このページでは「瑞穂市」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、瑞穂市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

瑞穂市 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年の瑞穂市における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は849.8円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて -15.1%( -150.6円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、691件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、691件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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瑞穂市の他の家賃相場

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隣接エリア 賃貸マンション相場一覧

瑞穂市の近隣エリアにおける賃貸マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
岐阜市 49,600 円1,201 円/㎡6,378 件-
大垣市 45,597 円1,080 円/㎡1,323 件-
本巣市 48,693 円991 円/㎡75 件-

瑞穂市 賃貸マンションの家賃相場動向

瑞穂市における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、瑞穂市における691件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
瑞穂市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 瑞穂市における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

瑞穂市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

岐阜県 瑞穂市における年別推移

岐阜県 瑞穂市における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
18.8
33.1
47.6
849.8
円/㎡
-15.1%
116

2016
26.4
26.3
45.5
1,000.4
円/㎡
-0.0%
83

2015
25.5
25.6
45.8
1,000.6
円/㎡
- 492

岐阜県における年別推移  
詳細を表示する

岐阜県における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
27.6
22.4
44.8
1,116.0
円/㎡
-2.8%
1,711

2016
28.0
20.0
45.2
1,148.5
円/㎡
+4.1%
3,306

2015
31.7
22.4
45.4
1,103.4
円/㎡
- 10,561

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『瑞穂市』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

瑞穂市 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する瑞穂市における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/04までの期間に取引された「691件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

瑞穂市 築年数に対する家賃相場の傾向

瑞穂市の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,227 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,108 円/㎡90 %
築20年・残存価値1,014 円/㎡83 %
築30年・残存価値946 円/㎡77 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 瑞穂市の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、瑞穂市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

瑞穂市における直接賃貸物件一覧

瑞穂市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

瑞穂市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、瑞穂市に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 瑞穂市における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、瑞穂市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

瑞穂市において、最も賃貸マンションの家賃相場が高いエリアは、『犀川』における平均単価 1,260万円/㎡(家賃相場 47,750万円)、 最も低いエリアは、『生津外宮東町』における平均単価 746万円/㎡(家賃相場 49,619万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

瑞穂市 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
十九条42,778 円890 円/㎡9 件-
別府48,900 円1,058 円/㎡96 件-
古橋37,636 円829 円/㎡11 件-
只越54,556 円1,087 円/㎡18 件-
本田41,000 円1,157 円/㎡12 件-
横屋35,167 円1,070 円/㎡6 件-
牛牧42,094 円892 円/㎡32 件-
犀川47,750 円1,260 円/㎡8 件-
生津47,467 円870 円/㎡75 件-
生津内宮町55,444 円902 円/㎡18 件-
生津外宮前町44,667 円848 円/㎡9 件-
生津外宮東町49,619 円746 円/㎡21 件-
生津天王東町36,167 円1,095 円/㎡12 件-
生津天王町45,889 円841 円/㎡9 件-
生津滝坪町45,167 円838 円/㎡6 件-
祖父江43,857 円905 円/㎡35 件-
稲里33,581 円1,187 円/㎡43 件-
穂積38,333 円1,014 円/㎡138 件-
野田新田36,513 円1,171 円/㎡39 件-
野白新田46,425 円848 円/㎡134 件-
馬場上光町45,188 円901 円/㎡16 件-
馬場春雨町38,467 円763 円/㎡15 件-
馬場42,219 円833 円/㎡32 件-

瑞穂市の過去の掲載データを調べる

瑞穂市における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、瑞穂市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『瑞穂市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 岐阜県 瑞穂市 野白新田 JR東海道本線 穂積駅 徒歩 20.0分)
・築:32.7 年 ・専有面積:43.2 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,041 円/㎡

2. 岐阜県 瑞穂市 野白新田 JR東海道本線 穂積駅 徒歩 20.0分)
・築:32.7 年 ・専有面積:46.4 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,077 円/㎡

3. 岐阜県 瑞穂市 野白新田 JR東海道本線 穂積駅 徒歩 20.0分)
・築:32.7 年 ・専有面積:46.4 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,077 円/㎡

4. 岐阜県 瑞穂市 野白新田 JR東海道本線 穂積駅 徒歩 20.0分)
・築:36.7 年 ・専有面積:47.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   851 円/㎡

5. 岐阜県 瑞穂市 野白新田 JR東海道本線 穂積駅 徒歩 20.0分)
・築:38.4 年 ・専有面積:47.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2017-04]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   32,000円    単価   680 円/㎡

