このページでは「四日市市」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、四日市市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

四日市市 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年の四日市市における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1358.4円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて +0.2%( +2.7円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、5,130件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、5,130件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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隣接エリア 賃貸マンション相場一覧

四日市市の近隣エリアにおける賃貸マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
桑名市 53,545 円1,166 円/㎡1,340 件-
鈴鹿市 48,482 円1,140 円/㎡2,088 件-
いなべ市 45,440 円1,126 円/㎡234 件-

四日市市 賃貸マンションの家賃相場動向

四日市市における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、四日市市における5,130件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
四日市市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 四日市市における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

四日市市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

三重県 四日市市における年別推移

三重県 四日市市における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
11.2
17.5
49.8
1,358.4
円/㎡
+0.2%
624

2016
15.5
18.2
48.1
1,355.8
円/㎡
+8.6%
1,274

2015
18.7
20.0
48.8
1,248.4
円/㎡
- 3,232

三重県における年別推移  
詳細を表示する

三重県における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
15.5
18.4
47.4
1,234.3
円/㎡
-3.6%
1,857

2016
16.3
17.1
45.8
1,281.0
円/㎡
+7.5%
3,409

2015
25.0
19.4
45.9
1,192.0
円/㎡
- 9,649

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『四日市市』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

四日市市 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する四日市市における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「4995件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

四日市市 築年数に対する家賃相場の傾向

四日市市の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,642 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,419 円/㎡86 %
築20年・残存価値1,237 円/㎡75 %
築30年・残存価値1,094 円/㎡67 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 四日市市の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、四日市市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

四日市市における直接賃貸物件一覧

四日市市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

四日市市の周辺環境

三重県最大の商工業都市

四日市市は、三重県北部に位置する特例市です。四日市港を中心に商工業都市として発展し、三重県下最大の工業都市、商業都市に発展しています。

人口は県内でも最大であり、近鉄名古屋線などが通ることから名古屋市への通勤・通学者が多く、名古屋圏のベッドタウンとしての側面もあります。

中京工業地帯随一の工業都市である四日市は、三重紡績を前身とする繊維化学会社「東洋紡績」の発祥の地であり、東洋紡績三重工場・東洋紡績楠工場が立地しています。

商人の家が産んだイオングループの発祥地

四日市市は、江戸時代の商人家から続く「岡田屋呉服店」から発展したイオングループなどの発祥の地であり、市内にはイオンモールなどのイオングループ傘下の大型商業施設が多く出店しています。

その他にも、商業の中心である近鉄四日市駅周辺には「近鉄百貨店」があり、また諏訪地区には「四日市一番街商店街」が立地しており、地元の買い物客で賑わっています。

四日市市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、四日市市に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 四日市市における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、四日市市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

四日市市において、最も賃貸マンションの家賃相場が高いエリアは、『蔵町』における平均単価 2,283万円/㎡(家賃相場 60,228万円)、 最も低いエリアは、『』における平均単価 768万円/㎡(家賃相場 44,706万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

