.5
円/㎡
+0.2%
3,414

2016
19.6
11.4
43.0
1,234.4
円/㎡
+2.2%
7,346

2015
29.7
15.8
40.5
1,207.3
円/㎡
- 16,660

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『津市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

津市 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する津市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「4999件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

津市 築年数に対する家賃相場の傾向

津市の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,233 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,249 円/㎡101 %
築20年・残存価値1,185 円/㎡96 %
築30年・残存価値1,039 円/㎡84 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 津市の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、津市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

津市における直接賃貸物件一覧

津市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

津市の周辺環境

三重県の都市機能が充実した県庁所在地

津市は、三重県中部に位置する県庁所在地であり。県内では四日市市に次いで2位の人口を有しています。三重県内の市町で最大の面積をもっており、県庁などの政府機関や「三重大学」「三重県立美術館」の文教施設が集積しています。

交通面においては、鉄道がJR東海・近畿日本鉄道などを中心に5路線が通っており、バスは高速バスを含め4路線が走っています。

他にも津市から名古屋圏・大阪圏への移動が可能な伊勢自動車道が市内を通っているなど、大都市圏へのアクセスが良好となっています。

第三次産業に加え、造船・加工食品など多様な製造業を展開

津市は都市中心への政治・教育機関の集積によって第三次産業の割合が高くなっていますが、製造業などの二次産業も盛んです。

臨海都市である三重市では「JFEエンジニアリング」等の造船業に加えて電気機械器具などの製造品出荷額が多くなっています。

また、冷菓や冷凍食品の製造を得意とする「井村屋製菓」やベビースターの名で親しまれるスナック等を製造している「おやつカンパニー」などの大手食品企業もここ津市に工場を持っています。

津市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、津市に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 津市における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、津市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

津市において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『大門』における平均単価 2,042万円/㎡(家賃相場 41,273万円)、 最も低いエリアは、『栗真小川町』における平均単価 974万円/㎡(家賃相場 46,875万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

