このページでは「狛江市」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、狛江市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

狛江市 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の狛江市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は2492.2円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -2.6%( -67.8円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、2,194件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、2,194件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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狛江市の他の家賃相場

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隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

狛江市の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
世田谷区 82,339 円3,205 円/㎡22,168 件-
調布市 67,081 円2,490 円/㎡7,159 件-

狛江市 賃貸アパートの家賃相場動向

狛江市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、狛江市における2,194件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
狛江市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 狛江市における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

狛江市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

東京都 狛江市における年別推移

東京都 狛江市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
9.9
20.1
27.2
2,492.2
円/㎡
-2.6%
214

2016
10.3
16.7
27.9
2,559.9
円/㎡
+5.5%
698

2015
14.9
23.1
26.4
2,426.2
円/㎡
- 1,282

東京都における年別推移  
詳細を表示する

東京都における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
14.6
17.1
30.7
2,610.6
円/㎡
-4.5%
45,610

2016
13.6
15.6
29.3
2,733.8
円/㎡
+6.6%
99,741

2015
17.1
20.9
29.2
2,563.5
円/㎡
- 161,112

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『狛江市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

狛江市 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する狛江市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「2194件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

狛江市 築年数に対する家賃相場の傾向

狛江市の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,635 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,593 円/㎡98 %
築20年・残存価値2,512 円/㎡95 %
築30年・残存価値2,391 円/㎡91 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 狛江市の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、狛江市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

狛江市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、狛江市に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 狛江市における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、狛江市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

狛江市において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『岩戸北』における平均単価 2,673万円/㎡(家賃相場 61,615万円)、 最も低いエリアは、『東野川』における平均単価 2,330万円/㎡(家賃相場 60,853万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

狛江市 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
中和泉62,798 円2,427 円/㎡398 件-
元和泉62,787 円2,527 円/㎡197 件-
和泉本町57,996 円2,641 円/㎡125 件-
岩戸北61,615 円2,673 円/㎡204 件-
岩戸南65,358 円2,398 円/㎡193 件-
東和泉59,824 円2,585 円/㎡272 件-
東野川60,853 円2,330 円/㎡177 件-
猪方65,201 円2,471 円/㎡271 件-
西野川77,913 円2,357 円/㎡224 件-
駒井町66,643 円2,371 円/㎡133 件-

狛江市の過去の掲載データを調べる

狛江市における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、狛江市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『狛江市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 東京都 狛江市 和泉本町 1丁目 小田急小田原線 狛江駅 徒歩 12.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:23.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:44,000 円(1.0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,904 円/㎡

2. 東京都 狛江市 中和泉 1 小田急小田原線 和泉多摩川駅 徒歩 12.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:23.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:49,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:49,000 円(1.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   2,118 円/㎡

3. 東京都 狛江市 中和泉 3丁目 小田急小田原線 狛江駅 徒歩 12.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:25.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   2,549 円/㎡

4. 東京都 狛江市 猪方 2丁目 小田急小田原線 狛江駅 徒歩 12.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:22.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:42,000 円(1.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,851 円/㎡

5. 東京都 狛江市 中和泉 2丁目 小田急小田原線 狛江駅 徒歩 12.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:23.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   2,372 円/㎡

6. 東京都 狛江市 東野川 1丁目 小田急小田原線 喜多見駅 徒歩 12.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:21.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   2,515 円/㎡

7. 東京都 狛江市 東和泉 1 小田急小田原線 喜多見駅 徒歩 12.0分)
・築:23.9 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   2,173 円/㎡

8. 東京都 狛江市 東野川 1丁目32-19 小田急小田原線 喜多見駅 徒歩 12.0分)
・築:49.2 年 ・専有面積:22.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   2,045 円/㎡

9. 東京都 狛江市 中和泉 3丁目24-34 小田急小田原線 狛江駅 徒歩 12.0分)
・築:25.1 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-02]
・管理費:2,000 円・礼金:30,000 円(0.5ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月) ・償却・敷引:30,000 円(0.5ヶ月)

