このページでは「厚木市」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、厚木市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

厚木市 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年の厚木市における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1982.2円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて +0.5%( +9.2円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、3,814件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、3,814件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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厚木市の他の家賃相場

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隣接エリア 賃貸マンション相場一覧

厚木市の近隣エリアにおける賃貸マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
相模原市 60,721 円1,858 円/㎡23,105 件-
平塚市 63,388 円1,713 円/㎡3,987 件-
秦野市 52,569 円1,649 円/㎡1,196 件-
伊勢原市 60,728 円1,455 円/㎡1,238 件-
海老名市 66,814 円1,974 円/㎡2,147 件-
座間市 58,864 円1,673 円/㎡2,371 件-

厚木市 賃貸マンションの家賃相場動向

厚木市における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、厚木市における3,814件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
厚木市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 厚木市における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

厚木市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

神奈川県 厚木市における年別推移

神奈川県 厚木市における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
27.2
19.8
34.4
1,982.2
円/㎡
+0.5%
602

2016
24.6
17.6
36.4
1,973.0
円/㎡
+7.1%
978

2015
32.5
19.7
39.7
1,842.7
円/㎡
- 2,234

神奈川県における年別推移  
詳細を表示する

神奈川県における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
11.7
17.3
35.2
2,417.9
円/㎡
-1.7%
30,962

2016
11.2
16.6
36.4
2,460.0
円/㎡
+8.3%
76,142

2015
16.5
19.5
37.8
2,270.8
円/㎡
- 112,155

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『厚木市』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

厚木市 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する厚木市における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「3814件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

厚木市 築年数に対する家賃相場の傾向

厚木市の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,543 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,128 円/㎡84 %
築20年・残存価値1,825 円/㎡72 %
築30年・残存価値1,634 円/㎡64 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 厚木市の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、厚木市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

厚木市における直接賃貸物件一覧

厚木市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

厚木市の周辺環境

医療・電子サービスなど自治体による先進的な取り組みが特徴

厚木市は、神奈川県中央部に位置する市であり、国から特例市に指定されています。東京・横浜圏のベッドタウンとして機能していますが、同時に流通・サービス関連の企業が集積しているため昼間人口の方が夜間よりも多くなっています。

「ニューメディア都市構想」により各公共施設に街頭端末が設置され、公共サービスの電子化など先進的な取り組みがなされています。

また医療機関が充実しており、厚木市立病院を始めとして10を超える医療機関が市内に立地しています。

郊外には山間部を有しており神奈川県有数の観光地のひとつである「大山」へと通じています。また、飯山温泉を始めとして6つの温泉が湧き出ています。

神奈川県の流通要衝地

厚木市は東名高速道路・小田原厚木道路などの高速道路に加えて、駅周辺に2国道1県道の道路と「さがみ縦貫道」など多くの自動車路線に恵まれており、交通利便性の高さが特徴となっています。

そのため交通の要衝として中小の流通業が発達しており「日立製作所オートモティブシステムグループ」「リコー厚木」など金属・機械関連の企業が進出しています。

厚木市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、厚木市に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 厚木市における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、厚木市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

厚木市において、最も賃貸マンションの家賃相場が高いエリアは、『泉町』における平均単価 2,782万円/㎡(家賃相場 72,623万円)、 最も低いエリアは、『上落合』における平均単価 963万円/㎡(家賃相場 62,750万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

厚木市 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
三田55,451 円1,734 円/㎡51 件-
上依知56,000 円1,142 円/㎡29 件-
上落合62,750 円963 円/㎡4 件-
下川入76,310 円1,354 円/㎡23 件-
下荻野47,826 円1,598 円/㎡58 件-
中依知52,385 円1,152 円/㎡13 件-
中町71,239 円2,547 円/㎡355 件-
元町47,328 円2,152 円/㎡67 件-
厚木町68,591 円2,415 円/㎡22 件-
及川48,333 円2,013 円/㎡9 件-
妻田北59,668 円1,622 円/㎡111 件-
妻田南73,530 円1,294 円/㎡79 件-
妻田東73,167 円1,549 円/㎡78 件-
妻田西68,537 円1,775 円/㎡82 件-
寿町83,985 円1,881 円/㎡48 件-
山際50,857 円1,245 円/㎡7 件-
岡田63,270 円1,658 円/㎡172 件-
幸町64,551 円2,346 円/㎡49 件-
恩名73,630 円1,771 円/㎡144 件-
愛名62,800 円1,389 円/㎡60 件-
愛甲61,946 円1,762 円/㎡141 件-
戸室61,865 円1,652 円/㎡266 件-
戸田42,600 円1,345 円/㎡5 件-
旭町65,444 円2,085 円/㎡409 件-
東町60,255 円2,041 円/㎡47 件-
松枝66,914 円2,010 円/㎡81 件-
57,043 円1,717 円/㎡126 件-
栄町79,840 円2,201 円/㎡312 件-
水引66,097 円1,878 円/㎡193 件-
泉町72,623 円2,782 円/㎡74 件-
船子61,654 円1,570 円/㎡26 件-
金田64,074 円1,275 円/㎡35 件-
長谷53,309 円1,741 円/㎡174 件-
関口57,000 円1,291 円/㎡57 件-
飯山52,481 円1,623 円/㎡118 件-
鳶尾47,041 円1,225 円/㎡22 件-
三田南54,033 円1,843 円/㎡30 件-
下依知59,667 円1,424 円/㎡6 件-
南町58,913 円1,959 円/㎡23 件-
小野44,394 円2,234 円/㎡16 件-
愛甲東48,289 円1,842 円/㎡27 件-
温水67,138 円1,444 円/㎡58 件-
温水西65,273 円1,139 円/㎡11 件-
緑ケ丘36,016 円1,364 円/㎡19 件-

