このページでは「新幹線」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、新幹線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

新幹線 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の新幹線における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1428.5円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -0.9%( -13.4円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、6,530件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、6,530件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

関連エリア 賃貸アパート相場記事

関連するエリアの賃貸アパート家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

新幹線の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

新幹線 賃貸アパートの家賃相場動向

新幹線における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、新幹線における6,530件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
新幹線 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 新幹線における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

新幹線 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

兵庫県 新幹線における年別推移

兵庫県 新幹線における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
42.4
15.1
41.0
1,428.5
円/㎡
-0.9%
1,028

2016
47.1
14.7
38.3
1,441.8
円/㎡
+4.7%
2,362

2015
48.2
17.5
41.0
1,377.3
円/㎡
- 3,140

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『新幹線』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

新幹線 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する新幹線における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「4999件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

新幹線 築年数に対する家賃相場の傾向

新幹線の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,541 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,462 円/㎡95 %
築20年・残存価値1,374 円/㎡89 %
築30年・残存価値1,276 円/㎡83 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 新幹線の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
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スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、新幹線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

新幹線のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、新幹線に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 新幹線における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、新幹線における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

新幹線において、最も賃貸アパートの家賃相場が高い沿線・駅は、『山陽新幹線』における平均単価 1,410万円/㎡(家賃相場 51,801万円)、 最も低い沿線・駅は、『山陽新幹線』における平均単価 1,410万円/㎡(家賃相場 51,801万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

新幹線 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
山陽新幹線51,801 円1,410 円/㎡6,530 件-

新幹線の過去の掲載データを調べる

新幹線における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、新幹線に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『新幹線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 兵庫県 姫路市 北今宿 2丁目 JR播但線 姫路駅 徒歩 38.75分)
・築:16.7 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,500 円・礼金:49,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:49,000 円(1.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,196 円/㎡

2. 兵庫県 姫路市 北今宿 2丁目 JR播但線 姫路駅 徒歩 38.75分)
・築:16.7 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,500 円・礼金:46,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:46,000 円(1.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,123 円/㎡

3. 兵庫県 姫路市 北今宿 2丁目 JR播但線 姫路駅 徒歩 38.75分)
・築:16.1 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-01]
・管理費:5,500 円・礼金:46,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:46,000 円(1.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,123 円/㎡

4. 兵庫県 姫路市 北今宿 2丁目 JR播但線 姫路駅 徒歩 38.75分)
・築:16.1 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-01]
・管理費:5,500 円・礼金:52,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,269 円/㎡

5. 兵庫県 姫路市 北今宿 2丁目 JR播但線 姫路駅 徒歩 38.75分)
・築:16.1 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-01]
・管理費:5,500 円・礼金:44,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:44,000 円(1.0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,074 円/㎡

6. 兵庫県 姫路市 北今宿 2丁目 JR播但線 姫路駅 徒歩 38.75分)
・築:16.2 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-02]
・管理費:5,500 円・礼金:52,500 円(1.0ヶ月)
・敷金:52,500 円(1.0ヶ月)

家賃   52,500円    単価   1,282 円/㎡

7. 兵庫県 姫路市 北今宿 2丁目 JR播但線 姫路駅 徒歩 38.75分)
・築:16.2 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-02]
・管理費:5,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,196 円/㎡

8. 兵庫県 姫路市 北今宿 2丁目 JR播但線 姫路駅 徒歩 38.75分)
・築:17.7 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:42,500 円(1.0ヶ月)

家賃   42,500円    単価   1,037 円/㎡

9. 兵庫県 姫路市 北今宿 2丁目 JR播但線 姫路駅 徒歩 38.75分)
・築:17.7 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:40,500 円(1.0ヶ月)

家賃   40,500円    単価   989 円/㎡

10. 兵庫県 明石市 明南町 2 山陽新幹線 林崎松江海岸駅 徒歩 39.0分)
・築:41.7 年 ・専有面積:38.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(3.3ヶ月)

家賃   30,000円    単価   789 円/㎡

11. 兵庫県 姫路市 東今宿 5丁目 JR播但線 姫路駅 徒歩 38.5分)
・築:13.5 年 ・専有面積:40.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-07]
・管理費:0 円・礼金:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,497 円/㎡

12. 兵庫県 姫路市 東今宿 5丁目 JR播但線 姫路駅 徒歩 38.5分)
・築:13.5 年 ・専有面積:40.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-07]
・管理費:0 円・礼金:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,497 円/㎡

13. 兵庫県 姫路市 四郷町 東阿保 JR播但線 姫路駅 徒歩 38.5分)
・築:16.9 年 ・専有面積:44.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-11]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   982 円/㎡

14. 兵庫県 姫路市 四郷町 東阿保 JR播但線 姫路駅 徒歩 38.5分)
・築:16.9 年 ・専有面積:44.8 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-11]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   982 円/㎡

