このページでは「調布市」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、調布市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

調布市 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の調布市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は2586.5円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +4.8%( +117.5円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、7,159件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、7,159件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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調布市の他の家賃相場

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隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

調布市の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
世田谷区 82,339 円3,205 円/㎡22,168 件-
三鷹市 74,931 円2,637 円/㎡8,022 件-
府中市 68,648 円2,235 円/㎡7,342 件-
小金井市 67,373 円2,410 円/㎡5,618 件-
狛江市 64,186 円2,475 円/㎡2,194 件-
稲城市 65,971 円2,061 円/㎡1,587 件-

調布市 賃貸アパートの家賃相場動向

調布市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、調布市における7,159件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
調布市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 調布市における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

調布市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

東京都 調布市における年別推移

東京都 調布市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
15.6
19.5
27.0
2,586.5
円/㎡
+4.8%
953

2016
18.2
20.1
30.4
2,469.0
円/㎡
+0.2%
1,845

2015
17.8
23.4
27.2
2,463.6
円/㎡
- 4,361

東京都における年別推移  
詳細を表示する

東京都における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
14.6
17.1
30.7
2,610.6
円/㎡
-4.5%
45,610

2016
13.6
15.6
29.3
2,733.8
円/㎡
+6.6%
99,741

2015
17.1
20.9
29.2
2,563.5
円/㎡
- 161,112

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『調布市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

調布市 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する調布市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「4998件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

調布市 築年数に対する家賃相場の傾向

調布市の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,725 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,642 円/㎡97 %
築20年・残存価値2,526 円/㎡93 %
築30年・残存価値2,376 円/㎡87 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 調布市の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、調布市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

調布市の周辺環境

長大な多摩川をたたえる住環境豊かな都心近郊都市

調布市は東京都の多摩地域に位置する市であり、人口は東京都内において第5位となっています。

東京23区と市域が隣接しており、都心までの距離は約20kmと近くなっています。

また、多摩川を始めとして6つの河川が通っており、市が条例・規則の制定やパトロール運動などによって防犯に力を入れているなど、住環境の整った住宅地であると言えます。

東京都心へのアクセスには鉄道が便利であり、調布駅から新宿・渋谷へのアクセスに優れています。路線バスは調布駅を中心として整備されており、主に渋谷駅・吉祥寺駅や小田急線成城学園前など主要な駅への路線が通じています。

映画産業を基幹とする文化都市

調布市は映画・映像関係の会社が多い事で知られており「角川大映スタジオ」「日活撮影所」などの映画関連事業所が多く位置する映画産業都市であるといえます。

その他にも映画フィルム現像のための「富士フイルム」「東京現像所」などの事業所が存在します。

調布市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、調布市に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 調布市における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、調布市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

調布市において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『仙川町』における平均単価 2,911万円/㎡(家賃相場 76,716万円)、 最も低いエリアは、『深大寺元町』における平均単価 2,115万円/㎡(家賃相場 63,128万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

調布市 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
八雲台62,447 円2,591 円/㎡76 件-
上石原59,509 円2,528 円/㎡330 件-
下石原63,855 円2,384 円/㎡319 件-
仙川町76,716 円2,911 円/㎡232 件-
入間町77,870 円2,288 円/㎡161 件-
国領町59,108 円2,614 円/㎡801 件-
多摩川59,080 円2,496 円/㎡306 件-
富士見町53,731 円2,366 円/㎡171 件-
小島町60,792 円2,639 円/㎡349 件-
布田63,581 円2,641 円/㎡377 件-
東つつじケ丘65,323 円2,575 円/㎡285 件-
染地68,430 円2,278 円/㎡100 件-
柴崎61,840 円2,280 円/㎡194 件-
深大寺元町63,128 円2,115 円/㎡86 件-
深大寺南町73,716 円2,225 円/㎡256 件-
深大寺東町68,055 円2,198 円/㎡471 件-
緑ケ丘70,956 円2,670 円/㎡125 件-
若葉町69,237 円2,675 円/㎡300 件-
菊野台67,768 円2,530 円/㎡437 件-
西つつじケ丘64,844 円2,654 円/㎡327 件-
調布ケ丘70,127 円2,444 円/㎡326 件-
飛田給64,476 円2,414 円/㎡503 件-
佐須町64,358 円2,296 円/㎡254 件-
深大寺北町76,956 円2,136 円/㎡372 件-

