このページでは「高石市」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、高石市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

高石市 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の高石市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1456.4円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -12.0%( -198.5円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、816件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、816件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

関連エリア 賃貸アパート相場記事

関連するエリアの賃貸アパート家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸アパート相場記事

隣接するエリアの賃貸アパート価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
堺市 (17,395)

高石市の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

高石市の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
堺市 61,090 円1,664 円/㎡17,395 件-
泉大津市 57,224 円1,435 円/㎡2,081 件-
和泉市 53,839 円1,461 円/㎡2,660 件-

高石市 賃貸アパートの家賃相場動向

高石市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、高石市における816件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
高石市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 高石市における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

高石市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

大阪府 高石市における年別推移

大阪府 高石市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
9.0
16.3
42.5
1,456.4
円/㎡
-12.0%
181

2016
8.9
10.2
40.7
1,654.9
円/㎡
+17.0%
197

2015
10.7
19.0
40.5
1,414.5
円/㎡
- 438

大阪府における年別推移  
詳細を表示する

大阪府における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
13.6
11.7
37.2
1,730.4
円/㎡
+0.5%
20,274

2016
13.9
11.9
38.0
1,722.4
円/㎡
-6.5%
39,257

2015
17.3
16.0
38.6
1,842.1
円/㎡
- 60,280

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『高石市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

高石市 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する高石市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「816件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

高石市 築年数に対する家賃相場の傾向

高石市の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,744 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,556 円/㎡89 %
築20年・残存価値1,400 円/㎡80 %
築30年・残存価値1,278 円/㎡73 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 高石市の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、高石市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

高石市における直接賃貸物件一覧

高石市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

高石市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、高石市に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 高石市における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、高石市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

高石市において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『堺市堺区』における平均単価 1,897万円/㎡(家賃相場 59,511万円)、 最も低いエリアは、『西取石』における平均単価 1,308万円/㎡(家賃相場 51,341万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

高石市 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
千代田49,631 円1,464 円/㎡65 件-
加茂60,247 円1,604 円/㎡62 件-
東羽衣63,187 円1,514 円/㎡203 件-
綾園57,568 円1,530 円/㎡173 件-
羽衣61,443 円1,658 円/㎡61 件-
西取石51,341 円1,308 円/㎡130 件-
高師浜55,053 円1,410 円/㎡19 件-
取石54,447 円1,404 円/㎡103 件-

高石市の過去の掲載データを調べる

高石市における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、高石市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『高石市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 大阪府 高石市 綾園 5丁目 南海本線 高石駅 徒歩 10.0分)
・築:17.1 年 ・専有面積:46.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:3,000 円・礼金:70,000 円(1.1ヶ月)
・敷金:10,000 円(0.15ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,413 円/㎡

2. 大阪府 高石市 綾園 5丁目 南海本線 高石駅 徒歩 10.0分)
・築:17.1 年 ・専有面積:45.4 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:3,000 円・礼金:100,000 円(1.5ヶ月)
・敷金:10,000 円(0.15ヶ月)

家賃   67,000円    単価   1,475 円/㎡

3. 大阪府 高石市 東羽衣 5丁目11-5 南海高師浜線 羽衣駅 徒歩 10.0分)
・築:1.8 年 ・専有面積:42.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:3,000 円・礼金:140,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:20,000 円(0.29ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,657 円/㎡

4. 大阪府 高石市 取石 4丁目 JR阪和線 富木駅 徒歩 10.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2017-01]
・管理費:3,500 円・礼金:51,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:51,000 円(1.0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,273 円/㎡

5. 大阪府 高石市 取石 4丁目 JR阪和線 富木駅 徒歩 10.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2017-01]
・管理費:3,500 円・礼金:51,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:51,000 円(1.0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,275 円/㎡

6. 大阪府 高石市 取石 4丁目8番7号 JR阪和線 富木駅 徒歩 10.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2017-01]
・管理費:3,500 円・礼金:51,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:51,000 円(1.0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,275 円/㎡

7. 大阪府 高石市 取石 4丁目8番7号 JR阪和線 富木駅 徒歩 10.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2017-01]
・管理費:3,500 円・礼金:51,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:51,000 円(1.0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,273 円/㎡