6. 岐阜県 瑞穂市 野白新田 JR東海道本線 穂積駅 徒歩 20.0分)
・築:38.4 年 ・専有面積:47.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2017-04]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   32,000円    単価   680 円/㎡

7. 岐阜県 瑞穂市 野白新田 JR東海道本線 穂積駅 徒歩 20.0分)
・築:38.4 年 ・専有面積:47.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2017-04]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   32,000円    単価   680 円/㎡

8. 岐阜県 瑞穂市 野白新田 JR東海道本線 穂積駅 徒歩 20.0分)
・築:38.4 年 ・専有面積:47.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2017-04]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   32,000円    単価   680 円/㎡

9. 岐阜県 瑞穂市 野白新田 JR東海道本線 穂積駅 徒歩 20.0分)
・築:38.4 年 ・専有面積:47.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-04]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   32,000円    単価   680 円/㎡

10. 岐阜県 瑞穂市 野白新田 JR東海道本線 穂積駅 徒歩 20.0分)
・築:38.4 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2017-04]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   933 円/㎡

11. 岐阜県 瑞穂市 野白新田 JR東海道本線 穂積駅 徒歩 20.0分)
・築:38.4 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2017-04]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   32,000円    単価   711 円/㎡

12. 岐阜県 瑞穂市 野白新田 JR東海道本線 穂積駅 徒歩 20.0分)
・築:38.4 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2017-04]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   32,000円    単価   711 円/㎡

13. 岐阜県 瑞穂市 野白新田 JR東海道本線 穂積駅 徒歩 20.0分)
・築:38.4 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2017-04]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   27,000円    単価   600 円/㎡

14. 岐阜県 瑞穂市 野白新田 JR東海道本線 穂積駅 徒歩 20.0分)
・築:38.4 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2017-04]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   32,000円    単価   711 円/㎡

15. 岐阜県 瑞穂市 野白新田 JR東海道本線 穂積駅 徒歩 20.0分)
・築:38.4 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2017-04]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   32,000円    単価   711 円/㎡

16. 岐阜県 瑞穂市 野白新田 JR東海道本線 穂積駅 徒歩 20.0分)
・築:34.3 年 ・専有面積:46.4 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2017-04]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   905 円/㎡

17. 岐阜県 瑞穂市 野白新田 JR東海道本線 穂積駅 徒歩 20.0分)
・築:34.3 年 ・専有面積:48.6 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2017-04]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   37,000円    単価   761 円/㎡

18. 岐阜県 瑞穂市 野白新田 JR東海道本線 穂積駅 徒歩 20.0分)
・築:34.3 年 ・専有面積:43.2 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2017-04]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   30,000円    単価   694 円/㎡

19. 岐阜県 瑞穂市 野白新田 JR東海道本線 穂積駅 徒歩 20.0分)
・築:34.3 年 ・専有面積:46.4 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2017-04]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   840 円/㎡

20. 岐阜県 瑞穂市 野白新田 JR東海道本線 穂積駅 徒歩 20.0分)
・築:34.3 年 ・専有面積:43.2 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2017-04]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   30,000円    単価   694 円/㎡

21. 岐阜県 瑞穂市 野白新田 JR東海道本線 穂積駅 徒歩 20.0分)
・築:34.3 年 ・専有面積:43.2 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2017-04]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   30,000円    単価   694 円/㎡

22. 岐阜県 瑞穂市 野白新田 JR東海道本線 穂積駅 徒歩 20.0分)
・築:34.3 年 ・専有面積:46.4 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2017-04]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   41,000円    単価   883 円/㎡

23. 岐阜県 瑞穂市 野白新田 JR東海道本線 穂積駅 徒歩 20.0分)
・築:34.3 年 ・専有面積:48.6 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2017-04]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   37,000円    単価   761 円/㎡

24. 岐阜県 瑞穂市 野白新田 JR東海道本線 穂積駅 徒歩 20.0分)
・築:34.3 年 ・専有面積:43.2 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2017-04]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   30,000円    単価   694 円/㎡

25. 岐阜県 瑞穂市 野白新田 JR東海道本線 穂積駅 徒歩 20.0分)
・築:34.3 年 ・専有面積:43.2 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2017-04]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   30,000円    単価   694 円/㎡

26. 岐阜県 瑞穂市 野白新田 JR東海道本線 穂積駅 徒歩 20.0分)
・築:34.3 年 ・専有面積:46.4 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2017-04]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   818 円/㎡

