このページでは「中津市」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、中津市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

中津市 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の中津市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1183.5円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -7.0%( -89.1円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、905件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、905件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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中津市の他の家賃相場

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隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

中津市の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
宇佐市 44,622 円1,219 円/㎡131 件-
日田市 47,159 円1,134 円/㎡527 件-

中津市 賃貸アパートの家賃相場動向

中津市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、中津市における905件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
中津市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 中津市における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

中津市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

大分県 中津市における年別推移

大分県 中津市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
31.7
9.4
41.8
1,183.5
円/㎡
-7.0%
113

2016
33.7
8.5
38.1
1,272.5
円/㎡
+10.4%
259

2015
34.8
8.2
43.8
1,152.2
円/㎡
- 533

大分県における年別推移  
詳細を表示する

大分県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
29.6
11.4
38.7
1,284.4
円/㎡
+0.4%
1,058

2016
28.6
12.3
39.8
1,279.1
円/㎡
+7.0%
3,591

2015
31.7
15.8
40.1
1,195.2
円/㎡
- 6,431

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『中津市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

中津市 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する中津市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「905件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

中津市 築年数に対する家賃相場の傾向

中津市の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,118 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,233 円/㎡110 %
築20年・残存価値1,150 円/㎡103 %
築30年・残存価値868 円/㎡78 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 中津市の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中津市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

中津市における直接賃貸物件一覧

中津市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

中津市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、中津市に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 中津市における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、中津市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

中津市において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『中殿町』における平均単価 1,704万円/㎡(家賃相場 44,389万円)、 最も低いエリアは、『大字諸田』における平均単価 824万円/㎡(家賃相場 43,100万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

中津市 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
中央町43,815 円1,412 円/㎡54 件-
中殿町44,389 円1,704 円/㎡9 件-
大字万田46,980 円979 円/㎡25 件-
大字上如水48,083 円1,116 円/㎡12 件-
大字上宮永56,346 円1,104 円/㎡39 件-
大字上池永48,483 円1,540 円/㎡12 件-
大字下宮永44,906 円1,316 円/㎡16 件-
大字下池永49,286 円970 円/㎡7 件-
大字加来45,875 円993 円/㎡12 件-
大字大塚47,144 円1,192 円/㎡80 件-
大字大悟法50,778 円988 円/㎡18 件-
大字大新田50,714 円1,082 円/㎡7 件-
大字大貞52,250 円986 円/㎡4 件-
大字宮夫42,726 円942 円/㎡31 件-
大字是則47,000 円1,102 円/㎡11 件-
大字東浜50,528 円1,135 円/㎡36 件-
大字植野46,250 円902 円/㎡10 件-
大字永添51,796 円1,034 円/㎡22 件-
大字湯屋46,836 円1,328 円/㎡55 件-
大字牛神45,607 円1,149 円/㎡14 件-
大字犬丸44,000 円873 円/㎡19 件-
大字相原40,690 円1,312 円/㎡21 件-
大字福島43,000 円871 円/㎡7 件-
大字蛎瀬47,219 円953 円/㎡16 件-
大字角木48,207 円1,166 円/㎡29 件-
大字諸田43,100 円824 円/㎡15 件-
大字金手35,400 円1,583 円/㎡5 件-
大字高瀬49,546 円1,089 円/㎡11 件-
沖代町49,095 円1,245 円/㎡63 件-
牛神町42,000 円1,568 円/㎡6 件-
豊田町49,750 円1,309 円/㎡4 件-
宮島町38,885 円1,626 円/㎡13 件-

中津市の過去の掲載データを調べる

中津市における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、中津市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『中津市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 大分県 中津市 大字東浜 74-1 JR日豊本線 中津駅 徒歩 31.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,099 円/㎡

2. 大分県 中津市 大字北原 JR日豊本線 東中津駅 徒歩 31.0分)
・築:3.9 年 ・専有面積:45.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-11]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   939 円/㎡

