このページでは「西武新宿線」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、西武新宿線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

西武新宿線 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年の西武新宿線における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は2735.1円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて -50.1%( -2744.7円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、31,960件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、31,960件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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西武新宿線の他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

西武新宿線 賃貸マンションの家賃相場動向

西武新宿線における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、西武新宿線における31,960件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
西武新宿線 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 西武新宿線における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

西武新宿線 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

東京都 西武 西武新宿線における年別推移

東京都 西武 西武新宿線における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
8.0
19.3
35.1
2,735.1
円/㎡
-50.1%
5,619

2016
7.5
17.1
35.9
5,479.8
円/㎡
+111.4%
11,842

2015
12.8
21.0
35.7
2,592.7
円/㎡
- 14,499

東京都 西武における年別推移  
詳細を表示する

東京都 西武における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
8.7
18.3
34.5
2,727.8
円/㎡
-28.4%
13,436

2016
8.5
17.6
35.9
3,807.8
円/㎡
+50.3%
29,657

2015
13.5
20.7
35.9
2,533.9
円/㎡
- 37,733

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『西武新宿線』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

西武新宿線 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する西武新宿線における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2017/01から2017/06までの期間に取引された「4999件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

西武新宿線 築年数に対する家賃相場の傾向

西武新宿線の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格3,517 円/㎡100 %
築10年・残存価値3,035 円/㎡86 %
築20年・残存価値2,658 円/㎡76 %
築30年・残存価値2,388 円/㎡68 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 西武新宿線の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、西武新宿線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

西武新宿線の周辺環境

西武新宿線は、西武新宿駅は利便性が悪い!

西武新宿線は、西武新宿駅と本川越駅間を走る路線です。東京メトロとの乗り入れがない路線で、小平駅から拝島線、所沢駅から西武池袋線と連携しています。西武鉄道は西武グループの中核会社で、沿線には西武グループが関与する会社や店舗、住居があります。西武新宿線の終点である西武新宿駅は利便性が悪い位置にあるので、高田馬場駅を利用する方が多い路線です。西武新宿線は、JR中央本線と西武池袋線の間を東西に走る路線で、花小金井駅を境に南北方向へ進行する路線です。

西武に乗って、西武遊園地へ

沿線では、住宅地が多い路線で、東京のベットタウンを繋ぐ路線になっています。東村山駅から西武園線、小平駅から西武拝島線・多摩湖線で西武遊園地へアクセスできます。季節のイベントで、夏季のプールや花火大会、冬季の雪の大国、イルミネーションなども行われます。多摩湖湖畔にある場所で自然とともに過ごせます。

ほかには本川越駅付近の古い町並みが、観光地として著名なエリアです。

東京のベットタウンとして利用する方が多い路線で、中央本線沿線より住宅相場は安価とされています。この路線では、高田馬場駅の利用者が多いと!言えます。高田馬場駅からの乗り継ぎで、山手線、東京メトロ東西線へのアクセスでメリットがある方であれば生活しやすい路線と言えます。

東村山と言えば…。

沿線では、東村山駅、中井駅、上石神井駅が人気です。東村山駅は、1976年に東村山音頭が流行し有名になった街で駅前には、功績をたたえ「志村けんの木」(ケヤキ)があります。東京中心地から離れていることで、昔ながらの住居や再開発された住居がある地域で、家賃もお手頃で駅前は商業施設も多くあり住みやすい駅として人気となっています。2013年から特急「小江戸」号が停車する駅になりました。

中井駅は都営大江戸線が利用できる駅で、東京中心部へのアクセスの利便性の点で人気となっています。

上石神井駅は、急行が停車して商店街やスーパーが充実している駅で、2階建ての戸建て住居が多いエリアになっています。住環境が優れていることが人気です。

田無のランドマーク

田無駅、花小金井駅からシャトルバスの利用で、多摩六都科学館があります。(西武池袋線、中央線沿線からもバスでアクセスも可。)高輝度LED光源を使用して微細な星が輝くことで、世界一に認定されたプラネタリウムがあります。ほかには、展示室があり「宇宙、からだ、自然、地球」などをテーマにした展示となっています。

併設した場所に、スカイタワー西東京という195メートルの電波塔があります。夕方になると翌日の天気予報がライトアップされた色(紫、緑、青)でお知らせするので、夕方になると気になるランドマークと言えます。

西武新宿線のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、西武新宿線に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 西武新宿線における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、西武新宿線における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

西武新宿線において、最も賃貸マンションの家賃相場が高い沿線・駅は、『西武新宿駅』における平均単価 4,325万円/㎡(家賃相場 134,438万円)、 最も低い沿線・駅は、『東村山駅』における平均単価 1,941万円/㎡(家賃相場 64,351万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