調布市の過去の掲載データを調べる

調布市における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、調布市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『調布市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 東京都 調布市 小島町 2丁目 京王線 調布駅 徒歩 10.0分)
・築:38.7 年 ・専有面積:24.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:57,000 円(1.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   2,345 円/㎡

2. 東京都 調布市 小島町 2丁目 京王線 調布駅 徒歩 10.0分)
・築:38.7 年 ・専有面積:24.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:56,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   2,304 円/㎡

3. 東京都 調布市 柴崎 1丁目 京王線 柴崎駅 徒歩 10.0分)
・築:34.7 年 ・専有面積:22.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   2,242 円/㎡

4. 東京都 調布市 柴崎 1丁目 京王線 柴崎駅 徒歩 10.0分)
・築:34.7 年 ・専有面積:22.1 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   2,262 円/㎡

5. 東京都 調布市 柴崎 1丁目 京王線 柴崎駅 徒歩 10.0分)
・築:34.7 年 ・専有面積:22.1 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:49,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:49,000 円(1.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   2,217 円/㎡

6. 東京都 調布市 布田 3丁目 京王線 調布駅 徒歩 10.0分)
・築:46.7 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   2,173 円/㎡

7. 東京都 調布市 布田 3丁目 京王線 調布駅 徒歩 10.0分)
・築:46.7 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   2,173 円/㎡

8. 東京都 調布市 小島町 3丁目78-5 京王線 調布駅 徒歩 10.0分)
・築:42.7 年 ・専有面積:23.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:6,300 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:120,000 円(2.2ヶ月)

家賃   55,000円    単価   2,336 円/㎡

9. 東京都 調布市 布田 5丁目 京王線 調布駅 徒歩 10.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:23.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   2,133 円/㎡

10. 東京都 調布市 下石原 3丁目 京王線 西調布駅 徒歩 10.0分)
・築:32.7 年 ・専有面積:23.1 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:45,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,944 円/㎡

11. 東京都 調布市 緑ケ丘 2丁目 京王線 仙川駅 徒歩 10.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:24.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   2,208 円/㎡

12. 東京都 調布市 佐須町 3丁目11-3 京王線 国領駅 徒歩 10.0分)
・築:5.7 年 ・専有面積:25.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   2,699 円/㎡

13. 東京都 調布市 飛田給 3丁目 京王線 飛田給駅 徒歩 10.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:23.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:47,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   2,031 円/㎡

14. 東京都 調布市 富士見町 1丁目 京王線 西調布駅 徒歩 10.0分)
・築:41.7 年 ・専有面積:24.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:43,000 円(1.0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,769 円/㎡

15. 東京都 調布市 小島町 3丁目 京王線 調布駅 徒歩 10.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,604 円/㎡

16. 東京都 調布市 西つつじケ丘 4丁目 京王線 つつじケ丘駅 徒歩 10.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:23.7 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   2,742 円/㎡

17. 東京都 調布市 西つつじケ丘 4丁目 京王線 つつじケ丘駅 徒歩 10.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:22.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:63,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:63,000 円(1.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   2,825 円/㎡

18. 東京都 調布市 小島町 3丁目 京王線 調布駅 徒歩 10.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:23.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:6,300 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:120,000 円(2.2ヶ月)

家賃   55,000円    単価   2,336 円/㎡

19. 東京都 調布市 菊野台 3丁目 京王線 つつじケ丘駅 徒歩 10.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:22.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:57,000 円(1.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   2,508 円/㎡

20. 東京都 調布市 下石原 1丁目 京王線 調布駅 徒歩 10.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:24.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:69,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:69,000 円(1.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   2,800 円/㎡

21. 東京都 調布市 多摩川 3丁目 京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩 10.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:25.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:69,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:69,000 円(1.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   2,742 円/㎡

22. 東京都 調布市 佐須町 3丁目 京王線 国領駅 徒歩 10.0分)
・築:5.7 年 ・専有面積:25.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:73,000 円(1.0ヶ月)

家賃   73,000円    単価   2,856 円/㎡

23. 東京都 調布市 緑ケ丘 1丁目 京王線 仙川駅 徒歩 10.0分)
・築:17.7 年 ・専有面積:22.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   2,409 円/㎡

24. 東京都 調布市 上石原 1 京王線 飛田給駅 徒歩 10.0分)
・築:40.7 年 ・専有面積:23.1 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:40,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,728 円/㎡

25. 東京都 調布市 下石原 3丁目 京王線 西調布駅 徒歩 10.0分)
・築:45.7 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   2,391 円/㎡

26. 東京都 調布市 若葉町 1-33-13 京王線 仙川駅 徒歩 10.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:23.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:59,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:59,000 円(1.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   2,482 円/㎡

