このページでは「掛川市」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、掛川市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

掛川市 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の掛川市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1258.6円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -2.3%( -29.8円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、2,216件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、2,216件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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掛川市の他の家賃相場

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隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

掛川市の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
島田市 47,202 円1,258 円/㎡625 件-
袋井市 44,260 円1,155 円/㎡2,335 件-
御前崎市 43,785 円1,069 円/㎡386 件-
菊川市 43,854 円1,157 円/㎡595 件-

掛川市 賃貸アパートの家賃相場動向

掛川市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、掛川市における2,216件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
掛川市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 掛川市における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

掛川市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

静岡県 掛川市における年別推移

静岡県 掛川市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
37.0
11.2
37.8
1,258.6
円/㎡
-2.3%
227

2016
38.6
11.9
40.7
1,288.4
円/㎡
+8.0%
585

2015
52.9
16.3
40.3
1,193.2
円/㎡
- 1,404

静岡県における年別推移  
詳細を表示する

静岡県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
55.6
15.2
39.7
1,343.9
円/㎡
-1.2%
8,149

2016
50.5
13.6
40.6
1,360.2
円/㎡
+2.8%
17,409

2015
55.8
17.0
40.3
1,322.7
円/㎡
- 37,312

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『掛川市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

掛川市 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する掛川市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「2214件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

掛川市 築年数に対する家賃相場の傾向

掛川市の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,242 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,257 円/㎡101 %
築20年・残存価値1,163 円/㎡94 %
築30年・残存価値959 円/㎡77 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 掛川市の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、掛川市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

掛川市における直接賃貸物件一覧

掛川市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

掛川市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、掛川市に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 掛川市における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、掛川市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

掛川市において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『仁藤町』における平均単価 1,700万円/㎡(家賃相場 40,500万円)、 最も低いエリアは、『西大渕』における平均単価 826万円/㎡(家賃相場 38,544万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

