このページでは「宜野湾市」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、宜野湾市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

宜野湾市 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年の宜野湾市における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1287.1円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて +2.3%( +28.8円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、769件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、769件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

関連エリア 賃貸マンション相場記事

関連するエリアの賃貸マンション家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸マンション相場記事

隣接するエリアの賃貸マンション価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

宜野湾市の他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸マンション相場一覧

宜野湾市の近隣エリアにおける賃貸マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
浦添市 68,055 円1,355 円/㎡762 件-

宜野湾市 賃貸マンションの家賃相場動向

宜野湾市における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、宜野湾市における769件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
宜野湾市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 宜野湾市における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

宜野湾市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

沖縄県 宜野湾市における年別推移

沖縄県 宜野湾市における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
181.2
6.9
46.0
1,287.1
円/㎡
+2.3%
95

2016
143.3
5.6
48.7
1,258.3
円/㎡
+0.8%
236

2015
138.7
7.2
52.2
1,248.7
円/㎡
- 438

沖縄県における年別推移  
詳細を表示する

沖縄県における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
163.7
7.4
42.3
1,350.2
円/㎡
+1.2%
1,505

2016
164.5
6.5
46.5
1,333.9
円/㎡
+1.2%
4,061

2015
154.3
7.6
48.7
1,318.1
円/㎡
- 7,397

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『宜野湾市』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

宜野湾市 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する宜野湾市における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「768件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

宜野湾市 築年数に対する家賃相場の傾向

宜野湾市の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,307 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,219 円/㎡93 %
築20年・残存価値1,177 円/㎡90 %
築30年・残存価値1,180 円/㎡90 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 宜野湾市の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、宜野湾市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

宜野湾市における直接賃貸物件一覧

宜野湾市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

宜野湾市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、宜野湾市に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 宜野湾市における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、宜野湾市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

宜野湾市において、最も賃貸マンションの家賃相場が高いエリアは、『字宇地泊』における平均単価 1,438万円/㎡(家賃相場 56,438万円)、 最も低いエリアは、『新城』における平均単価 1,130万円/㎡(家賃相場 58,875万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

宜野湾市 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
上原53,605 円1,317 円/㎡19 件-
伊佐92,100 円1,194 円/㎡15 件-
嘉数63,200 円1,237 円/㎡35 件-
大山62,558 円1,341 円/㎡77 件-
大謝名54,524 円1,351 円/㎡21 件-
字宇地泊56,438 円1,438 円/㎡24 件-
字真志喜109,429 円1,374 円/㎡14 件-
宜野湾53,326 円1,239 円/㎡69 件-
志真志57,269 円1,301 円/㎡67 件-
愛知70,336 円1,153 円/㎡64 件-
我如古58,871 円1,202 円/㎡160 件-
新城58,875 円1,130 円/㎡8 件-
真志喜75,453 円1,239 円/㎡47 件-
真栄原57,321 円1,272 円/㎡28 件-
赤道53,783 円1,136 円/㎡24 件-
野嵩53,548 円1,188 円/㎡31 件-
長田55,500 円1,148 円/㎡20 件-
喜友名62,773 円1,288 円/㎡22 件-

宜野湾市の過去の掲載データを調べる

宜野湾市における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、宜野湾市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『宜野湾市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 沖縄県 宜野湾市 嘉数 3丁目12番14号 沖縄ゆいレール 首里駅 徒歩 138.25分)
・築:1.0 年 ・専有面積:50.7 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,262 円/㎡

2. 沖縄県 宜野湾市 嘉数 3丁目12番14号 沖縄ゆいレール 首里駅 徒歩 138.25分)
・築:1.0 年 ・専有面積:50.7 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,222 円/㎡

3. 沖縄県 宜野湾市 嘉数 3丁目12番14号 沖縄ゆいレール 首里駅 徒歩 138.25分)
・築:1.0 年 ・専有面積:50.7 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,222 円/㎡

4. 沖縄県 宜野湾市 長田 4 沖縄ゆいレール 古島駅 徒歩 141.25分)
・築:9.8 年 ・専有面積:46.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,160 円/㎡

5. 沖縄県 宜野湾市 長田 4丁目3-12 沖縄ゆいレール 古島駅 徒歩 141.25分)
・築:10.0 年 ・専有面積:46.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,160 円/㎡

