このページでは「千葉県」の平均的な賃貸一戸建て(戸建て住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸一戸建ての家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸一戸建ての家賃相場の推移・動向や、賃貸一戸建ての取引データを確認することができます。 また、千葉県における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸一戸建て賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸一戸建てを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

千葉県 賃貸一戸建て家賃相場を調べる

2017年の千葉県における賃貸一戸建ての家賃相場(平均掲載金額)は1203.9円/㎡です。賃貸一戸建て相場は1年前(2016年)に比べて -6.3%( -80.6円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、3,501件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、3,501件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

隣接エリア 賃貸一戸建て相場記事

隣接するエリアの賃貸一戸建て価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

千葉県の他の家賃相場

賃貸一戸建て以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸一戸建て相場一覧

千葉県の近隣エリアにおける賃貸一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
東京都 171,666 円2,078 円/㎡9,133 件-
神奈川県 122,375 円1,507 円/㎡4,145 件-
埼玉県 91,973 円1,264 円/㎡4,145 件-
茨城県 67,634 円1,003 円/㎡1,404 件-

千葉県 賃貸一戸建ての家賃相場動向

千葉県における賃貸一戸建て家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、千葉県における3,501件の過去の賃貸一戸建ての掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。
対象:
単位:   タッチ操作:
千葉県 賃貸一戸建て家賃相場 推移・動向 千葉県における賃貸一戸建て家賃の相場推移・動向を調べることができます

千葉県 賃貸一戸建て家賃相場 推移・動向

賃貸一戸建て価格の年別推移

千葉県における年別推移

千葉県における賃貸一戸建て(戸建て住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
23.7
24.0
88.7
1,203.9
円/㎡
-6.3%
404

2016
22.5
22.2
84.1
1,284.5
円/㎡
+5.0%
731

2015
27.1
26.9
81.1
1,223.2
円/㎡
- 2,366

今すぐ賃貸一戸建て家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『千葉県』における賃貸一戸建ての家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸一戸建ての家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古戸建て住宅の価格が計算できます。建物面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸一戸建て 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

千葉県 賃貸一戸建て家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する千葉県における賃貸一戸建て家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「3496件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

千葉県 築年数に対する家賃相場の傾向

千葉県の築年数に対する賃貸一戸建ての家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸一戸建て家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸一戸建ての賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古戸建て住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の家賃相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,621 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,315 円/㎡81 %
築20年・残存価値1,121 円/㎡69 %
築30年・残存価値1,040 円/㎡64 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場の傾向 千葉県の築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、千葉県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

千葉県の周辺環境

千葉県は関東地方の南東に位置し、関東平野南部と房総半島にまたがっています。平野と丘陵が大部分を占め、海抜500メートル以上の山地がない全国唯一の都道府県です。県西部は東京のベッドタウンとして急速に発展しています。

年間を通じて気候は温暖

千葉県は人口624万人。県庁所在地の千葉市は人口97万人を抱え、政令指定都市になっています。人口63万人の船橋市、42万人の柏市が中核市に指定され、市川市と松戸市も人口50万人近くを抱えます。成田空港を持つ成田市もあり、日本の空の玄関でもあります。

県内最高峰は愛宕山の海抜408メートル。平均海抜も46メートルと低く、県全体を平地と丘陵地が続きます。東京湾沿岸部は埋め立て地が多く、工業用地などに造成されました。

太平洋に突き出した半島で、標高も低いため、年間を通じて温暖な気候です。県西部の東京湾沿岸は夏、熱帯夜が連日続きますが、県南部や東部はそれほど暑くなく、過ごしやすい気候です。

ガス鉱床から採れるヨウ素を世界に輸出

千葉市周辺は京葉工業地帯を形成し、重化学工業が盛んです。中でも化学工業の比率が高いのが千葉県の特徴。天然ガス鉱床から産出されるヨウ素は世界でも有数で、日本が世界に輸出する唯一の鉱物資源です。