掛川市 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
中央49,229 円1,152 円/㎡48 件-
49,250 円1,065 円/㎡16 件-
青葉台44,000 円1,012 円/㎡6 件-
二瀬川50,058 円1,224 円/㎡26 件-
三俣48,889 円881 円/㎡9 件-
七日町46,383 円978 円/㎡30 件-
十九首34,250 円1,342 円/㎡4 件-
千浜42,500 円829 円/㎡27 件-
千羽36,000 円1,002 円/㎡4 件-
上土方43,417 円885 円/㎡6 件-
上屋敷60,250 円1,196 円/㎡8 件-
上張53,677 円1,206 円/㎡65 件-
上西郷45,507 円1,191 円/㎡87 件-
下俣39,462 円1,294 円/㎡26 件-
下俣南37,944 円1,294 円/㎡18 件-
下垂木44,828 円972 円/㎡86 件-
41,794 円924 円/㎡34 件-
中央高町42,556 円1,147 円/㎡9 件-
中宿45,454 円1,018 円/㎡11 件-
中方37,000 円964 円/㎡4 件-
久保47,161 円1,332 円/㎡62 件-
亀の甲52,256 円1,403 円/㎡43 件-
仁藤46,533 円1,206 円/㎡15 件-
仁藤町40,500 円1,700 円/㎡4 件-
入山瀬35,833 円834 円/㎡6 件-
初馬42,956 円922 円/㎡23 件-
北門42,024 円1,186 円/㎡21 件-
印内55,750 円1,033 円/㎡4 件-
和光56,500 円1,220 円/㎡16 件-
国安37,600 円988 円/㎡5 件-
城北38,143 円1,122 円/㎡9 件-
城西33,871 円1,194 円/㎡31 件-
大坂47,548 円1,324 円/㎡21 件-
大多郎48,143 円1,446 円/㎡7 件-
大池48,486 円1,211 円/㎡139 件-
大渕37,895 円1,125 円/㎡61 件-
天王町35,600 円1,401 円/㎡20 件-
宮脇41,400 円1,227 円/㎡109 件-
家代48,143 円966 円/㎡35 件-
家代の里50,222 円998 円/㎡27 件-
富部45,697 円1,021 円/㎡66 件-
小鷹町40,333 円975 円/㎡9 件-
岡津35,000 円1,448 円/㎡5 件-
平野53,500 円1,059 円/㎡11 件-
弥生町55,353 円1,393 円/㎡17 件-
成滝52,321 円1,134 円/㎡14 件-
掛川48,071 円1,365 円/㎡21 件-
本所42,250 円976 円/㎡4 件-
杉谷42,163 円1,394 円/㎡153 件-
杉谷南41,880 円1,501 円/㎡112 件-
柳町40,389 円1,463 円/㎡18 件-
梅橋57,000 円1,025 円/㎡5 件-
横須賀34,864 円1,235 円/㎡22 件-
水垂39,060 円1,389 円/㎡38 件-
沖之須36,735 円1,016 円/㎡17 件-
沢田41,500 円908 円/㎡8 件-
洋望台36,800 円861 円/㎡5 件-
浜川新田49,333 円919 円/㎡18 件-
満水37,654 円1,624 円/㎡13 件-
矢崎町55,056 円1,390 円/㎡9 件-
篠場65,000 円1,132 円/㎡8 件-
細谷44,796 円1,062 円/㎡27 件-
緑ケ丘48,176 円1,146 円/㎡71 件-
葛川47,667 円1,231 円/㎡15 件-
葵町50,305 円1,192 円/㎡61 件-
薗ケ谷39,973 円1,298 円/㎡37 件-
西大渕38,544 円826 円/㎡57 件-
逆川49,941 円1,114 円/㎡17 件-
長谷44,258 円1,380 円/㎡243 件-
領家45,500 円916 円/㎡10 件-
高御所44,242 円1,313 円/㎡33 件-
高瀬42,294 円897 円/㎡17 件-
高田44,333 円892 円/㎡6 件-
岩滑38,429 円1,040 円/㎡7 件-

掛川市の過去の掲載データを調べる

掛川市における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、掛川市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『掛川市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 静岡県 掛川市 上張 東海道新幹線 掛川駅 徒歩 25.5分)
・築:0.7 年 ・専有面積:45.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:122,000 円(2.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,342 円/㎡

2. 静岡県 掛川市 弥生町 JR東海道本線 掛川駅 徒歩 25.5分)
・築:0.07 年 ・専有面積:38.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-01]
・管理費:4,500 円・礼金:75,000 円(1.2ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,669 円/㎡

3. 静岡県 掛川市 七日町 JR東海道本線 掛川駅 徒歩 26.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:46.4 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:135,000 円(3.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   970 円/㎡

4. 静岡県 掛川市 長谷 3丁目9-4 JR東海道本線 掛川駅 徒歩 25.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:42.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,145 円/㎡

5. 静岡県 掛川市 領家 588番地2 JR東海道本線 愛野駅 徒歩 25.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:42.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   888 円/㎡

6. 静岡県 掛川市 領家 588番地2 JR東海道本線 愛野駅 徒歩 25.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:42.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   41,000円    単価   958 円/㎡

7. 静岡県 掛川市 沢田 天竜浜名湖鉄道 西掛川駅 徒歩 26.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:44.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   902 円/㎡

8. 静岡県 掛川市 家代 天竜浜名湖鉄道 いこいの広場駅 徒歩 25.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:43.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,800 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:5,000 円(0.13ヶ月)

家賃   38,000円    単価   868 円/㎡

9. 静岡県 掛川市 沢田 天竜浜名湖鉄道 西掛川駅 徒歩 25.0分)
・築:14.9 年 ・専有面積:42.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-11]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   41,000円    単価   958 円/㎡

