このページでは「千葉県」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、千葉県における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

千葉県 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年の千葉県における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は2012.1円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて +0.8%( +16.1円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、132,255件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、132,255件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

隣接エリア 賃貸マンション相場記事

隣接するエリアの賃貸マンション価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
東京都 (831,156)
埼玉県 (143,330)
茨城県 (11,390)

千葉県の他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸マンション相場一覧

千葉県の近隣エリアにおける賃貸マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
東京都 127,016 円3,288 円/㎡831,156 件-
神奈川県 78,012 円2,275 円/㎡219,259 件-
埼玉県 68,271 円1,934 円/㎡143,330 件-
茨城県 60,292 円1,460 円/㎡11,390 件-

千葉県 賃貸マンションの家賃相場動向

千葉県における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、千葉県における132,255件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
千葉県 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 千葉県における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

千葉県 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

千葉県における年別推移

千葉県における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
10.8
17.5
40.1
2,012.1
円/㎡
+0.8%
19,870

2016
10.7
17.4
40.6
1,995.9
円/㎡
+3.8%
48,125

2015
16.8
19.9
40.6
1,922.5
円/㎡
- 64,260

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『千葉県』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

千葉県 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する千葉県における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2017/04から2017/06までの期間に取引された「4999件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

千葉県 築年数に対する家賃相場の傾向

千葉県の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,514 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,195 円/㎡87 %
築20年・残存価値1,931 円/㎡77 %
築30年・残存価値1,721 円/㎡68 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 千葉県の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、千葉県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

千葉県の周辺環境

千葉県は関東地方の南東に位置し、関東平野南部と房総半島にまたがっています。平野と丘陵が大部分を占め、海抜500メートル以上の山地がない全国唯一の都道府県です。県西部は東京のベッドタウンとして急速に発展しています。

年間を通じて気候は温暖

千葉県は人口624万人。県庁所在地の千葉市は人口97万人を抱え、政令指定都市になっています。人口63万人の船橋市、42万人の柏市が中核市に指定され、市川市と松戸市も人口50万人近くを抱えます。成田空港を持つ成田市もあり、日本の空の玄関でもあります。

県内最高峰は愛宕山の海抜408メートル。平均海抜も46メートルと低く、県全体を平地と丘陵地が続きます。東京湾沿岸部は埋め立て地が多く、工業用地などに造成されました。

太平洋に突き出した半島で、標高も低いため、年間を通じて温暖な気候です。県西部の東京湾沿岸は夏、熱帯夜が連日続きますが、県南部や東部はそれほど暑くなく、過ごしやすい気候です。

ガス鉱床から採れるヨウ素を世界に輸出

千葉市周辺は京葉工業地帯を形成し、重化学工業が盛んです。中でも化学工業の比率が高いのが千葉県の特徴。天然ガス鉱床から産出されるヨウ素は世界でも有数で、日本が世界に輸出する唯一の鉱物資源です。

三方を海に囲まれているため、漁業も活発で、伊勢エビの生産量は全国一。イワシやサバの水揚げが多い銚子港は全国でもトップクラスの漁獲高を誇ります。木更津市や富津市ではノリの養殖が古くから盛んです。

農業は東京向けが中心で、ダイコンやホウレンソウ、ニンジンなど全国有数の生産量を誇る野菜がたくさんあります。

県西部は公共交通網が充実

県西部はJR東日本や東京都営地下鉄、京成、東武などの路線が多く、公共交通網は充実しています。これに対し、東部や南部はローカル列車しかなく、マイカー移動が主流になっています。

県西部が事実上、東京のベッドタウンとして一体化しているのに対し、東部や南部は古くからの関東の風景を残し、生活環境も二分されます。南部は避暑地として別荘も多く建てられています。

千葉県のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、千葉県に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 千葉県における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、千葉県における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

千葉県において、最も賃貸マンションの家賃相場が高いエリアは、『浦安市』における平均単価 2,502万円/㎡(家賃相場 78,872万円)、 最も低いエリアは、『山武市』における平均単価 964万円/㎡(家賃相場 40,040万円)です。

