このページでは「横浜市中区」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、横浜市中区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

横浜市中区 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の中区における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は3211.3円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +3.8%( +117.0円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、1,769件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、1,769件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

関連エリア 賃貸アパート相場記事

関連するエリアの賃貸アパート家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

横浜市中区の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

横浜市中区 賃貸アパートの家賃相場動向

横浜市中区における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、横浜市中区における1,769件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
横浜市中区 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 横浜市中区における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

横浜市中区 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

神奈川県 横浜市 中区における年別推移

神奈川県 横浜市 中区における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
11.8
7.0
20.2
3,211.3
円/㎡
+3.8%
286

2016
11.8
9.0
20.8
3,094.3
円/㎡
+11.3%
628

2015
20.2
13.4
25.0
2,779.2
円/㎡
- 855

神奈川県 横浜市における年別推移  
詳細を表示する

神奈川県 横浜市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
13.6
13.7
26.6
2,643.6
円/㎡
+1.5%
7,753

2016
14.6
12.7
28.7
2,604.8
円/㎡
+9.0%
19,217

2015
19.1
18.5
29.3
2,389.3
円/㎡
- 35,830

神奈川県における年別推移  
詳細を表示する

神奈川県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
18.3
14.2
29.3
2,309.7
円/㎡
+0.4%
21,943

2016
18.3
13.6
30.9
2,300.7
円/㎡
+0.1%
50,849

2015
24.5
18.9
31.1
2,298.2
円/㎡
- 98,445

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『横浜市中区』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

横浜市中区 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する横浜市中区における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「1769件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

横浜市中区 築年数に対する家賃相場の傾向

横浜市中区の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格3,368 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,943 円/㎡87 %
築20年・残存価値2,556 円/㎡76 %
築30年・残存価値2,209 円/㎡66 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 横浜市中区の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

横浜市中区における直接賃貸物件一覧

横浜市中区における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

横浜市中区の周辺環境

横浜市の中心地

中区は、横浜の中心地としての機能が集まっていることから命名されています。そのため、県庁・市役所・地方裁判所などの行政機関も多くあり神奈川・横浜の主要地域です。官庁街では、レトロな外観の建物が多く、道路や街路樹が整備されているので美しい街並みです。また、オフィスビルも多いので、ビジネスマン・OLが多い街です。

市内には、JR線、みなとみらい線、京浜急行線、市営地下鉄線があり東京都心や郊外へのアクセスも良い立地です。また、車利用でも首都高速を利用すると東京・羽田空港方面や郊外へ容易にアクセスできます。

観光スポットが凝縮

中区には、横浜を代表する観光スポットが多く集まっています。山下公園・大さんばし・赤レンガ倉庫・横浜スタジアムは、全国的に知名度が高い場所で観光を楽しまれる方が多い場所です。季節ごとの盛大なイベントも多いので、賑わいを見せる街です。1月下旬ごろの中華街での春節、5月のザよこはまパレード(国際仮装行列)、8月の花火大会などは観光で訪れる方で賑わいます。

中区の中心地は近代化の環境となっていますが、南部では住宅地としての街並みです。自然も多く残っていて、海釣り公園での海釣りや三渓園で蛍鑑賞などができる自然豊かな場所もあるので、自然に触れ合う機会が身近にあります。

横浜市中区のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、横浜市中区に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 横浜市中区における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、横浜市中区における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

横浜市中区において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『本牧間門』における平均単価 3,880万円/㎡(家賃相場 55,581万円)、 最も低いエリアは、『寺久保』における平均単価 1,554万円/㎡(家賃相場 50,667万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

