このページでは「仙台市太白区」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、仙台市太白区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

仙台市太白区 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の太白区における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1674.3円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +3.2%( +51.2円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、2,353件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、2,353件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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仙台市太白区の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

仙台市太白区 賃貸アパートの家賃相場動向

仙台市太白区における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、仙台市太白区における2,353件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
仙台市太白区 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 仙台市太白区における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

仙台市太白区 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

宮城県 仙台市 太白区における年別推移

宮城県 仙台市 太白区における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
23.6
13.1
34.6
1,674.3
円/㎡
+3.2%
289

2016
40.6
13.3
34.1
1,623.1
円/㎡
+8.8%
587

2015
38.7
18.8
34.0
1,491.2
円/㎡
- 1,477

宮城県 仙台市における年別推移  
詳細を表示する

宮城県 仙台市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
25.7
17.0
33.7
1,656.5
円/㎡
-0.1%
1,168

2016
28.7
15.7
33.6
1,658.5
円/㎡
+5.2%
3,119

2015
33.3
20.1
32.3
1,577.2
円/㎡
- 7,910

宮城県における年別推移  
詳細を表示する

宮城県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
28.5
15.3
35.7
1,585.9
円/㎡
-0.1%
1,657

2016
30.7
14.3
35.7
1,587.8
円/㎡
+5.9%
4,192

2015
36.2
17.5
35.4
1,498.8
円/㎡
- 11,112

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『仙台市太白区』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

仙台市太白区 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する仙台市太白区における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「2353件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

仙台市太白区 築年数に対する家賃相場の傾向

仙台市太白区の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,674 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,626 円/㎡97 %
築20年・残存価値1,537 円/㎡92 %
築30年・残存価値1,407 円/㎡84 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 仙台市太白区の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、太白区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

仙台市太白区における直接賃貸物件一覧

仙台市太白区における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

仙台市太白区の周辺環境

正三角形の太白山が由来

太白区は、仙台市の南西部で東西に長い区です。この区は、金星が落ちでできたという伝説がある太白山が区名の由来です。太白山は、321メートルで大きな山ではありませんが、正三角形に近い形が特徴です。

区東部は、平野部で市街地が中心で、区西部は山間地帯で、山形県に隣接しています。区内には、区内の埋蔵文化財が多く約4割がこの区にあります。区内の東部では、鉄道、幹線道路が多くありますが、西部方面はバスか車が生活の足になります。

古代より生活されたいたことを示す遺跡があり、富沢遺跡保存館で見学できます。屋内施設ですが、地下に2万年前の生活の跡がそのままの状態で展示されています。氷河期の森など大人でも興味を持って見学できる施設で、復元やレプリカでない実際の環境が見学できます。

蔵王国定公園は、自然が豊富

区西部は蔵王国定公園に位置し、落差55メートルの秋保大滝があります。国指定の名勝で日本三大名瀑と日本の滝100選に選ばれています。水量が多い豪快な滝で、秋の紅葉時期は滝と景色を見る方で観光客が多く訪れます。

秋保温泉は古墳時代には発見された温泉で、欽明天皇が皮膚病になりこの源泉の湯を取り寄せて入湯した記録があります。1980年代に観光開発によりホテル・宿泊施設が多く、仙台市で最大規模の収容人数がある温泉街です。仙台中心地から車で30分の距離にありアクセスの良さが人気です。

仙台市太白区のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、仙台市太白区に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 仙台市太白区における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、仙台市太白区における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

仙台市太白区において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『四郎丸字昭和中』における平均単価 2,116万円/㎡(家賃相場 47,300万円)、 最も低いエリアは、『茂庭字門野』における平均単価 1,021万円/㎡(家賃相場 55,000万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