沿線・駅ごとの最新動向

千葉県において、最も賃貸マンションの家賃相場が高い沿線・駅は、『東京メトロ』における平均単価 2,289万円/㎡(家賃相場 82,074万円)、 最も低い沿線・駅は、『芝山鉄道線』における平均単価 1,286万円/㎡(家賃相場 54,000万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

千葉県 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
千葉市73,542 円1,945 円/㎡31,371 件-
千葉市中央区70,184 円2,082 円/㎡16,991 件-
千葉市花見川区68,968 円1,975 円/㎡4,151 件-
千葉市稲毛区66,423 円1,798 円/㎡4,278 件-
千葉市若葉区60,858 円1,366 円/㎡1,957 件-
千葉市緑区69,511 円1,408 円/㎡1,419 件-
千葉市美浜区100,886 円1,949 円/㎡2,575 件-
銚子市52,133 円1,542 円/㎡30 件-
市川市81,037 円2,152 円/㎡24,866 件-
船橋市76,274 円2,215 円/㎡23,044 件-
館山市65,000 円1,432 円/㎡1 件-
木更津市54,253 円1,422 円/㎡291 件-
松戸市65,542 円1,772 円/㎡13,625 件-
野田市45,449 円1,372 円/㎡537 件-
茂原市45,053 円1,494 円/㎡230 件-
成田市61,478 円1,680 円/㎡582 件-
佐倉市64,849 円1,353 円/㎡683 件-
東金市47,117 円1,344 円/㎡145 件-
旭市49,389 円1,806 円/㎡9 件-
習志野市75,317 円1,985 円/㎡4,772 件-
柏市69,976 円1,784 円/㎡13,245 件-
勝浦市55,000 円1,622 円/㎡1 件-
市原市55,772 円1,467 円/㎡1,487 件-
流山市75,036 円1,805 円/㎡4,138 件-
八千代市66,876 円1,498 円/㎡2,914 件-
我孫子市64,785 円1,621 円/㎡1,953 件-
鴨川市50,000 円1,503 円/㎡2 件-
鎌ケ谷市65,359 円1,544 円/㎡1,016 件-
君津市51,673 円1,537 円/㎡75 件-
富津市56,375 円1,917 円/㎡4 件-
浦安市78,872 円2,502 円/㎡5,636 件-
四街道市60,826 円1,372 円/㎡455 件-
袖ケ浦市56,451 円1,395 円/㎡167 件-
八街市50,480 円987 円/㎡25 件-
印西市80,974 円1,144 円/㎡113 件-
白井市63,127 円1,107 円/㎡354 件-
富里市53,336 円1,388 円/㎡254 件-
香取市51,276 円1,215 円/㎡39 件-
山武市40,040 円964 円/㎡15 件-
大網白里市49,250 円1,249 円/㎡106 件-
印旛郡58,216 円1,566 円/㎡58 件-
香取郡50,500 円1,262 円/㎡2 件-
長生郡33,600 円1,287 円/㎡10 件-
沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
JR75,696 円2,045 円/㎡84,176 件-
久留里線56,537 円1,416 円/㎡218 件-
京葉線87,390 円2,250 円/㎡10,361 件-
内房線70,020 円2,035 円/㎡14,000 件-
外房線70,960 円2,034 円/㎡13,451 件-
常磐線各駅停車68,661 円1,828 円/㎡20,363 件-
常磐線快速70,704 円1,939 円/㎡11,337 件-
成田線64,463 円1,636 円/㎡1,897 件-
成田線我孫子支線65,848 円1,672 円/㎡1,603 件-
東金線47,349 円1,295 円/㎡239 件-
武蔵野線79,281 円2,046 円/㎡9,771 件-
総武本線70,896 円2,071 円/㎡10,913 件-
総武線79,602 円2,240 円/㎡44,183 件-
総武線快速75,054 円2,214 円/㎡25,247 件-
京成64,202 円1,896 円/㎡11,345 件-
千原線63,431 円1,708 円/㎡1,996 件-
千葉線67,133 円2,108 円/㎡2,185 件-
成田空港線74,122 円1,841 円/㎡943 件-
本線63,712 円1,971 円/㎡7,034 件-
千葉都市モノレール72,091 円2,044 円/㎡11,178 件-
1号線73,786 円2,154 円/㎡9,079 件-
2号線70,704 円2,049 円/㎡10,457 件-
東京メトロ82,074 円2,289 円/㎡21,170 件-
東西線82,074 円2,289 円/㎡21,168 件-
東武75,518 円2,073 円/㎡19,086 件-
野田線75,518 円2,073 円/㎡19,086 件-
都営82,578 円2,243 円/㎡4,404 件-
新宿線82,578 円2,243 円/㎡4,404 件-
その他75,100 円1,894 円/㎡24,647 件-
つくばエクスプレス線79,368 円1,858 円/㎡4,220 件-
北総鉄道70,574 円1,734 円/㎡2,154 件-
小湊鉄道55,417 円1,509 円/㎡731 件-
山万ユーカリが丘線77,720 円1,314 円/㎡75 件-
新京成電鉄線66,833 円1,774 円/㎡9,757 件-
東葉高速鉄道80,481 円2,077 円/㎡7,046 件-
流鉄流山線60,810 円1,629 円/㎡1,522 件-
銚子電鉄線52,379 円1,569 円/㎡29 件-