厚木市の過去の掲載データを調べる

厚木市における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、厚木市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『厚木市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 神奈川県 厚木市 戸室 1丁目 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 18.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:29.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:64,000 円(1.0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   2,151 円/㎡

2. 神奈川県 厚木市 水引 2丁目 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 18.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:27.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,750 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   2,100 円/㎡

3. 神奈川県 厚木市 戸室 1丁目 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 18.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:29.8 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,344 円/㎡

4. 神奈川県 厚木市 水引 2丁目 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 18.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:27.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,750 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   2,132 円/㎡

5. 神奈川県 厚木市 水引 2丁目 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 18.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:27.7 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:2,750 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   2,132 円/㎡

6. 神奈川県 厚木市 水引 2丁目 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 18.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:27.1 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:2,750 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   2,173 円/㎡

7. 神奈川県 厚木市 水引 2丁目 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 18.0分)
・築:10.8 年 ・専有面積:27.1 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-11]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   2,173 円/㎡

8. 神奈川県 厚木市 水引 2丁目 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 18.0分)
・築:10.8 年 ・専有面積:27.1 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-11]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   2,100 円/㎡

9. 神奈川県 厚木市 戸室 1丁目 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 18.0分)
・築:30.8 年 ・専有面積:29.8 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2016-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:44,000 円(1.0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,478 円/㎡

10. 神奈川県 厚木市 戸室 1丁目 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 18.0分)
・築:30.8 年 ・専有面積:29.8 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2016-10]
・管理費:0 円・礼金:46,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:46,000 円(1.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,546 円/㎡

11. 神奈川県 厚木市 戸室 1丁目6-18 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 17.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:31.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:64,000 円(1.0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   2,018 円/㎡

12. 神奈川県 厚木市 松枝 1丁目10-9 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 17.0分)
・築:5.7 年 ・専有面積:28.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,500 円・礼金:66,000 円(1.0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   2,317 円/㎡

13. 神奈川県 厚木市 戸室 1 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 17.0分)
・築:7.9 年 ・専有面積:30.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   2,090 円/㎡

14. 神奈川県 厚木市 松枝 1丁目10-9 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 17.0分)
・築:6.8 年 ・専有面積:28.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:4,500 円・礼金:64,000 円(1.0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   2,247 円/㎡

15. 神奈川県 厚木市 戸室 1丁目6-18 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 17.0分)
・築:9.8 年 ・専有面積:31.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:3,000 円・礼金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,955 円/㎡

16. 神奈川県 厚木市 松枝 1丁目10-9 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 17.0分)
・築:6.8 年 ・専有面積:28.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:4,500 円・礼金:66,000 円(1.0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   2,317 円/㎡

17. 神奈川県 厚木市 松枝 1丁目10-9 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 17.0分)
・築:6.8 年 ・専有面積:28.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:4,000 円・礼金:66,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:66,000 円(1.0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   2,317 円/㎡

18. 神奈川県 厚木市 戸室 1丁目6-15 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 17.0分)
・築:8.0 年 ・専有面積:30.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-12]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   2,156 円/㎡

19. 神奈川県 厚木市 戸室 1丁目6-15 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 17.0分)
・築:8.0 年 ・専有面積:30.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-12]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   2,188 円/㎡

20. 神奈川県 厚木市 戸室 1丁目 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 17.0分)
・築:9.0 年 ・専有面積:31.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-01]
・管理費:3,000 円・礼金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,955 円/㎡

21. 神奈川県 厚木市 戸室 1丁目6-18 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 17.0分)
・築:9.2 年 ・専有面積:31.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:3,000 円・礼金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,955 円/㎡