津市 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
一身田上津部田65,040 円1,134 円/㎡48 件-
八町44,774 円1,747 円/㎡27 件-
上浜町50,333 円1,349 円/㎡115 件-
久居持川町47,333 円1,121 円/㎡15 件-
久居新町49,500 円1,253 円/㎡60 件-
半田51,006 円1,162 円/㎡173 件-
南丸之内46,333 円1,496 円/㎡6 件-
大谷町57,565 円1,194 円/㎡23 件-
岩田57,333 円1,093 円/㎡9 件-
島崎町52,600 円1,141 円/㎡20 件-
広明町43,800 円1,889 円/㎡5 件-
新町49,625 円1,139 円/㎡24 件-
栄町46,444 円1,379 円/㎡9 件-
桜橋42,558 円1,512 円/㎡77 件-
藤方52,281 円1,157 円/㎡642 件-
高茶屋49,300 円1,223 円/㎡530 件-
高茶屋小森町51,239 円1,246 円/㎡249 件-
一身田中野43,375 円1,225 円/㎡199 件-
一身田大古曽40,091 円1,202 円/㎡11 件-
一身田平野39,933 円1,130 円/㎡89 件-
一身田町41,895 円1,678 円/㎡19 件-
中央33,000 円1,184 円/㎡7 件-
中河原38,166 円1,458 円/㎡99 件-
丸之内67,100 円1,535 円/㎡10 件-
丸之内養正町73,500 円1,432 円/㎡4 件-
久居一色町55,321 円1,010 円/㎡28 件-
久居万町55,667 円1,184 円/㎡9 件-
久居中町45,948 円1,529 円/㎡29 件-
久居井戸山町46,000 円1,096 円/㎡7 件-
久居元町52,741 円1,130 円/㎡54 件-
久居北口町52,665 円1,280 円/㎡57 件-
久居射場町47,721 円1,087 円/㎡33 件-
久居小野辺町48,500 円1,007 円/㎡10 件-
久居明神町56,078 円1,308 円/㎡26 件-
久居東鷹跡町50,792 円1,241 円/㎡12 件-
久居烏木町47,688 円1,117 円/㎡16 件-
久居相川町48,366 円1,089 円/㎡50 件-
久居西鷹跡町48,522 円1,240 円/㎡23 件-
久居野口町43,233 円1,616 円/㎡15 件-
乙部36,083 円1,621 円/㎡36 件-
住吉町40,144 円1,424 円/㎡98 件-
修成町46,333 円1,190 円/㎡6 件-
南中央45,000 円1,103 円/㎡7 件-
南新町43,100 円1,299 円/㎡20 件-
垂水50,726 円1,202 円/㎡98 件-
城山51,237 円1,200 円/㎡38 件-
大倉45,047 円1,537 円/㎡17 件-
大園町61,333 円1,496 円/㎡36 件-
大里窪田町30,333 円1,127 円/㎡6 件-
大門41,273 円2,042 円/㎡11 件-
寿町44,750 円1,360 円/㎡48 件-
川方町56,928 円1,096 円/㎡78 件-
川添町57,293 円1,271 円/㎡29 件-
幸町61,885 円1,456 円/㎡34 件-
庄田町53,138 円1,037 円/㎡69 件-
戸木町51,355 円1,111 円/㎡40 件-
押加部町55,833 円1,404 円/㎡12 件-
末広町40,672 円1,207 円/㎡170 件-
本町57,546 円1,382 円/㎡11 件-
栗真中山町42,222 円1,158 円/㎡36 件-
栗真小川町46,875 円974 円/㎡8 件-
桜田町42,050 円1,341 円/㎡34 件-
江戸橋36,766 円1,266 円/㎡139 件-
津興50,409 円1,098 円/㎡126 件-
海岸町41,829 円1,314 円/㎡31 件-
渋見町57,672 円1,091 円/㎡32 件-
港町34,000 円1,045 円/㎡5 件-
牧町61,486 円1,119 円/㎡37 件-
白塚町40,468 円1,053 円/㎡286 件-
神納57,885 円1,301 円/㎡41 件-
神納町57,718 円1,303 円/㎡38 件-
稲葉町52,109 円1,051 円/㎡23 件-
美川町51,414 円1,403 円/㎡29 件-
西古河町55,520 円1,382 円/㎡20 件-
観音寺町66,006 円1,233 円/㎡33 件-
長岡町49,600 円1,495 円/㎡10 件-
雲出伊倉津町45,600 円1,288 円/㎡10 件-
雲出本郷町40,696 円1,330 円/㎡27 件-
香良洲町45,853 円1,001 円/㎡51 件-
高洲町40,555 円1,325 円/㎡73 件-
高茶屋小森上野町43,823 円1,398 円/㎡22 件-
鳥居町68,143 円1,172 円/㎡7 件-

津市の過去の掲載データを調べる

津市における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、津市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『津市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 三重県 津市 半田 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩 18.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:80,000 円(1.6ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,190 円/㎡

2. 三重県 津市 半田 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩 18.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,047 円/㎡

3. 三重県 津市 半田 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩 18.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:80,000 円(1.8ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,071 円/㎡

4. 三重県 津市 半田 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩 18.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,047 円/㎡

5. 三重県 津市 渋見町 JR紀勢本線 津駅 徒歩 18.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:44.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:25,500 円(0.5ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,150 円/㎡

6. 三重県 津市 渋見町 JR紀勢本線 津駅 徒歩 18.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:44.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:25,000 円(0.5ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,136 円/㎡

7. 三重県 津市 渋見町 JR紀勢本線 津駅 徒歩 18.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:44.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:24,500 円(0.5ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,091 円/㎡

8. 三重県 津市 河芸町 上野 近鉄名古屋線 千里駅 徒歩 18.0分)
・築:37.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   19,000円    単価   475 円/㎡

