このページでは「府中市」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、府中市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

府中市 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の府中市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は2273.8円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +1.5%( +33.3円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、7,342件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、7,342件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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府中市の他の家賃相場

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隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

府中市の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
調布市 67,081 円2,490 円/㎡7,159 件-
小金井市 67,373 円2,410 円/㎡5,618 件-
日野市 62,652 円1,958 円/㎡10,528 件-
国分寺市 61,988 円2,288 円/㎡5,132 件-
国立市 61,171 円2,326 円/㎡3,676 件-
多摩市 55,261 円2,039 円/㎡2,926 件-
稲城市 65,971 円2,061 円/㎡1,587 件-

府中市 賃貸アパートの家賃相場動向

府中市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、府中市における7,342件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
府中市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 府中市における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

府中市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

東京都 府中市における年別推移

東京都 府中市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
11.6
16.8
32.8
2,273.8
円/㎡
+1.5%
1,062

2016
10.9
17.2
33.9
2,240.6
円/㎡
+2.6%
2,086

2015
13.4
22.3
30.7
2,184.5
円/㎡
- 4,194

東京都における年別推移  
詳細を表示する

東京都における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
14.6
17.1
30.7
2,610.6
円/㎡
-4.5%
45,610

2016
13.6
15.6
29.3
2,733.8
円/㎡
+6.6%
99,741

2015
17.1
20.9
29.2
2,563.5
円/㎡
- 161,112

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『府中市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

府中市 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する府中市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「4997件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

府中市 築年数に対する家賃相場の傾向

府中市の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,365 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,325 円/㎡98 %
築20年・残存価値2,246 円/㎡95 %
築30年・残存価値2,128 円/㎡90 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 府中市の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、府中市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

府中市の周辺環境

緑豊かでアクセスも良い、住環境良好な住宅都市

府中市は京都多摩地域にある市であり、東京都の中央に位置しています。

市域には主に住宅地が広がっており、河川や雑木林などの手付かずの自然や市民の憩いの場として数多くの公園があるなど緑が多いのが特徴です。そのため、市民の満足度が高いことで評判になっています。

市の中央部は府中駅を中心に「伊勢丹」「くるる」等の大型商業施設が立地する商業地域となっており、高層マンションも多く立地します。

また都心近郊の交通の重要な拠点となっており、自動車道は国道20号や中央高速道などの幹線道路が整備されており、府中街道・鎌倉街道を利用することで神奈川県・埼玉県へと向かうことができます。鉄道では武蔵野線、南武線、京王線など計5路線が通っており、駅によってはそれらが交差しており乗り換えが可能です。

大企業の工場が林立する工業都市

府中市は工業都市としても知られており「日本製鋼所」「東芝」など機械・金属工業の大企業の工場が立地しています。

さらには「サントリー武蔵野ビール工場」「読売新聞府中工場」など多種多様な業種の工場が立ち並んでいます。

府中市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、府中市に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 府中市における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、府中市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

府中市において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『片町』における平均単価 2,606万円/㎡(家賃相場 70,241万円)、 最も低いエリアは、『日新町』における平均単価 1,814万円/㎡(家賃相場 79,566万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

