このページでは「札幌市清田区」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、札幌市清田区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

札幌市清田区 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年の清田区における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1189.0円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて -1.1%( -13.8円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、1,260件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、1,260件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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札幌市清田区の他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

札幌市清田区 賃貸マンションの家賃相場動向

札幌市清田区における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、札幌市清田区における1,260件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
札幌市清田区 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 札幌市清田区における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

札幌市清田区 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

北海道 札幌市 清田区における年別推移

北海道 札幌市 清田区における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
36.5
22.0
38.1
1,189.0
円/㎡
-1.1%
130

2016
42.8
18.7
38.3
1,202.8
円/㎡
+5.7%
356

2015
44.8
21.2
41.4
1,138.4
円/㎡
- 774

北海道 札幌市における年別推移  
詳細を表示する

北海道 札幌市における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
7.1
15.6
40.9
1,527.9
円/㎡
+5.3%
28,943

2016
7.1
15.7
39.7
1,450.6
円/㎡
+3.6%
70,541

2015
10.4
17.2
39.9
1,399.9
円/㎡
- 107,075

北海道における年別推移  
詳細を表示する

北海道における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
7.3
15.7
41.0
1,518.1
円/㎡
+5.1%
29,751

2016
7.4
15.8
39.8
1,444.2
円/㎡
+4.1%
72,495

2015
11.4
17.4
40.2
1,386.7
円/㎡
- 113,639

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『札幌市清田区』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

札幌市清田区 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する札幌市清田区における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「1260件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

札幌市清田区 築年数に対する家賃相場の傾向

札幌市清田区の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,253 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,225 円/㎡98 %
築20年・残存価値1,176 円/㎡94 %
築30年・残存価値1,104 円/㎡88 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 札幌市清田区の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、清田区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

札幌市清田区の周辺環境

札幌市で一番内陸にある区

清田区は、1997年に豊平区の東部が分離されて誕生した区です。北部は市街地で住宅地が多くありますが、南部は白旗山がある森林地帯です。厚別川沿いの清い水田が由来となって命名されたようです。水田は水温が低いことがあり稲が育たないため水温を上げる処置がとられて収穫が安定したと言われています。

この区は、鉄道が走っていないのでバスや車利用が生活の足になります。札幌市の区で人口が減少傾向にあり

札幌市南東部にあり札幌市で一番人口が少ない区になります。内陸にあるため札幌中心地に比べて冬季は、低温になりやすい場所です。

梅の名所

平岡公園は、環状グリーンベルト構想の拠点公園と言う位置づけで整備された公園です。梅林が有名で1,200本が5月に開花となり、多くの方が訪れる公園です。運動施設、湿地帯、森林があり野鳥、昆虫の生息が多い場所です。冬季は閉鎖されますが、梅の香橋という木製アーチ橋があり橋から湿地を見学できます。

ほかに、平岡樹芸センターという植物公園があります。日本庭園があり桜、ツツジ、カエデが植えられているので緑のスポットです。清田ふるさと遺産の一つとされて自然が豊かな地域です。ここも冬季は閉鎖となります。

札幌市清田区のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、札幌市清田区に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 札幌市清田区における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、札幌市清田区における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

札幌市清田区において、最も賃貸マンションの家賃相場が高いエリアは、『北野一条』における平均単価 1,783万円/㎡(家賃相場 33,000万円)、 最も低いエリアは、『里塚一条』における平均単価 888万円/㎡(家賃相場 77,000万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

