このページでは「東広島市」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、東広島市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

東広島市 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の東広島市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1266.4円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -4.1%( -53.5円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、3,133件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、3,133件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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東広島市の他の家賃相場

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隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

東広島市の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
竹原市 52,874 円1,353 円/㎡103 件-
三次市 48,131 円1,355 円/㎡360 件-
安芸高田市 50,203 円1,049 円/㎡32 件-
広島市 57,732 円1,527 円/㎡12,340 件-
呉市 49,155 円1,291 円/㎡915 件-
三原市 49,809 円1,471 円/㎡849 件-

東広島市 賃貸アパートの家賃相場動向

東広島市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、東広島市における3,133件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
東広島市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 東広島市における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

東広島市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

広島県 東広島市における年別推移

広島県 東広島市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
38.6
12.1
40.6
1,266.4
円/㎡
-4.1%
325

2016
37.4
10.2
41.8
1,319.9
円/㎡
+10.3%
787

2015
49.7
14.0
40.0
1,196.3
円/㎡
- 2,021

広島県における年別推移  
詳細を表示する

広島県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
29.5
12.7
42.1
1,407.7
円/㎡
-3.3%
3,663

2016
29.8
11.7
40.5
1,456.5
円/㎡
+9.3%
10,016

2015
34.6
16.0
41.9
1,333.0
円/㎡
- 18,477

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『東広島市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

東広島市 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東広島市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「3131件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

東広島市 築年数に対する家賃相場の傾向

東広島市の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,257 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,265 円/㎡101 %
築20年・残存価値1,201 円/㎡96 %
築30年・残存価値1,064 円/㎡85 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 東広島市の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東広島市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

東広島市における直接賃貸物件一覧

東広島市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

東広島市の周辺環境

酒造業が街の景観にも根付く

東広島市は、広島県の中央部に位置する市です。広島市に隣接しており、交通の便が良いために広島市のベッドタウンとしての側面があります。

鉄道はJR山陽本線に加えて山陽新幹線が通っており、自動車道に関しては山陽自動車道・東広島呉自動車道などの高速道路が充実しています。

市の中心部である西条駅周辺には市役所や金融機関が並び、市政と経済の機能が集積しています。

また、東広島市は酒造が多く立ち並ぶ酒どころとして知られていて、西条駅の東側にはレトロな西洋風の町並みが見られる「酒蔵通り」があります。

住宅団地は主に「ブールバール」と呼ばれる県道195号沿岸や、郊外の八本松町・高屋町などの地域で多くなっています。

研究開発さかんな先端文教都市

東広島市は、国からテクノポリスの指定を受けたことで先端産業の研究が盛んになっています。

「広島大学」などの学術・教育機関を中心とした学園都市が市東部に形成されており、産学協同研究のため開設された「広島テクノプラザ」や「ひろしま産学共同研究拠点」に加え、市の特色である酒造業に関して研究を行う「独立行政法人酒類総合研究所」など民間の研究施設が充実しており、大学との連携により先端産業の集積化が進んでいます。

東広島市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、東広島市に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 東広島市における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、東広島市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

東広島市において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『広島市中区』における平均単価 1,818万円/㎡(家賃相場 56,333万円)、 最も低いエリアは、『黒瀬松ケ丘』における平均単価 929万円/㎡(家賃相場 51,667万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

東広島市 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
八本松東47,884 円1,085 円/㎡81 件-
西条中央48,656 円1,285 円/㎡338 件-
西条大坪町38,269 円1,370 円/㎡13 件-
西条岡町51,850 円1,570 円/㎡20 件-
西条御条町61,800 円1,449 円/㎡5 件-
西条昭和町43,857 円1,350 円/㎡14 件-
西条朝日町51,182 円1,281 円/㎡23 件-
西条西本町47,368 円1,235 円/㎡38 件-
三永49,320 円1,193 円/㎡187 件-
八本松南52,993 円1,373 円/㎡71 件-
八本松西50,714 円986 円/㎡7 件-
八本松飯田55,247 円1,021 円/㎡182 件-
西条下見47,064 円1,522 円/㎡70 件-
西条土与丸71,621 円1,329 円/㎡33 件-
西条末広町50,688 円1,301 円/㎡8 件-
西条本町46,200 円1,454 円/㎡5 件-
西条東北町39,077 円1,230 円/㎡52 件-
黒瀬切田が丘53,027 円1,025 円/㎡37 件-
黒瀬松ケ丘51,667 円929 円/㎡6 件-