8. 大阪府 高石市 東羽衣 5丁目 南海高師浜線 羽衣駅 徒歩 10.0分)
・築:2.2 年 ・専有面積:42.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-04]
・管理費:3,000 円・礼金:140,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:10,000 円(0.14ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,657 円/㎡

9. 大阪府 高石市 西取石 8丁目 南海本線 高石駅 徒歩 11.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,116 円/㎡

10. 大阪府 高石市 西取石 8丁目 南海本線 高石駅 徒歩 11.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,142 円/㎡

11. 大阪府 高石市 西取石 8丁目 南海本線 高石駅 徒歩 11.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,200 円/㎡

12. 大阪府 高石市 綾園 6丁目21番31号 南海本線 高石駅 徒歩 9.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:45.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,032 円/㎡

13. 大阪府 高石市 綾園 6丁目21番31号 南海本線 高石駅 徒歩 9.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:43.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,079 円/㎡

14. 大阪府 高石市 綾園 6丁目21番31号 南海本線 高石駅 徒歩 9.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,093 円/㎡

15. 大阪府 高石市 綾園 6丁目21番31号 南海本線 高石駅 徒歩 9.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:43.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,102 円/㎡

16. 大阪府 高石市 西取石 3丁目20番20号 JR阪和線 富木駅 徒歩 11.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:46.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:69,000 円(1.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   1,500 円/㎡

17. 大阪府 高石市 加茂 2丁目 南海本線 高石駅 徒歩 9.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,375 円/㎡

18. 大阪府 高石市 高師浜 1丁目 南海本線 高石駅 徒歩 11.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:100,000 円(1.5ヶ月)
・敷金:10,000 円(0.15ヶ月)

家賃   67,000円    単価   1,595 円/㎡

19. 大阪府 高石市 東羽衣 6丁目17番30号 南海高師浜線 羽衣駅 徒歩 9.0分)
・築:19.0 年 ・専有面積:44.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-12]
・管理費:2,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:10,000 円(0.19ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,160 円/㎡

20. 大阪府 高石市 東羽衣 6丁目17番30号 南海高師浜線 羽衣駅 徒歩 9.0分)
・築:19.0 年 ・専有面積:44.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-12]
・管理費:2,000 円・礼金:70,000 円(1.3ヶ月)
・敷金:10,000 円(0.19ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,160 円/㎡

21. 大阪府 高石市 東羽衣 6丁目17番30号 南海高師浜線 羽衣駅 徒歩 9.0分)
・築:19.0 年 ・専有面積:45.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-12]
・管理費:2,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:10,000 円(0.19ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,135 円/㎡

22. 大阪府 高石市 東羽衣 6丁目17番30号 南海高師浜線 羽衣駅 徒歩 9.0分)
・築:19.0 年 ・専有面積:45.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-12]
・管理費:2,000 円・礼金:70,000 円(1.3ヶ月)
・敷金:10,000 円(0.19ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,135 円/㎡

23. 大阪府 高石市 東羽衣 6丁目17番30号 南海高師浜線 羽衣駅 徒歩 9.0分)
・築:19.0 年 ・専有面積:44.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-12]
・管理費:2,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:10,000 円(0.20ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,116 円/㎡

24. 大阪府 高石市 東羽衣 1丁目 南海高師浜線 羽衣駅 徒歩 9.0分)
・築:1.0 年 ・専有面積:41.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   81,000円    単価   1,971 円/㎡

25. 大阪府 高石市 東羽衣 1丁目 南海高師浜線 羽衣駅 徒歩 9.0分)
・築:1.0 年 ・専有面積:41.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:5,000 円・礼金:150,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(0.7ヶ月)

家賃   74,000円    単価   1,800 円/㎡

26. 大阪府 高石市 東羽衣 5丁目 南海高師浜線 羽衣駅 徒歩 11.0分)
・築:1.0 年 ・専有面積:42.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:3,000 円・礼金:144,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:10,000 円(0.14ヶ月)

