このページでは「奈良県」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、奈良県における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

奈良県 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の奈良県における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1303.6円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -7.7%( -108.8円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、20,802件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、20,802件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

隣接エリア 賃貸アパート相場記事

隣接するエリアの賃貸アパート価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
三重県 (27,420)
大阪府 (119,811)
京都府 (39,908)

奈良県の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

奈良県の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
三重県 50,415 円1,229 円/㎡27,420 件-
大阪府 60,519 円1,736 円/㎡119,811 件-
京都府 54,630 円1,845 円/㎡39,908 件-
和歌山県 48,606 円1,344 円/㎡7,808 件-

奈良県 賃貸アパートの家賃相場動向

奈良県における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、奈良県における20,802件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
奈良県 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 奈良県における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

奈良県 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

奈良県における年別推移

奈良県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
16.1
14.5
42.0
1,303.6
円/㎡
-7.7%
3,490

2016
18.0
13.3
39.6
1,412.4
円/㎡
-49.9%
6,370

2015
21.7
17.0
42.0
2,819.9
円/㎡
- 10,942

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『奈良県』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

奈良県 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する奈良県における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2016/10から2017/06までの期間に取引された「5000件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

奈良県 築年数に対する家賃相場の傾向

奈良県の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,431 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,387 円/㎡97 %
築20年・残存価値1,293 円/㎡90 %
築30年・残存価値1,150 円/㎡80 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 奈良県の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、奈良県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

奈良県における直接賃貸物件一覧

奈良県における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

奈良県の周辺環境

京都と並ぶ古都奈良を抱える奈良県は、古い歴史と現代が同居する北部と、深い山に囲まれた南部に分けられます。北部は京阪神大都市圏の一角を占め、大阪市や京都市のベッドタウンとして目まぐるしい発展を遂げています。あちこちに田園風景も残り、日本の原風景とも呼べる場所がいくつも残っています。これに対し、南部は過疎が深刻な山村が続きます。

県人口の8分の1が大阪市や京都市に通勤

奈良県は人口136万人。北部の奈良市や生駒市はJRや私鉄で大阪市や京都市と結ばれ、ベッドタウン化しています。京阪奈丘陵や矢田丘陵、馬見丘陵にはニュータウンが建設され、県人口の8分の1が大阪市や京都市に通勤しています。県外就業率の高さは日本一。奈良市の近鉄学園前駅周辺や生駒市の真弓地区などは大阪からやってきた富裕層が集う高級住宅街です。特に学園駅前周辺は兵庫県の芦屋市に次ぐブランドを得ており、人気の高い地域に成長してきました。県都の奈良市は人口36万人。東大寺、奈良公園、春日大社など観光名所が多く、歴史と伝統が暮らしと密接な関係を築いています。

県北部は公共交通が充実

県北部の公共交通はJR西日本より私鉄の近鉄が中心。大阪市や京都市の中心部まで30分ほどで移動できます。さらに、大阪市営地下鉄や京都市営地下鉄も乗り入れており、不便を感じることはないでしょう。南部は吉野杉に代表される林業地帯で、深い山々に囲まれています。最南部は幹線道路が1本しかなく、通行止めがあると、陸の孤島になりかねない場所が少なくありません。自家用車が必需品になります。

国宝や特別史跡の数は日本一

基幹産業は筆や墨などの伝統工芸と観光。しかし、観光は年間1,800万人が訪れ、修学旅行の定番になっていますが、大阪市や京都市からの日帰りでツアーに組み込まれることが多く、飲食店や土産物店は夜の8時には閉店します。国宝や特別史跡の数は京都府をしのいで日本一。国立公園や国定公園も5カ所あり、見どころはいっぱいです。教育熱心な土地で、東大寺学園、西大和学園など日本有数の難関進学校も存在します。

奈良県のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、奈良県に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 奈良県における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、奈良県における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

奈良県において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『奈良市』における平均単価 1,497万円/㎡(家賃相場 52,480万円)、 最も低いエリアは、『山辺郡』における平均単価 978万円/㎡(家賃相場 50,000万円)です。

沿線・駅ごとの最新動向

奈良県において、最も賃貸アパートの家賃相場が高い沿線・駅は、『近鉄生駒ケーブル線』における平均単価 1,558万円/㎡(家賃相場 32,667万円)、 最も低い沿線・駅は、『近鉄御所線』における平均単価 1,097万円/㎡(家賃相場 49,956万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

