このページでは「名古屋市緑区」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、名古屋市緑区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

名古屋市緑区 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年の緑区における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1305.9円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて +3.8%( +47.4円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、3,957件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、3,957件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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名古屋市緑区の他の家賃相場

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名古屋市緑区 賃貸マンションの家賃相場動向

名古屋市緑区における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、名古屋市緑区における3,957件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
名古屋市緑区 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 名古屋市緑区における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

名古屋市緑区 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

愛知県 名古屋市 緑区における年別推移

愛知県 名古屋市 緑区における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
15.0
20.8
51.3
1,305.9
円/㎡
+3.8%
365

2016
16.8
20.9
51.9
1,258.5
円/㎡
-1.2%
1,313

2015
21.7
21.2
51.7
1,273.5
円/㎡
- 2,279

愛知県 名古屋市における年別推移  
詳細を表示する

愛知県 名古屋市における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
8.3
17.8
38.0
1,900.7
円/㎡
+0.6%
31,349

2016
8.5
17.7
39.2
1,889.0
円/㎡
+2.7%
73,796

2015
11.5
20.6
40.8
1,839.9
円/㎡
- 90,923

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

愛知県における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
9.9
18.2
39.0
1,819.2
円/㎡
+1.8%
36,552

2016
10.3
18.1
40.6
1,787.5
円/㎡
+6.3%
88,621

2015
14.9
20.9
42.6
1,681.4
円/㎡
- 122,522

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『名古屋市緑区』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

名古屋市緑区 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する名古屋市緑区における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「3956件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

名古屋市緑区 築年数に対する家賃相場の傾向

名古屋市緑区の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,750 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,454 円/㎡83 %
築20年・残存価値1,241 円/㎡71 %
築30年・残存価値1,113 円/㎡64 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 名古屋市緑区の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、緑区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

名古屋市緑区における直接賃貸物件一覧

名古屋市緑区における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

名古屋市緑区の周辺環境

松尾芭蕉が区名の由来

緑区は、東南部にあり松尾芭蕉が詠んだ句が由来で、「緑区」となったようです。江戸時代、東海道の宿場があり街が栄えていました。稲作ができる土地でないため、東海道の通行人に対してのお土産を手掛け、有松・鳴海絞りとなる藍染手ぬぐいを作った発祥とされています。現代では国の伝統工芸品となることで、町おこしイベントが行われています。

鉄道では、東海道本線、名古屋鉄道、名古屋市営地下鉄、車では、名古屋高速道路、伊勢湾自動車道、名古屋第二環状道路、知多半島道路、国道1号線などの幹線道路が走り交通アクセスが良い地域です。

昭和初期には、鳴尾球場で日本初のプロ野球の試合が開催された地です。

歴史ロマンを感じられる大高城址

戦国時代、桶狭間の戦いは、著名な戦いとして知られていますが、その前哨戦があった場所が大高城と言われています。現在本丸はありませんが、徳川家康が今川義元に「兵糧入れ」をしたとされる場所です。国指定史跡になっている場所で、歴史ロマンを感じられる場所とも言えます。

この区の由来となった松尾芭蕉の芭蕉供養塔があります。松尾芭蕉が亡くなった翌月の命日に建立されたもので、全国各地にある芭蕉供養塔の中で最古のものとされています。それらを巡る史跡散策コースとして名鉄鳴尾駅近隣には多くの史跡があります。

名古屋市緑区のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、名古屋市緑区に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 名古屋市緑区における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、名古屋市緑区における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

名古屋市緑区において、最も賃貸マンションの家賃相場が高いエリアは、『森の里』における平均単価 2,088万円/㎡(家賃相場 52,000万円)、 最も低いエリアは、『鳥澄』における平均単価 946万円/㎡(家賃相場 65,500万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

