このページでは「川崎市高津区」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、川崎市高津区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

川崎市高津区 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の高津区における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は2770.6円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +4.5%( +119.6円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、3,797件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、3,797件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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川崎市高津区 賃貸アパートの家賃相場動向

川崎市高津区における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、川崎市高津区における3,797件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
川崎市高津区 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 川崎市高津区における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

川崎市高津区 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

神奈川県 川崎市 高津区における年別推移

神奈川県 川崎市 高津区における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
18.7
15.5
28.2
2,770.6
円/㎡
+4.5%
435

2016
18.7
13.4
31.1
2,651.0
円/㎡
+5.5%
1,204

2015
19.0
19.9
29.9
2,513.0
円/㎡
- 2,158

神奈川県 川崎市における年別推移  
詳細を表示する

神奈川県 川崎市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
17.2
13.0
28.4
2,731.5
円/㎡
+1.3%
3,577

2016
17.0
13.2
29.0
2,696.3
円/㎡
+6.4%
8,802

2015
19.8
19.1
28.3
2,534.5
円/㎡
- 16,350

神奈川県における年別推移  
詳細を表示する

神奈川県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
18.3
14.2
29.3
2,309.7
円/㎡
+0.4%
21,943

2016
18.3
13.6
30.9
2,300.7
円/㎡
+0.1%
50,849

2015
24.5
18.9
31.1
2,298.2
円/㎡
- 98,445

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『川崎市高津区』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

川崎市高津区 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する川崎市高津区における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「3797件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

川崎市高津区 築年数に対する家賃相場の傾向

川崎市高津区の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,738 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,725 円/㎡100 %
築20年・残存価値2,619 円/㎡96 %
築30年・残存価値2,419 円/㎡88 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 川崎市高津区の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、高津区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

川崎市高津区における直接賃貸物件一覧

川崎市高津区における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

川崎市高津区の周辺環境

交通の利便性が高い区

高津区は、川崎市の中央にあります。江戸時代、大山詣をする方が多く大山街道が整備されました。江戸から多摩川を超えた場所の二子・溝口に宿場ができたことで街が栄えました。これは、現在の国道246号線にあたり並走するように東急田園都市線が敷設されました。また、多摩川に沿って府中街道ができて、溝口が大きく発展したとされています。これは、現在のJR南武線と東急田園都市線が交差する武蔵溝ノ口(溝の口)駅が一番の賑わいと言えます。NOCTY、溝口ブロックス、マルイファミリー溝口などの大型商店があり生活に便利です。

車では、区内に第三京浜の京浜川崎インターチェンジ、北側に東名高速道路の川崎インターチェンジがあるので、東京から近いこともあり物流関連の拠点が多く作られています。

久地円筒分水は農業の発展に寄与

江戸時代に、ニカ領用水が整備されて農業が大きく発展することとなり、農作物が盛んに作られるようになりました。近年では農家は少なくなる傾向ですが、多摩川梨が特産です。

ニカ領用水は、周辺の地域に多摩川からの水を均等に分配することを目的に久地円筒分水が作られました。水の配分で争いがあったことを解決するために画期的な技術のもとに作られ国の登録有形文化財に指定されています。

川崎市高津区のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、川崎市高津区に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 川崎市高津区における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、川崎市高津区における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

川崎市高津区において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『二子』における平均単価 3,064万円/㎡(家賃相場 65,738万円)、 最も低いエリアは、『野川』における平均単価 1,838万円/㎡(家賃相場 79,433万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

川崎市高津区 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
二子65,738 円3,064 円/㎡246 件-
千年73,337 円2,384 円/㎡292 件-
千年新町64,300 円3,021 円/㎡30 件-
上作延94,861 円2,251 円/㎡281 件-
下作延65,110 円2,805 円/㎡689 件-
下野毛76,439 円2,031 円/㎡57 件-
久地66,588 円2,674 円/㎡256 件-
久末66,278 円2,140 円/㎡158 件-
久本74,204 円2,857 円/㎡130 件-
北見方73,246 円2,553 円/㎡172 件-
向ケ丘79,312 円2,195 円/㎡80 件-
坂戸83,869 円2,524 円/㎡122 件-
子母口76,398 円2,521 円/㎡202 件-
子母口子母口富士見台79,000 円1,956 円/㎡2 件-
宇奈根74,167 円2,751 円/㎡39 件-
新作70,990 円2,632 円/㎡155 件-
明津84,546 円2,240 円/㎡87 件-
末長72,631 円2,581 円/㎡218 件-
梶ケ谷64,836 円2,392 円/㎡128 件-
溝口64,810 円2,767 円/㎡165 件-
瀬田65,625 円2,724 円/㎡16 件-
蟹ケ谷58,021 円2,467 円/㎡48 件-
諏訪70,157 円2,834 円/㎡196 件-
野川79,433 円1,838 円/㎡60 件-