仙台市太白区 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
二ツ沢25,000 円1,258 円/㎡1 件-
三神峯47,500 円1,696 円/㎡23 件-
四郎丸56,622 円1,450 円/㎡127 件-
四郎丸字前57,625 円1,188 円/㎡8 件-
四郎丸字吹上61,400 円1,157 円/㎡10 件-
四郎丸字地蔵前60,500 円1,206 円/㎡14 件-
四郎丸字大宮46,679 円1,841 円/㎡14 件-
四郎丸字戸ノ内47,975 円1,770 円/㎡20 件-
四郎丸字昭和中47,300 円2,116 円/㎡10 件-
四郎丸字昭和裏59,500 円1,323 円/㎡2 件-
四郎丸字浜堀63,889 円1,248 円/㎡9 件-
四郎丸字渡道60,750 円1,261 円/㎡24 件-
四郎丸字神明61,714 円1,263 円/㎡7 件-
四郎丸字落合62,000 円1,168 円/㎡6 件-
八木山南45,746 円1,339 円/㎡67 件-
八木山弥生町32,670 円1,306 円/㎡56 件-
八木山本町47,281 円1,441 円/㎡57 件-
八木山東41,012 円1,659 円/㎡8 件-
八木山松波町32,733 円1,360 円/㎡15 件-
八木山緑町40,667 円1,662 円/㎡3 件-
八木山香澄町36,018 円1,352 円/㎡27 件-
八本松51,667 円1,982 円/㎡18 件-
ひより台30,000 円1,175 円/㎡1 件-
上野山50,140 円1,409 円/㎡43 件-
中田57,747 円1,559 円/㎡160 件-
中田町56,117 円1,507 円/㎡64 件-
人来田55,000 円1,153 円/㎡4 件-
佐保山54,500 円1,187 円/㎡2 件-
南大野田50,600 円1,428 円/㎡15 件-
向山36,315 円1,449 円/㎡54 件-
土手内46,136 円1,794 円/㎡11 件-
大塒町33,727 円1,208 円/㎡11 件-
大谷地47,542 円1,984 円/㎡36 件-
大野田57,444 円1,560 円/㎡18 件-
大野田字宮脇72,000 円1,800 円/㎡1 件-
大野田字皿屋敷73,000 円1,344 円/㎡2 件-
大野田字袋前88,000 円1,320 円/㎡1 件-
大野田字観音堂82,000 円1,092 円/㎡1 件-
太子堂46,000 円1,956 円/㎡10 件-
富沢50,321 円1,713 円/㎡56 件-
富沢南53,941 円1,812 円/㎡34 件-
富田字八幡東52,750 円1,778 円/㎡4 件-
富田字上野東61,000 円1,036 円/㎡1 件-
山田上ノ台町52,312 円1,822 円/㎡16 件-
山田北前町47,857 円1,382 円/㎡7 件-
山田本町62,400 円1,257 円/㎡10 件-
恵和町34,478 円1,338 円/㎡36 件-
日本平39,000 円2,052 円/㎡1 件-
東中田56,849 円1,476 円/㎡63 件-
東大野田56,100 円1,269 円/㎡10 件-
東郡山47,750 円1,269 円/㎡12 件-
松が丘29,095 円1,294 円/㎡21 件-
柳生56,422 円1,429 円/㎡96 件-
柳生字上河原64,100 円1,072 円/㎡10 件-
柳生字北原60,000 円1,467 円/㎡2 件-
柳生字田中60,000 円1,427 円/㎡3 件-
根岸町54,182 円1,706 円/㎡11 件-
桜木町33,824 円1,288 円/㎡18 件-
泉崎48,812 円1,677 円/㎡40 件-
砂押南町64,000 円1,154 円/㎡2 件-
砂押町54,518 円1,618 円/㎡27 件-
秋保町45,353 円1,098 円/㎡17 件-
緑ケ丘38,554 円1,386 円/㎡56 件-
羽黒台45,923 円1,326 円/㎡13 件-
芦の口37,600 円1,406 円/㎡5 件-
若葉町23,273 円1,177 円/㎡11 件-
茂ケ崎32,400 円1,478 円/㎡5 件-
茂庭字人来田東48,750 円1,190 円/㎡2 件-
茂庭字大沢47,000 円1,194 円/㎡6 件-
茂庭字新組48,625 円1,438 円/㎡8 件-
茂庭字門野55,000 円1,021 円/㎡2 件-
萩ケ丘30,667 円1,307 円/㎡27 件-
袋原56,035 円1,439 円/㎡128 件-
袋原字内手64,800 円1,182 円/㎡5 件-
袋原字台45,654 円1,815 円/㎡13 件-
袋原字堰場60,905 円1,099 円/㎡21 件-
袋原字小原60,861 円1,337 円/㎡18 件-
西の平46,978 円1,565 円/㎡41 件-
西中田58,059 円1,482 円/㎡119 件-
西多賀48,536 円1,442 円/㎡42 件-
諏訪町54,125 円1,728 円/㎡16 件-
越路45,472 円1,883 円/㎡18 件-
郡山62,332 円1,729 円/㎡98 件-
郡山字北目宅地49,500 円2,094 円/㎡3 件-
郡山字原田63,000 円1,101 円/㎡1 件-
郡山字新橋南83,500 円1,442 円/㎡2 件-
郡山字谷地田東67,000 円1,237 円/㎡1 件-
金剛沢51,481 円1,520 円/㎡26 件-
鈎取47,862 円1,576 円/㎡123 件-
鈎取字向原前48,600 円1,675 円/㎡5 件-
鈎取本町50,625 円1,351 円/㎡40 件-
長嶺27,933 円1,292 円/㎡15 件-
長町52,941 円1,919 円/㎡253 件-
門前町42,429 円1,700 円/㎡7 件-
青山37,205 円1,492 円/㎡76 件-
鹿野43,878 円1,564 円/㎡41 件-
鹿野本町43,533 円1,397 円/㎡15 件-