10. 静岡県 掛川市 長谷 3丁目9-4 JR東海道本線 掛川駅 徒歩 25.0分)
・築:14.2 年 ・専有面積:42.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-03]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,098 円/㎡

11. 静岡県 掛川市 平野 JR東海道本線 愛野駅 徒歩 25.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:42.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   47,500円    単価   1,114 円/㎡

12. 静岡県 掛川市 杉谷南 1丁目15-8 JR東海道本線 掛川駅 徒歩 25.0分)
・築:11.5 年 ・専有面積:44.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-07]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,093 円/㎡

13. 静岡県 掛川市 平野 232番地1 JR東海道本線 愛野駅 徒歩 26.0分)
・築:3.6 年 ・専有面積:45.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-08]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,154 円/㎡

14. 静岡県 掛川市 領家 588番地2 JR東海道本線 愛野駅 徒歩 25.0分)
・築:15.6 年 ・専有面積:42.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-08]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   911 円/㎡

15. 静岡県 掛川市 家代 天竜浜名湖鉄道 いこいの広場駅 徒歩 25.0分)
・築:16.2 年 ・専有面積:46.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2017-03]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:5,000 円(0.11ヶ月)

家賃   45,000円    単価   978 円/㎡

16. 静岡県 掛川市 弥生町 JR東海道本線 掛川駅 徒歩 25.0分)
・築:19.3 年 ・専有面積:40.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2017-04]
・管理費:3,500 円・礼金:40,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:80,000 円(2.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   987 円/㎡

17. 静岡県 掛川市 弥生町 JR東海道本線 掛川駅 徒歩 25.0分)
・築:19.3 年 ・専有面積:38.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2017-04]
・管理費:3,500 円・礼金:40,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:80,000 円(2.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,028 円/㎡

18. 静岡県 掛川市 杉谷 1丁目 JR東海道本線 掛川駅 徒歩 24.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:41.4 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   966 円/㎡

19. 静岡県 掛川市 杉谷 1丁目 JR東海道本線 掛川駅 徒歩 24.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:42.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:80,000 円(2.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   949 円/㎡

20. 静岡県 掛川市 杉谷 1丁目 JR東海道本線 掛川駅 徒歩 24.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:41.4 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:86,000 円(2.0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,038 円/㎡

21. 静岡県 掛川市 杉谷 2丁目 JR東海道本線 掛川駅 徒歩 24.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:44.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:88,000 円(2.0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   987 円/㎡

22. 静岡県 掛川市 下垂木 天竜浜名湖鉄道 西掛川駅 徒歩 27.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   949 円/㎡

23. 静岡県 掛川市 七日町 天竜浜名湖鉄道 掛川駅 徒歩 27.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:40.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:35,000 円(1.0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   862 円/㎡

24. 静岡県 掛川市 七日町 187番地 JR東海道本線 掛川駅 徒歩 24.0分)
・築:7.2 年 ・専有面積:46.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-03]
・管理費:2,000 円・礼金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,161 円/㎡

25. 静岡県 掛川市 中宿 53 JR東海道本線 掛川駅 徒歩 24.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:44.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   875 円/㎡

26. 静岡県 掛川市 中宿 155番地 JR東海道本線 掛川駅 徒歩 24.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:44.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2017-04]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   897 円/㎡

27. 静岡県 掛川市 青葉台 19番4号 JR東海道本線 掛川駅 徒歩 24.0分)
・築:12.4 年 ・専有面積:46.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-06]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,101 円/㎡

28. 静岡県 掛川市 上西郷 280番地3 JR東海道本線 掛川駅 徒歩 23.75分)
・築:8.7 年 ・専有面積:45.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,093 円/㎡

29. 静岡県 掛川市 杉谷 2丁目 JR東海道本線 掛川駅 徒歩 27.5分)
・築:26.7 年 ・専有面積:44.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:88,000 円(2.0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   987 円/㎡

