このページでは「つくばみらい市」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、つくばみらい市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

つくばみらい市 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年のつくばみらい市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1320.0円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +3.3%( +42.1円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、1,295件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、1,295件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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つくばみらい市の他の家賃相場

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隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

つくばみらい市の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
龍ケ崎市 43,533 円1,229 円/㎡2,028 件-
常総市 48,088 円1,302 円/㎡658 件-
取手市 50,584 円1,351 円/㎡2,150 件-
つくば市 58,436 円1,415 円/㎡8,109 件-
守谷市 57,446 円1,514 円/㎡1,592 件-

つくばみらい市 賃貸アパートの家賃相場動向

つくばみらい市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、つくばみらい市における1,295件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
つくばみらい市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 つくばみらい市における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

つくばみらい市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

茨城県 つくばみらい市における年別推移

茨城県 つくばみらい市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
16.6
8.3
47.1
1,320.0
円/㎡
+3.3%
173

2016
16.2
7.5
48.5
1,277.9
円/㎡
+0.8%
431

2015
32.6
9.3
48.7
1,268.3
円/㎡
- 691

茨城県における年別推移  
詳細を表示する

茨城県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
37.9
10.8
42.4
1,361.0
円/㎡
-0.3%
4,033

2016
41.5
10.4
41.8
1,364.8
円/㎡
+5.7%
10,894

2015
52.1
15.7
41.1
1,290.8
円/㎡
- 32,729

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『つくばみらい市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

つくばみらい市 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するつくばみらい市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「1294件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

つくばみらい市 築年数に対する家賃相場の傾向

つくばみらい市の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,066 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,349 円/㎡127 %
築20年・残存価値1,336 円/㎡125 %
築30年・残存価値1,025 円/㎡96 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 つくばみらい市の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、つくばみらい市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

つくばみらい市における直接賃貸物件一覧

つくばみらい市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

つくばみらい市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、つくばみらい市に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 つくばみらい市における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、つくばみらい市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

つくばみらい市において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『陽光台』における平均単価 1,511万円/㎡(家賃相場 62,750万円)、 最も低いエリアは、『杉下』における平均単価 902万円/㎡(家賃相場 45,800万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

つくばみらい市 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
絹の台51,636 円1,485 円/㎡63 件-
陽光台62,750 円1,511 円/㎡334 件-
伊奈東53,371 円1,025 円/㎡105 件-
富士見ケ丘60,948 円1,209 円/㎡126 件-
小絹51,187 円1,384 円/㎡84 件-
杉下45,800 円902 円/㎡5 件-
東楢戸61,750 円1,411 円/㎡4 件-
板橋52,000 円1,106 円/㎡6 件-
狸穴58,588 円1,014 円/㎡17 件-
福岡56,040 円1,041 円/㎡25 件-
筒戸58,038 円1,069 円/㎡79 件-
紫峰ケ丘61,810 円1,208 円/㎡323 件-
西楢戸58,875 円1,136 円/㎡8 件-
谷井田47,026 円1,078 円/㎡77 件-
豊体55,167 円1,027 円/㎡12 件-

つくばみらい市の過去の掲載データを調べる

つくばみらい市における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、つくばみらい市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『つくばみらい市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 茨城県 つくばみらい市 小絹 関東鉄道常総線 小絹駅 徒歩 15.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:52.7 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,044 円/㎡

2. 茨城県 つくばみらい市 筒戸 2310-5 関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩 15.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:53.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,226 円/㎡

3. 茨城県 つくばみらい市 紫峰ケ丘 つくばエクスプレス線 みらい平駅 徒歩 15.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:46.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:200 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,154 円/㎡

4. 茨城県 つくばみらい市 紫峰ケ丘 2丁目19-6 つくばエクスプレス線 みらい平駅 徒歩 15.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:53.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:34,500 円(0.5ヶ月)
・敷金:34,500 円(0.5ヶ月)

家賃   69,000円    単価   1,283 円/㎡

5. 茨城県 つくばみらい市 小絹 関東鉄道常総線 小絹駅 徒歩 15.0分)
・築:8.8 年 ・専有面積:49.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,056 円/㎡

6. 茨城県 つくばみらい市 筒戸 2310-5 関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩 15.0分)
・築:9.8 年 ・専有面積:53.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-11]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,170 円/㎡