府中市 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
四谷66,835 円2,042 円/㎡387 件-
八幡町71,456 円2,438 円/㎡138 件-
住吉町65,111 円2,206 円/㎡407 件-
分梅町69,609 円2,063 円/㎡267 件-
北山町57,043 円2,208 円/㎡58 件-
南町63,587 円2,192 円/㎡223 件-
天神町52,948 円2,273 円/㎡188 件-
宮町70,546 円2,414 円/㎡44 件-
宮西町55,833 円2,401 円/㎡12 件-
寿町69,125 円2,355 円/㎡32 件-
小柳町64,958 円2,133 円/㎡317 件-
幸町57,162 円2,367 円/㎡105 件-
府中町63,592 円2,446 円/㎡210 件-
押立町63,949 円2,336 円/㎡107 件-
新町51,269 円2,146 円/㎡214 件-
日新町79,566 円1,814 円/㎡213 件-
是政64,505 円2,090 円/㎡262 件-
晴見町59,601 円2,432 円/㎡74 件-
朝日町54,026 円2,377 円/㎡134 件-
本宿町84,130 円2,021 円/㎡128 件-
本町63,797 円2,420 円/㎡101 件-
栄町51,743 円2,250 円/㎡170 件-
武蔵台56,520 円2,409 円/㎡203 件-
浅間町58,558 円2,122 円/㎡86 件-
清水が丘57,692 円2,304 円/㎡396 件-
片町70,241 円2,606 円/㎡83 件-
白糸台68,537 円2,270 円/㎡869 件-
矢崎町72,177 円2,292 円/㎡65 件-
紅葉丘75,015 円2,089 円/㎡301 件-
緑町62,857 円2,319 円/㎡244 件-
美好町70,247 円2,282 円/㎡307 件-
若松町77,839 円2,153 円/㎡487 件-
西原町72,271 円1,909 円/㎡59 件-
西府町79,980 円2,150 円/㎡270 件-
多磨町62,416 円2,036 円/㎡181 件-

府中市の過去の掲載データを調べる

府中市における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、府中市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『府中市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 東京都 府中市 是政 1丁目 京王線 東府中駅 徒歩 10.0分)
・築:38.7 年 ・専有面積:26.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:45,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,730 円/㎡

2. 東京都 府中市 白糸台 3丁目 京王線 飛田給駅 徒歩 10.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:27.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:66,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:66,000 円(1.0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   2,444 円/㎡

3. 東京都 府中市 白糸台 3丁目 京王線 飛田給駅 徒歩 10.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:27.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:62,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   2,296 円/㎡

4. 東京都 府中市 清水が丘 2丁目 京王線 東府中駅 徒歩 10.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:32.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:69,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:69,000 円(1.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   2,156 円/㎡

5. 東京都 府中市 清水が丘 2丁目 京王線 東府中駅 徒歩 10.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:32.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:69,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:69,000 円(1.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   2,156 円/㎡

6. 東京都 府中市 宮西町 5丁目 京王線 府中駅 徒歩 10.0分)
・築:46.7 年 ・専有面積:29.2 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,851 円/㎡

7. 東京都 府中市 清水が丘 2丁目 京王線 東府中駅 徒歩 10.0分)
・築:5.7 年 ・専有面積:26.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:71,500 円(1.0ヶ月)

家賃   71,500円    単価   2,750 円/㎡

8. 東京都 府中市 是政 1丁目 京王線 東府中駅 徒歩 10.0分)
・築:47.7 年 ・専有面積:28.8 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:48,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,666 円/㎡

9. 東京都 府中市 白糸台 1 西武多摩川線 武蔵野台駅 徒歩 10.0分)
・築:30.8 年 ・専有面積:30.9 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,681 円/㎡

10. 東京都 府中市 美好町 2 JR武蔵野線 北府中駅 徒歩 10.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:29.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   2,242 円/㎡

11. 東京都 府中市 本町 3 京王線 府中本町駅 徒歩 10.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:30.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:95,000 円(1.0ヶ月)

家賃   95,000円    単価   3,139 円/㎡

12. 東京都 府中市 本町 3丁目 JR武蔵野線 府中本町駅 徒歩 10.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:30.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:95,000 円(1.0ヶ月)

家賃   95,000円    単価   3,139 円/㎡

13. 東京都 府中市 白糸台 1丁目 京王線 多磨霊園駅 徒歩 10.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:31.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,867 円/㎡

14. 東京都 府中市 是政 1丁目 京王線 東府中駅 徒歩 10.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,964 円/㎡

15. 東京都 府中市 幸町 2丁目 京王線 府中駅 徒歩 10.0分)
・築:39.7 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,785 円/㎡