家賃   59,000円    単価   2,565 円/㎡

10. 東京都 狛江市 猪方 2丁目 小田急小田原線 狛江駅 徒歩 12.0分)
・築:14.3 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2016-04]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,840 円/㎡

11. 東京都 狛江市 猪方 2丁目 小田急小田原線 狛江駅 徒歩 12.0分)
・築:14.3 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-04]
・管理費:2,000 円・礼金:46,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:46,000 円(1.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,840 円/㎡

12. 東京都 狛江市 駒井町 3丁目 小田急小田原線 和泉多摩川駅 徒歩 12.0分)
・築:17.3 年 ・専有面積:22.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-04]
・管理費:2,000 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,624 円/㎡

13. 東京都 狛江市 駒井町 3丁目 小田急小田原線 和泉多摩川駅 徒歩 12.0分)
・築:17.3 年 ・専有面積:22.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-04]
・管理費:3,000 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,624 円/㎡

14. 東京都 狛江市 駒井町 3丁目 小田急小田原線 和泉多摩川駅 徒歩 12.0分)
・築:17.3 年 ・専有面積:22.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-04]
・管理費:3,000 円・礼金:63,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:63,000 円(1.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   2,755 円/㎡

15. 東京都 狛江市 元和泉 2丁目 小田急小田原線 和泉多摩川駅 徒歩 12.0分)
・築:3.4 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-05]
・管理費:3,000 円・礼金:74,000 円(1.0ヶ月)

家賃   74,000円    単価   2,956 円/㎡

16. 東京都 狛江市 猪方 1丁目 小田急小田原線 狛江駅 徒歩 11.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:22.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:38,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:38,000 円(1.0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,706 円/㎡

17. 東京都 狛江市 猪方 3丁目 小田急小田原線 和泉多摩川駅 徒歩 13.0分)
・築:34.7 年 ・専有面積:22.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:46,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:46,000 円(1.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   2,061 円/㎡

18. 東京都 狛江市 猪方 3丁目 小田急小田原線 和泉多摩川駅 徒歩 13.0分)
・築:34.7 年 ・専有面積:22.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   2,241 円/㎡

19. 東京都 狛江市 和泉本町 1丁目 小田急小田原線 狛江駅 徒歩 11.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:76,000 円(1.0ヶ月)

家賃   76,000円    単価   3,304 円/㎡

20. 東京都 狛江市 中和泉 3丁目 小田急小田原線 狛江駅 徒歩 11.0分)
・築:38.7 年 ・専有面積:23.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:42,000 円(1.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,815 円/㎡

21. 東京都 狛江市 中和泉 2丁目 小田急小田原線 狛江駅 徒歩 11.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:21.5 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   2,697 円/㎡

22. 東京都 狛江市 中和泉 2丁目 小田急小田原線 狛江駅 徒歩 11.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:21.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   2,697 円/㎡

23. 東京都 狛江市 中和泉 2丁目 小田急小田原線 狛江駅 徒歩 11.0分)
・築:46.7 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・償却・敷引:35,000 円(0.6ヶ月)

家賃   58,000円    単価   2,519 円/㎡

24. 東京都 狛江市 中和泉 2丁目 小田急小田原線 狛江駅 徒歩 11.0分)
・築:46.7 年 ・専有面積:25.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   2,272 円/㎡

25. 東京都 狛江市 中和泉 2丁目 小田急小田原線 狛江駅 徒歩 11.0分)
・築:46.7 年 ・専有面積:25.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   2,272 円/㎡

26. 東京都 狛江市 猪方 1丁目 小田急小田原線 狛江駅 徒歩 11.0分)
・築:5.7 年 ・専有面積:23.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   74,000円    単価   3,180 円/㎡

27. 東京都 狛江市 和泉本町 1丁目 小田急小田原線 狛江駅 徒歩 13.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:21.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:49,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:49,000 円(1.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   2,333 円/㎡

28. 東京都 狛江市 東和泉 1 小田急小田原線 和泉多摩川駅 徒歩 13.0分)
・築:41.7 年 ・専有面積:23.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:82,000 円(2.0ヶ月)