東広島市の過去の掲載データを調べる

東広島市における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、東広島市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『東広島市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 広島県 東広島市 八本松町 原 7230 JR山陽本線 八本松駅 徒歩 36.75分)
・築:11.4 年 ・専有面積:45.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-06]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,006 円/㎡

2. 広島県 東広島市 八本松東 3 JR山陽本線 八本松駅 徒歩 36.25分)
・築:24.7 年 ・専有面積:40.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:45,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,099 円/㎡

3. 広島県 東広島市 高屋町 高屋堀 2026-1 JR山陽本線 西高屋駅 徒歩 35.75分)
・築:3.8 年 ・専有面積:45.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   48,500円    単価   1,058 円/㎡

4. 広島県 東広島市 高屋町 高屋堀 2026-1 JR山陽本線 西高屋駅 徒歩 35.75分)
・築:3.8 年 ・専有面積:45.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,113 円/㎡

5. 広島県 東広島市 八本松町 米満 660-1 JR山陽本線 八本松駅 徒歩 35.25分)
・築:11.8 年 ・専有面積:44.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-10]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,007 円/㎡

6. 広島県 東広島市 八本松町 米満 660-1 JR山陽本線 八本松駅 徒歩 35.25分)
・築:11.8 年 ・専有面積:44.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-10]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   985 円/㎡

7. 広島県 東広島市 八本松町 米満 660-1 JR山陽本線 八本松駅 徒歩 35.25分)
・築:11.1 年 ・専有面積:44.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2017-01]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,007 円/㎡

8. 広島県 東広島市 西条中央 8 JR山陽本線 西条駅 徒歩 38.5分)
・築:16.9 年 ・専有面積:43.3 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:102,000 円(2.0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,177 円/㎡

9. 広島県 東広島市 西条町 田口 2774-2 山陽新幹線 東広島駅 徒歩 35.0分)
・築:10.1 年 ・専有面積:46.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2017-01]
・管理費:2,000 円・礼金:54,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:81,000 円(1.5ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,175 円/㎡

10. 広島県 東広島市 西条中央 3丁目 JR山陽本線 西条駅 徒歩 39.5分)
・築:12.7 年 ・専有面積:40.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   52,500円    単価   1,310 円/㎡

11. 広島県 東広島市 西条中央 3丁目 JR山陽本線 西条駅 徒歩 39.5分)
・築:12.7 年 ・専有面積:40.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:51,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:51,000 円(1.0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,272 円/㎡

12. 広島県 東広島市 西条中央 7丁目8-34 JR山陽本線 西条駅 徒歩 39.5分)
・築:20.7 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:96,000 円(2.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,066 円/㎡

13. 広島県 東広島市 西条中央 7丁目8-34 JR山陽本線 西条駅 徒歩 39.5分)
・築:20.7 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:96,000 円(2.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,066 円/㎡

14. 広島県 東広島市 西条町 吉行 822-1 JR山陽本線 西条駅 徒歩 39.5分)
・築:7.7 年 ・専有面積:44.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,177 円/㎡

15. 広島県 東広島市 西条町 吉行 822-1 JR山陽本線 西条駅 徒歩 39.5分)
・築:7.7 年 ・専有面積:44.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,154 円/㎡

16. 広島県 東広島市 西条町 御薗宇 5586-1 JR山陽本線 西条駅 徒歩 39.5分)
・築:7.7 年 ・専有面積:45.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,270 円/㎡

17. 広島県 東広島市 西条町 御薗宇 5586-1 JR山陽本線 西条駅 徒歩 39.5分)
・築:7.8 年 ・専有面積:45.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-11]
・管理費:2,000 円・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,248 円/㎡

18. 広島県 東広島市 西条町 御薗宇 5586-1 JR山陽本線 西条駅 徒歩 39.5分)
・築:7.8 年 ・専有面積:45.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-11]
・管理費:2,000 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,204 円/㎡

19. 広島県 東広島市 西条町 御薗宇 5586-1 JR山陽本線 西条駅 徒歩 39.5分)
・築:7.8 年 ・専有面積:45.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-11]
・管理費:2,000 円・礼金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,226 円/㎡