30. 静岡県 掛川市 大池 JR東海道本線 掛川駅 徒歩 27.5分)
・築:16.7 年 ・専有面積:44.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:92,000 円(2.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,028 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

掛川市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

掛川市には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
掛川市 上西郷 (87) [エリア]45,507 円1,191 円/㎡13.6 年50 分42 ㎡
浜松市東区 有玉北町 (135) [エリア]52,715 円1,195 円/㎡15.3 年42 分44 ㎡
浜松市 南区 (2,777) [エリア]52,416 円1,185 円/㎡13.9 年52 分45 ㎡
磐田市 上岡田 (54) [エリア]53,483 円1,183 円/㎡12.0 年39 分45 ㎡
JR東海道本線 掛川駅 (1,492) [沿線・駅]45,252 円1,192 円/㎡14.9 年50 分40 ㎡
JR東海道本線 高塚駅 (1,009) [沿線・駅]49,983 円1,182 円/㎡16.0 年54 分43 ㎡
天竜浜名湖鉄道 金指駅 (229) [沿線・駅]43,943 円1,201 円/㎡13.7 年46 分40 ㎡
天竜浜名湖鉄道 掛川駅 (1,239) [沿線・駅]46,328 円1,178 円/㎡14.6 年48 分41 ㎡
東海道新幹線 掛川駅 (1,288) [沿線・駅]46,258 円1,176 円/㎡14.7 年50 分41 ㎡