家賃   41,000円    単価   1,768 円/㎡

29. 東京都 狛江市 東和泉 1 小田急小田原線 和泉多摩川駅 徒歩 13.0分)
・築:41.7 年 ・専有面積:23.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:80,000 円(2.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,725 円/㎡

30. 東京都 狛江市 中和泉 2丁目 小田急小田原線 狛江駅 徒歩 13.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:21.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:67,000 円(1.0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   3,053 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

狛江市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

狛江市には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
狛江市 猪方 (271) [エリア]65,201 円2,471 円/㎡18.9 年12 分27 ㎡
小金井市 中町 (551) [エリア]69,055 円2,455 円/㎡20.9 年14 分29 ㎡
西東京市 南町 (506) [エリア]57,859 円2,454 円/㎡24.8 年10 分25 ㎡
調布市 多摩川 (306) [エリア]59,080 円2,496 円/㎡20.5 年12 分24 ㎡
東京メトロ東西線 西葛西駅 (694) [沿線・駅]63,299 円2,476 円/㎡23.5 年15 分27 ㎡
京王相模原線 京王多摩川駅 (334) [沿線・駅]59,669 円2,483 円/㎡21.2 年11 分25 ㎡
東京メトロ東西線 葛西駅 (2,073) [沿線・駅]67,306 円2,451 円/㎡20.6 年15 分29 ㎡
小田急小田原線 狛江駅 (1,105) [沿線・駅]65,377 円2,502 円/㎡20.0 年12 分27 ㎡
小田急小田原線 喜多見駅 (888) [沿線・駅]66,726 円2,504 円/㎡21.4 年12 分27 ㎡

狛江市の近隣物件の家賃相場

『狛江市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、狛江市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 狛江市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『狛江市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プレイスコート喜多見
東京都 狛江市 岩戸北 2丁目
喜多見駅
徒歩6分
7階建
130部屋
RC造 2019年
喜多見
東京都 狛江市 岩戸北 2丁目
喜多見駅
徒歩0分
7階建
130部屋
RC造 2019年
リーフィアレジデンス狛江和泉本町
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目1450番4
狛江駅
徒歩9分
8階建
38部屋
RC造 2018年
リヴェール狛江
東京都 狛江市 東和泉 1丁目23-16
狛江駅
徒歩3分
3階建
木造 2017年
リーフィアレジデンス狛江東和泉
東京都 狛江市 東和泉 1丁目2423番1,2426番1
狛江駅
徒歩4分
5階建
73部屋
RC造 2017年
カーサヴェルデ
東京都 狛江市 岩戸南 1丁目17-10
狛江駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2017年
ビバリーホームズ喜多見
東京都 狛江市 岩戸南 2丁目
喜多見駅
徒歩9分
5階建
40部屋
RC造 2017年
プレイスヴィラ喜多見
東京都 狛江市 岩戸北 2丁目
喜多見駅
徒歩7分
7階建
139部屋
RC造 2017年
ザ・パークハウス狛江
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目1414番1,1415番1,1416番
狛江駅
徒歩6分
9階建
62部屋
RC造 2016年
リバーサイド・ステージ
東京都 狛江市 猪方 4丁目4-8
和泉多摩川駅
徒歩8分
2階建
木造 2016年
プレイスガーデン喜多見
東京都 狛江市 岩戸北 2丁目19-19
喜多見駅
徒歩4分
7階建
137部屋
RC造 2016年
DSコート・21
東京都 狛江市 岩戸北 4丁目10-15
喜多見駅
徒歩4分
2階建
木造 2016年
SUMIKA宮前
東京都 狛江市 中和泉 3丁目7-1
狛江駅
徒歩15分
2階建
木造 2016年
メイプルリーフ
東京都 狛江市 中和泉 5丁目9-16
調布駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2016年
リブリ・KOMAE
東京都 狛江市 東和泉 2丁目7-19
狛江駅
徒歩5分
2階建
木造 2016年
ニューメゾンクレール
東京都 狛江市 東野川 1丁目14-9
喜多見駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2016年
レジデンスエルム
東京都 狛江市 東野川 4丁目22-4
喜多見駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2016年
フォンターナ狛江II
東京都 狛江市 元和泉 1丁目4-2
狛江駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2016年
VENUS HOUSE
東京都 狛江市 元和泉 3丁目1-14
和泉多摩川駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2016年
レオネクストヴィラ駒井
東京都 狛江市 駒井町 2丁目31-5
和泉多摩川駅
徒歩20分
2階建
木造 2016年
リーリエ・ブルーメ
東京都 狛江市 駒井町 3丁目1-3
和泉多摩川駅
徒歩13分
3階建
木造 2016年
メゾンファミリアル
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目11-8
狛江駅
徒歩9分