16. 東京都 府中市 幸町 2丁目 京王線 府中駅 徒歩 10.0分)
・築:39.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,668 円/㎡

17. 東京都 府中市 朝日町 2 西武多摩川線 白糸台駅 徒歩 10.0分)
・築:14.8 年 ・専有面積:28.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:1,000 円・礼金:59,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:59,000 円(1.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   2,058 円/㎡

18. 東京都 府中市 美好町 1 京王線 北府中駅 徒歩 10.0分)
・築:42.9 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,833 円/㎡

19. 東京都 府中市 白糸台 2 西武多摩川線 多磨霊園駅 徒歩 10.0分)
・築:31.8 年 ・専有面積:31.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-10]
・管理費:1,000 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,774 円/㎡

20. 東京都 府中市 白糸台 2 西武多摩川線 多磨霊園駅 徒歩 10.0分)
・築:31.8 年 ・専有面積:31.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-10]
・管理費:1,000 円・礼金:67,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:67,000 円(1.0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   2,161 円/㎡

21. 東京都 府中市 清水が丘 2丁目 京王線 東府中駅 徒歩 10.0分)
・築:6.8 年 ・専有面積:26.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:4,000 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   2,500 円/㎡

22. 東京都 府中市 八幡町 1丁目12-2 京王線 府中駅 徒歩 10.0分)
・築:10.0 年 ・専有面積:26.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-12]
・管理費:2,000 円・礼金:66,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:66,000 円(1.0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   2,474 円/㎡

23. 東京都 府中市 八幡町 1丁目12-2 京王線 府中駅 徒歩 10.0分)
・築:10.0 年 ・専有面積:26.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-12]
・管理費:2,000 円・礼金:63,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:63,000 円(1.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   2,362 円/㎡

24. 東京都 府中市 緑町 2丁目 京王線 府中駅 徒歩 10.0分)
・築:31.0 年 ・専有面積:28.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:3,000 円・礼金:52,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,798 円/㎡

25. 東京都 府中市 西原町 4丁目 JR南武線 谷保駅 徒歩 10.0分)
・築:8.0 年 ・専有面積:26.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-01]
・管理費:3,000 円・礼金:30,500 円(0.5ヶ月)
・敷金:61,000 円(1.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   2,307 円/㎡

26. 東京都 府中市 八幡町 1丁目12-2 京王線 府中駅 徒歩 10.0分)
・築:9.1 年 ・専有面積:26.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-01]
・管理費:2,000 円・礼金:66,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:66,000 円(1.0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   2,474 円/㎡

27. 東京都 府中市 八幡町 1丁目12-2 京王線 府中駅 徒歩 10.0分)
・築:9.1 年 ・専有面積:26.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-01]
・管理費:2,000 円・礼金:64,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:64,000 円(1.0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   2,399 円/㎡

28. 東京都 府中市 清水が丘 2丁目 京王線 東府中駅 徒歩 10.0分)
・築:6.1 年 ・専有面積:26.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-01]
・管理費:4,000 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   2,500 円/㎡

29. 東京都 府中市 南町 1丁目 京王線 分倍河原駅 徒歩 10.0分)
・築:50.5 年 ・専有面積:29.8 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2016-07]
・管理費:2,000 円・礼金:58,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,946 円/㎡

30. 東京都 府中市 南町 1丁目 京王線 分倍河原駅 徒歩 10.0分)
・築:50.5 年 ・専有面積:29.8 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2016-07]
・管理費:2,000 円・礼金:58,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,945 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

