このページでは「広島市」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、広島市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

広島市 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の広島市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1517.8円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -1.3%( -20.4円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、12,340件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、12,340件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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広島市の他の家賃相場

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隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

広島市の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
安芸高田市 50,203 円1,049 円/㎡32 件-
呉市 49,155 円1,291 円/㎡915 件-
東広島市 47,235 円1,227 円/㎡3,133 件-
廿日市市 50,502 円1,322 円/㎡886 件-

広島市 賃貸アパートの家賃相場動向

広島市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、広島市における12,340件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
広島市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 広島市における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

広島市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

広島県 広島市における年別推移

広島県 広島市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
17.7
13.0
41.8
1,517.8
円/㎡
-1.3%
1,178

2016
19.3
12.1
41.5
1,538.2
円/㎡
+10.7%
3,770

2015
24.3
17.5
42.3
1,389.1
円/㎡
- 7,392

広島県における年別推移  
詳細を表示する

広島県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
29.5
12.7
42.1
1,407.7
円/㎡
-3.3%
3,663

2016
29.8
11.7
40.5
1,456.5
円/㎡
+9.3%
10,016

2015
34.6
16.0
41.9
1,333.0
円/㎡
- 18,477

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『広島市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

広島市 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する広島市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/12から2017/06までの期間に取引された「4998件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

広島市 築年数に対する家賃相場の傾向

広島市の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,646 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,572 円/㎡95 %
築20年・残存価値1,453 円/㎡88 %
築30年・残存価値1,290 円/㎡78 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 広島市の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、広島市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

広島市における直接賃貸物件一覧

広島市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

広島市の周辺環境

橋が多くある街

広島市は中国・四国地方で最大の街です。戦国時代に命名されたとされ、毛利氏の祖先の大江広元とこの地の武士の福島元長からの文字を使った説とデルタ地帯だった場所で島々あわされたことが由来と言われています。市内はデルタ地帯の地形のため川が多く、それに伴って橋が2,600もあります。

近畿と福岡の中間にあり、中国・四国地方で一番の中核都市であり工業や物流の拠点です。地の利を生かし企業では、中国・四国地方の主要都市として広島に関連施設を設けることが多くなっています。

戦争では、原子爆弾が世界で最初に投下された街で、現在でも原爆による施設があり世界平和を発信し続けている街と言えます。

5月GWに平和大通りで開催されるひろしまフラワーフェスティバルは、日本を代表する祭りです。パレードときんさいYOSAKOがメインとなり160万人の方が訪れます。雨のジンクスがあり3日間を通じて晴れることが少ないとも言われています。

広島名物

広島名物の代表格としては、カキとお好み焼きです。カキの養殖は、全国生産量1位で2位宮城県の3倍と言われています。広島湾がカキの養殖に適した潮流、水温、栄養、塩分が最適であることが理由です。10月から5月が収穫できて、1月・2月が旬とされています。

広島風お好み焼きの発祥とされています。関西地方とは製法が異なるので、広島風と言う言い方をすることが多くなっています。特徴は、具材に中華麺ともやしが入り、蒸し焼きにします。オタフクソースが主に用いられることで全国的に普及したようです。広島においても地域ごとにアレンジが加えられているので、食べ比べも楽しいかもしれません。

広島市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、広島市に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 広島市における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、広島市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

広島市において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『広島市中区』における平均単価 1,818万円/㎡(家賃相場 56,333万円)、 最も低いエリアは、『広島市安佐北区』における平均単価 1,253万円/㎡(家賃相場 50,396万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

広島市 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
広島市中区56,333 円1,818 円/㎡477 件-
広島市東区51,423 円1,447 円/㎡1,260 件-
広島市南区57,035 円1,728 円/㎡890 件-
広島市西区57,769 円1,573 円/㎡1,288 件-
広島市安佐南区57,251 円1,400 円/㎡4,788 件-
広島市安佐北区50,396 円1,253 円/㎡937 件-
広島市安芸区51,035 円1,299 円/㎡1,029 件-
広島市佐伯区54,321 円1,409 円/㎡1,671 件-

