このページでは「豊橋市」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、豊橋市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

豊橋市 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の豊橋市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1333.4円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +1.7%( +22.2円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、5,205件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、5,205件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

豊橋市の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
田原市 51,311 円1,280 円/㎡587 件-
豊川市 47,653 円1,201 円/㎡2,297 件-
新城市 47,796 円1,115 円/㎡329 件-

豊橋市 賃貸アパートの家賃相場動向

豊橋市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、豊橋市における5,205件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
豊橋市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 豊橋市における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

豊橋市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

愛知県 豊橋市における年別推移

愛知県 豊橋市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
46.2
13.6
38.7
1,333.4
円/㎡
+1.7%
570

2016
41.7
13.0
40.2
1,311.2
円/㎡
+2.9%
1,678

2015
51.2
15.4
41.1
1,274.1
円/㎡
- 2,957

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

愛知県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
19.6
11.9
36.1
1,646.1
円/㎡
+5.1%
12,984

2016
19.7
12.3
38.0
1,566.4
円/㎡
+7.3%
35,156

2015
25.7
15.9
38.7
1,459.8
円/㎡
- 61,047

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『豊橋市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

豊橋市 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する豊橋市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「4999件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

豊橋市 築年数に対する家賃相場の傾向

豊橋市の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,270 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,336 円/㎡105 %
築20年・残存価値1,285 円/㎡101 %
築30年・残存価値1,116 円/㎡88 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 豊橋市の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、豊橋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

豊橋市における直接賃貸物件一覧

豊橋市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

豊橋市の周辺環境

愛知最大規模の農業が売りの東三河地区の中核都市

豊橋市は愛知県の南東部に位置し、東三河地区(愛知県東部)の人口の過半数を占める中核市であり、愛知県で4位の人口を有しています。主に三河港を擁する臨海工業地域、渥美半島方面へと広がる農業地域によって構成されています。

第一次産業において愛知県内で最大規模であり、特に農業では耕地面積・農業産出額ともに県内2位となっています。

特産品は主に野菜類であり、トマトやキャベツや白菜などの生産が盛んです。

貿易湾岸都市として車の輸入出が盛ん

豊橋市の臨海部には、豊橋を中心とした大規模な貿易港である三河港があります。

そのため他国との貿易が盛んになっており、特に自動車の輸出入は金額・台数とも全国第一位であり豊田市で生産された自動車などが国内・海外に向けて輸出される重要な拠点になっています。

「フォルクスワーゲン・ジャパン」など多くの有力海外メーカーが輸入基地を豊橋市内に設けています。

豊橋市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、豊橋市に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 豊橋市における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、豊橋市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

豊橋市において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『柱八番町』における平均単価 1,940万円/㎡(家賃相場 38,167万円)、 最も低いエリアは、『東細谷町』における平均単価 868万円/㎡(家賃相場 37,000万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