15. 兵庫県 姫路市 飾磨区 構 5丁目 JR播但線 姫路駅 徒歩 39.5分)
・築:20.7 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:82,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:41,000 円(1.0ヶ月)

家賃   41,000円    単価   1,031 円/㎡

16. 兵庫県 相生市 緑ケ丘 2丁目 山陽新幹線 相生駅 徒歩 39.5分)
・築:10.7 年 ・専有面積:44.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:46,000 円(1.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,029 円/㎡

17. 兵庫県 姫路市 継 JR播但線 姫路駅 徒歩 39.5分)
・築:18.8 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,142 円/㎡

18. 兵庫県 姫路市 継 JR播但線 姫路駅 徒歩 39.5分)
・築:19.4 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2017-06]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,166 円/㎡

19. 兵庫県 神戸市 西区 中野 1 山陽新幹線 西明石駅 徒歩 38.0分)
・築:28.8 年 ・専有面積:40.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:96,000 円(2.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,173 円/㎡

20. 兵庫県 神戸市 西区 中野 2 山陽新幹線 西明石駅 徒歩 38.0分)
・築:28.8 年 ・専有面積:40.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:96,000 円(2.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,173 円/㎡

21. 兵庫県 姫路市 名古山町 296-4 JR播但線 姫路駅 徒歩 38.0分)
・築:0.07 年 ・専有面積:42.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-01]
・管理費:3,000 円・礼金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,268 円/㎡

22. 兵庫県 姫路市 名古山町 296-4 JR播但線 姫路駅 徒歩 38.0分)
・築:0.07 年 ・専有面積:42.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-01]
・管理費:3,000 円・礼金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,314 円/㎡

23. 兵庫県 姫路市 名古山町 296-4 JR播但線 姫路駅 徒歩 38.0分)
・築:0.07 年 ・専有面積:42.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-01]
・管理費:3,000 円・礼金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,314 円/㎡

24. 兵庫県 神戸市 西区 枝吉 3丁目4番地 山陽新幹線 西明石駅 徒歩 37.75分)
・築:9.4 年 ・専有面積:42.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-06]
・管理費:4,000 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,401 円/㎡

25. 兵庫県 神戸市 西区 枝吉 3丁目4番地 山陽新幹線 西明石駅 徒歩 37.75分)
・築:9.4 年 ・専有面積:42.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-06]
・管理費:4,200 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,416 円/㎡

26. 兵庫県 神戸市 西区 枝吉 3丁目4番地 山陽新幹線 西明石駅 徒歩 37.75分)
・築:9.4 年 ・専有面積:42.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-06]
・管理費:4,000 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,416 円/㎡

27. 兵庫県 神戸市 西区 中野 2 山陽新幹線 西明石駅 徒歩 40.5分)
・築:25.7 年 ・専有面積:42.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(2.4ヶ月)

家賃   42,000円    単価   983 円/㎡

28. 兵庫県 姫路市 四郷町 東阿保 JR播但線 姫路駅 徒歩 40.5分)
・築:6.7 年 ・専有面積:44.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,073 円/㎡

29. 兵庫県 姫路市 四郷町 東阿保 JR播但線 姫路駅 徒歩 40.5分)
・築:6.7 年 ・専有面積:44.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:49,000 円(1.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,096 円/㎡

30. 兵庫県 姫路市 四郷町 東阿保 JR播但線 姫路駅 徒歩 40.5分)
・築:6.7 年 ・専有面積:44.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,072 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

新幹線と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

新幹線には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
新幹線 山陽新幹線 (6,530) [沿線・駅]51,801 円1,410 円/㎡15.5 年46 分40 ㎡
JR JR播但線 (7,041) [沿線・駅]49,320 円1,379 円/㎡14.4 年43 分39 ㎡
阪急伊丹線 伊丹駅 (2,618) [沿線・駅]61,596 円1,458 円/㎡16.8 年41 分44 ㎡
JR神戸線 明石駅 (3,217) [沿線・駅]58,342 円1,360 円/㎡14.1 年53 分46 ㎡
神戸市西区 北別府 (204) [エリア]51,706 円1,403 円/㎡17.3 年50 分40 ㎡
姫路市 西庄 (237) [エリア]50,785 円1,394 円/㎡14.4 年41 分39 ㎡
神戸市垂水区 神陵台 (5) [エリア]59,200 円1,431 円/㎡18.4 年47 分41 ㎡
神戸市垂水区 名谷町 (304) [エリア]55,238 円1,433 円/㎡16.9 年48 分40 ㎡
姫路市 下手野 (127) [エリア]45,846 円1,443 円/㎡13.5 年39 分33 ㎡