名古屋市緑区 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
四本木57,000 円1,296 円/㎡16 件-
六田64,125 円1,068 円/㎡8 件-
八つ松63,818 円1,434 円/㎡22 件-
万場山56,842 円1,190 円/㎡38 件-
ほら貝46,690 円1,217 円/㎡29 件-
久方53,437 円1,309 円/㎡38 件-
乗鞍75,459 円1,391 円/㎡43 件-
亀が洞69,282 円1,253 円/㎡89 件-
作の山町57,000 円1,405 円/㎡14 件-
倉坂58,914 円1,095 円/㎡35 件-
兵庫72,154 円1,122 円/㎡13 件-
南大高92,000 円1,825 円/㎡3 件-
古鳴海83,316 円1,325 円/㎡38 件-
境松55,091 円1,518 円/㎡11 件-
大将ケ根52,054 円1,550 円/㎡74 件-
大形山63,294 円1,194 円/㎡17 件-
大根山76,000 円1,299 円/㎡4 件-
大清水62,570 円1,117 円/㎡158 件-
大清水二丁目57,000 円966 円/㎡1 件-
大清水東71,333 円1,198 円/㎡3 件-
大清水西56,200 円1,130 円/㎡5 件-
大高台69,053 円1,205 円/㎡19 件-
大高町60,943 円1,388 円/㎡114 件-
太子44,737 円1,306 円/㎡19 件-
姥子山61,509 円1,226 円/㎡55 件-
定納山61,103 円1,516 円/㎡29 件-
小坂59,033 円1,131 円/㎡30 件-
尾崎山64,382 円1,172 円/㎡82 件-
左京山66,765 円1,264 円/㎡68 件-
平子が丘56,839 円1,434 円/㎡31 件-
平手北59,895 円1,428 円/㎡19 件-
平手南49,508 円1,455 円/㎡64 件-
徳重58,607 円1,207 円/㎡117 件-
文久山61,250 円1,263 円/㎡4 件-
旭出68,200 円1,082 円/㎡20 件-
曽根58,641 円1,220 円/㎡46 件-
有松69,176 円1,300 円/㎡71 件-
有松三丁山81,740 円1,167 円/㎡25 件-
有松南100,000 円1,348 円/㎡3 件-
有松幕山62,000 円1,144 円/㎡2 件-
有松町61,394 円1,265 円/㎡33 件-
東神の倉60,316 円1,310 円/㎡57 件-
松が根台61,190 円1,132 円/㎡21 件-
桃山62,779 円1,155 円/㎡120 件-
桶狭間58,823 円1,512 円/㎡124 件-
桶狭間上の山67,269 円1,376 円/㎡26 件-
桶狭間切戸52,000 円1,544 円/㎡4 件-
桶狭間北52,046 円1,662 円/㎡43 件-
桶狭間南48,385 円1,724 円/㎡13 件-
桶狭間森前61,571 円1,406 円/㎡7 件-
桶狭間清水山67,583 円1,338 円/㎡24 件-
桶狭間神明60,000 円1,329 円/㎡5 件-
梅里54,321 円1,294 円/㎡14 件-
森の里52,000 円2,088 円/㎡2 件-
横吹町60,250 円1,086 円/㎡60 件-
武路町52,333 円1,228 円/㎡24 件-
水広67,932 円1,331 円/㎡44 件-
池上台60,230 円1,211 円/㎡74 件-
浦里61,761 円1,479 円/㎡115 件-
清水山65,032 円1,516 円/㎡62 件-
滝ノ水69,065 円1,089 円/㎡123 件-
漆山74,286 円1,268 円/㎡14 件-
潮見が丘57,297 円1,130 円/㎡37 件-
白土64,100 円1,306 円/㎡10 件-
相原郷63,000 円1,117 円/㎡76 件-
相川61,576 円1,233 円/㎡33 件-
砂田50,535 円1,412 円/㎡43 件-
神の倉66,286 円1,241 円/㎡49 件-
神沢67,750 円1,409 円/㎡16 件-
篠の風59,917 円1,069 円/㎡12 件-
篠ノ風48,000 円1,562 円/㎡1 件-
篭山58,250 円1,314 円/㎡32 件-
細口65,429 円1,012 円/㎡21 件-
緑花台67,900 円1,193 円/㎡10 件-
若田65,129 円1,141 円/㎡85 件-
藤塚57,557 円1,136 円/㎡61 件-
西神の倉71,790 円1,113 円/㎡105 件-
諸の木54,786 円1,290 円/㎡21 件-
諸ノ木51,500 円1,277 円/㎡4 件-
赤松70,200 円1,213 円/㎡5 件-
鎌倉台60,500 円1,251 円/㎡54 件-
青山64,556 円1,183 円/㎡9 件-
高根山74,750 円1,344 円/㎡4 件-
鳥澄65,500 円946 円/㎡18 件-
鳴丘57,000 円1,338 円/㎡1 件-
鳴子町52,557 円1,309 円/㎡82 件-
鳴海町62,105 円1,326 円/㎡736 件-
鴻仏目59,800 円1,019 円/㎡5 件-
鶴が沢70,396 円1,177 円/㎡48 件-
鹿山52,000 円1,016 円/㎡12 件-
黒沢台57,560 円1,074 円/㎡75 件-