仙台市太白区の過去の掲載データを調べる

仙台市太白区における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、仙台市太白区に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『仙台市太白区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 宮城県 仙台市 太白区 恵和町 仙台市南北線 長町南駅 徒歩 30.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:26.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:30,000 円(1.0ヶ月)

家賃   30,000円    単価   1,132 円/㎡

2. 宮城県 仙台市 太白区 恵和町 仙台市南北線 長町南駅 徒歩 30.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:26.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:31,000 円(1.0ヶ月)

家賃   31,000円    単価   1,170 円/㎡

3. 宮城県 仙台市 太白区 恵和町 仙台市南北線 長町南駅 徒歩 30.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:26.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:32,000 円(1.0ヶ月)

家賃   32,000円    単価   1,208 円/㎡

4. 宮城県 仙台市 太白区 八木山弥生町 仙台市南北線 愛宕橋駅 徒歩 29.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:26.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,750 円・礼金:41,500 円(1.0ヶ月)
・敷金:41,500 円(1.0ヶ月)

家賃   41,500円    単価   1,596 円/㎡

5. 宮城県 仙台市 太白区 富沢 3 仙台市南北線 太子堂駅 徒歩 29.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:27.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:94,000 円(2.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,693 円/㎡

6. 宮城県 仙台市 太白区 八木山香澄町 3-20 仙台市南北線 愛宕橋駅 徒歩 31.0分)
・築:17.7 年 ・専有面積:28.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:38,000 円(1.0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,335 円/㎡

7. 宮城県 仙台市 太白区 中田 1 JR東北本線 富沢駅 徒歩 31.0分)
・築:19.8 年 ・専有面積:31.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:2,000 円・礼金:46,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:92,000 円(2.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,481 円/㎡

8. 宮城県 仙台市 太白区 富沢南 2 仙台市南北線 長町南駅 徒歩 28.0分)
・築:16.9 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:2,000 円・礼金:45,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:90,000 円(2.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,607 円/㎡

9. 宮城県 仙台市 太白区 富沢南 2 仙台市南北線 長町南駅 徒歩 28.0分)
・築:16.8 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:2,000 円・礼金:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,679 円/㎡

10. 宮城県 仙台市 太白区 西中田 3 JR東北本線 富沢駅 徒歩 31.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:31.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,504 円/㎡

11. 宮城県 仙台市 太白区 富沢南 2 仙台市南北線 太子堂駅 徒歩 28.0分)
・築:16.8 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:2,000 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,894 円/㎡

12. 宮城県 仙台市 太白区 八木山香澄町 3-20 仙台市南北線 愛宕橋駅 徒歩 31.0分)
・築:17.8 年 ・専有面積:26.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,436 円/㎡

13. 宮城県 仙台市 太白区 八木山香澄町 3-20 仙台市南北線 愛宕橋駅 徒歩 31.0分)
・築:17.8 年 ・専有面積:28.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   37,000円    単価   1,300 円/㎡

14. 宮城県 仙台市 太白区 緑ケ丘 3丁目 仙台市南北線 長町南駅 徒歩 28.0分)
・築:2.0 年 ・専有面積:31.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:4,000 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,764 円/㎡

15. 宮城県 仙台市 太白区 緑ケ丘 3丁目 仙台市南北線 長町南駅 徒歩 32.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:29.3 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,708 円/㎡

16. 宮城県 仙台市 太白区 緑ケ丘 3丁目 仙台市南北線 長町南駅 徒歩 32.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:29.3 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,708 円/㎡