四日市市 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
三ツ谷東町67,300 円1,010 円/㎡5 件-
三ツ谷町56,759 円1,114 円/㎡29 件-
三栄町60,083 円1,254 円/㎡12 件-
九の城町66,892 円1,363 円/㎡37 件-
十七軒町69,644 円1,470 円/㎡9 件-
ときわ65,648 円1,212 円/㎡278 件-
下之宮町59,260 円1,125 円/㎡36 件-
中川原48,161 円1,415 円/㎡49 件-
中部33,286 円1,521 円/㎡14 件-
久保田69,239 円1,164 円/㎡222 件-
伊倉58,882 円1,559 円/㎡56 件-
元新町53,286 円2,010 円/㎡7 件-
元町81,936 円1,626 円/㎡133 件-
北浜田町46,933 円1,471 円/㎡30 件-
南浜田町57,600 円1,369 円/㎡5 件-
城北町49,783 円1,034 円/㎡23 件-
城東町55,077 円1,051 円/㎡26 件-
堀木51,450 円1,178 円/㎡151 件-
大字泊村45,222 円776 円/㎡9 件-
天カ須賀59,221 円1,338 円/㎡43 件-
安島67,004 円1,456 円/㎡146 件-
富士町52,200 円1,569 円/㎡5 件-
富田60,737 円1,076 円/㎡127 件-
川原町51,750 円1,065 円/㎡8 件-
平町65,364 円1,268 円/㎡22 件-
幸町51,000 円1,154 円/㎡22 件-
日永58,388 円1,204 円/㎡416 件-
日永西61,676 円1,104 円/㎡268 件-
朝日町57,393 円1,185 円/㎡28 件-
松原町75,167 円921 円/㎡6 件-
沖の島町113,100 円1,464 円/㎡10 件-
滝川町44,792 円1,457 円/㎡12 件-
石塚町59,077 円1,364 円/㎡52 件-
羽津町64,500 円1,409 円/㎡4 件-
芝田58,114 円1,531 円/㎡35 件-
茂福町55,244 円1,375 円/㎡41 件-
西松本町69,038 円1,134 円/㎡53 件-
西浦57,653 円1,662 円/㎡111 件-
諏訪栄町55,885 円1,643 円/㎡26 件-
諏訪町61,941 円1,487 円/㎡17 件-
釆女町41,167 円1,358 円/㎡18 件-
野田59,546 円1,377 円/㎡11 件-
阿倉川町49,095 円1,648 円/㎡21 件-
陶栄町114,429 円1,061 円/㎡7 件-
鵜の森61,082 円1,319 円/㎡282 件-
八田52,554 円1,271 円/㎡37 件-
十志町59,000 円1,011 円/㎡4 件-
千代田町43,500 円1,582 円/㎡4 件-
まきの木台54,514 円1,077 円/㎡72 件-
下さざらい町61,542 円1,058 円/㎡24 件-
中浜田町59,911 円1,284 円/㎡28 件-
中納屋町57,750 円1,194 円/㎡4 件-
別名48,851 円922 円/㎡37 件-
北浜町47,769 円1,339 円/㎡13 件-
午起40,038 円1,818 円/㎡39 件-
南いかるが町70,667 円1,162 円/㎡6 件-
南富田町65,650 円1,207 円/㎡4 件-
垂坂町66,286 円1,199 円/㎡7 件-
城西町64,000 円1,191 円/㎡54 件-
大井手52,624 円1,296 円/㎡85 件-
大字日永65,786 円1,135 円/㎡14 件-
大字末永74,726 円1,048 円/㎡62 件-
大字東阿倉川64,350 円1,422 円/㎡8 件-
大字羽津56,429 円1,248 円/㎡7 件-