札幌市清田区 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
北野46,541 円1,113 円/㎡198 件-
北野一条33,000 円1,783 円/㎡1 件-
北野二条37,787 円1,075 円/㎡31 件-
北野三条51,621 円1,083 円/㎡30 件-
北野四条53,167 円1,132 円/㎡6 件-
北野五条55,625 円1,071 円/㎡32 件-
北野六条48,176 円1,059 円/㎡17 件-
北野七条40,830 円1,210 円/㎡47 件-
平岡63,374 円1,075 円/㎡123 件-
平岡一条60,067 円1,116 円/㎡45 件-
平岡二条78,500 円1,090 円/㎡2 件-
平岡三条54,750 円914 円/㎡4 件-
平岡四条105,000 円956 円/㎡2 件-
平岡五条50,000 円1,047 円/㎡2 件-
平岡六条70,600 円1,156 円/㎡10 件-
平岡七条70,500 円1,066 円/㎡22 件-
平岡九条51,000 円938 円/㎡10 件-
平岡公園東61,812 円1,013 円/㎡16 件-
清田38,862 円1,190 円/㎡712 件-
清田一条55,253 円1,202 円/㎡154 件-
清田二条34,400 円1,128 円/㎡270 件-
清田三条32,697 円1,292 円/㎡178 件-
清田四条32,667 円1,280 円/㎡12 件-
清田六条35,000 円963 円/㎡3 件-
清田七条35,571 円1,031 円/㎡7 件-
真栄49,524 円1,189 円/㎡168 件-
真栄一条46,125 円1,239 円/㎡64 件-
真栄二条49,140 円1,130 円/㎡50 件-
真栄三条58,583 円1,184 円/㎡24 件-
真栄四条56,667 円1,117 円/㎡6 件-
美しが丘64,474 円1,126 円/㎡38 件-
美しが丘一条60,333 円1,117 円/㎡3 件-
美しが丘二条43,500 円1,343 円/㎡4 件-
美しが丘三条66,619 円1,094 円/㎡21 件-
美しが丘四条75,500 円1,193 円/㎡4 件-
里塚67,905 円1,019 円/㎡21 件-
里塚一条77,000 円888 円/㎡2 件-
里塚二条66,857 円1,028 円/㎡14 件-

札幌市清田区の過去の掲載データを調べる

札幌市清田区における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、札幌市清田区に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『札幌市清田区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 北海道 札幌市 清田区 清田一条 3丁目52-5 札幌市東西線 大谷地駅 徒歩 42.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:38.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,578 円/㎡

2. 北海道 札幌市 清田区 清田一条 3丁目52-5 札幌市東西線 大谷地駅 徒歩 42.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:38.1 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,470 円/㎡

3. 北海道 札幌市 清田区 清田一条 3丁目52-5 札幌市東西線 大谷地駅 徒歩 42.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:38.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,473 円/㎡

4. 北海道 札幌市 清田区 清田一条 3丁目52-5 札幌市東西線 大谷地駅 徒歩 42.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:38.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:57,000 円(1.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,500 円/㎡

5. 北海道 札幌市 清田区 清田一条 3丁目52-5 札幌市東西線 大谷地駅 徒歩 42.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:38.1 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:57,000 円(1.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,497 円/㎡

6. 北海道 札幌市 清田区 清田一条 3丁目52-5 札幌市東西線 大谷地駅 徒歩 42.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:38.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,473 円/㎡

7. 北海道 札幌市 清田区 清田一条 3丁目52-5 札幌市東西線 大谷地駅 徒歩 42.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:38.1 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,470 円/㎡

8. 北海道 札幌市 清田区 清田一条 3丁目52-5 札幌市東西線 大谷地駅 徒歩 42.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:38.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,421 円/㎡

9. 北海道 札幌市 清田区 清田一条 3丁目52-5 札幌市東西線 大谷地駅 徒歩 42.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:38.1 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,418 円/㎡

10. 北海道 札幌市 清田区 清田一条 3丁目52-5 札幌市東西線 大谷地駅 徒歩 42.0分)
・築:0.04 年 ・専有面積:38.1 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,470 円/㎡

11. 北海道 札幌市 清田区 清田一条 3丁目52-5 札幌市東西線 大谷地駅 徒歩 42.0分)
・築:0.04 年 ・専有面積:38.1 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:57,000 円(1.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,497 円/㎡

12. 北海道 札幌市 清田区 清田一条 3丁目52-5 札幌市東西線 大谷地駅 徒歩 42.0分)
・築:0.04 年 ・専有面積:38.1 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,470 円/㎡

13. 北海道 札幌市 清田区 清田一条 3丁目52-5 札幌市東西線 大谷地駅 徒歩 42.0分)
・築:0.04 年 ・専有面積:38.1 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,418 円/㎡

14. 北海道 札幌市 清田区 清田一条 3丁目52-5 札幌市東西線 大谷地駅 徒歩 42.0分)
・築:0.04 年 ・専有面積:38.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,578 円/㎡

