このページでは「春日市」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、春日市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

春日市 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の春日市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1256.8円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -9.1%( -126.1円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、3,316件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、3,316件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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春日市の他の家賃相場

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隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

春日市の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
福岡市 45,850 円1,594 円/㎡42,332 件-
大野城市 49,790 円1,255 円/㎡2,480 件-

春日市 賃貸アパートの家賃相場動向

春日市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、春日市における3,316件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
春日市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 春日市における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

春日市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

福岡県 春日市における年別推移

福岡県 春日市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
23.3
19.0
40.6
1,256.8
円/㎡
-9.1%
441

2016
24.5
19.0
35.3
1,382.9
円/㎡
+10.6%
1,152

2015
28.3
21.1
39.6
1,250.7
円/㎡
- 1,723

福岡県における年別推移  
詳細を表示する

福岡県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
18.2
14.3
36.3
1,403.0
円/㎡
+2.3%
12,092

2016
20.1
14.2
38.3
1,371.4
円/㎡
-15.2%
32,023

2015
24.9
16.5
36.8
1,617.7
円/㎡
- 54,152

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『春日市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

春日市 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する春日市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「3314件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

春日市 築年数に対する家賃相場の傾向

春日市の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,601 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,458 円/㎡91 %
築20年・残存価値1,299 円/㎡81 %
築30年・残存価値1,126 円/㎡70 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 春日市の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、春日市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

春日市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、春日市に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 春日市における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、春日市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

春日市において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『福岡市中央区』における平均単価 1,843万円/㎡(家賃相場 49,000万円)、 最も低いエリアは、『昇町』における平均単価 1,032万円/㎡(家賃相場 50,972万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

春日市 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
一の谷45,884 円1,142 円/㎡82 件-
千歳町34,278 円1,420 円/㎡135 件-
上白水49,791 円1,121 円/㎡108 件-
下白水北45,238 円1,262 円/㎡126 件-
下白水南43,632 円1,234 円/㎡53 件-
伯玄町39,000 円1,518 円/㎡16 件-
光町45,831 円1,428 円/㎡83 件-
原町51,854 円1,397 円/㎡46 件-
大和町43,219 円1,396 円/㎡57 件-
大土居50,740 円1,066 円/㎡50 件-
大字上白水45,357 円1,092 円/㎡7 件-
大谷44,608 円1,098 円/㎡65 件-
宝町35,522 円1,359 円/㎡64 件-
小倉49,312 円1,132 円/㎡136 件-
小倉東59,158 円1,107 円/㎡12 件-
岡本32,356 円1,113 円/㎡45 件-
弥生38,072 円1,212 円/㎡82 件-
惣利53,638 円1,146 円/㎡109 件-
日の出町38,928 円1,528 円/㎡91 件-
昇町50,972 円1,032 円/㎡72 件-
春日46,030 円1,345 円/㎡420 件-
春日公園44,283 円1,596 円/㎡46 件-
春日原北町38,261 円1,373 円/㎡110 件-
春日原南町47,533 円1,492 円/㎡106 件-
春日原東町43,815 円1,341 円/㎡46 件-
桜ケ丘36,608 円1,454 円/㎡228 件-
白水ケ丘41,175 円1,460 円/㎡123 件-
紅葉ケ丘東51,269 円1,097 円/㎡26 件-
若葉台東47,378 円1,309 円/㎡40 件-
若葉台西35,083 円1,156 円/㎡27 件-
須玖北36,992 円1,418 円/㎡222 件-
須玖南43,365 円1,345 円/㎡277 件-
ちくし台60,533 円1,129 円/㎡13 件-
塚原台43,235 円1,465 円/㎡85 件-
大字下白水42,750 円1,078 円/㎡8 件-
天神山56,379 円1,139 円/㎡169 件-
平田台49,721 円1,124 円/㎡106 件-
松ケ丘48,833 円1,161 円/㎡57 件-
紅葉ケ丘西59,338 円1,116 円/㎡61 件-

春日市の過去の掲載データを調べる

春日市における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、春日市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『春日市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 福岡県 春日市 春日原北町 3 西鉄天神大牟田線 南福岡駅 徒歩 19.0分)
・築:46.7 年 ・専有面積:35.2 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:31,000 円(1.0ヶ月)

家賃   31,000円    単価   880 円/㎡

2. 福岡県 春日市 宝町 3 JR鹿児島本線 春日原駅 徒歩 19.0分)
・築:39.7 年 ・専有面積:36.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:70,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:70,000 円(2.0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   972 円/㎡

3. 福岡県 春日市 春日原北町 4 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩 19.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:32.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:33,000 円(1.0ヶ月)

家賃   33,000円    単価   1,018 円/㎡

4. 福岡県 春日市 弥生 1丁目 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩 20.0分)
・築:39.7 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,085 円/㎡

5. 福岡県 春日市 小倉 3丁目6 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩 20.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:34.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,346 円/㎡

6. 福岡県 春日市 春日原北町 3 西鉄天神大牟田線 南福岡駅 徒歩 18.0分)
・築:46.7 年 ・専有面積:34.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:32,000 円(1.0ヶ月)