大字茂福59,377 円1,291 円/㎡61 件-
大字西阿倉川57,620 円1,084 円/㎡25 件-
大宮西町53,714 円1,254 円/㎡7 件-
大治田59,178 円1,128 円/㎡9 件-
大矢知町52,264 円1,245 円/㎡53 件-
室山町47,237 円1,055 円/㎡19 件-
富田栄町51,200 円922 円/㎡10 件-
富田浜町75,240 円1,212 円/㎡25 件-
小古曽45,735 円1,370 円/㎡49 件-
小古曽東48,611 円1,157 円/㎡18 件-
小杉町55,148 円1,062 円/㎡54 件-
小牧町59,333 円1,062 円/㎡6 件-
尾平町50,929 円1,334 円/㎡14 件-
山分町39,462 円961 円/㎡13 件-
山城町54,000 円1,189 円/㎡9 件-
川北55,344 円1,087 円/㎡109 件-
川島町48,556 円1,406 円/㎡18 件-
平津町47,167 円1,514 円/㎡6 件-
広永町42,628 円1,292 円/㎡43 件-
新正58,025 円1,650 円/㎡107 件-
新町55,125 円1,846 円/㎡8 件-
日永東43,692 円1,976 円/㎡38 件-
昌栄町41,150 円2,070 円/㎡10 件-
智積町61,286 円1,074 円/㎡21 件-
曙町51,778 円908 円/㎡9 件-
朝明町48,850 円2,090 円/㎡20 件-
本郷町75,409 円1,252 円/㎡11 件-
東坂部町48,889 円1,588 円/㎡9 件-
東富田町57,000 円1,221 円/㎡4 件-
東新町48,900 円2,109 円/㎡5 件-
東日野58,796 円1,153 円/㎡54 件-
東日野町62,475 円1,158 円/㎡40 件-
松寺52,875 円1,377 円/㎡24 件-
松本58,111 円1,122 円/㎡27 件-
桜台57,750 円1,134 円/㎡30 件-
桜台本町57,143 円1,147 円/㎡28 件-
桜町63,833 円1,066 円/㎡6 件-
河原田町59,034 円1,028 円/㎡29 件-
泊山崎町53,348 円878 円/㎡23 件-
泊町48,000 円1,150 円/㎡5 件-
波木南台56,524 円1,018 円/㎡21 件-
浜一色町50,000 円806 円/㎡4 件-
浜田町60,184 円2,070 円/㎡43 件-
浜町42,450 円2,136 円/㎡20 件-
海山道町33,293 円1,366 円/㎡29 件-
清水町62,700 円1,170 円/㎡10 件-
生桑町56,320 円1,234 円/㎡91 件-
白須賀47,444 円1,607 円/㎡62 件-
相生町44,400 円890 円/㎡5 件-
笹川39,389 円792 円/㎡187 件-
羽津中53,944 円1,513 円/㎡9 件-
蒔田64,895 円1,172 円/㎡19 件-
蔵町60,228 円2,283 円/㎡32 件-
西伊倉町58,588 円1,142 円/㎡17 件-
西坂部町46,667 円1,362 円/㎡18 件-
西富田52,520 円1,115 円/㎡50 件-
西富田町57,947 円1,312 円/㎡19 件-
西新地64,000 円1,713 円/㎡14 件-
西日野町54,674 円1,262 円/㎡46 件-
西浜田町69,104 円1,318 円/㎡53 件-
西町56,871 円1,300 円/㎡31 件-
赤堀57,291 円1,484 円/㎡77 件-
赤堀南町65,133 円1,026 円/㎡45 件-
金場町58,346 円1,236 円/㎡26 件-
馳出町33,900 円1,746 円/㎡10 件-
高花平30,833 円1,211 円/㎡6 件-
鹿間町36,400 円1,152 円/㎡5 件-
44,706 円768 円/㎡34 件-