横浜市中区 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
千代崎町62,000 円2,971 円/㎡28 件-
千歳町77,567 円2,518 円/㎡15 件-
上野町63,810 円3,332 円/㎡29 件-
不老町80,546 円3,300 円/㎡11 件-
仲尾台62,429 円2,497 円/㎡21 件-
伊勢佐木町102,500 円2,087 円/㎡2 件-
元町72,118 円3,099 円/㎡17 件-
初音町70,950 円2,795 円/㎡20 件-
北方町57,500 円3,758 円/㎡25 件-
大和町59,621 円2,972 円/㎡66 件-
大平町45,244 円2,196 円/㎡9 件-
大芝台50,667 円3,548 円/㎡12 件-
宮川町85,950 円3,231 円/㎡20 件-
寺久保50,667 円1,554 円/㎡3 件-
小港町81,000 円1,708 円/㎡2 件-
山下町80,857 円2,623 円/㎡7 件-
山元町57,260 円2,948 円/㎡102 件-
山手町77,500 円2,289 円/㎡18 件-
打越55,010 円3,055 円/㎡51 件-
新山下80,639 円2,785 円/㎡18 件-
日ノ出町66,500 円2,759 円/㎡8 件-
曙町40,100 円3,256 円/㎡5 件-
末吉町52,000 円2,613 円/㎡1 件-
本牧三之谷65,176 円2,853 円/㎡17 件-
本牧元町74,185 円2,457 円/㎡27 件-
本牧原66,575 円3,202 円/㎡20 件-
本牧和田139,167 円1,966 円/㎡6 件-
本牧大里町67,000 円2,883 円/㎡3 件-
本牧満坂59,206 円2,674 円/㎡46 件-
本牧町57,507 円2,626 円/㎡150 件-
本牧緑ケ丘62,818 円2,374 円/㎡33 件-
本牧間門55,581 円3,880 円/㎡43 件-
本郷町59,754 円2,415 円/㎡57 件-
柏葉62,178 円3,124 円/㎡76 件-
根岸加曽台200,000 円2,314 円/㎡1 件-
根岸町64,914 円3,056 円/㎡104 件-
池袋52,429 円1,882 円/㎡7 件-
滝之上74,333 円1,959 円/㎡6 件-
矢口台62,654 円2,802 円/㎡52 件-
石川町65,207 円3,296 円/㎡41 件-
立野61,184 円3,488 円/㎡95 件-
竹之丸60,838 円2,710 円/㎡114 件-
簑沢46,588 円2,662 円/㎡17 件-
花咲町105,000 円2,508 円/㎡2 件-
英町58,048 円3,138 円/㎡21 件-
蓬莱町60,000 円2,877 円/㎡1 件-
西之谷町60,082 円3,373 円/㎡206 件-
西竹之丸59,276 円2,934 円/㎡38 件-
諏訪町55,500 円1,671 円/㎡2 件-
豆口台62,648 円2,761 円/㎡44 件-
赤門町67,556 円2,477 円/㎡9 件-
野毛町64,500 円2,748 円/㎡4 件-
長者町88,625 円2,746 円/㎡8 件-
鷺山71,864 円2,785 円/㎡22 件-
麦田町66,714 円2,431 円/㎡7 件-

横浜市中区の過去の掲載データを調べる

横浜市中区における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、横浜市中区に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『横浜市中区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 神奈川県 横浜市 中区 山元町 3丁目 JR根岸線 山手駅 徒歩 10.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   2,450 円/㎡

2. 神奈川県 横浜市 中区 打越 JR根岸線 石川町駅 徒歩 10.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:19.8 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   2,424 円/㎡

3. 神奈川県 横浜市 中区 竹之丸 JR根岸線 山手駅 徒歩 10.0分)
・築:9.8 年 ・専有面積:18.6 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   2,791 円/㎡

4. 神奈川県 横浜市 中区 上野町 1丁目 JR根岸線 山手駅 徒歩 10.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:19.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   74,000円    単価   3,724 円/㎡

5. 神奈川県 横浜市 中区 竹之丸 JR根岸線 山手駅 徒歩 10.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:18.6 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   2,791 円/㎡

6. 神奈川県 横浜市 中区 竹之丸 JR根岸線 山手駅 徒歩 10.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:58,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   2,900 円/㎡

7. 神奈川県 横浜市 中区 山元町 1丁目1-39 JR根岸線 石川町駅 徒歩 10.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:19.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   2,676 円/㎡

8. 神奈川県 横浜市 中区 上野町 1丁目 JR根岸線 山手駅 徒歩 10.0分)
・築:5.7 年 ・専有面積:20.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:69,500 円(1.0ヶ月)

家賃   69,500円    単価   3,400 円/㎡

9. 神奈川県 横浜市 中区 柏葉 JR根岸線 石川町駅 徒歩 10.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:19.9 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   2,264 円/㎡

10. 神奈川県 横浜市 中区 本牧緑ケ丘 JR根岸線 山手駅 徒歩 10.0分)
・築:1.8 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:74,000 円(1.0ヶ月)

家賃   74,000円    単価   3,694 円/㎡

11. 神奈川県 横浜市 中区 竹之丸 192-9. JR根岸線 山手駅 徒歩 10.0分)
・築:9.9 年 ・専有面積:18.6 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-11]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   2,791 円/㎡