7. 茨城県 つくばみらい市 筒戸 2310-3 関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩 15.0分)
・築:9.1 年 ・専有面積:53.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-01]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,037 円/㎡

8. 茨城県 つくばみらい市 筒戸 2310-3 関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩 15.0分)
・築:9.1 年 ・専有面積:53.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:2,500 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:130,000 円(2.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,226 円/㎡

9. 茨城県 つくばみらい市 筒戸 2310-3 関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩 15.0分)
・築:9.1 年 ・専有面積:53.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,170 円/㎡

10. 茨城県 つくばみらい市 筒戸 2310-3 関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩 15.0分)
・築:9.1 年 ・専有面積:53.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-01]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,226 円/㎡

11. 茨城県 つくばみらい市 富士見ケ丘 2丁目12番地2 つくばエクスプレス線 みらい平駅 徒歩 15.0分)
・築:2.3 年 ・専有面積:49.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,159 円/㎡

12. 茨城県 つくばみらい市 筒戸 2310-5 関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩 15.0分)
・築:10.6 年 ・専有面積:53.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-08]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   59,500円    単価   1,122 円/㎡

13. 茨城県 つくばみらい市 筒戸 2310-5 関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩 15.0分)
・築:10.6 年 ・専有面積:53.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-08]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   59,500円    単価   1,122 円/㎡

14. 茨城県 つくばみらい市 富士見ケ丘 2丁目17番地1 つくばエクスプレス線 みらい平駅 徒歩 15.0分)
・築:3.9 年 ・専有面積:45.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-11]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,242 円/㎡

15. 茨城県 つくばみらい市 富士見ケ丘 2丁目12番地2 つくばエクスプレス線 みらい平駅 徒歩 15.0分)
・築:3.9 年 ・専有面積:49.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-11]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,159 円/㎡

16. 茨城県 つくばみらい市 筒戸 2310-3 関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩 15.0分)
・築:10.9 年 ・専有面積:52.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-11]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,134 円/㎡

17. 茨城県 つくばみらい市 筒戸 2310-3 関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩 15.0分)
・築:10.9 年 ・専有面積:52.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-11]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,134 円/㎡

18. 茨城県 つくばみらい市 筒戸 2310-3 関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩 15.0分)
・築:10.9 年 ・専有面積:53.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-11]
・管理費:2,500 円・礼金:62,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:124,000 円(2.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,170 円/㎡

19. 茨城県 つくばみらい市 筒戸 2310-3 関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩 15.0分)
・築:10.9 年 ・専有面積:53.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-11]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,132 円/㎡

20. 茨城県 つくばみらい市 筒戸 2310-3 関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩 15.0分)
・築:10.9 年 ・専有面積:53.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-11]
・管理費:2,500 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,132 円/㎡

21. 茨城県 つくばみらい市 筒戸 2310-5 関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩 15.0分)
・築:10.9 年 ・専有面積:52.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-11]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,134 円/㎡

22. 茨城県 つくばみらい市 筒戸 2310-5 関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩 15.0分)
・築:10.9 年 ・専有面積:52.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-11]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,134 円/㎡

23. 茨城県 つくばみらい市 小絹 関東鉄道常総線 小絹駅 徒歩 15.0分)
・築:17.1 年 ・専有面積:52.7 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2017-01]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:104,000 円(2.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   987 円/㎡

24. 茨城県 つくばみらい市 小絹 関東鉄道常総線 小絹駅 徒歩 15.0分)
・築:17.1 年 ・専有面積:52.7 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2017-01]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:104,000 円(2.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   987 円/㎡

25. 茨城県 つくばみらい市 小絹 関東鉄道常総線 小絹駅 徒歩 15.0分)
・築:17.1 年 ・専有面積:52.7 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2017-01]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   949 円/㎡

26. 茨城県 つくばみらい市 筒戸 2310-5 関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩 15.0分)
・築:10.1 年 ・専有面積:52.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2017-01]
・管理費:2,500 円・礼金:63,000 円(1.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,190 円/㎡

27. 茨城県 つくばみらい市 筒戸 2310-5 関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩 15.0分)
・築:10.1 年 ・専有面積:52.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2017-01]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,134 円/㎡

28. 茨城県 つくばみらい市 筒戸 2310-5 関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩 15.0分)
・築:10.1 年 ・専有面積:52.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2017-01]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   982 円/㎡