千葉県の過去の掲載データを調べる

千葉県における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、千葉県に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『千葉県のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 千葉県 習志野市 大久保 3丁目 京成本線 京成大久保駅 徒歩 8.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:38.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,236 円/㎡

2. 千葉県 流山市 松ケ丘 2丁目 JR常磐線各駅停車 南柏駅 徒歩 8.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:32.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,562 円/㎡

3. 千葉県 柏市 柏 6丁目3-13 JR常磐線各駅停車 柏駅 徒歩 8.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:32.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   2,031 円/㎡

4. 千葉県 柏市 柏 6丁目 JR常磐線各駅停車 柏駅 徒歩 8.0分)
・築:34.7 年 ・専有面積:31.6 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,741 円/㎡

5. 千葉県 船橋市 東船橋 4丁目 JR総武線 東船橋駅 徒歩 8.0分)
・築:4.7 年 ・専有面積:36.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:85,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:85,000 円(1.0ヶ月)

家賃   85,000円    単価   2,316 円/㎡

6. 千葉県 習志野市 津田沼 2丁目 JR総武線 津田沼駅 徒歩 8.0分)
・築:34.7 年 ・専有面積:36.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:58,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:116,000 円(2.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,611 円/㎡

7. 千葉県 我孫子市 天王台 6丁目 JR常磐線各駅停車 天王台駅 徒歩 8.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:33.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,509 円/㎡

8. 千葉県 我孫子市 天王台 6丁目 JR常磐線各駅停車 天王台駅 徒歩 8.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:33.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,479 円/㎡

9. 千葉県 我孫子市 天王台 6丁目 JR常磐線各駅停車 天王台駅 徒歩 8.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:33.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,419 円/㎡

10. 千葉県 我孫子市 天王台 6丁目 JR常磐線各駅停車 天王台駅 徒歩 8.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:33.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,388 円/㎡

11. 千葉県 柏市 東 1丁目 JR常磐線各駅停車 柏駅 徒歩 8.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:36.1 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:8,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:69,000 円(1.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   1,909 円/㎡

12. 千葉県 柏市 東 1丁目 JR常磐線各駅停車 柏駅 徒歩 8.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:38.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:8,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:75,000 円(1.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   1,974 円/㎡

13. 千葉県 八千代市 八千代台北 7丁目 京成本線 八千代台駅 徒歩 8.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:35.7 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:48,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:96,000 円(2.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,343 円/㎡

14. 千葉県 我孫子市 根戸 JR常磐線各駅停車 北柏駅 徒歩 8.0分)
・築:36.7 年 ・専有面積:37.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,513 円/㎡

15. 千葉県 我孫子市 根戸 JR常磐線各駅停車 北柏駅 徒歩 8.0分)
・築:36.7 年 ・専有面積:37.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,216 円/㎡

16. 千葉県 流山市 松ケ丘 2丁目 JR常磐線各駅停車 南柏駅 徒歩 8.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:32.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:47,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,468 円/㎡