三方を海に囲まれているため、漁業も活発で、伊勢エビの生産量は全国一。イワシやサバの水揚げが多い銚子港は全国でもトップクラスの漁獲高を誇ります。木更津市や富津市ではノリの養殖が古くから盛んです。

農業は東京向けが中心で、ダイコンやホウレンソウ、ニンジンなど全国有数の生産量を誇る野菜がたくさんあります。

県西部は公共交通網が充実

県西部はJR東日本や東京都営地下鉄、京成、東武などの路線が多く、公共交通網は充実しています。これに対し、東部や南部はローカル列車しかなく、マイカー移動が主流になっています。

県西部が事実上、東京のベッドタウンとして一体化しているのに対し、東部や南部は古くからの関東の風景を残し、生活環境も二分されます。南部は避暑地として別荘も多く建てられています。

千葉県のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、千葉県に含まれるエリアごとに賃貸一戸建て家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 千葉県における賃貸一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、千葉県における過去の賃貸一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

千葉県において、最も賃貸一戸建ての家賃相場が高いエリアは、『鴨川市』における坪単価 7,488万円/坪(2,265万円/㎡)、 最も低いエリアは、『印旛郡』における坪単価 2,127万円/坪(643万円/㎡)です。

沿線・駅ごとの最新動向

千葉県において、最も賃貸一戸建ての家賃相場が高い沿線・駅は、『東京メトロ』における坪単価 5,480万円/坪(1,658万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『芝山鉄道線』における坪単価 2,591万円/坪(784万円/㎡)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

千葉県 賃貸一戸建て家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
千葉市99,751 円1,178 円/㎡556 件-
千葉市中央区103,178 円1,229 円/㎡129 件-
千葉市花見川区102,217 円1,188 円/㎡60 件-
千葉市稲毛区105,837 円1,304 円/㎡123 件-
千葉市若葉区85,407 円1,179 円/㎡113 件-
千葉市緑区95,346 円931 円/㎡112 件-
千葉市美浜区140,579 円1,446 円/㎡19 件-
銚子市60,000 円898 円/㎡2 件-
市川市113,275 円1,473 円/㎡508 件-
船橋市94,352 円1,241 円/㎡446 件-
木更津市84,848 円1,139 円/㎡56 件-
松戸市88,228 円1,191 円/㎡351 件-
野田市68,148 円958 円/㎡55 件-
茂原市56,243 円851 円/㎡38 件-
成田市84,257 円1,066 円/㎡35 件-
佐倉市86,706 円894 円/㎡102 件-
東金市62,385 円959 円/㎡26 件-
旭市71,667 円1,344 円/㎡3 件-
習志野市104,076 円1,342 円/㎡67 件-
柏市93,179 円1,124 円/㎡303 件-
市原市75,806 円1,004 円/㎡186 件-
流山市92,738 円1,204 円/㎡122 件-
八千代市93,347 円1,139 円/㎡122 件-
我孫子市94,729 円1,045 円/㎡59 件-
鴨川市151,250 円2,265 円/㎡4 件-
鎌ケ谷市81,815 円1,041 円/㎡67 件-
君津市67,583 円1,018 円/㎡24 件-
富津市86,500 円1,131 円/㎡2 件-
浦安市169,264 円1,737 円/㎡53 件-
四街道市84,095 円950 円/㎡63 件-
袖ケ浦市83,077 円1,165 円/㎡26 件-
八街市58,488 円719 円/㎡41 件-
印西市118,143 円979 円/㎡14 件-
白井市97,909 円1,056 円/㎡11 件-
富里市76,235 円902 円/㎡34 件-
香取市48,267 円1,077 円/㎡15 件-
山武市51,448 円700 円/㎡29 件-
いすみ市58,643 円1,103 円/㎡7 件-
大網白里市60,250 円838 円/㎡44 件-
印旛郡68,111 円643 円/㎡9 件-
香取郡48,000 円644 円/㎡1 件-
山武郡59,250 円915 円/㎡4 件-
長生郡62,125 円985 円/㎡16 件-
沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
JR93,009 円1,185 円/㎡2,000 件-
久留里線87,117 円1,168 円/㎡47 件-
京葉線142,964 円1,538 円/㎡110 件-
内房線84,473 円1,124 円/㎡331 件-
外房線83,177 円993 円/㎡298 件-
常磐線各駅停車89,869 円1,178 円/㎡407 件-
常磐線快速97,196 円1,166 円/㎡158 件-
成田線81,636 円958 円/㎡118 件-
成田線我孫子支線89,125 円977 円/㎡80 件-
東金線60,387 円884 円/㎡75 件-
武蔵野線100,481 円1,287 円/㎡160 件-
総武本線78,356 円994 円/㎡275 件-
総武線108,688 円1,404 円/㎡566 件-
総武線快速105,534 円1,325 円/㎡287 件-
京成96,732 円1,182 円/㎡456 件-
千原線96,867 円1,052 円/㎡60 件-
千葉線115,417 円1,349 円/㎡24 件-
成田空港線116,684 円1,059 円/㎡19 件-
本線94,192 円1,196 円/㎡360 件-
千葉都市モノレール94,112 円1,208 円/㎡170 件-
1号線93,891 円1,186 円/㎡55 件-
2号線93,174 円1,205 円/㎡167 件-
東京メトロ124,457 円1,658 円/㎡122 件-
東西線124,457 円1,658 円/㎡122 件-
東武89,641 円1,115 円/㎡396 件-
野田線89,767 円1,116 円/㎡395 件-
都営113,793 円1,510 円/㎡126 件-
新宿線113,793 円1,510 円/㎡126 件-
その他89,732 円1,144 円/㎡822 件-
つくばエクスプレス線101,699 円1,220 円/㎡85 件-
北総鉄道106,551 円1,181 円/㎡89 件-
小湊鉄道73,862 円1,075 円/㎡87 件-
山万ユーカリが丘線101,273 円990 円/㎡22 件-
新京成電鉄線85,257 円1,120 円/㎡368 件-
東葉高速鉄道99,713 円1,188 円/㎡116 件-
流鉄流山線84,457 円1,210 円/㎡70 件-