12. 神奈川県 横浜市 中区 竹之丸 192-9. JR根岸線 山手駅 徒歩 10.0分)
・築:9.9 年 ・専有面積:18.6 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-11]
・管理費:3,000 円・礼金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   2,898 円/㎡

13. 神奈川県 横浜市 中区 上野町 1丁目 JR根岸線 山手駅 徒歩 10.0分)
・築:6.9 年 ・専有面積:19.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:74,500 円(1.0ヶ月)

家賃   74,500円    単価   3,749 円/㎡

14. 神奈川県 横浜市 中区 根岸町 3丁目 JR根岸線 根岸駅 徒歩 10.0分)
・築:4.0 年 ・専有面積:18.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-01]
・管理費:3,000 円・礼金:61,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:61,000 円(1.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   3,258 円/㎡

15. 神奈川県 横浜市 中区 根岸町 3丁目 JR根岸線 根岸駅 徒歩 10.0分)
・築:4.0 年 ・専有面積:19.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-01]
・管理費:3,000 円・礼金:62,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:62,000 円(1.0ヶ月) ・償却・敷引:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   3,266 円/㎡

16. 神奈川県 横浜市 中区 上野町 1丁目 JR根岸線 山手駅 徒歩 10.0分)
・築:6.1 年 ・専有面積:19.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-01]
・管理費:5,000 円・礼金:74,500 円(1.0ヶ月)

家賃   74,500円    単価   3,749 円/㎡

17. 神奈川県 横浜市 中区 山元町 1丁目 JR根岸線 石川町駅 徒歩 10.0分)
・築:30.3 年 ・専有面積:19.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-04]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   2,845 円/㎡

18. 神奈川県 横浜市 中区 山元町 1丁目 JR根岸線 石川町駅 徒歩 10.0分)
・築:30.3 年 ・専有面積:19.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-04]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   2,777 円/㎡

19. 神奈川県 横浜市 中区 打越 75 JR根岸線 石川町駅 徒歩 10.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:19.8 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-04]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   2,373 円/㎡

20. 神奈川県 横浜市 中区 打越 75 JR根岸線 石川町駅 徒歩 10.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:19.8 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-04]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:43,000 円(1.0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   2,171 円/㎡

21. 神奈川県 横浜市 中区 本郷町 3丁目 JR根岸線 山手駅 徒歩 10.0分)
・築:3.2 年 ・専有面積:18.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   3,288 円/㎡

22. 神奈川県 横浜市 中区 本郷町 3丁目 JR根岸線 山手駅 徒歩 10.0分)
・築:3.2 年 ・専有面積:18.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   3,180 円/㎡

23. 神奈川県 横浜市 中区 本郷町 3丁目 JR根岸線 山手駅 徒歩 10.0分)
・築:3.2 年 ・専有面積:18.6 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-02]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   3,234 円/㎡

24. 神奈川県 横浜市 中区 本郷町 3丁目243-2 JR根岸線 山手駅 徒歩 10.0分)
・築:20.2 年 ・専有面積:19.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   2,214 円/㎡

25. 神奈川県 横浜市 中区 本郷町 3丁目243-2 JR根岸線 山手駅 徒歩 10.0分)
・築:20.2 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   2,250 円/㎡

26. 神奈川県 横浜市 中区 山元町 1丁目1 JR根岸線 石川町駅 徒歩 10.0分)
・築:4.3 年 ・専有面積:18.1 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-04]
・管理費:3,000 円・礼金:30,000 円(0.6ヶ月)
・敷金:30,000 円(0.6ヶ月)

家賃   51,000円    単価   2,825 円/㎡

27. 神奈川県 横浜市 中区 上野町 1丁目 JR根岸線 山手駅 徒歩 10.0分)
・築:6.3 年 ・専有面積:19.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-04]
・管理費:5,000 円・礼金:36,250 円(0.5ヶ月)

家賃   72,500円    単価   3,648 円/㎡

28. 神奈川県 横浜市 中区 山元町 1丁目1 JR根岸線 石川町駅 徒歩 10.0分)
・築:5.7 年 ・専有面積:18.1 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-09]
・管理費:3,000 円・礼金:30,000 円(0.5ヶ月)
・敷金:30,000 円(0.5ヶ月)

家賃   55,000円    単価   3,047 円/㎡

29. 神奈川県 横浜市 中区 山元町 1丁目1 JR根岸線 石川町駅 徒歩 10.0分)
・築:5.7 年 ・専有面積:18.1 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-09]
・管理費:3,000 円・礼金:30,000 円(0.6ヶ月)
・敷金:30,000 円(0.6ヶ月)