広島市の過去の掲載データを調べる

広島市における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、広島市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『広島市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 広島県 広島市 中区 吉島西 3丁目7-5 広島電鉄江波線 舟入南町駅 徒歩 11.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:44.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:195,000 円(3.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,453 円/㎡

2. 広島県 広島市 安芸区 船越南 2丁目 JR呉線 海田市駅 徒歩 11.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:42.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,404 円/㎡

3. 広島県 広島市 安佐南区 伴東 7丁目 アストラムライン 大原駅 徒歩 11.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:45.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   63,500円    単価   1,388 円/㎡

4. 広島県 広島市 安佐南区 伴東 7丁目 アストラムライン 大原駅 徒歩 11.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:45.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:61,500 円(1.0ヶ月)
・敷金:61,500 円(1.0ヶ月)

家賃   61,500円    単価   1,344 円/㎡

5. 広島県 広島市 安佐南区 沼田町 伴 アストラムライン 大原駅 徒歩 11.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:45.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   63,500円    単価   1,388 円/㎡

6. 広島県 広島市 安佐南区 沼田町 伴 アストラムライン 大原駅 徒歩 11.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:45.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:61,500 円(1.0ヶ月)
・敷金:61,500 円(1.0ヶ月)

家賃   61,500円    単価   1,344 円/㎡

7. 広島県 広島市 安佐南区 長楽寺 1丁目 アストラムライン 長楽寺駅 徒歩 11.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:44.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,127 円/㎡

8. 広島県 広島市 東区 戸坂桜東町 JR芸備線 戸坂駅 徒歩 11.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:40.4 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:165,000 円(3.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,362 円/㎡

9. 広島県 広島市 東区 戸坂桜東町 JR芸備線 戸坂駅 徒歩 11.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:40.4 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:159,000 円(3.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,312 円/㎡

10. 広島県 広島市 西区 楠木町 4丁目 広島電鉄白島線 白島駅 徒歩 11.0分)
・築:38.7 年 ・専有面積:41.4 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:52,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:104,000 円(2.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,256 円/㎡

11. 広島県 広島市 西区 楠木町 4丁目 広島電鉄白島線 白島駅 徒歩 11.0分)
・築:38.7 年 ・専有面積:41.4 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,207 円/㎡

12. 広島県 広島市 西区 楠木町 4丁目 広島電鉄白島線 白島駅 徒歩 11.0分)
・築:38.7 年 ・専有面積:41.4 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:52,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:104,000 円(2.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,256 円/㎡

13. 広島県 広島市 安佐南区 八木 4丁目17番6-2 JR可部線 上八木駅 徒歩 11.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:45.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,242 円/㎡

14. 広島県 広島市 安佐北区 可部 1丁目 JR可部線 可部駅 徒歩 11.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:46.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:61,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:61,000 円(1.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,305 円/㎡

15. 広島県 広島市 安佐北区 可部 1丁目 JR可部線 可部駅 徒歩 11.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:46.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:61,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:61,000 円(1.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,308 円/㎡

16. 広島県 広島市 安佐北区 可部 1丁目 JR可部線 可部駅 徒歩 11.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:46.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,351 円/㎡

17. 広島県 広島市 安佐北区 可部 1丁目 JR可部線 可部駅 徒歩 11.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:46.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:61,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:61,000 円(1.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,308 円/㎡

18. 広島県 広島市 安佐北区 可部 1丁目 JR可部線 可部駅 徒歩 11.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:46.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,351 円/㎡

19. 広島県 広島市 安佐北区 可部 1丁目 JR可部線 可部駅 徒歩 11.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:46.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,348 円/㎡

20. 広島県 広島市 安佐北区 可部 1丁目 JR可部線 可部駅 徒歩 11.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:46.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:61,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:61,000 円(1.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,305 円/㎡