豊橋市 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
三ノ輪町42,944 円1,596 円/㎡72 件-
つつじが丘50,652 円1,313 円/㎡59 件-
上野町53,762 円1,122 円/㎡42 件-
下地町49,052 円1,288 円/㎡162 件-
中岩田52,245 円1,462 円/㎡53 件-
中郷町54,500 円1,479 円/㎡4 件-
中野町44,000 円1,611 円/㎡13 件-
井原町44,240 円1,317 円/㎡10 件-
佐藤50,752 円1,298 円/㎡87 件-
前田南町47,667 円1,460 円/㎡6 件-
前田町40,333 円1,427 円/㎡9 件-
北山町48,194 円1,416 円/㎡31 件-
北島町49,290 円1,433 円/㎡39 件-
南小池町45,688 円1,384 円/㎡16 件-
南栄町40,556 円1,233 円/㎡9 件-
吉川町46,762 円1,263 円/㎡21 件-
向山町52,975 円1,321 円/㎡20 件-
大橋通72,808 円1,483 円/㎡13 件-
小向町53,988 円1,164 円/㎡39 件-
小池町37,515 円1,405 円/㎡34 件-
弥生町45,486 円1,246 円/㎡37 件-
新栄町51,218 円1,279 円/㎡165 件-
曙町47,162 円1,093 円/㎡37 件-
有楽町27,800 円1,276 円/㎡10 件-
東小池町32,176 円1,551 円/㎡17 件-
東小田原町51,167 円1,406 円/㎡6 件-
東小鷹野40,980 円1,178 円/㎡73 件-
東岩田47,763 円1,396 円/㎡99 件-
東田町45,200 円1,289 円/㎡25 件-
東脇48,614 円1,512 円/㎡118 件-
東雲町34,000 円1,291 円/㎡6 件-
柱五番町44,889 円1,254 円/㎡9 件-
橋良町33,889 円1,482 円/㎡9 件-
牛川町48,215 円1,308 円/㎡127 件-
牛川通45,729 円1,247 円/㎡137 件-
牟呂町60,493 円1,268 円/㎡135 件-
牧野町46,790 円1,072 円/㎡19 件-
神ノ輪町48,500 円1,191 円/㎡16 件-
羽根井町44,250 円1,391 円/㎡4 件-
羽根井西町40,333 円1,413 円/㎡6 件-
花田町49,958 円1,670 円/㎡72 件-
草間町43,630 円1,480 円/㎡46 件-
藤沢町48,260 円1,551 円/㎡25 件-
西小鷹野48,548 円1,065 円/㎡62 件-
錦町47,500 円1,497 円/㎡4 件-
一色町52,927 円1,229 円/㎡55 件-
二川町50,405 円1,164 円/㎡74 件-
三ツ相町52,917 円1,399 円/㎡48 件-
三本木町42,389 円1,147 円/㎡18 件-
上地町40,125 円1,484 円/㎡12 件-
下五井町45,571 円1,352 円/㎡14 件-
中浜町48,121 円1,375 円/㎡24 件-
仁連木町33,600 円970 円/㎡5 件-
伝馬町39,500 円1,244 円/㎡4 件-
住吉町38,714 円1,302 円/㎡7 件-
佐藤町46,625 円1,065 円/㎡8 件-
内張町48,339 円1,432 円/㎡28 件-
前芝町38,909 円1,326 円/㎡66 件-
北岩田43,350 円1,239 円/㎡30 件-
南大清水町48,600 円978 円/㎡15 件-
南島町62,429 円1,768 円/㎡7 件-
南牛川49,700 円1,477 円/㎡30 件-
原町43,750 円1,190 円/㎡8 件-
向山東町39,833 円1,064 円/㎡6 件-
向山西町40,750 円1,530 円/㎡8 件-
向草間町48,743 円1,380 円/㎡37 件-
堂坂町50,500 円950 円/㎡4 件-
多米中町45,561 円1,110 円/㎡99 件-
多米東町40,786 円1,125 円/㎡70 件-
多米町49,250 円953 円/㎡4 件-
多米西町47,860 円1,074 円/㎡50 件-
大国町71,000 円1,450 円/㎡5 件-
大山町50,500 円1,787 円/㎡4 件-
大岩町47,662 円1,272 円/㎡192 件-
大崎町49,528 円1,268 円/㎡36 件-