奈良県 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
奈良市52,480 円1,497 円/㎡7,134 件-
大和高田市45,375 円1,329 円/㎡898 件-
大和郡山市48,386 円1,415 円/㎡1,699 件-
天理市47,368 円1,223 円/㎡2,281 件-
橿原市50,602 円1,278 円/㎡2,798 件-
桜井市48,994 円1,130 円/㎡920 件-
五條市53,091 円1,050 円/㎡93 件-
御所市49,434 円993 円/㎡226 件-
生駒市49,425 円1,353 円/㎡837 件-
香芝市51,468 円1,214 円/㎡1,109 件-
葛城市51,918 円1,109 円/㎡448 件-
宇陀市54,625 円1,064 円/㎡24 件-
山辺郡50,000 円978 円/㎡1 件-
生駒郡47,457 円1,189 円/㎡788 件-
磯城郡50,150 円1,133 円/㎡638 件-
高市郡46,613 円1,013 円/㎡31 件-
北葛城郡50,650 円1,195 円/㎡841 件-
吉野郡52,306 円1,050 円/㎡36 件-
沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
JR50,564 円1,299 円/㎡6,050 件-
和歌山線50,950 円1,166 円/㎡1,103 件-
大和路線50,401 円1,373 円/㎡2,569 件-
奈良線54,441 円1,506 円/㎡861 件-
桜井線50,613 円1,309 円/㎡3,368 件-
近鉄50,259 円1,342 円/㎡16,620 件-
けいはんな線48,814 円1,274 円/㎡363 件-
京都線51,116 円1,475 円/㎡1,174 件-
南大阪線46,293 円1,238 円/㎡1,448 件-
吉野線50,544 円1,182 円/㎡533 件-
大阪線50,988 円1,235 円/㎡3,330 件-
天理線46,664 円1,256 円/㎡2,017 件-
奈良線50,227 円1,494 円/㎡5,124 件-
御所線49,956 円1,097 円/㎡386 件-
橿原線50,989 円1,366 円/㎡4,591 件-
生駒ケーブル線32,667 円1,558 円/㎡9 件-
生駒線49,727 円1,257 円/㎡1,095 件-
田原本線50,312 円1,184 円/㎡265 件-

奈良県の過去の掲載データを調べる

奈良県における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、奈良県に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『奈良県のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 奈良県 橿原市 常盤町 336-4 近鉄大阪線 耳成駅 徒歩 12.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:43.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,236 円/㎡

2. 奈良県 橿原市 常盤町 336-4 近鉄大阪線 耳成駅 徒歩 12.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:43.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,238 円/㎡

3. 奈良県 天理市 富堂町 近鉄天理線 前栽駅 徒歩 12.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,000 円/㎡

4. 奈良県 天理市 富堂町 近鉄天理線 前栽駅 徒歩 12.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,000 円/㎡

5. 奈良県 大和高田市 有井 近鉄大阪線 大和高田駅 徒歩 12.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:45.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,223 円/㎡

6. 奈良県 大和高田市 有井 近鉄大阪線 大和高田駅 徒歩 12.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:45.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,267 円/㎡

7. 奈良県 橿原市 十市 町 近鉄橿原線 新ノ口駅 徒歩 12.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:41.2 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:44,000 円(1.0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,066 円/㎡

8. 奈良県 奈良市 四条大路 5丁目 近鉄橿原線 尼ケ辻駅 徒歩 12.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:43.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,450 円/㎡

9. 奈良県 奈良市 四条大路 5丁目 近鉄橿原線 尼ケ辻駅 徒歩 12.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:43.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:150,000 円(2.6ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,335 円/㎡

10. 奈良県 奈良市 陰陽町 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩 12.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:20,000 円(0.4ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,175 円/㎡

11. 奈良県 大和高田市 旭北町 近鉄南大阪線 高田市駅 徒歩 12.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:47.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,064 円/㎡

12. 奈良県 大和高田市 旭北町 近鉄南大阪線 高田市駅 徒歩 12.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:47.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:90,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   957 円/㎡

13. 奈良県 奈良市 学園大和町 1丁目 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩 12.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,162 円/㎡

14. 奈良県 奈良市 学園大和町 1丁目 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩 12.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:44.7 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,118 円/㎡

15. 奈良県 北葛城郡 王寺町 畠田 6丁目 JR和歌山線 畠田駅 徒歩 12.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:45.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,223 円/㎡

16. 奈良県 北葛城郡 王寺町 畠田 6丁目 JR和歌山線 畠田駅 徒歩 12.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:45.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,181 円/㎡

17. 奈良県 橿原市 曽我町 近鉄大阪線 真菅駅 徒歩 12.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:46.8 ㎡ ・間取り:3K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:10,000 円(0.23ヶ月)

家賃   43,000円    単価   919 円/㎡

18. 奈良県 橿原市 曽我町 近鉄大阪線 真菅駅 徒歩 12.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:46.7 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:10,000 円(0.23ヶ月)