21. 広島県 広島市 安佐北区 可部 1丁目 JR可部線 可部駅 徒歩 11.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:46.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,348 円/㎡

22. 広島県 広島市 安佐北区 可部 1丁目 JR可部線 可部駅 徒歩 11.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:46.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,351 円/㎡

23. 広島県 広島市 安佐北区 可部 1丁目 JR可部線 可部駅 徒歩 11.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:46.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:61,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:61,000 円(1.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,308 円/㎡

24. 広島県 広島市 安佐北区 可部 1丁目 JR可部線 可部駅 徒歩 11.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:46.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:61,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:61,000 円(1.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,305 円/㎡

25. 広島県 広島市 安芸区 中野 3丁目 JR山陽本線 安芸中野駅 徒歩 11.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,219 円/㎡

26. 広島県 広島市 中区 吉島西 3丁目7番5号 広島電鉄江波線 舟入南町駅 徒歩 11.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:44.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:195,000 円(3.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,453 円/㎡

27. 広島県 広島市 西区 草津梅が台 JR山陽本線 新井口駅 徒歩 11.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:42.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:72,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:144,000 円(2.0ヶ月)

家賃   72,000円    単価   1,708 円/㎡

28. 広島県 広島市 安佐南区 沼田町 大字伴 アストラムライン 大原駅 徒歩 11.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:45.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   63,500円    単価   1,388 円/㎡

29. 広島県 広島市 安佐南区 沼田町 大字伴 アストラムライン 大原駅 徒歩 11.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:45.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:61,500 円(1.0ヶ月)
・敷金:61,500 円(1.0ヶ月)

家賃   61,500円    単価   1,344 円/㎡

30. 広島県 広島市 西区 庚午中 4丁目 広島電鉄宮島線 古江駅 徒歩 11.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:42.3 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:90,000 円(2.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,064 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

広島市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

広島市には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
安芸郡 坂町 (87) [エリア]51,552 円1,514 円/㎡13.4 年21 分38 ㎡
府中町 鶴江 (68) [エリア]71,478 円1,545 円/㎡13.6 年19 分48 ㎡
福山市 野上町 (66) [エリア]54,879 円1,548 円/㎡13.1 年19 分37 ㎡
三原市 本郷北 (48) [エリア]48,896 円1,567 円/㎡11.0 年15 分34 ㎡
JR山陽本線 大門駅 (533) [沿線・駅]48,845 円1,379 円/㎡12.4 年22 分39 ㎡
JR福塩線 神辺駅 (279) [沿線・駅]46,434 円1,376 円/㎡10.3 年17 分36 ㎡
JR JR可部線 (2,581) [沿線・駅]56,090 円1,369 円/㎡14.2 年18 分43 ㎡
広島電鉄皆実線 段原一丁目駅 (41) [沿線・駅]63,610 円1,706 円/㎡14.1 年18 分39 ㎡
JR可部線 安芸長束駅 (517) [沿線・駅]59,625 円1,334 円/㎡14.7 年19 分47 ㎡

