このページでは「JR総武線」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、JR総武線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR総武線 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年のJR総武線における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は3028.2円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -14.4%( -509.8円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、28,148件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、28,148件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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JR総武線の他の家賃相場

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JR総武線 賃貸アパートの家賃相場動向

JR総武線における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、JR総武線における28,148件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
JR総武線 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 JR総武線における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

JR総武線 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

東京都 JR JR総武線における年別推移

東京都 JR JR総武線における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
16.8
19.3
30.5
3,028.2
円/㎡
-14.4%
4,221

2016
15.9
17.3
26.6
3,538.0
円/㎡
+21.1%
10,338

2015
17.1
22.8
29.9
2,922.4
円/㎡
- 13,589

東京都 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

東京都 JRにおける賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
20.3
17.2
34.6
2,466.7
円/㎡
-9.3%
16,821

2016
18.2
15.9
29.9
2,720.0
円/㎡
+10.2%
36,625

2015
20.8
21.3
30.4
2,467.9
円/㎡
- 53,900

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR総武線』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR総武線 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR総武線における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2016/11から2017/06までの期間に取引された「4996件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR総武線 築年数に対する家賃相場の傾向

JR総武線の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格3,401 円/㎡100 %
築10年・残存価値3,120 円/㎡92 %
築20年・残存価値2,904 円/㎡85 %
築30年・残存価値2,753 円/㎡81 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 JR総武線の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR総武線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

JR総武線のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、JR総武線に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 JR総武線における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、JR総武線における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

JR総武線において、最も賃貸アパートの家賃相場が高い沿線・駅は、『秋葉原駅』における平均単価 5,235万円/㎡(家賃相場 68,091万円)、 最も低い沿線・駅は、『小岩駅』における平均単価 2,497万円/㎡(家賃相場 68,330万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

JR総武線 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
三鷹駅72,430 円2,711 円/㎡3,244 件-
吉祥寺駅75,732 円2,860 円/㎡4,111 件-
西荻窪駅77,230 円3,043 円/㎡2,161 件-
荻窪駅77,381 円3,125 円/㎡2,197 件-
阿佐ケ谷駅71,552 円3,310 円/㎡1,946 件-
高円寺駅69,880 円3,433 円/㎡2,347 件-
中野駅75,292 円3,424 円/㎡1,895 件-
東中野駅74,276 円3,682 円/㎡1,034 件-
大久保駅74,576 円4,426 円/㎡223 件-
新宿駅65,870 円4,499 円/㎡46 件-
代々木駅83,044 円3,740 円/㎡80 件-
千駄ケ谷駅180,800 円3,398 円/㎡15 件-
信濃町駅72,904 円3,332 円/㎡52 件-
四ツ谷駅84,203 円3,546 円/㎡117 件-
市ケ谷駅105,000 円3,113 円/㎡14 件-
飯田橋駅105,766 円3,742 円/㎡67 件-
水道橋駅73,000 円3,767 円/㎡9 件-
秋葉原駅68,091 円5,235 円/㎡11 件-
浅草橋駅65,630 円4,666 円/㎡27 件-
両国駅79,056 円3,321 円/㎡36 件-
錦糸町駅73,355 円3,554 円/㎡86 件-
亀戸駅77,203 円3,178 円/㎡389 件-
平井駅65,962 円2,983 円/㎡1,021 件-
新小岩駅69,881 円2,580 円/㎡3,094 件-
小岩駅68,330 円2,497 円/㎡3,837 件-

JR総武線の過去の掲載データを調べる

JR総武線における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、JR総武線に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『JR総武線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 東京都 江戸川区 松島 3丁目 JR総武線快速 新小岩駅 徒歩 12.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:21.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   2,571 円/㎡

2. 東京都 江戸川区 東小岩 4丁目 JR総武線 小岩駅 徒歩 12.0分)
・築:50.7 年 ・専有面積:25.9 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:63,000 円(1.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   2,430 円/㎡