四日市市の過去の掲載データを調べる

四日市市における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、四日市市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『四日市市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 三重県 四日市市 曙 2丁目 近鉄名古屋線 新正駅 徒歩 12.0分)
・築:57.8 年 ・専有面積:56.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   857 円/㎡

2. 三重県 四日市市 曙 2丁目 近鉄名古屋線 新正駅 徒歩 12.0分)
・築:57.8 年 ・専有面積:56.0 ㎡ ・間取り:3K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   696 円/㎡

3. 三重県 四日市市 ときわ 5丁目 四日市あすなろう鉄道八王子線 日永駅 徒歩 12.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:52.8 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:58,000 円(1.0ヶ月) ・償却・敷引:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,098 円/㎡

4. 三重県 四日市市 ときわ 5丁目 四日市あすなろう鉄道八王子線 日永駅 徒歩 12.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:52.8 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,060 円/㎡

5. 三重県 四日市市 下さざらい町 三岐鉄道三岐線 大矢知駅 徒歩 12.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:54.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,186 円/㎡

6. 三重県 四日市市 久保田 1丁目 近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩 12.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:7,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:219,000 円(3.0ヶ月)

家賃   73,000円    単価   1,327 円/㎡

7. 三重県 四日市市 久保田 1丁目 近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩 12.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:7,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:204,000 円(3.0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   1,236 円/㎡

8. 三重県 四日市市 堀木 2丁目 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩 12.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:51.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:102,000 円(2.0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,000 円/㎡

9. 三重県 四日市市 城北町 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩 12.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:53.6 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:94,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:94,000 円(2.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   876 円/㎡

10. 三重県 四日市市 城北町 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩 12.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:96,000 円(2.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   960 円/㎡

11. 三重県 四日市市 城北町 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩 12.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:94,000 円(2.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   940 円/㎡

12. 三重県 四日市市 城北町 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩 12.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:53.6 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:96,000 円(2.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   895 円/㎡

13. 三重県 四日市市 城北町 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩 12.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:53.6 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:96,000 円(2.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   895 円/㎡

14. 三重県 四日市市 城北町 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩 12.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:53.6 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:94,000 円(2.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   876 円/㎡

15. 三重県 四日市市 鵜の森 2丁目 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩 12.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:54.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:7,000 円・礼金:158,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:79,000 円(1.0ヶ月)

家賃   79,000円    単価   1,462 円/㎡

16. 三重県 四日市市 南浜田町 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩 12.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:51.2 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:20,000 円(0.3ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,269 円/㎡

17. 三重県 四日市市 南浜田町 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩 12.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:52.7 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:20,000 円(0.3ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,119 円/㎡

18. 三重県 四日市市 城西町 近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩 12.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:55.6 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   719 円/㎡

19. 三重県 四日市市 天カ須賀 5丁目 近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩 12.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:54.6 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:118,000 円(2.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,079 円/㎡

20. 三重県 四日市市 天カ須賀 5丁目 近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩 12.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:54.6 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:118,000 円(2.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,080 円/㎡

21. 三重県 四日市市 鵜の森 2 近鉄湯の山線 赤堀駅 徒歩 12.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:49.1 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:7,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:114,000 円(2.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,160 円/㎡

22. 三重県 四日市市 鵜の森 2 近鉄名古屋線 中川原駅 徒歩 12.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:46.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-10]
・管理費:7,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:100,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,085 円/㎡

23. 三重県 四日市市 鵜の森 2 近鉄湯の山線 赤堀駅 徒歩 12.0分)
・築:26.9 年 ・専有面積:49.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:7,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:114,000 円(2.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,162 円/㎡

24. 三重県 四日市市 堀木 1 近鉄湯の山線 あすなろう四日市駅 徒歩 12.0分)
・築:39.9 年 ・専有面積:48.6 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:45,000 円(1.0ヶ月) ・償却・敷引:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   924 円/㎡

25. 三重県 四日市市 城北町 近鉄名古屋線 あすなろう四日市駅 徒歩 12.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:46.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:4,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:20,000 円(0.3ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,377 円/㎡

26. 三重県 四日市市 日永 1 四日市あすなろう鉄道八王子線 南日永駅 徒歩 12.0分)
・築:38.8 年 ・専有面積:50.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:80,000 円(2.2ヶ月)

家賃   37,000円    単価   728 円/㎡

27. 三重県 四日市市 城北町 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩 12.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:46.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:4,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:20,000 円(0.30ヶ月)

家賃   67,000円    単価   1,442 円/㎡

28. 三重県 四日市市 城北町 近鉄名古屋線 あすなろう四日市駅 徒歩 12.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:46.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:4,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:20,000 円(0.3ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,399 円/㎡

29. 三重県 四日市市 下さざらい町 三岐鉄道三岐線 大矢知駅 徒歩 12.0分)
・築:7.1 年 ・専有面積:55.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:6,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,174 円/㎡

30. 三重県 四日市市 下さざらい町 三岐鉄道三岐線 大矢知駅 徒歩 12.0分)
・築:7.1 年 ・専有面積:54.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:6,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,095 円/㎡