西武新宿線 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
西武新宿駅134,438 円4,325 円/㎡48 件-
高田馬場駅147,858 円3,684 円/㎡4,182 件-
下落合駅94,148 円3,383 円/㎡1,271 件-
中井駅87,558 円3,246 円/㎡1,315 件-
新井薬師前駅88,817 円3,129 円/㎡1,444 件-
沼袋駅84,155 円2,931 円/㎡1,205 件-
野方駅85,049 円2,981 円/㎡1,477 件-
都立家政駅84,532 円2,859 円/㎡1,123 件-
鷺ノ宮駅89,108 円2,859 円/㎡1,563 件-
下井草駅90,856 円2,736 円/㎡1,395 件-
井荻駅88,325 円2,526 円/㎡1,391 件-
上井草駅93,097 円2,466 円/㎡1,212 件-
上石神井駅87,060 円2,546 円/㎡2,044 件-
武蔵関駅78,155 円2,554 円/㎡2,698 件-
東伏見駅77,241 円2,285 円/㎡857 件-
西武柳沢駅71,061 円2,275 円/㎡906 件-
田無駅77,302 円2,193 円/㎡1,994 件-
花小金井駅83,750 円2,080 円/㎡2,171 件-
小平駅72,999 円2,003 円/㎡735 件-
久米川駅66,110 円1,960 円/㎡1,499 件-
東村山駅64,351 円1,941 円/㎡1,399 件-

西武新宿線の過去の掲載データを調べる

西武新宿線における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、西武新宿線に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『西武新宿線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 東京都 中野区 江古田 4丁目30-4 西武新宿線 沼袋駅 徒歩 7.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:27.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:9,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:120,000 円(1.4ヶ月)

家賃   87,000円    単価   3,152 円/㎡

2. 東京都 西東京市 保谷町 3丁目 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩 7.0分)
・築:36.7 年 ・専有面積:31.5 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,714 円/㎡

3. 東京都 西東京市 保谷町 3丁目 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩 7.0分)
・築:36.7 年 ・専有面積:31.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,714 円/㎡

4. 東京都 杉並区 井草 5丁目14-17 西武新宿線 上井草駅 徒歩 7.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:29.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:66,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:132,000 円(2.0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   2,275 円/㎡

5. 東京都 中野区 松が丘 2丁目 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩 7.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:26.2 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:75,000 円(1.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   2,859 円/㎡

6. 東京都 練馬区 関町 南 1丁目 西武新宿線 上石神井駅 徒歩 7.0分)
・築:44.7 年 ・専有面積:32.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:78,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:78,000 円(1.0ヶ月)

家賃   78,000円    単価   2,437 円/㎡

7. 東京都 豊島区 高田 3丁目 JR山手線 高田馬場駅 徒歩 7.0分)
・築:39.7 年 ・専有面積:26.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:80,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:80,000 円(1.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   3,076 円/㎡

8. 東京都 杉並区 井草 4丁目 西武新宿線 井荻駅 徒歩 7.0分)
・築:40.7 年 ・専有面積:26.3 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:57,000 円(1.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   2,165 円/㎡

9. 東京都 小平市 鈴木町 2丁目 西武新宿線 花小金井駅 徒歩 7.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:62,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   2,066 円/㎡

10. 東京都 新宿区 上落合 3丁目 都営大江戸線 中井駅 徒歩 7.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:29.1 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:75,000 円(1.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   2,579 円/㎡

11. 東京都 新宿区 中落合 2丁目 西武新宿線 下落合駅 徒歩 7.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:89,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:89,000 円(1.0ヶ月)

家賃   89,000円    単価   2,966 円/㎡

12. 東京都 練馬区 上石神井 3丁目 西武新宿線 上石神井駅 徒歩 7.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:26.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:59,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:59,000 円(1.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   2,233 円/㎡

13. 東京都 中野区 白鷺 2丁目 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩 7.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:28.9 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   88,000円    単価   3,041 円/㎡

14. 東京都 新宿区 上落合 1丁目 西武新宿線 下落合駅 徒歩 7.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:90,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:90,000 円(1.0ヶ月)

家賃   90,000円    単価   3,214 円/㎡

15. 東京都 中野区 江古田 4丁目 西武新宿線 沼袋駅 徒歩 7.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:28.6 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:69,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:69,000 円(1.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   2,412 円/㎡

16. 東京都 中野区 丸山 2丁目 西武新宿線 野方駅 徒歩 7.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:28.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:40,000 円(0.5ヶ月)
・敷金:80,000 円(1.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   2,807 円/㎡