29. 茨城県 つくばみらい市 筒戸 2310-3 関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩 15.0分)
・築:10.1 年 ・専有面積:52.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2017-01]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,134 円/㎡

30. 茨城県 つくばみらい市 筒戸 2310-3 関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩 15.0分)
・築:10.1 年 ・専有面積:53.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2017-01]
・管理費:2,500 円・礼金:62,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:124,000 円(2.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,170 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

つくばみらい市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

つくばみらい市には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
常陸大宮市 (257) [エリア]51,193 円1,241 円/㎡10.1 年22 分43 ㎡
結城市 (1,010) [エリア]49,334 円1,239 円/㎡9.3 年24 分42 ㎡
結城市 大字結城 (762) [エリア]49,698 円1,233 円/㎡8.0 年26 分43 ㎡
下妻市 下妻 (95) [エリア]51,195 円1,225 円/㎡8.3 年20 分44 ㎡
真岡鐵道 下館駅 (275) [沿線・駅]51,352 円1,272 円/㎡8.4 年23 分43 ㎡
関東鉄道常総線 下館駅 (286) [沿線・駅]51,046 円1,263 円/㎡8.9 年24 分43 ㎡
つくばエクスプレス線 みらい平駅 (965) [沿線・駅]60,629 円1,285 円/㎡7.0 年24 分49 ㎡
JR水戸線 結城駅 (930) [沿線・駅]49,423 円1,249 円/㎡9.1 年24 分42 ㎡
JR水郡線 常陸大宮駅 (244) [沿線・駅]51,138 円1,246 円/㎡9.9 年20 分43 ㎡