大脇町58,058 円1,170 円/㎡9 件-
天伯町41,739 円1,345 円/㎡23 件-
宮下町49,100 円1,255 円/㎡4 件-
富士見台40,950 円981 円/㎡20 件-
小松町53,296 円1,296 円/㎡27 件-
小浜町57,470 円1,382 円/㎡23 件-
山田一番町42,000 円1,318 円/㎡20 件-
山田二番町55,222 円1,165 円/㎡9 件-
山田三番町40,857 円1,269 円/㎡7 件-
山田町44,571 円1,492 円/㎡7 件-
岩屋町50,026 円1,095 円/㎡38 件-
岩田町41,000 円1,306 円/㎡7 件-
平川南町38,800 円1,001 円/㎡5 件-
平川本町50,523 円1,390 円/㎡43 件-
往完町57,000 円1,229 円/㎡5 件-
御園町51,125 円1,218 円/㎡8 件-
忠興50,674 円1,170 円/㎡46 件-
旭町30,750 円1,438 円/㎡4 件-
春日町51,571 円1,386 円/㎡7 件-
東光町43,900 円1,122 円/㎡10 件-
東小浜町62,875 円1,320 円/㎡20 件-
東幸町51,272 円1,222 円/㎡109 件-
東森岡48,849 円1,082 円/㎡55 件-
東橋良町38,864 円1,408 円/㎡11 件-
東細谷町37,000 円868 円/㎡5 件-
東郷町29,000 円1,297 円/㎡8 件-
東高田町51,167 円976 円/㎡6 件-
松井町56,379 円1,360 円/㎡29 件-
柱一番町69,740 円1,108 円/㎡6 件-
柱二番町57,500 円1,134 円/㎡4 件-
柱三番町35,250 円1,618 円/㎡4 件-
柱六番町55,200 円1,288 円/㎡15 件-
柱七番町47,875 円1,318 円/㎡8 件-
柱八番町38,167 円1,940 円/㎡6 件-
柱九番町42,750 円1,815 円/㎡20 件-
梅薮町40,300 円1,588 円/㎡10 件-
梅薮西町44,000 円1,222 円/㎡6 件-
森岡町56,500 円1,056 円/㎡48 件-
植田町49,000 円1,139 円/㎡7 件-
横須賀町50,905 円1,271 円/㎡21 件-
江島町55,534 円1,206 円/㎡29 件-
浜道町44,625 円1,112 円/㎡16 件-
浪ノ上町44,362 円996 円/㎡32 件-
清須町55,591 円1,048 円/㎡22 件-
牛川薬師町42,225 円1,484 円/㎡20 件-
牟呂公文町56,500 円1,208 円/㎡4 件-
牟呂大西町45,500 円1,211 円/㎡10 件-
牟呂水神町47,053 円1,114 円/㎡19 件-
王ケ崎町46,267 円1,323 円/㎡30 件-
瓜郷町53,850 円1,297 円/㎡60 件-
瓦町43,500 円1,334 円/㎡4 件-
石巻本町50,625 円958 円/㎡4 件-
神野新田町51,279 円1,294 円/㎡231 件-
細谷町33,667 円1,292 円/㎡12 件-
緑ケ丘47,538 円1,078 円/㎡26 件-
羽根井本町49,250 円1,602 円/㎡4 件-
老松町37,500 円1,459 円/㎡6 件-
老津町58,500 円1,046 円/㎡6 件-
船渡町54,600 円910 円/㎡5 件-
船町44,138 円1,539 円/㎡13 件-
芦原町48,800 円1,070 円/㎡15 件-
花中町42,417 円1,545 円/㎡18 件-
菰口町55,285 円1,316 円/㎡47 件-
西口町47,281 円1,211 円/㎡32 件-
西岩田57,974 円1,283 円/㎡54 件-
西幸町58,244 円1,213 円/㎡43 件-
西浜町40,333 円1,068 円/㎡45 件-
西羽田町33,778 円1,732 円/㎡9 件-
西高師町48,236 円1,425 円/㎡72 件-
豊栄町40,600 円911 円/㎡10 件-
野依町41,303 円1,484 円/㎡33 件-
野田町49,266 円1,317 円/㎡64 件-
雲谷町38,636 円1,668 円/㎡11 件-
馬見塚町60,870 円1,157 円/㎡23 件-
高師本郷町48,143 円1,047 円/㎡7 件-
高師町50,121 円1,290 円/㎡29 件-
高洲町44,318 円1,403 円/㎡22 件-
川崎町54,900 円1,086 円/㎡10 件-