名古屋市緑区の過去の掲載データを調べる

名古屋市緑区における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、名古屋市緑区に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『名古屋市緑区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 愛知県 名古屋市 緑区 姥子山 2丁目 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩 16.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:59.8 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,052 円/㎡

2. 愛知県 名古屋市 緑区 西神の倉 1丁目 名古屋市桜通線 徳重駅 徒歩 16.0分)
・築:17.7 年 ・専有面積:56.7 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:132,000 円(2.0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   1,164 円/㎡

3. 愛知県 名古屋市 緑区 姥子山 4丁目 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩 16.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:51.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:130,000 円(2.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,273 円/㎡

4. 愛知県 名古屋市 緑区 武路町 3105 名鉄名古屋本線 中京競馬場前駅 徒歩 16.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:59.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:130,000 円(2.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,091 円/㎡

5. 愛知県 名古屋市 緑区 武路町 3105 名鉄名古屋本線 中京競馬場前駅 徒歩 16.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:59.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:186,000 円(3.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,041 円/㎡

6. 愛知県 名古屋市 緑区 武路町 3105 名鉄名古屋本線 中京競馬場前駅 徒歩 16.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:58.9 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:130,000 円(2.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,103 円/㎡

7. 愛知県 名古屋市 緑区 西神の倉 1丁目302 名古屋市桜通線 徳重駅 徒歩 16.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:60.9 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:132,000 円(2.0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   1,083 円/㎡

8. 愛知県 名古屋市 緑区 西神の倉 1丁目302 名古屋市桜通線 徳重駅 徒歩 16.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:60.9 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:132,000 円(2.0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   1,083 円/㎡

9. 愛知県 名古屋市 緑区 大高町 字儀長 JR東海道本線 大高駅 徒歩 16.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:128,000 円(2.0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,066 円/㎡

10. 愛知県 名古屋市 緑区 大高台 3丁目 JR東海道本線 大高駅 徒歩 16.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:58.3 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,200 円/㎡

11. 愛知県 名古屋市 緑区 大高台 3丁目 JR東海道本線 大高駅 徒歩 16.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:58.3 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,200 円/㎡

12. 愛知県 名古屋市 緑区 大高台 3丁目 JR東海道本線 大高駅 徒歩 16.0分)
・築:16.0 年 ・専有面積:58.3 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-12]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   1,183 円/㎡

13. 愛知県 名古屋市 緑区 大高台 3丁目 JR東海道本線 大高駅 徒歩 16.0分)
・築:16.0 年 ・専有面積:58.3 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   1,183 円/㎡