府中市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

府中市には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
国立市 富士見台 (453) [エリア]61,000 円2,228 円/㎡17.2 年9 分28 ㎡
多摩市 関戸 (400) [エリア]61,502 円2,248 円/㎡18.5 年12 分27 ㎡
西東京市 下保谷 (254) [エリア]65,768 円2,212 円/㎡18.8 年12 分31 ㎡
小平市 上水新町 (106) [エリア]54,627 円2,268 円/㎡21.3 年11 分26 ㎡
西武多摩湖線 青梅街道駅 (185) [沿線・駅]59,060 円2,240 円/㎡18.1 年10 分28 ㎡
京王線 分倍河原駅 (694) [沿線・駅]69,959 円2,227 円/㎡21.5 年10 分33 ㎡
JR南武線 分倍河原駅 (622) [沿線・駅]70,586 円2,227 円/㎡21.5 年9 分33 ㎡
JR南武線 矢川駅 (952) [沿線・駅]61,150 円2,249 円/㎡17.5 年11 分28 ㎡
多摩モノレール 高松駅 (99) [沿線・駅]62,875 円2,220 円/㎡21.6 年14 分29 ㎡

府中市の近隣物件の家賃相場

『府中市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、府中市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 府中市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『府中市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
リビオ府中寿町
東京都 府中市 寿町 2丁目4-9
府中駅
徒歩8分
5階建
34部屋
RC造 2021年
サンクレイドル府中武蔵野台(サンクレイドルフチュウムサシノダイ)
東京都 府中市 白糸台 4丁目66-1
武蔵野台駅
徒歩9分
4階建
34部屋
RC造 2021年
アンビシャス府中武蔵野台(アンビシャスフチュウムサシノダイ)
東京都 府中市 押立町 3丁目32-1
武蔵野台駅
徒歩13分
6階建
35部屋
RC造 2021年
サンクレイドル府中西府(サンクレイドルフチュウニシフ)
東京都 府中市 分梅町 3丁目51-1
西府駅
徒歩8分
6階建
34部屋
RC造 2021年
パレステージ飛田給
東京都 府中市 白糸台 6丁目8-5
飛田給駅
徒歩10分
11階建
36部屋
RC造 2020年
東府中
東京都 府中市 清水が丘 1丁目
東府中駅
徒歩0分
9階建
90部屋
RC造 2019年
ファインスクエア府中本町
東京都 府中市 矢崎町 1丁目
府中本町駅
徒歩0分
10階建
61部屋
RC造 2019年
府中宮町
東京都 府中市 宮町 1丁目
府中駅
徒歩0分
14階建
50部屋
RC造 2019年
府中日興団地建替事業
東京都 府中市 日鋼町
府中駅
徒歩0分
28階建
1517部屋
RC造 2019年
ローレルコート府中白糸台
東京都 府中市 白糸台 4丁目
武蔵野台駅
徒歩8分
7階建
38部屋
RC造 2019年
シティハウス東府中ステーションコート
東京都 府中市 清水が丘 1丁目
東府中駅
徒歩2分
9階建
99部屋
RC造 2018年
プラウド府中美好町
東京都 府中市 美好町 1丁目
分倍河原駅
徒歩9分
6階建
39部屋
RC造 2018年
レーベン府中西府
東京都 府中市 西府町 1丁目53番4,5
西府駅
徒歩1分
7階建
46部屋
RC造 2018年
エクセレントシティ府中駅前
東京都 府中市 寿町 1丁目4番20
府中駅
徒歩2分
10階建
36部屋
RC造 2018年
プラウド府中セントラル
東京都 府中市 府中町 2丁目6-1他
府中駅
徒歩3分
16階建
113部屋
RC造 2018年
EXC府中駅前
東京都 府中市 寿町 1丁目
府中駅
徒歩0分
10階建
25部屋
RC造 2018年
プレシス府中
東京都 府中市 八幡町 1丁目
府中駅
徒歩7分
12階建
22部屋
RC造 2018年
ベルジュール東府中III
東京都 府中市 清水が丘 1丁目
東府中駅
徒歩2分
5階建
15部屋
RC造 2018年
プレミスト府中
東京都 府中市 府中町 2丁目
府中駅
徒歩3分
13階建
81部屋
RC造 2018年
府中セントラルハイツ建替
東京都 府中市 府中町 2丁目
府中駅
徒歩0分
16階建
110部屋
RC造 2018年
府中セントラルハイツ建替え
東京都 府中市 府中町 2丁目
府中駅
徒歩0分
16階建
110部屋
RC造 2018年
セイガステージ分倍河原III
東京都 府中市 本宿町 2丁目
分倍河原駅
徒歩0分
8階建
35部屋
RC造 2018年
シティテラス府中緑町
東京都 府中市 緑町 3丁目
東府中駅
徒歩4分
11階建
137部屋
RC造 2017年
プラウド府中ステーションアリーナ
東京都 府中市 宮町 1丁目100番
府中駅
徒歩1分
15階建
138部屋
SRC造 2017年
白糸台2丁目メゾン
東京都 府中市 白糸台 2丁目27-7
武蔵野台駅
徒歩4分
2階建
その他 2017年
エルメゾン府中本町
東京都 府中市 本町 2丁目15-28
府中本町駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2017年
ZOOM府中
東京都 府中市 府中町 2丁目3
府中駅
徒歩1分
13階建
100部屋
RC造 2017年
ウィルローズ府中宮西町
東京都 府中市 宮西町 3丁目14番2
府中駅
徒歩6分
8階建
31部屋
RC造 2017年
テラフォルテS
東京都 府中市 八幡町 2丁目21-4
府中駅
徒歩10分