豊橋市の過去の掲載データを調べる

豊橋市における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、豊橋市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『豊橋市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 愛知県 豊橋市 柱六番町 JR飯田線 豊橋駅 徒歩 37.75分)
・築:0.8 年 ・専有面積:43.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   61,500円    単価   1,406 円/㎡

2. 愛知県 豊橋市 柱六番町 JR飯田線 豊橋駅 徒歩 37.75分)
・築:0.8 年 ・専有面積:43.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   59,500円    単価   1,360 円/㎡

3. 愛知県 豊橋市 新栄町 字南小向 JR飯田線 豊橋駅 徒歩 38.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:39.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:92,000 円(2.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,161 円/㎡

4. 愛知県 豊橋市 豊栄町 字東 JR東海道本線 二川駅 徒歩 38.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,108 円/㎡

5. 愛知県 豊橋市 森岡町 1番地1 豊橋鉄道東田本線 東田駅 徒歩 38.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:41.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,309 円/㎡

6. 愛知県 豊橋市 森岡町 1番地1 豊橋鉄道東田本線 東田駅 徒歩 38.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:41.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,260 円/㎡

7. 愛知県 豊橋市 大村 町 字橋元 JR飯田線 小坂井駅 徒歩 38.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:43.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,200 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,120 円/㎡

8. 愛知県 豊橋市 森岡町 豊橋鉄道東田本線 東田駅 徒歩 38.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:41.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,382 円/㎡

9. 愛知県 豊橋市 富士見台 4 豊橋鉄道渥美線 大清水駅 徒歩 38.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:39.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   984 円/㎡

10. 愛知県 豊橋市 牟呂町 字内田 JR東海道本線 豊橋駅 徒歩 38.0分)
・築:8.9 年 ・専有面積:40.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,284 円/㎡

11. 愛知県 豊橋市 牟呂町 字内田 29番地 JR飯田線 豊橋駅 徒歩 38.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:42.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-09]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,261 円/㎡

12. 愛知県 豊橋市 西浜町 JR東海道本線 西小坂井駅 徒歩 37.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:45.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,350 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:85,000 円(2.1ヶ月)

家賃   40,000円    単価   879 円/㎡

13. 愛知県 豊橋市 豊栄町 字東 JR東海道本線 二川駅 徒歩 37.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:42.2 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,042 円/㎡

14. 愛知県 豊橋市 豊栄町 字東 JR東海道本線 二川駅 徒歩 37.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:42.2 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,042 円/㎡

15. 愛知県 豊橋市 豊栄町 字東 JR東海道本線 二川駅 徒歩 37.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:44.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,200 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:68,000 円(2.0ヶ月)

家賃   34,000円    単価   762 円/㎡

16. 愛知県 豊橋市 瓜郷町 改正 JR飯田線 西小坂井駅 徒歩 37.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:39.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:10,000 円(0.25ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,013 円/㎡

17. 愛知県 豊橋市 森岡町 豊橋鉄道東田本線 東田駅 徒歩 39.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:41.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,333 円/㎡

18. 愛知県 豊橋市 新栄町 字大溝 JR飯田線 豊橋駅 徒歩 39.0分)
・築:19.0 年 ・専有面積:42.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-12]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:94,000 円(2.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,115 円/㎡

19. 愛知県 豊橋市 新栄町 字南小向 JR飯田線 豊橋駅 徒歩 39.5分)
・築:18.7 年 ・専有面積:40.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:92,000 円(2.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,135 円/㎡

20. 愛知県 豊橋市 東脇 1丁目 JR飯田線 豊橋駅 徒歩 39.5分)
・築:21.0 年 ・専有面積:37.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-12]
・管理費:3,200 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:22,500 円(0.5ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,200 円/㎡

21. 愛知県 豊橋市 新栄町 字南小向 JR飯田線 豊橋駅 徒歩 39.5分)
・築:18.1 年 ・専有面積:39.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-01]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:92,000 円(2.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,161 円/㎡

22. 愛知県 豊橋市 新栄町 字南小向 JR飯田線 豊橋駅 徒歩 39.5分)
・築:18.1 年 ・専有面積:39.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-01]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:90,000 円(2.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,136 円/㎡

23. 愛知県 豊橋市 新栄町 字南小向 JR飯田線 豊橋駅 徒歩 39.5分)
・築:18.1 年 ・専有面積:40.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-01]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:46,000 円(1.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,135 円/㎡

24. 愛知県 豊橋市 新栄町 字南小向 JR飯田線 豊橋駅 徒歩 39.5分)
・築:18.1 年 ・専有面積:39.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-01]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:92,000 円(2.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,161 円/㎡

25. 愛知県 豊橋市 新栄町 字南小向 JR飯田線 豊橋駅 徒歩 39.5分)
・築:18.1 年 ・専有面積:40.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-01]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:92,000 円(2.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,135 円/㎡