14. 愛知県 名古屋市 緑区 大高台 3丁目 JR東海道本線 大高駅 徒歩 16.0分)
・築:16.0 年 ・専有面積:58.3 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   1,183 円/㎡

15. 愛知県 名古屋市 緑区 大高台 3丁目 JR東海道本線 大高駅 徒歩 16.0分)
・築:16.0 年 ・専有面積:58.3 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-12]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   1,183 円/㎡

16. 愛知県 名古屋市 緑区 西神の倉 2丁目1102 名古屋市桜通線 徳重駅 徒歩 16.0分)
・築:18.2 年 ・専有面積:58.3 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2016-03]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:136,000 円(2.0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   1,165 円/㎡

17. 愛知県 名古屋市 緑区 西神の倉 2丁目 名古屋市桜通線 徳重駅 徒歩 16.0分)
・築:17.2 年 ・専有面積:59.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2016-03]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,084 円/㎡

18. 愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字赤松 名古屋市桜通線 徳重駅 徒歩 16.0分)
・築:10.4 年 ・専有面積:56.7 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-05]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:304,000 円(4.0ヶ月) ・償却・敷引:228,000 円(3.0ヶ月)

家賃   76,000円    単価   1,340 円/㎡

19. 愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字赤松 名古屋市桜通線 徳重駅 徒歩 16.0分)
・築:10.4 年 ・専有面積:56.7 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-05]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:240,000 円(3.0ヶ月) ・償却・敷引:240,000 円(3.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   1,410 円/㎡

20. 愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字赤松 名古屋市桜通線 徳重駅 徒歩 16.0分)
・築:10.4 年 ・専有面積:56.7 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-05]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:240,000 円(3.0ヶ月) ・償却・敷引:240,000 円(3.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   1,410 円/㎡

21. 愛知県 名古屋市 緑区 西神の倉 2丁目 名古屋市桜通線 徳重駅 徒歩 16.0分)
・築:17.6 年 ・専有面積:59.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2016-08]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,101 円/㎡

22. 愛知県 名古屋市 緑区 西神の倉 2丁目 名古屋市桜通線 徳重駅 徒歩 16.0分)
・築:17.6 年 ・専有面積:59.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2016-08]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,101 円/㎡

23. 愛知県 名古屋市 緑区 西神の倉 2丁目 名古屋市桜通線 徳重駅 徒歩 16.0分)
・築:17.6 年 ・専有面積:59.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2016-08]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   1,135 円/㎡

24. 愛知県 名古屋市 緑区 西神の倉 2丁目 名古屋市桜通線 徳重駅 徒歩 16.0分)
・築:17.6 年 ・専有面積:59.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-08]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   1,135 円/㎡

25. 愛知県 名古屋市 緑区 亀が洞 1丁目 名古屋市桜通線 徳重駅 徒歩 16.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:56.2 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:138,000 円(2.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   1,227 円/㎡

26. 愛知県 名古屋市 緑区 横吹町 名古屋市桜通線 徳重駅 徒歩 16.0分)
・築:25.9 年 ・専有面積:53.5 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2016-11]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:112,000 円(2.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,047 円/㎡

27. 愛知県 名古屋市 緑区 尾崎山 2丁目 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩 15.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:59.1 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:142,000 円(2.0ヶ月)

家賃   71,000円    単価   1,200 円/㎡

28. 愛知県 名古屋市 緑区 桶狭間北 2丁目 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩 17.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:57.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,087 円/㎡

29. 愛知県 名古屋市 緑区 桶狭間北 2丁目 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩 17.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:57.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:67,000 円(1.0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   1,174 円/㎡

30. 愛知県 名古屋市 緑区 姥子山 5丁目 名鉄名古屋本線 中京競馬場前駅 徒歩 15.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:56.7 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,040 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