22. 神奈川県 厚木市 戸室 1丁目 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 17.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:31.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-09]
・管理費:3,000 円・礼金:63,000 円(1.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,987 円/㎡

23. 神奈川県 厚木市 戸室 1丁目6-15 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 17.0分)
・築:7.6 年 ・専有面積:30.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-08]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   2,090 円/㎡

24. 神奈川県 厚木市 戸室 1丁目6-15 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 17.0分)
・築:7.6 年 ・専有面積:30.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-08]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   2,221 円/㎡

25. 神奈川県 厚木市 戸室 1丁目6-18 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 17.0分)
・築:10.8 年 ・専有面積:31.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-10]
・管理費:3,000 円・礼金:61,000 円(1.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,924 円/㎡

26. 神奈川県 厚木市 戸室 1丁目6-18 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 17.0分)
・築:10.8 年 ・専有面積:31.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   2,018 円/㎡

27. 神奈川県 厚木市 戸室 1丁目6-15 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 17.0分)
・築:8.8 年 ・専有面積:30.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   2,090 円/㎡

28. 神奈川県 厚木市 戸室 1丁目6-15 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 17.0分)
・築:8.8 年 ・専有面積:30.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-10]
・管理費:3,292 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   2,221 円/㎡

29. 神奈川県 厚木市 戸室 1丁目6-15 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 17.0分)
・築:8.8 年 ・専有面積:30.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   2,221 円/㎡

30. 神奈川県 厚木市 戸室 1丁目6-15 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 17.0分)
・築:8.8 年 ・専有面積:30.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   2,025 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

厚木市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

厚木市には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
相模原市南区 東大沼 (92) [エリア]61,598 円1,902 円/㎡19.9 年32 分36 ㎡
茅ケ崎市 常盤町 (20) [エリア]61,100 円1,903 円/㎡19.8 年27 分33 ㎡
横浜市戸塚区 汲沢 (93) [エリア]69,331 円1,893 円/㎡21.5 年31 分40 ㎡
茅ケ崎市 高田 (32) [エリア]66,594 円1,879 円/㎡16.8 年31 分40 ㎡
小田急小田原線 本厚木駅 (3,548) [沿線・駅]65,180 円1,915 円/㎡19.2 年28 分37 ㎡
JR上野東京ライン 戸塚駅 (1,971) [沿線・駅]76,159 円2,072 円/㎡19.7 年23 分40 ㎡
JR湘南新宿ライン 戸塚駅 (1,971) [沿線・駅]76,159 円2,072 円/㎡19.7 年23 分40 ㎡
横浜市ブルーライン 戸塚駅 (1,971) [沿線・駅]76,159 円2,072 円/㎡19.7 年23 分40 ㎡
JR東海道本線 戸塚駅 (2,131) [沿線・駅]76,149 円2,074 円/㎡19.7 年25 分40 ㎡

厚木市の近隣物件の家賃相場

『厚木市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、厚木市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 厚木市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『厚木市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プレシス本厚木ソルティエ(プレシスホンアツギソルティエ)
神奈川県 厚木市 寿町 2丁目532-1
本厚木駅
徒歩9分
15階建
42部屋
RC造 2021年
ダイヤモンドライフ森の里ヒルズ
神奈川県 厚木市 森の里 5丁目
本厚木駅
徒歩0分
6階建
160部屋
RC造 2018年
リブウェル本厚木
神奈川県 厚木市 栄町 1丁目15-15
本厚木駅
徒歩10分
9階建
RC造 2017年
D-room中町
神奈川県 厚木市 中町 1丁目8-2
本厚木駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨 2017年
パークビュー本厚木
神奈川県 厚木市 中町 3丁目17-22
本厚木駅
徒歩5分
5階建
RC造 2017年
ダイヤモンドライフ厚木森の里
神奈川県 厚木市 森の里 5丁目
本厚木駅
徒歩0分
6階建
160部屋
RC造 2017年
プロープル本厚木
神奈川県 厚木市 旭町 2丁目7-22
本厚木駅
徒歩4分
3階建
RC造 2016年
ポレスター本厚木セントラルパークス
神奈川県 厚木市 寿町 2丁目2-2
本厚木駅
徒歩6分
15階建
118部屋
RC造 2016年
プレシス本厚木パークフロント
神奈川県 厚木市 中町 2丁目9-12
本厚木駅
徒歩3分
14階建
115部屋
RC造 2016年
緑ケ丘2丁目メゾン
神奈川県 厚木市 緑ケ丘 2丁目12-2
愛甲石田駅
徒歩47分
2階建
その他 2016年
アスタルテ 本厚木
神奈川県 厚木市 妻田東 1丁目6-39
本厚木駅
徒歩20分
6階建
RC造 2016年
プレシス本厚木エクシア
神奈川県 厚木市 栄町 1丁目1279-1
本厚木駅
徒歩5分
15階建
56部屋
RC造 2016年
ベルハイツ
神奈川県 厚木市 下荻野 216
本厚木駅
徒歩98分