27. 岐阜県 瑞穂市 野白新田 JR東海道本線 穂積駅 徒歩 20.0分)
・築:34.3 年 ・専有面積:43.2 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2017-04]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   32,000円    単価   740 円/㎡

28. 岐阜県 瑞穂市 野白新田 JR東海道本線 穂積駅 徒歩 20.0分)
・築:34.3 年 ・専有面積:46.4 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2017-04]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   41,000円    単価   883 円/㎡

29. 岐阜県 瑞穂市 野白新田 JR東海道本線 穂積駅 徒歩 20.0分)
・築:34.3 年 ・専有面積:43.2 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2017-04]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   33,000円    単価   763 円/㎡

30. 岐阜県 瑞穂市 野白新田 JR東海道本線 穂積駅 徒歩 20.0分)
・築:34.3 年 ・専有面積:43.2 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2017-04]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   30,000円    単価   694 円/㎡

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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

瑞穂市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

瑞穂市には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
笠松町 長池 (14) [エリア]46,429 円953 円/㎡22.7 年28 分48 ㎡
岐阜市 茜部大野 (24) [エリア]47,958 円1,002 円/㎡26.0 年24 分49 ㎡
岐阜市 岩地 (26) [エリア]41,923 円1,009 円/㎡29.0 年25 分42 ㎡
岐阜市 長森本町 (32) [エリア]44,156 円928 円/㎡23.7 年25 分49 ㎡
JR東海道本線 荒尾駅 (45) [沿線・駅]53,791 円978 円/㎡22.0 年19 分54 ㎡
長良川鉄道越美南線 関駅 (126) [沿線・駅]41,306 円961 円/㎡23.0 年26 分45 ㎡
長良川鉄道越美南線 関富岡駅 (28) [沿線・駅]42,393 円990 円/㎡21.7 年24 分44 ㎡
名鉄各務原線 切通駅 (89) [沿線・駅]44,079 円1,020 円/㎡30.2 年21 分45 ㎡
JR高山本線 白川口駅 (13) [沿線・駅]50,000 円1,041 円/㎡24.4 年20 分48 ㎡