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四日市市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

四日市市には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
四日市市 八田 (37) [エリア]52,554 円1,271 円/㎡18.0 年13 分48 ㎡
鈴鹿市 南江島町 (36) [エリア]45,528 円1,268 円/㎡20.3 年14 分39 ㎡
鈴鹿市 岡田 (34) [エリア]53,206 円1,256 円/㎡15.2 年15 分44 ㎡
名張市 鴻之台3番町 (10) [エリア]47,000 円1,255 円/㎡19.9 年19 分39 ㎡
近鉄 近鉄湯の山線 (2,423) [沿線・駅]59,469 円1,277 円/㎡20.2 年19 分50 ㎡
近鉄名古屋線 霞ケ浦駅 (146) [沿線・駅]51,044 円1,290 円/㎡16.6 年16 分44 ㎡
近鉄 近鉄名古屋線 (6,626) [沿線・駅]55,110 円1,267 円/㎡19.5 年19 分46 ㎡
近鉄名古屋線 津新町駅 (536) [沿線・駅]51,965 円1,266 円/㎡22.3 年19 分44 ㎡
近鉄湯の山線 中川原駅 (519) [沿線・駅]62,627 円1,265 円/㎡16.3 年15 分54 ㎡

四日市市の近隣物件の家賃相場

『四日市市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、四日市市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 四日市市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『四日市市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プレサンスロジェ四日市西浦
三重県 四日市市 西浦 2丁目4
近鉄四日市駅
徒歩10分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
クレールメゾン羽津中
三重県 四日市市 羽津中 1
阿倉川駅
徒歩15分
2階建
6部屋
鉄骨造 2017年
コンフォーザ
三重県 四日市市 中川原 1
中川原駅
徒歩8分
3階建
9部屋
鉄骨造 2017年
フォルテII
三重県 四日市市 松寺 1
川越富洲原駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 2017年
べレオファスト
三重県 四日市市 大矢知町
大矢知駅
徒歩10分
3階建
14部屋
鉄骨造 2017年
グレイスKアネックスA
三重県 四日市市 大字塩浜
塩浜駅
徒歩10分
2階建
4部屋
鉄骨造 2017年
プレサンスロジェ四日市
三重県 四日市市 幸町
四日市駅
徒歩7分
15階建
98部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グラース
三重県 四日市市 鵜の森 2
中川原駅
徒歩11分
3階建
12部屋
木造 2017年
D-room東富田町
三重県 四日市市 東富田町
富田浜駅
徒歩8分
3階建
21部屋
軽量鉄骨造 2017年
グラマシー・エスII
三重県 四日市市 日永 5
泊駅
徒歩8分
2階建
6部屋
鉄骨造 2017年
グレイスKアネックスB
三重県 四日市市 大字塩浜
塩浜駅
徒歩10分
2階建
6部屋
鉄骨造 2017年
ピッグハウスI
三重県 四日市市 浜一色町
川原町駅
徒歩15分
2階建
6部屋
鉄骨造 2017年
メリオール大宮
三重県 四日市市 大宮町
阿倉川駅
徒歩12分
3階建
18部屋
鉄骨造 2017年
LeManoir川原町
三重県 四日市市 川原町
川原町駅
徒歩6分
3階建
9部屋
鉄骨造 2017年
グラマシー・エスI
三重県 四日市市 日永 5
泊駅
徒歩8分
2階建
8部屋
鉄骨造 2017年
TrustOne
三重県 四日市市 富田 2
富田駅
徒歩4分
3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
アイティーオーレジデンス蔵町
三重県 四日市市 蔵町
四日市駅
徒歩6分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
カーサフェリスA棟
三重県 四日市市 楠町北五味塚
北楠駅
徒歩2分
2階建
8部屋
軽量鉄骨造 2017年
カーサフェリスB棟
三重県 四日市市 楠町北五味塚
北楠駅
徒歩3分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2017年
レヴァンテ
三重県 四日市市 広永町
大矢知駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2017年
ルミエールエイト
三重県 四日市市 西日野町
西日野駅
徒歩5分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2017年
プレミスト四日市駅前
三重県 四日市市 諏訪栄町
あすなろう四日市駅
徒歩3分
15階建
121部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アコルデ蔵町
三重県 四日市市 蔵町
四日市駅
徒歩8分
4階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
Premias平町III