3. 東京都 中野区 上高田 2丁目11-5 JR中央線 中野駅 徒歩 12.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:22.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   74,000円    単価   3,363 円/㎡

4. 東京都 中野区 上高田 2丁目11-5 JR中央線 中野駅 徒歩 12.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:22.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   72,000円    単価   3,272 円/㎡

5. 東京都 三鷹市 下連雀 4丁目 JR中央線 三鷹駅 徒歩 12.0分)
・築:44.7 年 ・専有面積:25.9 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   2,507 円/㎡

6. 東京都 葛飾区 細田 5丁目 JR総武線 小岩駅 徒歩 12.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:21.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:28,500 円(0.5ヶ月)
・敷金:57,000 円(1.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   2,647 円/㎡

7. 東京都 三鷹市 下連雀 1丁目 JR中央線 吉祥寺駅 徒歩 12.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:24.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:72,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:72,000 円(1.0ヶ月)

家賃   72,000円    単価   3,000 円/㎡

8. 東京都 杉並区 高円寺南 1丁目13-13 JR中央線 高円寺駅 徒歩 12.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:22.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:78,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:78,000 円(1.0ヶ月) ・償却・敷引:78,000 円(1.0ヶ月)

家賃   78,000円    単価   3,451 円/㎡

9. 東京都 中野区 野方 1丁目 JR中央線 中野駅 徒歩 12.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:21.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:71,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:71,000 円(1.0ヶ月)

家賃   71,000円    単価   3,380 円/㎡

10. 東京都 三鷹市 上連雀 1丁目 JR中央線 三鷹駅 徒歩 12.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:23.2 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:64,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:64,000 円(1.0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   2,761 円/㎡

11. 東京都 三鷹市 上連雀 1丁目 JR中央線 三鷹駅 徒歩 12.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   2,826 円/㎡

12. 東京都 武蔵野市 吉祥寺東町 2丁目 JR中央線 吉祥寺駅 徒歩 12.0分)
・築:17.7 年 ・専有面積:23.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:68,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:68,000 円(1.0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   2,933 円/㎡

13. 東京都 江戸川区 上一色 3丁目 JR総武線 小岩駅 徒歩 12.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:21.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   2,728 円/㎡

14. 東京都 江戸川区 本一色 1丁目 JR総武線快速 新小岩駅 徒歩 12.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:24.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:59,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:59,000 円(1.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   2,375 円/㎡

15. 東京都 三鷹市 上連雀 4丁目 JR中央線 三鷹駅 徒歩 12.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:64,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:64,000 円(1.0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   2,560 円/㎡

16. 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 1丁目 JR中央線 吉祥寺駅 徒歩 12.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:22.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:63,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:63,000 円(1.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   2,863 円/㎡

17. 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 1丁目 JR中央線 吉祥寺駅 徒歩 12.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:22.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   2,954 円/㎡

18. 東京都 杉並区 宮前 5丁目 JR中央線 西荻窪駅 徒歩 12.0分)
・築:36.7 年 ・専有面積:24.8 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   2,222 円/㎡

19. 東京都 杉並区 阿佐谷北 4丁目 JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩 12.0分)
・築:53.8 年 ・専有面積:23.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:62,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   2,595 円/㎡

20. 東京都 杉並区 阿佐谷北 5丁目 JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩 12.0分)
・築:17.7 年 ・専有面積:21.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:73,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:73,000 円(1.0ヶ月)

家賃   73,000円    単価   3,476 円/㎡

21. 東京都 杉並区 善福寺 1丁目 JR中央線 西荻窪駅 徒歩 12.0分)
・築:37.7 年 ・専有面積:24.5 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:63,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:63,000 円(1.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   2,571 円/㎡

22. 東京都 杉並区 善福寺 1丁目 JR中央線 西荻窪駅 徒歩 12.0分)
・築:37.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:59,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:59,000 円(1.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   2,360 円/㎡

23. 東京都 杉並区 善福寺 1丁目 JR中央線 西荻窪駅 徒歩 12.0分)
・築:37.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:63,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:63,000 円(1.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   2,520 円/㎡