15. 北海道 札幌市 清田区 清田一条 3丁目52-5 札幌市東西線 大谷地駅 徒歩 42.0分)
・築:0.04 年 ・専有面積:38.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,473 円/㎡

16. 北海道 札幌市 清田区 清田一条 3丁目52-5 札幌市東西線 大谷地駅 徒歩 42.0分)
・築:0.04 年 ・専有面積:38.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:57,000 円(1.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,500 円/㎡

17. 北海道 札幌市 清田区 清田一条 3丁目52-5 札幌市東西線 大谷地駅 徒歩 42.0分)
・築:0.04 年 ・専有面積:38.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,473 円/㎡

18. 北海道 札幌市 清田区 清田一条 3丁目52-5 札幌市東西線 大谷地駅 徒歩 42.0分)
・築:0.04 年 ・専有面積:38.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,421 円/㎡

19. 北海道 札幌市 清田区 清田二条 1 札幌市東西線 南郷18丁目駅 徒歩 42.25分)
・築:15.8 年 ・専有面積:37.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:38,000 円(1.0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,016 円/㎡

20. 北海道 札幌市 清田区 清田一条 1 札幌市東豊線 福住駅 徒歩 41.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:34.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,176 円/㎡

21. 北海道 札幌市 清田区 清田三条 1丁目 札幌市東豊線 福住駅 徒歩 43.25分)
・築:13.1 年 ・専有面積:32.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-01]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,367 円/㎡

22. 北海道 札幌市 清田区 清田二条 2丁目 札幌市東豊線 福住駅 徒歩 40.5分)
・築:8.7 年 ・専有面積:32.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:35,000 円(1.0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   1,093 円/㎡

23. 北海道 札幌市 清田区 清田二条 2丁目 札幌市東豊線 福住駅 徒歩 40.5分)
・築:8.7 年 ・専有面積:34.6 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:35,000 円(1.0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   1,011 円/㎡

24. 北海道 札幌市 清田区 清田二条 2丁目18-15 札幌市東豊線 福住駅 徒歩 40.5分)
・築:18.2 年 ・専有面積:34.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-03]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:35,000 円(1.0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   1,015 円/㎡

25. 北海道 札幌市 清田区 清田二条 1丁目 札幌市東豊線 福住駅 徒歩 40.5分)
・築:14.1 年 ・専有面積:34.1 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2017-01]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:38,000 円(1.0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,113 円/㎡

26. 北海道 札幌市 清田区 清田二条 1丁目 札幌市東豊線 福住駅 徒歩 40.5分)
・築:14.1 年 ・専有面積:34.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-01]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:43,000 円(1.0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,235 円/㎡

27. 北海道 札幌市 清田区 清田二条 2 札幌市東豊線 南郷18丁目駅 徒歩 44.25分)
・築:10.8 年 ・専有面積:34.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,469 円/㎡

28. 北海道 札幌市 清田区 清田一条 1丁目 札幌市東豊線 福住駅 徒歩 39.5分)
・築:20.7 年 ・専有面積:36.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,111 円/㎡

29. 北海道 札幌市 清田区 真栄一条 2 札幌市東西線 大谷地駅 徒歩 39.5分)
・築:10.8 年 ・専有面積:34.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,323 円/㎡

30. 北海道 札幌市 清田区 清田三条 1丁目 札幌市東豊線 福住駅 徒歩 39.5分)
・築:6.2 年 ・専有面積:35.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-03]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,361 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

札幌市清田区と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

札幌市清田区には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
札幌市豊平区 西岡三条 (114) [エリア]46,954 円1,188 円/㎡23.4 年38 分41 ㎡
札幌市清田区 清田 (712) [エリア]38,862 円1,190 円/㎡20.1 年43 分33 ㎡
札幌市東区 伏古四条 (26) [エリア]39,769 円1,107 円/㎡21.1 年41 分36 ㎡
札幌市南区 南三十五条西 (31) [エリア]48,419 円1,038 円/㎡18.0 年41 分47 ㎡
札幌市東西線 大谷地駅 (1,026) [沿線・駅]53,054 円1,186 円/㎡18.9 年24 分46 ㎡
札幌市南北線 自衛隊前駅 (429) [沿線・駅]48,049 円1,255 円/㎡15.9 年26 分39 ㎡
札幌市南北線 真駒内駅 (386) [沿線・駅]52,499 円1,038 円/㎡25.7 年46 分52 ㎡
札幌市東豊線 福住駅 (2,383) [沿線・駅]53,335 円1,290 円/㎡15.6 年20 分42 ㎡