三重県 四日市市 平町
川越富洲原駅
徒歩6分
3階建
18部屋
鉄骨造 2017年
MastTown陶栄町
三重県 四日市市 陶栄町
川原町駅
徒歩5分
3階建
9部屋
鉄骨造 2017年
サンリットNA
三重県 四日市市 天カ須賀 3
川越富洲原駅
徒歩18分
2階建
6部屋
鉄骨造 2016年
ローレルコートライオンズ四日市富田
三重県 四日市市 富田栄町
近鉄富田駅
徒歩6分
15階建
87部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2016年
カルチェ・ジュネ
三重県 四日市市 清水町
川原町駅
徒歩14分
3階建
15部屋
鉄骨造 2016年
タウンコート堀木
三重県 四日市市 堀木 1
近鉄四日市駅
徒歩8分
3階建
12部屋
鉄骨造 2016年
メゾンデュベルアルブル
三重県 四日市市 ときわ 4
中川原駅
徒歩15分
3階建
12部屋
木造 2016年
マスターズ・フォートII
三重県 四日市市 ときわ 4
中川原駅
徒歩12分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ポレスター鵜の森ブライトフォート
三重県 四日市市 鵜の森 2丁目13
中川原駅
徒歩9分
14階建
81部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
プール・トゥジュールB棟
三重県 四日市市 十七軒町
新正駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
グランドソレイユ久保田
三重県 四日市市 久保田 1-5-40
中川原駅
徒歩12分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2015年
GRANDUKE四日市zeal
三重県 四日市市 元町
近鉄四日市駅
徒歩9分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ベルクムント
三重県 四日市市 南富田町 4-26
近鉄富田駅
徒歩8分
3階建
24部屋
鉄骨造 2015年
サニーアクラ
三重県 四日市市 大字西阿倉川
阿倉川駅
徒歩20分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
シンシア(日永西)
三重県 四日市市 日永西 4
南日永駅
徒歩9分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
大晃マンション
三重県 四日市市 西新地
近鉄四日市駅
徒歩5分
7階建
鉄筋コンクリート造 2015年
マイルストーン
三重県 四日市市 赤堀新町 8-6
赤堀駅
徒歩3分
3階建
18部屋
鉄骨造 2015年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

四日市市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、四日市市における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

四日市市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.3%)すると予測されています。このような人口減少は、賃貸マンション市場に大きな挑戦をもたらし、需要の減少に伴い賃料は顕著に下降し、市場は不安定になる可能性があります。

四日市市における2020年から2035年までの人口減少(-6.3%)は三重県の減少傾向(-11.4%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、三重県全体の減少率と比較してマイルドである可能性があります。これは、投資リスクは存在するものの、他の地域よりは安定している可能性があります。

四日市市 $kind_labe人口推移 四日市市における人口推移・動向を調べることができます

四日市市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

四日市市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、四日市市における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 25.9 万人 -3.59%
2045 26.9 万人 -3.26%
2040 27.8 万人 -2.95%
2035 28.6 万人 -2.63%
2030 29.4 万人 -2.26%
2025 30.1 万人 -1.57%
2020 30.5 万人 -

三重県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、三重県における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 134.7 万人 -5.25%
2045 142.2 万人 -4.95%
2040 149.6 万人 -4.61%
2035 156.8 万人 -4.23%
2030 163.7 万人 -3.86%
2025 170.3 万人 -3.79%
2020 177.0 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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サービス開始 2014年11月
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