17. 東京都 新宿区 西早稲田 2丁目20-10 JR山手線 高田馬場駅 徒歩 7.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:27.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:105,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:210,000 円(2.0ヶ月)

家賃   105,000円    単価   3,894 円/㎡

18. 東京都 東村山市 萩山町 3丁目 西武新宿線 久米川駅 徒歩 7.0分)
・築:37.7 年 ・専有面積:29.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,724 円/㎡

19. 東京都 練馬区 中村 南 3丁目 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩 7.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:27.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:85,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:85,000 円(1.0ヶ月)

家賃   85,000円    単価   3,113 円/㎡

20. 東京都 新宿区 西早稲田 3丁目 JR山手線 高田馬場駅 徒歩 7.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:31.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:94,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:188,000 円(2.0ヶ月)

家賃   94,000円    単価   3,036 円/㎡

21. 東京都 東村山市 萩山町 4丁目 西武新宿線 久米川駅 徒歩 7.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:31.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:58,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,871 円/㎡

22. 東京都 中野区 沼袋 3 西武新宿線 野方駅 徒歩 7.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:32.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:115,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:115,000 円(1.0ヶ月)

家賃   115,000円    単価   3,595 円/㎡

23. 東京都 新宿区 中落合 1丁目 都営大江戸線 中井駅 徒歩 7.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:28.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:8,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:204,000 円(2.0ヶ月)

家賃   102,000円    単価   3,539 円/㎡

24. 東京都 新宿区 中落合 1丁目 都営大江戸線 中井駅 徒歩 7.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:28.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:8,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:202,000 円(2.0ヶ月)

家賃   101,000円    単価   3,504 円/㎡

25. 東京都 新宿区 中落合 1丁目 都営大江戸線 中井駅 徒歩 7.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:26.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:8,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:182,000 円(2.0ヶ月)

家賃   91,000円    単価   3,498 円/㎡

26. 東京都 練馬区 石神井台 7丁目 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩 7.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:29.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:170,000 円(2.0ヶ月)

家賃   85,000円    単価   2,851 円/㎡

27. 東京都 練馬区 石神井台 7丁目 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩 7.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:26.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:164,000 円(2.0ヶ月)

家賃   82,000円    単価   3,144 円/㎡

28. 東京都 練馬区 石神井台 7丁目 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩 7.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:29.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:168,000 円(2.0ヶ月)

家賃   84,000円    単価   2,817 円/㎡

29. 東京都 練馬区 石神井台 7丁目 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩 7.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:26.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:162,000 円(2.0ヶ月)

家賃   81,000円    単価   3,105 円/㎡

30. 東京都 練馬区 石神井台 7丁目 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩 7.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:26.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:158,000 円(2.0ヶ月)

家賃   79,000円    単価   3,029 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

西武新宿線と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

西武新宿線には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
西武新宿線 下井草駅 (1,395) [沿線・駅]90,856 円2,736 円/㎡18.7 年9 分35 ㎡
西武有楽町線 小竹向原駅 (1,291) [沿線・駅]87,878 円2,778 円/㎡20.0 年7 分33 ㎡
西武豊島線 豊島園駅 (449) [沿線・駅]83,662 円2,853 円/㎡17.2 年6 分31 ㎡
西武新宿線 都立家政駅 (1,123) [沿線・駅]84,532 円2,859 円/㎡16.6 年8 分31 ㎡