鉄骨造 2017年
府中市府中町2丁目PJ
東京都 府中市 府中町 2丁目
府中駅
徒歩0分
13階建
100部屋
RC造 2017年
府中寿町
東京都 府中市 寿町 3丁目
府中駅
徒歩0分
15階建
30部屋
RC造 2017年
府中緑町II
東京都 府中市 緑町 1丁目
府中駅
徒歩0分
6階建
35部屋
RC造 2017年
ザ・府中ハウス
東京都 府中市 八幡町 2丁目
府中駅
徒歩7分
5階建
15部屋
RC造 2017年
プレシス分倍河原
東京都 府中市 本宿町 2丁目
西府駅
徒歩0分
11階建
45部屋
RC造 2017年
プレシス府中エンティア
東京都 府中市 本宿町 2丁目
西府駅
徒歩10分
11階建
42部屋
RC造 2017年
レーベン西府
東京都 府中市 西府町 1丁目
谷保駅
徒歩0分
7階建
45部屋
RC造 2017年
ミオカステーロ府中町
東京都 府中市 府中町 3丁目
府中駅
徒歩8分
4階建
23部屋
RC造 2017年
ヴェレーナ府中美好
東京都 府中市 美好町 2丁目
分倍河原駅
徒歩9分
11階建
65部屋
RC造 2017年
ミオカステーロ府中緑町II
東京都 府中市 緑町 1丁目
府中駅
徒歩8分
6階建
31部屋
RC造 2016年
イニシア府中ハウス
東京都 府中市 寿町 3丁目5番2
府中駅
徒歩7分
9階建
31部屋
RC造 2016年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

府中市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、府中市における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

府中市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.3%)すると予想されています。この程度の緩やかな人口増加は、賃貸アパート市場を安定させ、賃料の安定した上昇や物件の稼働率の向上を促す可能性があります。市場は比較的予測可能で、投資リスクは低く、安定した成長が期待できます。

府中市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.3%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな成長を示します。しかし、この緩やかな成長は市場の安定性を意味し、持続的な発展を支える安定した不動産市場を形成します。投資リスクは比較的低く、安定した資産価値の上昇が期待されるエリアとなります。

府中市 $kind_labe人口推移 府中市における人口推移・動向を調べることができます

府中市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

府中市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、府中市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 26.0 万人 -1.05%
2045 26.3 万人 -0.77%
2040 26.5 万人 -0.42%
2035 26.6 万人 -0.03%
2030 26.6 万人 +0.21%
2025 26.6 万人 +1.07%
2020 26.3 万人 -

東京都の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、東京都における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

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