札幌市清田区の近隣物件の家賃相場

『札幌市清田区』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、札幌市清田区における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 札幌市清田区に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『札幌市清田区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ル・ケレステラスドハウス美しが丘ヒルズ
北海道 札幌市 清田区 美しが丘4条 8丁目
上野幌駅
徒歩70分
3階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
大光八番館
北海道 札幌市 清田区 平岡1条 2-2-23
福住駅
徒歩2分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
ロジェ北野西公園
北海道 札幌市 清田区 北野6条 2丁目12-1
南郷18丁目駅
徒歩16分
15階建
75部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
エクセルシオール平岡一条
北海道 札幌市 清田区 平岡1条 1丁目1-30
大谷地駅
徒歩46分
8階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ハイブライト平岡
北海道 札幌市 清田区 平岡1条 5-2-12
大谷地駅
徒歩1分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
エスパースコート
北海道 札幌市 清田区 清田2条 3-10-46
福住駅
徒歩6分
3階建
18部屋
鉄骨造 2000年
パシフィック美しが丘2番街(A〜D棟)
北海道 札幌市 清田区 美しが丘3条 6丁目10-4
上野幌駅
徒歩72分
14階建
263部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
平岡フォレストタウンファミールハイツ(2番館)
北海道 札幌市 清田区 平岡4条 1丁目2-2
大谷地駅
徒歩33分
14階建
206部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
クルーザーバレー平岡
北海道 札幌市 清田区 平岡2条 3丁目1-15
大谷地駅
徒歩49分
7階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
エバーグリーン平岡
北海道 札幌市 清田区 平岡1条 1-4-18
福住駅
徒歩4分
4階建
7部屋
鉄骨造 1998年
平岡フォレストタウンファミールハイツ(11〜14番館)
北海道 札幌市 清田区 平岡5条 2丁目1
大谷地駅
徒歩31分
7階建
1040部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
平岡公園ファミールハイツ3番館
北海道 札幌市 清田区 平岡公園東 6丁目1-3
上野幌駅
徒歩21分
5階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
ライブヒルズ小川
北海道 札幌市 清田区 平岡公園東 8-1-13
大谷地駅
徒歩8分
4階建
12部屋
鉄骨造 1997年
平岡公園ファミールハイツ4番館
北海道 札幌市 清田区 平岡公園東 6丁目1-4
上野幌駅
徒歩21分
5階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
平岡公園ファミールハイツ1番館
北海道 札幌市 清田区 平岡公園東 6丁目1-1
上野幌駅
徒歩23分
5階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
平岡公園ファミールハイツ2番館
北海道 札幌市 清田区 平岡公園東 6丁目1-2
上野幌駅
徒歩22分
5階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
コロナード美しが丘C棟
北海道 札幌市 清田区 美しが丘3条 5丁目8-3
上野幌駅
徒歩72分
11階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
平岡フォレストタウンファミールハイツ(1・8・9番館)
北海道 札幌市 清田区 平岡6条 1丁目
大谷地駅
徒歩30分
7階建
1040部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
シアス羊ケ丘通り
北海道 札幌市 清田区 清田 二条2丁目6-15
福住駅
徒歩41分
10階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
DEARライブヒルズIV
北海道 札幌市 清田区 平岡公園東 6
新札幌駅
徒歩1分
2階建
2部屋
鉄骨造 1996年
ロピア北野2
北海道 札幌市 清田区 北野1条 2丁目8-5
福住駅
徒歩33分
11階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
トーカンマンション北野通り
北海道 札幌市 清田区 北野2条 2丁目7-10
南郷18丁目駅
徒歩27分
8階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
ファミール美しが丘
北海道 札幌市 清田区 美しが丘3条 5丁目8-10
上野幌駅
徒歩71分
7階建
76部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
コロナード美しが丘D棟
北海道 札幌市 清田区 美しが丘3条 5丁目8-4
上野幌駅
徒歩71分
11階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
コロナード美しが丘B棟
北海道 札幌市 清田区 美しが丘3条 5丁目8-2
上野幌駅
徒歩72分
9階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
パシフィック美しが丘1番街(A〜E棟)
北海道 札幌市 清田区 美しが丘3条 6丁目1
上野幌駅
徒歩70分
11階建
286部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
リーセント里塚
北海道 札幌市 清田区 里塚1条 3丁目2-40
上野幌駅
徒歩61分
11階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
ロピア北野
北海道 札幌市 清田区 北野1条 2丁目9-47
南郷18丁目駅
徒歩34分
5階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
アイシティ羊ヶ丘通
北海道 札幌市 清田区 清田 二条2丁目17-10
福住駅
徒歩42分
11階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
ルミエールプラザ
北海道 札幌市 清田区 真栄4条 2-20-10
福住駅
徒歩2分
10階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
クリーンリバー真栄ガーデンコート
北海道 札幌市 清田区 真栄 一条1丁目8-1
福住駅
徒歩47分
10階建
152部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
コロナード美しが丘A棟
北海道 札幌市 清田区 美しが丘3条 5丁目8-1
上野幌駅
徒歩71分
10階建
100部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
北野サンタウン(1〜9号館)
北海道 札幌市 清田区 北野5条 4丁目1
南郷18丁目駅
徒歩28分
3階建
156部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
メゾン・ド・ルチェ平岡公園西
北海道 札幌市 清田区 平岡2条 3丁目6-12
大谷地駅
徒歩48分
13階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
フォーレストパークしんえい2番館
北海道 札幌市 清田区 真栄 五条1丁目16-1
福住駅
徒歩69分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
ロピア平岡2
北海道 札幌市 清田区 平岡4条 2丁目2-10
大谷地駅
徒歩41分
8階建
81部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
サンコート平岡
北海道 札幌市 清田区 平岡2条 4丁目3-22
大谷地駅
徒歩52分
11階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
アイシティ真栄
北海道 札幌市 清田区 真栄 一条1丁目4-27
大谷地駅
徒歩50分
12階建
24部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
フォーレストパークしんえい1番館
北海道 札幌市 清田区 真栄 五条1丁目15-1
大谷地駅
徒歩72分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
サンシティ平岡
北海道 札幌市 清田区 平岡1条 4丁目5-20
大谷地駅
徒歩58分
5階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1992年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

