札幌市電の賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の平均家賃は 1,419 円/㎡ です。家賃相場は22,127件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

中古マンションの価格相場 中古一戸建ての価格相場 土地の価格相場
札幌市電の賃貸マンション相場
前年比
58,397 円
+1.6 ％
(+23.6円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
17.0 年
(平均値)
5.3 分
(平均値)
42.4 ㎡
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「札幌市電」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、札幌市電における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

札幌市電 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年の札幌市電における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1457.1円/㎡です。賃貸マンション相場は１年前(2016年)に比べて +1.6％( +23.6円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、22,127件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、22,127件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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中古マンション
中古一戸建て
土地
賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

札幌市電 賃貸マンションの家賃相場動向

札幌市電における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、札幌市電における22,127件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象：  
単位：   タッチ操作：
札幌市電 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 札幌市電における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

札幌市電 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

北海道 その他 札幌市電における年別推移

北海道 その他 札幌市電における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
年 		5.6
分 		16.1
年 		43.1
㎡ 		1,457.1
円/㎡ 		+1.6%
2,681
件
2016
年 		5.2
分 		16.9
年 		41.5
㎡ 		1,433.5
円/㎡ 		+2.2%
7,867
件
2015
年 		6.6
分 		17.2
年 		42.6
㎡ 		1,402.5
円/㎡ 		- 11,579
件

北海道 その他における年別推移  
詳細を表示する

北海道 その他における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
年 		5.6
分 		16.1
年 		43.1
㎡ 		1,457.1
円/㎡ 		+1.6%
2,681
件
2016
年 		5.2
分 		16.9
年 		41.5
㎡ 		1,433.5
円/㎡ 		+2.2%
7,867
件
2015
年 		6.6
分 		17.2
年 		42.6
㎡ 		1,402.5
円/㎡ 		- 11,579
件

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『札幌市電』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

札幌市電 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する札幌市電における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2016/07から2017/06までの期間に取引された「4997件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

札幌市電 築年数に対する家賃相場の傾向

札幌市電の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場（㎡単価）の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）
（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）
記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,581 円/㎡100 %
築１０年・残存価値1,500 円/㎡95 %
築２０年・残存価値1,399 円/㎡88 %
築３０年・残存価値1,277 円/㎡81 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 札幌市電の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積：{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m   [掲載日：{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費：{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円  ・礼金：{{infoObj.key_money|number:0}} 円（{{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月）
・敷金：{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円（{{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月） ・保証金：{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円（{{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月） ・償却・敷引：{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円（{{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月）
スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、札幌市電において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

札幌市電のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、札幌市電に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 札幌市電における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、札幌市電における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

札幌市電において、最も賃貸マンションの家賃相場が高い沿線・駅は、『西4丁目駅』における平均単価 2,716万円/㎡(家賃相場 125,056万円)、 最も低い沿線・駅は、『電車事業所前駅』における平均単価 1,162万円/㎡(家賃相場 59,222万円)です。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

札幌市電 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
西4丁目駅125,056 円2,716 円/㎡18 件-
西8丁目駅64,580 円1,833 円/㎡333 件-
中央区役所前駅53,150 円1,580 円/㎡828 件-
西15丁目駅58,655 円1,621 円/㎡741 件-
西線6条駅49,975 円1,405 円/㎡2,557 件-
西線9条旭山公園通駅59,364 円1,408 円/㎡2,876 件-
西線11条駅60,753 円1,385 円/㎡2,295 件-
西線14条駅59,360 円1,262 円/㎡1,020 件-
西線16条駅72,681 円1,328 円/㎡775 件-
ロープウェイ入口駅69,386 円1,342 円/㎡777 件-
電車事業所前駅59,222 円1,162 円/㎡54 件-
中央図書館前駅58,148 円1,198 円/㎡202 件-
石山通駅44,148 円1,179 円/㎡400 件-
東屯田通駅55,574 円1,197 円/㎡579 件-
幌南小学校前駅48,342 円1,231 円/㎡275 件-
山鼻19条駅61,604 円1,265 円/㎡346 件-
静修学園前駅61,650 円1,363 円/㎡586 件-
行啓通駅54,534 円1,429 円/㎡964 件-
中島公園通駅51,534 円1,354 円/㎡893 件-
山鼻9条駅53,468 円1,385 円/㎡819 件-
東本願寺前駅55,316 円1,380 円/㎡1,281 件-
資生館小学校前駅56,428 円1,535 円/㎡615 件-
すすきの駅55,452 円1,542 円/㎡2,893 件-