家賃   43,000円    単価   920 円/㎡

19. 奈良県 橿原市 栄和町 近鉄南大阪線 畝傍御陵前駅 徒歩 12.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:40,000 円(0.9ヶ月)
・敷金:10,000 円(0.23ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,000 円/㎡

20. 奈良県 橿原市 十市 町 近鉄橿原線 新ノ口駅 徒歩 12.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:43.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:40,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:10,000 円(0.24ヶ月)

家賃   42,000円    単価   962 円/㎡

21. 奈良県 大和高田市 大東町 近鉄大阪線 高田駅 徒歩 12.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:40,000 円(0.9ヶ月)
・敷金:20,000 円(0.4ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,046 円/㎡

22. 奈良県 生駒市 辻町 近鉄奈良線 生駒駅 徒歩 12.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:38,000 円(1.1ヶ月)

家賃   35,000円    単価   875 円/㎡

23. 奈良県 北葛城郡 広陵町 大字的場 近鉄田原本線 箸尾駅 徒歩 12.0分)
・築:1.7 年 ・専有面積:42.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,223 円/㎡

24. 奈良県 奈良市 平松 1丁目 近鉄橿原線 尼ケ辻駅 徒歩 12.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:43.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,058 円/㎡

25. 奈良県 天理市 田部町 253-2 近鉄天理線 天理駅 徒歩 12.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:41.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,380 円/㎡

26. 奈良県 天理市 田部町 253-2 近鉄天理線 天理駅 徒歩 12.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:41.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,380 円/㎡

27. 奈良県 奈良市 疋田町 2丁目 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩 12.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:39.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:80,000 円(2.5ヶ月)
・敷金:20,000 円(0.6ヶ月)

家賃   32,000円    単価   810 円/㎡

28. 奈良県 橿原市 大軽町 421 近鉄吉野線 岡寺駅 徒歩 12.0分)
・築:32.7 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:3K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   930 円/㎡

29. 奈良県 橿原市 大軽町 421 近鉄吉野線 岡寺駅 徒歩 12.0分)
・築:32.7 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:3K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   930 円/㎡

30. 奈良県 奈良市 西大寺芝町 2丁目 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩 12.0分)
・築:36.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:150,000 円(3.7ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.2ヶ月)

家賃   41,000円    単価   1,025 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

奈良県と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

奈良県には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
宮代町 本田 (182) [エリア]48,373 円1,334 円/㎡15.0 年16 分38 ㎡
各務原市 那加巾下町 (61) [エリア]59,598 円1,335 円/㎡14.8 年16 分46 ㎡
松原市 天美我堂 (72) [エリア]62,882 円1,336 円/㎡16.8 年15 分48 ㎡
函館市 湯川町 (88) [エリア]48,647 円1,334 円/㎡15.6 年17 分40 ㎡
山陽電鉄本線 白浜の宮駅 (894) [沿線・駅]50,036 円1,335 円/㎡13.1 年15 分40 ㎡
JR可部線 安芸長束駅 (517) [沿線・駅]59,625 円1,334 円/㎡14.7 年19 分47 ㎡
JR東北本線 東福島駅 (23) [沿線・駅]47,717 円1,334 円/㎡16.3 年13 分38 ㎡
名鉄小牧線 羽黒駅 (158) [沿線・駅]49,431 円1,333 円/㎡12.4 年18 分40 ㎡
名鉄西尾線 新安城駅 (318) [沿線・駅]56,946 円1,332 円/㎡15.5 年16 分45 ㎡