3. 大分県 中津市 大字大塚 211番地1 JR日豊本線 中津駅 徒歩 31.75分)
・築:12.3 年 ・専有面積:46.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-04]
・管理費:1,200 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   924 円/㎡

4. 大分県 中津市 東浜 JR日豊本線 中津駅 徒歩 30.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,124 円/㎡

5. 大分県 中津市 大字大塚 JR日豊本線 中津駅 徒歩 32.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.1ヶ月)

家賃   49,500円    単価   1,237 円/㎡

6. 大分県 中津市 大字蛎瀬 1112番地1 JR日豊本線 中津駅 徒歩 30.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:46.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,600 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   940 円/㎡

7. 大分県 中津市 大字万田 489-1 JR日豊本線 中津駅 徒歩 32.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,268 円/㎡

8. 大分県 中津市 大字万田 489-1 JR日豊本線 中津駅 徒歩 32.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,243 円/㎡

9. 大分県 中津市 大字大塚 JR日豊本線 中津駅 徒歩 30.0分)
・築:1.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,248 円/㎡

10. 大分県 中津市 大字大塚 JR日豊本線 中津駅 徒歩 30.0分)
・築:1.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:48,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,198 円/㎡

11. 大分県 中津市 大字東浜 JR日豊本線 中津駅 徒歩 30.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:47.3 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:90,000 円(2.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   952 円/㎡

12. 大分県 中津市 大字万田 JR日豊本線 中津駅 徒歩 32.0分)
・築:11.9 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:54,000 円(1.1ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,242 円/㎡

13. 大分県 中津市 大字大塚 JR日豊本線 中津駅 徒歩 32.0分)
・築:4.0 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:52,500 円(1.1ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,250 円/㎡

14. 大分県 中津市 大字蛎瀬 1112番地1 JR日豊本線 中津駅 徒歩 30.0分)
・築:8.2 年 ・専有面積:45.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-03]
・管理費:1,600 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   41,000円    単価   898 円/㎡

15. 大分県 中津市 宮夫 JR日豊本線 中津駅 徒歩 30.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:40.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-09]
・管理費:2,500 円・礼金:47,500 円(1.0ヶ月)

家賃   47,500円    単価   1,168 円/㎡

16. 大分県 中津市 大字高瀬 JR日豊本線 中津駅 徒歩 30.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-11]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,171 円/㎡

17. 大分県 中津市 大字高瀬 JR日豊本線 中津駅 徒歩 30.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:48.8 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-11]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,065 円/㎡

18. 大分県 中津市 大字高瀬 JR日豊本線 中津駅 徒歩 30.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:41.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-11]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,163 円/㎡

19. 大分県 中津市 大字高瀬 JR日豊本線 中津駅 徒歩 30.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-11]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,171 円/㎡

20. 大分県 中津市 大字高瀬 JR日豊本線 中津駅 徒歩 30.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-11]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,146 円/㎡

21. 大分県 中津市 大字大塚 JR日豊本線 中津駅 徒歩 33.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:30,000 円(0.6ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,248 円/㎡

22. 大分県 中津市 大字大塚 JR日豊本線 中津駅 徒歩 33.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:47,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:30,000 円(0.6ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,173 円/㎡

23. 大分県 中津市 大字万田 JR日豊本線 中津駅 徒歩 29.0分)
・築:8.0 年 ・専有面積:40.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:2,000 円・礼金:49,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:49,000 円(1.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,222 円/㎡

24. 大分県 中津市 JR日豊本線 中津駅 徒歩 29.0分)
・築:2.4 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-05]
・管理費:2,000 円・礼金:73,500 円(1.5ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,223 円/㎡

25. 大分県 中津市 大字下宮永 JR日豊本線 中津駅 徒歩 28.5分)
・築:7.8 年 ・専有面積:44.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:46,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:46,000 円(1.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,025 円/㎡

26. 大分県 中津市 大字万田 172番地1 JR日豊本線 中津駅 徒歩 28.25分)
・築:9.7 年 ・専有面積:46.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   924 円/㎡