札幌市電の過去の掲載データを調べる

札幌市電における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、札幌市電に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『札幌市電のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数：   専有面積：
  建物面積：   駅距離：
1. 北海道 札幌市 中央区 南三条西 8丁目 （札幌市電 西8丁目駅 徒歩 5.0分）
・築：17.7 年 ・専有面積：37.1 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09]
・管理費：6,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：53,000 円（1.0ヶ月）

家賃   53,000円    単価   1,428 円/㎡

2. 北海道 札幌市 中央区 南五条西 8 （札幌市電 資生館小学校前駅 徒歩 5.0分）
・築：8.7 年 ・専有面積：40.2 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09]
・管理費：6,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：62,000 円（1.0ヶ月）

家賃   62,000円    単価   1,540 円/㎡

3. 北海道 札幌市 中央区 南九条西 12 （札幌市電 西線9条旭山公園通駅 徒歩 5.0分）
・築：0.7 年 ・専有面積：39.2 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09]
・管理費：3,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：59,000 円（1.0ヶ月）

家賃   59,000円    単価   1,506 円/㎡

4. 北海道 札幌市 中央区 南三条西 13 （札幌市電 西15丁目駅 徒歩 5.0分）
・築：13.7 年 ・専有面積：34.6 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09]
・管理費：4,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）

家賃   56,000円    単価   1,618 円/㎡

5. 北海道 札幌市 中央区 南六条西 8 （札幌市南北線 すすきの駅 徒歩 5.0分）
・築：11.7 年 ・専有面積：36.1 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09]
・管理費：5,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）

家賃   53,000円    単価   1,466 円/㎡

6. 北海道 札幌市 中央区 南七条西 13 （札幌市電 西線6条駅 徒歩 5.0分）
・築：15.7 年 ・専有面積：39.4 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09]
・管理費：2,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：51,000 円（1.0ヶ月）

家賃   51,000円    単価   1,293 円/㎡

7. 北海道 札幌市 中央区 南九条西 12 （札幌市電 西線9条旭山公園通駅 徒歩 5.0分）
・築：0.7 年 ・専有面積：39.2 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09]
・管理費：3,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：49,000 円（1.0ヶ月）

家賃   49,000円    単価   1,250 円/㎡

8. 北海道 札幌市 中央区 南九条西 12 （札幌市電 西線9条旭山公園通駅 徒歩 5.0分）
・築：27.7 年 ・専有面積：35.6 ㎡ ・間取り：2DK   [掲載日：2015-09]
・管理費：4,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：46,000 円（1.0ヶ月）

家賃   46,000円    単価   1,290 円/㎡

9. 北海道 札幌市 中央区 南九条西 12 （札幌市電 西線9条旭山公園通駅 徒歩 5.0分）
・築：12.7 年 ・専有面積：35.0 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09]
・管理費：6,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：45,000 円（1.0ヶ月）

家賃   45,000円    単価   1,285 円/㎡

10. 北海道 札幌市 中央区 南九条西 12 （札幌市電 西線9条旭山公園通駅 徒歩 5.0分）
・築：12.7 年 ・専有面積：35.0 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09]
・管理費：6,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：45,000 円（1.0ヶ月）

家賃   45,000円    単価   1,285 円/㎡

11. 北海道 札幌市 中央区 南十条西 8 （札幌市電 山鼻9条駅 徒歩 5.0分）
・築：0.7 年 ・専有面積：35.5 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09]
・管理費：5,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：53,000 円（1.0ヶ月）

家賃   53,000円    単価   1,495 円/㎡

12. 北海道 札幌市 中央区 南十条西 8 （札幌市電 山鼻9条駅 徒歩 5.0分）
・築：0.7 年 ・専有面積：35.3 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09]
・管理費：5,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：49,000 円（1.0ヶ月）

家賃   49,000円    単価   1,389 円/㎡

13. 北海道 札幌市 中央区 南 11条西17丁目3番6号 （札幌市電 西線11条駅 徒歩 5.0分）
・築：15.7 年 ・専有面積：35.0 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09]
・管理費：2,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：51,000 円（1.0ヶ月）

家賃   51,000円    単価   1,457 円/㎡

14. 北海道 札幌市 中央区 南 11条西17丁目3番6号 （札幌市電 西線11条駅 徒歩 5.0分）
・築：15.7 年 ・専有面積：38.0 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09]
・管理費：2,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：51,000 円（1.0ヶ月）

