このページでは「三重県」の平均的な賃貸一戸建て(戸建て住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸一戸建ての家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸一戸建ての家賃相場の推移・動向や、賃貸一戸建ての取引データを確認することができます。 また、三重県における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸一戸建て賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸一戸建てを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

三重県 賃貸一戸建て家賃相場を調べる

2017年の三重県における賃貸一戸建ての家賃相場(平均掲載金額)は906.8円/㎡です。賃貸一戸建て相場は1年前(2016年)に比べて -8.8%( -87.0円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、965件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、965件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

隣接エリア 賃貸一戸建て相場記事

隣接するエリアの賃貸一戸建て価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

三重県の他の家賃相場

賃貸一戸建て以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸一戸建て相場一覧

三重県の近隣エリアにおける賃貸一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
愛知県 104,330 円1,258 円/㎡2,186 件-
岐阜県 60,735 円888 円/㎡701 件-
京都府 86,381 円1,345 円/㎡3,662 件-
滋賀県 77,676 円923 円/㎡750 件-
奈良県 74,283 円900 円/㎡979 件-
和歌山県 65,129 円858 円/㎡324 件-

三重県 賃貸一戸建ての家賃相場動向

三重県における賃貸一戸建て家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、三重県における965件の過去の賃貸一戸建ての掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。
対象:
単位:   タッチ操作:
三重県 賃貸一戸建て家賃相場 推移・動向 三重県における賃貸一戸建て家賃の相場推移・動向を調べることができます

三重県 賃貸一戸建て家賃相場 推移・動向

賃貸一戸建て価格の年別推移

三重県における年別推移

三重県における賃貸一戸建て(戸建て住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
22.8
26.7
88.6
906.8
円/㎡
-8.8%
46

2016
20.6
23.9
83.7
993.8
円/㎡
+6.9%
114

2015
26.4
28.4
80.5
929.7
円/㎡
- 805

今すぐ賃貸一戸建て家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『三重県』における賃貸一戸建ての家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸一戸建ての家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古戸建て住宅の価格が計算できます。建物面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸一戸建て 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

三重県 賃貸一戸建て家賃 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する三重県における賃貸一戸建て家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「965件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

三重県 築年数に対する家賃相場の傾向

三重県の築年数に対する賃貸一戸建ての家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸一戸建て家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸一戸建ての賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古戸建て住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の家賃相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,279 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,089 円/㎡85 %
築20年・残存価値949 円/㎡74 %
築30年・残存価値858 円/㎡67 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場の傾向 三重県の築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
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スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、三重県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

三重県における直接賃貸物件一覧

三重県における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

三重県の周辺環境

三重県は紀伊半島の東側に位置し、南北180キロ、東西108キロの細長い地形をしています。北部は中京工業地帯の一角を占め、名古屋市を中心とした中京圏に入りますが、桑名市を除いて話す言葉は関西風のアクセントで、伊賀地区のように近畿地方と交流が深い地域もあります。

北部は工業地帯、南部は農業、漁業地域

三重県の人口は181万人。県庁所在地は県央部にある人口28万人の津市ですが、最大の都市は県北部の四日市市で、人口31万人を数えます。このほか、鈴鹿市、松阪市、桑名市、伊勢市が10万人を超す人口を抱えています。地域は北勢、中勢、南勢、伊賀、東紀州の5地区に分かれ、北勢、中勢は商工業地域、南勢、東紀州は農業、漁業、伊賀は大阪のベッドタウンの色合いが強くなっています。伊勢神宮や志摩半島、熊野古道など有名観光地も多数、抱えています。

松阪牛、真珠など三重ブランドがいっぱい

江戸時代まで木曽川、長良川、揖斐川に橋がなく、名古屋方面との交流が盛んでありませんでした。このため、三重県の大部分は関西風のアクセントを持つ言葉が多くなったといわれています。ホンダ、シャープ、富士通、東芝など日本を代表する企業の工場が多く、工業製品出荷額は全国都道府県のベストテンに入るほか、水産物なら伊勢エビ、的矢ガキ、真珠、畜産物なら松阪牛、伊賀牛、農作物なら伊勢茶と数々のブランド品を持っています。日本で屋久島と並んで最も雨の多い地域に挙げられる東紀州は、古くからヒノキの産地として知られています。

温暖な気候、北部は交通網も充実

公共交通はJR東海、西日本と近鉄、伊賀鉄道、養老鉄道などが走っています。県北部の北勢、中勢は比較的、充実していますが、南部は本数の乏しいローカル列車が多く、自家用車の移動が中心です。気候は温暖で、冬でも山間部を除けば雪はあまり降りません。学校や幼稚園、保育所は十分な数があり、待機児童は存在しません。ただ、南部は人口減少と高齢化社会の進行が著しく、学校の統廃合など過疎地特有の問題が浮上しています。北部は四日市ぜんそくなど公害が発生するほど、環境が悪化した時代もありましたが、現在はかなり改善されています。