20. 広島県 東広島市 西条町 下見 JR山陽本線 西条駅 徒歩 40.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:82,500 円(1.5ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,343 円/㎡

21. 広島県 東広島市 西条町 助実 JR山陽本線 西条駅 徒歩 40.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:108,000 円(2.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,286 円/㎡

22. 広島県 東広島市 西条中央 5丁目 JR山陽本線 西条駅 徒歩 40.5分)
・築:14.7 年 ・専有面積:45.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,219 円/㎡

23. 広島県 東広島市 八本松東 3 JR山陽本線 八本松駅 徒歩 40.5分)
・築:27.7 年 ・専有面積:45.4 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:74,000 円(2.0ヶ月)

家賃   37,000円    単価   815 円/㎡

24. 広島県 東広島市 西条町 寺家 JR山陽本線 西条駅 徒歩 40.5分)
・築:9.8 年 ・専有面積:45.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-10]
・管理費:2,000 円・礼金:51,000 円(1.0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,115 円/㎡

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東広島市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

東広島市には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
呉市 広大広 (6) [エリア]55,833 円1,229 円/㎡11.3 年49 分46 ㎡
福山市 山手町 (616) [エリア]48,614 円1,198 円/㎡14.8 年49 分43 ㎡
福山市 東川口町 (246) [エリア]56,332 円1,276 円/㎡13.5 年50 分45 ㎡
福山市 久松台 (108) [エリア]47,258 円1,281 円/㎡15.1 年36 分40 ㎡
JR山陽本線 西条駅 (1,806) [沿線・駅]47,898 円1,295 円/㎡12.6 年48 分38 ㎡
山陽新幹線 東広島駅 (372) [沿線・駅]45,799 円1,145 円/㎡12.1 年40 分42 ㎡
JR山陽本線 八本松駅 (558) [沿線・駅]49,242 円1,115 円/㎡11.5 年44 分46 ㎡
JR JR福塩線 (6,328) [沿線・駅]51,230 円1,340 円/㎡12.6 年38 分41 ㎡
JR福塩線 福山駅 (3,492) [沿線・駅]54,173 円1,376 円/㎡12.8 年52 分41 ㎡