26. 愛知県 豊橋市 牟呂町 字大塚 JR飯田線 豊橋駅 徒歩 36.0分)
・築:4.7 年 ・専有面積:40.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,370 円/㎡

27. 愛知県 豊橋市 新栄町 字牟呂下 JR飯田線 豊橋駅 徒歩 36.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:44.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,214 円/㎡

28. 愛知県 豊橋市 緑ケ丘 2 豊橋鉄道東田本線 競輪場前駅 徒歩 36.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:37.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,319 円/㎡

29. 愛知県 豊橋市 芦原町 字西上 豊橋鉄道渥美線 植田駅 徒歩 36.0分)
・築:27.8 年 ・専有面積:44.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-10]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:86,000 円(2.0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   960 円/㎡

30. 愛知県 豊橋市 牟呂町 字内田 85 JR飯田線 豊橋駅 徒歩 36.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:44.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,244 円/㎡

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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

豊橋市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

豊橋市には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
岡崎市 洞町 (167) [エリア]50,632 円1,286 円/㎡15.1 年47 分40 ㎡
田原市 (587) [エリア]51,311 円1,280 円/㎡11.9 年55 分42 ㎡
豊橋市 新栄町 (165) [エリア]51,218 円1,279 円/㎡14.0 年37 分41 ㎡
蒲郡市 平田町 (12) [エリア]50,042 円1,279 円/㎡12.8 年46 分43 ㎡
名鉄尾西線 名鉄一宮駅 (483) [沿線・駅]48,449 円1,286 円/㎡16.5 年49 分40 ㎡
名鉄名古屋本線 名鉄一宮駅 (570) [沿線・駅]47,860 円1,302 円/㎡16.6 年49 分39 ㎡
豊橋鉄道渥美線 神戸駅 (73) [沿線・駅]47,411 円1,303 円/㎡14.6 年46 分38 ㎡
名鉄豊田線 三好ケ丘駅 (280) [沿線・駅]54,306 円1,312 円/㎡15.6 年52 分44 ㎡
JR JR飯田線 (3,492) [沿線・駅]49,080 円1,252 円/㎡13.3 年47 分42 ㎡