掛川市の近隣物件の家賃相場

『掛川市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、掛川市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 掛川市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『掛川市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
グランストークウーヴァ
静岡県 掛川市 南西郷
掛川駅
徒歩8分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
エンブルエバー掛川城西
静岡県 掛川市 城西 1丁目10
掛川駅
徒歩13分
11階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
サザンパレス
静岡県 掛川市 南 2
掛川駅
徒歩7分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
メゾンドファルール
静岡県 掛川市 掛川
掛川駅
徒歩14分
3階建
8部屋
鉄骨造 2017年
D-Meister
静岡県 掛川市 弥生町
掛川駅
徒歩3分
3階建
9部屋
鉄骨造 2016年
アベニュー平野VIIIA・B
静岡県 掛川市 上張
掛川駅
徒歩15分
2階建
12部屋
鉄骨造 2015年
ベルフラワー五番館
静岡県 掛川市 高御所
掛川駅
徒歩6分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
スペースオーダー
静岡県 掛川市 南 2-22-12
掛川駅
徒歩10分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
コンフォートS
静岡県 掛川市 和光 1
掛川駅
徒歩3分
2階建
10部屋
鉄骨造 2015年
エスペランサ壱番館
静岡県 掛川市 駅前
掛川駅
徒歩5分
6階建
鉄筋コンクリート造 2014年
ヴィルシーナ
静岡県 掛川市 上西郷 2564
掛川駅
徒歩4分
3階建
鉄筋コンクリート造 2013年
西斗
静岡県 掛川市 宮脇 2-11-19
掛川駅
徒歩3分
3階建
6部屋
プレキャストコンクリート造 2013年
レガーロ掛川
静岡県 掛川市 掛川 149
掛川駅
徒歩8分
8階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
プロスペリティ
静岡県 掛川市 宮脇 1
掛川駅
徒歩27分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
マンション花水木
静岡県 掛川市 長谷 2-16-9
掛川駅
徒歩4分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
Peace(ピース)
静岡県 掛川市 大池
掛川駅
徒歩30分
4階建
その他 2010年
K-フィールド
静岡県 掛川市 和光 3
掛川駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 2010年
中央ブレイン
静岡県 掛川市 中央 2-8-3
掛川駅
徒歩12分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
MFDエスペリアII
静岡県 掛川市 三俣
愛野駅
徒歩6分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
リフレ
静岡県 掛川市 和光 2-19-9
掛川駅
徒歩6分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
レオパレスピアット
静岡県 掛川市 上西郷 1593
掛川駅
徒歩2分
3階建
24部屋
鉄骨造 2009年
SunRise六番館
静岡県 掛川市 長谷 2-10-9
掛川駅
徒歩2分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
サンルピナス
静岡県 掛川市 杉谷南 2-17-21
掛川駅
徒歩28分
3階建
8部屋
鉄骨造 2009年
レオパレスMANATO
静岡県 掛川市 上屋敷
掛川駅
徒歩15分
3階建
30部屋
鉄骨造 2008年
ロテュス
静岡県 掛川市 岩滑 2099-1
掛川駅
徒歩11分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
レオパレスシーナ・アイ掛川
静岡県 掛川市 細田 226-1
掛川駅
徒歩7分
3階建
30部屋
鉄骨造 2008年
レオパレス中央
静岡県 掛川市 中央 2-16-15
掛川駅
徒歩13分
3階建
24部屋
鉄骨造 2008年
Claile
静岡県 掛川市 薗ケ谷
掛川駅
徒歩4分
2階建
10部屋
鉄骨造 2008年
エコパルIII
静岡県 掛川市 長谷
掛川駅
徒歩7分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
それいゆ上西郷B
静岡県 掛川市 上西郷 277-1
掛川駅
徒歩34分
2階建
鉄骨造 2008年
アベニュー平野VII
静岡県 掛川市 杉谷南 1
掛川駅
徒歩22分
2階建
6部屋
鉄骨造 2008年
高御所ロイヤルマンション
静岡県 掛川市 高御所 1676
掛川駅
徒歩34分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ArteriorHillsEast
静岡県 掛川市 高御所
掛川駅
徒歩4分
5階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ブエナビスタ
静岡県 掛川市 長谷 1-11-9
掛川駅
徒歩26分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
レオパレスノザンファンI
静岡県 掛川市 杉谷南 1
掛川駅
徒歩21分
3階建
18部屋
鉄骨造 2008年
レオパレスグリーンビュー掛川
静岡県 掛川市 杉谷 1-8-21
掛川駅
徒歩23分
3階建
24部屋
鉄骨造 2008年
レオパレスクイーンハイツ掛川
静岡県 掛川市 青葉台 1-4
掛川駅
徒歩19分
3階建
21部屋
鉄骨造 2008年
エムズドリームテン
静岡県 掛川市 久保 2
掛川駅
徒歩12分
8階建
鉄筋コンクリート造 2008年
バーゼリア・ステージ-1
静岡県 掛川市 高御所 1673
掛川駅
徒歩34分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
リエス掛川A
静岡県 掛川市 下垂木 2170-5
掛川駅
徒歩20分
2階建
鉄骨造 2007年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

掛川市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、掛川市における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

掛川市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.6%)すると予測されています。このような人口減少は、賃貸アパート市場に大きな挑戦をもたらし、需要の減少に伴い賃料は顕著に下降し、市場は不安定になる可能性があります。

掛川市における2020年から2035年までの人口減少(-7.6%)は静岡県の減少傾向(-10.4%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、静岡県全体の減少率と比較してマイルドである可能性があります。これは、投資リスクは存在するものの、他の地域よりは安定している可能性があります。

掛川市 $kind_labe人口推移 掛川市における人口推移・動向を調べることができます

掛川市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

掛川市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、掛川市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 9.5 万人 -3.90%
2045 9.9 万人 -3.61%
2040 10.3 万人 -3.25%
2035 10.6 万人 -2.97%
2030 10.9 万人 -2.69%
2025 11.2 万人 -2.17%
2020 11.5 万人 -

静岡県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、静岡県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 282.9 万人 -4.86%
2045 297.3 万人 -4.57%
2040 311.6 万人 -4.24%
2035 325.4 万人 -3.90%
2030 338.6 万人 -3.56%
2025 351.1 万人 -3.38%
2020 363.3 万人 -

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