鉄骨造 2016年
ハーベスト東和泉
東京都 狛江市 東和泉 1丁目36-3
和泉多摩川駅
徒歩4分

鉄骨造 2016年
ボナール・フラット
東京都 狛江市 西野川 4丁目37
柴崎駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2016年
Fioreuno
東京都 狛江市 東和泉 2丁目15-5
狛江駅
徒歩5分

木造 2016年
BelizeVilla
東京都 狛江市 駒井町 3丁目12
和泉多摩川駅
徒歩16分

鉄骨造 2016年
ベルフラワー
東京都 狛江市 猪方 2丁目3-5
狛江駅
徒歩10分

鉄骨造 2016年
ケンブライトコート
東京都 狛江市 中和泉 3丁目3-19
狛江駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2016年
カサベルテ狛江
東京都 狛江市 猪方 3丁目21-6
和泉多摩川駅
徒歩5分
2階建
木造 2015年
テラスイノガタ
東京都 狛江市 猪方 3丁目1-9
和泉多摩川駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2015年
喜多見デザインアパート
東京都 狛江市 岩戸北 2丁目12-3
喜多見駅
徒歩7分
2階建
木造 2015年
MOLD喜多見
東京都 狛江市 岩戸北 3丁目6-44
喜多見駅
徒歩3分
3階建
木造 2015年
ソハル狛江
東京都 狛江市 岩戸北 3丁目17-8
狛江駅
徒歩4分
2階建
木造 2015年
狛江の館
東京都 狛江市 岩戸北 3丁目1-10
狛江駅
徒歩5分
3階建
その他 2015年
パレステージ狛江
東京都 狛江市 岩戸南 1丁目7-1
狛江駅
徒歩8分
6階建
42部屋
RC造 2015年
レオネクストファミール岩戸I
東京都 狛江市 岩戸南 4丁目27-14
喜多見駅
徒歩20分
2階建
木造 2015年
USメゾン
東京都 狛江市 東和泉 1丁目30-13
狛江駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2015年
ユー・エス・メゾン
東京都 狛江市 東和泉 1丁目30-13
狛江駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2015年
ラファーロ
東京都 狛江市 東和泉 2丁目14-2
狛江駅
徒歩5分
6階建
RC造 2015年
リバーサイドレジデンス喜多見
東京都 狛江市 東野川 3丁目3-18
喜多見駅
徒歩15分
8階建
94部屋
RC造 2015年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

狛江市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、狛江市における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

狛江市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.3%)すると予想されています。この程度の緩やかな人口増加は、賃貸アパート市場を安定させ、賃料の安定した上昇や物件の稼働率の向上を促す可能性があります。市場は比較的予測可能で、投資リスクは低く、安定した成長が期待できます。

狛江市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.3%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな成長を示します。しかし、この緩やかな成長は市場の安定性を意味し、持続的な発展を支える安定した不動産市場を形成します。投資リスクは比較的低く、安定した資産価値の上昇が期待されるエリアとなります。

狛江市 $kind_labe人口推移 狛江市における人口推移・動向を調べることができます

狛江市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

狛江市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、狛江市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 8.9 万人 -0.33%
2045 8.9 万人 +0.02%
2040 8.9 万人 +0.65%
2035 8.8 万人 +1.12%
2030 8.7 万人 +1.08%
2025 8.6 万人 +2.03%
2020 8.5 万人 -

東京都の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、東京都における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

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