家賃   72,000円    単価   1,704 円/㎡

27. 大阪府 高石市 東羽衣 5丁目 南海高師浜線 羽衣駅 徒歩 11.0分)
・築:1.0 年 ・専有面積:45.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:3,000 円・礼金:136,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:10,000 円(0.15ヶ月)

家賃   68,000円    単価   1,506 円/㎡

28. 大阪府 高石市 東羽衣 5丁目 南海高師浜線 羽衣駅 徒歩 11.0分)
・築:1.0 年 ・専有面積:42.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:3,000 円・礼金:134,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:10,000 円(0.15ヶ月)

家賃   67,000円    単価   1,589 円/㎡

29. 大阪府 高石市 東羽衣 5丁目 南海高師浜線 羽衣駅 徒歩 11.0分)
・築:1.0 年 ・専有面積:42.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:3,000 円・礼金:140,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:10,000 円(0.14ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,660 円/㎡

30. 大阪府 高石市 東羽衣 5丁目 南海高師浜線 羽衣駅 徒歩 11.0分)
・築:1.0 年 ・専有面積:42.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:3,000 円・礼金:138,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:10,000 円(0.14ヶ月)

家賃   69,000円    単価   1,633 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

高石市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

高石市には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
大阪市東淀川区 大隅 (4) [エリア]67,250 円1,483 円/㎡17.9 年9 分45 ㎡
岸和田市 下野町 (11) [エリア]51,500 円1,481 円/㎡16.3 年11 分35 ㎡
柏原市 今町 (18) [エリア]54,667 円1,480 円/㎡14.9 年8 分37 ㎡
泉大津市 東豊中町 (103) [エリア]53,466 円1,489 円/㎡15.9 年10 分38 ㎡
京阪本線 古川橋駅 (518) [沿線・駅]58,969 円1,480 円/㎡19.1 年11 分41 ㎡
南海本線 羽倉崎駅 (382) [沿線・駅]50,547 円1,480 円/㎡15.2 年11 分37 ㎡
JR阪和線 信太山駅 (595) [沿線・駅]52,814 円1,480 円/㎡13.8 年11 分38 ㎡
南海本線 浜寺公園駅 (233) [沿線・駅]56,265 円1,472 円/㎡18.9 年11 分40 ㎡
南海本線 和泉大宮駅 (274) [沿線・駅]48,310 円1,494 円/㎡17.7 年10 分35 ㎡