24. 東京都 杉並区 善福寺 1丁目 JR中央線 西荻窪駅 徒歩 12.0分)
・築:37.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:63,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:63,000 円(1.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   2,520 円/㎡

25. 東京都 江戸川区 南小岩 7丁目 JR総武線 小岩駅 徒歩 12.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:21.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,847 円/㎡

26. 東京都 江戸川区 南小岩 7丁目 JR総武線 小岩駅 徒歩 12.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:24.4 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,462 円/㎡

27. 東京都 杉並区 善福寺 1丁目 JR中央線 西荻窪駅 徒歩 12.0分)
・築:36.7 年 ・専有面積:21.8 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:64,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:64,000 円(1.0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   2,935 円/㎡

28. 東京都 杉並区 清水 1丁目 JR中央線 荻窪駅 徒歩 12.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:24.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,448 円/㎡

29. 東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 5丁目3-8 JR中央線 吉祥寺駅 徒歩 12.0分)
・築:42.7 年 ・専有面積:23.1 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   2,380 円/㎡

30. 東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 5丁目3-8 JR中央線 吉祥寺駅 徒歩 12.0分)
・築:42.7 年 ・専有面積:23.1 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   2,294 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

JR総武線と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

JR総武線には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
JR中央線 荻窪駅 (2,376) [沿線・駅]77,507 円3,124 円/㎡20.7 年13 分26 ㎡
JR常磐線各駅停車 亀有駅 (1,838) [沿線・駅]61,046 円2,596 円/㎡16.9 年15 分25 ㎡
JR総武線 小岩駅 (3,837) [沿線・駅]68,330 円2,497 円/㎡17.7 年16 分29 ㎡
JR (107,346) [沿線・駅]68,277 円2,404 円/㎡17.6 年19 分31 ㎡