川崎市高津区の過去の掲載データを調べる

川崎市高津区における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、川崎市高津区に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『川崎市高津区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 神奈川県 川崎市 高津区 北見方 2丁目 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩 14.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:26.5 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月) ・償却・敷引:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,886 円/㎡

2. 神奈川県 川崎市 高津区 向ケ丘 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩 14.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:24.3 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:57,000 円(1.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   2,345 円/㎡

3. 神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 3丁目6-5 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩 14.0分)
・築:47.7 年 ・専有面積:26.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:49,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:49,000 円(1.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,884 円/㎡

4. 神奈川県 川崎市 高津区 千年 764- JR南武線 武蔵新城駅 徒歩 14.0分)
・築:34.7 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,956 円/㎡

5. 神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 3丁目 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩 14.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:26.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:122,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:61,000 円(1.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   2,346 円/㎡

6. 神奈川県 川崎市 高津区 北見方 2 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩 14.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:26.5 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月) ・償却・敷引:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,886 円/㎡

7. 神奈川県 川崎市 高津区 北見方 1丁目 東急田園都市線 高津駅 徒歩 14.0分)
・築:57.8 年 ・専有面積:26.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,923 円/㎡

8. 神奈川県 川崎市 高津区 下作延 4 JR南武線 梶が谷駅 徒歩 14.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:28.1 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:67,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:134,000 円(2.0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   2,385 円/㎡

9. 神奈川県 川崎市 高津区 久地 1 東急田園都市線 武蔵溝ノ口駅 徒歩 14.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:24.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,862 円/㎡

10. 神奈川県 川崎市 高津区 梶ケ谷 5丁目 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩 14.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:27.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:69,000 円(1.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   2,549 円/㎡

11. 神奈川県 川崎市 高津区 梶ケ谷 5丁目 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩 14.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:27.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:67,000 円(1.0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   2,475 円/㎡

12. 神奈川県 川崎市 高津区 梶ケ谷 5丁目 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩 14.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:25.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:69,000 円(1.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   2,721 円/㎡

13. 神奈川県 川崎市 高津区 下作延 4 JR南武線 溝の口駅 徒歩 14.0分)
・築:28.8 年 ・専有面積:23.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:2,000 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,592 円/㎡

14. 神奈川県 川崎市 高津区 二子 1 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩 14.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:25.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:70,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:70,000 円(1.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   2,726 円/㎡

15. 神奈川県 川崎市 高津区 二子 4 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩 14.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:24.4 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:69,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:69,000 円(1.0ヶ月) ・償却・敷引:69,000 円(1.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   2,827 円/㎡

16. 神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 2 東急田園都市線 高津駅 徒歩 14.0分)
・築:24.9 年 ・専有面積:26.7 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-11]
・管理費:3,000 円・礼金:69,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:69,000 円(1.0ヶ月) ・償却・敷引:10,000 円(0.14ヶ月)

家賃   69,000円    単価   2,583 円/㎡

17. 神奈川県 川崎市 高津区 溝口 4 東急田園都市線 高津駅 徒歩 14.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:70,000 円(1.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   3,043 円/㎡

18. 神奈川県 川崎市 高津区 千年 902-2 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩 14.0分)
・築:4.8 年 ・専有面積:28.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:4,000 円・礼金:75,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:75,000 円(1.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   2,664 円/㎡

19. 神奈川県 川崎市 高津区 千年 902-2 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩 14.0分)
・築:4.8 年 ・専有面積:28.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:4,000 円・礼金:72,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:72,000 円(1.0ヶ月)

家賃   72,000円    単価   2,557 円/㎡

20. 神奈川県 川崎市 高津区 千年 902-2 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩 14.0分)
・築:4.8 年 ・専有面積:26.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:4,000 円・礼金:72,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:72,000 円(1.0ヶ月) ・償却・敷引:72,000 円(1.0ヶ月)

家賃   72,000円    単価   2,674 円/㎡

21. 神奈川県 川崎市 高津区 久地 1 東急田園都市線 高津駅 徒歩 14.0分)
・築:4.9 年 ・専有面積:27.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:79,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:79,000 円(1.0ヶ月) ・償却・敷引:79,000 円(1.0ヶ月)

家賃   79,000円    単価   2,899 円/㎡

22. 神奈川県 川崎市 高津区 久地 1 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩 14.0分)
・築:14.9 年 ・専有面積:25.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:69,000 円(1.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   2,686 円/㎡

23. 神奈川県 川崎市 高津区 向ケ丘 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩 14.0分)
・築:12.1 年 ・専有面積:24.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:59,000 円(1.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   2,427 円/㎡