高石市の近隣物件の家賃相場

『高石市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、高石市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 高石市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『高石市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
リバーサイドヒルズ
大阪府 高石市 取石 3
富木駅
徒歩8分
2階建
4部屋
鉄骨造 2017年
羽衣ハイツ
大阪府 高石市 羽衣 3
羽衣駅
徒歩3分
3階建
9部屋
気泡コンクリート造 2017年
ラヴィカルム
大阪府 高石市 西取石 8
高石駅
徒歩13分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ミリオンコンフォート
大阪府 高石市 千代田 5
北助松駅
徒歩2分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
DS羽衣
大阪府 高石市 羽衣 5
羽衣駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2016年
サンヴィラージュ東羽衣
大阪府 高石市 東羽衣 3
羽衣駅
徒歩2分
3階建
6部屋
鉄骨造 2016年
abcdマンション綾園
大阪府 高石市 綾園 6
北助松駅
徒歩14分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
Riche加茂
大阪府 高石市 加茂 2
高石駅
徒歩12分
2階建
8部屋
軽量鉄骨造 2016年
Fstyle羽衣3号棟
大阪府 高石市 羽衣 1
東羽衣駅
徒歩4分
3階建
木造 2016年
シャーメゾンプティ
大阪府 高石市 東羽衣 5
羽衣駅
徒歩10分
2階建
3部屋
軽量鉄骨造 2015年
ブラームス高石
大阪府 高石市 加茂 1丁目20-9
高石駅
徒歩5分
10階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ロングウッド綾園
大阪府 高石市 綾園 1
高石駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2014年
エヴァンタイユ羽衣
大阪府 高石市 東羽衣 5
羽衣駅
徒歩8分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2014年
カーサビアンカ羽衣
大阪府 高石市 東羽衣 4
羽衣駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 2013年
グレイス加茂
大阪府 高石市 加茂 2
富木駅
徒歩12分
2階建
木造 2013年
ラ・トゥア・カーサ
大阪府 高石市 綾園 7
北助松駅
徒歩6分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
シャーメゾンスピカ
大阪府 高石市 東羽衣 5
羽衣駅
徒歩9分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2012年
カーサ・カルテット
大阪府 高石市 東羽衣 2
羽衣駅
徒歩5分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2011年
サンディーダ
大阪府 高石市 西取石 7
北信太駅
徒歩14分
2階建
3部屋
鉄骨造 2010年
ライオンズ高石
大阪府 高石市 加茂 1丁目16-32
高石駅
徒歩6分
6階建
98部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
サンティ-ダ
大阪府 高石市 西取石 7
北信太駅
徒歩12分
2階建
鉄骨造 2010年
シティハイム加茂
大阪府 高石市 加茂 4
高石駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨造 2010年
ローレルコート羽衣
大阪府 高石市 羽衣 2丁目5-45
羽衣駅
徒歩8分
5階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
パルティールIII
大阪府 高石市 西取石 1
富木駅
徒歩7分
3階建
12部屋
鉄骨造 2010年
パナコート加茂
大阪府 高石市 加茂 2
高石駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨造 2009年
グラシアス
大阪府 高石市 西取石 1
富木駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 2009年
ライオンズ羽衣
大阪府 高石市 東羽衣 3丁目4-5
東羽衣駅
徒歩3分
14階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
アンプルールフェールルミエール富木
大阪府 高石市 取石 3
富木駅
徒歩8分
3階建
18部屋
鉄骨造 2008年
モアエクセル高石
大阪府 高石市 綾園 3
高石駅
徒歩5分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ガーデンウェルズ浜寺公園シャインコート
大阪府 高石市 羽衣 2丁目2
東羽衣駅
徒歩7分
11階建
197部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ガーデンウェルズ浜寺公園ガーデンコート
大阪府 高石市 羽衣 2丁目2-21
東羽衣駅
徒歩7分
3階建
197部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
メゾン・ド・フランシスカ
大阪府 高石市 東羽衣 1-7-9
羽衣駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨造 2007年
ファミール・綾園
大阪府 高石市 綾園 3
高石駅
徒歩7分
3階建
10部屋
鉄骨造 2006年
AXIIS浜寺公園
大阪府 高石市 羽衣 4
伽羅橋駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 2006年
アルモニー綾園
大阪府 高石市 綾園 4
北助松駅
徒歩14分
2階建
12部屋
鉄骨造 2005年
エスタシオン高石
大阪府 高石市 綾園 1
高石駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 2005年
フィオレ高石
大阪府 高石市 綾園 3丁目14-25
高石駅
徒歩5分
10階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2005年
レピア高石千代田
大阪府 高石市 千代田 6丁目12-80
北助松駅
徒歩9分
10階建
73部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
OTTOマンション
大阪府 高石市 羽衣 1
浜寺公園駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 2004年
禄泉
大阪府 高石市 東羽衣 2
羽衣駅
徒歩6分
3階建
6部屋
鉄骨造 2004年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

高石市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、高石市における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

高石市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-13.2%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、賃貸アパート市場も大きく縮小する可能性があります。物件の空室率が上昇し、賃料は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

2020年から2035年にかけて、大阪府の減少傾向(-7.6%)と同じく高石市でも人口が-8%以上減少(-13.2%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、高石市は大阪府全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

高石市 $kind_labe人口推移 高石市における人口推移・動向を調べることができます

高石市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

高石市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、高石市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 4.0 万人 -6.11%
2045 4.3 万人 -5.87%
2040 4.6 万人 -5.59%
2035 4.8 万人 -5.23%
2030 5.1 万人 -4.74%
2025 5.3 万人 -3.85%
2020 5.6 万人 -

大阪府の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、大阪府における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 726.3 万人 -4.05%
2045 757.0 万人 -3.86%
2040 787.4 万人 -3.58%
2035 816.7 万人 -3.21%
2030 843.8 万人 -2.75%
2025 867.6 万人 -1.83%
2020 883.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。