新幹線の近隣物件の家賃相場

『新幹線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、新幹線における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 新幹線に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『新幹線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
BEREO英賀保駅前
兵庫県 姫路市 飾磨区 英賀保駅前町
英賀保駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2015年
ウィズマークス
兵庫県 明石市 藤江
藤江駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2009年
フラットF
兵庫県 明石市 藤江
藤江駅
徒歩1分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
グラン・アビタシオン
兵庫県 明石市 大久保町 大窪
西明石駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 2008年
ベルフラワー岡町
兵庫県 姫路市 山野井町
姫路駅
徒歩1分
4階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
花たちばな館
兵庫県 相生市 本郷町
相生駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2004年
モンテメール
兵庫県 姫路市 飾磨区 英賀保駅前町
姫路駅
徒歩1分
2階建
8部屋
鉄骨造 2003年
URサンラフレ明石
兵庫県 明石市 宮の上
明石駅
徒歩1分
13階建
88部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
エスパシオ西庄
兵庫県 姫路市 西庄
姫路駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 2001年
エクセル・ビュー
兵庫県 神戸市 西区 持子 2-60
西明石駅
徒歩1分
2階建
9部屋
鉄骨造 2001年
プラスパ西明石
兵庫県 明石市 和坂
西明石駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2000年
サクセスON
兵庫県 姫路市 飾磨区上野田 3
姫路駅
徒歩1分
2階建
12部屋
鉄骨造 2000年
レインボーハイツ
兵庫県 姫路市 書写
姫路駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1999年
シャルム長畑
兵庫県 神戸市 西区 長畑町
明石駅
徒歩1分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
アクロポリスI
兵庫県 姫路市 野里
姫路駅
徒歩1分
3階建
15部屋
鉄骨造 1997年
C-ARK神戸西
兵庫県 神戸市 西区 持子 3
明石駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 1997年
サニ-プラザ
兵庫県 明石市 西明石南町 1
西明石駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造 1997年
メゾンユムール
兵庫県 神戸市 西区 枝吉 5
明石駅
徒歩1分
2階建
10部屋
鉄骨造 1996年
メルベ-ユ西明石
兵庫県 明石市 和坂 1
西明石駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造 1996年
ラ・ビスタ藤江
兵庫県 明石市 藤江
藤江駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造 1995年
サンフラワ-貴崎
兵庫県 明石市 貴崎 5
明石駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1995年
キャッスルコート東辻井
兵庫県 姫路市 東辻井 4
姫路駅
徒歩1分
10階建
76部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
雄姿II
兵庫県 神戸市 西区 王塚台 5
西明石駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 1994年
ル・フレール
兵庫県 神戸市 西区 王塚台 6-73
明石駅
徒歩1分
5階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
スカイハイツ田寺
兵庫県 姫路市 田寺 8
姫路駅
徒歩1分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
ベルトピア飾磨
兵庫県 姫路市 飾磨区清水
飾磨駅
徒歩1分
9階建
鉄筋コンクリート造 1991年
ファニータウン池内
兵庫県 神戸市 西区 中野 1
西明石駅
徒歩1分
2階建
プレキャストコンクリート造 1991年
マヨ姫路
兵庫県 姫路市 鍵町
姫路駅
徒歩1分
4階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
カ-サ王塚台
兵庫県 神戸市 西区 王塚台 5
西明石駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 1991年
エスポワール森友
兵庫県 神戸市 西区 森友 5
明石駅
徒歩1分
4階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
プランドール柳井
兵庫県 姫路市 北平野 5
姫路駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 1990年
コーポラス今宿
兵庫県 姫路市 東今宿 1
山陽姫路駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 1990年
アルビヨン西明石
兵庫県 明石市 西明石南町 2
西明石駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造 1989年
シンプルライフ神若
兵庫県 神戸市 中央区 神若通 1
春日野道駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造 1989年
ロイヤルステイツ東辻井
兵庫県 姫路市 東辻井 3
山陽姫路駅
徒歩1分
4階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
オリバーサイド88
兵庫県 神戸市 中央区 生田町 1
新神戸駅
徒歩1分
6階建
鉄骨造 1988年
グランディア春日野道駅前
兵庫県 神戸市 中央区 国香通 1
春日野道駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造 1987年
サンハイツ貴崎(1〜5号棟)
兵庫県 明石市 貴崎 3丁目2
林崎松江海岸駅
徒歩1分
5階建
135部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
エスポワール伊伝居
兵庫県 姫路市 伊伝居
姫路駅
徒歩1分
2階建
12部屋
鉄骨造 1987年
サニーパレス保城
兵庫県 姫路市 保城
姫路駅
徒歩1分
4階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1987年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

新幹線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、新幹線における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

新幹線 $kind_labe人口推移 新幹線における人口推移・動向を調べることができます

新幹線 将来推計人口

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