家賃   32,000円    単価   941 円/㎡

7. 福岡県 春日市 桜ケ丘 1 西鉄天神大牟田線 南福岡駅 徒歩 18.0分)
・築:36.7 年 ・専有面積:35.2 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   29,000円    単価   823 円/㎡

8. 福岡県 春日市 弥生 1丁目 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩 20.0分)
・築:39.7 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   1,114 円/㎡

9. 福岡県 春日市 小倉 1丁目 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩 20.0分)
・築:23.9 年 ・専有面積:36.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:90,000 円(2.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,232 円/㎡

10. 福岡県 春日市 須玖南 4丁目 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩 20.0分)
・築:2.3 年 ・専有面積:37.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:3,500 円・礼金:109,000 円(2.0ヶ月)

家賃   54,500円    単価   1,442 円/㎡

11. 福岡県 春日市 天神山 7丁目 JR博多南線 博多南駅 徒歩 18.0分)
・築:24.6 年 ・専有面積:32.1 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2016-08]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,681 円/㎡

12. 福岡県 春日市 天神山 7丁目122 JR博多南線 博多南駅 徒歩 20.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:38.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-04]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:84,000 円(2.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,090 円/㎡

13. 福岡県 春日市 天神山 7丁目122 JR博多南線 博多南駅 徒歩 20.0分)
・築:22.9 年 ・専有面積:38.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-11]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:80,000 円(2.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,038 円/㎡

14. 福岡県 春日市 弥生 2丁目4 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩 20.0分)
・築:26.9 年 ・専有面積:34.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-11]
・管理費:3,000 円・礼金:35,000 円(1.0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   1,029 円/㎡

15. 福岡県 春日市 天神山 7丁目122 JR博多南線 博多南駅 徒歩 20.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:38.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-10]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:82,000 円(2.0ヶ月)

家賃   41,000円    単価   1,064 円/㎡

16. 福岡県 春日市 天神山 7丁目122 JR博多南線 博多南駅 徒歩 20.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:38.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-10]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:84,000 円(2.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,090 円/㎡

17. 福岡県 春日市 岡本 4丁目89 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩 18.0分)
・築:5.1 年 ・専有面積:33.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-01]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,566 円/㎡

18. 福岡県 春日市 岡本 4丁目89 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩 18.0分)
・築:5.1 年 ・専有面積:33.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-01]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,656 円/㎡

19. 福岡県 春日市 須玖南 4丁目23-1 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩 20.0分)
・築:2.1 年 ・専有面積:37.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-01]
・管理費:3,500 円・礼金:109,000 円(2.0ヶ月)

家賃   54,500円    単価   1,442 円/㎡

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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

春日市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

春日市には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
福岡市早良区 飯倉 (420) [エリア]42,592 円1,301 円/㎡21.2 年26 分33 ㎡
春日市 若葉台東 (40) [エリア]47,378 円1,309 円/㎡21.3 年22 分40 ㎡
北九州市八幡西区 南王子町 (28) [エリア]46,857 円1,310 円/㎡17.9 年24 分37 ㎡
北九州市小倉北区 菜園場 (4) [エリア]49,000 円1,272 円/㎡18.9 年27 分41 ㎡
JR香椎線 土井駅 (573) [沿線・駅]45,993 円1,308 円/㎡16.1 年21 分38 ㎡
JR鹿児島本線 小森江駅 (55) [沿線・駅]47,246 円1,272 円/㎡22.0 年25 分37 ㎡
西鉄天神大牟田線 春日原駅 (1,029) [沿線・駅]48,027 円1,251 円/㎡20.8 年24 分40 ㎡
福岡市七隈線 福大前駅 (1,400) [沿線・駅]39,895 円1,334 円/㎡18.1 年23 分31 ㎡
JR筑豊本線 本城駅 (596) [沿線・駅]45,862 円1,208 円/㎡19.6 年25 分39 ㎡