札幌市清田区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、札幌市清田区における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

札幌市清田区では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.3%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、賃貸マンション市場も大きく縮小する可能性があります。物件の空室率が上昇し、賃料は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

2020年から2035年にかけて、札幌市の減少傾向(-2.9%)に反して、札幌市清田区での人口が大幅に減少(-9.3%)するため、市場は特に厳しい状況に直面します。不動産価格の大幅な下落と空き家の増加は、投資家にとっては高リスクな市場となります。

札幌市清田区 $kind_labe人口推移 札幌市清田区における人口推移・動向を調べることができます

札幌市清田区 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

札幌市清田区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、札幌市清田区における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 8.6 万人 -5.97%
2045 9.1 万人 -5.66%
2040 9.7 万人 -5.00%
2035 10.2 万人 -4.16%
2030 10.6 万人 -3.29%
2025 11.0 万人 -2.12%
2020 11.2 万人 -

札幌市の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、札幌市における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 174.6 万人 -3.51%
2045 180.9 万人 -3.17%
2040 186.8 万人 -2.50%
2035 191.6 万人 -1.72%
2030 195.0 万人 -1.04%
2025 197.0 万人 -0.16%
2020 197.3 万人 -

北海道の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、北海道における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 382.0 万人 -6.09%
2045 406.8 万人 -5.82%
2040 431.9 万人 -5.33%
2035 456.2 万人 -4.78%
2030 479.2 万人 -4.30%
2025 500.7 万人 -4.16%
2020 522.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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電話番号 050-5899-8351
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サービス開始 2014年11月
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