つくばみらい市の近隣物件の家賃相場

『つくばみらい市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、つくばみらい市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 つくばみらい市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『つくばみらい市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
デュオヒルズつくばMIRAI
茨城県 つくばみらい市 陽光台 2丁目1-8
みらい平駅
徒歩9分
7階建
110部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2016年
グランベルみらい平
茨城県 つくばみらい市 富士見ケ丘 1
みらい平駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 2015年
PRINCESSKOWA(プリンセスコウワ)
茨城県 つくばみらい市 陽光台 1
みらい平駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 2015年
ディオセーヌつくばみらい
茨城県 つくばみらい市 陽光台 2
みらい平駅
徒歩11分
9階建
鉄筋コンクリート造 2014年
デュオセーヌつくばみらい
茨城県 つくばみらい市 陽光台 2丁目1-3
みらい平駅
徒歩10分
9階建
150部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2014年
メゾンドアンジュ
茨城県 つくばみらい市 陽光台 1
みらい平駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2014年
デュオTXみらい
茨城県 つくばみらい市 陽光台 2丁目1-2
みらい平駅
徒歩11分
9階建
106部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2013年
みらいスクエア
茨城県 つくばみらい市 紫峰ケ丘 1
みらい平駅
徒歩6分
6階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
レオパレス紫峰ヶ丘I
茨城県 つくばみらい市 紫峰ケ丘 1
みらい平駅
徒歩21分
3階建
21部屋
鉄骨造 2010年
ThreeGood3
茨城県 つくばみらい市 陽光台 4
みらい平駅
徒歩5分
2階建
16部屋
鉄骨造 2009年
レオパレスラバーズスクレートII
茨城県 つくばみらい市 紫峰ケ丘 1
みらい平駅
徒歩15分
3階建
18部屋
鉄骨造 2009年
Littlegarden
茨城県 つくばみらい市 陽光台 3
みらい平駅
徒歩7分
2階建
6部屋
軽量鉄骨造 2009年
レオパレスしるびあ
茨城県 つくばみらい市 陽光台 1
みらい平駅
徒歩1分
4階建
51部屋
鉄骨造 2009年
ラフィーネコート
茨城県 つくばみらい市 小絹
小絹駅
徒歩8分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
EverLaurel
茨城県 つくばみらい市 紫峰ケ丘 1
みらい平駅
徒歩9分
3階建
15部屋
鉄骨造 2009年
ピノ・フェリーチェI
茨城県 つくばみらい市 紫峰ケ丘 1
みらい平駅
徒歩9分
3階建
プレキャストコンクリート造 2009年
ピノ・フェリーチェII番館
茨城県 つくばみらい市 紫峰ケ丘 1
みらい平駅
徒歩8分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ベルファミーユ1
茨城県 つくばみらい市 陽光台 2
みらい平駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2008年
ブリーズヴィラ
茨城県 つくばみらい市 紫峰ケ丘 1
みらい平駅
徒歩13分
2階建
4部屋
鉄骨造 2008年
Riviere(リヴィエール)
茨城県 つくばみらい市 陽光台 2
みらい平駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨造 2008年
ThreeGood2
茨城県 つくばみらい市 陽光台 4
みらい平駅
徒歩5分
2階建
8部屋
軽量鉄骨造 2008年
ステーションタワーTOYOSHIMA
茨城県 つくばみらい市 陽光台 1
みらい平駅
徒歩2分
10階建
鉄筋コンクリート造 2007年
StationTowerTOYOSHIMA
茨城県 つくばみらい市 陽光台 1
みらい平駅
徒歩1分
10階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ベルファミーユ2
茨城県 つくばみらい市 陽光台 2
みらい平駅
徒歩9分
3階建
15部屋
鉄骨造 2007年
レオパレスクレストウィル
茨城県 つくばみらい市 陽光台 1
みらい平駅
徒歩4分
3階建
27部屋
鉄骨造 2007年
ヒルズみらい平
茨城県 つくばみらい市 陽光台 1
みらい平駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造 2007年
Pino
茨城県 つくばみらい市 陽光台 1
みらい平駅
徒歩4分
7階建
鉄筋コンクリート造 2007年
センチュリーつくばみらい平(A〜C棟)
茨城県 つくばみらい市 陽光台 1丁目
みらい平駅
徒歩3分
18階建
660部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
TantoRadice
茨城県 つくばみらい市 陽光台 4
みらい平駅
徒歩4分
3階建
12部屋
鉄骨造 2007年
メトロイドII
茨城県 つくばみらい市 陽光台 4
みらい平駅
徒歩4分
3階建
12部屋
鉄骨造 2006年
アルトキオーマ
茨城県 つくばみらい市 陽光台 4
みらい平駅
徒歩3分
5階建
20部屋
鉄骨造 2006年
レオパレスエクセルスペース
茨城県 つくばみらい市 陽光台 1
みらい平駅
徒歩3分
3階建
18部屋
鉄骨造 2006年
SQUARE
茨城県 つくばみらい市 陽光台 1
みらい平駅
徒歩2分
2階建
4部屋
その他 2006年
ティアラ・コート
茨城県 つくばみらい市 陽光台 1
みらい平駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2006年
アミティ桜公園(1〜9号棟)
茨城県 つくばみらい市 絹の台 3丁目3
小絹駅
徒歩12分
3階建
134部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
アイランドマンション
茨城県 つくばみらい市 小絹
小絹駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1997年
キャビンつくばハウス
茨城県 つくばみらい市 絹の台 5
小絹駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1992年
アイビス小絹
茨城県 つくばみらい市 筒戸
小絹駅
徒歩10分
3階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1991年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

つくばみらい市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、つくばみらい市における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

つくばみらい市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加する見込みです(+8.7%の増加)。人口が大幅に増加する地域では、新しい住宅や商業施設の需要が急増し、これに伴い賃貸アパートの需要も高まります。結果として、賃料の上昇や物件の稼働率の向上が見込まれ、投資機会の増加が予想されます。市場の活性化に伴い、賃貸アパート市場は堅調な成長を見せる可能性が高いです。

つくばみらい市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+8.7%)します。茨城県全体が人口減少(-9.9%)している中で、つくばみらい市の顕著な人口増加は、地域内での経済活動と不動産市場の活性化を示しています。新しい住宅や商業施設への需要の急増は、不動産価格の上昇と投資機会の増加をもたらし、つくばみらい市を茨城県における希少な成長地域として際立たせています。

つくばみらい市 $kind_labe人口推移 つくばみらい市における人口推移・動向を調べることができます

つくばみらい市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

つくばみらい市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、つくばみらい市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 5.6 万人 +0.88%
2045 5.6 万人 +1.31%
2040 5.5 万人 +1.74%
2035 5.4 万人 +2.15%
2030 5.3 万人 +2.65%
2025 5.2 万人 +3.69%
2020 5.0 万人 -

茨城県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、茨城県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 224.5 万人 -4.82%
2045 235.9 万人 -4.63%
2040 247.3 万人 -4.29%
2035 258.4 万人 -3.86%
2030 268.8 万人 -3.42%
2025 278.3 万人 -2.93%
2020 286.7 万人 -

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