17. 千葉県 流山市 松ケ丘 2丁目 JR常磐線各駅停車 南柏駅 徒歩 8.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:32.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:47,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,468 円/㎡

18. 千葉県 千葉市 中央区 祐光 1丁目30番地1号 JR総武本線 東千葉駅 徒歩 8.0分)
・築:42.7 年 ・専有面積:33.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,482 円/㎡

19. 千葉県 千葉市 中央区 市 場町 4-7 JR外房線 本千葉駅 徒歩 8.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:35.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,569 円/㎡

20. 千葉県 千葉市 中央区 市 場町 4-7 JR外房線 本千葉駅 徒歩 8.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:35.7 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:61,000 円(1.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,710 円/㎡

21. 千葉県 松戸市 馬橋 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩 8.0分)
・築:35.7 年 ・専有面積:36.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:43,000 円(1.0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,186 円/㎡

22. 千葉県 市川市 市 川 1丁目 JR総武線 市川駅 徒歩 8.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:38.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:79,000 円(1.0ヶ月) ・償却・敷引:79,000 円(1.0ヶ月)

家賃   79,000円    単価   2,078 円/㎡

23. 千葉県 市川市 市 川南 4丁目 JR総武線 市川駅 徒歩 8.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:38.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:81,000 円(1.0ヶ月)

家賃   81,000円    単価   2,131 円/㎡

24. 千葉県 市川市 市 川南 4丁目 JR総武線 市川駅 徒歩 8.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:34.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:71,000 円(1.0ヶ月) ・償却・敷引:71,000 円(1.0ヶ月)

家賃   71,000円    単価   2,088 円/㎡

25. 千葉県 松戸市 馬橋 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩 8.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:34.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,465 円/㎡

26. 千葉県 市川市 市 川 1丁目 JR総武線 市川駅 徒歩 8.0分)
・築:43.7 年 ・専有面積:34.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:57,000 円(1.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,652 円/㎡

27. 千葉県 富里市 日吉台 2丁目 京成本線 京成成田駅 徒歩 8.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:33.5 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:67,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:67,000 円(1.0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   1,999 円/㎡

28. 千葉県 市川市 新田 5丁目 JR総武線 市川駅 徒歩 8.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:32.6 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:78,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:78,000 円(1.0ヶ月)

家賃   78,000円    単価   2,391 円/㎡

29. 千葉県 千葉市 中央区 新宿 1 京成千葉線 京成千葉駅 徒歩 8.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:32.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:69,000 円(1.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   2,143 円/㎡

30. 千葉県 鎌ケ谷市 初富本町 1 新京成電鉄線 初富駅 徒歩 8.0分)
・築:40.7 年 ・専有面積:37.0 ㎡ ・間取り:3K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,351 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

千葉県と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

千葉県には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
西宮市 甲東園 (500) [エリア]68,859 円2,005 円/㎡20.8 年10 分37 ㎡
稲城市 (2,273) [エリア]83,443 円2,006 円/㎡18.5 年9 分43 ㎡
高崎市 連雀町 (16) [エリア]88,750 円2,004 円/㎡21.1 年11 分47 ㎡
川口市 南鳩ケ谷 (769) [エリア]72,885 円2,003 円/㎡15.0 年11 分38 ㎡
阪神 阪神なんば線 (2,927) [沿線・駅]64,828 円2,004 円/㎡15.1 年10 分35 ㎡
阪急 (97,985) [沿線・駅]65,852 円2,001 円/㎡18.9 年9 分35 ㎡
小田急 (40,027) [沿線・駅]68,454 円2,011 円/㎡19.4 年13 分37 ㎡
JR大阪環状線 桃谷駅 (1,764) [沿線・駅]62,854 円1,998 円/㎡16.8 年9 分33 ㎡
JR神戸線 甲南山手駅 (1,765) [沿線・駅]74,450 円2,013 円/㎡21.2 年8 分39 ㎡