瑞穂市の近隣物件の家賃相場

『瑞穂市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、瑞穂市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 瑞穂市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『瑞穂市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
コンフォート26
岐阜県 瑞穂市 犀川 1
横屋駅
徒歩34分
2階建
8部屋
鉄骨造 2014年
RICHEFIELD
岐阜県 瑞穂市 別府
穂積駅
徒歩6分
4階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
トレフル
岐阜県 瑞穂市 別府
穂積駅
徒歩8分
2階建
5部屋
鉄骨造 2014年
HRMansion
岐阜県 瑞穂市 別府
穂積駅
徒歩13分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
フェリーチェIII
岐阜県 瑞穂市 馬場小城町 1
穂積駅
徒歩22分
2階建
鉄骨造 2012年
スカイブルーパレット
岐阜県 瑞穂市 穂積
穂積駅
徒歩17分
2階建
10部屋
鉄骨造 2011年
ヴィラアシューレ
岐阜県 瑞穂市 別府
穂積駅
徒歩13分
3階建
12部屋
鉄骨造 2011年
CattleyaA
岐阜県 瑞穂市 別府
穂積駅
徒歩4分
2階建
6部屋
軽量鉄骨造 2010年
サンモール21II
岐阜県 瑞穂市 犀川 1
穂積駅
徒歩12分
2階建
3部屋
鉄骨造 2009年
CATTLEYAIII
岐阜県 瑞穂市 別府
穂積駅
徒歩4分
3階建
15部屋
鉄骨造 2008年
PalaisRobert
岐阜県 瑞穂市 只越
穂積駅
徒歩8分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
サンフォレスト
岐阜県 瑞穂市 野白新田
穂積駅
徒歩37分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
メイ・ナナラ
岐阜県 瑞穂市 祖父江
穂積駅
徒歩13分
2階建
10部屋
鉄骨造 2006年
ルミナスイン
岐阜県 瑞穂市 犀川 1
穂積駅
徒歩5分
2階建
10部屋
鉄骨造 2006年
ヴィラ桜の丘
岐阜県 瑞穂市 犀川 2
穂積駅
徒歩13分
2階建
12部屋
鉄骨造 2006年
CATTLEYAII
岐阜県 瑞穂市 別府
穂積駅
徒歩4分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
リトルヴィオラ
岐阜県 瑞穂市 本田
美江寺駅
徒歩31分
2階建
10部屋
鉄骨造 2006年
ブリリアントガーデンC
岐阜県 瑞穂市 稲里 184-1
穂積駅
徒歩17分
2階建
4部屋
鉄骨造 2006年
CATTLEYA
岐阜県 瑞穂市 別府
穂積駅
徒歩4分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
ツァール・アインス
岐阜県 瑞穂市 別府
穂積駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 2005年
M&T
岐阜県 瑞穂市 稲里 404
穂積駅
徒歩19分
5階建
鉄筋コンクリート造 2005年
ブリリアントガーデンA
岐阜県 瑞穂市 稲里
穂積駅
徒歩14分
2階建
6部屋
鉄骨造 2005年
小城苑
岐阜県 瑞穂市 馬場小城町 2
穂積駅
徒歩23分
3階建
12部屋
鉄骨造 2005年
CasaSoleil
岐阜県 瑞穂市 穂積
穂積駅
徒歩23分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
LRロジュマン
岐阜県 瑞穂市 祖父江
穂積駅
徒歩8分
2階建
10部屋
鉄骨造 2005年
カーサ・ソレイユ
岐阜県 瑞穂市 穂積
穂積駅
徒歩29分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
ツーエムB
岐阜県 瑞穂市 十九条
十九条駅
徒歩5分
2階建
3部屋
鉄骨造 2004年
リブラ
岐阜県 瑞穂市 本田
穂積駅
徒歩20分
2階建
10部屋
鉄骨造 2004年
コンテシーナ
岐阜県 瑞穂市 古橋
十九条駅
徒歩15分
2階建
8部屋
鉄骨造 2004年
マ・メゾンM棟
岐阜県 瑞穂市 稲里
穂積駅
徒歩16分
2階建
6部屋
鉄骨造 2004年
サンパティークB
岐阜県 瑞穂市 別府
十九条駅
徒歩16分
2階建
8部屋
鉄骨造 2004年
Marcher
岐阜県 瑞穂市 牛牧
穂積駅
徒歩40分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
TakaraMansion
岐阜県 瑞穂市 穂積
穂積駅
徒歩14分
7階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
PapillonSKY
岐阜県 瑞穂市 馬場小城町 1
穂積駅
徒歩2分
2階建
10部屋
鉄骨造 2003年
GreenHill小城
岐阜県 瑞穂市 馬場小城町 1
穂積駅
徒歩23分
3階建
鉄筋コンクリート造 2003年
TMClayhouse
岐阜県 瑞穂市 十九条
十九条駅
徒歩3分
5階建
15部屋
鉄骨造 2003年
アン・ルーB
岐阜県 瑞穂市 古橋
横屋駅
徒歩16分
2階建
7部屋
鉄骨造 2003年
サンライズ棚橋2
岐阜県 瑞穂市 生津天王町 1-62-1
穂積駅
徒歩18分
2階建
6部屋
鉄骨造 2003年
スリーエムB
岐阜県 瑞穂市 十九条
十九条駅
徒歩7分
2階建
6部屋
鉄骨造 2003年
ラリーヒルズ
岐阜県 瑞穂市 別府
穂積駅
徒歩6分
8階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2003年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

瑞穂市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、瑞穂市における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

瑞穂市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.6%)すると予想されています。この程度の緩やかな人口増加は、賃貸マンション市場を安定させ、賃料の安定した上昇や物件の稼働率の向上を促す可能性があります。市場は比較的予測可能で、投資リスクは低く、安定した成長が期待できます。

瑞穂市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.6%)する見込みであり、岐阜県全体(-12.4%)と比較して、瑞穂市は相対的に安定した成長を遂げています。緩やかな人口増加は、不動産市場の安定と徐々の上昇を意味し、岐阜県の人口減少の中で安定した投資先としての魅力があります。

瑞穂市 $kind_labe人口推移 瑞穂市における人口推移・動向を調べることができます

瑞穂市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

瑞穂市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、瑞穂市における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 5.3 万人 -2.54%
2045 5.5 万人 -2.07%
2040 5.6 万人 -1.49%
2035 5.7 万人 -0.78%
2030 5.7 万人 +0.06%
2025 5.7 万人 +1.35%
2020 5.6 万人 -

岐阜県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、岐阜県における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 146.8 万人 -5.67%
2045 155.7 万人 -5.42%
2040 164.6 万人 -5.10%
2035 173.4 万人 -4.71%
2030 182.0 万人 -4.28%
2025 190.1 万人 -3.91%
2020 197.9 万人 -

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