6. 沖縄県 宜野湾市 真志喜 2丁目4番7号 沖縄ゆいレール 古島駅 徒歩 151.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:51.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:118,000 円(2.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,153 円/㎡

7. 沖縄県 宜野湾市 字宇地泊 沖縄ゆいレール 古島駅 徒歩 124.5分)
・築:9.7 年 ・専有面積:51.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:124,000 円(2.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,202 円/㎡

8. 沖縄県 宜野湾市 字宇地泊 876番地 沖縄ゆいレール 古島駅 徒歩 124.5分)
・築:9.2 年 ・専有面積:51.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,202 円/㎡

9. 沖縄県 宜野湾市 字宇地泊 876番地 沖縄ゆいレール 古島駅 徒歩 124.5分)
・築:10.3 年 ・専有面積:51.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2017-04]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,183 円/㎡

10. 沖縄県 宜野湾市 上原 1丁目3番5号 沖縄ゆいレール 古島駅 徒歩 152.0分)
・築:15.9 年 ・専有面積:51.1 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:106,000 円(2.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,036 円/㎡

11. 沖縄県 宜野湾市 上原 1丁目3番5号 沖縄ゆいレール 古島駅 徒歩 152.0分)
・築:15.2 年 ・専有面積:51.1 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,016 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

宜野湾市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

宜野湾市には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
宜野湾市 嘉数 (35) [エリア]63,200 円1,237 円/㎡6.7 年121 分51 ㎡
宜野湾市 我如古 (160) [エリア]58,871 円1,202 円/㎡6.4 年141 分50 ㎡
宜野湾市 上原 (19) [エリア]53,605 円1,317 円/㎡6.7 年126 分41 ㎡
沖縄県 (12,963) [エリア]55,711 円1,328 円/㎡7.0 年163 分43 ㎡
沖縄ゆいレール 那覇空港駅 (11) [沿線・駅]57,909 円1,134 円/㎡7.6 年72 分51 ㎡
その他 (8,518) [沿線・駅]56,472 円1,376 円/㎡7.6 年159 分44 ㎡
その他 沖縄ゆいレール (8,518) [沿線・駅]56,472 円1,376 円/㎡7.6 年159 分44 ㎡
沖縄ゆいレール 県庁前駅 (284) [沿線・駅]55,035 円1,801 円/㎡10.4 年99 分31 ㎡