奈良県の近隣物件の家賃相場

『奈良県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、奈良県における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 奈良県に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『奈良県のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ジアーバネックス生駒
奈良県 生駒市 北新町 2
鳥居前駅
徒歩2分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2017年
パレス田原本
奈良県 磯城郡 田原本町 大字阪手
田原本駅
徒歩16分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プレサンスグラン奈良きたまち
奈良県 奈良市 鍋屋町
近鉄奈良駅
徒歩5分
1階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グランデージ大和八木
奈良県 橿原市 新賀町
大和八木駅
徒歩12分
5階建
鉄筋コンクリート造 2017年
エスリード王寺セミリア
奈良県 北葛城郡 王寺町 久度5丁目1
王寺駅
徒歩7分
5階建
76部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
幸courtnarasanjo
奈良県 奈良市 三条大宮町
奈良駅
徒歩7分
8階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
カーサ・ドマーニII
奈良県 奈良市 杉ケ町
奈良駅
徒歩7分
4階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
シャーメゾン上品寺
奈良県 橿原市 上品寺町
新ノ口駅
徒歩8分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
ル・ココン一番館
奈良県 生駒市 東新町
生駒駅
徒歩7分
5階建
8部屋
鉄骨造 2017年
マーベラスV
奈良県 磯城郡 田原本町 大字三笠
田原本駅
徒歩9分
2階建
4部屋
木造 2017年
マーベラスコートIII
奈良県 生駒市 壱分町
一分駅
徒歩9分
3階建
6部屋
鉄骨造 2017年
カーサアリエッタ
奈良県 奈良市 杉ケ町
奈良駅
徒歩7分
4階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
パークナードなら大森町
奈良県 奈良市 大森町
奈良駅
徒歩9分
5階建
106部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘5
奈良県 奈良市 中登美ケ丘 6丁目12
学研奈良登美ケ丘駅
徒歩11分
8階建
166部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ステラ登美ヶ丘
奈良県 奈良市 西登美ケ丘 6
学園前駅
徒歩3分
2階建
6部屋
鉄骨造 2017年
アンソレイユ山の辺
奈良県 天理市 別所町
天理駅
徒歩19分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2017年
プランドールII
奈良県 香芝市 五位堂 3
五位堂駅
徒歩6分
2階建
4部屋
鉄骨造 2017年
SAKURAHILLS西大寺
奈良県 奈良市 西大寺赤田町 1
大和西大寺駅
徒歩9分
5階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ルミエール生駒
奈良県 生駒市 俵口町
生駒駅
徒歩12分
6階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グランパレス
奈良県 橿原市 地黄町
大和八木駅
徒歩6分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ピアッツァコート奈良駅前
奈良県 奈良市 三条本町
奈良駅
徒歩2分
13階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ピアッツァコート法隆寺駅前
奈良県 生駒郡 斑鳩町 興留7丁目
法隆寺駅
徒歩2分
7階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
サンライズ大安寺
奈良県 奈良市 大安寺 5
奈良駅
徒歩15分
2階建
4部屋
鉄骨造 2017年
シャーメゾン青垣
奈良県 奈良市 南肘塚町
近鉄奈良駅
徒歩2分
3階建
21部屋
鉄骨造 2017年
ヘーベルメゾン奈良女子大前
奈良県 奈良市 内侍原町
近鉄奈良駅
徒歩4分
3階建
18部屋
鉄骨造 2017年
ミルフィーユ宮前
奈良県 奈良市 三条宮前町
奈良駅
徒歩5分
3階建
9部屋
鉄骨造 2017年
BLANCHILLS(ブランヒルズ)
奈良県 奈良市 東城戸町
近鉄奈良駅
徒歩5分
3階建
15部屋
鉄骨造 2017年
KOJIKA(コジカ)
奈良県 奈良市 大森町
新大宮駅
徒歩19分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2017年
K-TERRACEあやめ池
奈良県 奈良市 あやめ池北 1
菖蒲池駅
徒歩2分
3階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
インフィニティ
奈良県 奈良市 三条宮前町
奈良駅
徒歩5分
6階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ローレルコート西大寺国見町弐番館
奈良県 奈良市 西大寺国見町 1丁目3
大和西大寺駅
徒歩4分
8階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
クレアホームズ奈良新大宮
奈良県 奈良市 大宮町 3丁目2
新大宮駅
徒歩7分
8階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
フュルネ
奈良県 大和郡山市 小林町
大和小泉駅
徒歩5分
3階建
15部屋
鉄骨造 2017年
レスパスデュルポ堀内C
奈良県 大和郡山市 今国府町
大和小泉駅
徒歩15分
3階建
9部屋
鉄骨造 2017年
RISE東生駒
奈良県 生駒市 辻町
東生駒駅
徒歩8分
2階建
6部屋
鉄骨造 2017年
エル・グランデ神宮前
奈良県 橿原市 久米町
橿原神宮前駅
徒歩3分
3階建
9部屋
気泡コンクリート造 2017年
クイーンズ八木A
奈良県 橿原市 内膳町 2
八木西口駅
徒歩4分
3階建
6部屋
鉄骨造 2017年
アコルト王寺
奈良県 北葛城郡 王寺町 王寺1
王寺駅
徒歩6分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
エレガント
奈良県 奈良市 西九条町 3
近鉄奈良駅
徒歩3分
1階建
8部屋
その他 2017年
Raffine(ラフィーネ)
奈良県 橿原市 縄手町
畝傍駅
徒歩16分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2016年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

奈良県における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、奈良県における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

奈良県では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-13.1%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、賃貸アパート市場も大きく縮小する可能性があります。物件の空室率が上昇し、賃料は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

奈良県 $kind_labe人口推移 奈良県における人口推移・動向を調べることができます

奈良県 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

奈良県の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、奈良県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 95.0 万人 -6.39%
2045 101.5 万人 -6.25%
2040 108.3 万人 -5.89%
2035 115.1 万人 -5.25%
2030 121.5 万人 -4.53%
2025 127.2 万人 -3.95%
2020 132.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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