名古屋市緑区と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

名古屋市緑区には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
名古屋市南区 天白町 (24) [エリア]66,708 円1,269 円/㎡24.2 年18 分52 ㎡
名古屋市天白区 菅田 (49) [エリア]51,388 円1,271 円/㎡25.2 年22 分42 ㎡
名古屋市西区 城町 (72) [エリア]59,965 円1,272 円/㎡20.2 年18 分60 ㎡
名古屋市緑区 有松町 (33) [エリア]61,394 円1,265 円/㎡19.4 年16 分51 ㎡
名古屋市桜通線 神沢駅 (296) [沿線・駅]58,091 円1,219 円/㎡24.9 年16 分50 ㎡
名古屋市東山線 高畑駅 (1,958) [沿線・駅]59,272 円1,338 円/㎡23.4 年22 分48 ㎡
名古屋市東山線 本郷駅 (3,705) [沿線・駅]61,457 円1,467 円/㎡24.5 年19 分46 ㎡

名古屋市緑区の近隣物件の家賃相場

『名古屋市緑区』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、名古屋市緑区における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 名古屋市緑区に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『名古屋市緑区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ファミリアーレ徳重ヒルズ
愛知県 名古屋市 緑区 鶴が沢 2丁目
徳重駅
徒歩15分
6階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
プレミスト鳴子北ヒルズフォート
愛知県 名古屋市 緑区 鳴子町 2丁目
鳴子北駅
徒歩8分
7階建
99部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ミル・ベネフィス
愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字明願
有松駅
徒歩11分
8階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プレイズ徳重ミッドヒルズ
愛知県 名古屋市 緑区 黒沢台 4丁目
徳重駅
徒歩6分
15階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ファミール太鼓田
愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字太鼓田
南大高駅
徒歩1分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2017年
Shario
愛知県 名古屋市 緑区 四本木
左京山駅
徒歩3分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ステラエクシード
愛知県 名古屋市 緑区 青山 4
左京山駅
徒歩15分
2階建
8部屋
鉄骨造 2017年
nido
愛知県 名古屋市 緑区 神沢 1
神沢駅
徒歩6分
3階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
スタジオ・アリエッタ
愛知県 名古屋市 緑区 鳴子町 3
鳴子北駅
徒歩4分
2階建
4部屋
木造 2017年
ルーセントルチル
愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字上汐田
鳴海駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
ラ・クレール
愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字細根
有松駅
徒歩8分
2階建
10部屋
鉄骨造 2016年
緑山館
愛知県 名古屋市 緑区 神沢 2
神沢駅
徒歩6分
2階建
鉄筋コンクリート造 2016年
サテライト福寿
愛知県 名古屋市 緑区 桶狭間清水山 312
南大高駅
徒歩18分
3階建
15部屋
鉄骨造 2016年
スフィアクラウン
愛知県 名古屋市 緑区 尾崎山 1
有松駅
徒歩21分
5階建
鉄筋コンクリート造 2015年
URアーバンラフレ鳴子
愛知県 名古屋市 緑区 鳴子町 1
鳴子北駅
徒歩11分
6階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ラシャス
愛知県 名古屋市 緑区 定納山 1
南大高駅
徒歩19分
3階建
軽量鉄骨造 2015年
レオネクストフィオーレ
愛知県 名古屋市 緑区 平手南 1-1708
徳重駅
徒歩4分
3階建
42部屋
鉄骨造 2015年
ライオンズプレイズ鳴海タワー
愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字上汐田257-1
鳴海駅
徒歩3分
18階建
150部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
プレミスト徳重
愛知県 名古屋市 緑区 乗鞍 2丁目
徳重駅
徒歩5分
7階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2015年
ライオンズプレイズ南大高
愛知県 名古屋市 緑区 南大高 2丁目502
南大高駅
徒歩3分
15階建
141部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ディアコート(有松裏)
愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字有松裏
有松駅
徒歩2分
3階建
7部屋
鉄骨造 2015年
サンメゾン野並サウスヒルズアベニュー
愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字伝治山1-4
野並駅
徒歩12分
9階建
178部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ユートピア徳重II
愛知県 名古屋市 緑区 徳重 1
徳重駅
徒歩5分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
フォレストアリーナ有松ヒルズ
愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字細根84-36
有松駅
徒歩8分
7階建
140部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2014年
クレア浦里B
愛知県 名古屋市 緑区 浦里 5
本星崎駅
徒歩12分
3階建
15部屋
鉄骨造 2014年
フローリッシュ
愛知県 名古屋市 緑区 尾崎山 2-702
有松駅
徒歩17分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2014年
Flat南大高
愛知県 名古屋市 緑区 南大高 3
南大高駅
徒歩6分
3階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ザ・レジデンス
愛知県 名古屋市 緑区 東神の倉 3
赤池駅
徒歩30分
3階建
鉄骨造 2014年
GreenTown大高
愛知県 名古屋市 緑区 大高町 字西千正坊
南大高駅
徒歩3分
3階建
12部屋
鉄骨造 2014年
コンフォートウエスト
愛知県 名古屋市 緑区 黒沢台 4
神沢駅
徒歩7分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
プリウス相原郷
愛知県 名古屋市 緑区 相原郷 2-124
左京山駅
徒歩19分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ヴィークコート相生山
愛知県 名古屋市 緑区 相川 3丁目89
相生山駅
徒歩4分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
PURIUS相原郷
愛知県 名古屋市 緑区 相原郷 2
左京山駅
徒歩18分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
プリオール野並II
愛知県 名古屋市 緑区 古鳴海 1
野並駅
徒歩7分
6階建
鉄筋コンクリート造 2014年
ラプランタン
愛知県 名古屋市 緑区 神沢 2
神沢駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 2014年
ロゼック2南大高
愛知県 名古屋市 緑区 高根山 1-1301
南大高駅
徒歩18分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
プレイズ神沢
愛知県 名古屋市 緑区 桃山 3丁目1201
神沢駅
徒歩4分
6階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2014年
V.Residence
愛知県 名古屋市 緑区 四本木
左京山駅
徒歩6分
5階建
鉄筋コンクリート造 2013年
プレイズ徳重
愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字徳重18-56
徳重駅
徒歩4分
6階建
130部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ラ・リーネスW
愛知県 名古屋市 緑区 桶狭間 西
有松駅
徒歩18分
2階建
6部屋
鉄骨造 2013年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