広島市の近隣物件の家賃相場

『広島市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、広島市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 広島市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『広島市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ヴェルディ広瀬北町
広島県 広島市 中区 広瀬北町 3
別院前駅
徒歩3分
14階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
フローレンス横川駅前プレミアムステージ
広島県 広島市 西区 横川町 3丁目9
横川駅
徒歩4分
15階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
フローレンス吉島グランドステージ
広島県 広島市 中区 吉島西 3丁目16
舟入南町駅
徒歩15分
15階建
90部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ヴェルディ江波リバーフロント
広島県 広島市 中区 江波西 2丁目7
江波駅
徒歩12分
13階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
グレース幟町タワー
広島県 広島市 中区 幟町 2
女学院前駅
徒歩5分
18階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
フローレンス千田町
広島県 広島市 中区 千田町 1丁目8
鷹野橋駅
徒歩2分
14階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ポレスター宇品海岸ハーバービュー
広島県 広島市 南区 宇品海岸 1丁目12
元宇品口駅
徒歩1分
15階建
157部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ライオンズ広島加古町
広島県 広島市 中区 加古町 2
市役所前駅
徒歩7分
15階建
138部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2018年
エールヴィータ大町駅前
広島県 広島市 安佐南区 大町東 3丁目8
大町駅
徒歩6分
13階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
フローレンス羽衣町パークアヴェニュー
広島県 広島市 中区 羽衣町 12
日赤病院前駅
徒歩10分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ルサンク上幟縮景園前
広島県 広島市 中区 上幟町 4
縮景園前駅
徒歩3分
12階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
エイトバレー広島駅前スタジアムサイド
広島県 広島市 南区 西蟹屋 3
広島駅
徒歩10分
12階建
鉄筋コンクリート造 2018年
ヴェルディ広島ボールパーク
広島県 広島市 南区 南蟹屋 2丁目1
天神川駅
徒歩16分
15階建
128部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
グラディス幟町レジデンス
広島県 広島市 中区 幟町 2
銀山町駅
徒歩6分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
クレアホームズ鶴見町ザレジデンス
広島県 広島市 中区 鶴見町 6
比治山橋駅
徒歩8分
14階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ザパークハウス牛田旭
広島県 広島市 東区 牛田旭 1丁目11
牛田駅
徒歩8分
12階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ザパークハウス舟入本町
広島県 広島市 中区 舟入本町 14
舟入本町駅
徒歩2分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ディアメゾン南観音ブライトコート
広島県 広島市 西区 南観音 6丁目4
舟入川口町駅
徒歩20分
15階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ポレスター東高須ザレジデンス
広島県 広島市 西区 庚午北 2丁目10
東高須駅
徒歩2分
15階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
クレアホームズ上安駅前ザレジデンス
広島県 広島市 安佐南区 上安 1丁目6
上安駅
徒歩3分
13階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アルファステイツ平和大通り
広島県 広島市 中区 小網町 6
小網町駅
徒歩3分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ヴェルディ大原駅前フェリス
広島県 広島市 安佐南区 伴東 7丁目38
大原駅
徒歩5分
15階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ソフィア大手町
広島県 広島市 中区 大手町 2
本通駅
徒歩5分
10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
アンヴェール庚午中グランツ
広島県 広島市 西区 庚午中 2丁目8
古江駅
徒歩6分
6階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ヴェルディ緑井リバーサイド
広島県 広島市 安佐南区 緑井 6丁目16
安芸矢口駅
徒歩25分
14階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ソシオ新白島
広島県 広島市 中区 東白島町 5
新白島駅
徒歩4分
15階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ヴェルディ広島みなと公園
広島県 広島市 南区 出島 1丁目24
元宇品口駅
徒歩8分
15階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
7thFLAG己斐本町
広島県 広島市 西区 己斐本町 3
東高須駅
徒歩7分
8階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ウィステリア
広島県 広島市 佐伯区 三筋 1
楽々園駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2017年
オンフォレストシノノメ
広島県 広島市 南区 東雲 2
向洋駅
徒歩28分
5階建
鉄筋コンクリート造 2017年
パルテール
広島県 広島市 安佐南区 西原 2
祇園新橋北駅
徒歩10分
6階建
鉄筋コンクリート造 2017年
クレール大手町2nd
広島県 広島市 中区 大手町 2
本通駅
徒歩5分
10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
クラース舟入中町
広島県 広島市 中区 舟入中町 4
舟入町駅
徒歩5分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2017年
サウスポイント
広島県 広島市 安佐南区 祇園 3
下祇園駅
徒歩6分
3階建
8部屋
鉄骨造 2017年
Lamontagne(ラモンターニュ)
広島県 広島市 東区 光が丘
広島駅
徒歩10分
8階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ガーデンメゾン己斐本町
広島県 広島市 西区 己斐本町 3
東高須駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
ベルヴィル大町駅前
広島県 広島市 安佐南区 大町東 2
大町駅
徒歩4分
7階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
第3阪本ビル
広島県 広島市 西区 庚午南 1
古江駅
徒歩14分
3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ベイスリー
広島県 広島市 安佐南区 祇園 3
下祇園駅
徒歩6分
3階建
9部屋
鉄骨造 2017年
ゲミュートリッヒカイト
広島県 広島市 西区 中広町 2
横川駅
徒歩13分
10階建
鉄筋コンクリート造 2017年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