三重県のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、三重県に含まれるエリアごとに賃貸一戸建て家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 三重県における賃貸一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、三重県における過去の賃貸一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

三重県において、最も賃貸一戸建ての家賃相場が高いエリアは、『三重郡』における坪単価 3,431万円/坪(1,038万円/㎡)、 最も低いエリアは、『度会郡』における坪単価 1,561万円/坪(472万円/㎡)です。

沿線・駅ごとの最新動向

三重県において、最も賃貸一戸建ての家賃相場が高い沿線・駅は、『近鉄鳥羽線』における坪単価 3,582万円/坪(1,084万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『近鉄大阪線』における坪単価 2,134万円/坪(645万円/㎡)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

三重県 賃貸一戸建て家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
津市67,216 円892 円/㎡219 件-
四日市市82,693 円1,034 円/㎡294 件-
伊勢市61,467 円900 円/㎡45 件-
松阪市64,525 円888 円/㎡97 件-
桑名市73,752 円950 円/㎡103 件-
鈴鹿市74,589 円897 円/㎡118 件-
名張市61,750 円615 円/㎡16 件-
亀山市78,571 円748 円/㎡7 件-
いなべ市57,375 円762 円/㎡8 件-
志摩市52,500 円944 円/㎡4 件-
伊賀市61,556 円776 円/㎡9 件-
員弁郡90,000 円848 円/㎡2 件-
三重郡72,828 円1,038 円/㎡29 件-
多気郡58,500 円823 円/㎡10 件-
度会郡54,000 円472 円/㎡3 件-
北牟婁郡83,000 円611 円/㎡1 件-
沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
JR68,548 円898 円/㎡221 件-
参宮線63,130 円826 円/㎡23 件-
名松線66,643 円922 円/㎡28 件-
紀勢本線67,226 円891 円/㎡133 件-
関西本線73,734 円944 円/㎡64 件-
三岐鉄道82,009 円937 円/㎡54 件-
三岐線95,125 円1,072 円/㎡24 件-
北勢線71,517 円829 円/㎡30 件-
四日市あすなろう鉄道78,328 円1,001 円/㎡61 件-
八王子線78,382 円940 円/㎡17 件-
内部線77,930 円1,016 円/㎡57 件-
近鉄73,814 円951 円/㎡582 件-
名古屋線75,850 円962 円/㎡346 件-
大阪線59,913 円645 円/㎡23 件-
山田線63,382 円930 円/㎡85 件-
志摩線52,500 円944 円/㎡4 件-
湯の山線82,935 円1,046 円/㎡113 件-
鈴鹿線71,769 円900 円/㎡39 件-
鳥羽線71,750 円1,084 円/㎡4 件-
その他76,773 円1,011 円/㎡97 件-
伊勢鉄伊勢線83,278 円999 円/㎡54 件-
伊賀鉄道69,200 円808 円/㎡5 件-
養老鉄道68,526 円1,055 円/㎡38 件-

三重県の過去の掲載データを調べる

三重県における過去の賃貸一戸建ての掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸一戸建てについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、三重県に含まれるエリアごとの賃貸一戸建ての家賃相場を確認したい場合は『三重県のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸一戸建ての家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 三重県 津市 半田 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩 19.0分)
・築:31.7 年 ・土地面積:77.8 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   835 円/㎡

2. 三重県 四日市市 東日野 1 四日市あすなろう鉄道八王子線 西日野駅 徒歩 19.0分)
・築:6.8 年 ・土地面積:72.9 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:255,000 円(3.0ヶ月) ・償却・敷引:255,000 円(3.0ヶ月)

家賃   85,000円    単価   1,166 円/㎡

3. 三重県 四日市市 西浦 1 近鉄名古屋線 中川原駅 徒歩 19.0分)
・築:27.8 年 ・土地面積:78.8 ㎡ ・間取り:5DK [掲載日:2015-10]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:150,000 円(2.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   951 円/㎡

4. 三重県 四日市市 別山 2丁目 近鉄湯の山線 伊勢川島駅 徒歩 19.0分)
・築:0.6 年 ・土地面積:79.8 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2016-08]
・管理費:6,000 円・礼金:177,000 円(1.5ヶ月)
・敷金:236,000 円(2.0ヶ月)

家賃   118,000円    単価   1,479 円/㎡

5. 三重県 鈴鹿市 稲生塩屋 1丁目 近鉄名古屋線 鼓ケ浦駅 徒歩 20.0分)
・築:26.7 年 ・土地面積:75.3 ㎡ ・間取り:4LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   995 円/㎡

6. 三重県 桑名市 大字上野 養老鉄道 桑名駅 徒歩 18.0分)
・築:24.7 年 ・土地面積:81.6 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:180,000 円(2.0ヶ月)