千葉県の過去の掲載データを調べる

千葉県における過去の賃貸一戸建ての掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸一戸建てについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、千葉県に含まれるエリアごとの賃貸一戸建ての家賃相場を確認したい場合は『千葉県のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸一戸建ての家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 千葉県 市川市 宝 2丁目 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩 17.0分)
・築:35.7 年 ・土地面積:74.6 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:200,000 円(2.0ヶ月)

家賃   100,000円    単価   1,341 円/㎡

2. 千葉県 市川市 福栄 4丁目 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩 17.0分)
・築:37.7 年 ・土地面積:79.5 ㎡ ・間取り:3SLDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:120,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:240,000 円(2.0ヶ月)

家賃   120,000円    単価   1,509 円/㎡

3. 千葉県 船橋市 丸山 3丁目 東武野田線 馬込沢駅 徒歩 17.0分)
・築:23.7 年 ・土地面積:73.5 ㎡ ・間取り:4LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:58,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   789 円/㎡

4. 千葉県 松戸市 新松戸 7丁目 つくばエクスプレス線 南流山駅 徒歩 17.0分)
・築:38.7 年 ・土地面積:85.3 ㎡ ・間取り:4LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:220,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:110,000 円(1.0ヶ月)

家賃   110,000円    単価   1,289 円/㎡

5. 千葉県 印旛郡 酒々井町 酒々井 京成本線 京成酒々井駅 徒歩 17.0分)
・築:41.7 年 ・土地面積:84.8 ㎡ ・間取り:5DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   707 円/㎡

6. 千葉県 佐倉市 千成 3丁目 京成本線 京成佐倉駅 徒歩 17.0分)
・築:45.7 年 ・土地面積:77.5 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   709 円/㎡

7. 千葉県 柏市 柏 JR常磐線各駅停車 柏駅 徒歩 17.0分)
・築:17.7 年 ・土地面積:79.5 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:198,000 円(2.0ヶ月)