9. 三重県 津市 高茶屋 5 JR紀勢本線 高茶屋駅 徒歩 18.0分)
・築:21.9 年 ・専有面積:47.2 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-11]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   889 円/㎡

10. 三重県 津市 栗真町 屋町 526-8 近鉄名古屋線 江戸橋駅 徒歩 18.0分)
・築:9.0 年 ・専有面積:42.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:4,580 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,191 円/㎡

11. 三重県 津市 栗真町 屋町 526-8 近鉄名古屋線 江戸橋駅 徒歩 18.0分)
・築:9.0 年 ・専有面積:42.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,191 円/㎡

12. 三重県 津市 高茶屋小森町 JR紀勢本線 高茶屋駅 徒歩 18.0分)
・築:19.2 年 ・専有面積:41.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-02]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,074 円/㎡

13. 三重県 津市 栗真町 屋町 546-4 近鉄名古屋線 江戸橋駅 徒歩 18.0分)
・築:5.2 年 ・専有面積:46.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-03]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,254 円/㎡

14. 三重県 津市 栗真町 屋町 546-4 近鉄名古屋線 江戸橋駅 徒歩 18.0分)
・築:5.2 年 ・専有面積:46.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-03]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,211 円/㎡

15. 三重県 津市 栗真町 屋町 546-4 近鉄名古屋線 江戸橋駅 徒歩 18.0分)
・築:5.4 年 ・専有面積:46.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-05]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,189 円/㎡

16. 三重県 津市 栗真町 屋町 546-4 近鉄名古屋線 江戸橋駅 徒歩 18.0分)
・築:5.4 年 ・専有面積:46.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-05]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,232 円/㎡

17. 三重県 津市 栗真町 屋町 526-8 近鉄名古屋線 江戸橋駅 徒歩 18.0分)
・築:9.3 年 ・専有面積:42.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:4,580 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,238 円/㎡

18. 三重県 津市 栗真町 屋町 526-8 近鉄名古屋線 江戸橋駅 徒歩 18.0分)
・築:9.3 年 ・専有面積:42.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,238 円/㎡

19. 三重県 津市 栗真町 屋町 545番地6 近鉄名古屋線 江戸橋駅 徒歩 18.0分)
・築:5.3 年 ・専有面積:46.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,254 円/㎡

20. 三重県 津市 栗真町 屋町 545番地6 近鉄名古屋線 江戸橋駅 徒歩 18.0分)
・築:5.3 年 ・専有面積:46.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,211 円/㎡

21. 三重県 津市 末広町 JR紀勢本線 津駅 徒歩 18.0分)
・築:5.3 年 ・専有面積:44.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:5,500 円・礼金:28,450 円(0.5ヶ月)
・敷金:28,450 円(0.5ヶ月)

家賃   56,900円    単価   1,287 円/㎡

22. 三重県 津市 住吉町 JR紀勢本線 津駅 徒歩 18.0分)
・築:5.3 年 ・専有面積:44.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:5,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   56,900円    単価   1,287 円/㎡

23. 三重県 津市 阿漕町 津興 JR紀勢本線 阿漕駅 徒歩 18.0分)
・築:15.3 年 ・専有面積:48.6 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,173 円/㎡

24. 三重県 津市 阿漕町 津興 JR紀勢本線 阿漕駅 徒歩 18.0分)
・築:15.3 年 ・専有面積:48.9 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:4,000 円・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:28,500 円(0.5ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,166 円/㎡

25. 三重県 津市 阿漕町 津興 JR紀勢本線 阿漕駅 徒歩 18.0分)
・築:15.3 年 ・専有面積:48.6 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   52,300円    単価   1,076 円/㎡

26. 三重県 津市 久居北口町 字洗ケ瀬 893-81 近鉄名古屋線 久居駅 徒歩 18.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:44.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-09]
・管理費:2,500 円・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,271 円/㎡

27. 三重県 津市 久居北口町 字洗ケ瀬 893-81 近鉄名古屋線 久居駅 徒歩 18.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:47.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-09]
・管理費:2,970 円・礼金:59,000 円(1.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,238 円/㎡