豊橋市の近隣物件の家賃相場

『豊橋市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、豊橋市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 豊橋市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『豊橋市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ベラージオ
愛知県 豊橋市 野田町 字野田
船町駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
プライム豊橋プレイス
愛知県 豊橋市 柳生町
柳生橋駅
徒歩4分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ルージュブランA
愛知県 豊橋市 新栄町 字鳥畷
豊橋駅
徒歩24分
2階建
3部屋
軽量鉄骨造 2017年
ROOT・ONE
愛知県 豊橋市 下地町 字門
豊橋駅
徒歩9分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
Tブリッジアベニュー
愛知県 豊橋市 大橋通 3
豊橋駅
徒歩3分
3階建
15部屋
鉄骨造 2017年
StrahlC
愛知県 豊橋市 下地町 字柳目
下地駅
徒歩28分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2017年
月読庵
愛知県 豊橋市 西松山町
豊橋駅
徒歩8分
2階建
2部屋
軽量鉄骨造 2017年
ココラハウス駅前大通
愛知県 豊橋市 駅前大通 3
豊橋駅
徒歩7分
17階建
83部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ココラハウス駅前大通三丁目
愛知県 豊橋市 駅前大通 3丁目
新川駅
徒歩2分
17階建
83部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
シェ・ブラウゼ北村
愛知県 豊橋市 下地町 字北村
豊橋駅
徒歩8分
3階建
13部屋
鉄骨造 2017年
アメニティ橋口
愛知県 豊橋市 下地町 字橋口
下地駅
徒歩13分
3階建
18部屋
軽量鉄骨造 2017年
オアシス牛川I
愛知県 豊橋市 牛川町 字田ノ上
豊橋駅
徒歩3分
3階建
8部屋
軽量鉄骨造 2016年
シティライフ豊橋マークス
愛知県 豊橋市 神明町 48
新川駅
徒歩3分
14階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
オアシス牛川II
愛知県 豊橋市 牛川町 字田ノ上
豊橋駅
徒歩3分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2016年
マンションプラット
愛知県 豊橋市 駅前大通 1
駅前大通駅
徒歩2分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
CentralResidence
愛知県 豊橋市 東小田原町 48
駅前大通駅
徒歩7分
13階建
92部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
NKIマンション
愛知県 豊橋市 北山町 字東浦
南栄駅
徒歩7分
3階建
15部屋
鉄骨造 2016年
REED
愛知県 豊橋市 大岩町 字高足道
二川駅
徒歩6分
2階建
7部屋
鉄骨造 2016年
WILL
愛知県 豊橋市 飯村北 1
運動公園前駅
徒歩22分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2015年
Gハウス・サニー
愛知県 豊橋市 森岡町 3-1
豊橋駅
徒歩3分
1階建
5部屋
木造 2015年
グレイス小松
愛知県 豊橋市 小松町
愛知大学前駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨造 2015年
ロジュマンエスト
愛知県 豊橋市 広小路 3
新川駅
徒歩3分
3階建
12部屋
鉄骨造 2015年
Teeda(ガレージハウス)
愛知県 豊橋市 森岡町
井原駅
徒歩36分
2階建
4部屋
木造 2015年
テイビービル
愛知県 豊橋市 東新町 52
東八町駅
徒歩4分
7階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
メゾンユマニテ
愛知県 豊橋市 花中町
豊橋駅
徒歩9分
6階建
22部屋
鉄骨造 2015年
スクウェア橋良II
愛知県 豊橋市 柱二番町
愛知大学前駅
徒歩12分
3階建
12部屋
鉄骨造 2015年
LaBellezzaB棟
愛知県 豊橋市 平川本町 3
運動公園前駅
徒歩13分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2014年
パラッツオ
愛知県 豊橋市 牛川町 字西側
豊橋駅
徒歩7分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2014年
ダイアパレス豊橋広小路
愛知県 豊橋市 広小路 3丁目
新川駅
徒歩3分
13階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
シャンテベレオ
愛知県 豊橋市 西岩田 1
豊橋駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2014年
ShineMoat(シャインモート)
愛知県 豊橋市 前田南町 1
柳生橋駅
徒歩4分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2014年
リベルタガレージ柱
愛知県 豊橋市 柱九番町
愛知大学前駅
徒歩8分
2階建
4部屋
木造 2014年
サンホークス
愛知県 豊橋市 東小鷹野 4-21-15
赤岩口駅
徒歩14分
2階建
木造 2014年
シティライフ関屋
愛知県 豊橋市 関屋町
札木駅
徒歩10分
9階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
BellSilk
愛知県 豊橋市 西橋良町
小池駅
徒歩12分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2013年
ハピネス87
愛知県 豊橋市 馬見塚町
豊橋駅
徒歩7分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2013年
たれいあ
愛知県 豊橋市 牛川町 字西側
豊橋駅
徒歩5分
3階建
11部屋
鉄骨造 2013年
アン・ソレイユ
愛知県 豊橋市 駅前大通 3-31
新川駅
徒歩1分
13階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ZEEK
愛知県 豊橋市 花田町 字石塚
豊橋駅
徒歩6分
2階建
6部屋
鉄骨造 2013年
ルーナつつじが丘
愛知県 豊橋市 つつじが丘 3-12-4
豊橋駅
徒歩7分
2階建
3部屋
軽量鉄骨造 2013年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

豊橋市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、豊橋市における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

豊橋市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-8.9%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、賃貸アパート市場も大きく縮小する可能性があります。物件の空室率が上昇し、賃料は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

2020年から2035年にかけて、愛知県の減少傾向(-4.4%)に反して、豊橋市での人口が大幅に減少(-8.9%)するため、市場は特に厳しい状況に直面します。不動産価格の大幅な下落と空き家の増加は、投資家にとっては高リスクな市場となります。

豊橋市 $kind_labe人口推移 豊橋市における人口推移・動向を調べることができます

豊橋市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

豊橋市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、豊橋市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 30.4 万人 -3.82%
2045 31.6 万人 -3.53%
2040 32.8 万人 -3.20%
2035 33.9 万人 -2.77%
2030 34.8 万人 -2.40%
2025 35.7 万人 -4.01%
2020 37.2 万人 -

愛知県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、愛知県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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サービス開始 2014年11月
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