家賃   51,000円    単価   1,342 円/㎡

15. 北海道 札幌市 中央区 南六条西 17丁目 （札幌市電 西線6条駅 徒歩 5.0分）
・築：14.7 年 ・専有面積：38.0 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09]
・管理費：5,500 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）

家賃   53,000円    単価   1,395 円/㎡

16. 北海道 札幌市 中央区 南六条西 17丁目 （札幌市電 西線6条駅 徒歩 5.0分）
・築：14.7 年 ・専有面積：37.0 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09]
・管理費：5,500 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）

家賃   55,000円    単価   1,486 円/㎡

17. 北海道 札幌市 中央区 南六条西 17丁目 （札幌市電 西線6条駅 徒歩 5.0分）
・築：14.7 年 ・専有面積：38.0 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09]
・管理費：5,500 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）

家賃   55,000円    単価   1,448 円/㎡

18. 北海道 札幌市 中央区 南六条西 17丁目 （札幌市電 西線6条駅 徒歩 5.0分）
・築：14.7 年 ・専有面積：38.0 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09]
・管理費：5,500 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）

家賃   55,000円    単価   1,448 円/㎡

19. 北海道 札幌市 中央区 南六条西 17丁目 （札幌市電 西線6条駅 徒歩 5.0分）
・築：14.7 年 ・専有面積：38.0 ㎡ ・間取り：1DK   [掲載日：2015-09]
・管理費：5,500 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）

家賃   55,000円    単価   1,448 円/㎡

20. 北海道 札幌市 中央区 南六条西 17丁目 （札幌市電 西線6条駅 徒歩 5.0分）
・築：14.7 年 ・専有面積：38.0 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09]
・管理費：5,500 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）

家賃   48,000円    単価   1,264 円/㎡

21. 北海道 札幌市 中央区 南十条西 13丁目 （札幌市電 西線11条駅 徒歩 5.0分）
・築：11.7 年 ・専有面積：37.0 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09]
・管理費：5,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）

家賃   57,000円    単価   1,540 円/㎡

22. 北海道 札幌市 中央区 南十条西 13丁目 （札幌市電 西線11条駅 徒歩 5.0分）
・築：11.7 年 ・専有面積：37.0 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09]
・管理費：5,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）

家賃   55,000円    単価   1,486 円/㎡

23. 北海道 札幌市 中央区 北一条西 8丁目 （札幌市電 西8丁目駅 徒歩 5.0分）
・築：14.7 年 ・専有面積：34.0 ㎡ ・間取り：1DK   [掲載日：2015-09]
・管理費：6,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）

家賃   47,000円    単価   1,381 円/㎡

24. 北海道 札幌市 中央区 南九条西 13丁目1-20 （札幌市電 西線9条旭山公園通駅 徒歩 5.0分）
・築：5.7 年 ・専有面積：34.6 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09]
・管理費：6,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）

家賃   55,000円    単価   1,587 円/㎡

25. 北海道 札幌市 中央区 南九条西 12丁目2-15 （札幌市電 西線9条旭山公園通駅 徒歩 5.0分）
・築：0.7 年 ・専有面積：39.2 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09]
・管理費：3,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：57,000 円（1.0ヶ月）

家賃   57,000円    単価   1,455 円/㎡

26. 北海道 札幌市 中央区 南九条西 12丁目2-15 （札幌市電 西線9条旭山公園通駅 徒歩 5.0分）
・築：0.7 年 ・専有面積：39.2 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09]
・管理費：3,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：59,000 円（1.0ヶ月）

家賃   59,000円    単価   1,506 円/㎡

27. 北海道 札幌市 中央区 南九条西 12丁目2-15 （札幌市電 西線9条旭山公園通駅 徒歩 5.0分）
・築：0.7 年 ・専有面積：39.2 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09]
・管理費：3,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：52,000 円（1.0ヶ月）

家賃   52,000円    単価   1,327 円/㎡

28. 北海道 札幌市 中央区 南九条西 12丁目2-15 （札幌市電 西線9条旭山公園通駅 徒歩 5.0分）
・築：0.7 年 ・専有面積：39.2 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09]
・管理費：3,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：56,000 円（1.0ヶ月）

家賃   56,000円    単価   1,430 円/㎡

29. 北海道 札幌市 中央区 南九条西 12丁目2-15 （札幌市電 西線9条旭山公園通駅 徒歩 5.0分）
・築：0.7 年 ・専有面積：39.2 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09]
・管理費：3,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：59,000 円（1.0ヶ月）