中島小学校 アパート家賃相場

吉島東小学校 アパート家賃相場

吉島小学校 アパート家賃相場

基町小学校 アパート家賃相場

幟町小学校 アパート家賃相場

広瀬小学校 アパート家賃相場

本川小学校 アパート家賃相場

千田小学校 アパート家賃相場

江波小学校 アパート家賃相場

安田小学校 アパート家賃相場

広島三育学院小学校 アパート家賃相場

神崎小学校 アパート家賃相場

舟入小学校 アパート家賃相場

袋町小学校 アパート家賃相場

白島小学校 アパート家賃相場

竹屋小学校 アパート家賃相場

五日市観音小学校 アパート家賃相場

五日市小学校 アパート家賃相場

五日市中央小学校 アパート家賃相場

河内小学校 アパート家賃相場

石内小学校 アパート家賃相場

五月が丘小学校 アパート家賃相場

八幡小学校 アパート家賃相場

八幡東小学校 アパート家賃相場

五日市観音西小学校 アパート家賃相場

楽々園小学校 アパート家賃相場

彩が丘小学校 アパート家賃相場

五日市南小学校 アパート家賃相場

なぎさ公園小学校 アパート家賃相場

湯来西小学校 アパート家賃相場

湯来南小学校 アパート家賃相場

湯来東小学校 アパート家賃相場

五日市東小学校 アパート家賃相場

美鈴が丘小学校 アパート家賃相場

藤の木小学校 アパート家賃相場

比治山小学校 アパート家賃相場

仁保小学校 アパート家賃相場

似島学園小学校 アパート家賃相場

似島小学校 アパート家賃相場

元宇品小学校 アパート家賃相場

黄金山小学校 アパート家賃相場

向洋新町小学校 アパート家賃相場

大州小学校 アパート家賃相場

宇品小学校 アパート家賃相場

宇品東小学校 アパート家賃相場

大河小学校 アパート家賃相場

広島大学附属東雲小学校 アパート家賃相場

楠那小学校 アパート家賃相場

段原小学校 アパート家賃相場

皆実小学校 アパート家賃相場

広島大学附属小学校 アパート家賃相場

翠町小学校 アパート家賃相場

荒神町小学校 アパート家賃相場

青崎小学校 アパート家賃相場

日浦小学校 アパート家賃相場

三入小学校 アパート家賃相場

三入東小学校 アパート家賃相場

狩小川小学校 アパート家賃相場

亀山小学校 アパート家賃相場

亀山南小学校 アパート家賃相場

亀崎小学校 アパート家賃相場

倉掛小学校 アパート家賃相場

口田東小学校 アパート家賃相場

口田小学校 アパート家賃相場

可部小学校 アパート家賃相場

可部南小学校 アパート家賃相場

大林小学校 アパート家賃相場

久地南小学校 アパート家賃相場

久地小学校 アパート家賃相場

小河内小学校 アパート家賃相場

筒瀬小学校 アパート家賃相場

鈴張小学校 アパート家賃相場

飯室小学校 アパート家賃相場

深川小学校 アパート家賃相場

三田小学校 アパート家賃相場

井原小学校 アパート家賃相場

志屋小学校 アパート家賃相場

高南小学校 アパート家賃相場

真亀小学校 アパート家賃相場

落合東小学校 アパート家賃相場

落合小学校 アパート家賃相場

安小学校 アパート家賃相場

上安小学校 アパート家賃相場

中筋小学校 アパート家賃相場

伴南小学校 アパート家賃相場

梅林小学校 アパート家賃相場

八木小学校 アパート家賃相場

古市小学校 アパート家賃相場

大塚小学校 アパート家賃相場

大町小学校 アパート家賃相場

安東小学校 アパート家賃相場

山本小学校 アパート家賃相場

春日野小学校 アパート家賃相場

川内小学校 アパート家賃相場

東野小学校 アパート家賃相場

毘沙門台小学校 アパート家賃相場

伴東小学校 アパート家賃相場

伴小学校 アパート家賃相場

戸山小学校 アパート家賃相場

祇園小学校 アパート家賃相場

緑井小学校 アパート家賃相場

原南小学校 アパート家賃相場

原小学校 アパート家賃相場

長束小学校 アパート家賃相場

長束西小学校 アパート家賃相場

安北小学校 アパート家賃相場

安西小学校 アパート家賃相場

中野小学校 アパート家賃相場

中野東小学校 アパート家賃相場