24. 神奈川県 川崎市 高津区 千年 902-2 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩 14.0分)
・築:5.3 年 ・専有面積:28.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-04]
・管理費:4,000 円・礼金:75,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:75,000 円(1.0ヶ月) ・償却・敷引:75,000 円(1.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   2,664 円/㎡

25. 神奈川県 川崎市 高津区 千年 902-2 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩 14.0分)
・築:5.3 年 ・専有面積:28.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-04]
・管理費:4,000 円・礼金:73,000 円(1.0ヶ月)

家賃   73,000円    単価   2,593 円/㎡

26. 神奈川県 川崎市 高津区 梶ケ谷 5丁目1-67 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩 14.0分)
・築:11.9 年 ・専有面積:25.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-11]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:71,000 円(1.0ヶ月)

家賃   71,000円    単価   2,800 円/㎡

27. 神奈川県 川崎市 高津区 梶ケ谷 5丁目1-67 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩 14.0分)
・築:11.9 年 ・専有面積:25.4 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-11]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:71,000 円(1.0ヶ月)

家賃   71,000円    単価   2,800 円/㎡

28. 神奈川県 川崎市 高津区 新作 1丁目25-10 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩 14.0分)
・築:7.8 年 ・専有面積:23.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:67,000 円(1.0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   2,840 円/㎡

29. 神奈川県 川崎市 高津区 上作延 958 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩 14.0分)
・築:15.1 年 ・専有面積:24.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-01]
・管理費:0 円・礼金:63,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:63,000 円(1.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   2,550 円/㎡

30. 神奈川県 川崎市 高津区 上作延 958 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩 14.0分)
・築:15.1 年 ・専有面積:25.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-01]
・管理費:0 円・礼金:63,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:63,000 円(1.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   2,509 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

川崎市高津区と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

川崎市高津区には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
川崎市中原区 井田杉山町 (132) [エリア]78,057 円2,618 円/㎡20.8 年16 分32 ㎡
川崎市高津区 北見方 (172) [エリア]73,246 円2,553 円/㎡18.8 年19 分31 ㎡
川崎市中原区 下小田中 (511) [エリア]79,685 円2,536 円/㎡17.9 年15 分32 ㎡
川崎市高津区 宇奈根 (39) [エリア]74,167 円2,751 円/㎡17.3 年18 分28 ㎡

川崎市高津区の近隣物件の家賃相場

『川崎市高津区』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、川崎市高津区における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 川崎市高津区に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『川崎市高津区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ホワイトマークス溝の口
神奈川県 川崎市 高津区 二子 6丁目696-3
高津駅
徒歩9分
7階建
116部屋
RC造 2021年
パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス(パークホームズムサシシンジョウフィールドレジデンス)
神奈川県 川崎市 高津区 下野毛 3丁目878-4
武蔵新城駅
徒歩17分
7階建
120部屋
RC造 2021年
プレール・ドゥーク溝の口
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 3丁目23-12
高津駅
徒歩10分
6階建
27部屋
RC造 2020年
プラウド武蔵新城スクエア
神奈川県 川崎市 高津区 末長 4丁目1415-1
武蔵新城駅
徒歩8分
5階建
44部屋
RC造 2020年
アールブラン高津レジデンス
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 1丁目13-1
高津駅
徒歩13分
6階建
88部屋
RC造 2020年
ルーブル溝の口伍番館
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 3丁目
溝の口駅
徒歩7分
5階建
33部屋
RC造 2019年
リストレジデンス高津
神奈川県 川崎市 高津区 久地 1丁目13-34
高津駅
徒歩15分
7階建
73部屋
RC造 2019年
プレシス高津
神奈川県 川崎市 高津区 二子 6丁目
高津駅
徒歩10分
6階建
28部屋
RC造 2019年
クリオ溝の口
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 6丁目
二子新地駅
徒歩14分
7階建
77部屋
RC造 2019年
プレミスト溝の口
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 3丁目
溝の口駅
徒歩7分
7階建
120部屋
RC造 2019年
プレミスト溝口
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 3丁目
溝の口駅
徒歩9分
7階建
123部屋
RC造 2019年
アールブラン高津
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 3丁目278番1他
二子新地駅
徒歩11分
6階建
61部屋
RC造 2018年
クリオ溝の口ガーデンコート
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 6丁目719番1他
高津駅
徒歩11分
7階建
77部屋
RC造 2018年
川崎・高津
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 3丁目
二子新地駅
徒歩0分
6階建
61部屋
RC造 2018年
サンクレイドル梶ケ谷
神奈川県 川崎市 高津区 末長 1丁目41
梶が谷駅
徒歩0分
5階建
28部屋
RC造 2018年
クレストレジデンス武蔵新城
神奈川県 川崎市 高津区 新作 5丁目
武蔵新城駅
徒歩6分
5階建
140部屋
RC造 2018年
武蔵新城
神奈川県 川崎市 高津区 新作 5丁目
武蔵新城駅
徒歩0分
5階建
140部屋
RC造 2018年
ミオカステーロ二子新地
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 3丁目
二子新地駅
徒歩0分
5階建
32部屋
RC造 2017年
ミオカステーロ二子多摩川
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 3丁目
二子新地駅
徒歩11分
5階建
32部屋
RC造 2017年
ルーブル高津
神奈川県 川崎市 高津区 二子 4丁目
高津駅
徒歩3分
11階建
50部屋
RC造 2017年
二子レジデンス
神奈川県 川崎市 高津区 二子 6丁目2-3
高津駅
徒歩6分
5階建
鉄骨造 2017年
バースヒル溝の口リベルテA
神奈川県 川崎市 高津区 末長 1丁目1-3
梶が谷駅
徒歩10分
5階建
41部屋
RC造 2017年
棒屋荘
神奈川県 川崎市 高津区 梶ケ谷 4丁目13-8
梶が谷駅
徒歩15分