東広島市の近隣物件の家賃相場

『東広島市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、東広島市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 東広島市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『東広島市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
トゥールハート
広島県 東広島市 西条町助実
西条駅
徒歩5分
2階建
10部屋
鉄骨造 2017年
leciel(ルシエル)
広島県 東広島市 西条町寺家
西条駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 2017年
サニーキャラバン
広島県 東広島市 西条町寺家
西条駅
徒歩25分
2階建
10部屋
鉄骨造 2017年
ルートV(ファイブ)
広島県 東広島市 西条土与丸 2
西条駅
徒歩14分
10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
プラムブラッサム15
広島県 東広島市 高屋町杵原
西高屋駅
徒歩15分
3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ハイアークA棟
広島県 東広島市 西条中央 7
西条駅
徒歩24分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
ヴィータ・サーナIII
広島県 東広島市 西条朝日町
西条駅
徒歩8分
2階建
木造 2016年
A.I.T
広島県 東広島市 西条町西条東
西条駅
徒歩10分
10階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ピーエス高屋
広島県 東広島市 高屋町杵原
西高屋駅
徒歩21分
3階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
アクシア・プルミエールII
広島県 東広島市 西条中央 1
西条駅
徒歩16分
2階建
6部屋
鉄骨造 2016年
ヒノモトマンション
広島県 東広島市 西条町寺家
西条駅
徒歩37分
5階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
メゾンメリッサ
広島県 東広島市 西条町西条東
西条駅
徒歩21分
3階建
8部屋
鉄骨造 2015年
メゾンラフィネB棟
広島県 東広島市 西条町寺家
西条駅
徒歩18分
2階建
鉄骨造 2015年
サンフラワー31
広島県 東広島市 西条町寺家
西条駅
徒歩26分
3階建
軽量鉄骨造 2015年
ヴェルディ西条駅前リュクス
広島県 東広島市 西条岡町 1-17
西条駅
徒歩5分
14階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ヒバリーヒルズ
広島県 東広島市 西条町寺家
西条駅
徒歩26分
3階建
鉄筋コンクリート造 2015年
ヴェルディ西条センターコート
広島県 東広島市 西条昭和町 5-28
西条駅
徒歩11分
15階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
レークサイドS
広島県 東広島市 八本松東 2
八本松駅
徒歩24分
3階建
鉄骨造 2015年
アルカンシエルC
広島県 東広島市 西条町下見
西条駅
徒歩7分
2階建
8部屋
木造 2014年
ポレスター西条ブルームコート
広島県 東広島市 西条町寺家 6505-1
西条駅
徒歩18分
13階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
グランヴェルディ西条トレス
広島県 東広島市 西条上市町 10-20
西条駅
徒歩14分
15階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ヴェルディ西条駅前
広島県 東広島市 西条本町 11-20
西条駅
徒歩3分
15階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
プリメーラ中央
広島県 東広島市 西条中央 1
西条駅
徒歩5分
5階建
鉄筋コンクリート造 2013年
ブランフルール
広島県 東広島市 西条東北町
西条駅
徒歩13分
2階建
木造 2013年
コンチェルトM
広島県 東広島市 西条町御薗宇
西条駅
徒歩2分
2階建
3部屋
木造 2013年
グランヴェルディ西条ソラーレ
広島県 東広島市 西条大坪町 1-7
西条駅
徒歩13分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
グリーンヴィラージュA
広島県 東広島市 高屋町白市
白市駅
徒歩6分
2階建
6部屋
木造 2011年
アステラス・ユウ
広島県 東広島市 西条町寺家
西条駅
徒歩18分
2階建
4部屋
木造 2011年
ヴィラポレールI
広島県 東広島市 西条町下見
西条駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
アプローズB
広島県 東広島市 西条町西条東
西条駅
徒歩17分
2階建
2部屋
木造 2010年
シャーメゾン西条駅前
広島県 東広島市 西条岡町
西条駅
徒歩2分
4階建
15部屋
鉄骨造 2010年
アルファステイツ西条市役所前
広島県 東広島市 西条御条町 1-18
西条駅
徒歩11分
10階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
グランマスト西条広大前
広島県 東広島市 西条下見 5
西条駅
徒歩4分
11階建
鉄筋コンクリート造 2010年
アークトゥルス
広島県 東広島市 西条東北町
西条駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨造 2010年
グランドヴェルディ西条
広島県 東広島市 西条大坪町 1-31
西条駅
徒歩14分
13階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
グレープマンション
広島県 東広島市 西条下見 6
西条駅
徒歩5分
4階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
サンライフマンション(高屋町杵原)
広島県 東広島市 高屋町杵原
西高屋駅
徒歩3分
6階建
61部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
ラ・フール
広島県 東広島市 西条町寺家
西条駅
徒歩12分
2階建
鉄骨造 2009年
KOKOMOココモ
広島県 東広島市 西条町助実
西条駅
徒歩21分
3階建
鉄骨造 2009年
みらい
広島県 東広島市 西条土与丸 2
西条駅
徒歩12分
3階建
鉄筋コンクリート造 2009年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

東広島市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、東広島市における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

東広島市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.5%)すると予想されます。わずかな人口減少は、賃貸アパート市場における需要の縮小を意味しますが、価格の大幅な下落は少ないと考えられます。賃料は安定またはわずかに下降する可能性があり、市場は供給過剰の影響を受けるかもしれません。

広島県全体が大幅な人口減少する中で、東広島市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.5%)にあり、広島県(-9.8%)と比較して競争力を保っていることを示しています。不動産市場は供給過剰により価格が安定するかわずかに下降する可能性があり、この安定性は投資家にとって魅力的かもしれません。

東広島市 $kind_labe人口推移 東広島市における人口推移・動向を調べることができます

東広島市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

東広島市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、東広島市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 18.0 万人 -2.75%
2045 18.5 万人 -2.60%
2040 19.0 万人 -2.11%
2035 19.4 万人 -1.30%
2030 19.6 万人 -0.74%
2025 19.8 万人 +0.51%
2020 19.7 万人 -

広島県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、広島県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 223.0 万人 -4.24%
2045 232.8 万人 -4.11%
2040 242.8 万人 -3.87%
2035 252.6 万人 -3.52%
2030 261.8 万人 -3.18%
2025 270.4 万人 -3.42%
2020 280.0 万人 -

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