家賃   59,000円    単価   1,506 円/㎡

30. 北海道 札幌市 中央区 南九条西 12丁目2-15 （札幌市電 西線9条旭山公園通駅 徒歩 5.0分）
・築：0.7 年 ・専有面積：39.2 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09]
・管理費：3,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：60,000 円（1.0ヶ月）

家賃   60,000円    単価   1,532 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積：{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m   [掲載日：{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費：{{item.admin_expense|number:0}} 円  ・礼金：{{item.key_money|number:0}} 円（{{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月）
・敷金：{{item.security_deposit|number:0}} 円（{{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月） ・保証金：{{item.hosho_deposit|number:0}} 円（{{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月） ・償却・敷引：{{item.deducted_deposit|number:0}} 円（{{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月）

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

札幌市電と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

札幌市電には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
その他 (22,127) [沿線・駅] 58,397 円1,419 円/㎡17.0 年5 分42 ㎡
札幌市電 行啓通駅 (964) [沿線・駅] 54,534 円1,429 円/㎡13.7 年5 分39 ㎡
札幌市電 西線9条旭山公園通駅 (2,876) [沿線・駅] 59,364 円1,408 円/㎡13.9 年6 分42 ㎡
札幌市電 西線6条駅 (2,557) [沿線・駅] 49,975 円1,405 円/㎡19.2 年6 分38 ㎡