春日市の近隣物件の家賃相場

『春日市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、春日市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 春日市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『春日市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ヴィータエレガンテ
福岡県 春日市 須玖北 9
井尻駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2017年
エスコ-ト光
福岡県 春日市 小倉東 2
春日駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 2017年
プレア大和
福岡県 春日市 大和町 3
南福岡駅
徒歩12分
5階建
鉄筋コンクリート造 2017年
アルフォーレ春日
福岡県 春日市 小倉 2
南福岡駅
徒歩16分
5階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ファーネスト春日パークス
福岡県 春日市 宝町 1丁目10
春日駅
徒歩10分
6階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ビオス
福岡県 春日市 須玖北 2
井尻駅
徒歩12分
3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ラヴィエール富博
福岡県 春日市 春日 3
白木原駅
徒歩21分
3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
シャイネス
福岡県 春日市 大和町 4
南福岡駅
徒歩12分
6階建
鉄筋コンクリート造 2017年
アーバンパレス春日北
福岡県 春日市 須玖北 2丁目
井尻駅
徒歩14分
5階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
エクラージュ南福岡
福岡県 春日市 大和町 2
南福岡駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2017年
アルデバラン
福岡県 春日市 春日原東町 3
春日原駅
徒歩5分
2階建
鉄筋コンクリート造 2016年
プレアパーク井上
福岡県 春日市 大土居 2
博多南駅
徒歩35分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ベローナ春日野(春日原)
福岡県 春日市 春日公園 8
大野城駅
徒歩6分
2階建
14部屋
鉄骨造 2016年
ステラ惣利
福岡県 春日市 惣利 1
大野城駅
徒歩30分
3階建
鉄筋コンクリート造 2016年
パティオ・ヴェルデ
福岡県 春日市 宝町 2
南福岡駅
徒歩12分
3階建
9部屋
鉄骨造 2016年
クラシエ春日原
福岡県 春日市 春日原南町 3
春日駅
徒歩8分
2階建
木造 2016年
LeLien和(ルリアンナゴミ)
福岡県 春日市 須玖南 4
南福岡駅
徒歩2分
2階建
7部屋
鉄骨造 2015年
アクロス春日セントラルコート
福岡県 春日市 大谷 4丁目8-5
春日駅
徒歩26分
5階建
73部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
アルブル春日
福岡県 春日市 春日 4
大野城駅
徒歩20分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
モデスタ
福岡県 春日市 須玖北 1
井尻駅
徒歩10分
3階建
鉄筋コンクリート造 2015年
エトワール・デュ・ノール
福岡県 春日市 下白水北 3
大橋駅
徒歩3分
5階建
鉄筋コンクリート造 2015年
エイリックスタイル春日須玖ヴェルデ
福岡県 春日市 須玖南 5丁目177
井尻駅
徒歩28分
5階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ゲネラルパウゼ
福岡県 春日市 日の出町 1
南福岡駅
徒歩12分
3階建
鉄筋コンクリート造 2014年
ファーネスト白水大池公園テラス
福岡県 春日市 昇町 8丁目63-1
博多南駅
徒歩23分
6階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
アルファステイツ春日2
福岡県 春日市 宝町 2丁目3-1
南福岡駅
徒歩12分
7階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
フリーディア春日原プレミアム
福岡県 春日市 春日原北町 3丁目8
春日原駅
徒歩3分
12階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
オーヴィジョン春日若葉台
福岡県 春日市 若葉台東 3丁目30
春日駅
徒歩18分
7階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
シナンジュ
福岡県 春日市 須玖北 6
井尻駅
徒歩15分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
プランドール大樹
福岡県 春日市 千歳町 2
春日駅
徒歩5分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2014年
アンピール春日2
福岡県 春日市 昇町 3丁目263
博多南駅
徒歩19分
6階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ハンズ春日パークライフ(春日原)
福岡県 春日市 春日原北町 2
春日原駅
徒歩2分
4階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
AlicStyle春日リフレ
福岡県 春日市 大和町 4
博多駅
徒歩1分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
エイリックスタイル春日リフレ
福岡県 春日市 大和町 4丁目35-1
南福岡駅
徒歩13分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ウエスト・ポール春日原
福岡県 春日市 春日原北町 4
春日原駅
徒歩6分
6階建
2部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
リッツハウス伯水
福岡県 春日市 伯玄町 2
南福岡駅
徒歩18分
5階建
鉄筋コンクリート造 2012年
コモドフェンテ
福岡県 春日市 白水ケ丘 2
博多南駅
徒歩17分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
イルマーレ(春日原)
福岡県 春日市 下白水南 4
博多南駅
徒歩15分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
Tコートアニス
福岡県 春日市 春日原東町 3
春日原駅
徒歩3分
8階建
鉄筋コンクリート造 2012年
T-CoutUNIIS(ティーコートアニス)
福岡県 春日市 春日原南町 3
春日駅
徒歩10分
8階建
鉄筋コンクリート造 2012年
ヴィラスプリング
福岡県 春日市 須玖北 7
井尻駅
徒歩17分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2012年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

春日市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、春日市における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

春日市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.7%)すると予測されています。このような人口減少は、賃貸アパート市場に大きな挑戦をもたらし、需要の減少に伴い賃料は顕著に下降し、市場は不安定になる可能性があります。

春日市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.7%)すると予測され、福岡県の減少傾向(-4.9%)と同様、市場は大きな挑戦に直面します。需要の減少による価格の下降は市場の不安定化を意味し、慎重な投資戦略が必要となります。

春日市 $kind_labe人口推移 春日市における人口推移・動向を調べることができます

春日市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

春日市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、春日市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 10.0 万人 -2.55%
2045 10.3 万人 -2.20%
2040 10.5 万人 -1.92%
2035 10.7 万人 -1.68%
2030 10.9 万人 -1.47%
2025 11.0 万人 -0.60%
2020 11.1 万人 -

福岡県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、福岡県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 447.9 万人 -3.11%
2045 462.3 万人 -2.92%
2040 476.2 万人 -2.53%
2035 488.6 万人 -2.08%
2030 498.9 万人 -1.64%
2025 507.3 万人 -1.22%
2020 513.5 万人 -

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