軽量鉄骨 2016年
ハピネス1
神奈川県 厚木市 関口 55-1
海老名駅
徒歩60分

木造 2016年
ド・マーニ
神奈川県 厚木市 林 3丁目12-40
本厚木駅
徒歩48分

木造 2016年
Keen硫
神奈川県 厚木市 旭町 3丁目3-16
本厚木駅
徒歩9分

鉄骨造 2016年
リブリヴェルジュ本厚木
神奈川県 厚木市 泉町 16-4
本厚木駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2016年
プレド・ルピナス
神奈川県 厚木市 栄町 1丁目9-2
本厚木駅
徒歩8分

RC造 2016年
ロイヤルレジデンス本厚木
神奈川県 厚木市 中町 1丁目8-2
本厚木駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2016年
リアン2
神奈川県 厚木市 長谷 1286-11
本厚木駅
徒歩49分

木造 2016年
リブリ・櫻
神奈川県 厚木市 南町 12-1-2
本厚木駅
徒歩12分

鉄骨造 2016年
エアリーファイン1
神奈川県 厚木市 妻田東 3丁目35-17
本厚木駅
徒歩55分

木造 2016年
バーリーヒル
神奈川県 厚木市 愛甲 4丁目2-11
愛甲石田駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2016年
ハイミクス厚木
神奈川県 厚木市 寿町 2丁目5-20
本厚木駅
徒歩10分

RC造 2016年
ビューテラス
神奈川県 厚木市 愛甲 2丁目17-1
愛甲石田駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2016年
一條荘
神奈川県 厚木市 松枝 2丁目1-12
本厚木駅
徒歩18分

木造 2016年
パークシティ本厚木
神奈川県 厚木市 栄町 1丁目1-4-1
本厚木駅
徒歩7分

RC造 2015年
グレシーヌ
神奈川県 厚木市 愛甲 2丁目15-16
愛甲石田駅
徒歩6分
2階建
木造 2015年
グレースコート I
神奈川県 厚木市 旭町 5丁目35-18
本厚木駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2015年
プレシス本厚木コンフォート
神奈川県 厚木市 旭町 5丁目43-9
本厚木駅
徒歩6分
13階建
69部屋
RC造 2015年
リーフィアレジデンス本厚木
神奈川県 厚木市 栄町 2丁目7-17
本厚木駅
徒歩13分
16階建
80部屋
RC造 2015年
ラ ヴィーテ
神奈川県 厚木市 戸室 3丁目2-5
本厚木駅
徒歩25分
2階建
木造 2015年
Grande本厚木中町
神奈川県 厚木市 中町 2丁目8-7
本厚木駅
徒歩3分
8階建
RC造 2015年
PINE BRANCH
神奈川県 厚木市 松枝 1丁目11-7
本厚木駅
徒歩15分
4階建
RC造 2015年
アレグリアII
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目7-4
本厚木駅
徒歩20分
2階建
木造 2015年
ファミリーヒルズ V
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目8-30
本厚木駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 2015年
インフィニティ
神奈川県 厚木市 妻田西 1丁目5-28
本厚木駅
徒歩29分
3階建
RC造 2015年
カルテット
神奈川県 厚木市 妻田西 2丁目21-3
本厚木駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2015年
ブランカ
神奈川県 厚木市 妻田北 1丁目8-12
本厚木駅
徒歩40分
4階建
軽量鉄骨 2015年
ユイシェリーnorth
神奈川県 厚木市 戸室 3丁目6-21
本厚木駅
徒歩33分

軽量鉄骨 2015年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

厚木市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、厚木市における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

厚木市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。このような人口減少は、賃貸マンション市場に大きな挑戦をもたらし、需要の減少に伴い賃料は顕著に下降し、市場は不安定になる可能性があります。

厚木市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、市場は大きな挑戦に直面します。需要の減少による価格の下降は市場の不安定化を意味し、慎重な投資戦略が必要となります。

厚木市 $kind_labe人口推移 厚木市における人口推移・動向を調べることができます

厚木市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

厚木市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、厚木市における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 18.9 万人 -3.54%
2045 19.6 万人 -3.55%
2040 20.3 万人 -3.36%
2035 21.0 万人 -2.84%
2030 21.7 万人 -2.19%
2025 22.1 万人 -1.04%
2020 22.4 万人 -

神奈川県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、神奈川県における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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サービス開始 2014年11月
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