家賃   54,000円    単価   2,991 円/㎡

30. 神奈川県 横浜市 中区 上野町 1丁目 JR根岸線 山手駅 徒歩 10.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:19.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-09]
・管理費:5,000 円・礼金:37,500 円(0.5ヶ月)

家賃   75,000円    単価   3,774 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

横浜市中区と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

横浜市中区には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
横浜市港南区 大久保 (256) [エリア]60,697 円2,943 円/㎡12.8 年14 分22 ㎡
横浜市南区 庚台 (63) [エリア]53,059 円2,979 円/㎡10.6 年13 分19 ㎡
横浜市中区 西竹之丸 (38) [エリア]59,276 円2,934 円/㎡10.2 年13 分21 ㎡
横浜市西区 宮ケ谷 (22) [エリア]66,182 円2,893 円/㎡9.3 年17 分23 ㎡

横浜市中区の近隣物件の家賃相場

『横浜市中区』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、横浜市中区における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 横浜市中区に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『横浜市中区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
L’ea横濱桜木町
神奈川県 横浜市 中区 宮川町 2丁目19-1
日ノ出町駅
徒歩4分
11階建
30部屋
RC造 2021年
レア横濱関内弐番館(レアヨコハマカンナイニバンカン)
神奈川県 横浜市 中区 長者町 2丁目6-10
伊勢佐木長者町駅
徒歩5分
11階建
32部屋
RC造 2021年
コンシェリア横濱元町 THE RESIDENCE(コンシェリアヨコハマモトマチザレジデンス)
神奈川県 横浜市 中区 石川町 3丁目122-1
元町・中華街駅
徒歩15分
5階建
39部屋
RC造 2021年
ZOOM横浜桜木町(ズームヨコハマサクラギチョウ)
神奈川県 横浜市 中区 宮川町 3丁目74-1
日ノ出町駅
徒歩3分
11階建
109部屋
RC造 2021年
横浜関内プラッツ
神奈川県 横浜市 中区 長者町 4丁目10-2
伊勢佐木長者町駅
徒歩2分
10階建
41部屋
RC造 2020年
Brillia横濱山手
神奈川県 横浜市 中区 竹之丸 16-6
山手駅
徒歩6分
3階建
29部屋
RC造 2020年
イニシア横浜桜木町
神奈川県 横浜市 中区 野毛町 2丁目87-1
桜木町駅
徒歩3分
10階建
120部屋
RC造 2020年
メインステージ横浜弥生町
神奈川県 横浜市 中区 弥生町 2丁目
伊勢佐木長者町駅
徒歩0分
11階建
40部屋
RC造 2019年
パークコート山下公園
神奈川県 横浜市 中区 山下町
元町・中華街駅
徒歩2分
15階建
101部屋
RC造 2019年
デュオステージ横濱赤門通り
神奈川県 横浜市 中区 赤門町 1丁目
黄金町駅
徒歩4分
7階建
54部屋
RC造 2019年
パレステージ山手石川町
神奈川県 横浜市 中区 打越
石川町駅
徒歩9分
7階建
41部屋
RC造 2019年
ガーラ関内
神奈川県 横浜市 中区 翁町 2丁目
伊勢佐木長者町駅
徒歩0分
11階建
40部屋
RC造 2019年
クリオ横濱桜木町
神奈川県 横浜市 中区 花咲町 2丁目
桜木町駅
徒歩3分
10階建
27部屋
RC造 2019年
ガーラ・ステージ横濱関内
神奈川県 横浜市 中区 扇町 2丁目
伊勢佐木長者町駅
徒歩4分
11階建
40部屋
RC造 2019年
横浜尾上町
神奈川県 横浜市 中区 尾上町 5丁目
関内駅
徒歩0分
10階建
40部屋
RC造 2019年
パークアクシス横濱関内スクエア
神奈川県 横浜市 中区 相生町 3丁目63-1
関内駅
徒歩0分
14階建
144部屋
RC造 2019年
パレステージ関内大通り公園
神奈川県 横浜市 中区 弥生町 1丁目7
伊勢佐木長者町駅
徒歩2分
10階建
43部屋
RC造 2019年
クレイシア阪東橋II
神奈川県 横浜市 中区 黄金町 2丁目
黄金町駅
徒歩0分
11階建
110部屋
RC造 2019年
Le’a横濱山手壱番館
神奈川県 横浜市 中区 麦田町 4丁目
山手駅
徒歩9分
7階建
25部屋
RC造 2019年
クリオ本牧
神奈川県 横浜市 中区 本牧町 1丁目
山手駅
徒歩0分
7階建
66部屋
RC造 2019年
クリオ横濱本牧
神奈川県 横浜市 中区 本牧町 1丁目
山手駅
徒歩19分
7階建
66部屋
RC造 2019年
メインステージ横濱弥生町