27. 東京都 調布市 西つつじケ丘 1丁目 京王線 柴崎駅 徒歩 10.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:23.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,588 円/㎡

28. 東京都 調布市 布田 5丁目 京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩 10.0分)
・築:43.7 年 ・専有面積:22.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:500 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   2,409 円/㎡

29. 東京都 調布市 布田 3丁目 京王線 調布駅 徒歩 10.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:23.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   2,380 円/㎡

30. 東京都 調布市 布田 3丁目 京王線 調布駅 徒歩 10.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:22.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   2,334 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

調布市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

調布市には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
足立区 小台 (102) [エリア]58,398 円2,488 円/㎡17.0 年19 分25 ㎡
江戸川区 北葛西 (405) [エリア]60,988 円2,482 円/㎡19.8 年18 分26 ㎡
世田谷区 喜多見 (559) [エリア]72,384 円2,508 円/㎡19.8 年18 分30 ㎡
三鷹市 井口 (475) [エリア]68,656 円2,515 円/㎡23.7 年19 分28 ㎡
都営新宿線 一之江駅 (1,395) [沿線・駅]64,873 円2,489 円/㎡18.0 年18 分28 ㎡
JR総武線 小岩駅 (3,837) [沿線・駅]68,330 円2,497 円/㎡17.7 年16 分29 ㎡
東京メトロ東西線 西葛西駅 (694) [沿線・駅]63,299 円2,476 円/㎡23.5 年15 分27 ㎡
京王 (50,586) [沿線・駅]67,204 円2,511 円/㎡19.1 年15 分30 ㎡
都営新宿線 船堀駅 (958) [沿線・駅]68,428 円2,515 円/㎡16.9 年17 分29 ㎡

調布市の近隣物件の家賃相場

『調布市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、調布市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 調布市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『調布市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ザ・パークハウス調布レジデンス
東京都 調布市 小島町 3丁目43-19
京王多摩川駅
徒歩10分
10階建
46部屋
RC造 2021年
ジオ調布(ジオチョウフ)
東京都 調布市 布田 6丁目11-7
調布駅
徒歩11分
5階建
73部屋
RC造 2021年
シティハウス調布(シティハウスチョウフ)
東京都 調布市 小島町 1丁目30-2
調布駅
徒歩4分
10階建
65部屋
RC造 2021年
プレミスト調布クロス(プレミストチョウフクロス)
東京都 調布市 小島町 1丁目2-2
調布駅
徒歩8分
5階建
65部屋
RC造 2021年
ガーラ・アヴェニュー調布(ガーラアヴェニューチョウフ)
東京都 調布市 小島町 1丁目4-1
調布駅
徒歩8分
11階建
71部屋
RC造 2021年
パークホームズ調布 ザ レジデンス(パークホームズチョウフ ザ レジデンス)
東京都 調布市 小島町 1丁目19-1
調布駅
徒歩6分
8階建
162部屋
RC造 2021年
ブランズシティ調布(ブランズシティチョウフ)
東京都 調布市 調布ケ丘 1丁目18-93
調布駅
徒歩7分
8階建
305部屋
RC造 2021年
エクセレントシティ調布国領アヴニール
東京都 調布市 国領町 2丁目19-1
国領駅
徒歩4分
5階建
22部屋
RC造 2020年
調布ザ・ハウス(チョウフザ・ハウス)
東京都 調布市 調布ケ丘 2丁目12-1
布田駅
徒歩8分
8階建
64部屋
RC造 2020年
パークホームズ西つつじケ丘
東京都 調布市 西つつじケ丘 3丁目11-9
柴崎駅
徒歩9分
4階建
40部屋
RC造 2019年
ガーラ調布
東京都 調布市 調布ケ丘 1丁目
調布駅
徒歩0分
5階建
58部屋
RC造 2019年
ガーラ・ヒルズ調布
東京都 調布市 調布ケ丘 2丁目
調布駅
徒歩9分
5階建
58部屋
RC造 2019年
調布つつじケ丘
東京都 調布市 西つつじケ丘 1丁目
つつじケ丘駅
徒歩0分
5階建
63部屋
RC造 2019年
調布入間町I・II
東京都 調布市 入間町 2丁目
つつじケ丘駅
徒歩0分
6階建
305部屋
RC造 2019年
THEパームス調布マノアガーデン
東京都 調布市 多摩川 1丁目
西調布駅
徒歩9分
8階建
162部屋
RC造 2019年
調布多摩川
東京都 調布市 多摩川 1丁目
西調布駅
徒歩0分
8階建
170部屋
RC造 2019年
つつじケ丘
東京都 調布市 西つつじケ丘 3丁目
つつじケ丘駅
徒歩0分
4階建
40部屋
RC造 2019年
プラウド仙川緑ケ丘
東京都 調布市 緑ケ丘 2丁目
仙川駅
徒歩10分
7階建
61部屋
RC造 2018年
シェフルール仙川
東京都 調布市 仙川町 2丁目1番50番他
つつじケ丘駅
徒歩8分
8階建
39部屋
RC造 2018年
ウエリス仙川調布の森
東京都 調布市 入間町 2丁目28
成城学園前駅
徒歩23分