家賃   90,000円    単価   1,103 円/㎡

7. 三重県 四日市市 広永町 三岐鉄道三岐線 大矢知駅 徒歩 18.0分)
・築:10.7 年 ・土地面積:75.3 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:170,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:170,000 円(2.0ヶ月)

家賃   85,000円    単価   1,128 円/㎡

8. 三重県 津市 夢が丘 2丁目 JR紀勢本線 一身田駅 徒歩 20.0分)
・築:8.7 年 ・土地面積:81.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:210,000 円(2.0ヶ月)
・保証金:210,000 円(2.0ヶ月)

家賃   105,000円    単価   1,296 円/㎡

9. 三重県 三重郡 菰野町 大字潤田 近鉄湯の山線 中菰野駅 徒歩 20.0分)
・築:0.7 年 ・土地面積:76.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:152,000 円(2.0ヶ月)

家賃   76,000円    単価   999 円/㎡

10. 三重県 四日市市 富田 3 JR関西本線 川越富洲原駅 徒歩 20.0分)
・築:2.7 年 ・土地面積:72.8 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:99,000 円(1.0ヶ月)
・保証金:297,000 円(3.0ヶ月)

家賃   99,000円    単価   1,359 円/㎡

11. 三重県 鈴鹿市 庄野羽山 2丁目 近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩 20.0分)
・築:0.7 年 ・土地面積:84.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:300,000 円(3.0ヶ月) ・償却・敷引:200,000 円(2.0ヶ月)

家賃   100,000円    単価   1,184 円/㎡

12. 三重県 松阪市 市 場庄町 JR紀勢本線 六軒駅 徒歩 20.0分)
・築:45.7 年 ・土地面積:79.8 ㎡ ・間取り:4K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:35,000 円(1.0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   438 円/㎡

13. 三重県 四日市市 富州原町 近鉄名古屋線 近鉄富田駅 徒歩 18.0分)
・築:4.8 年 ・土地面積:72.9 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:88,000 円(1.0ヶ月)
・保証金:176,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:176,000 円(2.0ヶ月)

家賃   88,000円    単価   1,207 円/㎡

14. 三重県 四日市市 別山 2丁目 近鉄湯の山線 伊勢川島駅 徒歩 18.0分)
・築:0.8 年 ・土地面積:79.4 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:6,000 円・礼金:177,000 円(1.5ヶ月)
・敷金:236,000 円(2.0ヶ月)

家賃   118,000円    単価   1,486 円/㎡

15. 三重県 四日市市 赤堀 2丁目16 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩 20.0分)
・築:0.8 年 ・土地面積:84.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:0 円・礼金:110,000 円(1.0ヶ月)
・保証金:220,000 円(2.0ヶ月)

家賃   110,000円    単価   1,302 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

三重県と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

三重県には、このエリアの賃貸一戸建て家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、家賃相場が近いエリアも有益な情報です。家賃相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、家賃相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 土地面積
堺市中区 福田 (14) [エリア]69,571 円936 円/㎡31.7 年25 分74 ㎡
宮崎市 (113) [エリア]68,368 円935 円/㎡26.9 年28 分77 ㎡
鴻巣市 (41) [エリア]72,683 円938 円/㎡27.3 年26 分79 ㎡
生駒市 (155) [エリア]91,626 円938 円/㎡26.8 年22 分97 ㎡
三岐鉄道 (54) [沿線・駅]82,009 円937 円/㎡23.2 年24 分91 ㎡
伊予鉄 伊予鉄横河原線 (244) [沿線・駅]68,434 円937 円/㎡25.9 年23 分75 ㎡
東武野田線 運河駅 (6) [沿線・駅]88,000 円935 円/㎡22.5 年25 分96 ㎡
近鉄 近鉄天理線 (28) [沿線・駅]62,000 円935 円/㎡25.5 年26 分69 ㎡
JR信越本線 亀田駅 (23) [沿線・駅]64,870 円938 円/㎡29.2 年29 分69 ㎡

三重県の近隣物件の家賃相場

『三重県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、三重県における過去の賃貸一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 三重県に含まれるエリアごとの賃貸一戸建ての家賃相場を確認したい場合は『三重県のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく賃貸一戸建て相場の将来見通し

三重県における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、三重県における賃貸一戸建て価格の将来見通しを予想することができます。

三重県では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-11.4%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、賃貸一戸建て市場も大きく縮小する可能性があります。需要の減少により、多くの物件が空室となり、賃料は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

三重県 $kind_labe人口推移 三重県における人口推移・動向を調べることができます

三重県 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

三重県の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、三重県における賃貸一戸建て価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸一戸建て価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸一戸建て価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 134.7 万人 -5.25%
2045 142.2 万人 -4.95%
2040 149.6 万人 -4.61%
2035 156.8 万人 -4.23%
2030 163.7 万人 -3.86%
2025 170.3 万人 -3.79%
2020 177.0 万人 -

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