札幌市電の近隣物件の家賃相場

『札幌市電』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、札幌市電における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 札幌市電に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『札幌市電のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
スペチアーレ伏見WEST
北海道 札幌市 中央区 南19条西 14 		ロープウェイ入口駅
徒歩1分 		10階建
40部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
ファインシティ札幌ザタワー大通公園
北海道 札幌市 中央区 南1条西 7丁目 		西8丁目駅
徒歩1分 		31階建
116部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
デュオヒルズ円山ファースト
北海道 札幌市 中央区 大通西 19丁目1 		西18丁目駅
徒歩1分 		1階建
36部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
アイム札幌山鼻イースト
北海道 札幌市 中央区 南11条西 14丁目1-13 		西線11条駅
徒歩1分 		14階建
27部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
シティハウス中島公園レジデンス
北海道 札幌市 中央区 南15条西 1丁目1-24 		幌平橋駅
徒歩1分 		14階建
78部屋 		鉄筋コンクリート造 2009年
リバーヒルズ川沿
北海道 札幌市 南区 川沿8条 2 		石山通駅
徒歩1分 		2階建
2部屋 		軽量鉄骨造 2007年
グランカーサ南11条
北海道 札幌市 中央区 南11条西 7 		中島公園通駅
徒歩1分 		10階建
72部屋 		鉄筋コンクリート造 2007年
KWレジデンス札幌中央
北海道 札幌市 中央区 南5条西 1-2-9 		豊水すすきの駅
徒歩1分 		14階建
鉄筋コンクリート造 2007年
クレアシティ西線11条
北海道 札幌市 中央区 南11条西 15丁目3-1 		西線11条駅
徒歩1分 		15階建
52部屋 		鉄筋コンクリート造 2007年
シティテラス南5条
北海道 札幌市 中央区 南5条西 1-1-8 		豊水すすきの駅
徒歩1分 		11階建
鉄筋コンクリート造 2007年
じょうてつドエルアイム中央図書館
北海道 札幌市 中央区 南21条西 西13丁目2-23 		中央図書館前駅
徒歩1分 		15階建
28部屋 		鉄筋コンクリート造 2006年
MODULOR中島公園1st
北海道 札幌市 中央区 南13条西 6 		行啓通駅
徒歩1分 		4階建
鉄筋コンクリート造 2005年
OMレジデンス札幌石山
北海道 札幌市 南区 石山 一条8 		石山通駅
徒歩1分 		3階建
12部屋 		鉄筋コンクリート造 2004年
Dクラディア大通
北海道 札幌市 中央区 南1条東 3丁目4 		バスセンター前駅
徒歩1分 		15階建
58部屋 		鉄筋コンクリート造 2004年
IK南六条レジデンス
北海道 札幌市 中央区 南6条西 2-5-24 		豊水すすきの駅
徒歩1分 		10階建
28部屋 		鉄筋コンクリート造 2004年
ビッテ豊水
北海道 札幌市 中央区 南7条西 1-1-1 		豊水すすきの駅
徒歩1分 		4階建
鉄筋コンクリート造 2003年
リラハイツ大通西ミュゼ
北海道 札幌市 中央区 大通西 16丁目3-2 		西18丁目駅
徒歩1分 		10階建
18部屋 		鉄筋コンクリート造 2000年
アームズ南高前
北海道 札幌市 中央区 南19条西 6丁目1-7 		山鼻19条駅
徒歩1分 		11階建
31部屋 		鉄筋コンクリート造 1997年
ライオンズシティ大通
北海道 札幌市 中央区 大通西 16丁目1-22 		西18丁目駅
徒歩1分 		11階建
28部屋 		鉄筋コンクリート造 1996年
ライオンズマンション伏見通り
北海道 札幌市 中央区 南19条西 15丁目3-1 		ロープウェイ入口駅
徒歩1分 		11階建
29部屋 		鉄筋コンクリート造 1994年
サザン･ポートII
北海道 札幌市 南区 川沿6条 3 		石山通駅
徒歩1分 		2階建
20部屋 		木造 1993年
コアS18
北海道 札幌市 中央区 南18条西 15 		ロープウェイ入口駅
徒歩1分 		4階建
19部屋 		鉄骨造 1990年
ライオンズマンション静修学園前
北海道 札幌市 中央区 南16条西 7丁目1-7 		静修学園前駅
徒歩1分 		10階建
34部屋 		鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
No.5ミカエルビル
北海道 札幌市 中央区 南4条西 1-13-2 		豊水すすきの駅
徒歩1分 		8階建
鉄筋コンクリート造 1988年
ライオンズマンション伏見公園
北海道 札幌市 中央区 南19条西 14丁目1-20 		ロープウェイ入口駅
徒歩1分 		8階建
48部屋 		鉄筋コンクリート造 1986年
ライオンズマンション南22条
北海道 札幌市 中央区 南22条西 西8丁目1-30 		東屯田通駅
徒歩1分 		9階建
24部屋 		鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
ライオンズマンション第8大通
北海道 札幌市 中央区 大通西 17丁目1-20 		西18丁目駅
徒歩1分 		9階建
49部屋 		鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
ライオンズマンション第6大通
北海道 札幌市 中央区 大通西 16丁目1-16 		西18丁目駅
徒歩1分 		8階建
25部屋 		鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
南大通マンション
北海道 札幌市 中央区 大通西 10丁目 		西11丁目駅
徒歩1分 		6階建
6部屋 		鉄筋コンクリート造 1984年
パークハイツ山鼻
北海道 札幌市 中央区 南16条西 7丁目2-1 		静修学園前駅
徒歩1分 		10階建
45部屋 		鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
ライオンズマンション第2中島公園
北海道 札幌市 中央区 南9条西 4丁目2-10 		中島公園駅
徒歩1分 		8階建
46部屋 		鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
ダイアパレス中島公園
北海道 札幌市 中央区 南8条西 7丁目1036-1 		山鼻9条駅
徒歩1分 		12階建
67部屋 		鉄筋コンクリート造 1981年
西線グランドハイツ
北海道 札幌市 中央区 南6条西 15丁目2-1 		西線6条駅
徒歩1分 		10階建
24部屋 		鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年
シャンボール大通
北海道 札幌市 中央区 大通西 18丁目1-28 		西18丁目駅
徒歩1分 		7階建
42部屋 		鉄筋コンクリート造 1979年
シャトウ山鼻
北海道 札幌市 中央区 南22条西 西8丁目1-28 		東屯田通駅
徒歩1分 		9階建
17部屋 		鉄骨鉄筋コンクリート造 1975年
行啓グランドハイツ
北海道 札幌市 中央区 南14条西 6丁目5-16 		行啓通駅
徒歩1分 		13階建
93部屋 		鉄骨鉄筋コンクリート造 1971年
クリーンリバーフィネス静修学園前
北海道 札幌市 中央区 南16条西 6丁目 		静修学園前駅
徒歩2分 		14階建
51部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
ブランシャール山鼻
北海道 札幌市 中央区 南20条西 7 		幌南小学校前駅
徒歩2分 		4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
アールズ･コート
北海道 札幌市 中央区 南22条西 西6 		幌南小学校前駅
徒歩2分 		4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
グランファーレ伏見アクアスプリングス
北海道 札幌市 中央区 南17条西 15丁目 		西線16条駅
徒歩2分 		13階建
97部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

札幌市電における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、札幌市電における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

札幌市電 $kind_labe人口推移 札幌市電における人口推移・動向を調べることができます

札幌市電 将来推計人口

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