28. 三重県 津市 久居北口町 字洗ケ瀬 893-81 近鉄名古屋線 久居駅 徒歩 18.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:44.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-09]
・管理費:2,970 円・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,271 円/㎡

29. 三重県 津市 住吉町 9-21 JR紀勢本線 津駅 徒歩 18.0分)
・築:6.1 年 ・専有面積:44.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-01]
・管理費:5,500 円・礼金:58,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:29,000 円(0.5ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,312 円/㎡

30. 三重県 津市 津興 JR紀勢本線 阿漕駅 徒歩 18.0分)
・築:0.16 年 ・専有面積:48.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-03]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,174 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

津市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

津市には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
桑名市 大字芳ケ崎 (41) [エリア]51,295 円1,207 円/㎡12.2 年21 分43 ㎡
津市 城山 (38) [エリア]51,237 円1,200 円/㎡11.8 年25 分43 ㎡
伊勢市 勢田町 (26) [エリア]47,635 円1,196 円/㎡10.9 年26 分41 ㎡
伊賀市 緑ケ丘東町 (19) [エリア]52,737 円1,193 円/㎡14.3 年20 分44 ㎡
三岐鉄道 (1,821) [沿線・駅]49,343 円1,210 円/㎡14.0 年23 分43 ㎡
近鉄 近鉄大阪線 (1,001) [沿線・駅]52,052 円1,210 円/㎡11.7 年22 分45 ㎡
JR関西本線 河原田駅 (356) [沿線・駅]46,628 円1,193 円/㎡10.8 年20 分41 ㎡
三岐鉄道北勢線 楚原駅 (53) [沿線・駅]52,260 円1,189 円/㎡10.6 年21 分45 ㎡
近鉄名古屋線 久居駅 (637) [沿線・駅]50,475 円1,227 円/㎡14.3 年27 分43 ㎡