瀬野小学校 アパート家賃相場

みどり坂小学校 アパート家賃相場

畑賀小学校 アパート家賃相場

矢野南小学校 アパート家賃相場

矢野西小学校 アパート家賃相場

矢野小学校 アパート家賃相場

船越小学校 アパート家賃相場

阿戸小学校 アパート家賃相場

上温品小学校 アパート家賃相場

東浄小学校 アパート家賃相場

中山小学校 アパート家賃相場

尾長小学校 アパート家賃相場

戸坂小学校 アパート家賃相場

戸坂城山小学校 アパート家賃相場

広島城北小学校 アパート家賃相場

温品小学校 アパート家賃相場

牛田新町小学校 アパート家賃相場

早稲田小学校 アパート家賃相場

牛田小学校 アパート家賃相場

矢賀小学校 アパート家賃相場

福木小学校 アパート家賃相場

三篠小学校 アパート家賃相場

井口小学校 アパート家賃相場

井口台小学校 アパート家賃相場

井口明神小学校 アパート家賃相場

南観音小学校 アパート家賃相場

古田小学校 アパート家賃相場

古田台小学校 アパート家賃相場

大芝小学校 アパート家賃相場

天満小学校 アパート家賃相場

山田小学校 アパート家賃相場

己斐小学校 アパート家賃相場

己斐上小学校 アパート家賃相場

己斐東小学校 アパート家賃相場

庚午小学校 アパート家賃相場

草津小学校 アパート家賃相場

観音小学校 アパート家賃相場

鈴が峰小学校 アパート家賃相場

高須小学校 アパート家賃相場

中学校区の価格相場情報

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

広島市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、広島市における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

広島市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.1%)すると予測されています。このような人口減少は、賃貸アパート市場に大きな挑戦をもたらし、需要の減少に伴い賃料は顕著に下降し、市場は不安定になる可能性があります。

広島市における2020年から2035年までの人口減少(-5.1%)は広島県の減少傾向(-9.8%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、広島県全体の減少率と比較してマイルドである可能性があります。これは、投資リスクは存在するものの、他の地域よりは安定している可能性があります。

広島市 $kind_labe人口推移 広島市における人口推移・動向を調べることができます

広島市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

広島市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、広島市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 104.7 万人 -3.05%
2045 108.0 万人 -2.82%
2040 111.1 万人 -2.47%
2035 114.0 万人 -2.04%
2030 116.3 万人 -1.66%
2025 118.3 万人 -1.48%
2020 120.1 万人 -

広島県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、広島県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 223.0 万人 -4.24%
2045 232.8 万人 -4.11%
2040 242.8 万人 -3.87%
2035 252.6 万人 -3.52%
2030 261.8 万人 -3.18%
2025 270.4 万人 -3.42%
2020 280.0 万人 -

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