千葉県の近隣物件の家賃相場

『千葉県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、千葉県における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 千葉県に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『千葉県のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プレシス市川妙典
千葉県 市川市 富浜 3丁目1-3
妙典駅
徒歩5分
5階建
28部屋
RC造 2021年
ヴェレーナ柏
千葉県 柏市 泉町 787-6
柏駅
徒歩14分
8階建
58部屋
RC造 2021年
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ
千葉県 千葉市 美浜区 真砂 1丁目2-2
稲毛海岸駅
徒歩11分
10階建
267部屋
RC造 2021年
プレミスト船橋塚田
千葉県 船橋市 行田 1丁目382-1
塚田駅
徒歩5分
11階建
571部屋
RC造 2021年
ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ テラスプラザ(ザ・パークハウスシンウラヤスマリンヴィラ)
千葉県 浦安市 高洲 6丁目14-1
新浦安駅
徒歩49分
4階建
101部屋
RC造 2021年
ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ ベイプラザ(ザ・パークハウスシンウラヤスマリンヴィラ)
千葉県 浦安市 高洲 6丁目14-1
新浦安駅
徒歩49分
4階建
133部屋
RC造 2021年
リビオ船橋夏見(リビオフナバシナツミ)
千葉県 船橋市 夏見 2丁目273-3
船橋駅
徒歩11分
7階建
51部屋
RC造 2021年
エクセレントシティ千葉 THE ANNEX(エクセレントシティチバザアネックス)
千葉県 千葉市 中央区 新千葉 3丁目354-2
新千葉駅
徒歩6分
5階建
23部屋
RC造 2021年
プレシス市川行徳ブライトテラス(プレシス市川行徳ブライトテラス)
千葉県 市川市 湊新田 59
行徳駅
徒歩8分
6階建
58部屋
RC造 2021年
ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス(ルネイナゲヒガシパーク・ザ・レジデンス)
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛東 5丁目1430-2
京成稲毛駅
徒歩6分
7階建
103部屋
RC造 2021年
エクセレントシティ市川行徳(エクセレントシティイチカワギョウトク)
千葉県 市川市 湊 121-2
行徳駅
徒歩7分
6階建
40部屋
RC造 2021年
エクセレントシティ幕張本郷レジデンス(エクセレントシティマクハリホンゴウレジデンス)
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 6丁目2-2
京成幕張本郷駅
徒歩8分
6階建
43部屋
RC造 2021年
エクセレントシティ千葉レジデンス(エクセレントシティチバレジデンス)
千葉県 千葉市 中央区 新千葉 3丁目326-5
新千葉駅
徒歩5分
6階建
44部屋
RC造 2021年
プレシス幕張本郷(プレシスマクハリホンゴウ)
千葉県 千葉市 美浜区 幕張西 1丁目7740-1
京成幕張本郷駅
徒歩18分
10階建
126部屋
RC造 2021年
ヴェレーナ稲毛ザ・テラス(ヴェレーナイナゲザテラス)
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛東 6丁目1380-1
京成稲毛駅
徒歩8分
7階建
48部屋
RC造 2021年
プレミスト柏千代田(プレミストカシワチヨダ)
千葉県 柏市 千代田 1丁目1534-303
柏駅
徒歩10分
9階建
48部屋
RC造 2021年
プレシスヴィアラ船橋(プレシスヴィアラ船橋)
千葉県 船橋市 本町 2丁目2325-21
京成船橋駅
徒歩6分
11階建
50部屋
RC造 2021年
エクセレントシティ新浦安ブレッサン(エクセレントシティシンウラヤスブレッサン)
千葉県 浦安市 今川 4丁目8-9
新浦安駅
徒歩14分
8階建
49部屋
RC造 2021年
エクセレントシティ蘇我(エクセレントシティソガ)
千葉県 千葉市 中央区 南町 3丁目19-6
蘇我駅
徒歩9分
6階建
53部屋
RC造 2021年
リビオ本八幡(リビオモトヤワタ)
千葉県 市川市 大和田 1丁目249-2
本八幡駅
徒歩11分
6階建
53部屋
RC造 2021年
サンクレイドル千葉みなと(サンクレイドルチバミナト)
千葉県 千葉市 中央区 問屋町 112-16
千葉みなと駅
徒歩11分
11階建
63部屋
RC造 2021年
デュオヒルズ千葉中央(デュオヒルズチバチュウオウ)
千葉県 千葉市 中央区 中央 3丁目16-1
千葉中央駅