27. 大分県 中津市 大字大塚 791番地4 JR日豊本線 中津駅 徒歩 28.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:45.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   954 円/㎡

28. 大分県 中津市 大字大塚 791番地4 JR日豊本線 中津駅 徒歩 28.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:45.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   998 円/㎡

29. 大分県 中津市 大塚 JR日豊本線 中津駅 徒歩 34.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:54,000 円(1.1ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,275 円/㎡

30. 大分県 中津市 大字角木 205丁目 JR日豊本線 中津駅 徒歩 34.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:47.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:52,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,087 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

中津市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

中津市には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
大分市 大字三佐 (99) [エリア]42,641 円1,221 円/㎡9.8 年32 分36 ㎡
中津市 沖代町 (63) [エリア]49,095 円1,245 円/㎡8.8 年32 分42 ㎡
中津市 大字東浜 (36) [エリア]50,528 円1,135 円/㎡8.4 年39 分46 ㎡
中津市 大字上如水 (12) [エリア]48,083 円1,116 円/㎡8.2 年35 分45 ㎡
JR日豊本線 中津駅 (685) [沿線・駅]45,407 円1,232 円/㎡8.6 年34 分39 ㎡
JR豊肥本線 中判田駅 (107) [沿線・駅]49,794 円1,126 円/㎡10.0 年28 分46 ㎡
JR日豊本線 東中津駅 (85) [沿線・駅]48,818 円1,090 円/㎡7.5 年33 分46 ㎡
JR日豊本線 佐伯駅 (207) [沿線・駅]50,440 円1,316 円/㎡8.7 年33 分41 ㎡