家賃   99,000円    単価   1,245 円/㎡

8. 千葉県 船橋市 田喜野井 1丁目 新京成電鉄線 前原駅 徒歩 17.0分)
・築:35.7 年 ・土地面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:98,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:196,000 円(2.0ヶ月)

家賃   98,000円    単価   1,225 円/㎡

9. 千葉県 木更津市 清見台東 2丁目 JR久留里線 祇園駅 徒歩 17.0分)
・築:0.7 年 ・土地面積:86.9 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:232,000 円(2.0ヶ月)

家賃   116,000円    単価   1,335 円/㎡

10. 千葉県 木更津市 清見台東 2丁目 JR久留里線 祇園駅 徒歩 17.0分)
・築:0.7 年 ・土地面積:86.4 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:228,000 円(2.0ヶ月)

家賃   114,000円    単価   1,319 円/㎡

11. 千葉県 習志野市 花咲 2丁目 JR総武線 幕張本郷駅 徒歩 17.0分)
・築:22.7 年 ・土地面積:82.6 ㎡ ・間取り:4LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:125,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:250,000 円(2.0ヶ月)

家賃   125,000円    単価   1,512 円/㎡

12. 千葉県 茂原市 本小轡 JR外房線 新茂原駅 徒歩 17.0分)
・築:37.7 年 ・土地面積:75.8 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   659 円/㎡

13. 千葉県 八千代市 高津 京成本線 八千代台駅 徒歩 17.0分)
・築:37.7 年 ・土地面積:83.6 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:70,000 円(1.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   837 円/㎡

14. 千葉県 市原市 皆吉 1773-4 小湊鉄道 上総牛久駅 徒歩 17.0分)
・築:26.7 年 ・土地面積:79.5 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   780 円/㎡

15. 千葉県 我孫子市 下ケ戸 JR常磐線各駅停車 天王台駅 徒歩 17.0分)
・築:34.7 年 ・土地面積:74.3 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:183,000 円(3.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   820 円/㎡

16. 千葉県 木更津市 清見台東 2丁目 JR久留里線 祇園駅 徒歩 17.0分)
・築:0.7 年 ・土地面積:86.9 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:236,000 円(2.0ヶ月)

家賃   118,000円    単価   1,358 円/㎡

17. 千葉県 木更津市 清見台東 2丁目 JR久留里線 祇園駅 徒歩 17.0分)
・築:0.7 年 ・土地面積:84.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:228,000 円(2.0ヶ月)

家賃   114,000円    単価   1,356 円/㎡

18. 千葉県 市川市 東菅野 3 京成本線 菅野駅 徒歩 17.0分)
・築:0.8 年 ・土地面積:85.9 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:185,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:185,000 円(1.0ヶ月)

家賃   185,000円    単価   2,153 円/㎡

19. 千葉県 市川市 東菅野 3 京成本線 本八幡駅 徒歩 17.0分)
・築:0.8 年 ・土地面積:85.9 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:193,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:193,000 円(1.0ヶ月)

家賃   193,000円    単価   2,246 円/㎡

20. 千葉県 市川市 八幡 5 京成本線 京成中山駅 徒歩 17.0分)
・築:45.8 年 ・土地面積:83.3 ㎡ ・間取り:4SDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:110,000 円(1.0ヶ月)

家賃   110,000円    単価   1,319 円/㎡

21. 千葉県 市川市 市 川南 4 JR総武線 国府台駅 徒歩 17.0分)
・築:27.9 年 ・土地面積:74.6 ㎡ ・間取り:4LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:92,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:92,000 円(1.0ヶ月)

家賃   92,000円    単価   1,233 円/㎡

22. 千葉県 市原市 椎津 JR内房線 姉ケ崎駅 徒歩 17.0分)
・築:48.8 年 ・土地面積:81.5 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-10]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   711 円/㎡