徒歩4分
18階建
64部屋
RC造 2021年
センチュリー浦安(センチュリーウラヤス)
千葉県 市川市 新井 1丁目116-1
浦安駅
徒歩13分
7階建
77部屋
RC造 2021年
エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント(エクセレントシティチバチュウオウステーションフロント)
千葉県 千葉市 中央区 新宿 2丁目5-6
千葉中央駅
徒歩2分
14階建
78部屋
RC造 2021年
ルネ市原八幡宿(ルネイチハラヤワタジュク)
千葉県 市原市 八幡 字八幡1049-1
八幡宿駅
徒歩8分
14階建
219部屋
RC造 2021年
エクセレントシティ船橋東中山(エクセレントシティフナバシヒガシナカヤマ)
千葉県 船橋市 東中山 2丁目230-1
東中山駅
徒歩5分
6階建
87部屋
RC造 2021年
デュオヒルズちはら台駅前(デュオヒルズチハラダイエキマエ)
千葉県 市原市 ちはら台西 2丁目9-3
ちはら台駅
徒歩3分
12階建
106部屋
RC造 2021年
パークホームズ津田沼(パークホームズツダヌマ)
千葉県 習志野市 津田沼 2丁目1803-1
京成津田沼駅
徒歩9分
10階建
93部屋
RC造 2021年
ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ カームプラザ(ザ・パークハウスシンウラヤスマリンヴィラ)
千葉県 浦安市 高洲 6丁目14-1
新浦安駅
徒歩49分
4階建
126部屋
RC造 2021年
パークホームズ千葉(パークホームズチバ)
千葉県 千葉市 中央区 本千葉町 13-13
千葉中央駅
徒歩2分
15階建
253部屋
RC造 2021年
ウィザースレジデンス市原五井(ウィザースレジデンスイチハラゴイ)
千葉県 市原市 五井中央西 2丁目24-4
五井駅
徒歩5分
15階建
119部屋
RC造 2021年
ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ サニープラザ(ザ・パークハウスシンウラヤスマリンヴィラ)
千葉県 浦安市 高洲 6丁目14-1
新浦安駅
徒歩49分
4階建
168部屋
RC造 2021年
シャリエ西船橋
千葉県 船橋市 海神町南 1丁目1667-1
西船橋駅
徒歩14分
8階建
86部屋
RC造 2020年
ライオンズ船橋本町マークスフォート
千葉県 船橋市 本町 3丁目18
大神宮下駅
徒歩4分
12階建
34部屋
RC造 2020年
エクセレントシティ稲毛小仲台IIグランズ
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 6丁目8
稲毛駅
徒歩8分
5階建
36部屋
RC造 2020年
エクセレントシティ千葉登戸
千葉県 千葉市 中央区 登戸 1丁目18-7
新千葉駅
徒歩5分
10階建
36部屋
RC造 2020年
ライオンズ船橋シーズンフォート
千葉県 船橋市 湊町 2丁目11
京成船橋駅
徒歩13分
13階建
48部屋
RC造 2020年
パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア
千葉県 千葉市 美浜区 高洲 3丁目10-7
稲毛海岸駅
徒歩5分
15階建
71部屋
RC造 2020年
ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス
千葉県 市川市 市川 1丁目1018-1
市川真間駅
徒歩7分
18階建
109部屋
RC造 2020年
ザ・パークハウス オイコス 新浦安
千葉県 浦安市 高洲 1丁目1-16
新浦安駅
徒歩28分
11階建
135部屋
RC造 2020年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

千葉県における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、千葉県における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

千葉県では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.3%)すると予測されています。このような人口減少は、賃貸マンション市場に大きな挑戦をもたらし、需要の減少に伴い賃料は顕著に下降し、市場は不安定になる可能性があります。

千葉県 $kind_labe人口推移 千葉県における人口推移・動向を調べることができます

千葉県 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

千葉県の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、千葉県における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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