中津市の近隣物件の家賃相場

『中津市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、中津市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 中津市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『中津市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
レチエIV
大分県 中津市 大字大塚
中津駅
徒歩33分
3階建
軽量鉄骨造 2015年
サンパーク中津中央テラス
大分県 中津市 中殿町 3丁目22-12
中津駅
徒歩7分
13階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
オーシャンビュー
大分県 中津市 大字東浜
中津駅
徒歩36分
8階建
鉄筋コンクリート造 2009年
ヴェレーナ・ハクユウ
大分県 中津市 中央町 2
中津駅
徒歩27分
3階建
鉄筋コンクリート造 2009年
グリーンフィールドII
大分県 中津市 大字中殿
中津駅
徒歩10分
5階建
鉄筋コンクリート造 2007年
アンビシオン
大分県 中津市 大字下池永
東中津駅
徒歩29分
3階建
鉄筋コンクリート造 2007年
クローズホールド
大分県 中津市 大字蛎瀬
中津駅
徒歩17分
6階建
鉄筋コンクリート造 2007年
サンモールマンション如水
大分県 中津市 大字上如水 1549-3
東中津駅
徒歩20分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
イオメールユノ
大分県 中津市 大字島田
中津駅
徒歩3分
8階建
鉄筋コンクリート造 2006年
グランドパレスコアステーション中津
大分県 中津市 島田 本町41
中津駅
徒歩4分
14階建
39部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2006年
レクサスYOSHIOKA
大分県 中津市 大字牛神 37-4
中津駅
徒歩25分
7階建
5部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ネクステージ
大分県 中津市 蛭子町 3-59
中津駅
徒歩12分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ロフティ中津駅前3
大分県 中津市 中殿町 3丁目23-3
中津駅
徒歩7分
14階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
ベゼルファセット
大分県 中津市 大字東浜
中津駅
徒歩29分
5階建
鉄筋コンクリート造 2005年
シェ・モア中央町4
大分県 中津市 中央町 1-5-24
中津駅
徒歩21分
3階建
鉄筋コンクリート造 2005年
シェ・モア中央町1
大分県 中津市 中央町 1-5-24
中津駅
徒歩23分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
スペラーレ21
大分県 中津市 沖代町 1
中津駅
徒歩28分
3階建
鉄筋コンクリート造 2003年
エミネンス中津
大分県 中津市 大字中殿 506-2
中津駅
徒歩4分
14階建
48部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
エスポワール栄町
大分県 中津市 大字島田 703
中津駅
徒歩10分
3階建
鉄筋コンクリート造 2002年
センチュリー5
大分県 中津市 中殿町 3丁目32-13
中津駅
徒歩12分
9階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
センチュリーパーク22街区
大分県 中津市 蛭子町 2丁目44
中津駅
徒歩7分
10階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
アルカ1
大分県 中津市 大字上如水 336-7
東中津駅
徒歩23分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
エル・グラン
大分県 中津市 大字中殿 563-1
中津駅
徒歩8分
3階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
センチュリーグランデ
大分県 中津市 中殿町 3丁目28-12
中津駅
徒歩9分
10階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
アミティ・ナカノ
大分県 中津市 大字金手
中津駅
徒歩31分
3階建
鉄筋コンクリート造 1998年
ひまわり21
大分県 中津市 豊田町
中津駅
徒歩4分
10階建
鉄筋コンクリート造 1998年
ロフティパレス中津2
大分県 中津市 大字牛神 399-1
中津駅
徒歩12分
10階建
67部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
パインエクセル
大分県 中津市 中央町 1-5-66
中津駅
徒歩15分
5階建
鉄筋コンクリート造 1997年
オーティーエム沖代
大分県 中津市 沖代町 2-4-58
中津駅
徒歩29分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
ファミール如水
大分県 中津市 大字上如水
東中津駅
徒歩16分
3階建
鉄筋コンクリート造 1997年
サングレイス中殿
大分県 中津市 中殿町 3-24-7
中津駅
徒歩6分
6階建
鉄筋コンクリート造 1997年
ロフティ中津駅前
大分県 中津市 中殿町 3丁目25-6
中津駅
徒歩7分
11階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
グラン・レーヴ
大分県 中津市 中殿町 3-22-2
中津駅
徒歩8分
6階建
鉄筋コンクリート造 1995年
サンクレスト中央
大分県 中津市 中央町 1
中津駅
徒歩22分
4階建
鉄筋コンクリート造 1993年
アドバンス2
大分県 中津市 大字宮夫
中津駅
徒歩35分
7階建
鉄筋コンクリート造 1993年
メゾン日章
大分県 中津市 大字中殿
中津駅
徒歩8分
7階建
鉄筋コンクリート造 1993年
サンシティ丸山B棟
大分県 中津市 丸山町
中津駅
徒歩6分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
サーパス中津城内
大分県 中津市 三ノ丁 1300-1
中津駅
徒歩15分
7階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
プリオール豊田
大分県 中津市 大字上宮永 64-1
中津駅
徒歩11分
9階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
センチュリーアネックス
大分県 中津市 豊田町 12-5
中津駅
徒歩5分
12階建
12部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

中津市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、中津市における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

中津市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.2%)すると予測されています。このような人口減少は、賃貸アパート市場に大きな挑戦をもたらし、需要の減少に伴い賃料は顕著に下降し、市場は不安定になる可能性があります。

中津市における2020年から2035年までの人口減少(-7.2%)は大分県の減少傾向(-12.4%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、大分県全体の減少率と比較してマイルドである可能性があります。これは、投資リスクは存在するものの、他の地域よりは安定している可能性があります。

中津市 $kind_labe人口推移 中津市における人口推移・動向を調べることができます

中津市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

中津市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、中津市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 7.0 万人 -3.53%
2045 7.2 万人 -3.36%
2040 7.5 万人 -2.97%
2035 7.7 万人 -2.77%
2030 7.9 万人 -2.57%
2025 8.1 万人 -2.06%
2020 8.3 万人 -

大分県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、大分県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 84.1 万人 -5.28%
2045 88.8 万人 -5.15%
2040 93.6 万人 -4.85%
2035 98.4 万人 -4.57%
2030 103.1 万人 -4.30%
2025 107.8 万人 -4.12%
2020 112.4 万人 -

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