宜野湾市の近隣物件の家賃相場

『宜野湾市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、宜野湾市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 宜野湾市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『宜野湾市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
レーヴ宜野湾クレール
沖縄県 宜野湾市 我如古 1丁目43
儀保駅
徒歩82分
13階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
コーポTOMISHIMA
沖縄県 宜野湾市 宜野湾 3
古島駅
徒歩5分
2階建
6部屋
木造 2017年
モダン・ライブII
沖縄県 宜野湾市 宜野湾 3
おもろまち駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
宜野湾3丁目アパート
沖縄県 宜野湾市 宜野湾 3
古島駅
徒歩5分
2階建
6部屋
木造 2017年
プレサンスロジェ大山レーヴ
沖縄県 宜野湾市 大山 7丁目4
古島駅
徒歩112分
12階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ラフレシール
沖縄県 宜野湾市 宜野湾 1
古島駅
徒歩5分
2階建
4部屋
木造 2016年
コンフォート宜野湾スカイビュー
沖縄県 宜野湾市 大山 5丁目3
古島駅
徒歩93分
1階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
AVANTI
沖縄県 宜野湾市 神山 1
古島駅
徒歩3分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
エルシオン
沖縄県 宜野湾市 喜友名 2
古島駅
徒歩5分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
フィオール・シャトー
沖縄県 宜野湾市 真志喜 3
首里駅
徒歩20分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
メゾンソレイユK
沖縄県 宜野湾市 宜野湾 3
首里駅
徒歩4分
4階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ラメールブル
沖縄県 宜野湾市 大山 1
古島駅
徒歩6分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
スカイヒルズ志真志
沖縄県 宜野湾市 志真志 2丁目1-7
首里駅
徒歩85分
12階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2015年
ミルコマンション真栄原スカイビュー
沖縄県 宜野湾市 真栄原 2丁目3-7
儀保駅
徒歩69分
14階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
アベニールマンション宜野湾
沖縄県 宜野湾市 宜野湾 3丁目13-26
首里駅
徒歩81分
7階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
マートニー.ハコ
沖縄県 宜野湾市 新城 2
古島駅
徒歩7分
3階建
3部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ラミアカーサジノーン
沖縄県 宜野湾市 上原 2
古島駅
徒歩23分
3階建
5部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ソレイユハル
沖縄県 宜野湾市 大謝名 4
古島駅
徒歩3分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ヌウボーカステッロ
沖縄県 宜野湾市 我如古 4
古島駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ボヌールパレスA
沖縄県 宜野湾市 真志喜 1
古島駅
徒歩4分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
チュナリーヒルズイースト
沖縄県 宜野湾市 喜友名 2-4-17
古島駅
徒歩5分
6階建
鉄筋コンクリート造 2014年
コートドオールパレス
沖縄県 宜野湾市 志真志 3-6-15
古島駅
徒歩3分
9階建
鉄筋コンクリート造 2014年
シャングリラアンリ
沖縄県 宜野湾市 野嵩 2
古島駅
徒歩4分
4階建
7部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ミルコマンション宜野湾大山ビュー
沖縄県 宜野湾市 大山 1丁目14-23
古島駅
徒歩95分
9階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2014年
ミルコマンション宜野湾長田クルーセ
沖縄県 宜野湾市 宜野湾 3丁目1-11
首里駅
徒歩84分
14階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ファミール・ノダケ
沖縄県 宜野湾市 野嵩 3
古島駅
徒歩1分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ラフィーエマカト
沖縄県 宜野湾市 上原 1-3-20
古島駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造 2013年
テラスハク
沖縄県 宜野湾市 真栄原 1
古島駅
徒歩11分
3階建
鉄筋コンクリート造 2013年
サザン・ウインド
沖縄県 宜野湾市 字真志喜
古島駅
徒歩7分
7階建
鉄筋コンクリート造 2013年
グランツコート
沖縄県 宜野湾市 真栄原
古島駅
徒歩5分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ルクラージュ
沖縄県 宜野湾市 真栄原 3
古島駅
徒歩6分
2階建
木造 2012年
クローバーガーデン
沖縄県 宜野湾市 大謝名
古島駅
徒歩5分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
ライオンズ宜野湾ベイサイドアリーナ
沖縄県 宜野湾市 字宇地泊 673
古島駅
徒歩77分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2012年
フラワーキャッスルII
沖縄県 宜野湾市 志真志 1
古島駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2011年
マンションハイビスカス
沖縄県 宜野湾市 我如古 2
古島駅
徒歩5分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
プレサンスロジェ宜野湾レーヴ
沖縄県 宜野湾市 字佐真下 67-1
儀保駅
徒歩83分
12階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
グランドニューガイア宜野湾
沖縄県 宜野湾市 大山 7丁目11-34
古島駅
徒歩98分
9階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
バームヒル
沖縄県 宜野湾市 新城 2
古島駅
徒歩6分
4階建
鉄筋コンクリート造 2011年
アルディエンテ蘭
沖縄県 宜野湾市 真栄原 3
古島駅
徒歩5分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
アメニティ・アビタシオン
沖縄県 宜野湾市 字宇地泊
古島駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造 2011年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

宜野湾市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、宜野湾市における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

宜野湾市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.5%)すると予想されています。この程度の緩やかな人口増加は、賃貸マンション市場を安定させ、賃料の安定した上昇や物件の稼働率の向上を促す可能性があります。市場は比較的予測可能で、投資リスクは低く、安定した成長が期待できます。

宜野湾市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.5%)する見込みであり、沖縄県全体(-1.1%)と比較して、宜野湾市は相対的に安定した成長を遂げています。この緩やかな成長は、不動産市場の安定性を意味し、持続的な発展を支えます。投資リスクは比較的低く、安定した資産価値の上昇が期待されるエリアとなります。

宜野湾市 $kind_labe人口推移 宜野湾市における人口推移・動向を調べることができます

宜野湾市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

宜野湾市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、宜野湾市における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 9.8 万人 -1.94%
2045 10.0 万人 -1.28%
2040 10.1 万人 -0.62%
2035 10.2 万人 -0.08%
2030 10.2 万人 +0.29%
2025 10.1 万人 +1.25%
2020 10.0 万人 -

沖縄県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、沖縄県における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 139.1 万人 -1.96%
2045 141.9 万人 -1.35%
2040 143.8 万人 -0.86%
2035 145.1 万人 -0.55%
2030 145.9 万人 -0.24%
2025 146.2 万人 -0.37%
2020 146.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。