JR総武線の近隣物件の家賃相場

『JR総武線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、JR総武線における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR総武線に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『JR総武線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
メインステージ錦糸町IX
東京都 墨田区 緑 3丁目
錦糸町駅
徒歩0分
12階建
65部屋
RC造 2019年
シャリエ御茶ノ水
東京都 文京区 湯島 2丁目
御茶ノ水駅
徒歩0分
13階建
30部屋
RC造 2019年
神田佐久間町・賃貸
東京都 千代田区 神田佐久間町 3丁目
秋葉原駅
徒歩0分
12階建
40部屋
RC造 2019年
飯田橋
東京都 千代田区 富士見 1丁目
飯田橋駅
徒歩0分
9階建
20部屋
RC造 2019年
コーポラティブハウス荻窪5丁目
東京都 杉並区 荻窪 5丁目
荻窪駅
徒歩0分
7階建
25部屋
RC造 2019年
三鷹駅前南口西側中央
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目
三鷹駅
徒歩0分
26階建
250部屋
SRC造 2019年
ロイジェント東神田・賃貸
東京都 千代田区 東神田 1丁目
馬喰町駅
徒歩0分
13階建
130部屋
RC造 2019年
飯田橋
東京都 文京区 水道 2丁目
飯田橋駅
徒歩0分
8階建
40部屋
RC造 2019年
高円寺
東京都 中野区 大和町 1丁目
高円寺駅
徒歩0分
10階建
40部屋
RC造 2019年
荻窪4丁目
東京都 杉並区 荻窪 4丁目
荻窪駅
徒歩0分
3階建
30部屋
RC造 2019年
コージ—コート武蔵境
東京都 三鷹市 上連雀 3丁目
三鷹駅
徒歩0分
6階建
30部屋
RC造 2019年
飯田橋
東京都 新宿区 新小川町
飯田橋駅
徒歩0分
10階建
100部屋
RC造 2019年
浅草橋III
東京都 台東区 柳橋 1丁目
浅草橋駅
徒歩0分
10階建
41部屋
RC造 2019年
両国III
東京都 墨田区 亀沢 3丁目
両国駅
徒歩0分
7階建
43部屋
RC造 2019年
ガーラ平井
東京都 江戸川区 平井 5丁目
平井駅
徒歩0分
15階建
41部屋
RC造 2019年
クレイシア秋葉原II
東京都 台東区 浅草橋 5丁目
浅草橋駅
徒歩0分
13階建
44部屋
RC造 2019年
大平三丁目
東京都 墨田区 太平 3丁目
錦糸町駅
徒歩0分
14階建
30部屋
RC造 2019年
ヴァローレ新小岩
東京都 葛飾区 新小岩 2丁目
新小岩駅
徒歩0分
9階建
59部屋
RC造 2019年
エルスタンザ西荻窪DEUX
東京都 杉並区 西荻北 4丁目
西荻窪駅
徒歩0分
5階建
31部屋
RC造 2019年
アルファコート亀戸
東京都 江東区 亀戸 4丁目
亀戸駅
徒歩0分
6階建
20部屋
RC造 2019年
東中野2丁目
東京都 中野区 東中野 2丁目
東中野駅
徒歩0分
14階建
40部屋
RC造 2019年
武蔵境
東京都 武蔵野市 西久保 3丁目
三鷹駅
徒歩0分
5階建
28部屋
RC造 2019年
新小岩
東京都 江戸川区 中央 4丁目
新小岩駅
徒歩0分
9階建
100部屋
RC造 2019年
OZ10錦糸町
東京都 墨田区 江東橋 1丁目
錦糸町駅
徒歩0分
13階建
26部屋
RC造 2019年
エステムプラザ両国
東京都 墨田区 緑 1丁目
両国駅
徒歩0分
11階建
90部屋
RC造 2019年
亀戸1丁目
東京都 江東区 亀戸 1丁目
亀戸駅
徒歩0分
8階建
33部屋
RC造 2019年
ガーラ亀戸
東京都 江東区 亀戸 7丁目
亀戸駅
徒歩0分
14階建
80部屋
RC造 2019年
浅草橋II
東京都 台東区 柳橋 2丁目
浅草橋駅
徒歩0分
14階建
87部屋
RC造 2019年
小岩駅前2
東京都 江戸川区 南小岩 8丁目
小岩駅
徒歩0分
13階建
100部屋
RC造 2019年
武蔵野中町
東京都 武蔵野市 中町 3丁目
三鷹駅
徒歩0分
7階建
333部屋
RC造 2019年
下連雀7丁目
東京都 三鷹市 下連雀 7丁目
三鷹駅
徒歩0分
8階建
130部屋
RC造 2019年
神田練塀町再開発
東京都 千代田区 神田練塀町
秋葉原駅
徒歩0分
21階建
35部屋
SRC造 2019年
新宿若葉
東京都 新宿区 若葉 3丁目
信濃町駅
徒歩0分
5階建
41部屋
RC造 2019年
コーシャハイム中野建替
東京都 中野区 中野 2丁目
中野駅
徒歩0分
14階建
203部屋
RC造 2019年
OZIO亀戸・賃貸
東京都 江東区 亀戸 6丁目
亀戸駅
徒歩0分
14階建
31部屋
RC造 2019年
Qzio亀戸
東京都 江東区 亀戸 6丁目
亀戸駅
徒歩0分
14階建
31部屋
RC造 2019年
新宿百人町
東京都 新宿区 百人町 2丁目
大久保駅
徒歩0分
7階建
79部屋
RC造 2019年
御茶ノ水
東京都 文京区 湯島 1丁目
秋葉原駅
徒歩0分
19階建
157部屋
RC造 2019年
エルシード小岩
東京都 江戸川区 西小岩 5丁目
小岩駅
徒歩0分
7階建
70部屋
RC造 2019年
ライオンズマンション浅草橋
東京都 台東区 鳥越 1丁目
浅草橋駅
徒歩0分
14階建
35部屋
RC造 2018年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

JR総武線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、JR総武線における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

JR総武線 $kind_labe人口推移 JR総武線における人口推移・動向を調べることができます

JR総武線 将来推計人口

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