RC造 2018年
プレシス調布II
東京都 調布市 調布ケ丘 3丁目
調布駅
徒歩0分
6階建
35部屋
RC造 2018年
プレシス調布ケ丘
東京都 調布市 調布ケ丘 3丁目
調布駅
徒歩13分
6階建
42部屋
RC造 2018年
クレヴィア調布国領RESIDENCE
東京都 調布市 国領町 4丁目
国領駅
徒歩3分
10階建
163部屋
RC造 2018年
シティタワー調布南ステーションコート
東京都 調布市 布田 4丁目
調布駅
徒歩4分
19階建
74部屋
RC造 2017年
グレースコート
東京都 調布市 菊野台 3丁目8-27
柴崎駅
徒歩4分
2階建
木造 2017年
アンソレイユ 国領
東京都 調布市 国領町 1丁目42-8
国領駅
徒歩3分
4階建
RC造 2017年
京王アンフィール国領
東京都 調布市 国領町 2丁目17-3
国領駅
徒歩3分
5階建
RC造 2017年
サンマルテ
東京都 調布市 若葉町 1丁目33-4
仙川駅
徒歩9分

鉄骨造 2017年
パークホームズ調布桜堤通り
東京都 調布市 染地 2丁目
調布駅
徒歩26分
8階建
325部屋
RC造 2016年
グランドメゾン仙川
東京都 調布市 入間町 2丁目29-12
仙川駅
徒歩15分
8階建
305部屋
RC造 2016年
グランドメゾン仙川B棟
東京都 調布市 入間町 2丁目28
仙川駅
徒歩19分

RC造 2016年
アムール成城
東京都 調布市 入間町 1丁目23-17
仙川駅
徒歩14分
3階建
木造 2016年
パルーム.ホリ
東京都 調布市 入間町 1丁目16-6
仙川駅
徒歩13分
2階建
木造 2016年
Soshite
東京都 調布市 上石原 1丁目39-1
西調布駅
徒歩1分
6階建
RC造 2016年
アファンガーデン
東京都 調布市 上石原 1丁目46-1
西調布駅
徒歩4分
4階建
RC造 2016年
ソシテ
東京都 調布市 上石原 1丁目39-1
西調布駅
徒歩1分
6階建
RC造 2016年
ブライトコート
東京都 調布市 上石原 1丁目6-1
西調布駅
徒歩6分
3階建
RC造 2016年
ガット・リベロ
東京都 調布市 国領町 1丁目32-14
国領駅
徒歩3分
10階建
RC造 2016年
グラン・ソレイユ
東京都 調布市 国領町 2丁目14-7
国領駅
徒歩5分
3階建
PC造 2016年
グレーシア調布
東京都 調布市 小島町 1丁目35-11
調布駅
徒歩3分
15階建
128部屋
RC造 2016年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

調布市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、調布市における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

調布市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.5%)すると予想されています。この程度の緩やかな人口増加は、賃貸アパート市場を安定させ、賃料の安定した上昇や物件の稼働率の向上を促す可能性があります。市場は比較的予測可能で、投資リスクは低く、安定した成長が期待できます。

調布市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.5%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな成長を示します。しかし、この緩やかな成長は市場の安定性を意味し、持続的な発展を支える安定した不動産市場を形成します。投資リスクは比較的低く、安定した資産価値の上昇が期待されるエリアとなります。

調布市 $kind_labe人口推移 調布市における人口推移・動向を調べることができます

調布市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

調布市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、調布市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 25.3 万人 -0.43%
2045 25.4 万人 -0.10%
2040 25.5 万人 +0.47%
2035 25.4 万人 +1.00%
2030 25.1 万人 +1.21%
2025 24.8 万人 +2.22%
2020 24.3 万人 -

東京都の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、東京都における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

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