西武新宿線の近隣物件の家賃相場

『西武新宿線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、西武新宿線における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 西武新宿線に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『西武新宿線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
鷺ノ宮・賃貸
東京都 中野区 白鷺 1丁目
鷺ノ宮駅
徒歩0分
10階建
80部屋
RC造 2019年
グローベル大塚南
東京都 豊島区 南大塚 3丁目
南大塚駅
徒歩0分
12階建
41部屋
RC造 2019年
ビバリーホームズ武蔵関IV
東京都 練馬区 石神井台 7丁目
武蔵関駅
徒歩0分
4階建
110部屋
RC造 2019年
練馬関町
東京都 練馬区 関町南 3丁目
武蔵関駅
徒歩0分
3階建
150部屋
RC造 2019年
武蔵小金井・東
東京都 小平市 花小金井南町 1丁目
花小金井駅
徒歩0分
8階建
922部屋
RC造 2019年
花小金井駅前
東京都 小平市 花小金井南町 1丁目
花小金井駅
徒歩0分
10階建
40部屋
RC造 2019年
久米川
東京都 東村山市 栄町 3丁目
久米川駅
徒歩0分
10階建
162部屋
RC造 2019年
サンクレイドル田無III
東京都 西東京市 芝久保町 2丁目
花小金井駅
徒歩0分
5階建
72部屋
RC造 2019年
田無
東京都 西東京市 谷戸町 2丁目
田無駅
徒歩0分
10階建
230部屋
RC造 2019年
武蔵関
東京都 練馬区 関町北 1丁目
武蔵関駅
徒歩0分
5階建
101部屋
RC造 2019年
南大塚III
東京都 豊島区 南大塚 3丁目
南大塚駅
徒歩0分
10階建
45部屋
RC造 2019年
中野大和町
東京都 中野区 大和町 4丁目
都立家政駅
徒歩0分
7階建
40部屋
RC造 2018年
レジデンシア下落合
東京都 新宿区 下落合 3丁目
下落合駅
徒歩0分
9階建
18部屋
RC造 2018年
ビバリーホームズ武蔵関III
東京都 練馬区 関町南 3丁目
武蔵関駅
徒歩0分
6階建
56部屋
RC造 2018年
武蔵関
東京都 練馬区 立野町
武蔵関駅
徒歩0分
8階建
54部屋
RC造 2018年
Brillia上石神井
東京都 練馬区 石神井台 4丁目
上石神井駅
徒歩0分
8階建
268部屋
RC造 2017年
コンシェリア目白
東京都 新宿区 下落合 2丁目
下落合駅
徒歩0分
4階建
117部屋
RC造 2017年
上高田I・II
東京都 中野区 上高田 5丁目
新井薬師前駅
徒歩0分
3階建
50部屋
RC造 2017年
ヴァローレ武蔵関
東京都 練馬区 関町北 2丁目
武蔵関駅
徒歩0分
10階建
68部屋
RC造 2017年
ヴァローレ武蔵関II
東京都 練馬区 関町北 2丁目
武蔵関駅
徒歩0分
10階建
68部屋
RC造 2017年
中村橋
東京都 練馬区 中村南 2丁目
都立家政駅
徒歩0分
5階建
80部屋
RC造 2017年
中野・白鷺
東京都 中野区 白鷺 1丁目
鷺ノ宮駅
徒歩0分
5階建
65部屋
RC造 2017年
メゾン都立家政
東京都 中野区 鷺宮 3丁目
都立家政駅
徒歩0分
7階建
20部屋
RC造 2017年
中野上高田
東京都 中野区 上高田 5丁目
新井薬師前駅
徒歩0分
3階建
30部屋
RC造 2017年
練馬関町
東京都 練馬区 関町北 4丁目
武蔵関駅
徒歩0分
3階建
32部屋
RC造 2016年
田無
東京都 西東京市 西原町 1丁目
田無駅
徒歩0分
8階建
30部屋
RC造 2016年
エル・グランジュテ新宿
東京都 新宿区 歌舞伎町 2丁目
西武新宿駅
徒歩1分
15階建
68部屋
RC造 2017年
吉祥寺北町シャーメゾン
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 4丁目12-4
吉祥寺駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2016年
La・花小金井
東京都 小平市 花小金井 1丁目16-2
花小金井駅
徒歩1分
3階建
RC造 2016年
プロヌーブ西武柳沢
東京都 西東京市 富士町 6丁目5-7
吉祥寺駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2016年
コーポ中井
東京都 新宿区 上落合 2丁目21-10
中井駅
徒歩1分

木造 2016年
山和ビル
東京都 中野区 中野 5丁目65-6
中野駅
徒歩1分

RC造 2016年
クロフトコテージ
東京都 武蔵野市 中町 2丁目5-5
武蔵関駅
徒歩1分
7階建
RC造 2015年
STELLA MIA
東京都 西東京市 谷戸町 3丁目11-41
田無駅
徒歩1分
2階建
木造 2015年
ホープベル西早稲田
東京都 新宿区 高田馬場 1丁目12-33
西早稲田駅
徒歩1分

軽量鉄骨 2015年
セシリア
東京都 杉並区 井草 5丁目3
上井草駅
徒歩1分

RC造 2015年
マーチエム・ジェイ
東京都 練馬区 上石神井 2丁目25
上石神井駅
徒歩1分

軽量鉄骨 2015年
ブランビューノ上高田
東京都 中野区 上高田 3丁目20
新井薬師前駅
徒歩1分

鉄骨造 2015年
グランディールK
東京都 杉並区 上井草 2丁目35-8
上井草駅
徒歩1分

軽量鉄骨 2015年
スカイレジデンス中落合
東京都 新宿区 中落合 1丁目1-25
下落合駅
徒歩1分

RC造 2015年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

西武新宿線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、西武新宿線における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

西武新宿線 $kind_labe人口推移 西武新宿線における人口推移・動向を調べることができます

西武新宿線 将来推計人口

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