23. 千葉県 八千代市 八千代台東 3 京成本線 八千代台駅 徒歩 17.0分)
・築:35.9 年 ・土地面積:75.8 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:70,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:140,000 円(2.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   923 円/㎡

24. 千葉県 印旛郡 酒々井町 酒々井 京成本線 京成酒々井駅 徒歩 17.0分)
・築:45.9 年 ・土地面積:84.8 ㎡ ・間取り:5DK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   707 円/㎡

25. 千葉県 木更津市 清見台東 2 JR久留里線 祇園駅 徒歩 17.0分)
・築:0.8 年 ・土地面積:84.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:228,000 円(2.0ヶ月)

家賃   114,000円    単価   1,356 円/㎡

26. 千葉県 木更津市 清見台東 2 JR久留里線 祇園駅 徒歩 17.0分)
・築:0.8 年 ・土地面積:86.9 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:236,000 円(2.0ヶ月)

家賃   118,000円    単価   1,358 円/㎡

27. 千葉県 木更津市 清見台東 2 JR久留里線 祇園駅 徒歩 17.0分)
・築:0.8 年 ・土地面積:86.9 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:232,000 円(2.0ヶ月)

家賃   116,000円    単価   1,335 円/㎡

28. 千葉県 茂原市 本小轡 283 JR外房線 新茂原駅 徒歩 17.0分)
・築:38.1 年 ・土地面積:75.8 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   659 円/㎡

29. 千葉県 船橋市 旭町 3丁目4 東武野田線 馬込沢駅 徒歩 17.0分)
・築:0.08 年 ・土地面積:85.5 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:0 円・礼金:115,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:230,000 円(2.0ヶ月)

家賃   115,000円    単価   1,345 円/㎡

30. 千葉県 我孫子市 並木 8丁目 JR成田線我孫子支線 我孫子駅 徒歩 17.0分)
・築:3.2 年 ・土地面積:88.6 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:224,000 円(2.0ヶ月)

家賃   112,000円    単価   1,264 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

千葉県と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

千葉県には、このエリアの賃貸一戸建て家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、家賃相場が近いエリアも有益な情報です。家賃相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、家賃相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 土地面積
静岡市 清水区 (61) [エリア]90,467 円1,179 円/㎡21.9 年24 分80 ㎡
千葉市 (556) [エリア]99,751 円1,178 円/㎡23.6 年27 分88 ㎡
川越市 (268) [エリア]83,470 円1,178 円/㎡27.9 年21 分73 ㎡
水戸市 東赤塚 (4) [エリア]84,750 円1,176 円/㎡26.1 年30 分70 ㎡
JR高崎線 上尾駅 (68) [沿線・駅]79,956 円1,178 円/㎡30.3 年28 分70 ㎡
近鉄名古屋線 伏屋駅 (7) [沿線・駅]95,571 円1,178 円/㎡21.6 年23 分81 ㎡
JR JR常磐線各駅停車 (407) [沿線・駅]89,869 円1,178 円/㎡27.1 年22 分80 ㎡
JR横浜線 淵野辺駅 (30) [沿線・駅]93,333 円1,180 円/㎡30.1 年26 分86 ㎡
静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 (14) [沿線・駅]92,786 円1,183 円/㎡23.0 年25 分80 ㎡

千葉県の近隣物件の家賃相場

『千葉県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、千葉県における過去の賃貸一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 千葉県に含まれるエリアごとの賃貸一戸建ての家賃相場を確認したい場合は『千葉県のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく賃貸一戸建て相場の将来見通し

千葉県における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、千葉県における賃貸一戸建て価格の将来見通しを予想することができます。

千葉県では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.3%)すると予測されます。人口が減少すると、賃貸一戸建て市場は大きな挑戦に直面する可能性があります。需要の減少に伴い、賃料および物件価値は顕著に下落し、市場は不安定な状況になる可能性があります。

千葉県 $kind_labe人口推移 千葉県における人口推移・動向を調べることができます

千葉県 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

千葉県の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、千葉県における賃貸一戸建て価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸一戸建て価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸一戸建て価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。