名古屋市緑区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、名古屋市緑区における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

名古屋市緑区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.7%)すると予想されています。この程度の緩やかな人口増加は、賃貸マンション市場を安定させ、賃料の安定した上昇や物件の稼働率の向上を促す可能性があります。市場は比較的予測可能で、投資リスクは低く、安定した成長が期待できます。

名古屋市緑区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.7%)する見込みであり、名古屋市全体(-3.0%)と比較して、名古屋市緑区は相対的に安定した成長を遂げています。この緩やかな成長は、不動産市場の安定性を意味し、持続的な発展を支えます。投資リスクは比較的低く、安定した資産価値の上昇が期待されるエリアとなります。

名古屋市緑区 $kind_labe人口推移 名古屋市緑区における人口推移・動向を調べることができます

名古屋市緑区 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

名古屋市緑区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、名古屋市緑区における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 24.6 万人 -1.17%
2045 24.8 万人 -0.67%
2040 25.0 万人 -0.13%
2035 25.0 万人 +0.48%
2030 24.9 万人 +1.09%
2025 24.7 万人 -0.89%
2020 24.9 万人 -

名古屋市の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、名古屋市における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 212.2 万人 -2.40%
2045 217.4 万人 -2.14%
2040 222.2 万人 -1.73%
2035 226.1 万人 -1.34%
2030 229.2 万人 -1.03%
2025 231.6 万人 -0.71%
2020 233.2 万人 -

愛知県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、愛知県における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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