17. 宮城県 仙台市 太白区 東郡山 2 JR東北本線 長町一丁目駅 徒歩 32.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:29.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,550 円/㎡

18. 宮城県 仙台市 太白区 緑ケ丘 3丁目 仙台市南北線 長町南駅 徒歩 32.0分)
・築:11.3 年 ・専有面積:29.6 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2017-04]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   1,316 円/㎡

19. 宮城県 仙台市 太白区 緑ケ丘 3丁目 仙台市南北線 長町南駅 徒歩 32.0分)
・築:11.3 年 ・専有面積:29.3 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2017-04]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   1,332 円/㎡

20. 宮城県 仙台市 太白区 柳生 6 JR東北本線 南仙台駅 徒歩 32.5分)
・築:22.8 年 ・専有面積:26.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:84,000 円(2.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,590 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

仙台市太白区と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

仙台市太白区には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
仙台市泉区 加茂 (16) [エリア]58,562 円1,548 円/㎡18.8 年32 分39 ㎡
仙台市宮城野区 岩切字三所北 (13) [エリア]51,554 円1,559 円/㎡17.0 年32 分34 ㎡
仙台市宮城野区 二の森 (10) [エリア]48,800 円1,533 円/㎡16.6 年31 分32 ㎡
仙台市 泉区 (1,514) [エリア]49,498 円1,568 円/㎡18.8 年40 分33 ㎡

仙台市太白区の近隣物件の家賃相場

『仙台市太白区』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、仙台市太白区における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 仙台市太白区に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『仙台市太白区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
パークタワーあすと長町
宮城県 仙台市 太白区 あすと長町 1丁目
長町駅
徒歩3分
28階建
468部屋
鉄筋コンクリート造 2019年
ワンパークレジデンシャルタワーズ
宮城県 仙台市 太白区 あすと長町 4丁目3
長町駅
徒歩8分
24階建
345部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
テンダーハート長町
宮城県 仙台市 太白区 根岸町
長町駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 2017年
エクセランB
宮城県 仙台市 太白区 郡山 3
太子堂駅
徒歩21分
3階建
軽量鉄骨造 2017年
シティタワー長町新都心
宮城県 仙台市 太白区 あすと長町 4丁目2
長町駅
徒歩7分
24階建
414部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ノブレス長町南
宮城県 仙台市 太白区 長町南 2丁目10
太子堂駅
徒歩7分
11階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
RICHHOUSEA
宮城県 仙台市 太白区 大野田 3
太子堂駅
徒歩15分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
ベレオ南仙台
宮城県 仙台市 太白区 中田 5
南仙台駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2016年
グランシャトー
宮城県 仙台市 太白区 長町 7
太子堂駅
徒歩19分
3階建
30部屋
鉄骨造 2016年
プラウドシティ長町南
宮城県 仙台市 太白区 鹿野 3
長町駅
徒歩18分
15階建
192部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
サンライズあすと長町
宮城県 仙台市 太白区 長町 6
長町駅
徒歩4分
7階建
鉄筋コンクリート造 2016年
コモード長町南2
宮城県 仙台市 太白区 長町南 3
長町駅
徒歩11分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
ヴィラ鴻巣
宮城県 仙台市 太白区 長町南 2
太子堂駅
徒歩4分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
プラウドシティ仙台長町南
宮城県 仙台市 太白区 鹿野 3丁目105-1
長町南駅
徒歩4分
15階建
192部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
U・ステージ2
宮城県 仙台市 太白区 中田 5
南仙台駅
徒歩8分
5階建
鉄筋コンクリート造 2015年
レジーナ郡山
宮城県 仙台市 太白区 郡山 7
太子堂駅
徒歩14分
3階建
その他 2015年
ReginaKoriyama(レジーナ郡山)
宮城県 仙台市 太白区 郡山 7
太子堂駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 2015年
しゃとれ・にぱろく
宮城県 仙台市 太白区 鹿野 1
長町駅
徒歩15分
8階建
鉄筋コンクリート造 2015年
TAHO参番館
宮城県 仙台市 太白区 長町 1
長町駅
徒歩10分
12階建
鉄筋コンクリート造 2015年
ナイスパークフロンテージあすと長町
宮城県 仙台市 太白区 あすと長町 4丁目3-34
長町駅
徒歩9分
15階建
97部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
プレミストあすと長町
宮城県 仙台市 太白区 郡山 1丁目8-60
長町駅
徒歩6分
11階建
121部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
エクセランコート
宮城県 仙台市 太白区 長町南 4
太子堂駅
徒歩15分
3階建
鉄筋コンクリート造 2014年
グランドルチェ
宮城県 仙台市 太白区 長町 6
長町駅
徒歩3分
7階建
鉄筋コンクリート造 2014年
アリエッタ太子堂
宮城県 仙台市 太白区 郡山 8
太子堂駅
徒歩14分
3階建
鉄筋コンクリート造 2014年
レジデンシャル南仙台
宮城県 仙台市 太白区 西中田 1丁目14-5
南仙台駅
徒歩6分
14階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
プラウド長町トレサージュ
宮城県 仙台市 太白区 長町 8丁目23-31
長町駅
徒歩7分
14階建
67部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
プレシスあすと長町
宮城県 仙台市 太白区 長町 6丁目9-6
太子堂駅
徒歩5分
14階建
130部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2014年
オルテンシア泉崎B
宮城県 仙台市 太白区 泉崎 2
太子堂駅
徒歩26分
3階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2013年
クレアホームズ南仙台
宮城県 仙台市 太白区 柳生 3丁目2-4
南仙台駅
徒歩20分
10階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
アルスイートあすと長町
宮城県 仙台市 太白区 あすと長町 3丁目11-34
太子堂駅
徒歩5分
14階建
91部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
パークホームズララ長町南
宮城県 仙台市 太白区 長町 7丁目21-1
長町南駅
徒歩8分
14階建
91部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
シャインパレス
宮城県 仙台市 太白区 中田 1
南仙台駅
徒歩6分
3階建
6部屋
その他 2013年
ピアチェヴォーレ・K
宮城県 仙台市 太白区 西中田 6
南仙台駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨造 2013年
オリンピア長町
宮城県 仙台市 太白区 長町 3
長町駅
徒歩6分
5階建
鉄筋コンクリート造 2013年
エトワール南仙台II
宮城県 仙台市 太白区 西中田 3
南仙台駅
徒歩8分
3階建
その他 2012年
プラウド富沢マークス
宮城県 仙台市 太白区 大野田 4丁目20-1
富沢駅
徒歩5分
13階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
ナイスパークフィールド富沢公園
宮城県 仙台市 太白区 泉崎 1丁目20-18
富沢駅
徒歩9分
12階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
プラウド長町南ガーデンズ
宮城県 仙台市 太白区 長町南 4丁目29-20
富沢駅
徒歩6分
8階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
ナイスサンソレイユ長町
宮城県 仙台市 太白区 長町 2丁目1-36
長町一丁目駅
徒歩7分
13階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
アルヴィエ-ル
宮城県 仙台市 太白区 西中田 1
南仙台駅
徒歩4分
9階建
鉄筋コンクリート造 2011年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