津市の近隣物件の家賃相場

『津市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、津市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 津市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『津市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
サニーレジデンスB棟
三重県 津市 栗真中山町
高田本山駅
徒歩11分
2階建
4部屋
鉄骨造 2017年
ルミレーヴ
三重県 津市 南丸之内
津新町駅
徒歩4分
3階建
3部屋
鉄骨造 2017年
コーディアルコート津
三重県 津市 上浜町 1
津駅
徒歩10分
10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
メゾンラヴィエールII
三重県 津市 久居野村町
久居駅
徒歩20分
2階建
8部屋
鉄骨造 2017年
カトレア
三重県 津市 海岸町
津駅
徒歩29分
2階建
6部屋
鉄骨造 2017年
SapphireTheFirst(サファイア・ザ・ファースト)
三重県 津市 修成町
津新町駅
徒歩11分
2階建
鉄骨造 2017年
ブラウンヒル大谷
三重県 津市 大谷町
津駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
SHG島崎
三重県 津市 島崎町
津駅
徒歩14分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
塔世西裏第2MSビル
三重県 津市 北丸之内
津駅
徒歩15分
9階建
鉄筋コンクリート造 2016年
アーリーバードIII
三重県 津市 江戸橋 2
江戸橋駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 2016年
グレーシアII
三重県 津市 西古河町
津新町駅
徒歩12分
2階建
4部屋
鉄骨造 2016年
神話の杜K
三重県 津市 西古河町
津新町駅
徒歩12分
7階建
20部屋
気泡コンクリート造 2016年
ライフコート丸之内
三重県 津市 丸之内
津新町駅
徒歩9分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
GARDENHOUSE大谷町II
三重県 津市 大谷町
津駅
徒歩10分
3階建
鉄筋コンクリート造 2015年
JoieBonheurDeux
三重県 津市 河芸町中別保
豊津上野駅
徒歩2分
3階建
21部屋
軽量鉄骨造 2015年
ディアコート
三重県 津市 上浜町 4-24
江戸橋駅
徒歩6分
3階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
JoieBonheurDeuxジョワボヌールドゥ
三重県 津市 河芸町中別保
豊津上野駅
徒歩3分
3階建
21部屋
軽量鉄骨造 2015年
VilladeMulsanne(ヴィラドミルサンヌ)
三重県 津市 久居一色町
久居駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 2015年
グレーシア
三重県 津市 八町 1-14-12
津新町駅
徒歩3分
2階建
8部屋
鉄骨造 2014年
MKプロムナード
三重県 津市 藤方
南が丘駅
徒歩25分
5階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ファインパティオ
三重県 津市 末広町
津駅
徒歩30分
2階建
8部屋
鉄骨造 2014年
EastCourtSakurabashi
三重県 津市 桜橋 3
江戸橋駅
徒歩6分
6階建
鉄筋コンクリート造 2014年
WestCourtsakurabashi
三重県 津市 桜橋 3-23
江戸橋駅
徒歩7分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
メゾンモンマルトル2
三重県 津市 上浜町 5
江戸橋駅
徒歩6分
4階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
グランディール(一志町)
三重県 津市 一志町高野
川合高岡駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 2014年
幸マンション2
三重県 津市 幸町 25-5
阿漕駅
徒歩8分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ナリッシュ
三重県 津市 柳山津興 315-1
阿漕駅
徒歩17分
2階建
6部屋
鉄骨造 2014年
レジデンス久居II
三重県 津市 久居新町
久居駅
徒歩9分
2階建
8部屋
鉄骨造 2013年
栗真MSビル
三重県 津市 栗真中山町 43-1
高田本山駅
徒歩11分
9階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
マルビエント
三重県 津市 河芸町東千里
千里駅
徒歩4分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
リベルテ南浦
三重県 津市 垂水
南が丘駅
徒歩20分
2階建
6部屋
鉄骨造 2013年
エムズフィオレ
三重県 津市 桜橋 2
津駅
徒歩6分
9階建
鉄筋コンクリート造 2013年
メゾン・ド・ユウナ
三重県 津市 芸濃町椋本 3009
亀山駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 2013年
ミカーサ・キタ
三重県 津市 北町津 100
津駅
徒歩20分
8階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
エムズアルティ
三重県 津市 西丸之内 10-3
津新町駅
徒歩3分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
MsFIORE
三重県 津市 栄町 2
津駅
徒歩7分
9階建
鉄筋コンクリート造 2013年
ベルスクエア
三重県 津市 上浜町 5
江戸橋駅
徒歩5分
2階建
10部屋
鉄骨造 2012年
マナーコート
三重県 津市 鳥居町
津駅
徒歩12分
3階建
鉄筋コンクリート造 2012年
シエロ
三重県 津市 河芸町中別保
豊津上野駅
徒歩11分
3階建
鉄筋コンクリート造 2012年
ヴィラ・ファミーユ
三重県 津市 八幡町津
阿漕駅
徒歩18分
2階建
鉄骨造 2012年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

津市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、津市における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

津市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.6%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、賃貸アパート市場も大きく縮小する可能性があります。物件の空室率が上昇し、賃料は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

2020年から2035年にかけて、三重県の減少傾向(-11.4%)と同じく津市でも人口が-8%以上減少(-9.6%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、津市は三重県全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

津市 $kind_labe人口推移 津市における人口推移・動向を調べることができます

津市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

津市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、津市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 21.8 万人 -4.53%
2045 22.8 万人 -4.30%
2040 23.8 万人 -4.00%
2035 24.8 万人 -3.65%
2030 25.8 万人 -3.37%
2025 26.7 万人 -2.85%
2020 27.5 万人 -

三重県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、三重県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 134.7 万人 -5.25%
2045 142.2 万人 -4.95%
2040 149.6 万人 -4.61%
2035 156.8 万人 -4.23%
2030 163.7 万人 -3.86%
2025 170.3 万人 -3.79%
2020 177.0 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。