木造 2017年
水明荘
神奈川県 川崎市 高津区 上作延 546-3
梶が谷駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2017年
梶ケ谷
神奈川県 川崎市 高津区 梶ケ谷 1丁目
梶が谷駅
徒歩0分
7階建
54部屋
RC造 2017年
梶ケ谷三丁目II
神奈川県 川崎市 高津区 梶ケ谷 3丁目
梶が谷駅
徒歩0分
5階建
40部屋
RC造 2017年
ルーブル武蔵新城弐番館
神奈川県 川崎市 高津区 末長 4丁目
武蔵新城駅
徒歩8分
5階建
113部屋
RC造 2016年
グリーンテラス
神奈川県 川崎市 高津区 梶ケ谷 5丁目11-8
梶が谷駅
徒歩18分
3階建
RC造 2016年
ラ プワール
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 1丁目13-4
二子新地駅
徒歩18分
4階建
軽量鉄骨 2016年
シルクハピネス
神奈川県 川崎市 高津区 久地 2丁目2-28
二子新地駅
徒歩12分
2階建
木造 2016年
フィールドコートD
神奈川県 川崎市 高津区 久地 2丁目10-41
高津駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2016年
フロンティアアパートメント高津久地
神奈川県 川崎市 高津区 久地 4丁目17-11
久地駅
徒歩3分
2階建
木造 2016年
ヴェンティ高津久地
神奈川県 川崎市 高津区 久地 4丁目17-11
久地駅
徒歩3分
2階建
木造 2016年
フィカーサ高津
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 1丁目14-11
高津駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2016年
レガート溝の口
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 1丁目8-10
溝の口駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨 2016年
スカイコートパレス溝の口
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 2丁目30-10
溝の口駅
徒歩7分
5階建
RC造 2016年
下作延アパート
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 4丁目18-15
武蔵溝ノ口駅
徒歩4分
2階建
木造 2016年
ラフィネI
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 6丁目23-12
津田山駅
徒歩5分
2階建
木造 2016年
ラフィネII
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 6丁目23-13
津田山駅
徒歩5分
2階建
木造 2016年
Life
神奈川県 川崎市 高津区 新作 1丁目18-4
梶が谷駅
徒歩14分
6階建
RC造 2016年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

川崎市高津区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、川崎市高津区における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

川崎市高津区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)すると予想されています。この程度の緩やかな人口増加は、賃貸アパート市場を安定させ、賃料の安定した上昇や物件の稼働率の向上を促す可能性があります。市場は比較的予測可能で、投資リスクは低く、安定した成長が期待できます。

川崎市高津区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)する見込みであり、川崎市全体の増加率(+3.5%)と比較してやや緩やかな成長を示します。しかし、この緩やかな成長は市場の安定性を意味し、持続的な発展を支える安定した不動産市場を形成します。投資リスクは比較的低く、安定した資産価値の上昇が期待されるエリアとなります。

川崎市高津区 $kind_labe人口推移 川崎市高津区における人口推移・動向を調べることができます

川崎市高津区 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

川崎市高津区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、川崎市高津区における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 24.6 万人 -0.07%
2045 24.6 万人 +0.49%
2040 24.5 万人 +1.24%
2035 24.2 万人 +1.96%
2030 23.7 万人 +2.62%
2025 23.1 万人 -1.24%
2020 23.4 万人 -

川崎市の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、川崎市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 160.6 万人 -0.29%
2045 161.0 万人 +0.19%
2040 160.7 万人 +0.90%
2035 159.3 万人 +1.62%
2030 156.7 万人 +2.10%
2025 153.5 万人 -0.21%
2020 153.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、神奈川県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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サービス開始 2014年11月
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