仙台市太白区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、仙台市太白区における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

仙台市太白区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.8%)すると予想されます。わずかな人口減少は、賃貸アパート市場における需要の縮小を意味しますが、価格の大幅な下落は少ないと考えられます。賃料は安定またはわずかに下降する可能性があり、市場は供給過剰の影響を受けるかもしれません。

仙台市全体が減少する中で、仙台市太白区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.8%)にあり、仙台市(-1.8%)と比較して競争力の低下を意味するかもしれません。しかし、これは投資家にとって安定した市場または買い手市場の機会を提供する可能性があります。

仙台市太白区 $kind_labe人口推移 仙台市太白区における人口推移・動向を調べることができます

仙台市太白区 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

仙台市太白区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、仙台市太白区における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 21.7 万人 -2.73%
2045 22.3 万人 -2.42%
2040 22.8 万人 -1.97%
2035 23.3 万人 -1.41%
2030 23.6 万人 -1.04%
2025 23.9 万人 +1.69%
2020 23.5 万人 -

仙台市の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、仙台市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 99.9 万人 -2.95%
2045 102.9 万人 -2.55%
2040 105.6 万人 -1.93%
2035 107.7 万人 -1.23%
2030 109.0 万人 -0.61%
2025 109.7 万人 +0.03%
2020 109.7 万人 -

宮城県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、宮城県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 183.0 万人 -4.90%
2045 192.4 万人 -4.49%
2040 201.4 万人 -3.96%
2035 209.7 万人 -3.44%
2030 217.2 万人 -2.98%
2025 223.9 万人 -2.75%
2020 230.2 万人 -

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電話番号 050-5899-8351
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サービス開始 2014年11月
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