神奈川県 横浜市 中区 弥生町 2丁目
伊勢佐木長者町駅
徒歩0分
11階建
40部屋
RC造 2018年
ビーシティ横浜ステーションスクエア
神奈川県 横浜市 中区 初音町 3丁目63-3
黄金町駅
徒歩2分
10階建
47部屋
RC造 2018年
ビバリーホームズ横浜A.B.C
神奈川県 横浜市 中区 千歳町
伊勢佐木長者町駅
徒歩0分
11階建
117部屋
RC造 2018年
ガーラ不老町
神奈川県 横浜市 中区 不老町 3丁目
伊勢佐木長者町駅
徒歩0分
11階建
199部屋
RC造 2018年
ガーラ横濱関内グランドステージ
神奈川県 横浜市 中区 不老町 3丁目
伊勢佐木長者町駅
徒歩3分
11階建
200部屋
RC造 2018年
根岸台
神奈川県 横浜市 中区 山元町 5丁目
山手駅
徒歩0分
7階建
53部屋
RC造 2018年
羽衣町賃貸
神奈川県 横浜市 中区 羽衣町 2丁目
関内駅
徒歩0分
15階建
92部屋
RC造 2018年
プレシス山手根岸森林公園
神奈川県 横浜市 中区 山元町 5丁目
山手駅
徒歩0分
7階建
53部屋
RC造 2018年
プレシス横濱山手パークフロント
神奈川県 横浜市 中区 山元町 5丁目
山手駅
徒歩9分
7階建
53部屋
RC造 2018年
黄金町
神奈川県 横浜市 中区 赤門町 1丁目
黄金町駅
徒歩0分
7階建
54部屋
RC造 2018年
ハーモニーレジデンス横濱関内
神奈川県 横浜市 中区 千歳町
伊勢佐木長者町駅
徒歩7分
9階建
32部屋
RC造 2018年
クリオ桜木町
神奈川県 横浜市 中区 花咲町 2丁目69-4
桜木町駅
徒歩0分
10階建
27部屋
RC造 2018年
松影町A・B
神奈川県 横浜市 中区 松影町 3丁目
石川町駅
徒歩0分
11階建
60部屋
RC造 2018年
リシャール横濱元町
神奈川県 横浜市 中区 元町 3丁目130-1
元町・中華街駅
徒歩5分
8階建
29部屋
RC造 2017年
アグラン横浜
神奈川県 横浜市 中区 長者町 5丁目48
伊勢佐木長者町駅
徒歩3分
4階建
RC造 2017年
横浜翠葉Building I
神奈川県 横浜市 中区 長者町 9丁目170
日ノ出町駅
徒歩3分
10階建
RC造 2017年
アウローラウィークス
神奈川県 横浜市 中区 日ノ出町 1丁目66
日ノ出町駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2017年
ビッグヴァン関内ビル
神奈川県 横浜市 中区 扇町 3丁目8-4
関内駅
徒歩5分

RC造 2017年
伊勢守ビル
神奈川県 横浜市 中区 不老町 3丁目13-4
伊勢佐木長者町駅
徒歩3分

RC造 2017年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

横浜市中区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、横浜市中区における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

横浜市中区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.6%)すると予想されています。この程度の緩やかな人口増加は、賃貸アパート市場を安定させ、賃料の安定した上昇や物件の稼働率の向上を促す可能性があります。市場は比較的予測可能で、投資リスクは低く、安定した成長が期待できます。

横浜市中区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.6%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市中区は相対的に安定した成長を遂げています。この緩やかな成長は、不動産市場の安定性を意味し、持続的な発展を支えます。投資リスクは比較的低く、安定した資産価値の上昇が期待されるエリアとなります。

横浜市中区 $kind_labe人口推移 横浜市中区における人口推移・動向を調べることができます

横浜市中区 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

横浜市中区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、横浜市中区における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 15.0 万人 -1.28%
2045 15.2 万人 -0.88%
2040 15.3 万人 -0.38%
2035 15.4 万人 +0.07%
2030 15.4 万人 +0.38%
2025 15.3 万人 +1.14%
2020 15.1 万人 -

横浜市の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、横浜市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、神奈川県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。